Achat Maison à Fontanes (30) : 7 annonces

Je vous présente ce bien situé à seulement quelques minutes de Sommières. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de caractère d'environ 99 m², alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un bureau, un agréable séjour avec cuisine, avec de jolies voutes, ainsi qu'un débarras et un WC indépendant. À l'étage (R+1), un hall distribue une salle d'eau avec WC, une première chambre, puis un dégagement menant à une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'à une troisième chambre, offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille. Le tout est complété par une belle terrasse au R+1 avec vue, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire. ? Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! ------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2279) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Fontanès (30250) vous séduira par sa conception contemporaine et son agencement optimisé. D'une superficie de 90 m², elle propose un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains moderne et 2 toilettes, idéal pour une famille. Le garage de 14 m² ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Édifiée sur un terrain viabilisé de 790 m², elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des commodités, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat. Cette vente maison Fontanès représente une belle opportunité pour les primo-accédants grâce à sa facilité d’entretien et à ses bonnes performances énergétiques, sans oublier les aides financières disponibles. Les communes alentour offrent tous les services nécessaires : commerces, santé, activités sportives et de loisirs. En optant pour cette maison, vous bénéficiez également du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui assure sécurité et garanties tout au long de votre projet. Pour obtenir plus d’informations ou une étude personnalisée, n’hésitez pas à contacter Séverine chez Maisons Bati-France.

À Fontanès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, Immo Angels vous propose en exclusivité une maison à vendre d'exception. Située dans un cadre verdoyant à proximité de Sommières et de l'autoroute A9, cette propriété de plus de 200 m² habitables se dresse sur une parcelle arborée de 1000 m². Elle comprend un garage de 25 m² et deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrant un potentiel intéressant pour un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec revenus locatifs. La villa principale, fonctionnelle et agréable, se compose d'un T6 de 130 m², incluant un espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Les atouts de cette maison à acheter à Fontanès incluent un emplacement tranquille, un garage isolé et carrelé, un poêle à bois, un portail électrique, un chalet de jardin et de multiples places de stationnement. Ce bien polyvalent conviendra autant à une grande famille qu'à un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur attractif.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70m2 de plain pied avec deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323

Coup de cœur du secteur

258 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Fontanes (30)

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES---À VENDRE TRÈS BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES, d'une surface de 216m2 habitables, UN SPACIEUX REZ DE CHAUSSÉE de 106m2 aménageable, AVEC JARDIN. À L' ÉTAGE GRAND SÉJOUR. CUISINE. 4 CHAMBRES. UN BUREAU. 2 SALLE DE BAINS UN BALCON SUR JARDIN TRÈS BELLE BÂTISSE À DÉCOUVRIR !!! AGENCE SAMIM AUJARGUES 06 70 82 94 38 Séveric PROYER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86m2 de plain pied avec 3 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur de Fontanès, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin clos, orienté plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et des places de stationnement extérieures, facilitant vos déplacements quotidiens. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, la maison propose trois chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine bien équipée, deux salles d'eau et deux WC séparés. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et un cellier viennent enrichir ce bien, sans oublier un sous-sol impressionnant de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. La maison présente également un bon potentiel de valorisation, avec de nombreuses options pour optimiser les volumes selon vos projets et ambitions. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 110 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1028 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer une visite ni des contrôles techniques ou administratifs effectués par des professionnels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de vérifier les éléments qui leur paraissent utiles (surfaces, diagnostics, servitudes, conformité des travaux) avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.