Achat Maison à Sainpuits (89) avec jardin : 107 annonces

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 108 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90,15 m²
• 2 chambres

Sainpuits (89)

Nichée au cœur du village de Saintpuits, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour chaleureux qui donne immédiatement le ton d'un cadre de vie paisible. La cuisine, généreusement proportionnée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis que les deux chambres, dont une de 16m², offrent l'intimité nécessaire à chaque membre du foyer. Un bureau de 7m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le tout repose sur une toiture récemment remplacée, garantissant confort et sérénité, et s'accompagne d'un garage attenant ainsi que d'un terrain attenant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le quotidien devient plus agréable grâce à la proximité immédiate des commodités : à quelques pas, vous trouverez un supermarché et un café convivial, parfaits pour vos courses et vos pauses gourmandes. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans le parc de la salle des fêtes, situé juste à côté, ou flâner dans le jardin public à quelques minutes à pied. Ce petit havre de tranquillité, loin du bruit des grands axes, vous propose un cadre de vie à la fois calme et convivial, idéal pour s'installer durablement.

iad France - Ludovic Brun vous présente cette maison à vendre à Treigny, située au cœur de la Puisaye dans un charmant hameau. Cette maison traditionnelle mitoyenne dispose de 7 pièces principales comprenant 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m². Le bien est édifié sur un terrain de 1151 m², aménagé autour d'une cour/terrasse de 50 m² ensoleillée et fleurie, d'un généreux verger et d'un grand jardin d'agrément.Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées, comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée d'un poêle à pellets récent, une arrière-cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau.À l'étage, une grande pièce palière distributeur mène à deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Les travaux d'aménagement de l'étage, réalisés en 2020, restent à finaliser (sols et décoration).Cette maison à acheter à Treigny comprend également deux garages distincts et une cave voûtée. Un ancien bâtiment, datant d'environ 1800, abrite un atelier avec un grenier aménageable au-dessus.Le potentiel d'agrandissement est significatif, avec la possibilité d'ajouter environ 78 m², dont une quatrième chambre au-dessus du premier garage, avec un accès direct à la pièce palière.Des travaux d'isolation des murs et plafonds, effectués en 2020, bénéficient d'une garantie décennale. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété se trouve à proximité du chantier médiéval de Guédelon, du Château de Ratilly, du lac du Bourdon, et du Parc naturel du Boutissaint. Cette maison à Treigny n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Venez découvrir son potentiel et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 225 et classe climat B, indice 6. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère rénovée à Ciez, 177m², parc 5000m², dépendances. Charme et calme à 2h de Paris. Une opportunité rare. À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de la campagne bourguignonne, cette élégante longère en pierre à Ciez incarne l’art de vivre au vert : authenticité, espace, lumière et sérénité. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la maison offre un véritable écrin de nature. Ici, tout invite à ralentir : petits-déjeuners au jardin, soirées d’hiver au coin du feu, enfants jouant librement, projets de potager ou de maison de famille. Une maison pensée pour vivre et recevoir D’une surface d’environ 177 m² habitables , cette longère propose des volumes généreux et une circulation fluide : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Un second salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées cosy Un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour télétravail ou invités Une salle de bain avec WC À l’étage : Quatre chambres lumineuses Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un espace jeux ou détente Chaque pièce respire l’authenticité : poutres apparentes, matériaux nobles, ambiance chaleureuse. Un potentiel rare et évolutif Les dépendances (atelier, cave voûtée, garage, remises) ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte, espace créatif ou professionnel. Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif ou d’un investissement patrimonial. Confort & performance La maison est immédiatement habitable, sans travaux : Double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Assainissement conforme Toiture en bon état Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation des dépenses entre 2 580 € et 3 530 € par an — un équilibre intéressant pour une longère de caractère, avec un potentiel d’optimisation. Une localisation stratégique et inspirante Ciez offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité : À 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare, commerces, lycées) Accès rapide A77 (Paris en 2h) Proximité immédiate de la Loire, des vignobles de Pouilly-Fumé Environnement culturel et touristique riche (Guédelon, Donzy…) Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires et les projets de vie au vert. Une propriété à vivre Cette longère ne se résume pas à ses caractéristiques : elle se ressent. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, ou les citadins désireux de s’offrir une parenthèse durable hors du temps. Pourquoi ce bien est unique Authenticité préservée et rénovation réussie Terrain rare de plus de 5000 m² Volumes idéaux pour une grande famille ou projet secondaire Dépendances à fort potentiel Accès rapide Paris Ce bien mérite d’être découvert sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et vous projeter dans cette maison de charme en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

iad France - Ludovic Brun vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenoy, dans le département de l'Yonne (89), région Bourgogne. Située dans un charmant hameau de Fontenoy (89520), cette maison de 9 pièces comprend une suite parentale et 3 chambres, pour une surface habitable de 205 m2. Construite en 1832, elle a été entièrement rénovée dans un style industriel, mettant en valeur des matériaux comme le bois, l'acier et le béton. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. Un petit salon, actuellement utilisé pour un billard, buanderie, salle de sport, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez la suite parentale, une pièce palière et les 3 chambres avec WC séparés. Implantée sur un terrain de 4347 m2, la propriété inclut un espace BBQ et un grand hangar/atelier. Assainissement individuel en fosse toutes eaux par traitement phytosanitaire. À seulement 2 heures de Paris, cette maison Fontenoy à vendre, atypique et prête à vivre, n'attend plus que vous ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente cette maison Thury à vendre, une charmante propriété ancienne située dans un hameau calme de l'Yonne, en Bourgogne, à seulement 2H30 de Paris. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre.- Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuel. Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin.Atouts :- Maison ancienne bien entretenue.- Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité.- Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses.- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin.- Chambres spacieuses et confortables à l'étage.- Dressing pour un rangement optimal.- Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement.- Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.Situation : À seulement 1,9 km de Thury, où vous trouverez un futur complexe de restauration, des gîtes et un dépôt de pain, ainsi qu'à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cet achat maison Thury bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

559 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231,77 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Sainpuits (89)

CLAMECY (58500) Découvrez cette maison à acheter à Clamecy, située légèrement au nord du centre-ville et à seulement 500m de la gare. Cette maison bourgeoise de 231,77 m2 habitables offre de nombreuses possibilités, y compris la création de trois logements indépendants, ce qui pourrait être un atout pour un projet d'achat maison Clamecy. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à l'escalier menant au 1er étage, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, un salon pouvant servir de chambre et un WC séparé. - Au premier étage : un palier, une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre et un WC séparé. - Au deuxième étage : un palier, une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, dans la courrette, un petit logement indépendant peut être loué ou accueillir des invités. Une cave en sous-sol et une terrasse orientée à l'ouest viennent compléter ce bien. DPE : B (pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électriques, double vitrage partout) Pour cette vente maison Clamecy, une visite virtuelle 3D ainsi qu'un plan en 2D sont disponibles. Green Key Immo se tient à votre disposition pour toute question par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par BÉCUS Élodie - NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Découvrez cette maison à acheter à Entrain-sur-Nohain, parfaite pour ceux qui souhaitent un espace à personnaliser dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 118 m², cette maison ENTRAINS SUR NOHAIN à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau/wc, de deux chambres et d'une pièce à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. Le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, est un atout supplémentaire. De plus, les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison pleine de charme, esprit boudoir, 75 m² habitables avec jardin et garage, implantée sur une parcelle d’environ 700 m² au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Cette maison, restaurée avec goût, offre au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing et un cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une cave. Les sols en parquet de belle qualité donnent une élégance particulière aux pièces. Une cheminée orne le séjour et peut être remise en fonction. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier isolé à aménager, permettant de créer un bel espace d’environ 15 m². Le portail donne accès au garage par une allée pavée. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique de dernière génération à basse consommation, crépi extérieur impeccable : autant d’atouts qui témoignent d’une maison soignée et entretenue. Le jardin arboré et fleuri invite à la détente, à deux pas des commerces et du marché du mercredi. Paris est accessible en 2 heures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 555 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

Réf. 2960 - À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez une maison à vendre située à proximité du centre-ville et de la gare. Cette charmante maison d'une superficie de 140 m2 offre une vue dégagée à 180°. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des carreaux de ciment qui mène à un spacieux dégagement de 14 m2, également revêtu de carreaux de ciment, avec placard et escalier en bois menant au 1er étage. Le salon, d'une superficie de 20 m2, dispose d'un parquet, d'un placard et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger, également de 20 m2 et avec parquet, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine, mesurant 9 m2, a également accès à la terrasse. À l'extérieur, des toilettes sont disponibles. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2) et une salle de bains-WC entièrement carrelée. Le 2ème étage abrite un grand grenier de 40 m2, avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs espaces sont à disposition, incluant un débarras, des terrasses et des caves voûtées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G), présente un simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de cette propriété : une superbe vue dégagée, un potentiel d'aménagement du grenier et le charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment). Cette maison de caractère, qui nécessite quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un achat maison à Clamecy. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

À MENOU, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, idéale pour un achat maison MENOU. Située entre Varzy et Donzy, cette maison MENOU à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, sans oublier un studio avec accès indépendant. Le terrain de près de 1000m² située en face de la maison offre de nombreuses possibilités. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Découvrez cette maison de caractère de 182 m² située à Etais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette demeure allie cachet authentique avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée, à des aménagements modernes pour un confort optimal, tels que le double vitrage et un système de chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un atelier d'artiste de 32 m². Un bel escalier vous mène à l'étage, où se trouvent un palier, trois chambres et deux grandes salles de bains. Une cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. La maison est habitable sans travaux et est raccordée au tout-à-l'égout. Devant la maison, une petite grange avec garage est présente, tandis qu'un magnifique jardin de 1371 m2, clos de murs et agrémenté d'arbres fruitiers, se trouve à moins de 50 mètres de la propriété. Cette maison à acheter à Etais-la-Sauvin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland E.I. SIRET 478 612 500 00023, habilitation pour l'agence le Lys Bourbonnais Cpi 0303 2018 000 025 278 (CCI Allier) www.demeure.biz

Au coeur d'un bourg tous commerces Bâtiment de caractère attend votre vision pour renaître. Le bien, entièrement à rénover, offre plusieurs espace comme de nombreuses chambres (36) avec chacune sa salle d'eau, un réfectoire, un logement indépendant ,des bureaux, une chapelle, plusieurs granges et greniers aménageables, ainsi que ses caves. Chaque pièce pourra être repensée selon vos envies, que vous souhaitiez créer un espace de vie contemporain ou préserver le charme de l'ancien. Le terrain, spacieux et entouré de verdure, vous garantit l'intimité d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités du village. Cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation, que ce soit pour y établir un hôtel, gite, maison de retraite, centre de vacances, ou un immeuble de rapport ! Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2830 - Située à La Chapelle-Saint-André dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison La Chapelle-Saint-André à vendre offre 62 m2 habitables dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Clamecy. Vous trouverez une cuisine de 12 m2, un bureau de 7 m2, une chambre de 11 m2, et un salon spacieux de 21 m2. La salle d'eau avec WC mesure 10 m2. À l'étage, accessible par un escalier en bois extérieur, se trouve une chambre mansardée de 30 m2 ainsi que des combles perdus. À l'arrière, il y a un jardin agréable. Une dépendance non attenante comprend une grange de 34 m2 et une écurie de 34 m2, avec deux pièces au-dessus, le tout sur un terrain en côte. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique. L'ensemble est placé sur un terrain de 691 m2, idéal pour ceux à la recherche d'un achat maison La Chapelle-Saint-André. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Perroy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette ravissante maison à vendre est un véritable havre de paix pour les passionnés de la pierre. Elle offre un cadre paisible et tranquille, tout en mettant en avant son charme et ses caractéristiques uniques. Son grand salon lumineux avec cheminée est parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine/séjour, un palier menant à une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres à l'étage. Profitez d'un bel auvent pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au son du ruisseau, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. Le tout repose sur un terrain de 1214 m² arboré, comprenant également une dépendance. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Perroy, idéalisée pour les familles et les amoureux de la nature, à la recherche d'un refuge tranquille. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélanie PETIT, conseillère en immobilier EI au 06 26 33 21 14.

Prix au m² le plus bas

42 000 €

350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 16km de Sainpuits (89)

REF 2993 - Située à Breugnon, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation offre une magnifique vue sur la campagne. Élevée sur un terre-plein, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un couloir, d'une cuisine de 9 m² et d'un séjour de 29 m². Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre de 15 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier avec une chambre de 19 m², un dégagement, une salle de bains de 4 m², et une chambre mansardée de 25 m². En outre, une remise de 19 m² et un grenier de 29 m² sont présents. Côté dépendances, un abri de jardin en bois pouvant servir de bucher et un abri en parpaings à usage de poulailler sont à disposition. L'assainissement est tout à l'égout et la propriété s'étend sur un terrain de 982 m², avec un terrain supplémentaire en face de 463 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre unique représente une belle opportunité pour un achat maison à Breugnon.

Venez découvrir cette maison de 3 pièces avec terrain et garage, idéalement située dans la paisible commune de Taingy. Cette maison de charme se distingue par ses 66m² de surface habitable, impliquant un grand potentiel d'aménagement à votre convenance. Bien que la maison actuellement ne dispose pas de chambre, l'espace disponible vous donne la liberté de transformer l'un des trois pièces en une chambre spacieuse et accueillante. La surface totale du terrain attend vos projets avec ses 700 m² environ pour jouir du plein air, planter votre jardin, construire une terrasse ou aménager des espaces de loisirs extérieurs. En plus, cette maison est équipée d'un garage, un atout significatif pour garantir la sécurité de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Une superbe opportunité pour les personnes qui se lancent dans l'achat de leur premier bien immobilier ou pour les investisseurs qui cherchent à agrandir leur portefeuille immobilier. Venez visiter et imaginer le potentiel. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2977 : Maison à vendre située à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Maison d'habitation sur terre plein à rafraîchir, comprenant une entrée de 7 m² avec carrelage et un escalier en bois pour l'accès à l'étage. La cuisine fait 15 m² et est accompagnée d'un cellier de 8 m² et d'une salle à manger de 19 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière à usage de chambre de 10 m², un WC, un couloir, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 9 m² et 12 m². Un grenier de 50 m² (loi Carrez 16 m²) complète l'ensemble. Un abri de jardin de 6 m² constitue une dépendance non attenante. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, le tout sur un terrain clos de 2 120 m² bordé par une cour d'eau. Idéalement située à cinq minutes de tous commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Varzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

56 000 €

467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

À 18km de Sainpuits (89)

À COLMERY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter COLMERY, un corps de ferme à rénover. Cet ensemble comprend une maison de 60 m² avec un étage de 60 m², équipé d'un compteur électrique. Le compteur d'eau et le regard tout à l'égout sont situés en bord de propriété. Vous trouverez également de nombreuses granges et écuries, avec des superficies de 42 m², 32 m², 56 m², 29 m², 10 m² et 18 m². Le tout est implanté sur un superbe terrain de 3500 m², dans un hameau paisible et surélevé, entouré d'une magnifique campagne vallonnée. Donzy et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, avec l'A77 et Cosne-sur-Loire à 30 minutes et Paris Sud à 1h30. Ne manquez pas cette vente maison COLMERY à fort potentiel.

Située en Forterre, au sein de l'un des plus charmants villages du département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de village est à vendre. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain non attenant autour du lac, idéal pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Druyes-les-Belles-Fontaines mérite une visite. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement : classe G.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette propriété à vendre située dans le village de Perreuse Sainte Colombe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Perchée à 300 mètres d'altitude, cette commune a prospéré grâce à ses vignobles, une tradition qui remonte à l'époque romaine. Vous pourrez admirer l'architecture historique des belles demeures en vous promenant dans le village. Cette propriété Treigny Perreuse Sainte Colombe à vendre inclut un château du XVIIIe siècle, construit vers 1780 pour un notable local. Elle se compose d'un bâtiment principal, d'une maison de maître avec dépendances, d'un potager, d'un verger, d'un petit bois et d'un jardin d'agrément. Bénéficiant d'une vue dégagée sur 30 km et d'une perspective panoramique sur la plaine d'Entrains-sur-Nohain, cette maison offre un cadre exceptionnel. L'intérieur comprend un grand séjour avec boiseries, un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine et plusieurs chambres. Au total, la surface habitable est d'environ 215 m², à laquelle s'ajoutent 68 m² au grenier. Des espaces supplémentaires tels qu'une grange, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un autre bâtiment avec écurie et petite chambre, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément, d'un potager, d'un verger avec puits et abreuvoir, et d'un petit bois surélevé. Cette propriété à acheter à Treigny Perreuse Sainte Colombe représente une opportunité rare avec une valeur historique exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 57. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 2978 - Maison à vendre à Clamecy, au calme. Ce pavillon sur sous-sol de 82 m2 habitables vous offre une entrée par véranda, un couloir avec placard, une cuisine aménagée carrelée de 8 m2, ainsi qu'une salle à manger-salon spacieux de 25 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC et deux chambres de 9,60 m2 et 10,85 m2 équipées de placards, le tout avec parquet flottant. Les combles perdus au-dessus sont isolés. L'accès au sous-sol depuis l'intérieur vous permet de découvrir un garage de 23 m2 (dalle béton, porte en bois avec volet électrique et sortie à l'arrière sur le jardin), un cellier de 11 m2, une chaufferie de 14 m2, ainsi qu'une chambre aménagée avec lavabo de 12,60 m2 (parquet flottant) et un WC (sanibroyeur). Ce bien dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir. La cour et le jardin clos s'étendent sur 427 m2. Située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison Clamecy à vendre est idéale pour un achat maison Clamecy. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2916 - Maison à vendre à Courcelles, Nièvre, dans la région Bourgogne. Maison de 75 m2 habitables à rafraîchir, située à quelques minutes de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m2 avec cheminée, un séjour de 17 m2 également avec cheminée, une pièce d'entrée de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2, des WC, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. À l'étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 99 m2. À l'arrière de la maison se trouve un cellier de 19 m2, un local chaudière et un garage attenant. Cette maison dispose du tout à l'égout (contrôle à réaliser) et est équipée de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en très bon état. Il y a également une possibilité de branchement au gaz de ville. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, avec en supplément une parcelle non attenante de 2 550 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2961 - CLAMECY, située dans le département de la Nièvre, cette maison Clamecy à vendre est une belle maison indépendante de 140 m2 habitables, accompagnée d'un garage et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 13 m2, un salon-salle à manger lumineux de 32 m2 avec cheminée-insert à bois, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle de bains, des WC, une chambre et une buanderie-cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Les dépendances incluent un garage de 20 m2, un bûcher, une remise ainsi qu'une cave voûtée de 22 m2. La maison est équipée de double vitrage, de convecteurs électriques et d'un chauffage au bois. Vous apprécierez la belle terrasse, couverte par la végétation, sur un terrain clos et arboré de 2 147 m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur Clamecy, ainsi que sur d'anciennes vignes et une citerne d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat maison Clamecy, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Colméry, Nièvre, en Bourgogne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, ce corps de ferme du XIXe siècle, entièrement rénové, allie charme et confort. Avec ses 265 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses volumes généreux. La pièce à vivre s'ouvre sur une spacieuse cuisine américaine, idéale pour vos réceptions, et est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue sereine sur le jardin. Vous trouverez également une chambre et deux pièces d'eau. À l'étage, une grande salle polyvalente, plusieurs chambres, une salle de douche et des WC complètent ce bien. Le terrain arboré de 4 500 m² constitue un écrin de verdure avec des chênes centenaires, parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien de caractère est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Situé à proximité de Donzy et Châtillon-en-Bourgogne, et à seulement 30 minutes de Cosne-sur-Loire et Sancerre, cet achat maison à Colméry est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose une belle opportunité d'achat d'une maison ancienne de type longère entièrement rénovée, située à Leugny dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à vendre, d'une superficie de 130m2, est un véritable havre de paix à seulement 2 heures de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès à un cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée tubée insert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes et toutes les huisseries sont en double vitrage. À l'étage, un couloir mène à deux belles chambres, une spacieuse salle de bain équipée de deux vasques, d'un bidet, d'une baignoire et d'un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et l'assainissement est géré par une fosse septique. La toiture est en bon état. À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin incluant un verger, un chenil et un puits, le tout étant clôturé. Située au calme dans la nature, cette maison se trouve dans un petit hameau à seulement 3 km de Leugny, où vous pourrez trouver des commerces de proximité. Auxerre est à 23 km et Toucy à 9 km. Une occasion rare à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité.

Maison à rénover de 45 m² et son grenier aménageable, située à COURCELLES, Nièvre (58), en Bourgogne. La toiture est neuve et elle est raccordée au tout à l'égout. Profitez de son grand terrain pour vos projets extérieurs. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité. Cette maison à acheter à COURCELLES est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

À seulement 2 heures de Paris, au cœur de la campagne poyaudine dans le département de l'Yonne, cette propriété Saint-Sauveur-en-Puisaye à vendre offre une élégante maison entourée d'un jardin clos, située dans un village labellisé 'Cité de caractère'. Ce village charmant est constitué de ruelles pittoresques bordées d'élégantes demeures. La maison se distingue par ses multiples entrées : une porte ouvragée en métal peint qui donne accès au jardin, une entrée principale en bois avec imposte, un double portail restauré pour l'accès des véhicules et une autre porte en fond de jardin accessible par un chemin verdoyant. Une belle terrasse pavée en pierre est attenante à la maison, précédant un parc agrémenté d'un banc ancien en pierre, d'un espace de repos sous des bouleaux et d'une serre d'origine. Un puits, actuellement dissimulé sous la végétation, pourrait être réutilisé, tandis qu'un ancien abreuvoir adjacent au bûcher ajoute au caractère authentique de la propriété. Un chemin conduit à une allée en gravier pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances à volets rouges, harmonieusement assortis au double portail. Discret, un petit potager est cultivé, offrant des framboises et d'autres délices. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Saint-Sauveur-en-Puisaye.