Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commune de Saint-Amand-le-Petit - secteur Vassivière Bel ensemble immobilier en pierre situé au coeur du village, composé d'une maison des années 40, plusieurs dépendances, dont une très grange grange d'environ 230 m², une ancienne école à rénover et une petite maison à rénover également. Le tout sur un terrain d'environ 2.5 hectares. Les premiers commerces sont à environ 5 kilomètres. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6597.00 et 8925.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).
Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.
Maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une porte-fenêtre donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier offre un potentiel d'aménagement au deuxième étage. Située au cœur du village, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités à pied, incluant commerces, cinéma, bibliothèque, lac et chemins de randonnée. Limoges se trouve à seulement 35 minutes. Les honoraires sont inclus à hauteur de 12% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 47 000 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 763,00 € et 1 034,00 € basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Auclair Champeau, Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle) est à votre disposition.
Découvrez cette maison à vendre à Linards, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du village, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m2, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard, garantissant confort et fonctionnalité. De plus, la maison dispose d'un sous-sol couvrant toute la superficie de l'habitation, parfait pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Cette maison à acheter à Linards est proposée au prix de 158.500,00 EUR, honoraires inclus (9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 149.500,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale s'engage à offrir autenticité et professionnalisme au service de votre projet.
Propriété en pierre, à l'abri de tout regard, implantée en retrait du hameau, en impasse. Vue imprenable. Propriété bâtie implantée au coeur de son terrain, composée d'une habitation principale, d'un ensemble de dépendances : grange, fermette, hangar, garage. Source captée sur le terrain. Trois hectares de terrain d'un seul tenant. 35 minutes de limoges (gare/aéroport) 10/15 minutes de Châteauneuf la foret , Eymoutiers. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 et 7560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne de 1950. Cette maison avec en plain pied 4 pièces, comporte un séjour, un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc. Jardin de 767 m² très agréable. Sous-sol avec cave, garage et chaufferie, mais également une autre chambre à rénover, wc. Eligible fibre. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 001 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 et 5130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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iad France - Christophe Chauvin vous propose: Situé sur les hauteurs de Neuvic-Entier, ce corps de ferme en pierre bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne limousine. La propriété comprend : Une maison d’habitation en pierre d’environ 80 m², Deux granges attenantes en continuité directe (environ 180 m²), Un four à pain traditionnel, Une succession de trois bâtiments annexes (pierre et parpaing) totalisant environ 130 m² supplémentaires. Un ensemble bâti homogène offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation (résidence principale, projet touristique, activité agricole ou artisanale). Description de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée centrale desservant une cuisine à droite, avec accès à une salle de bain en fond, et un salon à gauche. À l’étage : Trois chambre dont une double. Combles au-dessus d’environ 50 m², dont 30 m² exploitables après aménagement. Éléments techniques Menuiseries bois simple vitrage - Chauffage par cuisinière à bois - Cheminée existante dans la grande chambre (conduit à réhabiliter) - Couverture en ardoises et fibrociment. - Charpentes en bon état - Assainissement à prévoir. La structure générale est saine - des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d’acquérir à proximité près de 13 hectares de prés et de bois, avec sources. Idéal pour un projet équestre, agricole ou pour les amoureux de grands espaces. Un bien rare sur le secteur, offrant authenticité, volumes et perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 768 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Champnétery, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette bâtisse, implantée en plein centre bourg et mitoyenne avec l'école, offre un terrain spacieux de 1 398 m² et une superficie totale d'environ 300 m². Le rez-de-route abrite un bar/restaurant avec un accès direct, une salle de banquet, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant un espace plonge et un balcon. Un couloir avec point d'eau mène à un espace de repos, un WC et une salle de restaurant en L ouverte sur un second balcon. À l'étage, vous trouverez un appartement attenant, sans accès indépendant, comprenant trois chambres, un salon et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une chaufferie avec chaudière au fioul, d'une salle d'eau, d'une grande pièce avec point d'eau et raccordement pour machine à laver, d'un WC, d'un atelier, d'une cave sécurisée et d'un garage. À l'arrière, une petite maison indépendante à rénover avec des étables se trouve sur la propriété. L'accès à la cour arrière se fait via un portail électrique. La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, à l'exception de certaines fenêtres en bois. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et alimenté par le fioul. Le mobilier du bar/restaurant est inclus dans la vente. Une licence IV est également disponible. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Champnétery, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).
iad France - Christophe Chauvin vous propose: Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau/WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux/chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison DOMPS à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Si vous êtes en quête d'un achat maison DOMPS, cette grande maison en pierre, rénovée avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans un cadre naturel paisible, elle offre un magnifique parc, des bois et une vue imprenable. À l'intérieur, la maison combine charme et modernité avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée en pierre d'origine et d'un poêle à granulés. Une terrasse exposée plein sud surplombe le jardin et les collines environnantes. Le salon lumineux de plus de 40 m², doté de grandes portes-fenêtres et de murs en pierre, est idéal pour se détendre. Un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres attendent, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un atelier. La maison est entièrement équipée : électricité, eau courante, fibre optique, double vitrage et chauffage efficace. À l'extérieur, le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, avec divers arbres et un puits. Située en bordure d'un hameau, cette propriété offre tranquillité et proximité avec les commodités. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ou même des chambres d'hôtes, cette maison à acheter DOMPS vous séduira par ses multiples atouts. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès aujourd'hui.
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EXCLUSIVITÉ ! À DOMPS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison DOMPS à vendre, offrant 4 pièces sur un terrain de 515 m². Cette maison sur sous-sol comprend au 1er étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et deux petites parties de combles non aménagées. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/02/2026, avec une classe énergie G, indiquant une consommation énergétique excessive (439 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 640 et 7 690 Euros. Cette opportunité est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison DOMPS.
Maison familiale avec grand terrain à Masléon – Haute-VienneSituée sur la commune de Masléon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre vous séduira par ses volumes généreux et son terrain spacieux de 2 960 m².La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour concrétiser vos projets. Vous bénéficierez d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux à tout moment de l'année.Les menuiseries ont été récemment rénovées avec du double vitrage PVC installé en 2024, garantissant confort thermique et une isolation de qualité.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Les atouts :• Terrain spacieux de 2 960 m²• 4 chambres• Grand salon-séjour avec cheminée• Double vitrage PVC récent (2024)• Garage• Environnement calme et agréableCette maison à acheter à Masléon est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Maison en pierre avec grange type auvergnate et garage attenants. Composée des pièces de vie et de sanitaires au rez de chaussée, 4 chambres et des sanitaires supplémentaires vous attendent à l'étage. Greniers à potentiel au-dessus. Entourée de forêts, sans vis-à-vis ou voisin proche, la propriété saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les toitures sont à refaire. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 et 7120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Propriété en pierre, en longère, composée d'une habitation principale avec plain pied de vie, Potentiel supplémentaire en Grenier. Dépendances : grange, appentis Terrain avec piscine hors sol et abris. Localisation : Région nouvelle Aquitaine - En limousin - département de la Haute Vienne. Implantation dans un hameau tranquille attaché à la commune de Neuvic Entier. Village toutes commodités à 5 minutes. Limoges 30 minutes. Terrain plat attenant avec vue dégagée sur la campagne. Intimité de vie préservée. A voir . Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 et 4750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sur la commune de SUSSAC. Charmante maison ancienne de 1920, située dans le village de SUSSAC, offrant une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 729 m². Cette propriété, pleine de charme et de caractère vous offrira 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. Pièce de vie ( ou atelier) de 79 m² en rez-de- jardin à finir de rénover. Toiture en ardoises, rénovée en 2019 et 2024. Exposition Est-Ouest. Travaux de rafraîchissement à prévoir : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur ! Ne manquez pas cette occasion de vous approprier une maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre, maison située à Saint-Denis-des-Murs, Haute-Vienne (87), Limousin, à seulement 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 120 m² offre un emplacement pratique, à seulement 4 minutes à pied de la gare reliant Limoges. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, deux d'entre elles étant très spacieuses, ainsi qu'une chambre avec salle de bains communicante. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. L'accès au jardin se fait par une terrasse, et un escalier extérieur mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé par une chaudière au fioul et dispose de panneaux solaires pour une autonomie en électricité. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Pour toute recherche d'achat maison Saint-Denis-des-Murs, cette maison à acheter à Saint-Denis-des-Murs représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre à vendre à Augne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété dispose d'un atelier et d'un jardinet, localisée dans un hameau à proximité de chemins de randonnée et à moins de 10 minutes d'un lac aménagé pour le loisir ainsi que d'un village de caractère offrant toutes les commodités. Avec un gros œuvre rassurant, cette maison à acheter à Augne attend une nouvelle destinée et présente la possibilité d'être divisée en deux habitations. Localisation idéale : à 45 minutes de Limoges. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 124 770 €. Veuillez noter que ce logement est classé énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).
EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 4 pièces s'étend sur un terrain de 1776 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, un garage, une chaufferie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Proposé à la vente pour 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe Énergie G : 866 kWh.m².an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 440 et 4 710 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion CHATEAUNEUF LA FORET. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement 35 minutes de Limoges, cette magnifique propriété à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 18 hectares, composé de bois, taillis, prairies et d'une petite pièce d'eau. Vous serez charmé par cet environnement paisible, sans voisins, tout en étant proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'un château restauré et habitable tel quel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeux et une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une configuration similaire avec une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Ce château a la capacité d'héberger jusqu'à trois familles en toute indépendance ou convient parfaitement à une famille nombreuse. De plus, un complexe de bâtiments, comprenant un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau, est également inclus. Une section du bâtiment possède 11 salles d'eau. Ce bien immobilier offre également la possibilité de mettre en place une activité événementielle, comme des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes ou même une activité hôtelière. Par ailleurs, un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, peut être utilisé pour des projets tels que du camping, des colonies de vacances, ou un centre de rééducation. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Logement concerné par une consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Châteauneuf-la-Forêt, contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).
iad France - Christophe Chauvin vous propose une maison à acheter à Neuvic-Entier, située dans la magnifique Haute-Vienne, en région Limousin. Cette authentique longère en pierre se trouve au cœur d’un hameau paisible et verdoyant, tout en étant facilement accessible grâce à un axe départemental à seulement 3 minutes. Les commodités et Limoges sont rapidement joignables.Cette maison Neuvic-Entier à vendre propose une vie de plain-pied avec une configuration modulable qui comprend : deux cuisines, deux chambres, deux salles de bains, et un bureau traversant menant au salon, qui offre un volume spacieux de 55 m². Une mezzanine de 22 m², idéale comme chambre supplémentaire, complète le tout.En plus, une grange attenante au salon renforce ce potentiel d’aménagement ou d’extension. La propriété dispose également d'une parcelle de terrain complémentaire située en face de la maison.Côté jardin, vous bénéficierez d'une piscine hors sol avec abri, d'un joli jardin divisé en plusieurs espaces paysagers et d'une vue dégagée sur les prés, garantissant calme et intimité.Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois pour la partie ancienne et un poêle à granulés pour la partie rénovée (salon et mezzanine). Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la partie ancienne et en aluminium double vitrage pour le salon. Notez que l'assainissement n'est pas conforme.Ce bien de caractère allie authenticité, volumes et potentiel d'évolution, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire en plein cœur de la campagne limousine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Belle maison en pierre située à Champnétrery, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison Champnétrery à vendre dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon également équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Le bien dispose d'un terrain attenant de 1831m² avec un bûcher. Une dépendance attenante à la maison, dotée d'une dalle en béton et d'une baie vitrée, offre la possibilité d'agrandir le logement et d'ajouter une chambre. Les huisseries en double vitrage, en bois et PVC, garantissent une bonne isolation. Le système d'assainissement est autonome. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette grande maison en pierre située au cœur de Tarnac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison familiale vous offre une spacieuse cuisine, un salon convivial, quatre grandes chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également une agréable terrasse et un vaste jardin, parfaits pour accueillir votre famille. C'est une maison à acheter à Tarnac qui mérite votre visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, ce logement est classé F en termes de consommation énergétique.
Située en plein centre de Sauviat-sur-Vige, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison spacieuse de 178 m2 présente un excellent potentiel. Avec son ancienne boutique au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 222 m2, elle est idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité libérale. Cette maison à acheter à Sauviat-sur-Vige se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une ancienne boutique de 27,87 m2 avec deux grandes vitrines, une cuisine équipée de 9,16 m2 avec cuisinière à bois, un bureau de 8,30 m2, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres : chambre 1 de 16,73 m2, chambre 2 de 16,14 m2, et chambre 3 de 9,70 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 13,18 m2. Le 2ème étage comprend quatre autres chambres : chambre 4 de 17,03 m2, chambre 5 de 10,89 m2 avec salle de bain privative, chambre 6 de 16,65 m2 et chambre 7 de 10,02 m2, avec accès aux combles. Les extérieurs incluent le jardin de 222 m2, un atelier, et une petite dépendance. Côté technique, la maison est chauffée par des convectors électriques et une cuisinière à bois, avec des huisseries en bois double vitrage. Le tout-à-l'égout est en cours de vérification. La taxe foncière s'élève à 740 EUR par an. Cette vente maison à Sauviat-sur-Vige est une occasion à ne pas manquer.
Maison à fort potentiel située au coeur du village, proche commerces et infrastructures. 7 pièces principales, garage et atelier. Eau et électricité raccordés. Travaux de rénovation à prévoir, dont électricité et isolation. Garage. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Belle maison de 140 m² située à Bujaleuf, à quelques pas des commodités et du lac sur un terrain plat et arboré de 6000m² avec un puits fonctionnel. De plain pied, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et deux chambres. En rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un garage. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, possibilité de se chauffer au bois. Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires. Un atelier de 100m² complète l'ensemble et vous permettra de bricoler ou de stocker. Vous êtes idéalement situé à 15 minutes de St Léonard de Noblat, Châteauneuf la forêt, Eymoutiers et Peyrat de le Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre dans le centre bourg de TARNAC, Corrèze, cette maison de 6 pièces dispose d'un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle d'eau, tandis que le 2ème étage offre 2 chambres supplémentaires. Une cave complète ce bien. Cette maison TARNAC à vendre est proposée au prix de 109 000 euros, dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 euros. DPE réalisé le 05/06/2025, classe énergie F : 351 kWh/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive avec des dépenses annuelles estimées entre 4 310 et 5 870 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat maison TARNAC!
Sur la commune d'Eymoutiers, dans un hameau de deux maisons, à environ 5 minutes du bourg et des commerces. Fermette en pierre, composée d'une maison d'habitation, habitable, avec cuisine amp; séjour en rez-de-chaussée, 2 chambres et sanitaires à l'étage amp; grenier, une grange attenante et une petite dépendance à rénover entièrement. Plus d'un hectare de terrain, avec une jolie partie boisée. Vue dégagée. A voir!!! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison de ville réunissant terrasse, garage et belle superficie habitable. Au coeur de son village avec commerces, cinéma, lac aménagé pour le loisir, chemins de randonnées, à 10 minutes du Lac de Vassivière. Région Nouvelle Aquitaine - En Limousin - Département de la Haute Vienne. 45 minutes de limoges. 10 minutes d'Eymoutiers Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 162 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7762.00 et 10502.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)
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