Achat Maison à Fontanes (30) avec terrasse : 823 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 771 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,8 m²
• 3 chambres
• 

Fontanes (30)

Je vous présente ce bien situé à seulement quelques minutes de Sommières. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de caractère d'environ 99 m², alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un bureau, un agréable séjour avec cuisine, avec de jolies voutes, ainsi qu'un débarras et un WC indépendant. À l'étage (R+1), un hall distribue une salle d'eau avec WC, une première chambre, puis un dégagement menant à une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'à une troisième chambre, offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille. Le tout est complété par une belle terrasse au R+1 avec vue, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire. ? Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! ------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2279) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint Sériès, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment bi-centenaire, ancien chai d'environ 200 m2 sur deux niveaux, offre un espace intérieur sans cloison et facilement aménageable en demeure d'exception. Le jardin constructible d'environ 1000 m2 dispose d'une double entrée, permettant toutes les extensions possibles. Situé à seulement 4 km de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'une viabilité complète, avec gaz de ville et tout à l'égout. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à Saint Sériès, cet ancien chai est une opportunité à ne pas manquer.

À Villetelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 067 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², entièrement climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. La cuisine indépendante d'environ 24 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage, complétée par un cellier/buanderie apportant un vrai plus en termes de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, et une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine 4x10 sécurisée par un abri, une cuisine d'été conviviale, et de vastes espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage avec pièce attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace indépendant…). Cette maison allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7781

Castries. Maison de 95 m² habitables avec garage, sur un terrain de 290m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie agréable, des toilettes, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour. L'étage offre 3 chambres confortables dont une avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain et un WC. Le terrain est partagé en deux parties : un jardin principal avec une partie terrassée à l'avant de la maison et une cour secondaire avec barbecue à l'arrière. Idéalement située dans une impasse au calme, proche aux commerces, écoles et transports. Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 contact@acantheimmobiler.com randajaeger@acantheimmobilier.com

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Fontanes (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Fontanes (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Découvrez cette maison à vendre à Caveirac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison offre un espace de vie d'environ 140m2, comprenant également au rez-de-chaussée une remise de 100m2, un garage de 21m2, un atelier de 36m2, ainsi qu'un débarras. Vous bénéficierez d'une cour, d'un stationnement et d'un jardin agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 13,5m2 qui dessert les différentes dépendances et l'étage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 34,45m2, une cuisine séparée de 11,75m2 et quatre chambres de 11,45m2, 11,3m2, 14,56m2 et 12,2m2, une salle d'eau de 6,92m2 et des toilettes. Une grande terrasse de 65m2 s'ouvre sur l'extérieur. Les extérieurs s'étendent sur environ 235m2, incluant une cour d'entrée de 165m2 qui fait office de parking, une petite terrasse, et un jardin à l'arrière de 65m2. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel. Pour toute information sur cet achat maison Caveirac, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme dans une impasse dans le joli village de Clarensac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Clarensac vous séduira par ses nombreuses qualités. D'une surface habitable de 167,36 m2, elle comprend un studio et un bureau indépendants, le tout sur un terrain de 712 m2 agrémenté d'une piscine. La maison, soignée et bien entretenue, dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 20 m2 ouvrant sur la terrasse, un poêle à bois et un séjour de 26 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 11,25 m2. Pour la partie nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée trois chambres et une salle de bain avec WC, et à l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Le bien comprend également un garage à vélo, une buanderie et un cellier. Le bureau climatisé de 10,20 m2 et le studio de 23 m2, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, sont parfaits pour recevoir ou louer. Le jardin propose un bel espace piscine sécurisé, une cuisine d'été, une grande terrasse en bois ombragée et un parking. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Clarensac, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nimes Gard, au coeur du charmant village authentique de Milhaud, à 5mn de nimes, Découvrez une pépite, un Mas de village en pierre, offrant au rez de chaussée une magnifique entrée de 16 m2, un vaste séjour avec cheminée de 44 m2 et une cuisine de 22 m2, toutes ces pièces s'ouvrent vers un espace intimiste, un patio végétalisé avec piscine et terrasse, à l'abri des regards. A l'étage, une suite parentale de 43m2, communicant avec 2 espaces, un tv et un relaxation. Un grand bureau fait la jonction avec la partie enfants (indépendante avec 2ème escalier) avec une chambre et salle d'eau. Au 2 ème, 3 chambres avec salle d'eau. Bien Exclusif, à découvrir en toute urgence. Vous allez être charmé. Tous les travaux d'économie d'énergie ont été effectués (climatisation réversible (5) chauffage par pompe à chaleur avec circulation d'eau en radiateurs et au sol pour le séjour, eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique. Pour tout renseignement et visite Jean-Christian 06 12 61 71 37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Villetelle, proche de toutes commodités, autoroute, Une villa moderne, sobre et sans travaux En rez-de-chaussée, et de plain-pied, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grande baies à galandage ouvertes sur le jardin , une belle cuisine entièrement équipée, puis une suite parentale de près de 17 m² avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage, 2 chambres dont une avec un dressing, une grande salle d'eau avec wc. Un garage carrelé et isolé vient compléter le tout. Un terrain clos sans vis à vis, de 300 m², avec sa terrasse et la possibilité de créer une piscine De belles prestations pour cette villa : climatisation gainable, huisseries alu et pvc, chauffe-eau thermodynamique, 2 stores banne électriques, volets roulants électriques, parquet au sol dans les chambres, interphone, main courante dans les escaliers.. Une maison prêtre à vous accueillir. Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

À vendre, maison à Canaules-et-Argentières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes. Cette propriété, derrière son portail, propose une disposition intelligente et fonctionnelle, ayant bénéficié d'une restauration de qualité avec des matériaux haut de gamme. Un grand garage indépendant de 56 m², accessible par un volet roulant électrique, est idéal pour le stationnement ou le stockage. Un abri voiture de 25 m² peut facilement être transformé en cuisine d'été ou en espace convivial selon vos besoins. En accédant à la partie principale via un escalier extérieur, vous découvrirez à l'étage une terrasse de 60 m², un séjour-salon lumineux, et sur la droite, une cuisine moderne entièrement équipée. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi qu'une grande chambre, idéale pour la chambre principale. Un atout rare : cette chambre dispose d'un accès à un escalier privatif menant à un appartement indépendant au rez-de-chaussée, permettant une location sans gêne pour les occupants. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et offre un accès direct à l'extérieur. Cette maison à acheter à Canaules-et-Argentières est idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou répondre à un projet intergénérationnel. Un bien polyvalent et rare dans le secteur à découvrir rapidement ! Prix de vente : 259 570 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 830 euros, indexé sur 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et explorer vos options, contactez Shana RIBEIRO au 0782151513 ou par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Shana RIBEIRO, agent commercial.

iad France - Cédric Schembri vous présente cette maison à acheter à Marsillargues, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied avec jardin et garage, construite en 1980 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. S'étendant sur une superficie totale de 88 m² sur un terrain de 400 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Le séjour accueillant constitue un espace de partage idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'intérieur, en parfait état, crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, propice à la détente au quotidien. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité maximale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré propice à la relaxation, ainsi que d'une terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter les extérieurs, dont l'aménagement peut être amélioré. Ce bien se présente comme un véritable havre de paix, offrant un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marsillargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Schembri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ : Maison Familiale au Calme – Proche Quartier Vacquerolles, Nîmes Vous recherchez le compromis parfait entre ville et nature ? Découvrez cette charmante maison de 85 m². Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vos valises ! Les atouts de ce bien : Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse et un jardin clos. L'endroit idéal pour vos barbecues en famille ou vos moments de détente. Côté nuit : 3 chambres confortables avec rangements, pensées pour le bien-être de chaque membre de la famille. Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et fonctionnelle, prête pour vos talents culinaires. Le ''Plus'' Pratique : Un garage privé et une place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. Un cadre de vie privilégié : Située à deux pas du Golf de Vacquerolles et des sentiers de garrigue, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux. L'avis de l'expert : Une maison saine, bien agencée et sans travaux Une opportunité rare sur le marché actuel ! Prêts pour le coup de cœur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1086

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Située à Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : •Climatisation réversible, •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, •Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, •Douche remplacée, •Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, •Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.926837

À ne pas manquer, cette magnifique villa provençale située à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est en vente. Édifiée sur un terrain verdoyant de 1220 m², elle offre un séjour lumineux et climatisé aux volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond pour un confort optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, se connecte à une agréable cuisine d'été, permettant d'accéder à une véranda et à une terrasse, idéales pour apprécier les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, cette villa à acheter à Baillargues dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 25 m² avec douche et WC indépendant peut servir de suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Le jardin, arboré et bien entretenu, est propice à la détente. En plus, cette vente villa à Baillargues inclut une dépendance de 42 m² avec terrasse privative, parfaite pour une rentabilité locative ou un projet professionnel. Ce bien rare présente de multiples atouts et mérite votre attention. N'hésitez pas à planifier une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

297 547 €

4 736 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62,83 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Fontanes (30)

Au cœur du village paisible de Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Saussines, « Le Patio », une résidence senior neuve, disponible à la visite. Ce bien intimiste comprend seulement 8 logements de plain-pied, offrant un cadre calme et serein. Il s'agit d'un investissement locatif sécurisé et clé en main, avec un T3 équipé d'une terrasse et de 2 places de parking. Les logements sont meublés et entièrement équipés, garantissant confort et sécurité. Les loyers sont nets d'impôt (hors taxe foncière), avec zéro gestion et zéro frais d'entretien, ainsi que des frais de notaire réduits. De plus, vous avez la possibilité d'y loger vos parents, ce qui constitue un excellent levier pour votre retraite. Cette résidence conviviale comprend également un espace commun, idéale pour un investissement sûr et serein. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saussines.

Située à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre. Offrant 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m², elle se trouve entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette villa proposée pour un achat de maison à Nages-et-Solorgues se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², équipée de béton ciré raffiné et de larges ouvertures, laissant entrer la lumière. En prolongement, une terrasse couverte de 60 m² comprend une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement apporte une touche d'élégance au jardin arboré. Un studio indépendant de 46 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir. La maison dispose également d'un grand double garage, d'une cour en béton désactivé et d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant à la qualité de ce bien. Votre comfort est assuré avec des prestations modernes telles que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un système de domotique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Nages-et-Solorgues.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Découvrez cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre 98 m2 habitables et est idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec un agencement réfléchi, elle se compose de quatre chambres, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, s'ouvrant sur deux terrasses. Le salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial. Pour plus de fonctionnalité, une buanderie est adjointe à la cuisine, idéale pour le rangement. Vous apprécierez également le poêle à bois qui apporte chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une climatisation réversible et un ballon thermodynamique.L'espace nuit comprend quatre chambres toutes dotées de placards. À l'extérieur, un jardin de 200 m2 entoure la maison, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives ajoutent à votre confort quotidien.Cette maison à acheter à Calvisson, située dans un village dynamique de la Vaunage, bénéficie d'un excellent emplacement entre Nîmes et Montpellier. Vous profiterez d'une qualité de vie appréciée, grâce à la proximité d'écoles, de commerces et d'un célèbre marché dominical. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, et une ligne de bus régulière dessert les environs.Aucune rénovation à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. DPE : A GES : APrix : 319 000 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied où vous vous installerez directement ! Pour organiser une visite, contactez Alicia Romero au 06.03.89.06.07 ou l'Agence Guylène Bergé au 04.30.78.17.71.

À Lunel, dans un secteur recherché à proximité des écoles et des commodités, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 63 m2 implantée sur un terrain de 370 m2, offrant un véritable potentiel d'évolution. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 36 m2 lumineuse avec ses ouvertures en double exposition, offrant un bel espace à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Un espace nuit où l'on retrouve deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Attenante à la maison, une annexe d'environ 15 m2, aujourd'hui indépendante, pourrait être intégrée à l'habitation afin d'agrandir la surface, sous réserve de travaux et d'une demande préalable, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution, ainsi qu'un garage pouvant servir d'espace de stockage ou de stationnement pour un véhicule. La maison nécessite un rafraîchissement, mais constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Son terrain de 370 m2, piscinable et sans vis à vis, permet également d'imaginer un agréable espace extérieur. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Une visite libre sera organisée le samedi 28 mars ! Pour réserver votre créneau, contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.

Maison de plain-pied à fort potentiel à vendre à Lunel, Hérault. Nichée dans un environnement paisible, cette maison spacieuse est idéale pour un achat maison Lunel. Édifiée sur un terrain de 810 m², elle comprend également un dépôt d’environ 80 m², parfait pour un artisan ou pour du stockage, offrant ainsi de multiples possibilités. **Descriptif de la maison** : - Un salon lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée - Trois chambres - Un bureau, parfait pour le télétravail - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Menuiseries en double vitrage **Les atouts** : - Maison de plain-pied - Grand garage d’environ 30 m² - Dépôt indépendant d’environ 80 m² - Terrain de 810 m², propice à divers aménagements - Bien à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts Cette maison à acheter à Lunel représente une occasion unique pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d’une maison fonctionnelle avec des espaces annexes. Son potentiel et ses volumes rendent ce bien rare, tant pour un projet de vie que pour une opportunité d'investissement dans la région Languedoc-Roussillon.

Domaine d'Exception : Le Charme Absolu entre Hérault et Gard (Proche Montpellier/Nîmes) Laissez-vous envoûter par le charme absolu de ce Mas Provençal d'Exception ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, à 15 min d'Anduze et à seulement 20 minutes de la sortie Lunel/Montpellier, ce domaine offre un cadre de vie et d'activité hors du commun. S'étendant un peu plus de 2.5 hectares de terres agricoles, dont 8000m2 de vignes en production, ce lieu est une véritable ode à la Provence. Un Domaine Rénové et une Activité Florissante Le Mas, avec ses 656 m² habitables entièrement rénovés, propose un ensemble ''clef en main'' et sans travaux à prévoir : 7 Logements au total : Une maison d'habitation principale et 6 gîtes totalement équipés, cuisines équipées, plan de travail en marbre, machine à laver dans chaque logement mobilier (ou 7 appartements selon les usages) offrant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Tous sont équipés de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Espaces Professionnels : 150 m² de dépendances comprenant une salle de réception et une cuisine professionnelle/commune, un bureau de 20 m², et un hangar de 140 m². Ce domaine est actuellement exploité avec succès pour l'activité événementielle et touristique, avec la majeure partie des dates 2026 déjà réservées ! C'est l'assurance d'une aventure réussie avec un retour sur investissement immédiat. Un Cadre Extérieur Féérique Côté extérieur, le charme opère instantanément : Une magnifique cour intérieure pleine de cachet, parfaite pour les moments de convivialité. Un bel espace détente avec piscine et un parc, idéal pour accueillir vacanciers ou mariages. Des équipements de loisirs : ping-pong et pétanque. Un vaste parking et garage pour la tranquillité de vos hôtes. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels pour le fonctionnement de l'activité pour environ 100.000€. Ce lieu unique, alliant le caractère authentique d'un Mas provençal et des installations modernes, est l'opportunité d'acquérir non seulement une propriété d'exception, mais aussi une affaire florissante et prête à l'emploi. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4829

À LANGLADE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LANGLADE à vendre vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Vaunage, à quelques minutes de Nîmes. Profitant d'un environnement naturel préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, elle procure une ambiance de vacances tout au long de l'année. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Avec un total d'environ 300 m² habitables, elle abrite deux habitations indépendantes. La villa principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complètent l'ensemble. La seconde maison de 60 m², totalement indépendante, avec deux chambres, constitue un atout considérable, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux habitations sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager, bien entretenu, s'articule autour d'une belle piscine, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Cette propriété rare et complète est idéale pour un achat maison LANGLADE, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec potentiel de rendement locatif, dans un environnement agréable.

À la recherche d'un achat maison SUSSARGUES ? Ne manquez pas cette villa familiale à vendre sur la commune de Sussargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison SUSSARGUES à vendre se situe dans un environnement calme et préservé, sur une grande parcelle arborée de 1 863 m2. Elle offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin et de la piscine. À l'extérieur, vous trouverez une piscine bien intégrée dans le paysage, ainsi qu'un abri voiture, un atelier et une dépendance d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités tant pour un logement indépendant que pour un bureau ou un projet locatif. Un bien rare alliant espace, tranquillité et potentiel, à visiter sans tarder.

HABITABLE A L'ANNEE! LES JASSES DE CAMARGUE.Venez découvrir cette Jolie maison d'environ 45m² habitable à l'année, plein Sud avec un extérieur arboré et une place de parking dans une résidence de tourisme.Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour donnant sur une terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis, salle de bain et wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing. Climatisée.Vendu meublé.Charges: eau, électricité, wifi, paysagiste et entretien piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992