Achat Maison à Saint-André-de-Valborgne (30) avec terrasse : 90 annonces

Parfait pour une reconversion au vert, un projet de résidence secondaire ou premier achat, ce bien conviendra aux amoureux de la pierre et de la nature. Perchée au-dessus de la vallée, cette ancienne écurie en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre paisible et préservé. Elle se niche sur un terrain de 1100 m², plat et en bancels, idéal pour profiter des extérieurs. D’une surface habitable de 52 m², elle propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse, équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse dominant la vallée : un véritable balcon sur les Cévennes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou petite chambre d’appoint 8.86 m²), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. En complément : une cave pratique pour le rangement ou l’atelier. Confort : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture refaite en 2010. La maison est accessible en petite voiture par le haut du hameau ou à pied par un chemin rural de 40m. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-André-de-Valborgne, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle bâtisse en pierre offre une surface habitable de 242 m2 et est composée de trois logements. Idéale pour un achat maison Saint-André-de-Valborgne, elle constitue un excellent investissement locatif, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à trois logements récemment rénovés alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage, se trouve un appartement spacieux de 105 m2 incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite deux gîtes meublés : un gîte de 54 m2 avec capacité de 4-5 couchages comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second gîte de 79 m2 pouvant accueillir 7-8 personnes avec un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro-station), et dispose de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée. C'est une opportunité idéale pour les porteurs de projets touristiques ou pour la location à l'année avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La taxe foncière s'élève à 870 €.Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 225 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

Un bien rare, en Cevennes, authentique et chaleureux, où le charme de l'ancien s'unit à merveille avec le confort d'aujour'hui. Vous serez séduit par cette ancienne magnanerie parfaitement rénovée. Résidence principale, activité gîtes, maison de famille ou de vacances, à vous de choisir ! Les essentiels qui font toute la difference: Matériaux de qualité * 7chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle de douche et WC pour une vie de plain-pied, permettant de vivre et profiter de sa maison sans contraintes * Une cuisine équipée avec gout, ouverte sur un séjour tré agréable * 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC * Un chauffage centra bois très économique et ingénieux, alimenté par un fourneau bouilleur et ballon de 1000L, complété par une chainée, climatisation réversible et chaudière froide - pour un confort en toutes saisons, sans excès de dépenses *Double vitrage en PVC dans toutes les pieces avec volets alu isolants *2 grandes caves, ainsi que de nombreux rangements. * Charpente métallique *A l'exterieure, le rêve continu: * Une piscine 6/3, avec sa cuisine d'été de 25m2 * Une vaste terrasse de 60m2 sol en béton imprimé * Un terrain de 1600m2 clos et arboré et son arrivée d'eau douce des Cevennes, idéale pour cultiver son potager, remplir sa piscine ou arroser son jardin. Avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares supplémentaires * En contrebas, une rivière, s'ajourant à la magie du lieu * 4 places de parkings privées, discrètement intégrées au paysage Ici le silence est roi, la nature est reine. Aucune nuisance sonore, pas de voisinage envahissant, pas de route nuisible. juste un chemin desservant les riverains. Un bien pour esthètes et amoureux du calme. Sentiment profond d'être enfin à sa place. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un refuge pour vous ressourcer: c'est une promesse de vie simple, belle et inspirée. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite et venir découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre tout simplement, je serais ravie de vous accompagner pour cette belle découverte. Sabrina Annonce publiée par Sabrina Abboud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Branoux-Les-Taillades, 30110 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529 084 345. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

364 000 €

1 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Saint-André-de-Valborgne (30)

Découvrez cette maison à acheter à ST ANDRE DE VALBORGNE, située dans un charmant village des Cévennes, au coeur de 12ha de terre. Ce mas entièrement restauré comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un dortoir de 50m2, pour une surface habitable de 200 m². Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie familiale épanouissante. La maison ST ANDRE DE VALBORGNE à vendre bénéficie également d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur avec une vue imprenable sur les collines cévenoles environnantes. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825). Contactez CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de gaulle pour plus d'informations sur cette vente maison ST ANDRE DE VALBORGNE.

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 169,57 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-André-de-Valborgne (30)

À vendre, grande maison de ville avec garage, patio et rooftop, idéalement située en plein centre du Vigan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Le Vigan à vendre s'élève sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 30 m², une belle entrée avec un couloir d'accès à l'escalier menant aux étages, un local sur rue (idéal pour un commerce ou un bureau) et des caves voûtées saines à l'arrière. Le premier étage comprend une cuisine familiale d'environ 14 m² avec un arrière-cuisine/cellier, un double séjour d'environ 34 m², un second salon pouvant devenir un bureau ou une pièce annexe de 26 m², une salle de bain, des WC, ainsi qu'un agréable patio à ciel ouvert. Le deuxième étage, accessible par l'intérieur et l'extérieur, dispose de cinq chambres, de deux WC et d'une salle d'eau. Le dernier niveau offre une superbe terrasse rooftop carrelée d'environ 31 m², plusieurs pièces de grenier et une grande pièce de 39 m² à finir de rénover. Parmi les atouts supplémentaires, une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire significativement la facture énergétique. Ce bien rare combine confort, espace et potentiel, et convient parfaitement à l'achat maison Le Vigan pour une grande famille, une famille recomposée ou pour un projet mixte (résidence principale et activité professionnelle/investissement locatif). Confrères bienvenus ! Contactez-moi pour vos clients, je collabore avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION, inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Dupin Immobilier vous présente une maison à vendre à Plantiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est une maison en pierres avec une extension bois contemporaine, le tout niché au cœur de 2,4 hectares de nature préservée, avec un accès privé à la rivière. Située à la limite de Saumane et Les Plantiers, dans les Cévennes gardoises, cette propriété offre une tranquillité rare et une immersion totale dans la nature. Entièrement rénovée, elle allie charme authentique et modernité, avec une surface habitable de 182 m2. Vous y découvrirez des volumes lumineux, une ambiance chaleureuse et un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour une location. Chaque espace de cette maison à acheter à Plantiers a été conçu pour favoriser la détente, avec des ouvertures sur le paysage et une luminosité apaisante. Implantée sur ses 2,4 hectares, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable. De plus, elle dispose d'un accès prioritaire à la rivière, directement depuis le terrain, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire d'exception, ce bien se distingue par des matériaux de qualité, une isolation supérieure et un confort incontestable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne perdez pas de temps, l'achat de votre maison à Plantiers vous attend.

Vivez dans un cadre d'exception tout en générant des revenus !Située au cœur des Cévennes, cette maison en pierre de 157 m² offre 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes.Revenus actuels : environ 30 000 €/anAvec un potentiel largement supérieur :- Publication sur Airbnb, Booking, etc.- Acceptation des nuitées simples en plus des séjours longs- Développement de la communication digitaleBonus : le site internet déjà créé – La Perception Cévennes – est offert avec la maison, vous donnant immédiatement une visibilité professionnelle.Les atouts du bien :* 5 chambres avec salle d'eau privative* Terrasse panoramique et vues superbes* Fibre installée, parfaite pour répondre aux attentes des voyageurs* Maison de caractère en pierre avec toiture en lauze, double vitrage et luminosité optimaleUne opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et revenus stables au cœur d'une région très touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Gard. Les Plantiers. Maison d'habitation (Ancien restaurant) de 208 m2 comprenant 3 chambres d'hôtes et un studio. Terrasse de 45 m2. En bordure de rivière. Environnement village touristique dans la vallée Borgne. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Saint-Jean-du-Gard, située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins, etc.). Cette propriété se compose d'un appartement principal de 85 m2 avec terrasse, d'un studio de 33 m2 (transformable en T2), d'un garage de 30 m2, et d'une cave de 10 m2, le tout sur un terrain de 649 m2. L'appartement principal, situé à l'étage, dispose d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Des travaux d'amélioration et de confort sont à prévoir, mais cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Jean-du-Gard, avec un potentiel de revenu locatif grâce à l'appartement du rez-de-chaussée. Le garage et la cave offrent également la possibilité d'être réaménagés en un appartement T2 de 40 m2. Terrain entièrement clos avec forage. Exposition Sud. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Adrien Robichon vous présente cette maison à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un cadre idyllique, typique des maisons cévenoles et dispose de dépendances ainsi que d'un terrain arboré de 3860 m2, agrémenté de sources.La maison principale d'environ 80 m2 comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une véranda, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec des WC séparés. Les combles sont aménageables selon vos envies et possèdent un accès extérieur. À ce même niveau, une spacieuse terrasse ombragée offre une vue dégagée sans vis-à-vis, accompagnée d'une cabane aménagée pour recevoir vos amis.Au niveau inférieur, un gîte de 35 m2, entièrement autonome, est prévu pour deux personnes. Les atouts de cette propriété continuent avec un second gîte au style Lodge, situé sur les hauteurs du terrain, préservant ainsi l'intimité, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un spa et un jacuzzi.Une source assure un approvisionnement en eau pour l'arrosage du jardin. Pour le stationnement, un parking et un double garage de 50 m2 sont à votre disposition.Cette maison à acheter à Sumène est idéale pour un projet d'accueil touristique, combinant résidence principale et potentiel de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison de hameau à vendre à SAINT MARTIN DE BOUBAUX, Lozère. Avec une superficie de 60 m2, elle est parfaite pour devenir votre résidence secondaire. Vous trouverez une pièce principale de 30 m² avec une cuisine aménagée et un insert, idéale pour passer des soirées agréables. Le salon/salle à manger est équipé d'une cheminée ouverte, et la maison comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre vous attend, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos envies. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une terrasse non attenante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain de 2 686 m² est réparti sur plusieurs parcelles, comprenant des bois et des terres agricoles. L'accès à la propriété se fait uniquement à pied, avec la possibilité de stationner à l'entrée du hameau. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN DE BOUBAUX est exposée sud-sud/est, la fosse septique est conforme aux normes et elle est raccordée au réseau d'eau communal. Le DPE sera disponible prochainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.945967

Jérémie Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente ce chalet d'exception, idéalement situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, est niché à seulement quinze minutes du Mont Aigoual, en pleine nature cévenole. Coup de cœur assuré, venez découvrir l'un des plus beaux chalets de la région ! Construit en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 10 m², un atelier de 8 m², une buanderie fonctionnelle de 8 m² et un vaste garage de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre et un toilette indépendant. La terrasse d'environ 50 m² offre une belle vue dégagée. La lumière naturelle baigne l'ensemble des espaces, avec un salon spacieux et une cuisine intégrée, idéale pour des repas en famille. La suite parentale, cocooning, dispose d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'étage supérieur, agrémenté d'un balcon filant. La distribution des 150 m² habitables favorise une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigné. Situé à seulement 150 mètres des commodités, ce chalet incarne un luxe rare fait d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à 15 minutes du Mont Aigoual et à 10 minutes des pistes de ski. Équipé d'un système de chauffage par géothermie, ce bien saura séduire tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, grande maison bourgeoise située à ST JEAN DU GARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de deux étages, avec au rez-de-chaussée un garage, deux locaux commerciaux et une cave. Vous bénéficierez également d'une terrasse. À l’étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au 2ème étage, un pallier dessert une cuisine, un séjour, trois chambres, ainsi que deux autres chambres, un salon, une buanderie pouvant être aménagée en cuisine, une salle de bains et un wc. De plus, un jardin avec piscine alimentée par l'eau d'un puits complète cette offre. Cette maison à acheter à ST JEAN DU GARD offre aussi la possibilité de transformer les deux locaux commerciaux en garages. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 30100 ALES - 18 avenue du Général de Gaulle - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825).

À Saint-Jean-du-Gard, situé au cœur du parc national des Cévennes dans le département du Gard, cette maison à vendre est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-du-Gard. Établie sur un terrain exceptionnel de 6 170 m², cette propriété des années 80 offre une surface habitable de 105 m². Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu’un salon-séjour qui s'ouvre sur une loggia. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, enveloppé par la nature environnante. Son atout majeur réside dans son terrain agrémenté de 50 oliviers et 9 chênes truffiers, offrant une véritable invitation à l'art de vivre cévenol. Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose également de combles avec dalle porteuse, offrant de belles possibilités d'aménagement. De plus, un annexe au-dessus d’un garage indépendant comprend une chambre avec point d’eau, des toilettes et une terrasse, idéale pour accueillir ou développer un projet locatif. Ce bien rare allie charme, potentiel et cadre naturel privilégié. Annonce référence 328491 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 335 000,00 € (320 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,69 % à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/04/2022 avec un score DPE de 185 kWhEP/m²/an et un score GES de 28 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 780,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE MAS CÉVENOL ANCIEN RELAIS DE POSTE SUR 2,5 HECTARES VUE Cette propriété dont l'origine remonte au XVIème siècle a été modifiée à plusieurs reprises PANORAMIQUE Elle se situe dans une zone de tourisme vert très recherchée à deux pas du Parc National des Cévennes et à proximité immédiate de tous commerces, services et commodités, y compris collège et lycée. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d'altitude au cœur d'un environnement méditerranéen d'environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un point de vue remarquable sans aucun vis-a-vis et à l'abri de toute nuisance Une belle piscine de 14mx3,50m et son immense plage surplombant la vallée participent à l'agrément des lieux. La propriété comprend deux mas distincts entièrement rénovés situés l'un au-dessus de l'autre représentant une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Le Mas le plus grand environ 180m² sur 2 niveaux : Vaste terrasse couverte avec barbecue faisant office de salon-salle à manger d'été, grande cuisine équipée avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salon légèrement en contrebas avec de jolies tomettes anciennes au sol et des poutres, 2 chambres, salle de bain (baignoire, douche et toilettes) Buanderie extérieure. L'étage est accessible par un escalier intérieur en bois depuis la cuisine et également directement de l'extérieur par un petit pont en pierre plein de charme. Il se compose ainsi : palier (accès depuis le rez-de-chaussée, grand salon traversant avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes R-1 : 2 authentiques bergeries en pierre voutées juxtaposées avec ouverture sur l'extérieur Climatisation, chauffe-eau électriques, huisseries double vitrage Le second Mas situé juste au-dessus se décline ainsi : Rez-de-Chaussée : Ravissant auvent avec une très belle poutraison prolongeant le bâti et ouvrant de plain-pied sur l'espace piscine et une grande bergerie voutée en pierre parfaitement aménageable. 2 appartements en duplex avec entrées indépendantes occupent les deux niveaux supérieurs. Ils offrent une surface habitable respectivement d'environ 55 et 50 m² et proposent une configuration similaire : séjour avec cuisine us au premier niveau et 2 chambres, salle d'eau avec toilettes au second. Chaque logement a sa terrasse face à la vue. Chauffage et chauffe-eau électriques, huisseries double vitrage. DÉPENDANCES: Un mazet en pierre indépendant: chambre avec salle d'eau et toilettes Outre les 3 bergeries situées dans les deux bâtiments, la propriété dispose de jolies clédes en pierre et de deux garages fermés. Eau de ville et 2 sources Toitures refaites en 2016 Wifi et éligible à la fibre Propriété idéale pour résidence principale ou secondaire. Possibilité de rentabiliser les deux appartements. Prix de vente du bien : 729 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 324561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Vous rêvez d'effectuer un achat maison à Arphy ? Découvrez cette maison à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature, cette propriété offre une vue imprenable, plein sud, sur les Cévennes, à seulement 10 minutes de toutes commodités telles que Le Vigan, et environ 1 heure de Montpellier. Cette maison des années 80, originale et conviviale, dispose de 130 m² et de 4 chambres, parfaite pour ceux en quête de confort et d’authenticité. Habitable immédiatement, elle est à proximité des écoles, collège, lycée, cinéma et hôpital. Réalisée suivant les plans d’un architecte reconnu, elle se compose d’une belle cuisine de qualité ouverte sur le séjour, d'un coin salon avec cheminée, d'une pièce mansardée, de 4 chambres, d'une grande salle de bain, de WC et d'un cellier. La grande terrasse couverte offre une vue dégagée, et la propriété comprend également un sous-sol et 2 garages (16 et 25 m²). Le terrain, aménagé en jardins avec de superbes murs en pierre, donne accès à une piscine entourée d'arbres, notamment des chênes. L’assainissement est individuel. Le chauffage se fait par poêle à bois Godin et chaudière à fioul mixte pour l’eau chaude et le chauffage, avec une consommation de 1500 L/an. L'électricité est estimée à 80 euros par mois grâce à l'équipement en double vitrage de la maison. La toiture est en bon état, très bien isolée avec un plancher en châtaignier. C'est une maison agréable à vivre où vous pourrez poser vos valises. Cette annonce référence 303568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BRESSON (EI), immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 317 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025. Score DPE : 298 kWhEP/m²/an. Score GES : 66 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,00 € et 5160,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, vaste maison de 167 m² située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter Le Vigan comprend deux terrasses et est idéalement perchée sur les hauteurs d'un hameau charmant à seulement 3 km du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse dotée d'une pergola. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage assurent le confort : un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et le chauffage électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2500 euros. Ce bien dispose également d'un garage et de deux grandes caves. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 410 euros. DPE classe C (consommation 141) et GES classe A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1970 euros. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

SECTEUR SAUMANE (20 minutes de Saint Jean du Gard) : maison en pierres avec extension bois sur un terrain de 2.4 hectares bordé par la rivière en contrebas. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 182 m2 comprenant deux habitations : - Rez-de-chaussée et 1er étage : une habitation principale d'une surface de 137 m2 comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. - Rez-de-jardin : un appartement d'une superficie de 45 m2 habitable comprenant un espace de vie avec coin couchage, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un wc. Deux garages Une ruine en pierres non attenante à la maison peut être rénovée pour créer une habitation supplémentaire. RENOVATION COMPLETE DE LA MAISON (extension bois construite en 2024), toitures neuves, rénovation du sol au plafond avec matériaux haut de gamme, isolation murs et toitures (isolation renforcée laine de bois), électricité reprise entièrement, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques économes haut de gamme pilotables à distance, parquet chêne au rez-de-chaussée, parquet châtaigner au 1er étage, vitrage haut de gamme, etc. Assurance décennale ET dommages ouvrages. Environnement au calme, à 800 mètres du village de Saumane, aucune nuisance sonore, vue sur montagne environnantes, plus de 40 arbres fruitiers plantés en 2024, cuve de récupération des eaux de pluies de 10 000 litres enterrée avec surpresseur pour utilisation. Accès privé à la rivière en contrebas du terrain. Très bon réseau internet et téléphone pour télétravail. Cette propriété ne nécessite pas de travaux ni même peinture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du hameau de Faveyrolles, aux Plantiers, découvrez cette maison cévenole en pierre de schiste. Dominant la vallée plein sud, sa belle terrasse offre une superbe vue sur la rivière de Borgne. Alliant charme et caractère avec ses 248 m² de surface totale, cette maison offre la possibilité d’aménager deux logements indépendants. Tout prêt, en longeant un petit sentier en pierre, vous profiterez d’un terrain de 440 m² composé de 3 terrasses, et d’un agréable espace à l’ombre d’un beau chêne vert et de frênes. L’appartement de 77 m² propose une pièce de vie de 16 m² avec espace cuisine, d’une cheminée ouverte, sol en pierre et plafond avec poutres apparentes, une patouille attenante à même la roche. Trois spacieuses chambres lumineuses avec cheminées fermées et salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et wc complètent ce bien. Les plus : belle hauteur sous plafond, sols tomettes, chauffage électrique. Les points à réviser : anciennes infiltrations à reprendre, sol tomettes à consolider dans une pièce. En rez-de-chaussée, fort potentiel de 86 m² à rénover avec l’ancienne magnanerie de 57 m² et sa pièce composée d’une cheminée et d’un chauffage électrique. Nombreuses caves, la toiture sera révisée si besoin. Maison raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière 2025 : 214 euros DPE : G. GES : C. Audit énergétique réalisé. A 4 km, le village dispose de l’ensemble des commodités, épicerie, café et restaurant. École du CE2 au CM2, bus scolaires desservant les écoles environnantes. Avec plaisir pour vous faire découvrir cette belle maison. Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

919 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 270 m²
• 9 chambres
• 

À 9km de Saint-André-de-Valborgne (30)

À l'Estréchure, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, Frédéric MARTIN vous propose cette spacieuse maison en pierre de 270 m², idéale pour un achat maison l'Estréchure. Avec son jardin et ses neuf chambres, elle est située à seulement cinq minutes à pied de la rivière et proche des commerces. Au rez-de-chaussée, un charmant jardin de 100 m² avec un atelier et des caves vous attend, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine de 21 m², une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau. Le premier étage dispose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une autre salle d'eau potentielle. Au deuxième étage, vous trouverez encore quatre chambres spacieuses. Les pièces de vie du rez-de-chaussée offrent une vue sur ce jardin arboré. Cette maison à acheter à l'Estréchure a été entièrement restaurée, bénéficiant de doubles vitrages, de climatisation réversible au rez-de-chaussée et de magnifiques cheminées. Avec un immense charme cévenol, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. En résumé, cette maison à vendre à l'Estréchure dispose d'un jardin, de pièces de vie lumineuses et de la rivière à proximité. À visiter rapidement. Ce bien est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sylvie Moh vous propose: située sur les hauteurs de Sumène, cette maison récente de 110 m2 construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m2 verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57m2 offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire. Un grand garage de 57 M2 permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Florac Trois Rivières, dans le département de la Lozère en Languedoc-Roussillon, cette ancienne perception transformée en maison de village est à vendre. Nichée entre le mont Lozère et le mont Aigoual, au cœur du Parc national des Cévennes, cette demeure restaurée de 170 m² offre de hauts plafonds et des pièces lumineuses avec une vue panoramique à 180 degrés sur les vallées cévenoles. Orientée plein sud, cette maison à acheter à Florac Trois Rivières est dotée d'une terrasse en bois qui s'étend sur le paysage. La rénovation a su allier l’authenticité des matériaux d’époque au confort moderne, incluant une chaudière à granulés, la fibre optique, ainsi que des cuisines et salles d’eau contemporaines.

Baisse de prix !EN EXCLUSIVITE, magnifique villa spacieuse et lumineuse à vendre à Sumène, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Ganges, cette villa s'étend sur un terrain de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 54 m2, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace professionnel de trois pièces (47 m2) qui peut être transformé en appartement indépendant selon vos besoins. Ce dernier peut également être loué en courte durée, offrant ainsi une possibilité de rente locative.À l'étage, un grand salon-séjour de 44 m2 avec poêle à bois vous attend, donnant sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la nature environnante. La maison comprend aussi une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Elle est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée double flux.Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, son potager et sa terrasse abritée avec un four à pizza, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Cette villa à acheter à Sumène est parfaite pour des projets de chambres d'hôtes ou pour exercer une activité libérale.Nichée dans un charmant village médiéval, dans une vallée splendide des Cévennes traversée par le Rieutord, cette propriété classée site Natura 2000 garantit une faune et une flore d'une grande richesse écologique, assurant une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier.

A 20 minutes de Saint Jean du Gard, dans un environnement très calme sur les hauteurs de la commune de Saumane, propriété en position dominante comprenant deux maisons dont une avec piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain de 4623 m2. L'habitation principale en pierres, d'une superficie habitable de 155 m2, comprend un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un garage et un sous-sol de 80 m2. Toiture neuve avec très bonne isolation (garantie décennale), chauffage central très performant par chaudière à granulés récente + cheminée dans le salon. La deuxième maison, pensée pour le confort et sa qualité par un architecte, d'une superficie habitable de 120 m2, bénéficie d'un espace de 70 m2 comprenant une cuisine américaine, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec double système de nage à contre-courant et trois buses de massage. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse de la maison permettant ainsi un entretien aisé de la piscine et une impression d'être à l'extérieur. Salle de bains et vestiaire à proximité de la piscine. Au dessous se trouvent deux chambres, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un chauffage central par le sol (niveau piscine) et d'une pompe à chaleur. Terrain clos, abri pour deux voitures, nombreux emplacements pour d'autres véhicules sur l'arrière de la maison. Possibilité d'aménager le garage en logement indépendant. Cette propriété est très bien entretenue et ne demande pas de travaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison de 139m2 avec T2 attenant se situe sur une propriété de 18000m2. Ce coin de tranquillité et de nature vous permettra d'y vivre paisiblement.Vous disposerez d'un grand garage de 60m2 sur la partie basse avec porte électrique. Quelques marches vous donneront accès à l'habitation principale avec un hall d'entrée et terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse arrière. Le coin nuit se compose d'une chambre avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bain et wc indépendant. En mezzanine vous disposerez d'une 3ème chambre mansardée de 13m2 non carrez.Le T2 attenant se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à un jardin privatif, une chambre et une salle de bain avec WC.La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, d'un poêle à granulés, du double vitrage PVC, de la fibre et d'une fosse septique aux normes.A découvrir au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

iad France - Valérie Millard vous propose: Grand potentiel pour cette jolie maison en pierres exposée plein sud, située dans un hameau retiré, paisible et authentique. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, donnant accès à la terrasse dont la vue est imprenable! Un escalier en pierres extérieur vous amènera au jardin sans vis-à-vis et agrémenté d'un petit bassin en pierres. Les ateliers et les caves voûtées offrent un potentiel supplémentaire, avec pourquoi pas une activité artisanale ou commerciale ? Deux places de parking privées complètent ce joli ensemble niché sur les hauteurs du hameau. Exposition plein sud. Au départ de nombreux chemins de randonnée et à 1 km du village avec école et commerces, à 9 km du Vigan (30120) et à 20 km de Ganges (34190). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Colognac (30460), un village pittoresque du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve ce vaste mas typique. Originalement composé de deux corps de ferme datant du XIVe siècle, il a su évoluer à travers les siècles, offrant un cadre de vie naturel, authentique et apaisant au cœur de la campagne, tout en étant proche de sentiers de randonnée. Avec son terrain de 5 293 m², cette maison à acheter à Colognac présente de multiples possibilités d'aménagement : jardin, terrains de sport, piscine, ou même cultures maraîchères. Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire comprennent : -- Bâtiment 1 : Environ 135 m² répartis sur deux niveaux, avec en rez-de-chaussée, quatre pièces dont trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Une vaste véranda apporte une belle luminosité. À l'étage, 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'une magnanerie de 70 m². -- Bâtiment 2 : Établi à l'étage au-dessus des caves et autres annexes, il offre un espace de 70 m² comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier d'environ 30 m². Des places de parking, un garage, un box à véhicules et de petits ateliers pour le stockage complètent ces espaces de vie. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, menuiserie…), il dispose d'un fort potentiel pour divers projets : location touristique, exploitation agricole, ou cohabitation familiale. Le terrain partiellement constructible (1 790 m²) permet un agrandissement possible ou une revente après parcellisation. Cette grande propriété, à la vente à Colognac, attend de trouver son nouveau propriétaire pour lui redonner vie. Contactez votre conseiller SAFTI, Dominique VALAT au 06 33 46 12 57 ou par e-mail à dominique.valat@safti.fr.

Belle maison mitoyenne de 133 m², idéalement située, au calme, dans un charmant petit hameau à seulement 8 minutes du Vigan. Elle se compose d'un salon-cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse, une salle de bain à l'étage, trois chambres dont une louée régulièrement en airbnb avec salle d'eau. Le tout sur un joli terrain de 1200 m² avec piscine couvert de 4m/8m. Système de chauffage : poêle à bois et climatisation réversible. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1310 euros. DPE : C consommation : 139 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 personnes déjà intéressées

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-André-de-Valborgne (30)

Saint Etienne Vallée-Francaise, village en Cévennes Méridionales s'étirant le long du chemin de randonnée Stevenson et disposant de commerces, école, maison médicale..... Surplombant le village, sur un coteau plein Sud, Mas T5 d'environ 127m2. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud, vous séduisant par la vue dégagée sur le village. Cuisine séparée dinatoire, attenante à une terrasse avec barbecue et four à pizza. 3 Chambres spacieuses, 2 Salle de bain, 2 wc... Atelier, Cave, Appenti pour camping-car.... L'ensemble sur un terrain en restanques d'environ 1600m2, environnement sans nuisances, à proximité immédiate du village et de ses commodités, à seulement 13 Kms de Saint Jean du Gard. Nombreuses activitées dans le secteur : Randonnée, Rivière.... Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94