Achat Maison à Sains (35) avec terrasse : 184 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 453 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Sains (35)

EXCLUSIVITÉ - Longère rénovée de 184 m² à Sains, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, cette charmante propriété à vendre vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Offrant 184 m² habitables, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une double exposition, de chambres spacieuses et d'un atelier. Aucun travaux à prévoir : la maison est très bien entretenue et a été rénovée avec des matériaux de qualité. Le tout est implanté sur un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L'installation électrique est conforme et le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche un rare classement en C pour ce type de bien. Située à 45 minutes de Saint-Malo, cette propriété à acheter à Sains allie cachet, confort et potentiel. Vidéo drone et photos complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann PENCREC'H, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 593964).

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

iad France - Orlane Bertho vous propose à la vente cette maison située à Le Tronchet, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement en location saisonnière, cette maison d'environ 48 m2 se trouve au sein d'une résidence de vacances paisible, à moins de 30 minutes de Saint-Malo et 40 minutes du Mont Saint-Michel, avec Combourg à seulement 13 minutes. Vous bénéficierez de commerces à proximité et d'un accès facile aux grands axes routiers. La maison est actuellement en location saisonnière, avec la possibilité de récupérer le bail en septembre 2027. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, et d'un WC, et dispose également d'une terrasse et d'une petite remise. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. La résidence offre des équipements comme une piscine, un spa et un parc pour enfants, le tout dans un cadre sécurisé et fermé. Pour plus de détails, sachez que l'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 180 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 83,33 €, soit 1000 € par an. La classe énergie de la maison est D avec un indice de 221, tandis que la classe climat est B avec un indice de 6. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Orlane Bertho, mandataire immobilier indépendante et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Baguer-Pican, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère en pierre d'environ 143 m² est située dans un hameau paisible, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Établie sur un terrain de 1540 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'arrière, d'un jardin, d'un garage avec grenier et de trois places de stationnement sur la propriété. Ce bien présente un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. Sa situation à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et à 30 minutes de Saint-Malo ou du Mont Saint-Michel en fait un lieu de vie de choix. Maison saine, avec un charme indéniable, à visiter sans tarder. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. (DPE : D-249 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vous êtes en quête d'un cadre de vie paisible ? Ne manquez pas cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, une charmante maison en pierre mitoyenne, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour privative fermée avec un portail motorisé pour un stationnement facilité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 47 m², équipée d'une cuisine neuve aménagée, s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, un palier vous mène vers deux chambres et une salle d'eau. À l'arrière, laissez-vous séduire par une terrasse agréable, le tout sur un terrain de 317 m², dans un environnement calme. Cette maison à acheter DOL DE BRETAGNE est à visiter rapidement ! (DPE : D-243 kWh) Ce bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : faible. Honorires inclus charge acquéreur : 6.19% TTC. (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Sains (35)

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur agréable avec aménagement paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

59 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• Terrain 477 m²

À 5km de Sains (35)

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à rénover au cœur de Sougéal, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison mitoyenne, située dans le centre bourg de Sougéal, charmante commune bretonne à seulement 13 km du Mont-Saint-Michel, présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte. À proximité immédiate, à 2 minutes à pied, se trouvent une boulangerie ainsi qu'un bar/tabac. À environ 1 km en contrebas, le Marais de Sougéal, réserve naturelle ornithologique de 175 hectares, offre un cadre idéal pour les passionnés de nature, de paysages préservés et de balades. Tous les commerces et services sont disponibles à Pleine-Fougères (5 km) et Pontorson (6 km). Cette maison SOUGEAL à vendre demande des travaux importants (toiture, isolation, électricité, maçonnerie, menuiseries, plomberie…), mais elle offre de beaux volumes et un charme indéniable. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée (57 m²) : entrée, pièce de vie, et espace cloisonné en bardage bois à repenser selon vos envies - 1er étage (57 m²) : grand plateau à aménager - 2e étage : grenier Une annexe attenante en pierre : - 45 m² + grenier, idéale pour divers usages (atelier, extension, etc.) Extérieurs : - Cour privative pour stationnement - Terrasse patio - Jardin surélevé Informations complémentaires : - Tout-à-l'égout - Raccordable à la fibre - Compteur électrique - Compteur d'eau C'est une opportunité rare pour ceux cherchant à réaliser un achat maison SOUGEAL et apprécier le patrimoine breton. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943788

Merlin Corteyn vous propose cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au cœur de la ville, cette maison de charme, soigneusement entretenue, bénéficie d'un emplacement central privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible. À quelques minutes seulement de la gare (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10), elle combine sérénité et accessibilité. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'ouvre sur un magnifique salon-séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite aussi une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau, formant ainsi un espace nuit fonctionnel et élégant. Cette propriété, implantée sur un terrain clos, dispose également d'une terrasse et d'un cabanon. C'est une adresse unique, à proximité immédiate des commerces, offrant une qualité de vie agréable et raffinée au quotidien. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

À quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Beauvoir, découvrez une propriété de charme au caractère unique au cœur du département de la Manche, en Basse-Normandie. Idéale pour un achat propriété Beauvoir, cette propriété à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie verte et sans vis-à-vis. La maison principale lumineuse séduit par son cachet tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à trois grandes chambres avec parquet, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance au style écurie, abritant deux gîtes indépendants : un gîte pour 4 personnes avec une chambre et l'autre avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent d'accueillir des voyageurs, chacune ayant une terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un plan d'eau, une mini-ferme, un espace jeux avec balançoire et un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à exploiter sans travaux à prévoir. L'activité actuelle de gîtes et de chambres d'hôtes génère un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Ce bien rare dans la région est idéal pour une combinaison de vie personnelle et d'activité touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 880 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 930,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison indépendante en pierre de caractère à vendre – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-MichelDécouvrez une opportunité unique pour un achat maison PLEINE FOUGERES. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison authentique séduira ceux en quête de volume, de charme et d'une vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités.La commune dynamique de Pleine-Fougères propose tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie, etc. Les amateurs de patrimoine seront ravis d'apprendre que le célèbre Mont-Saint-Michel se trouve à seulement 15 km.Une visite virtuelle 3D est à votre disposition pour explorer cette maison depuis le confort de votre foyer.Un cadre privilégié : Implantée en Baie du Mont-Saint-Michel, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, garantissant calme et sérénité.Localisation stratégique :- Pontorson à 8,6 km- Dol-de-Bretagne à 11,5 km- Accès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et AvranchesUne maison familiale avec de beaux volumes : Totalisant 198 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et une circulation fluide :- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux.- Salon chaleureux de 40 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois.- 5 chambres pour accueillir famille et amis.- 3 salles d’eau/bains pour un confort optimal.- Buanderie et espaces de rangement (mezzanine, etc.).Extérieurs et confort : Le jardin avec terrasse, accessible depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées.Équipements :- Menuiseries PVC double vitrage- Fibre optique- Chauffage central avec chaudière à gazUn bien rare sur le secteur, combinant espace, caractère et situation privilégiée près du Mont-Saint-Michel. Pour une vente maison PLEINE FOUGERES, cette propriété mérite votre attention.Visite virtuelle 3D et visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter PLEINE FOUGERES.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.935064

Splendide maison bourgeoise restaurée, située au coeur du bourg de Pleine-Fougères et dans un écrin de verdure de 1837 M2. Cette propriété de charme de 188 m2 s'adresse aux familles en quête de calme et de tranquillité avec tous les services et commerces de proximité à portée de mains (écoles - primaire/collège - supérette, boulangerie, boucherie, cabinet médical). Elle comprend 6 belles chambres (de 10 à 17 m2), une salle de bains / d'eau à chaque étage. Le séjour de 31 m2 et la cuisine- salle à manger de 28,50 m2 forment véritablement le coeur de la maison et sont baignés de lumière. La buanderie et la chaufferie sont à la cave. La chaudière de marque allemande (installée en 2022) fonctionne avec pellets (installation chauffage central). Classement énergétique avantageux. Le jardin est de bonne taille. Il dispose d'un puits, d'une dépendance de 20 m2, et d'un garage. Détails complémentaires: Portail électrique, Fibre, Prise pour véhicule électrique. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Epiniac, située dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et de Combourg. Ce bien, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse plein sud. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété, laissant entrevoir de nombreux projets tels qu'un atelier, une extension, un gîte ou un logement indépendant. Le terrain, exposé plein sud, offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage. Un atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Epiniac ou réaliser un investissement. Bien présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

iad France - Jean-Noël Barré vous propose : Maison Saint-Broladre à vendre, une longère bretonne rénovée avec jardin, située à Saint-Broladre, entre Dol de Bretagne et Avranches, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, datant de 1947, allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée. D'une surface habitable de 143m², la maison s'étend sur deux étages et comprend un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. L'étage offre une mezzanine, deux chambres, un WC, une salle d'eau à terminer et un grenier aménageable. La longère est également dotée d'un atelier et d'une grange attenants, offrant des possibilités d'extension ou de projet locatif. Le vaste terrain de 1650m² comprend une cour spacieuse, un hangar et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Rénovée avec goût, la maison dispose d'un chauffage individuel au bois et d'un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable toute l'année. Avec une place de stationnement, cette longère bretonne est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme et de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Noël Barré, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à BONNEMAIN, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. MAISON ROUGE vous propose cette charmante maison de pays, idéalement située au calme et offrant des possibilités d'agrandissement sur un vaste terrain de 3600 m². La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement, d'une buanderie et d'une remise. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Récemment aménagée, la maison comprend également une partie privative au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon et une chaufferie, ainsi qu'un palier à l'étage desservant un WC avec lavabo, une chambre et un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le bien dispose d'un beau terrain de 3600 m², d'un puits, d'une cuve de récupération d'eau, d'une grande terrasse, d'un abri, et d'un garage de 75 m². Deux portails pour véhicule sont automatisés et une grange de 45 m² avec un étage aménageable est également présente. Pour toute demande d'information ou pour un projet d'achat maison BONNEMAIN, n'hésitez pas à contacter Romuald LOPES au 0663437184. Prix FAI : 398 240 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce pavillon spacieux et lumineux, édifié sur un terrain généreux de 1 257 m² orienté plein sud, dispose d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau à terminer et des WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants. Un vaste garage complète ce bien. Construction de qualité avec un beau potentiel, quelques travaux de décoration sont à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Dol-de-Bretagne ! Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible - Argile : Moyen, Radon : Fort (DPE : D-199KWh). Les honoraires de 5.40% TTC sont inclus dans le prix de vente de 315 000 euros hors honoraires.

Merlin Corteyn vous présente une propriété récente non mitoyenne et sans vis à vis, offrant un cadre de vie proche des axes principaux tout en restant à seulement 900 m des grandes surfaces, stations-service, garage et commerces. À 1 400 m du centre historique de Dol-de-Bretagne, avec son marché réputé, et proche de la gare de Dol de Bretagne permettant de rejoindre Rennes en 40 min et Paris en 2h20, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une cuisine haut de gamme ouverte sur un salon élégant donnant accès à une terrasse d'environ 30 m², une salle de bain raffinée, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.L'étage offre deux chambres supplémentaires ainsi que deux bureaux pouvant aisément être transformés en suite parentale d'exception.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager sans vis-à-vis.Bien rare sur le marché, une opportunité à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Située au cœur du bourg de La Boussac, cette charmante maison en pierres de 73 m² est à vendre. Elle allie authenticité et confort, parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison La Boussac. Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon/séjour avec un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 22 m² vous attendent, accompagnées d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. L'ensemble se trouve sur un terrain de 276 m², facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter La Boussac. Une visite s'impose ! DPE: E-261kWh. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC (Prix : 140 000 euros hors honoraires) (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

REF : FP-16852 - Prix : 471 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Découvrez cette maison à acheter à Bonnemain, située idéalement dans un hameau à seulement 1,5 km d'un bourg avec commerces et écoles. Ce bien, en vente à Bonnemain, saura vous séduire par ses aménagements extérieurs soignés et sa qualité de rénovation intérieure.La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de 70 m², exposée sud, comprenant une cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle à bois. La suite parentale se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de toilettes. - À l'étage : un palier avec une dalle de sol vitrée donnant accès à deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau. Un bureau ou petite chambre et un grand espace de plus de 40 m² à aménager (possibilité de créer deux niveaux) complètent cet étage, avec un espace nuit ou coin détente en mezzanine. Cette maison à Bonnemain est très économe grâce à sa pompe à chaleur, son poêle à bois et son ballon thermodynamique. Un garage attenant d'environ 20 m² et un abri de jardin sont également inclus. Le terrain de 1150 m² est clos et aménagé.CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021/2022/2023 : entre 1280 et 1790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com.Prix : 471 600 euros FAI (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Réf : FP-16991 - Prix : 299 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Située sur la commune de SAINT LEGER DES PRES, cette élégante LONGERE en pierre d'une surface de 186 m² est idéale pour un achat maison SAINT LEGER DES PRES. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une buanderie, un WC, un bureau, une chambre et une salle de bain. - À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine donnant accès à trois chambres et un grenier, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort. La véranda de 14 m² s'ouvre sur un jardin spacieux de 2 900 m², comprenant un atelier de 19 m². Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 et 3 390 euros, établi sur la base des prix moyens des énergies des années 2021/2022/2023. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com. Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT LEGER DES PRES, contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Sains (35)

À vendre à Roz-sur-Couesnon (35610) Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée - 128 m² Ce bien est actuellement loué en tant que gîte. Bénéficiez d'un investissement clé en main. Chiffre d'affaires stable et performant (bilans des trois dernières années sur demande). Située dans un cadre agréable, cette jolie maison en pierres de 128 m² habitables offre confort et authenticité. Rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée Salle d'eau moderne Espace détente avec jacuzzi privé WC indépendant À l'étage : Palier desservant quatre belles chambres Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Double vitrage pour une isolation optimale Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique idéal Tout-à-l'égout La maison sera vendue entièrement meublée et équipée Extérieur : Terrain clos et aménagé de 460 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité Possibilité d'acquérir une dépendance mitoyenne pour davantage d'espace ou de projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Nadège Garavaglia 0672628487 n.garagalia@bskimmobilier.com Note : Voici le lien de l'annonce en ligne : https://www.airbnb.fr/rooms/795664040996134788?adults=9&location=35610%20Roz-sur-Couesnon%2C%20France&search_mode=regular_search&check_in=2025-12-07&check_out=2025-12-12&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1762853588_P34pe3Y6qVOMCOIW&previous_page_section_name=1001&federated_search_id=76ed19d5-2bfd-4971-a339-f21ea66cfe50 Ne manquez pas cette belle opportunité à Roz-sur-Couesnon ! Cette annonce référence 310808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BAZOUGES LA PEROUSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison en pierre accompagnée de ses dépendances sur un terrain exceptionnel de 7000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, un bureau et un dégagement avec placard. À l'étage, la maison à acheter BAZOUGES LA PEROUSE dispose de 4 chambres, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, et deux pièces à aménager avec arrivée d'eau et évacuation de 25 et 15 m². Cette propriété offre également la possibilité de créer des divisions pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m², d'un carport, d'une grange, d'un atelier, de deux abris de jardin, ainsi que d'un hangar agricole de 550 m², d'un second de 380 m², et d'un troisième fermé de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison BAZOUGES LA PEROUSE au prix FAI de 540 800 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 260 m², idéalement située à proximité du bourg de Baguer Morvan, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Si vous recherchez un achat maison BAGUER MORVAN, cette propriété saura vous séduire par ses volumes exceptionnels. L'entrée accueillante, équipée de placards, mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 125 m², agrémenté d'une cheminée insert pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale impressionnante de 41 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de bains indépendante. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 806 m², comprenant un étang et un garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une vente maison BAGUER MORVAN à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (DPE : C-122 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00 % TTC (Prix : 300 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le centre de Combourg, proche des commerces, écoles et gare SNCF, à 30mns de Rennes, sur un terrain clôturé avec étang et parc arboré, je vous propose une maison sur sous-sol complet entièrement rénovée avec une vue sur le château de Combourg.La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec insert bois donnant sur une terrasse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Merlin Corteyn vous propose à la vente une charmante maison bretonne de 1740 entièrement rénovée, située à CHERRUEIX, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un cadre paisible, cette maison offre une vaste cuisine équipée ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Vous apprécierez une chambre de plain-pied qui baigne de lumière et offre une vue dégagée sur la nature. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, et de WC séparés. Une arrière-cuisine pratique vous mène à une grande véranda, actuellement aménagée en salle de jeux, avec un accès direct au jardin paysager. En annexe, un espace en pierre d'origine avec bar et poêle à bois est idéal pour vos soirées entre amis. À l'étage, deux belles chambres avec dressings privatifs vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite une salle de sport lumineuse et une spacieuse chambre pouvant servir de suite, d'atelier ou de bureau. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour trois véhicules, une terrasse couverte parfaite pour vos repas d'été, et un terrain entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Cette maison à acheter à CHERRUEIX représente une opportunité idéale pour un projet de gîte ou pour une maison familiale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

À VENDRE BLOT IMMOBILIER CANCALE - Ferme à acheter MONT-DOL : Une occasion rare à saisir ! Découvrez cette charmante maison en pierres au Mont-Dol, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation, cette demeure vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Caractéristiques Principales : - Une pièce de vie accueillante : Un salon spacieux avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux. - Cuisine et commodités : Profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. - Grande pièce à aménager : Une vaste pièce de plain-pied, parfaite pour transformer en chambre parentale ou en espace de vie supplémentaire selon vos envies. - Étage prometteur : Une chambre confortable et un atelier à l'étage, idéaux pour créer une suite ou une chambre d'enfant lumineuse. - Terrain de plus de 1000 m² : Idéal pour un jardin luxuriant, un potager ou une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette vente ferme MONT-DOL, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez la maison de vos rêves ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Réf : 212-MB * Prix de 204 900 € FAI dont 5,08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 195 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Maison familiale de 2007 à vendre à Broualan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 13 km de Dol-de-Bretagne, Combourg et Pontorson, cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités. À l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose : - Une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle À l'étage, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille : - Trois chambres dont deux avec un espace dressing partagé - Une salle de bains - Un bureau parfait pour le télétravail - Un espace lingerie - Un WC indépendant Les extérieurs sont soignés et fonctionnels : - Double garage - Jardin arboré de 1952 m² entièrement clos - Grande cour goudronnée pour le stationnement de plusieurs véhicules - Terrasse privative exposée plein Sud - Portail électrique Les atouts qui font la différence : - Vie de plain-pied au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse - Classement énergétique C - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Centrale d'aspiration Une maison bien entretenue, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et verdoyant. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943410.

Idéalement située à deux pas de la grève, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir en demi-palier, dessert quatre chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un beau terrain plat de plus de 600 m², agrémenté d'un abri de jardin - décoration moderne. (DPE : E-242 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,60% TTC (Prix : 239 000 euros hors honoraires) (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Bazouges-la-Pérouse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de village charmante dispose de 101 m² habitables et offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon spacieux de 36 m², avec possibilité de cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère confortable pour les soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, lumineuse et pratique, s'ouvre sur une terrasse de 45 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété conserve le charme d'une maison unique tout en bénéficiant des garanties d'une construction récente. L'accès Internet est disponible, idéal pour le télétravail. Avec un jardin de 660 m² et une parcelle de 550 m² à proximité pour un potager, cette propriété à acheter à Bazouges-la-Pérouse permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en bénéficiant du calme de ce village breton. Située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, et à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, elle représente une belle opportunité d'investissement. La gare de Combourg est à 12 km.