Achat Maison à Dernacueillette (11) : 413 annonces

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

En centre de Saint Paul Des Fenouillets à vendre maison de village avec garage à rénover entièrement. Vous disposez d'un garage en rez de chaussée un séjour/cuisine de 22m² au 1er étage et au 2eme étage 2 chambres. Ideal pour investissement locatif a l année loyer 550€ ou airbnb.

Maison de village en pierre de 254 m2 à Vingrau, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2018, offrant un agencement idéal pour une habitation principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué fournit une source de revenus immédiate. L'entrée indépendante donne accès aux étages, où se trouvent deux logements destinés à la location saisonnière : un studio d'environ 30 m2 et un appartement T2 d'environ 53 m2. Au dernier étage, l'appartement principal d'environ 71 m2 comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de double vitrage, de climatisation réversible, de chauffage individuel, d'une isolation performante, d'un système d'alarme, de cuisines équipées et d'une connexion Internet. L'environnement calme du village, entouré de vignes et de paysages variés, ainsi que les nombreuses activités à proximité telles que la randonnée et le vélo, en font une propriété attrayante. Ce bien est parfait pour un achat maison Vingrau, que ce soit pour y résider tout en ayant des revenus complémentaires ou pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ALBIERES – MAISON RENOVEE 68 M² - TERRAIN 3327 M²Efficity HVA vous propose à la vente une maison à Albières, véritable perle rare située en bordure du village. Cette bâtisse de 68 m², entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Établie sur un terrain de 3327 m², elle vous immerse dans la nature grâce à son jardin dominant la vallée et à sa forêt privée. C'est un coin de tranquillité et de beauté pour les amoureux des paysages sauvages.L'ESPACE INTERIEURLe rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse de 34 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace de 4,5 m² est dédié à la buanderie et au cellier. Une véranda de 8,5 m² permet de profiter de la vue en toutes saisons.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres mansardées au charme unique. La première chambre offre 9 m² habitables (12,5 m² au sol) tandis que la seconde dispose de 12,5 m² et bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur grâce à un escalier en pierre traditionnel. Une salle d'eau de 3 m² complète cet étage.LES EXTERIEURSLa maison, orientée vers le levant, possède une grande terrasse en dallage naturel, partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Elle s'ouvre sur un jardin plat d'environ 250 m², entre parc arboré et potager. En contrebas, la propriété s'étend avec une forêt privée de 2900 m², traversée par des sentiers menant à des affleurements rocheux et des lieux de repos cachés.POINTS TECHNIQUES• Menuiseries double vitrage récentes et de qualité• Radiateurs électriques à fluide caloporteur• Poêle à bois haute performance (label flamme verte)• Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites• Classe énergétique : DPE DENVIRONNEMENTSituée en lisière du village, cette maison à vendre à Albières assure une tranquillité totale, bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté, le voisin le plus proche étant à plus de 50 mètres. Albières, village de caractère à 500m d'altitude, est le point de départ idéal pour explorer les Hautes-Corbières. L'emplacement allie tranquillité et accessibilité : Mouthoumet se trouve à 10 minutes (école, petits commerces), Couiza à 25 minutes (supermarché, collège, médecin) et Limoux à 40 minutes (lycée, sous-préfecture).NOTRE AVISC'est un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Ici, le luxe réside dans le silence, seulement troublé par le bruit des feuilles et le chant des oiseaux. Imaginez des hivers douillets autour du poêle, ou admirer les levers de soleil depuis votre jardin. La forêt privée, avec ses recoins secrets et ses rochers moussues, constitue un incroyable terrain d'exploration. Cette maison a une âme et une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie ou de vacances.TAXE FONCIERE : 482 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 78 m² à rénover est située sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et paisible. Construite dans les années 70, elle possède un beau potentiel pour devenir un cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse arrière et à un jardin de type garrigue. Le salon s'ouvre également sur une terrasse à l'avant, favorisant une agréable circulation entre les espaces. Ce niveau comprend un WC indépendant et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le stationnement est pratique avec la possibilité de garer un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Bien à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette maison d'Estagel est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, banque, bar, restaurant et associations sportives et culturelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique (EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97. Ce bien est une exclusivité First immo Estagel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Moritz vous propose : Maison de village avec vue sur les montagnes à Maury, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, construite avant 1949, bénéficie d'un cadre de vie paisible et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à vendre se situe au cOEur du village authentique de Maury. D'une superficie d'environ 45 m² habitables, hors grenier à aménager (environ 45 m²) et hors cave, buanderie, la maison se répartit sur deux niveaux et comprend un terrain non attenant de 86 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur : jardin, coin détente ou potager, avec vue sur les reliefs environnants. Composition de la maison : - Deux chambres - Un salon lumineux ouvert - Une cuisine - Une salle d’eau avec WC Le grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement, permet d'envisager une pièce supplémentaire : grand salon, suite parentale, atelier ou espace de télétravail avec vue sur la montagne. Les atouts de cette maison incluent : - Une vue dégagée sur les montagnes - Une maison à terminer de rénover selon vos envies - Un grenier aménageable avec fort potentiel - Une cave pour le stockage - Une buanderie équipée d'une chaudière performante - Un espace lingerie - Un terrain non attenant à proximité immédiate L'environnement est privilégié, avec des places de parking disponibles à proximité. Les travaux de rénovation permettront d'extraire tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Le village de Maury est célèbre pour ses vignobles, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Entre montagnes et nature, c'est un lieu parfait pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Maury est pleine de charme et offre de belles perspectives pour créer un cadre de vie unique dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Defaix/Villeneuve/OptimHome. Hangar disposant de 87 m2 d'espace de stockage. Ni eau,ni électricité. Defaix/Villeneuve/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 605418 )

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE dans l'Aude – maison à acheter à CucugnanDécouvrez cette maison d’hôtes de caractère, offrant un espace habitable de près de 200 m2, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle. Rénovée avec soin entre 2002 et 2006, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien se déploie sur quatre niveaux, idéal tant pour une exploitation en maison d’hôtes que comme résidence privée générant un revenu locatif.La maison se compose de quatre chambres, dont trois élégantes chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain et toilettes privatives, garantissant ainsi confort et intimité. Le dernier étage abrite un lumineux loft, parfait pour les propriétaires ou comme quatrième unité d’hébergement.Au cœur de la maison, une vaste cuisine entièrement rénovée avec des matériaux nobles, y compris un plan de travail sur mesure et une cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse propice aux rencontres.À l'extérieur, un patio charmant avec deux terrasses et un jacuzzi offre un espace de détente exceptionnel. Un garage attenant de 70 m2 constitue un atout supplémentaire.Les prestations de cette maison à Cucugnan sont conçues pour un confort optimal : toiture révisée, chauffage par pompe à chaleur récent, double vitrage, isolation performante et raccordement au tout-à-l'égout.Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété jouit d’une vue imprenable sur le château de Quéribus, un véritable trésor du patrimoine local. Cette maison rare ravira les amateurs de biens authentiques, alliant charme, tranquillité et potentiel d'exploitation. Une occasion unique d’acquérir une maison en vente à Cucugnan, où chaque détail a son histoire.Possibilité d’achat clé en main, entièrement meublée et décorée (modalités à convenir).DPE : B (87 KWh/m2/an) et A pour GES (3 kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques afférents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Contactez-nous pour une visite afin de découvrir le charme de cette demeure.

À Montgaillard, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Montgaillard. Cette superbe villa de 213 m2 habitables, construite dans les années 80, s'élève sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2 et offre une vue panoramique imprenable sur les vignes et la garrigue. La maison se compose de 4 suites parentales, d'une cuisine/séjour de 40 m2, d'un salon, d'une bibliothèque ainsi que d'un bureau en mezzanine. Lumineuse et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par climatisation installé en 2023, ainsi que d'un poêle à bois Godin dans le séjour. La piscine nécessite une révision au niveau de la filtration et du double liner. L'ensemble est vendu meublé. Tous les diagnostics (DPE, amiante, termites, électricité et ERP) ont été réalisés. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la vente maison Montgaillard ! Montgaillard est un bourg paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome.

Située dans un environnement naturel préservé, à dix minutes d’un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d’architecte de 180 m² se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singulière située dans une tour circulaire offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d’épuration conforme aux normes environnementales en vigueur. Ces choix garantissent un confort thermique constant et une consommation énergétique maîtrisée. Les extérieurs offrent une grande terrasse, une cuisine d’été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être transformé, renforçant l’attractivité de ce bien rare. Cette maison d’architecte écologique s’adresse à une clientèle recherchant un bien de caractère durable, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation, dans un secteur recherché proche de la mer.

Maison de village disponible à l'achat à Cascastel-des-Corbières, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à 30 minutes de Narbonne, cette maison d'une superficie de 88 m² sur 3 niveaux propose une cuisine équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon de 36 m² avec cheminée à insert. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand patio de 70 m² avec barbecue et cuisine d'été, ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'un sanitaire. De plus, la vente comprend un jardin potager non attenant de 100 m². Avec un DPE de catégorie C et sans travaux à prévoir, cette maison est idéalement conçue pour une famille. Le prix de vente est de 137 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, contactez Vialan Immobilier.

Située à DURBAN CORBIERES dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison historique datant de l'époque médiévale est à vendre. Érigée au pied du château et offrant des vues imprenables sur le village et les collines, elle se trouve dans une ruelle paisible. Avec une superficie d'environ 160m², la maison lumineuse et traversante s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux caves (2x~25m²) avec entrées indépendantes, ainsi qu'un vaste espace de vie/cuisine (~32m²) agrémenté d'une cheminée d'époque et deux chambres (~10m² et ~9m²) avec une salle d'eau et WC (~3,5m²). Le premier étage comprend une grande pièce (~45m²) et deux petites (~9m² et ~4m²), offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'ajouter des chambres. L'escalier d'époque, à restaurer, garantit un accès séparé entre les niveaux. À l'extérieur, un ancien cabanon (~10m²) peut être rénové. La maison bénéficie du double vitrage (à l'exception de trois petites fenêtres). Le village propose de nombreux commerces de proximité, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DURBAN CORBIERES. Pour plus d'informations, contactez Marleen Van Boxelaere, agent commercial à FRAISSE DES CORBIERES, au 06 64 58 56 48 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 23680. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

iad France - Ludovic Riu vous propose à la vente une maison de village située à Latour-de-France, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 avec jardin de 100 m² sans vis-à-vis est une belle opportunité pour un achat maison Latour-de-France. La propriété, développée sur 61 m², se compose de deux faces traversantes et possède une grande cave de 30 m² donnant directement sur le jardin. Vous serez séduit par les menuiseries en PVC double vitrage et la façade neuve. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie éclairée, avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin de 100 m² offre une vue dégagée sur la colline, et le village de Latour-de-France dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, notamment des écoles, une piscine municipale et divers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 338) et classe climat : C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Riu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

Maison de village à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m² sur trois niveaux est idéale pour un achat maison Cascastel-des-Corbières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, tandis que le dernier niveau comprend un grenier. Profitez également d'un jardin potager de 130 m², bien que non attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la toiture et l'électricité, tout en notant que la maison est équipée de simple vitrage, volets en bois, chauffage électrique, ainsi que carrelage et tommettes au sol. La taxe foncière est de 800 euros. Prix demandé : 62 000 euros FAI. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier.

iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de ville 3 faces rénovée – Lumineuse, économe et sans travaux à Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, d'environ 61 m², est entièrement rénovée avec soin, représentant une opportunité idéale pour un achat maison Estagel sans mauvaise surprise. Son principal atout : une configuration en 3 faces, rare pour ce type de bien, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : l'électricité a été refaite, la climatisation installée, et les peintures ainsi que les sols remis au goût du jour, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un excellent classement énergétique en C, un avantage non négligeable pour votre confort quotidien. Un autre atout apprécié : le stationnement facile devant la maison, un vrai plus au quotidien. Ce bien est idéal tant pour un primo-accédant souhaitant faire une vente maison Estagel sereine que pour un investisseur, avec une estimation locative d'environ 700 € par mois, offrant une rentabilité intéressante. Une maison Estagel à vendre, lumineuse, économe et clé en main, est une occasion rare sur le secteur d'Estagel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379.

iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTÉ - TAUTAVEL - À RÉNOVER - MAISON PLAIN-PIED de 62 m² - EN 3 FACES - 2 CHAMBRES - PARCELLE DE 395 m² - GRAND GARAGE 22 m² - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - TOITURE EN EXCELLENT ÉTAT - PISCINABLE.Cette maison Tautavel à vendre, à rénover, est idéalement située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé, accolé à la maison, d'une surface de 216 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie climatisée de 30 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie bénéficie de deux portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le garage de 22 m² est un atout supplémentaire, avec une partie buanderie équipée d'un cumulus remplacé en 2024 et d'une porte motorisée neuve. A l'extérieur, la parcelle de 395 m² vous permettra d'imaginer de nombreux moments conviviaux.Côté technique, la maison dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage en bois, de volets roulants électriques, d'une isolation des combles et d'une toiture en excellent état.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 140m2 env, avec local professionnel et Rooftop d'exception. Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement et une polyvalence entre habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espèce commercial avec larges vitrines, idéal pour une profession libérale ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, ainsi qu'un WC. Les étages supérieurs dévoilent une partie habitation spacieuse et lumineuse –Au premier étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. –Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec balcon de 18 m². Un bureau ou chambre d'appoint de 9m2 ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un superbe terrasse d'environ 40 m² aménagée, avec une 'cuisine d'été' type véranda, offrant une vue dégagée, propice à des moments de détente privilégies. –Les plus qui font la différence: Habiter + travailler sur place, louer le local et rentabiliser, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Maison familiale avec de beaux volumes Opportunité rare à visiter rapidement. La commune d'Estagel est située à 35 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins, kiné, opticien, restaurants, etc.. Associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 ce bien est une exclusivité, Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.Georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Maison R+1 de 3 pièces avec terrasse à vendre située dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans un lotissement de standing aux portes des Corbières, à seulement 30 minutes de Narbonne. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est idéale pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un autre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Profitez également d'une terrasse ombragée et arborée de 25 m². Le lotissement, fermé et sécurisé, offre plusieurs places de parking et une piscine pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois, incluant l'eau et l'électricité. La taxe foncière est de 1 181 euros. Prix frais d'agence inclus : 97 000 euros. N’hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour obtenir plus d’informations sur cette vente maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Dernacueillette (11)

ORPI vous présente en exclusivité une maison à acheter à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 91m², répartie sur trois niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un garage de 30m² et un jardin. Le bien est composé d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, quatre chambres, ainsi qu'une buanderie et des annexes. Située au pied du château de Durban, cette maison offre un potentiel intéressant après rénovation, que ce soit pour en faire une maison principale ou une résidence secondaire au soleil du sud de la France. La toiture est récente et l'ensemble de la maison bénéficie de double vitrage. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Durban-Corbières, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison de village calme à vendre à SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 35 m² avec porte électrique, un WC avec douche, une remise et une cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine lumineuse, un salon, une chambre et un accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Le deuxième étage accueille une chambre, une salle de douche italienne, un WC et une pièce palière. Un jardin clos se trouve à seulement 5 mètres en bord de rivière, alimenté par un canal d'irrigation. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : pôle médical, commerces variés, ainsi que des espaces sportifs et culturels. Les transports en commun desservent tout le département pour un accès facile. Des sites historiques et naturels à explorer aux alentours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET, contactez Muriel VANBUTSEL de megAgence au 07 87 66 29 52 ou par e-mail à muriel.vanbutsel@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789.

Un cocon clé en main, idéal pour profiter du sud de la France en toute simplicité. Nichée dans un environnement calme et soigné, cette adorable maison en pierre offre environ 60 m² habitables et constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre facile à vivre, sans contraintes d’entretien et prêt à être utilisé immédiatement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, coin repas et salon convivial. De larges portes-fenêtres permettent une belle continuité entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une agréable terrasse/jardin d’environ 40 m², bordée de végétation méditerranéenne. À l’étage, accessible par un escalier en pierre, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain avec fenêtre complète ce niveau. L’ensemble a été pensé dans un esprit provençal contemporain, mêlant matériaux naturels et finitions soignées : sols en travertin, volets en bois, teintes douces… La maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Située dans un petit domaine résidentiel de qualité, la propriété bénéficie également d’espaces communs paysagés, d’un coin barbecue et d’un stationnement sécurisé. Key features •Maison en pierre d’environ 60 m² •2 chambres avec rangements intégrés •Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée •Terrasse / jardin d’environ 40 m² •Vendue entièrement meublée •Domaine sécurisé avec espaces verts et barbecue •Place de parking à proximité •Climatisation dans les chambres + chauffage électrique •Double vitrage •Fibre optique disponible •Charges env. 1500€/an (incluant eau et électricité) •Taxe foncière env. 1200€/an Localisation Située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, charmant village des Corbières avec commerces et restaurants, à seulement 10 minutes de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et 40 minutes des plages. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 172%

TAUTAVEL, au cœur du village et à deux pas des commerces, cette maison en R+2 offre un très beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée aménagée avec sanitaires et une cave, idéale pour le stockage ou un atelier. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour s'étend vers une alcôve pleine de charme, parfaite pour un coin salon. Le dernier niveau propose deux chambres, un dégagement et un escalier menant à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La toiture en bon état permet d'envisager les travaux intérieurs en toute sérénité, tandis que pierres apparentes et poutres rappellent l'authenticité de la bâtisse. Tautavel bénéficie d'un cadre préservé, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Perpignan–Rivesaltes et 20 minutes de l'autoroute A9, garantissant un accès facile aux grands axes. Ce bien conviendra à tous les projets, résidence principale, secondaire ou locatif. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique. Cette annonce référence 328116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 52 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Villar-en-Val, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette superbe maison de village de 225 m2 habitable entièrement rénovée, offrant 7 chambres sur 3 niveaux, avec jardin et garage. Située au cœur du Val de Dagne, vous serez à seulement 30 minutes de Carcassonne. Cette maison comprend deux espaces indépendants : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine séparée et équipée, une buanderie et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand garage de 30 m2. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, tandis que le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire. La seconde partie, actuellement utilisée comme gîte, comprend un séjour avec cuisine ouverte au RDC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au 1er et une autre au 2ème étage. Avec un grand jardin potager et un verger de 500 m2 sans vis-à-vis, cette maison à vendre à Villar-en-Val ne nécessite aucun travaux, la toiture a été refaite à neuf. Prix FAI : 390 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pascale Vialan Immobilier.

11 personnes déjà intéressées

71 000 €

910 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Dernacueillette (11)

Maison de village à vendre à Félines-Termenès, dans l'Aude, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 78m2 s'étend sur 3 niveaux à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle d'eau à transformer en WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres mansardées nécessitant des finitions (double vitrage). La toiture est régulièrement entretenue chaque année. À seulement 60 mètres, un terrain clôturé de 490m2 avec un cabanon en pierre et un portail vous offre un espace extérieur agréable. Il est également possible de puiser de l'eau dans la rivière pour l'irrigation. Ce bien présente un très beau potentiel pour un achat de maison à Félines-Termenès.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

275 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

À 19km de Dernacueillette (11)

Maison Ribaute à vendre, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien ancien de 70m2 au sol, réparti sur 3 niveaux, nécessite une rénovation complète. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, il dispose de parkings à l'avant, ainsi que des raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sur place. Pour toute information concernant cet achat maison Ribaute, veuillez contacter Sonia Cassaigne au 07.48.10.34.20.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Bien le moins consommateur d'énergie

159 500 €

2 658 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Dernacueillette (11)

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385