Achat Maison de plain-pied à Roynac (26) : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

384 800 €

4 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Roynac (26)

Découvrez cette maison à vendre à Roynac, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite en 2012, cette maison de plain-pied offre 93m2 habitables sur un terrain de 1339m2, nichée dans un quartier résidentiel calme avec vue dominante. Elle se compose de 3 chambres et dispose de nombreux atouts, notamment deux grands garages, une réserve d'eau de pluie, un accès à l'eau du Rhône à faible coût et un jacuzzi abrité. Avec des prestations techniques haut-de-gamme, telles que des portails élégants, des dallages raffinés et des systèmes de chauffage modernes, elle assure un véritable bien-être. Le terrain arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes, évoque une ambiance monégasque, tout en étant proche des commerces pour un quotidien pratique. Pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts, il ne reste plus qu'à apporter votre touche. Cette maison classée C vous garantit une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Roynac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Aline BRIANÇON, est inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur. Idéalement située au cœur de Loriol-sur-Drôme, à deux pas des écoles, commerces, gare et autres commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe hall mettant en valeur un escalier en pierre et une élégante voûte à quatre pans. Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement : une cuisine avec coin repas d'environ 19 m², un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 16 m², dont deux avec placards, d'un dégagement avec rangement, et d'une pièce non chauffée équipée d'un évier, ouvrant sur le grenier. Cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage de 31 m² et deux caves de 12 m² et 21 m² viennent compléter cette maison, un atout rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduit par ses matériaux, ses volumes et son authenticité. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Côté prestations : chaudière gaz installée en 2018, menuiseries bois et PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, toiture refaite en 1999. Emplacement recherché, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 15435

EXCLUSIVITE REGION MARSANNE Entre Marsanne et les collines de la Drôme provençale, cette superbe propriété, typique des anciennes fermes drômoises, s'articule autour d'une cour intérieure ombragée par un tilleul centenaire, offrant un cadre de vie rare et empreint de sérénité. Nichée au coeur d'un parc luxuriant de 2 603 m², magnifiquement fleuri et arboré, la maison se fond dans un décor de verdure aux essences méditerranéennes : vigne vierge, figuiers, rosiers, romarins, cerisiers, abricotiers, pruniers et bien d'autres encore. Un véritable paradis pour les amoureux de jardinage et de nature, le tout alimenté par un puits, où chaque espace évoque la douceur de vivre provençale. À l'abri des regards, une piscine naturelle de 12 x 5 m et sa terrasse d'été prolonge l'esprit de détente et d'harmonie qui se dégage du lieu, un parfait équilibre entre élégance et nature. La bâtisse d'environ 254 m² habitables offre de beaux volumes lumineux, un aménagement fonctionnel et une grande modularité : autrefois composée de deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet d'accueil de charme. La lumière traverse chaque pièce, et chacune offre des vues apaisantes sur le parc arboré : un véritable luxe en Provence. Elle comprend des pièces de vie spacieuses, six chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, deux salles de bains supplémentaires et cinq wc. L'ensemble séduit par son authenticité préservée, sa sobriété élégante et son très bon niveau de confort grâce aux améliorations énergétiques réalisées au fil du temps. Une belle grange en pierres de 113 m² complète la propriété, idéale pour les amateurs de bricolage, de voitures ou pour un futur atelier d'artiste. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules vient parfaire cet ensemble harmonieux. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit (26220). Elle se compose ainsi : — Rez de chaussée — Hall d'entrée 1,80 m² Cuisine1 aménagée de 17 m² avec arrière-cuisine 2 m² Salon 32,50 m² avec poêle à bois Dégagement/vestiaire 5,45 m² WC 3 m² avec lave-mains Cuisine2 de 11 m² Salle à manger 28 m² avec poêle à bois Wc 1,50 m² avec lave-mains — Etage — Couloir 13 m² Chambre 14 m²avec placard Chambre 11 m² Salle de bain 5 m² Bureau 7 m² WC 1,40 m² avec lave-mains Chambre parentale de 30,50 m² avec salle d'eau/wc Hall 3 m² Salle de bain/wc 6 m² Chambre 18 m² avec dressing Dégagement 4 m² Chambre 14,50 m² Chambre 13,50 m² — Chaufferie/buanderie 33 m² avec point d'eau — Grange en pierre de 113 m² avec 4m de hauteur avec local technique piscine 3 m² et récupérateurs d'eau de pluie (4000 L) — Eau de ville + source et puits avec arrosage automatique du jardin et du potager — Verger avec cerisiers, abricotiers, pruniers, figuiers... — Piscine naturelle de 12 x 5m avec grande terrasse — Panneaux solaires pour la production d'eau chaude — Parking extérieur — Tout à l'égout, maison reliée à la fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

Située dans un secteur paisible, cette maison de 146 m² habitables dispose d'un terrain arboré et entièrement clos de 790 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 70 m². Cet espace traversant et lumineux regroupe la cuisine, le séjour et le salon dans un seul volume ouvert. La maison propose 4 chambres, dont une située de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bain indépendante et d'une salle d'eau. L'agencement permet plusieurs configurations selon vos besoins : 4 chambres, ou 3 chambres accompagnées d'un bureau. Une partie du bien peut également être dédiée à une activité commerciale ou aménagée en studio pour générer une rentabilité locative. Le terrain est piscinable. ORPI Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. REF 6022 Référence agence : 6022

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet. une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant. Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Garage de 38m2 avec portail électrique Extérieurs et équipements: Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage. Confort: Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois. Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison contemporaine alliant espace, confort et élégance. Conçue dans un esprit moderne et épuré, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son vaste espace de vie de 50,61 m², baigné de lumière naturelle, regroupe une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments agréables au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale de 18,41 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains familiale complète l'ensemble, pour un aménagement à la fois pratique et harmonieux. Cette maison se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son design contemporain, tout en respectant la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Pour un confort de vie optimal, elle dispose également d'un garage, entièrement accessible depuis l'intérieur, ainsi que de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, centralisation, domotique intégrée et bien d'autres équipements pensés pour votre bien-être. Cette maison conjugue esthétique, efficacité et bien-être, et peut être personnalisée selon votre terrain et vos envies. Vous avez un coup de coeur pour ce modèle ou souhaitez l'adapter à votre style de vie ? Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et concrétiser votre projet. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Allan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1973, offre 149 m2 habitables, le tout sur un parc arboré et clôturé de 4 230 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée et indépendante offrant une vue sur une véranda lumineuse, d'un grand séjour de plus de 27 m2, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendances, bénéficiez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier et de deux abris. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de modernisation, notamment pour rafraîchir l'intérieur, améliorer les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation et le raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension. Profitez d'un cadre calme et champêtre, sans vis-à-vis. Classe climat B, Classe énergie D, selon la nouvelle méthode. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et présentée en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Située dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Montélimar, au calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités (commerces, écoles, transports), tout en offrant une quiétude rare en ville. Le terrain clos de 676 m2, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et une grande intimité. Sa configuration et sa superficie permettent aisément d'envisager l'aménagement d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit : - Une entrée accueillante, un spacieux séjour/salle à manger de belle dimension, axé sur une terrasse, Une cuisine équipée moderne et aménagée, deux chambres confortables avec meubles faits sur mesure, dont une dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau , un WC indépendants. . Côté annexes, la maison dispose : - D'un garage fermé de 31 m2 avec une grande mezzanine de rangement très pratique, d'une cave de 13 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, ainsi que par des radiateurs et l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Cette propriété réunit tous les atouts : rénovation soignée, superficie de terrain généreuse, emplacement premium calme et prisé, potentiel d'aménagement extérieur (piscine), et proximité immédiate des commodités quotidiennes. Idéale pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Mandat référence 3002, Prix de vente de 270 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A7/15 min. GARE CREST. GARE TGV/30min. EXCLUSIVITE. Bienvenue aux portes de notre Drôme Provencale, bordée par nos villages perchés reconnus et la présence forte de notre Tour de Crest, ainsi que cette nature environnante flamboyante à chaque saison. Plein SUD, vue Vercors et Ardèche. Grand calme, bordé d'un parc clos de 4 300 m2 avec puits, authentique Corps de Ferme modulable, selon vos besoins. Dépendances déployées sur 670 m2, prêtes à être exploiter pour le Bonheur de tous. L'habitation principale, rénovée en totalité avec soin en 2015 et sur 270 m2, comportant 6 chambres + bureau, s'ouvre comme un éventail sur 2 magnifiques niveaux aux belles hauteurs et bénéficie d'un espace de Vie, cuisine séparée, de 90 m2 lumineux, donnant sur la cour intérieure, les terrasses et l'ensemble des dépendances. En continuité, un logement de plain-pied modulable de 80 m2, arrivées d'eau + électricité déjà installées, permettra à chacun de s'approprier son aménagement avec accès séparés. Place aux lieux d'origine et précieux où la cave, l'atelier, la bergerie, le préau et le hangar agricole combleront votre imagination ! Le repos s'invite également au bord de la piscine, à l'ombre des arbres, tout en vous restaurant grâce au four à Pain et en savourant notre Picodon et un bon Vin ! Lieu de Vie dédié, aux familles, artisans, professions libérales, réception/accueil. Panneaux solaires. Pompe à chaleur. Chaudière à granulés. Hôpital. Collège. Bus. Commerces et Marchés paysans. Mon diaporama complet vous guidera. Ravie de vous accompagner pour notre prochaine visite. LYDIE MICHAUD 7/7J. TEL. 0787890211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE d'une maison F3 (60 m²) à Rochemaure Quartier recherché - À Rochemaure (07400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 900 €. Contactez florian DUBOIS (06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - Valérie Roché vous propose à la vente cette maison Dieulefit à vendre, de 80 m² de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée centrale, d'une grande cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants, ainsi que d'un garage indépendant avec cave. Sa structure saine et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle est équipée d'un système de chauffage combinant électricité et bois : plancher chauffant, cheminée centrale avec insert, et radiateurs électriques. La toiture a été récemment refaite, assurant ainsi la durabilité du bien. Le joli terrain arboré de 1 025 m² constitue un véritable atout pour cette maison à acheter à Dieulefit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Dieulefit, cette bastide au caractère atypique est à vendre et constitue une belle opportunité d'achat maison Dieulefit. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc arboré d'environ un hectare. La maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux agréables terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier) vous attendent. Une maison à acheter à Dieulefit, rare et pleine de caractère, à découvrir sans plus tarder.

À la recherche d'une villa au style moderne et raffiné ? Cette magnifique propriété de plain-pied ne manquera pas de vous séduire par son originalité et sa douceur, reflétées à travers une architecture contemporaine et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez captivé par le design distinctif du porche, invitant à découvrir un intérieur où le confort et l'esthétique se marient harmonieusement. La pièce de vie ouverte, au coeur de la maison, favorise les échanges et la convivialité. Ce modèle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace de rangement pratique pour simplifier votre quotidien. Avec une superficie habitable de 114 m² et un garage accolé de 21 m², cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouie. Vous souhaitez personnaliser cette villa selon vos préférences ? Votre conseiller Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), est à votre disposition pour concrétiser votre projet!

Coup de cœur du secteur

218 000 €

2 255 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,67 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Roynac (26)

Montélimar, Quartier la dame , Cette charmante maison est de plain pied ,d'une surface habitable de 97 m² elle est composée d'une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour de 48 m². une chambre au sud de 12.30 m² ,une chambre de 14 m² avec dressing, et une de 11.20 m². une salle d'eau et un toilette séparé. La maison bénéficie d'une belle exposition au Sud , l'accès à la terrasse se fait par la baie vitrée du séjour qui est lumineux. le garage a été réduit et fait 2.90 m de profondeur mais il peut être à nouveau agrandi . Les menuiseries sont en double vitrage PVC , chauffage électrique. le terrain de 322 m² est entièrement clos. Le portail d'entrée est coulissant électrique, il y a possibilité de stationné une véhicule. Prix : 218 000 euros - Ref : 1375 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Maison traditionnelle de plain-pied à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 110 m2, avec une buanderie de 25 m2 et des caves. Elle comprend 3 chambres et un grand garage de 70 m2, le tout situé à proximité du centre-ville et dans un quartier calme. Vous serez à quelques minutes à pied des commodités telles qu'une boulangerie, un supermarché, un collège et la gare. Accédez à la maison par l'entrée de la véranda qui mène à une cuisine séparée de 15 m2, fonctionnelle et meublée. Traverser le hall spacieux vous amène au séjour d'environ 20 m2, équipé d'une cheminée. Vous trouverez également trois chambres de 18, 14 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain de 7 m2. En complément, l'espace buanderie et la grande cave de 25 m2 offrent des atouts supplémentaires. Le chauffage est au gaz, et cette villa offre de beaux volumes qui méritent d'être découverts rapidement. Si vous envisagez un achat maison Montélimar, cette opportunité est à ne pas manquer ! Cette annonce, référence 309728, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Peyrard (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS sous le numéro 79186441600023. Prix de la maison : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 04/06/2025. Score DPE : 213 kWhEP/m²/an et GES : 46 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2020,00 € et 2780,00 € par an, basées sur les prix de 2021. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Roché vous propose: À quelques minutes de Dieulefit, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, avec de beaux volumes baignés de lumière… et un atout particulièrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d’hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d’une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. ✨ Le vrai plus : une maison de campagne pleine de charme avec un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d’économies d’énergie — un avantage rare pour ce type de propriété. ✔️ DPE C

A quelques minutes de Montélimar, dans un village calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, d'une surface habitable de 126 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 50m² , de trois chambres avec placards et dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, d'une salle de jeux, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé, offrant de beaux espaces extérieurs avec piscine 8*4, terrasse couverte, terrain de pétanque, abri de jardin et arbres fruitiers. Prestations et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air (gainable) et poêle à bois Pergola, store banne Volets roulants électriques Portail motorisé Récupérateurs d'eau Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant bénéficier du calme tout en restant proche des commodités. Prix : 410000 euros honoraires charge vendeurs DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 682 et 922 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,53 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Roynac (26)

EXCLUSIVITÉ – Secteur prisé : superbe villa neuve de plain-pied, 4 chambres ! À seulement 15 minutes à l'Est de Montélimar, proche la Bégude de Mazenc, dans un environnement très calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 2022, lumineuse, économe et sans vis-à-vis. D'une surface de 130 m² de plain-pied, elle offre une pièce de vie de plus de 56 m² avec grande cuisine équipée, baies vitrées dont un galandage de 4 m donnant sur une terrasse couverte de 38 m² utilisable toute l'année. L'espace nuit est parfaitement pensé : • 2 chambres enfants de 10 m² avec placards et coin bureau • salle de bains aménagée • suite parentale de 20,89 m² avec dressing, douche italienne, WC et accès jardin • 4ᵉ chambre / bureau / salle loisirs Cellier-buanderie et WC séparé. Côté extérieur : terrain clos de 824 m², arboré, sans vis-à-vis, équipé d'arrosage intégré par l'eau du Rhône. Un espace détente est aménagé, prêt à accueillir votre projet piscine selon vos envies. Chalet pour rangement et local technique. Garage isolé de 21 m² avec porte motorisée + stationnements privatifs. Prestations : • Chauffage au sol par PAC réversible • Panneaux photovoltaïques sur batterie • Volets roulants motorisés • Toiture 4 pentes • Vide sanitaire • DPE A/A Une villa récente, confortable et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant calme, modernité et faibles consommations. Prix : 363 000 € HAI Plus d'informations et visites : L'Immo By Céline PASCAL – 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 305848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente de 92 m2, construite selon la norme RT 2012, offre 4 chambres de plain-pied sur une parcelle de 535 m2, entièrement close et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement résidentiel qui garantit tranquillité et qualité de vie. La façade moderne de la maison, construite en 2016, s'intègre parfaitement au cadre environnant. L'intérieur lumineux se compose d'un vaste salon-séjour de 38 m2, agrémenté de nombreuses ouvertures, et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un couloir mène à l'espace nuit, où les 4 chambres offrent confort et intimité, et une salle de bain avec WC complète l'ensemble. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une option parfaite pour un achat maison Montélimar. Que vous soyez un couple de primo-accédants, des retraités recherchant le confort, ou un investisseur visant un projet locatif de qualité, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

VENTE d'une maison de 6 pièces (93 m²) à La Bégude-de-Mazenc Emplacement privilégié - À vendre à La Bégude-de-Mazenc (26160) : maison neuve 6 pièces de 93 m² et de 980 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école élémentaire École Frédéric Paradis, tennis, bassin de natation, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Loubert le mardi matin. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 18 km. Montélimar à 14 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 343 857 €. Contactez florian DUBOIS (tél : 06-23-16-33-11) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Montélimar est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison à vendre à Puy-Saint-Martin, Drôme, Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, propose une surface habitable de 86 m2, sur un terrain arboré et piscinable d'environ 600 m2. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier, s'ouvrant sur une terrasse avec pergola. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les équipements incluent un chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et fibre optique, tous conformes à la réglementation RE2020. Un garage isolé de 16 m2 complète ce bien. Cette maison Puy-Saint-Martin à vendre allie confort moderne et qualité de vie. Prix : 289 000 EUR. Pour des informations ou une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche également des maisons à la vente dans le secteur pour des clients sérieux. Référence annonce : 31829. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 5 minutes de Montélimar, découvrez cette villa de charme plain-pied située à Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 147m², cette maison à acheter à Montboucher-sur-Jabron dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807m², idéal pour profiter d'un cadre tranquille. La propriété, sans vis-à-vis, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un séjour lumineux de 40m², agrémenté d'une belle cheminée avec insert et de baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin surplombant la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée de 21m² est ouverte sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend une chambre parentale climatisée, une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou pour un lit d'appoint, ainsi qu'un grand placard dans le couloir et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, offrent la possibilité de créer un petit appartement. Cette maison Montboucher-sur-Jabron à vendre est dotée d'un grand garage de 50m² avec buanderie, cellier et mezzanine. Profitez de la piscine chauffée et de la verdure environnante. Equipements : chauffage au sol, chaudière à gaz de ville, adoucisseur d'eau, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24m². Idéalement située au cœur de la Drôme provençale et à 5 km de Montélimar, cette propriété offre un cadre privilégié aux passionnés de golf, nichée dans le golf de la Valdaine, un espace de 76 hectares. Contactez-nous pour découvrir ce coup de cœur au 06 78 04 45 91. Prix : 529 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C - GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 910 euros et 2 680 euros. Pour visiter, contactez Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 ou Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 692 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 15km de Roynac (26)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ! Sur un jardin clôturé de 453 m², cette maison de 120 m² de plain-pied est hors d'eau et hors d'air. Les travaux déjà effectués, accompagnés de factures et sous garantie décennale, comprennent le gros œuvre, la couverture, les menuiseries, l'assainissement et la clôture. Ce bien vous offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de créer l'intérieur de vos rêves. Les atouts de cette maison incluent un abri de voiture de 25 m² et une grande liberté d'aménagement. Idéale pour un achat maison Montélimar, cette opportunité à ne pas manquer ! Contactez Damien ORTEGA au 06.16.59.87.96 pour plus d'informations.

À Vendre – Superbe Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine et Jacuzzi Proche Cliousclat Située dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur l'Ardèche, cette magnifique villa contemporaine édifiée depuis 2020 vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 162 m² de plain-pied, cette propriété propose : • Une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, • Trois grandes chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés ou dressings, • Une salle de bain indépendante, • Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, orienté ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle, • Une cuisine repas entièrement équipée, moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse, • Un garage carrelé et isolé avec portail électrique, • Une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, avec une piscine 9x3 pour vos journées d'été et un jacuzzi pour vos moments de détente toute l'année. Prestations : gainable chauffant et raffraichissant, ballon thermodynamique, menuiseries alu, possibilité de garer 5 voitures. Un bien rare, alliant confort moderne, qualité de vie et environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 15393

À la recherche d'un achat maison Rochemaure ? Découvrez cette maison F3 (60 m²) à vendre dans le quartier prisé de Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve offre une superficie de 60 m² sur un terrain de 440 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare de Montélimar, des écoles, des installations de tennis, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Les accès aux routes nationales N102 et N7 sont à seulement 4 km, et Montélimar se trouve à 5 km. Cette maison Rochemaure à vendre est proposée au prix de 179 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Rochemaure ou pour connaître les démarches à suivre, contactez Florian Dubois au 06-23-16-33-11.

iad France - Pierre-Olivier Loras vous présente cette maison Rochemaure à vendre, offrant une surface agréable de 171m² sur un terrain spacieux de 4500m², sans nuisance ni vis-à-vis. Cette maison à acheter à Rochemaure se compose de 4 chambres, 1 atelier, une piscine et un garage, le tout en position dominante avec une vue imprenable sur le Rhône et le château de Rochemaure. De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre dotée d'un foyer ouvert à bois avec porte guillotine, et d'une cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct à une terrasse couverte orientée sud, ainsi qu'à une autre terrasse ouverte sur le terrain. Vous trouverez également 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, aménagé, vous offre une pièce polyvalente (voir photo billard), une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant. Un garage de 20m² avec porte automatique et un atelier de 10m² complètent ce bien. La piscine ovale d'environ 40m² dispose de son propre espace, incluant un cabanon avec douche et coin cuisine. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif, avec des menuiseries et climatisation récentes dans la pièce à vivre, chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Pierre-Olivier Loras, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Maison Les Tourrettes, située dans un quartier résidentiel calme de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied spacieuse de 120 m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et vous charmera dès l'entrée par son séjour lumineux de 40 m², équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine ouverte et moderne apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, y compris une suite parentale, et une salle d'eau contemporaine avec baignoire et douche. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 20 m² et un jardin arboré vous offrent un cadre idéal pour vos moments de détente. Ce bien est également doté d'une amélioration récente sur un terrain de 388 m². Accessible à tous, cette maison à acheter Les Tourrettes combine confort moderne et possibilité de créer de nouveaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Didi au 06 34 61 40 91. Une opportunité à saisir.

Réf 70446FC : Située dans le quartier calme et très prisé des Champs à Montélimar, dans la Drôme (26), cette magnifique maison à vendre de 122 m², entièrement rénovée et en parfait état, saura vous charmer par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. De plain-pied, vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle de douche. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un accès à une vaste terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Cette maison à acheter à Montélimar dispose également d'un grand double garage, incluant un espace buanderie, un local technique pour la piscine, et de nombreux rangements. Le terrain de 550 m² est entièrement clôturé et comporte une piscine sécurisée et chauffée. Ce bien bien pensé et aux prestations soignées est un véritable coup de cœur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour toute information complémentaire, contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim, au +33618073902. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 630€ ~ 910€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Exclusivité ! A seulement 20 minutes de Privas, capitale dynamique de l'Ardèche et 15 minutes de l'autoroute A7 (péage de Loriol-sur-Drôme, sortie n°16), découvrez cette villa de 130 m² de plain-pied, lovée dans un écrin de verdure de 1 680 m². Un havre de paix où chaque détail a été pensé pour allier confort, convivialité et art de vivre, le tout dans un cadre préservé et facilement accessible. Un intérieur lumineux et fonctionnel: dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un spacieux salon. L'espace est généreux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables, chacune dotée de rangements, vous promettent des nuits sereines. Une salle de bain avec WC complète cet espace, alliant praticité et élégance. Un extérieur conçu pour le bonheur : le soleil s'invite toute l'année grâce à une cuisine d'été de 25 m², entièrement équipée et même dotée d'un four à pizza pour des repas gourmands sous les étoiles. Envie de fraîcheur ? Plongez dans la piscine de 8x4 m, entièrement sécurisée et équipée (filtration, bâche d'hiver et poolhouse) ou détendez-vous sur la pelouse ensoleillée. Les amateurs de jeux ne seront pas en reste avec un terrain de pétanque pour des parties endiablées. Sous l'ombre des arbres fruitiers le reste du terrain vous invite à la détente à l'abri des regards. Un cadre idyllique et pratique, située dans un environnement calme et préservé, cette villa est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une vie à la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle pour accueillir vos invités en toute simplicité. Prêt à écrire votre histoire ici ? Cette maison où chaque espace a été pensé pour votre bien-être n'attend plus que vous. Contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Fabrice Aurenty (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 513 921 - AUBENAS.

A Charols en Drôme provençale, petit village dynamique entre Crest et Montélimar. Dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble. Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité ! Cette annonce référence 316161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr