Achat Maison à Rudeau-Ladosse (24) : 512 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Rudeau-Ladosse (24)

Découvrez cette maison à vendre à Rudeau-Ladosse, Dordogne, en Aquitaine, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 110 m², est bâtie sur un terrain de 1 200 m². Son intérieur entièrement rénové se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine équipée. À l'extérieur, profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse avec piscine, d'un terrain clôturé et d'un car-port. Idéalement située entre Mareuil et Nontron, cette propriété est proche de quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment l'École Primaire de Beaussac et le Collège Arnault de Mareuil. Vous trouverez également des crèches à proximité et de nombreuses activités de loisirs, comme le Cinéma Louis Delluc, deux courts de tennis et un bassin de natation. Les commodités ne manquent pas avec des restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité, ainsi que le marché sur la Place du marché chaque mardi matin. Pour un projet d'achat maison Rudeau-Ladosse, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28 ou à tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr.

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

À vendre en exclusivité chez Human, cette belle maison située à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison comprend une véranda qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon lumineux. Vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec WC, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un cadre paisible avec piscine creusée et un double garage pour un confort optimal. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourdeilles, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en fin d'annonce. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.2%. Le prix hors honoraires est de 230000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

17 000 €

243 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 450 m²

À 13km de Rudeau-Ladosse (24)

Découvrez cette maison à vendre à AUGIGNAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne habitation de deux pièces, à rénover, dispose d'une cave et d'une remise attenante. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 450 m², à la fois attenant et séparé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Maison lumineuse et polyvalente de 3 chambres avec vue sur la vallée — Proche de St Pardoux la Rivière, Dordogne À seulement deux minutes du village animé de St Pardoux la Rivière, cette charmante maison de plain?pied offre le parfait équilibre entre confort, espace et vie à la campagne — le tout sur un terrain clos d'environ 3 700 m². Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou une propriété flexible avec potentiel d'agrandissement, celle?ci coche toutes les cases. ? Points forts de la propriété Vie de plain?pied avec accès facile et agencement pratique Cuisine traditionnelle aménagée au charme rustique Trois chambres avec parquet massif parfaitement entretenu Salon lumineux avec triple porte?fenêtre ouvrant sur un balcon — idéal pour profiter du soleil et de la vue Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir Jardin d'hiver — un espace cosy pour profiter de l'extérieur toute l'année Salle d'eau moderne et WC séparés Chambre principale avec fenêtres à double exposition pour une luminosité exceptionnelle ?? Sous?sol complet pour plus de flexibilité Le généreux niveau en sous?sol comprend : Garage Atelier Buanderie Pièce polyvalente — idéale comme bureau, chambre d'amis ou studio créatif ? Vie extérieure amp; potentiel d'extension Le terrain entièrement clos offre : Pelouses, arbustes matures et espace boisé Un puits et un bassin pour plus de charme Terrain constructible — potentiel pour une maison d'amis ou une extension Espace pour une piscine (sous réserve d'autorisation) Et le petit plus : une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante — paisible, privée et véritablement pittoresque ?? Vie de village amp; commodités locales Le village voisin de St Pardoux la Rivière est dynamique et bien desservi, avec : Boulangerie, boucherie, épicerie et supermarché Restaurants, cafés et bars Centre médical, école maternelle et station?service Coiffeurs, jardinerie et autres commerces locaux ?? Accès amp; connectivité Gare SNCF/TGV de Thiviers : 20 minutes Nontron et Thiviers : services et marchés supplémentaires à proximité Périgueux : 45 minutes Aéroport international de Limoges : seulement 1 heure C'est une opportunité rare de profiter du meilleur de la vie rurale en Dordogne avec toutes les commodités à portée de main. Que vous envisagiez de vous installer, de prendre votre retraite ou d'investir dans un style de vie à la française, cette propriété offre espace, confort et potentiel dans un cadre idyllique. ? Organisons une visite — votre nouvelle vie en France peut commencer ici Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3318.00 € et 4491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 12 minutes de Carrefour Soyaux, maison sur sous sol semi enterré comprenant une cuisine équipée ouverte sur ka pièce de vie, 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) au rez de chaussée, 3 salles d'eau, 3 wc, garage, cave, le tout sur un terrain de 12000m² Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

99 200 €

675 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Rudeau-Ladosse (24)

iad France - Lysiane Gobuchon vous présente une maison à vendre à Mareuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de ville, idéale pour une famille ou un investissement locatif, offre la possibilité de créer un logement par étage ou de profiter d'une maison entière. Située au cœur de Mareuil en Périgord, cette maison présente un agencement varié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie/cellier. À l'étage, une autre cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse viennent compléter cette propriété. La maison est en bon état et a été bien entretenue, même si un rafraîchissement est à prévoir, elle offre une belle surface et des volumes intéressants.Côté équipements, cette maison n'a rien à envier : elle est raccordable à la fibre optique, au tout à l'égout et dispose d'une pompe à chaleur. En termes de commodités, les commerces et les écoles sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Périgueux et Angoulême sont facilement joignables en voiture, à moins de 45 minutes, pour élargir les possibilités de loisirs et de services.Que vous souhaitiez faire un achat maison à Mareuil pour votre famille ou rechercher une opportunité d'investissement, cette maison à acheter à Mareuil en Périgord est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126.

À Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, est à vendre. Située sur un terrain clos de 3585 m² avec puits et un petit cours d'eau en bordure, cette propriété offre un accès aux commerces à pied. Elle se compose de 7 chambres, 2 bureaux et d'un séjour de 28 m² doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Il est également possible de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à Brantôme en Périgord dispose d'un portail électrique, de la fibre connectée et du tout à l'égout. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Situé dans un environnement calme et préservé du Périgord Vert, sans voisinage immédiat, ce petit domaine de caractère datant des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles offre un ensemble immobilier rare composé de plusieurs bâtiments en pierre, implantés sur un terrain d’environ 10 238 m² avec cour, prés et piscine. La propriété comprend une maison principale, une maison d’amis indépendant avec pigeonnier, une dépendance avec grange et écurie, ainsi que plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Située dans la campagne du Périgord Vert, la propriété se trouve à environ une heure d’Angoulême et de sa gare TGV, permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Paris. Maison principale – environ 146 m² La maison principale conserve de nombreux éléments de caractère, notamment une belle cheminée en pierre, parquet en chêne et sols en terres cuites anciennes. Rez-de-chaussée •Hall d’entrée avec escalier et sol en terres cuites •Couloir de distribution avec vestiaire •Chambre •Buanderie avec placard ancien •Salle de bains avec baignoire, douche et WC •WC indépendant Étage •Salon spacieux avec cheminée monumentale en pierre et parquet en chêne •Cuisine / salle à manger avec cuisine équipée et poêle à bois •Chambre parentale avec cheminée et nombreux rangements intégrés •Salle d’eau avec toilette attenante •Chambre supplémentaire Cuisine d’été et pièces techniques Accessible depuis l’extérieur : •Cuisine d’été ouvrant sur une petite terrasse avec barbecue •Réserve et espace de rangement •Chaufferie Maison d’amis avec pigeonnier – environ 48 m² Un bâtiment indépendant comprend une maison d’amis de charme avec pigeonnier, idéal pour accueillir famille ou amis. Rez-de-chaussée •Pièce de vie / chambre •Cuisine •Salle d’eau avec toilette •Grande pièce d’été /terrasse attenante Étage •Petite chambre aménagée dans le pigeonnier •Palier avec coin nuit Troisième bâtiment – grange, écurie et espace loisirs Un grand bâtiment en pierre comprend : Rez-de-chaussée •Grange / garage d’environ 8,5 x 9,5 m •Écurie d’environ 83 m² (actuellement utilisée pour des chevaux) •Deux pièces de stockage Étage •Salle de détente d’environ 40 m² •Salle d’eau •Toilettes indépendant Ce bâtiment offre un potentiel important pour atelier, projet équestre, stockage ou espace de loisirs. Extérieurs Le terrain d’environ 10 238 m² comprend : •Grande cour devant les bâtiments •Prés et terrain naturel •Piscine de 3 x 8 m avec poolhouse •Parking •Environnement rural calme Points forts •Domaine de caractère XVIᵉ – XVIIIᵉ siècle •Environnement sans voisin immédiat •Maison principale avec éléments anciens •Maison d’amis indépendant avec pigeonnier •Grange et écurie •Terrain d’environ 1 hectare •Piscine et poolhouse

Située à ST PANCRACE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Composée d'un jardin lumineux et arboré, elle nécessite quelques travaux de rénovation. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 80 m2, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances complètent cette offre. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine avec pool house est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison ST PANCRACE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Cette maison à acheter à Brantôme en Périgord, Dordogne (24), est entièrement rénovée et offre environ 100m² habitables au cœur de Brantôme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une salle à manger d'environ 24m², agrémentée d'un poêle à bois. D'un côté, le salon, d'environ 17.73m², dispose d'un parquet ancien, d'une cheminée à foyer ouvert et de deux fenêtres apportant une belle luminosité. De l'autre côté, la cuisine fonctionnelle, d'environ 14.71m², est aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un réfrigérateur encastré, d'une hotte, d'un four, d'une plaque de cuisson à gaz 4 feux et d'un lave-vaisselle, avec un accès direct au jardin. Attenante, une pièce d'environ 14m² peut servir de bureau ou de dressing, tandis qu'une salle d'eau d'environ 3m² comprend une douche, des WC et un meuble double vasques. À l'étage, une première chambre d'environ 10.63m², sur parquet flottant, est dotée de Velux et d'une fenêtre. Un palier de 3.21m² dessert une seconde chambre d'environ 8.76m² et un coin bureau/dressing de 6.72m². En prolongement de la maison, une buanderie est aménagée avec un WC sanibroyeur et des branchements pour lave-linge. La propriété, rare sur le marché, s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1362m², sans vis-à-vis, avec un double garage, un carport et une cave sous la salle à manger. Elle est également équipée d'un puits, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un chauffage par climatiseur réversible et poêle à bois. Une vente maison Brantôme en Périgord à découvrir rapidement!

Au coeur de Brantôme, la célèbre Venise du Périgord Vert, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 58 m² aménagée sur 3 niveaux. Aucun travaux à prévoir, uniquement une remise à votre goût. Elle se compose d'une entrée avec espace bureau/buanderie, salle d'eau WC, au premier étage d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 21m². au second étage une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre touristique très recherché.

Maison sur sous-sol comprenant un séjour de 26m², une cuisine aménagée de 9m², deux chambres de 10m², une salle d'eau de 3 m² et un terrain de 2230m². Puits. Travaux à finir (électricité, isolation, terrasse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Mainzac, département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située en limite du Périgord vert, cette maison de charme en pleine campagne vous séduira. Elle se compose de 5 pièces : un salon, un séjour, une cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que 2 chambres, des toilettes et une douche. Vous bénéficierez également d'un cellier, de 2 granges et d'un hangar, le tout sur un terrain d'un hectare. Dans un environnement calme et bucolique, découvrez une campagne d'exception. Prix de vente : 180 000 euros hors honoraires - Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 1 800 euros/an - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI 1601 2021 000 000 005

Située dans le charmant village de Brantôme en Périgord, cette maison à vendre en Dordogne est une villa d'exception entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété comprend 9 pièces, dont 4 chambres, un salon spacieux, une pièce de vie lumineuse, un bureau, un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire, deux salles d'eau et deux cuisines entièrement équipées. La pièce maîtresse de cette maison à acheter à Brantôme en Périgord est sans doute la magnifique véranda de 35 m², qui crée un espace de vie inondé de lumière, tout en offrant une vue exceptionnelle sur le village et la nature environnante. De plus, la maison a la possibilité d'accueillir deux logements indépendants, idéaux pour recevoir la famille ou envisager une activité d'hébergement. Les atouts incluent un garage avec porte automatique, une cave et un carport pour deux véhicules. Le tout est niché sur un parc paysager soigneusement entretenu, clos et fleuri, parfait pour se détendre. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de nature souhaitant un cadre serein sans faire de compromis sur le confort et la qualité de vie. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Pour plus d'informations, consultez www.sextantfrance.fr réf. 25377.

Découvrez cette maison de maître exceptionnelle à Brantôme en Périgord, un véritable bijou architectural situé dans un cadre paisible, à seulement 18 km de la charmante ville. Cette maison à acheter à Brantôme en Périgord se caractérise par de généreux volumes et des éléments architecturaux de qualité. Elle comprend sept pièces principales dont cinq chambres, et est dotée d'une pompe à chaleur, de double vitrage ainsi que d'une toiture neuve. Le terrain de 3 800 m² offre des possibilités d'extension et d'aménagement d'espaces extérieurs. Les dépendances, incluant une grange, une écurie, un pigeonnier et une maison de métayer, entourent une cour fermée créant ainsi un environnement harmonieux et sécurisé. Ce bien d'exception est parfait pour les amateurs de patrimoine et de charme. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S REALTY. Au cœur du charmant village de Champagnac de Belair, cette élégante demeure historique a été rénovée avec goût tout en préservant son caractère authentique. Déployée sur plusieurs niveaux, la propriété propose sept chambres élégantes, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d’une superbe vue sur la rivière, apportant calme et sérénité. A deux minutes à pied, restaurants, boulangerie et école facilitent la vie quotidienne. A 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale pour découvrir les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la région. Une demeure de charme historique, conjuguant caractère, élégance et qualité de vie au cœur du Périgord. REF: AS8- 314 PERIGORD SOTHEBY'S REALTY

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

Maison de campagne à vendre à PIEGUT-PLUVIERS, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover s'étend sur un terrain de 6255 m² et offre une vue dominante sur la campagne environnante. L'ancienne habitation comprend trois pièces, une partie en cave, et un grenier à aménager selon vos besoins. En outre, vous trouverez une grange attenante de 97 m² ainsi qu'un appentis de 32 m². La structure est en bon état et prête à être transformée selon vos envies. Une source est présente sur le terrain. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PIEGUT-PLUVIERS.

Découvrez cette maison à acheter à Verteillac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ancien corps de ferme rénové offrant 120 m2 habitables et 500 m2 de grange attenante en très bon état. Ce bien comprend également un espace de 30 m2 pouvant accueillir une activité professionnelle. Le terrain, d'une superficie de 9775 m2, est arboré et boisé, avec la présence de 4 chênes truffiers et de 10 noyers. La maison est équipée d'un monte-escalier Stannah révisé et de la fibre optique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un bureau de 9 m2, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m2 avec cheminée à insert et une cuisine équipée de 15 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'extérieur, un puits avec pompe électrique assure l'arrosage, alimenté par les toitures avec de l'eau de pluie toujours disponible. Chauffage central et tous les ouvrants en double vitrage. Assainissement individuel. L'ensemble du corps de ferme comprend une ancienne maison qui peut être réhabilitée en habitation ou en grand gîte de 100 m2. DPE en cours. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété à Eymouthiers, en Charente, est bien plus qu'une simple maison construite en 2009 ; elle représente le résultat de trois années de passion pour l'auto-construction. Imaginée par des propriétaires ayant vécu en Polynésie française, cette maison en bois reflète une philosophie de vie axée sur la lumière et le respect de l'environnement. Nichée sur les hauteurs d'Eymouthiers, cette maison à vendre bénéficie d'une vue imprenable à 360 degrés sur les vallons charentais, tout en étant à proximité de la Dordogne. L'élégance de la structure en bois se dévoile dès l'arrivée, entourée d'un parc de 3 540 m² pensé comme un écosystème verdoyant. À l'intérieur, le savoir-faire du propriétaire menuisier se manifeste dans chaque détail : l'escalier et les meubles sur mesure apportent une touche unique à l'architecture contemporaine. La pièce de vie spacieuse de près de 70 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine artisanale, tandis que la cuisine ouverte sur cette zone principale encourage la convivialité, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour des repas avec vue.L'espace nuit propose une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres de 18 m² avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et une entrée/buanderie viennent compléter cet espace, totalisant une surface habitable de 165 m². Cette maison est parfaitement entretenue et habitable sans travaux, offrant un véritable cocon où il n'y a qu'à poser ses valises.À l'extérieur, le jardin encourage la biodiversité avec un verger varié et des potagers, parfaits pour les enfants. De nombreux massifs floraux et arbres embellissent le terrain, tandis qu'une réserve de récupération d'eau de pluie de 8 000 litres est astucieusement installée pour entretenir cet espace. L'excellence des matériaux et des équipements a été choisie pour leur efficacité : un insert à bois assure le chauffage principal en hiver, accompagné d'un système de distribution d'air chaud, tandis que la géothermie réversible et un puits canadien garantissent un rafraîchissement naturel en été. Un vaste atelier-garage de 110 m², construit en ossature bois sur dalle béton, offre des possibilités créatives et professionnelles. Idéalement située à seulement 5 km de Montbron et à 40 km d'Angoulême (avec accès TGV), cette maison à acheter à Eymouthiers allie artisanat, nature, style unique et confort énergétique. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être fourni après un échange téléphonique ou par e-mail. Votre conseillère, Véronique BRAUD de DE LA COUR AU JARDIN, est à votre disposition.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Dans petit hameau avec belle vue sur la campagne, maison parfaitement rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant un bel espace de vie en rdc de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 4 chambres dont une en rdc, salle d'eau ou de bains et wc à chaque étage, buanderie. Chauffage central par PAC au sol en rdc et sur radiateurs à l'étage, chauffe eau thermodynamique, une superbe propriété avec le confort moderne et le charme de l'ancien !

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, discrète, cette maison aux façades en pierre et en bois invite au calme, à la détente, au partage en famille ou entre amis. Elle offre un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, dans un cadre bucolique et préservé. Elle propose dès l'entrée, dans un style très campagne, un salon avec cheminée en pierre et briques, par deux marches descendantes, une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée où s'articulent harmonieusement bois et béton, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une chambre donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Par un escalier en bois, on accède à l'étage où se font face deux chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements, et, pour l'une d'entre elles un espace bureau. A l'extérieur, sur 3422 m² clos et bornés, un véritable havre de paix protège de nombreux arbres fruitiers, des plantes diverses fleuries, un poulailler clos et même un arbre à chat. Cet ensemble comprend également un cabanon en bois avec toilettes sèches et double vitrage que l'on peut aisément projeter en espace de vie supplémentaire et une grande et belle grange en pierre, dans un très bel état, dont une pièce est déjà aménagée en atelier, et dont l'espace disponible pourra servir de garage et de lieu de stockage. Cette maison, au charme sans conteste, saura vous séduire et vous conforter dans votre projet de vie qu'il soit habitation principale, maison de vacances, à moins d'une heure de la gare d'Angoulême et de là, à deux de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce lieu d'exception a à offrir. Cette maison au charme indéniable attend votre visite, une aide certaine à la décision, à VOTRE décision... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village comprenant, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine, séjour et toilettes. A l'étage : palier, deux chambres, couloir, salle de bains avec toilettes. Petite sortie sur l'arrière. En face, dépendance à usage de chaufferie avec jardin d'environ 100m² donnant directement sur la Dronne. Autre ancienne habitation séparée avec deux pièces et grenier. Garage double séparé. A moderniser.Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.