Achat Maison à Royères (87) pas cher / petit prix : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

2 164 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Royères (87)

iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison de 55 m² avec 2 chambres, actuellement louée. Cette maison à vendre à Royères, située à proximité de Saint-Léonard-de-Noblat et à quelques minutes de Limoges, est idéale pour un investissement locatif. Le bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un jardin privatif d'environ 250 m², offrant un espace extérieur agréable. Cette maison à acheter à Royères est équipée de radiateurs électriques récents, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et d'une isolation performante. Actuellement, le bien est loué dans le cadre d'un bail d'habitation en cours depuis le 1er avril 2024, sur une durée de 3 ans : - Loyer mensuel hors charges : 650 € - Provision sur charges : 20 € / mois Ce qui représente un revenu locatif annuel de 7 800 € hors charges. C'est un investissement clé en main avec des revenus immédiats. Cette maison à Royères est idéale pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine avec un bien déjà exploité et rentable. Ludovic Mérigaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité pour vous ! Située à seulement 18 minutes de Limoges, cette maison à vendre à Royères, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, vous offre un cadre de vie paisible, avec des chemins de balades à proximité. Cette charmante maison à rénover selon vos préférences se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une véranda avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade et un grenier aménageable, offrant la possibilité de redéployer l'espace pour créer plusieurs chambres. Au sous-sol, une cuisine d'été et un garage complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un terrain arboré avec un garage supplémentaire. Points forts de ce bien : deux garages, un emplacement privilégié, un terrain généreux, tout à l'égout, et un environnement calme. Ce bien a un potentiel considérable et ne doit pas être manqué. Pour toute information, contactez LIMO.IMMO Océane LOPES au 06 07 07 85 94 ou par email à oceane@limo.immo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à Royères, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ! Vous recherchez une maison à acheter à Royères ? Ne cherchez plus ! Cette propriété entièrement rénovée vous attend, à seulement 18 minutes de Limoges et au calme. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un plateau d'environ 88 m² incluant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres avec placard, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une pièce d'environ 19 m² idéale pour une salle de jeux, une buanderie, un WC et un garage spacieux d'environ 42 m². Le chauffage est électrique et le tout est édifié sur un terrain clos de 588 m². Les atouts de cette maison :- Couverture récente (2025)- Double vitrage de qualité- Pas de travaux à prévoir- Isolation des combles refaite- Avant-toit en PVC- Chauffe-eau récent- VMC neuve- Nombreux rangements disponiblesProfitez également des balades, de l'école, de petits commerces et de restaurants à proximité ! Cette maison à acheter à Royères est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez LIMO.IMMO Océane LOPES au 06 07 07 85 94 ou par email à oceane@limo.immo. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Royères (87)

Maison en pierre rénovée ! En exclusivité pour vous 15 min de LIMOGES 10 min A20 Elle se compose en rez de jardin d'une cuisine, une salle à manger et un salon coconing ! A l'étage : Une salle de bain avec WC, deux chambres. Les +++ Un joli terrain de 1330 M2 Double vitrage PVC partout Poele à bois Isolation des combles bonne Carport A NE PAS MANQUER

iad France - Mohammed Mebarki vous propose à la vente une maison à acheter à Royères, Haute-Vienne, Limousin. Cette habitation, située en bord de Vienne, dispose d'un parc arboré sur un terrain de 2600 m² avec un accès à la rivière. La maison, principalement de plain-pied et très lumineuse, présente une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée au style art déco ouvrant sur une terrasse, d'une grande pièce de vie de 30 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre. Toutes les pièces principales offrent une vue sur la rivière. La propriété dispose de deux entrées, et inclut une dépendance attenante pour le rangement ainsi qu'une dépendance extérieure en bois massif non attenante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 302 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES.

En exclusivité pour vous ! A 20 min de LIMOGES Magnifique maison de bourg en pierre ! Dans un état excellent Elle se compose au rez-de-jardin : une agréable vérande, une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine aménagée. À l'étage : 6 chambres dont une très grande chambre, une salle d'eau et une salle de bain, wc. La maison comprend également une buanderie/chaufferie et un garage Un terrain clos d'environ 757M2 LES++ Tres bien entretenue Terrain plat et clos Un puit Double vitrage Portail Alu Volet Alu en partie Insert bois Isolation des combles ok Isolation du garage ok A proximité école, épicerie, bar/tabac, city stade, Beaucoup de balades à proximité A ne pas manquer ! Nombreuses posibilités pour cette charmante maison.