Achat Maison à Cassagnoles (30) avec terrasse : 832 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Cassagnoles (30)

Découvrez cette maison à acheter à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'inspiration villa provençale, elle se situe dans un quartier paisible et offre une vue magnifique sur la nature environnante. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un car-port et accéderez à une terrasse idéale pour se détendre. La piscine, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, promet de précieux moments en famille. L'intérieur comprend une pièce de vie agréable avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte. Le premier espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. De l'autre côté, vous trouverez un cellier/buanderie, une petite pièce pouvant servir de bureau et une troisième chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant vous attendent. Pour votre confort, cette maison à vendre à Cassagnoles est reliée au tout à l'égout, équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à fluide et possède un vide sanitaire, dont une partie est aménagée en cave. Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros. Ne manquez pas ce petit coin de nature à visiter absolument !

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

SAINTE-ANASTASIE – VILLA D’ARCHITECTE - T6 – 171 m² – PISCINE – TERRAIN 2 616 m² – GARAGE – CONSTRUCTION POSSIBLE – 675 000 € Elégance moderne au coeur d'un environnement préservé. Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée, aux portes des majestueuses gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages, à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d’architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s’allie à la sérénité de la campagne. Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante. - À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l’abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort -D’une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien. Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez parler votre imagination, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé. Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif. Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119507). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ - (BAGARD - Gard) - Maison à vendre de 7 pièces, totalisant 175m2, sur un terrain spacieux de 1810m2. Située à Bagard, dans un cadre tranquille et verdoyant, cette maison de 175 m² habitables offre de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée et apaisante, tandis que le vaste terrain promet de belles journées en extérieur, entre jardin et projets à explorer. Cette maison se distingue par sa conception bi-habitation. En rez-de-chaussée, un espace est actuellement loué, fournissant une première source de revenus. À l'étage (R+1), une seconde habitation de 100m2, libre à l'achat, vous attend : parfaite pour un emménagement immédiat. Les deux niveaux peuvent être reliés pour créer une grande maison familiale selon vos souhaits. À l'intérieur, les volumes sont spacieux et lumineux. Vous y trouverez 5 chambres, idéales pour une vie de famille confortable, un projet alliant habitation et travail, ou même une résidence principale avec une option d'investissement locatif. Chaque espace regorge de potentiel et invite à l'imagination. Un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une terrasse et un balcon viennent compléter cette belle propriété, agrémentée d'une dépendance dans le jardin. Concernant l'aspect technique, vous pouvez avancer en toute sérénité : l'isolation a été refaite, la toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz de ville avec double vitrage. De plus, cette maison à acheter à Bagard bénéficie de la proximité des commerces, des services publics et des transports, tout en conservant un environnement paisible, à quelques minutes d'Alès. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement polyvalent, un jardin spacieux, une vue magnifique et un projet de vie ou d'investissement à fort potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'information, contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le quartier prisé du haut Brésis, au cœur d'un environnement préservé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur un parc arboré et aménagé de 6200 m2, comprenant une grande piscine chauffée. Construite en 1979, cette maison dispose d'un sous-sol complet de 130 m2 incluant un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage. Avec une surface habitable de 150 m2 accessible via le sous-sol ou par l'extérieur, elle offre 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un lumineux salon séjour qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à ses 3 portes-fenêtres. À l'étage en mezzanine, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau et toilettes indépendantes. Les atouts de cette maison incluent un chauffage mixte (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et chaudière à fioul), une piscine de 5x11 rénovée et chauffée, un sous-sol spacieux pour le stockage, et un accès au jardin via un tunnel qui peut servir de cave à vin ou de serre. Le terrain, magnifiquement aménagé avec des murets en pierres et des escaliers, est agrémenté d'oliviers, de pins et de diverses essences méditerranéennes. De plus, il existe la possibilité de détacher une parcelle constructible sous réserve des autorisations. Cette maison à acheter à Alès allie harmonieusement vie citadine et cadre campagnard dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une grande famille. À visiter sans tarder.

Maison spacieuse sur un terrain arboré, à BOISSET ET GAUJAC, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété, parfaite pour un achat maison BOISSET ET GAUJAC, est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace. Caractéristiques de la maison :- Superficie habitable : 127 m² + 168 m² d'annexes - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau privative à moderniser - Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne - Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux - Grand séjour + salon de 53 m² - Terrasse de 31 m² orientée sud-est avec vue sur la campagne - Garage et annexe de 75 m², idéaux pour le rangement ou un atelier Le jardin arboré offre un magnifique cadre pour se détendre, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Informations supplémentaires :- Fosse septique - Située dans un secteur calme, à 10 minutes d'Anduze et Saint-Christol-lès-Alès - Taxe foncière : 1496€ Ne manquez pas cette opportunité intéressante avec cette maison BOISSET ET GAUJAC à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.938177

Votre conseiller immobilier, Yoann MARTIN O7 67 66 84 90, vous fait découvrir cette magnifique maison dans un environnement calme et prisé sur les hauteurs d'Alès. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2011, idéale pour une vie de famille alliant espace et confort. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa terrasse, salle de bains, dressing et toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine privée pour se détendre en été. De plus, une grande cuisine d'été de qualité est à disposition. Un grand garage permet de stationner vos véhicules et de ranger votre matériel. Si vous souhaitez découvrir davantage ce bien, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1481.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

iad France - Delphine Lopez vous propose une maison à acheter à Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, entièrement rénovée et refaite à neuf, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Située au cœur du village, elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une vente maison Fons.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette pièce s'ouvre sur une cour intérieure en pierre, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace salon TV confortable ainsi qu'une buanderie pratique. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et son propre dressing, garantissant confort et intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée A (indice 51) et le climat également A (indice 1). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 790 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cassagnoles (30)

Ruben Street de Keller Williams vous propose cette villa à vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent de plain-pied s'étend sur 100 m² et comprend 3 chambres, un garage ainsi qu'un carport. Agencée de manière optimale, cette villa dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau. Pour votre confort, un cellier/buanderie est accessible directement depuis le garage. De nombreuses prestations vous attendent, telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et un portail de garage motorisé. Le terrain de cette villa à acheter à Alès s'étend sur 440 m² et offre plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ruben Street, votre agent immobilier KW, pour organiser une première visite de cette villa à vendre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES, située dans un cadre naturel préservé au cœur des Cévennes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété provençale de 176 m² habitables combine charme authentique et confort moderne, à quelques minutes d'Alès. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en marbre, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en pierre mène à une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative qui offre une vue dégagée sur le paysage et la piscine. Equipée d'un système de climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques, d'une cheminée et d'un système d'aspiration centralisée, cette maison assure un confort optimal en toutes saisons. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6632 m², elle dispose également d'un environnement extérieur soigné comprenant une piscine, un forage, un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un garage isolé de 42 m² avec porte motorisée et accès direct à l'habitation. En complément, une maison indépendante de 151 m² avec mezzanine propose plusieurs espaces de couchage, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains, idéale pour recevoir ou à utiliser comme gîte. Une propriété d'exception à ne pas manquer ! Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

917 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

À 15km de Cassagnoles (30)

Opportunité à saisir à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une occasion rare pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés avec cette maison à acheter à Brouzet-lès-Alès. Cet ensemble immobilier comprend une maison d habitation en ruine nécessitant une rénovation complète, sur une parcelle de 490 m², déjà viabilisée et raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un espace unique selon vos désirs. En outre, une parcelle attenante de 840 m², constructible, est incluse, formant deux lots distincts vendus uniquement ensemble. Cela permet une belle flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une extension, une seconde construction, ou pour aménager un espace extérieur supplémentaire. Idéalement située dans un village tranquille, cette propriété bénéficie de services de proximité tels que des restaurants, un bar et une école, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Brouzet-lès-Alès pour réaliser votre projet sur mesure. Cette annonce, référence 312407, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Savineau (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 110 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier paisible, en fond d'impasse. Cette belle maison de ville de 140 m2, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 700 m2 et propose des prestations de grande qualité. Au premier niveau, vous trouverez une salle à manger alliant authenticité et modernité, une cuisine complètement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le salon lumineux et accueillant, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine, viennent compléter ce bien. Un charmant jardin, deux terrasses ensoleillées et une cave enrichissent encore cette propriété. Côté technique, cette maison bénéficie d'une isolation efficace, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, de moustiquaires, de chauffage au sol, de climatisation et d'un portail motorisé. Une opportunité rare sur le marché de l'achat maison à Alès, alliant détails soignés et matériaux nobles, idéale pour ceux en quête d'un nouveau cocon. Ne tardez pas à visiter !

Cette maison familiale est située en pleine nature sur les collines de Saint Sébastien d'Aigrefeuille. Vous disposerez d'un double Carport et d'un grand garage de 60m2 environ. L'espace piscine et son poolhouse est entièrement clôturé et sans vis-à-vis.A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d'un coté la cuisine et de l'autre coté le salon avec cheminée. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec salle de douche et WC, une salle de douche indépendante avec WC et un WC indépendant. A l'étage vous disposerez d'une grande pièce pouvant servir de bureau, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un 2ème bureau ou bibliothèque.Par l'extérieur vous accéderez à un appartement totalement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et 2 pièces pouvant être chambres d'appoints ou bureau, une salle de douche avec WC.Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique de 2022, de la fibre, du double vitrage, d'un forage avec pompe. L'assainissement de 2021 est autonome.Un coin de tranquillité absolu à seulement 10mn d'Anduze ou d'Alès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Jonathan Grignon vous propose à la vente une maison à acheter à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans le quartier du Rieu, cette belle maison de caractère d'environ 181 m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cheminée et poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres de 21 et 19 m2, dont une parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un grand espace dressing et un bureau de 16 m2, idéal pour une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse de 120 m2 avec vue dégagée et porche vous invite à profiter des beaux jours. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible, de matériaux de qualité et de nombreux rangements. Un sous-sol total d'environ 110 m2 avec garage motorisé complète ce bien, le tout sur un terrain de 2426 m2 où une piscine est envisageable, avec possibilité de racheter un terrain devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Alès, n'hésitez pas à me contacter, même le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est C avec un indice de 150 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 80 M2 ENVIRON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, GARAGE, DEPENDANCES ET PISCINABLE Venez découvrir cette jolie maison de village de 80m2 au calme et chaleureuse. Le rez-de-chaussée distribue un garage et de grandes caves, idéal pour une buanderie, du stockage ou bricolage. L'étage distribue le lieu de vie: séjour, cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. La deuxième chambre se trouve au deuxième étage et enfin des combles de 27m2 environ sont aménageables au gré de vos envies. Le terrain de 350m2 est constructible et piscinable en fonction de vos projets. Pour plus de renseignements, contactez Dominique CRETE de l'agence REGARD.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: A Saint Jean du Pin, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée entre 2023 et 2025, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m²en parti CONSTRUCTIBLE Rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation haute performance, VMC hygroréglable. Maison sans travaux, économe en énergie, aux nombreuses possibilités. L’intérieur se compose d’une entrée indépendante avec rangements, d’un salon de 22 m² avec poêle à bois et accès la terrasse principale de 70m² avec vue sur le village, et d’une cuisine / salle à manger lumineuse de 30 m² avec trois baies vitrées donnant acces a une autre terrasse coté EST. L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et accès terrasse, deux chambres de 14 et 14,5 m², une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de plus de 20 m² dans des combles aménagés avec accès direct au jardin supérieur En niveau inférieur, un bureau de 13 m² avec WC et terrasse bois, idéal pour télétravail ou activité libérale. En complément, un vaste atelier / garage de 110 m² avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, fosse mécanique, rangements, une cave de plus de 10 m², point d’eau alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de plus de 10 m³. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

5 personnes déjà intéressées

262 000 €

2 382 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cassagnoles (30)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Félix-de-Pallières, au cœur du département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Amateurs de vieilles pierres et de tranquillité, vous serez séduit par ce mas traditionnel situé dans le Piémont Cévenol. Sur deux niveaux, la maison offre un séjour cuisine chaleureux de 50 m² avec une belle cheminée cévenole, ainsi que trois grandes chambres ornées de poutres et de pierres apparentes. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. En plus, un parking couvert, un sous-sol de 70 m², deux caves et un four à pain à restaurer vous attendent. Une ancienne bergerie entièrement restaurée pourrait accueillir vos projets de gîte, chambre d'hôtes ou autres activités artisanales. Une belle terrasse couverte par une pergola végétalisée donne accès à un terrain magnifiquement arboré et clôturé, ainsi qu'à un bois attenant, le tout sur une superficie totale de plus de 25 000 m². Authenticité, nature et sérénité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Pallières, prête à accueillir sa nouvelle histoire. Prix de vente : 262 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Propriété à acheter à Saint-Bauzély, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien bâtiment industriel, réaménagé en habitation et ateliers, saura vous séduire par son charme unique et ses vastes volumes. Au centre, vous trouverez l'habitation entourée de deux ateliers et d'un studio de musique. L'espace de vie se compose d'une grande pièce regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/cellier. Un logement attenant offrant une pièce de vie, une salle de bain et une chambre vient compléter l'ensemble. Le tout donne sur de grandes terrasses, agrémentées d'une tonnelle et de vigne vierge, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain s'étend sur 2616m². C'est une véritable opportunité pour un achat propriété à Saint-Bauzély.