Achat Maison à Cassagnoles (30) : 1 430 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'inspiration villa provençale, elle se situe dans un quartier paisible et offre une vue magnifique sur la nature environnante. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un car-port et accéderez à une terrasse idéale pour se détendre. La piscine, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, promet de précieux moments en famille. L'intérieur comprend une pièce de vie agréable avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte. Le premier espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. De l'autre côté, vous trouverez un cellier/buanderie, une petite pièce pouvant servir de bureau et une troisième chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant vous attendent. Pour votre confort, cette maison à vendre à Cassagnoles est reliée au tout à l'égout, équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à fluide et possède un vide sanitaire, dont une partie est aménagée en cave. Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros. Ne manquez pas ce petit coin de nature à visiter absolument !

À saisir ! Située dans un village calme, cette maison de village à Cassagnoles dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat maison Cassagnoles. Offrant une surface de 114 m², cette propriété familiale peut également être transformée en deux logements grâce à ses deux accès indépendants, ce qui permet d'obtenir un bon rendement locatif. Actuellement, la maison comprend 2 garages, une pièce de vie avec coin cuisine de 22 m², un WC, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon avec cheminée de 27 m², une cuisine de 11,89 m², ainsi que des combles aménageables d'une superficie de 45 m². Un jardin et une terrasse à l'étage offrent une vue dominante sur le village. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques. Le prix est fixé à 166 500,00 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé E avec un GES B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 2420 euros et 3350 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Cassagnoles et être accompagné dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

949 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 315 m²

Cassagnoles (30)

Découvrez cette belle maison vigneronne des années 30 à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété se trouve à proximité d'Anduze, Alès et Nîmes. Avec un fort potentiel de rénovation, cette maison à acheter à Cassagnoles séduira les amateurs d'authenticité. L'ensemble immobilier d'environ 300 m² offre plusieurs espaces à aménager selon vos envies, tout en conservant une belle hauteur sous plafond et des éléments architecturaux d'époque. Vous aurez l'opportunité de transformer cette bâtisse en un véritable bijou, parfait pour une grande famille, des passionnés de vin ou comme projet de gîte. Profitez d'un jardin d'environ 120 m², idéal pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des regards. La toiture a également été récemment révisée, vous apportant ainsi une tranquillité d'esprit. Bien que des travaux soient à prévoir, le charme et l'emplacement de cette maison Cassagnoles à vendre en font une occasion rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce projet. DPE non applicables. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

*SOUS OFFRE* Située au calme entre Bagard et Boisset et Gaujac, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 128 m², parfaitement exposée, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de prestations soignées. Implantée sur un terrain de 2200 m² avec un joli jardin paysagé et de nombreux oliviers, elle offre une terrasse ensoleillée et une piscine avec abri solaire, parfait pour prolonger les moments de baignade. Le salon séjour de 46 m², avec grande mezzanine (idéale pour un bureau ou une chambre de plus), s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, créant un vaste volume de vie convivial. Trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et un garage complètent ce bien. Confort renforcé par panneaux photovoltaïques, alarme, isolation extérieure et chauffage au sol par pompe à chaleur. Excellent DPE en B pour cette villa construite en 2007. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 365

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Coup de cœur du secteur

164 300 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cassagnoles (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

iad France - Benjamin Moné vous propose: À Boucoiran, découvrez une maison récente classée en A au DPE, meilleur note possible, située à seulement dix minutes à pied des commerces et à proximité immédiate d’Uzès, Nîmes et Alès. Construite en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre 140 m² parfaitement pensés. Dès l’entrée, la cuisine contemporaine avec son cellier s’ouvre sur un vaste salon lumineux prolongé par une terrasse de 20 m². L’espace nuit en souplex se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et son ouverture vers le jardin et la piscine. Une salle de bain et 1 wc viennent compléter le niveau. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, volets roulants intégralement motorisés, fibre installée. Le terrain de 546 m² offre une vue superbe dégagée avec peu de vis à vis et accueille une piscine déjà creusée et bétonnée, prête à recevoir son habillage et son aménagement final. Une projection 3D dans les photos vous permet d’imaginer l’une des finitions possibles. Un garage de 20 m² avec ouverture électrique et accès direct au salon vient compléter l’ensemble. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les maisons contemporaine aussi bien équipée ne durent jamais longtemps… In Boucoiran, discover a recent home with an A energy rating, the highest possible grade, located just a ten-minute walk from local shops and within easy reach of Uzès, Nîmes and Alès. Built in 2022 with high-end materials, it offers a well-designed 140 m² layout. As you enter, the contemporary kitchen with its pantry opens onto a spacious, light-filled living room extending to a 20 m² terrace. The lower-ground sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with direct access to the garden and pool. A bathroom and separate toilet complete this level. No detail has been overlooked in terms of equipment: ducted air conditioning, fully motorised shutters, high-speed fibre internet. The 546 m² plot enjoys an open, unobstructed view with very little overlooking, and includes a pool already dug and concreted, ready for its finishing touches. A 3D rendering in the photos gives you a glimpse of one possible finished layout. A 20 m² garage with an electric door and direct access to the living room completes the property. Contact me for more information or to schedule a viewing. Contemporary homes with this level of equipment never stay on the market for long. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Découvrez cette maison à vendre à Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 180 m², cette maison moderne comprend 4 pièces, avec la possibilité de choisir entre 3 chambres pour accueillir votre famille ou 2 chambres pour un espace plus généreux et confortable. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose également de chambres bien agencées, d'une salle de bains contemporaine et d'un garage intégré pour plus de commodité. Ce projet d'achat maison Fons est accessible et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous permettant de réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Avec Toits de France, un constructeur reconnu pour sa qualité et son sérieux, vous faites un investissement dans un logement durable et moderne, adapté à votre quotidien. Située à Fons, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de la N106. Ne manquez pas cette occasion unique : optez pour une vente maison Fons et devenez propriétaire dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0624351808. Visuels non contractuels.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Alès Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Alès (30100) avec une surface de 101 m² et de 335 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Alès), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, supérettes et bureau de poste. Nationale N106 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 231 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pascale PIEL : O6-O1-26-64-83) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Alès : maison F5 (85 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Alès (30100) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 329 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Alès), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et supérettes. Nationale N106 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 221 500 €. Contactez notre agence (PIEL Pascale : O6-O1-26-64-83) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Mas Charmant du XIXe Siècle et Appartement indépendant Plongez dans l'authenticité et le charme d'un mas du XIXe siècle aux portes des Cévennes, où le passé rencontre le confort moderne. Cette propriété exceptionnelle de 273,99 m² d'espace habitable vous offre une expérience de vie unique, nichée au coeur d'un jardin d'environ 1400 m². Imaginez-vous boire votre café en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Ce mas, libre de toute occupation, est prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux. L'habitation principale avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de cinéma, la buanderie et le bureau offrent un confort moderne. Le système de chauffage mixte garantit une température agréable tout au long de l'année. Un appartement 2 pièces avec entrée indépendante vous permettra d'accueillir famille et amis. Il pourra aussi être loué permettant une source de revenus supplémentaire. Bien qu'indépendant une ouverture pourra être créée au besoin, permettant ainsi de réunir l'ensemble du mas en une seule habitation. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des longues journées d'été sous le soleil, ou détendez-vous à l'ombre des arbres centenaires. La cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets futurs. Vous retrouverez également un ancien atelier de poterie d'environ 70m² pouvant être aménagé. Ce mas, avec son charme intemporel et son potentiel inégalé, est bien plus qu'une simple maison. C'est une invitation à vivre une vie de rêve, entourée de beauté et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire et de créer votre propre légende dans ce mas exceptionnel. À proximité de la bambouseraie d'Anduze et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2822.00 € et 3819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

234 900 €

2 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cassagnoles (30)

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86m2 de plain pied avec trois chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Le tout, sur un terrain de 400m2 exposé Sud. Seulement 4 terrains sont disponibles. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323

Secteur Vézénobres : BEAU PROJET de renovation... RARE... Dans petit village très calme, remise/grange en pierre à aménager en habitation de 100m2 au sol avec hauteur sous toiture sur un terrain arboré semi-clos de 1 350m2 avec puits BEAU POTENTIEL. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'eau et l'électricité en bordure. Village avec école.. les .commerces à 5mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.887094

À vendre : gîte Saint-Jean-de-Serres, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine d'exception, un Mas Provençal récemment rénové, situé à proximité de Nîmes et Alès, à seulement 20 minutes de Montpellier. S'étendant sur 3 hectares, il comprend 8000 m² de vignes en production. Cette propriété offre une surface habitable de 656 m², répartie en 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les espaces professionnels incluent 150 m² de dépendances, avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Le domaine, actuellement exploité pour des activités événementielles et touristiques, garantit un retour sur investissement rapide, avec des réservations déjà effectuées pour 2026. Profitez également d'un extérieur enchanteur avec une cour intérieure, une piscine et des espaces de loisirs. La valeur approximative des biens, y compris le matériel professionnel, est de 100 000 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce gîte à Saint-Jean-de-Serres, où charme et potentiel se rencontrent.

À la recherche d'une maison familiale à Saint-Christol-lès-Alès ? Ne manquez pas cette maison à vendre, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Avec ses 128 m² et son cadre de vie idéal, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1250 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, dont une suite parentale, et d'un garage aménagé avec bureau et chambre en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, le tout sur une agréable terrasse propice à la détente. Un abri-voiture et un porche d'entrée complètent cet ensemble charmant. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat de cette maison à Saint-Christol-lès-Alès, contactez votre conseillère Angélique au 06 29 75 30 79.

A seulement 15Min d'Alès, propriété d'exception 35Ha datant du 17e siècle, située au coeur du Parc national des Cévennes, dans le Gard. Cette bâtisse offre une vue spectaculaire, incluant une vue lointaine sur le célèbre Mont Ventoux. Ce bien d'une superficie totale de 770 m2 se compose de trois parties distinctes, dont 250 m2 habitables. Première partie :La partie privée de la maison comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec une cheminée d'époque, un bureau spacieux, ainsi que 3 chambres confortables. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une salle de bain élégante et 2 WC. Ce premier espace, alliant confort moderne et charme ancien, est parfait pour vivre en toute sérénité. Deuxième partie :Cette partie dédiée à l'accueil se compose d'une chambre d'hôte, d'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'une pièce qui pourrait être aménagée en cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. Deux grandes caves voûtées complètent cet espace, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Troisième partie :Un grand atelier de 200 m2, anciennement une écurie, est idéal pour être transformé en espace créatif ou professionnel. Au-dessus de cet atelier, une grande pièce de 200 m2 supplémentaire pourrait être aménagée en salle de séminaire, en restaurant ou même en salle de réception, selon vos besoins. Un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités ! L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une cour intérieure de 100 m2, créant un cadre de vie agréable et intime. Extérieur :La propriété est nichée dans un écrin de verdure de 35 hectares, où vous pourrez apprécier la diversité de la nature environnante. Vous y trouverez 2 puits, des chênes truffiers, des oliviers, des grenadiers, des amandiers, des figuiers, etc. Un véritable havre de paix où la nature et l'histoire se rencontrent. De plus, il existe la possibilité d'installer une tente de grande capacité pour accueillir jusqu'à 180 personnes, idéale pour des événements comme des mariages, séminaires ou autres occasions spéciales. En contrebas de la bâtisse, vous aurez la possibilité de créer des gîtes insolites, parfaits pour l'accueil touristique et les amateurs de séjours atypiques. Un projet de développement à fort potentiel ! La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 x 9 mètres, équipée d'un système de nettoyage automatique et d'eau salée, offrant une expérience agréable et respectueuse de l'environnement. Autour de la piscine, une vaste plage de 300 m2, un espace bar et une zone balnéo viennent compléter cet espace détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Contact Guillaume Vignes : 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de l'hôpital d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison, construite en 1975, offre une superficie habitable de 183,72 m² sur un terrain clos et arboré de 2639 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée, une chambre de 12 m², un séjour salon de 24 m², une buanderie avec WC et une chaufferie avec douche. À l'étage, une deuxième cuisine équipée ouvre sur un séjour salon de 42 m² avec cheminée et accès à une terrasse agréable pour prendre le petit déjeuner tout en profitant d'une vue dégagée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un toilette. Au deuxième étage, une chambre de 13 m² avec placard, un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec toilette complètent cet espace. Le terrain, en partie constructible, offre un cadre paysager exceptionnel avec un jardin de fruitiers et d'oliviers, ainsi qu'une belle piscine de 10 x 5 m pour vos moments de détente. L'extérieur comprend aussi un atelier pour les bricoleurs, un abri voiture et un chalet en bois pour le rangement. Avec un chauffage central au fioul, une cheminée, du double vitrage et des volets roulants électriques, cette maison représente un investissement de choix. Le prix de vente de 393 000 euros est à saisir. Réalisez votre rêve d'acheter une maison à Saint-Privat-des-Vieux!

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de 100 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Avec quatre chambres spacieuses, une salle de douche moderne et un dressing indépendant, cette maison à vendre répond à toutes vos attentes en matière d'espace et de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour à l'avant, ainsi que d'un jardin arboré à l'arrière, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de rangement. Un carport suffisamment grand pour deux véhicules et un portail électrique ajoutent confort et sécurité. Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Les équipements incluent la fibre, le raccordement tout à l'égout, des menuiseries en double vitrage, des moustiquaires à toutes les fenêtres, un store ban et un jardin clos. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cassagnoles (30)

À vendre à Navacelles, dans le département du Gard, cette maison familiale offre une belle opportunité d'achat maison Navacelles. Elle peut être divisée en deux habitations, le tout sur un terrain plat de 700 m², situé dans un cadre calme et verdoyant. La première partie comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 30 m², qui donne sur une terrasse avec une vue dégagée. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La seconde partie, rattachée à l'habitation principale, se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et de trois chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à une cuisine d'été avec des toilettes, ainsi que deux caves (22 m² et 31 m²) et un garage de 28 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage au fuel, le tout dans un emplacement recherché, à proximité d'Alès. Pour découvrir cette maison Navacelles à vendre et consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92790. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.