Achat Maison à Sains-en-Gohelle (62) avec jardin : 414 annonces

Prix au m² le plus bas

236 500 €

1 154 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 205 m²
• 8 chambres
• 

Sains-en-Gohelle (62)

iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : ATTENTION Ensemble de 2 maisonsDécouvrez cette magnifique maison de ville à vendre à Sains-en-Gohelle, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur 3 étages, parfait pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité.**Description des Pièces :**Cette maison de ville de 205 m² dispose de 12 pièces, comprenant 8 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 cuisines bien équipées, 2 salons chaleureux, 2 salles à manger conviviales, 2 toilettes et un magnifique jardin pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble de cette propriété a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.**Avantages :**- Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air- Garage pour sécuriser vos véhicules- Trois étages permettant une répartition optimale des espaces- Bon état général (rafraîchissement nécessaire), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Proximité des commodités, écoles et transports en commun- Quartier calme et résidentielEn outre, des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connectivité rapide, un système de chauffage central et un réseau d'assainissement sont disponibles, garantissant ainsi un cadre de vie contemporain et agréable.**Potentiel de Rénovation :**Cette maison présente un potentiel de personnalisation et de rénovation pour les passionnés de travaux, leur permettant de transformer cet espace déjà spacieux en un véritable cocon à leur image.Une occasion rare d'achat maison Sains-en-Gohelle, ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lolita Henault-Brasme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Willy Herbaut vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 88m² avec Jardin et Garage à Sains-en-Gohelle pour investissement locatif ( Vendu loué) Vous cherchez une maison chaleureuse et accueillante, nichée dans un environnement paisible à Sains-en-Gohelle ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 88m², construite en 1986 et entièrement rénovée, est faite pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette propriété. Avec un jardin arboré de 452m² et un garage, vous pourrez profiter pleinement du plein air en toute intimité. La maison, située sur un seul niveau, offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'intérieur de la maison est à la fois moderne et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. De plus, la résidence bénéficie d'un environnement sécurisé et paisible, idéal pour les familles. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin bien entretenu ou vous relaxer sur la terrasse ensoleillée. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sains-en-Gohelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédérique Duraisin vous propose: Maison contemporaine de 2021 - 143m² - Prestations haut de gamme – À visiter sans tarder ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50m² baignée de lumière ouverte sur la cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, encore sous garantie. Une élégante suite parentale avec dressing de 16m² intégré pour un quotidien pratique et une salle d'eau comprenant une douche, un sèche serviette et un meuble simple vasque. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une pièce complémentaire avec un adoucisseur d'eau (local technique) de 10m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing de 19m² chacune, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire et un meuble double vasque. Un WC indépendant. Les menuiseries sont en aluminum double vitrage motorisés.Le chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé sans vis à vis, ainsi qu'un chalet et un terrain de pétanque. Une pergola bioclimatique vient compléter la maison, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une alarme et caméra pour la sécurité. Son état neuf et ses prestations de qualité font de cette maison un véritable coup de cOEur. Proche de l' A21 et de l'autoroute ainsi que du centre commercial de Noeux les Mines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU En exclusivité,Maison mitoyenne Logement à consommation énergétique excessive : classe F Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 € au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3957

Maison individuelle de 124 m² – Au calme, en impasse & Économe en énergie Située dans une zone pavillonnaire recherchée et très calme, cette propriété de 1974 a bénéficié d'une rénovation complète. Nichée en fond d'impasse, elle offre une sérénité totale, et des prestations modernes de qualité. Un logement économe et performant : • Panneaux solaires : Profitez d'une installation performante pour réduire vos factures d'énergie. • Économies au quotidien : Une maison optimisée pour une faible consommation énergétique, un atout rare et précieux. • État irréprochable : Entretien rigoureux, isolation et finitions soignées. Un intérieur spacieux et fonctionnel : • Espace nuit (4 chambres) : Incluant une suite parentale, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. pour un maximum de confort. • Pièces de vie : Un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle haut de gamme. • Potentiel : Des combles aménageables pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Extérieurs et Dépendance : • Vaste jardin clos : Avec terrasse, sans vis-à-vis et au calme absolu. Stationnement complet : • Double garage, carport et plusieurs places de parking privatives (intérieur et extérieur). • Une propriété clé en main, alliant confort familial, économies d'énergie et tranquillité totale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 3979

ORPI Fournes-en-Weppes vous a déniché en Exclusivité la maison parfaite pour votre futur projet de vie ! Située dans un lotissement calme et particulièrement recherché de la commune d'Herlies, venez découvrir cette charmante maison Semi-individuelle. Alliant confort, praticité et proximité immédiate avec les commodités, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée fonctionnel avec WC indépendant, un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver et une cuisine pour vos moments de partage. Le ''Plus'' : Une véranda chauffée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain. Profitez également d'un extérieur sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal. Un garage et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien. Localisation premium : Écoles et commerces du village accessibles à pied (à deux pas !). Envie de visiter ce bien sans tarder ? Contactez-nous pour organiser une découverte de votre futur ''chez-vous''. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 3987

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 499 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sains-en-Gohelle (62)

UNIQUEMENT CHEZ CÔTÉ IMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE SUPERBE PLAIN - PIED INDIVIDUEL BRIQUES À FAIBLE CONSOMMATION PANNEAUX SOLAIRES VOUS RAPPORTANT UN PEU PLUS DE 1000 euros /an. Une chaudière à granulés /500 Euros par an. Entièrement rénovée Double vitrage volets électriques. Très belle cuisine équipée ouvert sur le séjour , Nombreux rangements 3 CHAMBRES avec placards. Une très belle salle de bains ( meubles vasque baignoire -douche) EXTÉRIEUR : JARDIN clos est arboré terrasse sud est , Pergola et passage sur le côté . Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Venez la visiter sans tarder, une visite s'impose. Maison soignée et bien entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Consommation énergie primaire : 122Wh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence Immobilière spécialiste en Achat, Vente, Location : Estimation Gratuite sur les communes de : Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Courrières, Wingles, Wahagnies, Thumeries ... ESTIMATION MAISON WINGLES ESTIMATION APPARTEMENT WINGLES ESTIMATION TERRAIN WINGLES MISE EN VENTE WINGLES PRIX AU METRE CARRE WINGLES EVALUATION GRATUITE WINGLES

iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose: EXCLUSIVITÉ / MAISON 1930 RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES ( POSSIBLE 4 ) ( confrères, consOEurs , je travail en partage ) . Vidéo de la maison sur mon Facebook Mehdi TRAISNEL . ( abonnez vous pour voir toutes les nouveautés ) . Elle se compose d’un salon séjour , une cuisine équipée de chez Cuisinella , une buanderie , une salle de bain ( en bas ) , wc , 3 chambres , une grande pièce ( jeux , bureau , 4 ème chambre ou autres ) , un jardin et un carport . LES PLUS DE LA MAISON : TOUT À L’ÉGOUT , double vitrage , les volumes , rénovation et déco , chauffage électrique , proche des commerces et des commodités , on pose les meubles ( certains peuvent rester ) , un terrain de pétanque . Un vrai coup de cOEur , contactez moi au plus vite par téléphone pour une visite ou plus d’informations . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette maison HERSIN COUPIGNY à vendre est une belle opportunité d'achat maison HERSIN COUPIGNY. Située dans un secteur calme tout en étant proche du centre-ville, cette maison individuelle offre de grands volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une véranda, parfaite pour un espace détente ou un bureau. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet avec accès direct au jardin et un second garage, idéal pour une caravane ou un camping-car, viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin d'environ 470 m² vous attend. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, de nombreux travaux récents ont déjà été effectués, incluant des menuiseries PVC double vitrage, la toiture et le raccordement au tout-à-l'égout. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison située dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Aurélien Thopart vous présente cette maison à acheter à Douvrin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Charmante maison de ville semi-mitoyenne, elle dispose d'un jardin spacieux dans un secteur calme, idéale pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien et les grands espaces extérieurs. Construite en 1930, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface de 85m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine meublée et ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, de WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un accès aux combles grâce à un escalier existant. Ces derniers, déjà isolés et équipés de velux, sont prêts à être aménagés en une 3ème chambre. En ajoutant une touche de modernité, cette maison peut allier le charme de l'ancien à un confort contemporain. Le jardin de 615m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur spacieux où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou profiter de moments de détente. Bien que quelques travaux soient à prévoir, la toiture est neuve et la salle de bain ainsi que la cuisine sont récentes. Cette maison à vendre à Douvrin possède un grand potentiel pour devenir celle de vos rêves. Située dans un quartier calme, en impasse, elle convient parfaitement aux familles cherchant la tranquillité à proximité des commodités, de la gare et des voies rapides. Il est à noter que cette propriété est reliée à une fosse septique, à vidanger environ tous les 3 ans pour un coût d'environ 275€. Ne manquez pas cette excellente opportunité de façonner un cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Thopart, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Céline Logez vous propose: Maison individuelle - 3 chambres et bureau - Terrasse - Jardin - Atelier & parking Cette magnifique maison historique, au cachet préservé, datant de 1904, séduit par son charme d'antan, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec : ¤ Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - un hall généreux desservant un WC et sa salle de bain avec baignoire et douche - un salon cathédrale de 30 m², réchauffé par son poêle à pellets, surplombé par sa mezzanine offrant un espace de travail lumineux. - une cuisine équipée de 17 m² avec accès directe à la terrasse orientée ouest - un espace buanderie pour la praticité au quotidien A l'étage : - un palier offrant une dressing de + de 4m linéaire - 3 chambres au caractère préservé et son point d'eau avec WC ¤ Côté extérieur : - un jardin nourricier et entièrement clôturé de 1242 m² - une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, avec accès direct au salon et cuisine - une dépendance avec son atelier de 25 m² - 4 places de stationnement ¤ Côté technique : - fibre optique, - assainissement collectif tout à l'égout - portail électrique motorisé - ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique - 2026 - Poêle à pellets - 2025 Au cOEur d'un village disposant de tous les commerces et commodités du quotidien, cette demeure unique, véritable témoin de l'histoire, dispose encore de nombreux atouts qui n'attendent qu'à être révélés... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Roclincourt, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, entièrement rénovée avec goût et pleine de cachet. À seulement 10 minutes d'Arras, cette maison ROCLINCOURT à vendre offre un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux grandes chambres confortables et une salle de bain contemporaine équipée d'une douche et d'un WC. Vous pourrez également bénéficier d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour des moments de détente. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon le barème du 01.01.2021) se situe entre 3329 et 4505 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

304 880 €

2 710 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112,5 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sains-en-Gohelle (62)

Exclusivité Menu Julien 3%.com Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent Vous recherchez un pavillon individuel récent, encore sous garantie décennale et à faible consommation énergétique ? Découvrez ce pavillon de 2022, offrant 112,50 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 51 m2 salon, séjour et cuisine US. Un cellier complète l'ensemble pour le stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté extérieur : grande terrasse et jardin exposés sud-est, avec stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules. Luminosité et confort au rendez-vous. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 304 880 EUR HAI. Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! https://www.menujulientroispourcent.com/estimation-gratuite menujulientroispourcent.com VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ À DIVION. Grande maison familiale de 147 m² sur un magnifique terrain de 1 376 m². Ici, vous trouverez de l'espace avec un vaste séjour de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte où il fait bon vivre et partager. Un bureau est également présent pour le télétravail au calme et surtout, 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. De quoi accueillir toute votre famille, vos amis, ou même réaliser vos projets futurs. Les atouts qui font la différence incluent une pompe à chaleur, un poêle à bois, des combles isolés, du double vitrage et un grand jardin pour profiter des belles journées. Cette maison à acheter à DIVION est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un extérieur rare dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Prix de vente : 300 000 € (FAI). Pour en savoir plus ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 0674664308, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 831989561.

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre de style contemporain, construite en 2013, représente une opportunité unique pour un achat maison Beuvry. Située à proximité de Béthune, cette demeure d'architecte Demeure du Nord s'étend sur 215 m² et est érigée sur un terrain paysager de près de 900 m², offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestibule dévoile des volumes généreux et des finitions de qualité. L'espace de vie principal, lumineux grâce à ses larges ouvertures, intègre un salon et une grande salle à manger, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, actuellement aménagée en espace détente. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie, ainsi qu'une terrasse suspendue. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi donne sur un jardin sans vis-à-vis, parfaitement orienté et piscinable. Un grand garage et des toilettes séparées par étage complètent cette propriété. Réalisée avec soin et des matériaux de premier choix, cette maison BEUVRY à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et architecture contemporaine dans la région Nord-Pas-de-Calais.

Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Hersin-Coupigny, dans le Pas-de-Calais. Cette charmante longère individuelle est érigée sur un terrain de 824 m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 100 m2, comprenant un salon équipé d’un poêle à bois, un grand séjour, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bain de 20 m2 avec double vasques, douche italienne et baignoire îlot, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 36 m2, et deux autres de 55 et 58 m2 au sol, agrémentées de poutres apparentes. Il existe également la possibilité de créer deux chambres parentales supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, une cour intérieure offre plusieurs places de stationnement adaptées pour un camping-car ou un poids lourd, ainsi qu'un jardin et une terrasse sans vis-à-vis. Les dépendances ajoutent au caractère de ce bien atypique, qui vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et la qualité de ses équipements, avec une cuisine cuisinella, chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et tout à l'égoût. Si vous appréciez l'alliance des vieilles charpentes et de la modernité, cette maison à vendre à Hersin-Coupigny est faite pour vous. Pour plus d'informations, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. Ne tardez pas, à découvrir rapidement !

iad France - Alexandre Peuvrel vous présente cette magnifique maison à vendre à Duisans, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Située à seulement 15 minutes de la gare et du centre d'Arras, cette maison individuelle de plain-pied vous offre une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine équipée ouverte, le tout sur une superficie de plus de 40m2, donnant sur un beau jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre et double vasques ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un garage pour petite voiture ou de l'espace de stockage, ainsi qu'une place de parking, viennent compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été élaboré sous la responsabilité d'Alexandre Peuvrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 847600525.

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras Elégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une élégante salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée mêlant baignoire et douche italienne et WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable et généreux : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une superbe pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un superbe terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin ainsi que deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien d’âme et de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l’exception dans l’hypercentre arrageois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ CHEZ CÔTÉ IMMO ET EN EXCLUSIVITÉ, CÔTÉ IMMO vous invite à venir visiter dans une résidence très calme. Cette maison de lotissement offrant 113 m2 habitables avec sa véranda bâtie sur 429 m2 offrant : une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée de 40 m2 , Buanderie, dotée de 3 belles chambres avec dressing + nombreux rangements Salle de bains récente ( douche italienne + meuble vasque) Pour profitez de l' extérieur : Vous disposerez d'une belle terrasse agrèable et bien exposée, et d'un jardin clos de 429 m2. Petites dépendances, Garage + place de parking, Double vitrage + Volets partout. Le prix de mise en vente est de 229 900 EUR. L'agence CÔTÉ IMMO se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette habitation. Cette maison plaira certainement à votre petite famille. maison prête à vivre, à proximité : des commerces, écoles, et des autoroutes, 5mn de la gare de Bauvin. Venez la visiter sans tarder !!! Consommation énergie primaire : 236Wh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence Immobilière spécialiste en Achat, Vente, Location : Estimation Gratuite sur les communes de : Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Courrières, Wingles, Wahagnies, Thumeries ... ESTIMATION MAISON PROVIN ESTIMATION APPARTEMENT PROVIN ESTIMATION TERRAIN PROVIN MISE EN VENTE PROVIN PRIX AU METRE CARRE PROVIN ÉVALUATION GRATUITE

À découvrir avec 3%.COM Immobilier et votre conseiller Nicolas Dumez, cette maison Haisnes à vendre de 132 m² en semi plain-pied se situe dans un secteur résidentiel très prisé du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec accès direct à une véranda lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre pouvant accueillir une salle d'eau pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois belles chambres et une salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Ce bien comprend également un jardin, une grande terrasse de 42 m², un sous-sol de 65 m² et un large espace de stationnement. Vous serez séduit par ses volumes et ses prestations de qualité : sous-sol avec porte sectionnelle électrique, menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout, véranda en aluminium, etc. Pour un achat maison Haisnes, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208, au 06/02/56/62/11. Retrouvez ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. À découvrir rapidement !

Présentation privilégiée par 3%.COM Immobilier avec votre conseiller Nicolas Dumez. Maison Lestrem à vendre, cette maison individuelle en briques offre 150 m² sur un terrain de 1307 m², située dans un quartier calme et prisé du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec une cheminée à bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC. Ce bien est complété par un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse, un carport et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Lestrem saura vous séduire par son charme et son cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Vous pouvez également consulter cette annonce sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. À découvrir rapidement!

iad France - Ussama Muhammad vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne en semi plain-pied de 101 m2 habitables, idéale pour un achat maison Nœux-les-Mines. Située en plein cœur de Nœux-les-Mines, dans le département du Pas-de-Calais, elle offre un grand potentiel à exploiter. Sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement privilégié. Vous bénéficierez d'un terrain de 394 m2 entièrement clos, avec un accès arrière suffisamment large pour y stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un abri de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une grande véranda de 35 m2, idéale pour les repas avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cave saine et sèche. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Nœux-les-Mines conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou un primo-accédant. Je serais ravi d'échanger avec vous au sujet de votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ussama Muhammad, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Sommer vous propose une occasion à ne pas manquer ! Maison à acheter à Haillicourt, Pas-de-Calais, avec une surface spacieuse de 168m². Cette belle maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger. Elle est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. En bon état général, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Vous bénéficierez de prestations telles que la fibre optique et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur. Le rangement est optimisé grâce à de nombreux espaces disponibles et l'agencement fonctionnel de la maison. De plus, deux garages offriront un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement. Le jardin atypique de 480m² vient parfaire ce bien, idéalement situé près des commodités locales, des écoles, des commerces et des grands axes, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison spacieuse avec un fort potentiel à Haillicourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Sommer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Azteca ImmobilierVotre partenaire pour trouver la maison de vos rêvesMaison à acheter à Avion, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-CalaisDécouvrez cette charmante maison mitoyenne de 106 m², construite en 1969, répartie sur trois niveaux. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaitement adaptée pour une famille ou un premier achat.La salle à manger lumineuse de 21 m² crée un espace de vie agréable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permet de cuisiner tout en profitant d'une vue sur le jardin.Cette maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 150 m² avec une terrasse, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, et un garage est également disponible pour un véhicule.Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports.C'est une maison fonctionnelle avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison à Avion.- Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !Serge Fouquet – 06.10.11.15.16sfouquet@azteca-immobilier.comRSAC DOUAI n° 888 781 606Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge FouquetAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 888781606

Découvrez cette maison à vendre à ARRAS, située à quelques kilomètres à l'est de la ville, proche de l'autoroute A1. Ce plain-pied de 126 m2 s'implante sur un terrain de 900 m2. Il comprend un salon séjour cuisine spacieux de 42 m2, une salle de bain et trois chambres. Profitez d'une véranda de 40 m2 équipée de radiateurs, ainsi qu'un garage et un carport de 40 m2. Un poêle à bois assure le chauffage de la maison pour un coût annuel de 400 euros. Tous les travaux de rénovation et d'embellissement ont été réalisés pour un montant de 100 000 euros, factures à l'appui, incluant du double vitrage, une nouvelle porte, un carrelage dans le séjour, une cuisine équipée de qualité d'une valeur de 15 000 euros, ainsi qu'une isolation du grenier et du carrelage sur la terrasse avant et arrière. Si vous êtes passionné par les chevaux ou possédez des animaux, une possibilité d'achat de 7 000 m2 de pâtures est disponible juste derrière le jardin. L'accès au parc d'ARRAS se fait en seulement 10 minutes, tandis que l'autoroute A1 est à 2 minutes. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, avec garderie jusqu'à 19h. Un Carrefour Market est à 3 km, un Super U à 5 km et le Leclerc à l'entrée d'ARRAS à 5 minutes. La taxe foncière s'élève à 700 euros et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 230 euros et 1 475 euros par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021.

Située au cœur de Béthune, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à acheter à Béthune est une véritable perle rare. En retrait de la rue et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et de la gare. Cette maison individuelle a été soigneusement entretenue et se distingue par sa construction de qualité, ses volumes généreux et ses finitions impeccables. Dès l'entrée, un grand hall accueillant avec WC invités mène à un vaste salon-séjour traversant de 58 m², agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée sur mesure, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un coin repas, s'ouvre harmonieusement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains récemment rénovée, offrant une vue dégagée sur le jardin, un véritable havre de paix. Une extension de 20 m² accessible depuis la maison ajoute des possibilités supplémentaires : salle de jeux, salle de sport ou bureau. À l'étage, le coin nuit comprend un bureau, trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur présente un jardin paysager de 1 500 m², exposé sud-ouest, agrémenté d'une grande terrasse pour savourer des moments de détente. Cette maison en vente à Béthune dispose également de nombreux atouts : garage avec porte sectionnelle électrique, stationnements privatifs, cave avec buanderie, adoucisseur d'eau et équipements techniques récents. Aucun travaux à prévoir dans cette belle demeure, alliant charme et fonctionnalité. Ce bien singulier séduira les amoureux de belles maisons familiales. DPE D / GES D Prix de vente : 472 500 EUR FAI (incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose à la vente cette maison DROCOURT à vendre, située dans le département du Pas-de-Calais et en région Nord-Pas-de-Calais. Si vous êtes passionné d'équitation ou d'activités nécessitant de l'espace, cette propriété de 280 m2 habitables sur près de 2300 m2, avec une pâture de 3000 m2 attenante (moyennant entretien), est idéale. En retrait de la voirie, vous disposerez d'aires macadamisées pour le garage et le porche. L'intérieur se compose d'un vaste hall avec penderie et WC, suivi de 137 m2 d'espace de vie incluant un séjour de 76 m2, un bureau de 22 m2, et un salon bar de 39 m2, tous éclairés par des fenêtres et baies en aluminium installées en juillet 2025. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie de 8 m2 et un accès à un garage de 30 m2 avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres de 10 à 20 m2, une salle de bain, des WC et des dressings, dont un de 7 m2 attenant à la chambre principale. Depuis le salon bar, accédez à une terrasse avec pergola motorisée et un jardin. Les installations équestres comprennent 2 boxes, une aire de pansage, une réserve à foin, un paddock de détente en sable et une carrière. Une pâture de 3000 m2 est disponible, avec un accès sécurisé par un portail. Le bien ne nécessite aucun travaux et dispose de climatisation réversible ainsi que d'une chaudière entretenue. L'achat maison DROCOURT représente une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

725 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Sains-en-Gohelle (62)

iad France - Audrey Duhamel vous propose : maison à acheter à Bruay-la-Buissière, située dans la paisible commune du Pas-de-Calais. Avec 160m² habitables, cette maison idéale pour les familles nombreuses dispose de 5 chambres, offrant ainsi un véritable espace de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 40 m² et une cuisine équipée de 24 m² accueillent vos moments de convivialité. À l'étage, découvrez trois chambres de 10, 12 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Le second étage abrite deux grandes chambres de 15 et 18 m². Avec 173m² de terrain, profitez d'une cour pour des moments de détente en famille, ainsi que d'un garage pour protéger votre véhicule. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle possède un fort potentiel d'aménagement. Avec une excellente isolation et des équipements récents comme une pompe à chaleur AIR/EAU, son DPE est classé A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à Bruay-la-Buissière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager un futur paisible dans cette maison du Pas-de-Calais.

iad France - Lucas Isaac vous propose à la vente une maison de 95 m² semi-mitoyenne, située à Saint-Nicolas, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, à acheter, dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage. Construite en 1970 et actuellement en cours de rénovation (travaux prévus jusqu'au 30 avril), les photos de l'annonce représentent des projections. La rénovation comprend une ré isolation complète, une nouvelle chaudière et des réseaux, une électricité refaite, et un carrelage ainsi qu'une salle de bain, un parquet, une cuisine et des fenêtres de toit récents. Vous avez l'opportunité de personnaliser les peintures et d'autres éléments selon vos goûts, car les travaux sont toujours en cours. Située dans un hameau tranquille, cette maison est proche de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage, elle répondra à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine équipée ouverte avec un îlot, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, découvrirez trois chambres, dont deux avec coin dressing et une plus petite, ainsi qu'un palier permettant d'aménager un bureau. Le jardin et sa grande terrasse seront parfaits pour l'été. Le garage peut accueillir une voiture, et il y a aussi des facilités de stationnement pour d'autres véhicules. Un nouveau DPE sera réalisé pour la vente, et la maison, conforme aux conseils de l'audit énergétique, sera classée en C. Une visite s'impose, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Isaac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison située dans la commune recherchée d'Écurie, à 15 minutes de Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lens. Récente et lumineuse, elle offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable. Avec son exposition plein sud, cette maison Lens à vendre bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Description : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une buanderie pratique. - Un WC séparé. - Un placard de rangement. - Un garage fermé. À l'étage : - Trois chambres confortables. - Une salle de bains équipée d'une baignoire. Extérieur : - Un jardin gazonné et clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant réaliser un premier achat, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités ainsi que des axes routiers. Prix : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Lens et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE, agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE - JARDIN - CAVE - USAGE MIXTE POSSIBLE !! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! Idéalement située en centre-ville d'Avion, à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et dynamique. La fibre optique est disponible. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m2, cette propriété développe près de 151 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace aujourd'hui configuré comme un ancien local commercial, disposant d'une vitrine sur rue, apportant luminosité et visibilité. Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon les projets : elle peut être repensée en véritable espace de vie familial, en bureau indépendant, ou encore en activité professionnelle libérale, tout en conservant une partie habitation confortable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un vaste salon-séjour avec cheminée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble peut être modernisé et réorganisé afin de créer une distribution plus contemporaine, avec par exemple une grande pièce de vie tournée vers le jardin, ou encore un espace de réception distinct. À l'étage, trois chambres spacieuses composent l'espace nuit. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre une opportunité rare d'agrandissement : création d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Une cave vient parfaire les prestations, tout comme le jardin clos, véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d'un extérieur agréable et intimiste. Ce bien de caractère conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison évolutive, ou à un acquéreur souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu. Une opportunité idéale pour un projet sur mesure, à personnaliser selon ses envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : --> Cinthya GUFFROY au 07 78 67 05 29 ou par mail guffroy-cinthya@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no893 899 757 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr