Achat Maison avec garage à Rozier-en-Donzy (42810) : 66 annonces

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

iad France - Marilyne Giroud vous présente une maison à acheter à Rozier-en-Donzy, dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 6 pièces, bâtie entre 1910 et 1920, offre un cadre paisible et une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur un terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une salle à manger avec arrière-cuisine, deux chambres et un cabinet de toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre et de deux greniers aménageables. Cette maison en vente à Rozier-en-Donzy est agrémentée d’un atelier de 32 m², d’un garage de 20 m² et d’une cave. Son exposition sud-est et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Raccordée à l’assainissement collectif, la maison comprend également la fibre optique, un puits et un petit bassin alimenté par les eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos souhaits. Ce bien non mitoyen représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170 000 euros. Prix hors honoraires : 161 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Rozier-en-Donzy (42)

Maison PP à ROZIER EN DONZY à 10 mn de FEURS, cette construction de 2018 sur une parcelle de 755 m2 parfaitement aménagée et entièrement cloturée avec portail électrique vous propose 130 m2 comprenant une belle pièce à vivre de 41.51 m2 équipée de baies vitrés avec accès sur deux terrasses couvertes, la cuisine de 11,53 m2 aménagée très fonctionnelle et lumineuse, vous disposez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres enfants, une salle de bain, wc, 1 chambre d'amis ou bureau qui peut être supprimé pour un plus grand garage. 1 buanderie, le bien est chauffée au sol : pompe à chaleur réversible. L'extérieur vous offre un terrain arboré, un bel espace de jeux enfants plat en gazon, une piscine H.S (avec couverture) avec plage au même niveau que la terrasse vous laissant une belle surface pour transats et salon...Un abri de jardin en bois pouvant accueillir une cuisine d'été est à votre disposition.Cette pépite est à 299000 TTC les frais sont charge vendeur. TF env 900EUR CL. énerg. A GES A fait le 07/ 01/2026 Estimation des coûts annuels entre 690 EUR et 990 EUR Votre conseillère immobilier de proximité : ISABELLE TERRADE IMMO DU FOREZ 06 63 47 56 56 i.terrade@immmoduforez.fr 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr(C, env.art R125-25)Carte pro Délivrée par CCI LYON SAINT ETIENNE ROANNE validité 21/02/2027, num identification 894020387 CPI42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

iad France - Louise Jacob vous propose: Une maison familiale qui a tout pour séduire ! À seulement 5 minutes de Montrond-les-Bains, découvrez cette belle maison de 125 m² habitables posée sur un terrain clos de 800 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle saura combler toutes les envies d’une grande famille. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, on retrouve 4 chambres confortables, une salle de bain et un second WC pour un quotidien facilité. Côté pratiques, vous profiterez d’un double garage, d’un atelier parfait pour les passionnés de bricolage et d’une buanderie bien pensée. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un potentiel remarquable et n’attend plus que vous.

CIVENS à 4 mn de FEURS, des écoles, de la piscine,du cinéma et des commerces. Maison à gros potentiel avec possibilité d'acquérir un atelier de env. 220 m2 idéal pour un professionnel avec un coût supplémentaire. Le bien de env. 174 m2 répartis sur deux niveaux. Au RDC : 1 séjour lumineux ouvert sur salon équipé d'un poêle moderne à bois et d'un espace bar ou vous pourrez tester vos talents de barman. Accès sur deux terrasses pour vos repas en famille l'une aménagée d'une pergolas agrémentée d'une belle végétation dès le printemps un espace où vous saurez apprécier la fraicheur aux chaudes journées. Une chambre parentale équipée d'un grand dressing, un bureau pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau , un wc indépendant et une buanderie avec accès au garage. A L'ETAGE : vous disposerez de 3 chambres et un wc ind. En extérieur nombreuses possibiltés s'offrent à vous! Le terrain est clos et arboré. TF 1279EUR CL énerg. D 198/32 fait le 19/12/2023 Estimation des coûts annuels entre 1920EUR et 2650EUR Votre conseillère immobilier Isabelle TERRADE IMMODUFOREZ i.terrade@immoduforez.fr vous invite à découvrir ce bien au prix de 296 000EUR. ' Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisque gouv.fr ( C , env. art R125-25) Carte pro délivrée par CCI LYON SAINT ETIENNE ROANNE Validité 21/02/2027, num ident. 894020387 CPI 42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502 47 3028 ADC 42 02 2024 000 000 106

A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² habitables, qui séduit par son charme méridional et son authenticité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des axes A72 et A89, tout en offrant la quiétude de la campagne à Arthun. Rez-de-chaussée : * Salon - salle à manger convivial * Véranda climatisée offrant une belle luminosité * Cuisine aménagée * Espace bureau * Chambre * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Cellier * Buanderie * Cave Étage : * Deux chambres supplémentaires * WC * Grande pièce brute de plus de 50 m² à aménager selon vos envies Dépendances (215 m²) : * Garage fermé * Atelier * Abri voitures * Remises Extérieurs : * Terrain arboré de 9 012 m² *Puits Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture refaite dans les années 2000 * Chauffage par radiateurs électriques * Combles isolés * Assainissement individuel (non conforme) Possibilité de laisser le mobilier Informations complémentaires : DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 3 280 euros et 4 490 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Taxe foncière 2025 : 1 000 euros Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr

iad France - Claire Fontaine vous propose : Cette magnifique maison à vendre à Saint-Clément-sur-Valsonne, située sur les hauteurs et à seulement 5 minutes de Tarare et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutiers). Ce bien en pierres, rare sur le marché, séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de beaux volumes. Nichée dans un cadre verdoyant, la maison offre une vue dégagée sur le Beaujolais Vert, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour la détente. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. La propriété se distingue par sa configuration unique : deux logements communicants, chacun avec un accès indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une famille, un projet de gîte ou des activités professionnelles. La maison principale, d’environ 235 m², s’organise sur plusieurs demi-niveaux et propose des volumes exceptionnels : un vaste salon/séjour cathédrale baigné de lumière, une grande cuisine équipée de 22 m² avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’un espace nuit comprenant 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d’eau privative. Le second logement, d’environ 90 m², inclut un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une grande chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Un grenier de 75 m², facilement aménageable, permet d'envisager une extension confortable. Un garage et une cave complètent cette propriété. Cet ensemble représente une opportunité parfaite pour une grande famille, une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, ou pour l’exercice d’une profession libérale dans un cadre privilégié au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Un bien rare à découvrir pour son environnement préservé, sa rénovation de qualité et ses généreux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludivine Duval vous propose: Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette...) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 212 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Rozier-en-Donzy (42)

Romain Viallon BSK Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre située à Salvizinet, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 165 m² et sans travaux à prévoir, cette propriété est située à seulement 5 minutes de Feurs et offre une vue imprenable sur la plaine et les monts du Forez. Elle se trouve sur un terrain de 1158 m² agrémenté d'une piscine.Cette maison de charme saura vous séduire grâce à ses grands volumes, avec une pièce de vie spacieuse de plus de 75 m², trois chambres de 25 m² chacune, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous disposerez également de deux WC, deux salles de douches, d'un bureau de 7 m² et d'un coin détente en mezzanine d'environ 12 m².Un grand garage de plus de 40 m², avec un portail électrique et entièrement isolé, pourra accueillir vos véhicules ainsi que la chaudière à pompe à chaleur dernière génération. De plus, une cave est accessible sur la propriété.La piscine de 6 par 3 mètres, orientée plein sud, est idéale pour des moments de détente et de convivialité.Les huisseries de cette maison sont en PVC/ALU double vitrage, avec des volets battants en aluminium et des volets roulants électriques pour certaines ouvertures.En résumé, il s'agit d'une maison à acheter à Salvizinet, économe et bien située, qui saura sans aucun doute plaire à de nombreux acquéreurs.Pour découvrir davantage de photos, vous pouvez rechercher mon nom en ligne, ou visiter mon site où l'annonce avec de nombreuses photos est également présente.Cette annonce, référence 272696, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013.Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023Score DPE : 78 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1160,00 € par an, aux prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Propriétés Privées Vente MIZAPRI Maison familiale à Longessaigne 158 m², 6 chambres. En exclusivité MIZAPRI, Isabelle Debieve, conseillère immobilière Propriétés Privées, vous présente cette belle maison construite en 2005, idéalement située dans un lotissement calme, à 10 mn de Saint Laurent de Chamousset. Avec ses 158 m² habitables, ses 6 chambres, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et propose : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine fonctionnelle et conviviale, Six chambres au total . Une rareté sur le marché local Des espaces de rangement pratiques, Deux salles d'eau bien entretenues. Un garage de 22 m². Grâce à sa conception, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Cette maison a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements : Chauffage au fioul, Climatisations réversibles dans la majorité des pièces, Chauffage électrique d'appoint, Volets roulants solaires, alliant confort et efficacité énergétique. Jardin très agréable, arboré et belle terrasse. DPE: D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros indexées à l'année 2021. Les visites du bien susmentionné, seront organisées à la date mentionnée ci-dessous ou sur rendez-vous. Le 27 mars 2026 de 14 h à 19 h. Réception des offres dès la visite directement auprès de Isabelle DEBIEVE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou le site www.mizapri.com du jeudi 10 avril 2026 à 12h, au vendredi 11 avril 2026 à 12h.. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 325 000 euros (1) , Honoraires : 4,62 %TTC inclus charge vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

78 000 €

260 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

À 5km de Rozier-en-Donzy (42)

En exclusivité, Nathalie Collon vous propose à la vente cette maison à Néronde, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un ancien hôtel particulier en pierre de près de 300 m², alliant noblesse des matériaux et potentiel exceptionnel. Installée dans un cadre tranquille, cette propriété dispose de volumes rares et d'un cachet authentique grâce à ses cheminées d'époque, ses poêles anciens et sa cave voûtée. À l'entrée, un hall spacieux mène à un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également un accès direct à un garage et un atelier. Au 1er étage, un palier dessert quatre grandes chambres de caractère, un espace salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage, un espace cuisine supplémentaire et trois chambres permettent d'envisager une autonomie complète ou un projet locatif. De plus, vous serez charmé par la superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. La toiture et la charpente sont en bon état, et le chauffage au bois crée une ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Néronde représente une opportunité rare pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif à développer. Pour une visite et un accompagnement personnalisé, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.

À vendre : Maison contemporaine à Civens, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes ! Découvrez ce bien exceptionnel de 175 m2, situé sur les coteaux, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Civens dispose des caractéristiques suivantes : - 8 pièces spacieuses - Séjour/salon climatisé de 50 m2 avec cheminée à foyer fermé - 4 chambres confortables, un bureau et une salle de sport - Cuisine équipée moderne - Deux salles d'eau élégantes - Cave à vin pour les amateurs - Garage pour 2 véhicules de 55 m2 avec aspiration intégrée. À l'extérieur, vous serez charmé par : - Un terrain clos et paysagé de 2500 m2 avec puits - Une piscine chauffée de 11x5 m accompagnée d'un pool house, parfaite pour des moments inoubliables - Une vue dégagée sur le paysage environnant. DPE D 163 / GES D 31. En parfait état, cette maison à vendre à Civens présente une décoration raffinée et un chauffage central au sol, agrémenté de panneaux solaires pour une production électrique autonome. Prix : 495 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous. www.lesterrassesdelimmo.com

Découvrez cette maison à vendre à Poncins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de 197 m2, sans voisins à moins de 200 mètres, est située sur un terrain de 4263 m2 agrémenté d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m. Vous apprécierez le cadre paisible de la campagne, avec une petite rivière à l'arrière de la propriété, tout en étant proche de l'accès autoroutier. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine fermée et équipée, un bureau, une chaufferie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande suite parentale, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Deux autres chambres avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi qu'un WC et une cave complètent cet étage. Un préau attenant à la maison mène à un double garage avec un coin atelier et un espace dédié à la technique de la piscine. Cette maison à acheter à Poncins offre également un abri à bois, du double vitrage en PVC, ainsi que des volets roulants électriques. Le chauffage est géothermique avec une consommation énergétique faible, et une cheminée à foyer fermé pour les grandes bûches. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon solaire. Vous bénéficierez également d'un puits, et l'assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux.

iad France - Véronique Boulard vous propose : RARE : au cœur de Saint-Laurent-de-Chamousset, une maison à vendre d'environ 77m² avec surfaces annexes exploitables sur un terrain de près de 400m². Cette maison Saint-Laurent-de-Chamousset est très bien entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Profitez de l'intimité d'un salon séparé, idéal pour des soirées d'hiver au coin du poêle. La nuit venue, deux chambres avec placards muraux vous attendent, accompagnées d'un espace de rangement sur le même niveau. Pour vos moments conviviaux, un grand patio de près de 25 m² vous permettra de profiter de soirées les plus festives, et pour les amateurs de jardinage, il pourra servir de jardin d'hiver à l'abri des gelées. La maison, élevée sur un rez-de-jardin, dispose également d'un grand garage pouvant faire office d'atelier, rare en centre-village, ainsi que d'une buanderie/cuisine d'été et d'un vaste espace de rangement, le tout complété par une cave. Le jardin, entièrement clos, a été soigneusement aménagé pour offrir des espaces de détente, avec une terrasse pour des repas en plein air en toute intimité, ainsi que des arbres fruitiers et un espace potager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Laurent-de-Chamousset et contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans une impasse paisible du quartier recherché des Ayets, cette maison de plain-pied de 185 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée et environnement verdoyant, au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2. Idéalement située, la commune de Tarare séduit par sa qualité de vie et sa grande accessibilité : accès à l'autoroute A89 à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, et gare TER reliant directement Lyon, un véritable atout pour concilier sérénité et vie active. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de réception, ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace de vie est particulièrement lumineux et donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, toutes spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois d'entre elles sont équipées d'un point d'eau, et certaines bénéficient de porte-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et un accès privilégié au jardin. La maison est également dotée de trois salles d'eau,donc deux sont à rénover et une est en cours de finition, offrant un fort potentiel pour être aménagées selon vos goûts et besoins. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec des caves, deux garages et un local technique. Le terrain, soigneusement aménagé, est piscinable et agrémenté d'une jolie fontaine, de plusieurs points d'eau et de prises électriques extérieures. Travaux récents: o Toiture neuve o Isolation intérieure refaite o Fenêtres en aluminium, avec volets manuels à rafraîchir o Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs en fonte Travaux à prévoir : o Rénovation des trois salles de bains o Travaux de peinture o Aménagement et finitions dans une chambre Un cadre privilégié et un beau potentiel. Située dans un secteur recherché, cette maison conçue avec des matériaux de qualité : charpente en aluminium, grandes fenêtres, sols en marbre, façade en pierre offre une belle harmonie entre confort et potentiel d'aménagement. Ses vastes pièces lumineuses, ses nombreuses ouvertures et son agencement permettent d'envisager différents projets de vie. Un bien Rare, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montverdun : maison F4 (95 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Montverdun (42130) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² et de 850 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Boën-sur-Lignon), École Primaire Bourg, bibliothèque. Autoroute A72 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 244 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Philippe MONNIER pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Vindry-sur-Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente deux maisons à rénover, d'environ 75 m² et 57 m² chacune, réparties sur deux niveaux avec un accès indépendant par niveau. Ces maisons disposaient également de combles, de caves, d'une véranda et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 1 807 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Vindry-sur-Turdine, notamment pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec toutes les commodités et les accès A89 et la gare SNCF de Tarare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère de Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030.

Située entre Amplepuis et Thizy, cette maison à vendre d'environ 100 m² est idéale pour un achat maison Amplepuis. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger spacieuse de 38 m² avec accès à une terrasse extérieure de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez un garage de la même taille que la maison. Le bien est situé sur une première parcelle d'environ 550 m² et inclut une deuxième parcelle de 500 m², déjà divisée et constructible. Les points forts de cette maison Amplepuis à vendre comprennent la proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et du lac de Cublize, ainsi que 4 chambres, une belle terrasse, une maison lumineuse sans vis-à-vis et une jolie vue dégagée sur un terrain total de 1050 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1410.00 et 1970.00 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Ayrton REVOLON, immatriculé sous le numéro RSAC 939416269.

À vendre en exclusivité, cette maison située à Sainte-Foy-Saint-Sulpice, dans le département de la Loire, Région Rhône-Alpes, est une opportunité à saisir pour un achat maison Sainte-Foy-Saint-Sulpice. D'une construction de 1990, elle s'étend sur une parcelle de 2499 m² et offre 120 m² habitables, sans compter les 20 m² de véranda. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à bois insert fermé, dispose de fenêtres coulissantes, idéale pour partager des moments conviviaux durant 9 mois de l'année. Vous profiterez également d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à l'extérieur pour de délicieux petits déjeuners en terrasse. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une chambre sous combles vous attend. Le sous-sol est spacieux, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le terrain, plat et arboré, est parfait pour passer des moments en famille. Le village propose une école, une boulangerie et des services de ramassage. Taxe foncière : 1100 EUR. Classe énergie : E, GES : B, bilan effectué le 27/05/2025. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement varie entre 2910 EUR et 4000 EUR, avec un coût réduit possible grâce à l'utilisation régulière de la cheminée et la possibilité d'installer une pompe à chaleur. Prix : 249 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière de proximité, Isabelle Terrade au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Neulise, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette charmante maison d'habitation de 131 m², située à la campagne. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'un salon qui s'ouvre sur une véranda et un balcon, idéaux pour apprécier la vue sur le cadre verdoyant environnant. Le sous-sol est constitué de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un grand garage et d'un atelier. Cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 063 m², offrant ainsi un environnement paisible et agréable. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser cette maison à votre goût. Si vous recherchez une vente de maison à Neulise qui allie tranquillité et proximité des commodités, cet endroit est fait pour vous !Points forts :- Environnement calme et champêtre- Sous-sol complet avec 3 chambres- Véranda et balcon avec jolie vue- Grand garage et atelier- Terrain arboré de 2 063 m²- Beau potentiel après travaux Pour plus d'informations, contactez David PANTEL au 06 78 44 79 47 ou par email à d.pantel@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 912 359 965 00015.

L'agence immobilière Kahute vous présente une villa à vendre à Vindry sur Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre-ville et de l'A89 (direction Lyon et Clermont-Ferrand), cette maison de 134 m² se niche dans un environnement privilégié. Ses volumes généreux et son potentiel séduiront les amateurs d'espace et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La villa se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un séjour chaleureux donnant accès à une mezzanine, d'une cuisine indépendante et spacieuse, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un sous-sol aux multiples possibilités et d'une grande cave pour le stockage. Cette propriété, alliant charme et volumes dans un environnement privilégié, représente une opportunité rare pour un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez les actualités de notre agence Kahute sur Facebook et Instagram. Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

Position dominante pour cette propriété de caractère, avec vue panoramique , au milieu de la nature et proche du village exposition principale SUD Pas de vis à vis Extérieurs exceptionnels : profitez d'un magnifique terrain arboré et paysagé, idéal pour la détente, avec des espaces boisés et une terrasse conviviale parfaite pour les réceptions. Un puits, 3 grands garages et un abri Au départ des chemins de randonné Agencement intérieur de qualité : Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, un bureau de réception, une cuisine professionnelle entièrement équipée, buanderie une vaste chambre, une véranda, des réceptions en enfilade salon 48 m² et salle à manger 38 m² avec de grandes baies donnant au SUD sur la terrasse . soit environ 173 m² 1 er étage est composé de cinq suites avec salle d'eau wc , plus bureau rénovées récemment environ 173 m² Un deuxième niveau, peut être accessible par une entrée indépendante, il propose un logement complet et confortable, comprenant une grande pièce à vivre, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres et de nombreux rangements soit environ 85.72 m² Le confort est très actuel avec double Chaudière , tout l ensemble bénéficie de travaux récents sous sol environ 76 m² possibilité acquérir un verger de 3325 m² en plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à fort potentiel à vendre à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison, située sur un terrain de 1 176 m², est idéale pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, un plateau à aménager offre la possibilité de créer un second logement d'une surface habitable d'environ 150 m². En outre, cette maison Tarare à vendre comprend un double garage et des caves, ainsi qu'une grande terrasse menant à une dépendance pouvant être transformée selon vos besoins, comme un atelier ou un studio indépendant. Un terrain constructible de 474 m² vient compléter cet ensemble. Ce bien constitue une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un projet évolutif et rentable. Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toutes vos démarches immobilières : Estimation, Achat maison Tarare, Vente et Gestion. Venez nous rencontrer dans notre nouvelle agence : 7 place de la gare, 69170 TARARE.

L'agence immobilière Kahute vous propose à la vente une villa située à TARARE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre-ville et de l'A89 en direction de Lyon et Clermont-Ferrand, cette maison de 134 m² offre des volumes généreux et un potentiel appréciable. Édifiée sur une parcelle de 2000 m², cette villa TARARE à vendre bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.La maison se compose de : - Trois belles chambres - Un bureau idéal pour le télétravail - Un séjour chaleureux avec mezzanine - Une cuisine indépendante et spacieuse - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheEn complément, cette propriété dispose de prestations supplémentaires : - Un grand garage - Un sous-sol offrant de multiples possibilités - Une grande cave, parfaite pour le stockageCette villa à acheter à TARARE présente une opportunité rare alliant charme, volumes et environnement privilégié. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahute en nous rejoignant sur Facebook et Instagram.Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

983 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Rozier-en-Donzy (42)

Nathalie Collon vous propose à la vente cette maison à Violay, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 1h15 de Lyon et à 15 minutes de Violay. Ce bien immobilier est parfait pour un achat maison Violay ou un investissement locatif, avec une disposition unique comprenant deux appartements indépendants. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, fait 45 m² et génère déjà un revenu de 240 euros par mois. Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est électrique. Le second appartement, un duplex de 134 m², offre de nombreuses possibilités avec un cadre de vie agréable et une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un accès direct à une cour intérieure et un jardin de 211 m². Une cave et un atelier complètent cet étage. À l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit au dernier étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Une véranda de 16 m² avec vue imprenable apporte une touche de confort, et il est possible d'aménager une troisième chambre. Avec une bonne isolation et des fenêtres double vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Pour visiter cette maison Violay à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo complémentaire et plan d'agencement disponible sur demande. Prix : 175 000 euros. Mandat réf : 413 780. Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.

Montverdun : maison T4 (84 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Montverdun (42130) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² et 850 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Boën-sur-Lignon), École Primaire Bourg, bibliothèque. Autoroute A72 accessible à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 217 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (Philippe MONNIER : pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Offrez-vous l’équilibre parfait : calme, proximité des écoles, commerces et accès rapide à Lyon via l’A89. Situé dans le triangle de choix: Bois d'Oingt/Poncharra/Tarare, Vindry-sur-Turdine est la commune idéal pour une vie familiale sereine. Maisons Axial vous accompagne dans votre projet de maison sur mesure, sur ce terrain plat de 510m² et viabilisé. Maisons Axial vous propose ce projet de 111 m² composé de 4 chambres à l'étage, d'une pièce de vie de plus de 50m² et d'un garage de 21m². Ce terrain viabilisé est situé dans un petit lotissement calme, à proximité de toutes commodités. Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif juin 2025, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR split au rdc et radiateurs dans les chambres. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors Frais de Notaire, taxes, aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité à la vente une maison familiale située à Fourneaux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 194,14 m² au sol et 115 m² en loi Carrez, cette maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison individuelle, bien entretenue au fil des années, nécessite un rafraîchissement général pour lui redonner son éclat et la transformer en un véritable cocon personnalisé. Caractéristiques principales : - Maison individuelle - Sur 2 étages - Combles aménageables - Garage - Cave - Buanderie - Surface habitable de 189 m² - Terrain de 1 000 m² - 5 chambres - Beaux volumes - Maison saine - Beau potentiel d'aménagement À seulement quelques minutes des commodités, cette maison à acheter à Fourneaux représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité. C'est une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER.

Montverdun. Bien rare à la vente ! Au centre du village, venez découvrir cette belle propriété, composée d'une maison et de 3 appartements, au sein d'un environnement calme et nature offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte équestre, locations courtes durée. Sur une parcelle de plus de 7 000 m2 plate et paysagée (arbres fruitiers, massifs, plantes variées), la propriété comporte : - une magnifique maison de caractère entièrement rénovée de 245 m2 habitables. Au rez-de-chaussée un espace de plus de 80 m2 avec une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée et acccès direct sur le terrain clôturé, une suite parentale de 28 m2 (salle de bains, toilettes, dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. A l'étage, un vaste espace ouvert pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, 4 chambres de 12 à 16 m2, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un garage de 67 m2 et une cave complètent ce bien. - deux appartements en duplex avec jardin privatif sur l'arrière du bâtiment, avec entrées totalement indépendantes. Ces 2 appartements d'environ 63 et 67 m2 en très bon état sont actuellement loués pour un montant total mensuel de 984 euros. - un troisième appartement de plus de 45 m2 est à finir de rénover (restent à faire les sols, la peinture et l'aménagement des espaces cuisine et salle d'eau), pour un futur revenu locatif supplémentaire ou une annexe de la maison par un accès direct au niveau de l'étage. Un cadre unique et de belles prestations...le coup de coeur est à portée de visite ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr