Achat Maison à Saint-Alban (22) avec terrasse : 9 annonces

A Saint-Alban, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plain-pied offrant environ 191 m² habitables, dans un cadre paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère agréable, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement de chaque espace. La maison propose 4 chambres et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le véritable plus de cette propriété : une dépendance de caractère en pierre, prête à être rénovée selon vos envies. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable pour créer un atelier d'artiste, un bureau pour une profession libérale (avec accès indépendant), ou encore un gîte/Airbnb de charme avec sa future chambre sous pente. A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un grand terrain de plus de 11 000 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Un véritable cadre de vie pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Un bien rare, alliant confort de plain-pied, générosité des volumes et cadre de vie privilégié. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose une maison à acheter à Saint-Alban, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison 4 chambres est idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une pièce atelier et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La toiture a été refaite en 2016 et les fenêtres ont été changées en 2012, des travaux sont à prévoir. C'est une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille tout en étant proche des commodités. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je suis une conseillère en immobilier implantée localement, spécialisée dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 413164591.

iad France - Vanessa RICARD vous propose: ***COUP DE COEUR*** Maison de 200m²/ 5 Chambres/ 1 bureau/ grand jardin arboré clos Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Saint-Alban, offrant une surface habitable de 200m² sur un terrain arboré de plus de 2300m². Construite en 2008, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la chaleur des lieux, grâce notamment à la décoration soignée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout de convivialité, tout comme le salon et sa cheminée avec insert. Le vaste séjour offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté nuit la maison dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et un wc et une seconde chambre, une salle d'eau et un wc. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, avec la salle de bains, et le 3ème wc. La maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse tout en admirant la vue sur cette étendue verdoyante. Les équipements de cette maison incluent un chauffage avec pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces à 4km, une école primaire à 6km, un arrêt de bus à seulement 200m, et la mer à 7km, ainsi que la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Jouan vous présente une maison à vendre à Saint-Alban, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un quartier très prisé, cette jolie maison construite en 2019 offre une vie de plain-pied. À proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain de 447 m² sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle entrée avec placards, un WC, ainsi qu'une pièce de vie cosy et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au jardin et à sa terrasse. La maison comprend également une chambre et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien, prêt à vous accueillir pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388 000 euros. Prix hors honoraires : 375 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Entre terre et mer, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison contemporaine entourée d'un vaste jardin clos saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son confort de vie et ses volumes généreux. Pensée pour une vie quotidienne pratique et agréable, elle offre une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau, une salle de jeux ou bureau, un salon intimiste ainsi qu'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par un cellier. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités. Les prestations sont complétées par un garage avec point d'eau et électricité, ainsi qu'un portail électrique, le tout dans un cadre calme et résidentiel. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant calme de la campagne et proximité du littoral, avec la plage du Val-André, la gare et un accès rapide aux axes reliant Paris à la côte bretonne, à seulement 15 minutes.. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 586 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

209 500 €

1 717 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Alban (22)

22400 SAINT ALBAN - maison traditionnelle construite en 1974 sur 1341 m2 de terrain - Situation: - Dans un paisible hameau de la commune de Saint-Alban - à quelques minute de la plage de Pléneuf Val-André et du port de Dahouët - Composition: - rez de chaussée: hall, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et toilette - - étage: 4 chambres, salle d'eau et toilette - - sous-sol complet - Menuiserie PVC, tout à l'égout - - - Possibilité d'extension, de construction d'une seconde habitation ou bâtiment annexe ou vente un lot séparément - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 600542 )

iad France - Claire Gouedard vous propose: Superbe opportunité à Saint-Alban ! Situé sur la charmante commune de Saint-Alban (22400), un emplacement idéal pour profiter du littoral breton tout en bénéficiant d'une excellente connectivité ! La Proximité Immédiate du Littoral : Distance du bord de mer (plages de Saint-Alban) : Seulement environ 3 à 5 kilomètres, ce qui représente une très courte distance en voiture (moins de 10 minutes) ou une agréable balade à vélo pour rejoindre les plages de la Côte de Penthièvre. La commune de Saint-Alban offre un accès privilégié à des plages magnifiques et des paysages côtiers préservés, parfaits pour la détente et les activités nautiques. Un Emplacement Stratégique et Connecté : Distance entre Saint-Alban et la Gare de Saint-Brieuc : La gare TGV de Saint-Brieuc est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture (environ 25-30 km). Distance entre Saint-Alban et la Gare de Lamballe : La gare TGV de Lamballe est encore plus proche, à seulement environ 15 à 20 minutes en voiture (environ 15-20 km). Un Accès Direct à Paris en TGV : la proximité de la gare de Lamballe est un atout majeur pour les déplacements. Grâce au TGV, la ville de Lamballe est directement connectée à la capitale : Temps de trajet Lamballe - Paris (Montparnasse) en TGV : Comptez seulement environ 2h10 à 2h20 de trajet en TGV. Idéalement placée, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à seulement 1,2 km du cOEur du bourg de Saint-Alban, soit environ 3 minutes en voiture. Proche de toutes les commodités et du dynamisme de Saint-Alban, ce lotissement récent vous promet un quotidien facile et agréable. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, entièrement clé en main. Érigée sur une parcelle d'environ 420 m² entièrement close. Pour vos rangements, un abri de jardin d'environ 12 m² est également présent sur le terrain. cette maison séduit par son design moderne et ses prestations de qualité, avec sa vie de plain-pied, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante dotée de rangements, ainsi qu’un WC avec lave-mains. La pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à pellets, offre un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous y découvrirez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, un véritable atout pour un confort de vie optimal. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à partager des moments chaleureux et conviviaux. À l'étage, la distribution est pensée pour toute la famille avec trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage aérothermique et d'un poêle à granulés, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Cette maison représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

497 800 €

2 735 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Alban (22)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT ALBAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour ceux cherchant un achat maison SAINT ALBAN, cette demeure moderne allie confort et praticité. Située dans un quartier récent, elle propose un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux avec coin bureau intégré, parfait pour travailler paisiblement. La vaste salle à manger est idéale pour recevoir vos proches, tandis que l'arrière-cuisine avec accès direct au garage double facilite le rangement et le quotidien.La cuisine, équipée et aménagée, est un véritable espace de vie, parfait pour élaborer vos repas en famille ou entre amis. La chambre parentale représente un cocon de confort et la spacieuse salle d'eau, avec douche à l'italienne et dressing généreux, offre une expérience de détente incomparable.À l'étage, une grande mezzanine avec verrière crée un espace lumineux, parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux pour enfants. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bains avec WC et douche, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec cuisine d'été et d'une terrasse idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Les commodités sont accessibles à pied.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison SAINT ALBAN à vendre et de découvrir toutes ses qualités. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite. Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A seulement 2 km du bourg de Saint-Alban et 5 km des plages et de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de plus de un hectare, idéal pour accueillir chevaux ou animaux, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 191 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 140 m², véritable atout pour les amateurs d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, baignée de lumière et sublimée par un parquet en chêne massif, les volumes généreux de la maison se révèlent et offrent une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, coeur de la maison, impressionne par ses proportions et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par de larges baies vitrées toute hauteur offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une élégante verrière structure l'espace et dévoile un salon intimiste avec poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. La partie nuit, située à l'écart, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreux apports de lumière naturelle (sky-dômes, puits de lumière, baies vitrées). Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et WC. Une charmante maisonnette en pierres indépendante vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou envisager un projet complémentaire. Elle propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et une chambre mansardée pleine de cachet à l'étage. Un espace restant à aménager au-dessus du salon permet également de profiter d'un toit-terrasse privatif et équipé pour y installer des panneaux solaires. Le sous-sol de 140 m² environ constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un garage pour deux véhicules, une grande lingerie, une réserve ainsi que des espaces modulables, parfaits pour du stockage, un atelier ou la création d'une salle de sports. Les prestations techniques assurent un confort optimal : VMC double flux, chauffage par aérothermie au plafond, accès PMR, micro-station d'épuration biologique. Volumes, luminosité, grand terrain et potentiel d'accueil pour animaux font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, à proximité immédiate du littoral. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.