Achat Maison à Rosans (05) avec terrasse : 50 annonces

Située au centre de Rosans, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village sur trois niveaux offre environ 150 m² habitables et une vue exceptionnelle sur la célèbre Tour Carrée de Rosans. Dès l'entrée, de belles pièces, des volumes généreux, et plusieurs cheminées qui racontent déjà de longues soirées d'hiver au coin du feu. La maison se compose de : Un grand salon spacieux d'environ 45 m² ; Une salle à manger de près de 22 m², avec cheminée et accès direct au jardin ; Une salle d'eau d'environ 8 m² ; Une cuisine de 13 m² ; Deux chambres en enfilade de 23 m² et 19 m² à l'étage ; Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec cheminée pouvant être transformer en chambre menant à une cave voûtée pleine de potentiel. Une ancienne écurie / espace de stockage d'environ 28 m² complète la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin intimiste d'environ 64 m², véritable coin de tranquillité, avec vue imprenable sur la Tour Carrée, emblème du village. Un endroit parfait pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter du calme. Cette maison possède le charme de l'ancien allié à de belles surfaces et un énorme potentiel pour qui souhaite redonner vie à une belle bâtisse de village. Les travaux à prévoir : * Cuisine et salle d'eau à rénover entièrement * Électricité à refaire * Nouveau système de chauffage et plomberie à revoir * Fenêtres actuellement en simple vitrage * Toiture en amiante à faire réviser Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique ont été réalisés (documents envoyés sur demande). Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de projets de rénovation et de villages authentique ! Un lieu qui pourrait devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances inspirante ou un refuge paisible au cœur des Baronnies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Garcin Immobilier à Laragne-Montéglin. Référence agence : 420

Coup de coeur pour cette ancienne bergerie en pierres aménagée en un confortable T4 avec caves et remise et un studio indépendant, sur 3,6 ha de terrain attenant. Au calme absolu et sans vis à vis, dans les Baronnies provençales à 2 h d'Aix en Provence (45mn de Sisteron), en bordure d'un hameau de caractère, à 900m d'altitude. Chauffage par chaudière bois et chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, installés en 2023. Télétravailleurs bienvenus dans ce lieu de ressourcement ... raccordé à la fibre. Les terres (36 574m2) majoritairement en matière de bois, landes et marnes ne sont pas adaptées pour un cheval mais ok ânes, chèvres, moutons, poules, chiens et chats ... etc ! (Et possibilité d'hébergement de votre cheval en immédiate proximité sur le village). Un bien rare à saisir en exclusivité chez Tallard Immo. Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

Maison de village région Buis Les Baronnies - Provence - Exclusivité Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet. Nichée au coeur d'un hameau plein de caractère, cette superbe maison en pierre à Montguers région de Buis-Les-Baronnies, séduira les amoureux de l'ancien et des lieux chargés d'âme. Elle offre 3 chambres confortables ainsi qu'un dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Son atout majeur : une magnifique pièce voûtée de 120 m², aux volumes impressionnants, véritable coeur de la maison. Pierres apparentes, authenticité et cachet s'y conjuguent pour créer une atmosphère unique, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours. Une propriété rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances. Points forts de cette maison de village région Buis-Les-Baronnies: - Environnement - Belle surface habitable - Charme de l'ancien Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies - 26170. Elle se compose: Rez-de-chaussée : Séjour 30 m² Cuisine 20 m² Chambre -1- 15 m² Salle de bain 7 m² WC 2 m² Dégagement 4 m² 1er étage : Dégagement 4 m² Palier 5 m² Chambre -2- 17 m² Chambre -3- 9 m² Chambre -4- Dortoir 40 m² Salle d'eau avec WC 5 m² Terrasse Partie basse entièrement voutée 120 m² Agence immobilière Buis Les Baronnies - Montguers - Montauban-Sur-L'Ouvèze Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4649.00 € et 6291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Resneau vous présente cette maison à acheter à Saint-Sauveur-Gouvernet, située au cœur de la vallée de l'Ennuye, à seulement 5 minutes du village de Sainte-Jalle. Cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface de 96 m2 sur un vaste terrain de plus de 5000 m2. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec deux vasques et baignoire, ainsi que d'un garage (deux pièces de 13 m2 à aménager). La cuisine équipée (13,5 m2) s'ouvre sur un séjour lumineux de 32 m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. Une terrasse couverte de 15 m2 complète cet ensemble. L'exposition est idéale, permettant de profiter du soleil toute la journée, du sud au sud-ouest. Si vous êtes passionné par la nature, cette maison est faite pour vous. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et de l'électricité. Notez que la maison est équipée d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE D, indice 238 ; CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Resneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Rémuzat, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierre se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur la nature provençale. Idéal pour un achat maison Rémuzat, ce bien se situe entre Avignon et Valence, au cœur des parcs régionaux du Vercors, des Monts d'Ardèche et du Lubéron. Avec un terrain de 3 hectares, cette propriété a été entièrement rénovée tout en respectant le bâti traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 94,50 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage en mezzanine, d'une surface de 37 m², se trouvent une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, des combles aménageables de 20,70 m² offrent un potentiel supplémentaire. Deux studios indépendants pour accueillir vos proches ou pour envisager une location gîte complètent ce bien. Le premier studio, d'une surface de 18 m², est situé au rez-de-chaussée de la maison, tandis que le second, de 20 m², est sous voute. Pour vous détendre, une piscine Desjoyaux de 10 m x 5 m, exposée plein sud, offre une vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Un verger à truffes composé de 90 arbres et un terrain arboré de divers fruitiers enrichissent ce cadre idyllique. Aucun travaux à prévoir, la toiture est en bon état, la pompe à chaleur est récente, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Située à seulement 3 km du centre, la maison assure tranquillité tout en étant proche des commodités telles que médecins, écoles et boutiques. La région de Rémuzat offre un panel d'activités de plein air : randonnées, balades à vélo, canyoning, baignade, parapente, escalade et bien plus. Classe Énergie : D - Taxe foncière : 820 € / an. Assainissement collectif conforme. Prix : 419.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83.

Maison de caractère à vendre à Montjay (05150) dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse d'environ 150m², idéale pour un achat maison Montjay, se distingue par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain clos de 800 m², elle comprend deux habitations indépendantes, offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Les éléments authentiques et l'atmosphère chaleureuse vous séduiront. Vous disposerez également d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison comprend une pompe à chaleur, une cheminée, un poêle à bois, du double vitrage et une isolation intérieure réalisée au rez-de-chaussée. Les annexes comprennent un garage de 40 m² et une cave. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes dans un cadre calme et authentique.

iad France - Valerie Rebora vous propose : **Charmante maison avec jardin sur les hauteurs de la Drôme provençale**. Située à Chauvac-Laux-Montaux, petit village à 900 m d'altitude, cette maison offre un cadre de vie paisible sous le soleil de la Drôme. Cette maison en pierres, bien entretenue, se compose d'une cuisine aménagée, de deux salons, d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Le jardin agréable d'environ 100 m², clôturé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du lieu. Equipements : poêle à bois, convecteurs électriques, eau de ville, assainissement collectif. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent à 15/20 mn à Verclause et Rosans. De nombreuses randonnées pédestres et cyclo ainsi que des coins de baignade en rivière sont à proximité. Pour un projet d'achat maison Chauvac-Laux-Montaux, n'hésitez pas à demander plus d'informations par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de village région Buis Les Baronnies - Provence - Exclusivité Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet. Nichée au coeur d'un hameau plein de caractère, cette superbe maison en pierre à Montguers région de Buis-Les-Baronnies, séduira les amoureux de l'ancien et des lieux chargés d'âme. Elle offre 3 chambres confortables ainsi qu'un dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Son atout majeur : une magnifique pièce voûtée de 120 m², aux volumes impressionnants, véritable coeur de la maison. Pierres apparentes, authenticité et cachet s'y conjuguent pour créer une atmosphère unique, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours. Une propriété rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances. Points forts de cette maison de village région Buis-Les-Baronnies: - Environnement - Belle surface habitable - Charme de l'ancien Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies - 26170. Elle se compose: Rez-de-chaussée : Séjour 30 m² Cuisine 20 m² Chambre -1- 15 m² Salle de bain 7 m² WC 2 m² Dégagement 4 m² 1er étage : Dégagement 4 m² Palier 5 m² Chambre -2- 17 m² Chambre -3- 9 m² Chambre -4- Dortoir 40 m² Salle d'eau avec WC 5 m² Terrasse Partie basse entièrement voutée 120 m² Agence immobilière Buis Les Baronnies - Montguers - Montauban-Sur-L'Ouvèze Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4649.00 € et 6291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Brusset vous présente cette maison à acheter à Montauban-sur-l'Ouvèze, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de village lumineuse de 61 m² allie charme et potentiel, offrant une rénovation de qualité sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une terrasse de plain-pied mène à un espace de vie chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, confortablement chauffé par un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à une terrasse et une salle de bain. Les combles sont aménageables pour créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire. Il est également possible de diviser le bien en deux logements, idéal pour un projet locatif. Le village propose un cadre de vie agréable avec des producteurs locaux et une épicerie ambulante. Les commodités sont à 7 km et un arrêt de bus scolaire est à proximité. Cette maison à vendre à Montauban-sur-l'Ouvèze est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

iad France - Cathy Testelmans vous propose: Maison de village de caractère située au cOEur de Curnier, développant environ 128 m² habitables sur une parcelle de 395 m². Accessible directement depuis la rue, un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et WC offre de réelles possibilités d’accueil ou de location. Un garage de 24 m² jouxte ce studio et se prolonge par une belle cave voûtée d’environ 35 m², apportant un espace de stockage appréciable et beaucoup de cachet. On accède ensuite à la propriété par un portail ouvrant sur le jardin, agrémenté d’une piscine carrelée d’environ 26 m². Depuis cet espace extérieur, une chambre indépendante de 20 m² avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. L’habitation principale est accessible par quelques marches et se développe ensuite de plain-pied. Elle comprend un salon de 27 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 17 m², une cuisine ouverte équipée de 8 m², un dégagement de 3 m², une salle d’eau avec WC de 6 m² (douche à l’italienne), ainsi que trois chambres : une chambre orientée sud de 10 m² et deux chambres orientées ouest de 11 m² et 15 m². Une seconde terrasse exposée ouest de 13 m² constitue un espace extérieur complémentaire, particulièrement appréciable lors des journées chaudes et permettant également de profiter du soleil en fin de journée. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d’usage, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet d’accueil. Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien MOREL vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 237M² AVEC TERRASSE ET PISCINE À SAINT-SAUVEUR-GOUVERNET Dans le cadre d'un projet d'achat maison Saint-Sauveur-Gouvernet, découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Cette maison d'exception de 237m² se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain boisé de 10 395m², agrémenté de chênes truffiers. Composée de 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 cuisines entièrement équipées, elle a été pensée pour garantir un confort optimal à ses occupants. La vaste terrasse de 40m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine vous promet des moments de détente rafraîchissants. Construite en 1992 et en très bon état général, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-Gouvernet offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dotée d'équipements modernes tels qu'une fosse septique neuve, un chauffage au sol par pompe à chaleur et une cheminée, cette maison assure votre confort au quotidien. Un garage double et une salle de sport viennent compléter ce bien d'exception. Profitez des paysages enchanteurs et de la sérénité de lieux sans voisinage. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison Saint-Sauveur-Gouvernet à vendre. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Des détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625.

iad France - Laura Brusset vous présente à la vente cette maison de village en pierre de 72 m² située à Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze, cette propriété allie authenticité et luminosité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine pleine de charme ainsi que trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un balcon en L et un petit terrain attenant en L vous offrent un espace idéal pour la détente ou un coin fleuri. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze est proche des commerces, du ramassage scolaire et d'un réseau de bus, rendant le quotidien facile et agréable. Son atout majeur : une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie ressourçant. Un bien plein de charme, rare sur le secteur !

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

iad France - Valerie Rebora vous propose : ***Opportunité rare à Saint André de Rosans !***À proximité du charmant village médiéval de Saint André de Rosans, découvrez cette maison à acheter à Saint André de Rosans, comprenant une maison principale habitable et une dépendance à rénover. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin de 650 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.-Maison principale :De plain-pied, elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 22 m², d'une cuisine à aménager de 16 m², de deux chambres de 20 et 16 m², d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, de grandes combles aménageables de près de 70 m² vous offrent de belles possibilités d'aménagement.-Maison attenante à rénover :Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² et à l'étage, deux chambres d'environ 9 m².Le jardin, plat et ensoleillé, vous garantit un cadre de vie agréable, avec un portail et suffisamment d'espace pour stationner vos véhicules.Équipements : double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques neufs, assainissement individuel conforme, eau de ville.Saint André de Rosans est un village paisible, célèbre pour son prieuré. À seulement 5 km de Rosans, vous y trouverez tous les services nécessaires tels que des écoles, boulangeries, une médiathèque, et divers établissements de restauration.Profitez également d'activités de plein air variées : baignade au plan d'eau de Rosans, randonnées, escalade, etc.À 20 minutes de Serres et 1 heure de Gap.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora, mandataire indépendant en immobilier, répertoriée au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 818 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Rosans (05)

iad France - Laura Brusset vous propose à la vente un chalet exceptionnel situé à Rioms, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison écologique, construite en paille avec des matériaux biosourcés, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Ouvèze. Avec une superficie habitable de 111 m², elle comprend 4 chambres, une salle de bain atypique avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine charismatique avec poutres apparentes. Le chalet, à acheter à Rioms, est implanté sur un terrain de 6 hectares comprenant un potager en permaculture, un verger varié, une grande forêt et une source généreuse. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement offrant une vue sur la vallée. Cet endroit unique, idéal pour un cadre de vie nature, est proche des commodités telles que l'école, les commerces, un restaurant, un bureau de poste et un arrêt de car. Bien rare sur le marché, ce chalet à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat chalet Rioms.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

885 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 338 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Rosans (05)

Maison à vendre à Sahune, dans la Drôme (26), région Rhône-Alpes. Située au coeur de ce pittoresque village, à seulement 20 minutes de Nyons, cette maison offre un fort potentiel d'exploitation, idéale tant pour un investisseur que pour un projet de vie générant des revenus locatifs. Ce bien se compose de plusieurs lots aux surfaces spacieuses, dont un garage de 83 m² et un grand studio de 51 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 de 104 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'une climatisation réversible. Le deuxième étage comprend un T2 de 49 m² et un plateau de 51 m² à aménager, avec la possibilité d'agrandir grâce aux combles. Cet immeuble est immédiatement exploitable, parfait pour de la location saisonnière ou de longue durée. Les précédents locataires viennent de libérer les lieux, offrant ainsi un terrain vierge pour tous vos projets. Que ce soit pour un investissement locatif ou un mélange de location et résidence principale, ce bien rare dans le secteur combine volumes, modularité et un fort potentiel de rentabilité, le tout dans un environnement calme très recherché en Drôme provençale.

À la recherche d'un achat maison Buis les Baronnies ? Découvrez cette belle maison de village à vendre, située en plein centre-ville de Buis les Baronnies, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 270 m², elle se répartit sur plusieurs niveaux et offre plus de 10 pièces, incluant 6 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un projet de location. Cette maison bénéficie d'un double accès par deux rues, dont une principale, avec un espace actuellement utilisé comme galerie d'art. Ce dernier pourrait facilement être converti en local commercial ou en appartement accessible, avec les arrivées d'eau déjà en place. À l’étage, appréciez un vaste salon traversant avec cheminée vitrée et une cuisine bien équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres doubles et une salle de bains familiale spacieuse, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau privées. La terrasse au dernier niveau, exposée plein sud, offre une vue agréable sur les montagnes, idéale pour se détendre ou organiser des barbecues. Cette maison présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités : transformer le rez-de-chaussée en restaurant, créer plusieurs logements ou simplement profiter de votre résidence principale. Une partie attenante à la maison peut être aménagée en logement indépendant avec chambre en mezzanine, salon avec poêle à bois, cuisine équipée et cave, accessible par la rue des Juifs. Parfaite pour habiter ou louer immédiatement. Ce bien historique et chargé de caractère, situé au cœur de Buis les Baronnies, représente une opportunité rare pour un projet professionnel diversifié ou une maison familiale pleine de charme. Contactez Paul-Alexandre Perrossier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser une visite.

À vendre, cette maison de village située dans une rue calme de Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, présente un potentiel d'aménagement intéressant sur une surface d'environ 136 m². Le rez-de-chaussée enrichi d'un grand garage de 50 m² est parfait pour le stockage ou la création d'un atelier selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. L'un des atouts de cette maison à acheter Buis-les-Baronnies est sa belle terrasse prolongée par une véranda, récemment rénovée, offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter du calme du village à toutes les saisons. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Buis-les-Baronnies à vendre offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent la personnaliser et lui redonner tout son charme dans ce village très prisé. Contactez Paul-alexandre Perrossier, votre conseiller indépendant Dr House Immo pour plus d'informations.

iad France - Johann Garcia vous propose une maison à vendre à Sahune, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette très grande maison de village à rénover dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Sahune, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Située à 15 minutes de Nyons, au cœur du village, cette propriété offre des volumes généreux, permettant d'imaginer plusieurs configurations, incluant la possibilité de créer un logement indépendant avec terrasse, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. En plus de ses nombreux espaces extérieurs rares en village, tels qu'un patio et plusieurs terrasses, la maison dispose de deux grands garages, un véritable atout. L'environnement est calme et recherché, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Sahune offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts marquants incluent :- Terrain au nord, au calme avec vue- Terrasse et patio- Deux grands garages- Un studio à finir (possibilité de location) et de nombreuses annexes- Luminosité avec une hauteur sous plafond de 2m77- Matériaux de qualité : pierre de taille, mur de 50 cm d'épaisseur, poutres maîtresses- Fenêtres, volets et façade sud récemment rénovés- Poêle à bois (bûches)- Capteurs photovoltaïques (18 modules) générant un revenu annuel de 2400 euros Pour les amateurs de charme, d'authenticité et de cachet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 802873232.

REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre internet. Située au coeur d'un charmant village provençal, cette ancienne auberge offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La propriété dispose de 7 chambres, de 2 caves, d'un garage, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 4 706 m², agrémenté d'une piscine offrant un panorama unique. Un bien de caractère, rare à la vente, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : --Rez de jardin-- Pièce 23 m² WC lave mains extérieur 8 m² Chambre Nord 13,5 m² WC avec lave mains 2 m² --Garage 20 m² --Cave voûtée 14 m² --Cave voûtée 15 m² --Atelier voûté avec puits 31 m² --Studio indépendant-- Chambre 20 m² Salle d'eau avec WC 2 m² --1 er étage rez-de-rue-- Cuisine salle à manger accès terrasse 16 m² Salon avec cheminée insert accès terrasse 28 m² Couloir 20 m² Chambre Sud 19 m² Salle de bains WC 7 m² Chambre 19 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Bureau bibliothèque avec WC 31 m² --Terrasse couverte 35 m² --2 ème étage-- Cuisine accès salon 19 m² Salon avec terrasse 28 m² Dégagement 9 m² Cellier 4 m² Salle de bains avec WC 7 m² WC 1 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre Sud accès terrasse 13 m² --Terrasse 30 m² --Terrasse couverte 25 m² --3 ème étage-- Chambre soupente 11 m² Chambre soupente 12 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 094 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située à l'entrée de la vallée de l'Eygues, dans un village plein de charme, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Entièrement close et arborée, elle offre un grand jardin, une piscine, ainsi que de nombreuses dépendances : double abri pour voitures, atelier, garage à motos. L'ensemble profite d'une vue dégagée et d'espaces extérieurs pensés pour être appréciés selon les saisons et les ambiances désirées. La rénovation, réalisée avec goût et dans le respect du cachet d'origine, a mis en valeur le style authentique des lieux. La maison principale propose un bel espace de vie de 50 m², trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une annexe complète l'ensemble avec une cuisine d'été de 40 m², une vaste salle de jeux de plus de 35 m² et trois chambres indépendantes partageant une salle de bains commune. Un bien rare, véritable coup de coeur ! Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons 26110. Il se compose de : --Rez-de-chaussée-- Dégagement 12 m² Buanderie 3 m² Dégagement 11 m² Chambre Ouest 14 m² Salle d'eau 4 m² --1er étage-- Cuisine aménagée avec cheminée 24 m² Salon avec cheminée accès terrasse Est 26 m² WC lavabo 2,5 m² --Terrasse 8 m² --2ème étage-- Chambre ensuite douche italienne 27 m² Chambre soupente bureau 15 m² --Annexe rez-de-jardin-- Chambre Sud Est 12 m² Salle de bains WC 5 m² Couloir 4 m² Chambre Sud Est 13,5 m² Chambrette 7 m² Cuisine d'été avec four a pizza 40 m² Salon avec poêle à pellets 37 m² --Orangerie atelier 18 m² --Terrasse Ouest 32 m² --Cave à vins 11 m² --Terrasse haute Est 80 m² --Garages --Piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 619 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Rosans (05)

À vendre à LA MOTTE CHALANCON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison rénovée de 100 m² située à Volvent se trouve sur un terrain de 500 m². Profitez d'une belle vue dégagée sur les champs de lavande et les montagnes environnantes. La maison dispose d'un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Une terrasse de 20 m², un garage et un atelier complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison LA MOTTE CHALANCON que ce soit comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix : 195.000 euros frais d'agence inclus. Réf 2155. Contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Grande villa en Drôme provençale*** Aux abords du village perché de La Motte Chalancon, cette grande maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs ! Au centre d'un jardin de près de 2000 m², cette maison construite au début des années 70 se compose : -Au Rdc : d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc, de 2 celliers, et de l'accès vers le garage. -Au 1er étage : de 4 chambres (dont 2 donnant sur un grand balcon), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un Wc et d'un espace bureau. Le plus : un accès indépendant peut être aménagé pour le 1er étage. Equipements : Poêle à fuel, convecteurs électriques, puits privé pour le jardin. Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel. Située tout près du centre du village, tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, superette, maison du village, tabac presse, école, city stade, etc...). A proximité, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc... Nyons 45 mn - Die 45 mn - Valence TGV 1h30 - Orange 1h15 Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec vue – Valdrôme Sur les hauteurs de VALDRÔME, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 60 m², idéale pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Dès l'entrée, une petite terrasse vous accueille, parfaite pour profiter des beaux jours. Niveau principal Une entrée avec un barbecue en pierre, idéal pour les grillades improvisées. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée (environ 30 m²). Accès direct à un balcon d'environ 5 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Une chambre de plain-pied avec deux placards ≈ 9,5 m². Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage Deux chambres mansardées, cosy et chacune d'environ 9,5 m². Un WC équipé d'un sanibroyeur. Un petit espace rangement pratique. Dépendance Une grande cave d'environ 49 m², parfaite pour stocker, bricoler ou aménager un coin atelier. Informations complémentaires Lot de 3 copropriété liées aux deux maisons coller. (SYNDIC bénévole+ pas de charges) Maison vendue entièrement meublée, vous posez vos valises et profitez directement ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies. Chauffage : électrique individuel + insert bois pour de belles soirées d'hiver. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 400 €. DPE en cours de réalisation Localisation À seulement 30 minutes de Die 128 km de l'A7 et 107 km de l'A49 Au village : coiffeuse, maçon. À une dizaine de kilomètres : toutes les commodités nécessaires. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez votre agence Orpi, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce joli projet. Référence agence : 34

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Découvrez cette superbe villa construite en 1984, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain clos de 717 m², elle bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. La maison dispose d'un sous-sol ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Elle se compose de : --Rez de jardin-- --Sous-sol 62 m² --Garage 15 m² --1er rez de jardin-- Salon avec poêle accès terrasse 20 m² Cuisine 11 m² Couloir 7 m² Chambre Est 10 m² Chambre Ouest 9 m² Douche 4,5 m² WC --Terrasse 15 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Jalle, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien exclusif, situé au cœur d'un village animé avec commerces, se compose d'une grande maison de village et d'un local commercial loué en rez-de-chaussée. Avec une surface totale de 215 m² et environ 400 m² de dépendances, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se distribue comme suit :--Rez de rue---- Local commercial (dépôt de pains) 76 m²-- Garage 70 m²-- Cave 34 m²-- Cave voûtée 16 m²-- Caves voûtées 27 m²-- Hangar 85 m²--1er étage--Cuisine 15 m²WCHall 10 m²Séjour 18 m²--Chaufferie 4 m²--Terrasse Sud 140 m²--2ème étage--WC 2 m²Couloir 17 m²Chambre Sud 15 m²Chambre Sud 32 m²Salle de bains 12 m²Cuisine avec accès au balcon Ouest 12 m²Chambre Nord 20 m²Chambre Ouest 11 m²--3ème étage--Chambre Sud 20 m²Pièce Nord 30 m²--Pièce 93 m²--4ème étage--Grenier rampantHonoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Charmante maison de village rénovée avec terrasse ensoleillée à Valdrôme. Cette maison de village pleine de charme est un véritable bijou niché au cOEur de Valdrôme. Datant de 1900, elle a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en conservant le caractère authentique de l'époque. Avec ses 80m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux, cette maison est un véritable cocon familial. Au premier niveau, vous découvrirez un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables, propices à la détente et au bien-être (salle d'eau dans l'une des deux chambres). Grâce à l'exposition sud, les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant contribue au confort quotidien. Au deuxième niveau, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale vous permettra de partager de bons repas en famille ou entre amis. L'agencement intelligent des pièces offre une circulation fluide et agréable. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison est également équipée d'un système de chauffage individuel, combinant l'électricité et le pellet, pour une chaleur agréable en toutes saisons. A noter, qu'au rez de chaussée une grande pièce voûtée (53m²) à rénover vous permettra soit d'agrandir la partie existante soit de la rendre indépendante pour réaliser une rentabilité locative. Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de village offre un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les amoureux de la montagne seront comblés par les paysages alentours et les multiples activités de plein air à proximité. Une opportunité rare à Valdrôme, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien MOREL vous propose : Maison à acheter Laborel. Charmante maison de 117m² avec garage et terrasse à Laborel, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété à finir de rénover est un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Construite au début du 20e siècle, elle s'étend sur 3 étages et dispose d'un terrain de 412m². En entrant, vous serez séduit par le charme de l'ancien et par les nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le garage et la cave offrent un espace de bricolage convivial. Le premier étage comprend un salon lumineux traversant, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur durant les journées ensoleillées, et d'un jardin entièrement clôturé. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatiseur réversible et d'un poêle à granulés. Située à Laborel, cette maison à vendre est proche des commodités et des espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle nécessite quelques finitions de rénovation dans trois chambres à l'étage, son potentiel d'aménagement est prometteur. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison à Laborel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Arpavon ? Découvrez cette maison individuelle en pierre, située en bordure d'un charmant village provencal, à proximité de Sainte-Jalle, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable d'environ 333 m², cette maison à vendre dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 45 m², offrant un accès direct à une terrasse d'environ 35 m². Vous trouverez également une cuisine ouverte de 19 m² et une suite parentale incluant une chambre climatisée de 13 m², donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un dressing, et une salle de bains avec baignoire. Le bien comprend un bureau, un cellier et de nombreux rangements. Profitez d'un séjour chaleureux avec une cheminée ouverte et un confort additionnel grâce à la climatisation. À l'étage, deux chambres mansardées de 14 et 18 m² vous attendent. Le niveau inférieur comprend un bureau de 30 m², un cellier et un appartement indépendant avec une pièce à vivre de 28 m², cuisine équipée, deux chambres, et deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain en restanques de 4 706 m² comprend une piscine de 11 x 4 m, une terrasse couverte avec coin cuisine, et de nombreuses caves ainsi qu'un atelier. Cette maison à Arpavon offre une vue dégagée imprenable.

À vendre, cette charmante villa d'environ 140 m², construite en 2013, est située à Saint-Sauveur-Gouvernet dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, à proximité d'un petit village typique de la Drôme provençale, et à seulement 10 minutes d'une supérette et 25 km de Nyons. L'entrée de la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce aux expositions sud, est et nord. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec îlot central, un coin salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La pièce se prolonge au sud par une première terrasse couverte, et à l'ouest par une seconde terrasse, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit se compose de quatre chambres, allant de 9 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC). Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet espace. L'ancien garage a été transformé en studio indépendant d'environ 34,5 m², incluant une pièce à vivre lumineuse de 16 m² avec baie vitrée orientée plein sud, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine mansardée. La maison repose sur un vide sanitaire spacieux, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol basse température via une chaudière électrique, régulée pièce par pièce, ainsi qu'un poêle à bois. Le studio bénéficie également d'une climatisation réversible. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres à double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un système domotique et d'une aspiration centralisée, avec raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser la villa selon vos goûts, tels que l'enduit de façade et l'aménagement des extérieurs. Cette villa à acheter à Saint-Sauveur-Gouvernet est lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour une vie de famille calme avec tout le confort moderne. Prix de vente : 294 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 EUR Prix hors honoraires : 275 000 EUR, soit 6.91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr