Achat Maison avec sous-sol à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) : 20 annonces

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 624 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

iad France - Marine Le Quentrec vous propose une opportunité à saisir à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne : une maison à vendre d'environ 120m2 (100m2 déjà habitables) sur une parcelle rare de 760m2. Cette maison non mitoyenne, située à proximité du Mail François Mitterrand et du Bacchus, possède un grand salon-séjour avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, les combles offrent une chambre avec point d'eau et un grenier spacieux, facilement transformable en chambre parentale. Au sous-sol, un appartement indépendant de 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau est parfait pour la location ou une profession libérale, en plus d'un garage en sous-sol total. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Rennes est une belle opportunité dans un secteur calme en impasse, avec une luminosité agréable grâce à ses expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'infos sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Mme Marine Le Quentrec, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES.

iad France - Romain Pencolé vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec bureau, sous-sol complet et jardin – Montgermont Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Montgermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Construite en 1982, la maison développe 107m² habitable, 116 m² au sol, complétés par un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison est aujourd’hui en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour des moments chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace de vie Une chambre avec sa salle d’eau Un WC séparé À l’étage, l’espace nuit propose : Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Des prestations techniques favorisant le confort et les économies d’énergie La maison bénéficie d’équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques : Pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie (salon-séjour et cuisine) Insert à bois dans le salon-séjour Panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques Un sous-sol complet aux multiples usages La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : Garage avec stationnement véhicule Cave à vin Bureau de 14 m² Atelier Buanderie Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain d’environ 324 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Une dépendance extérieure complète l’ensemble, pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un emplacement de premier choix Située à Montgermont, commune dynamique aux portes de Rennes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, tout en profitant du calme d’une impasse résidentielle. ✨ Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.

iad France - Katalina Poupard vous propose: Située sur la commune de Rives-sur-Couesnon, entre Saint-Aubin-du-Cormier et Saint-Jean-sur-Couesnon, cette maison traditionnelle construite en 1979 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à seulement 2 km du centre de Saint-Aubin-du-Cormier, à 3 km de l’Autoroute A84 facilitant les accès vers Rennes et Fougères, ainsi que d’un arrêt de car situé à 400 mètres desservant l’axe Rennes – Fougères. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau et deux greniers offrant un bel espace de stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie avec arrière-cuisine, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une pièce anciennement utilisée comme bureau. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m² aménagé et paysagé comprenant une cour en enrobé et un jardin agréable. Une grande dépendance d’environ 67 m² vient compléter la propriété, idéale pour un artisan, du stockage ou un projet personnel. La maison est entièrement alimentée par un puits, offrant une autonomie appréciable pour l’eau de toute la maison et des extérieurs. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement paisible. Elle présente un vrai potentiel pour créer la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre style de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Verger vous propose à la vente une agréable maison d'architecte lumineuse sur sous-sol, d'une superficie de 137 m² au sol, située à Liffré, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et s'étend sur un grand jardin de 760 m² sans vis-à-vis.L'entrée de la maison donne accès à un séjour avec plafond cathédrale et un salon équipé d'un insert. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi que des WC séparés.À l'étage, une mezzanine servant d'espace bureau dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Complètent ce bien un grenier et un sous-sol de plus de 60 m². La toiture est en ardoise naturelle, et l'assainissement est au tout à l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À Rennes, dans le quartier calme du nord de Saint Martin, cette maison à vendre dispose de 7 chambres, localisée à seulement 100 mètres de la rue Saint Malo, et à 10 minutes à pied du Parc de Beauregard, du Centre Commercial Grand Quartier et du Cimetière Nord. Avec une surface habitable de 132 m2 et 180 m2 en surface au sol, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Le DPE est actuellement en cours de modification, avec un agrément attendu en DPE C. Des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles ont été effectuées en 2025. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs, avec un potentiel de location à la chambre meublée. Il est possible d'acheter la maison libre ou louée. Le hall d'entrée spacieux ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, donnant accès à une véranda agréable (surface non comptée). La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC individuels. Les combles ont été transformés pour créer 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau neuve et des WC individuels. La maison comprend également un sous-sol complet de 95 m2, intégrant un garage avec porte motorisée. Le terrain de 395 m2 est agrémenté de deux terrasses, dont une orientée au sud. Située dans un secteur résidentiel, elle est proche de futurs projets de construction de maisons individuelles. Commodités, écoles et transports en commun sont à proximité. De nouvelles photos seront bientôt disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Virginie Verger vous propose: Magnifique maison familiale spacieuse et lumineuse de 180 m2 sur terrain de plus de 450 m2, sous sol complet de 100 m2, 6 chambres et 2 bureaux, situation idéale dans le bourg de Liffré, proche des écoles et des commodités. Découvrez une entrée, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une actuellement aménagée en salon de lecture, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé. A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé. Sous-sol complet, permettant d'aménager différents espaces, lingerie, stationnement, stockage, rangement... Cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer des espaces de vie confortables, des chambres spacieuses ou des pièces dédiées au télé-travail ou à la détente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464800 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Peltier vous propose : ***À 9 minutes de Rennes***, maison Melesse à vendre, domaine d’exception de 480m². Située au cœur de la commune prisée de Melesse, cette maison à acheter offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et sérénité. Édifiée dans les années 80 avec des matériaux de haut standing, cette propriété saura satisfaire les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend, incluant une entrée, un hall convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en granit, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud surplombant le jardin paysager. Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine, cinq belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain avec WC. Un accès indépendant permet de profiter d'une vie de plain-pied avec un séjour, une salle de billard, une cuisine, un bar, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre, sans oublier deux grands garages. En sous-sol, un troisième garage d'environ 140m², un atelier, une cave, un point d'eau et un WC sont également disponibles. Cette maison Melesse à vendre est complétée par trois bureaux traversants, parfaits pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un splendide jardin arboré de près de 10 000m² avec un point d'eau constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d’une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, d'un court de tennis, d'une grande serre agricole équipée, d'une volière et d'une maisonnette en dur pour vos animaux. Cet emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité des commodités et des écoles, constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de cette exceptionnelle maison Melesse. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075.

Maison à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, à proximité de la rue de Paris et de ses nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires, cette maison d'architecte lumineuse de 190 m², construite en 1995, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée, et une pièce de vie spacieuse de 44 m² donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis orientés plein sud, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. - Au 1er étage : un palier desservant trois chambres généreuses, un bureau, une salle de bains et un WC. - Au 2ème étage : un grand espace adaptable en chambre supplémentaire, salle de jeux ou pièce de détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet de 80 m² offrant la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules et un espace buanderie. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. L'ensemble est érigé sur un terrain de 403 m². Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 879 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison RENNES, contactez votre consultante megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Maison à vendre avec 4 chambres et grands volumes, comprenant un studio indépendant et un sous-sol complet. Située à Longchamp, à 200 m du métro Atalante et à 300 m des commerces, cette maison en impasse offre une tranquillité exceptionnelle et une orientation sud-ouest, sur une parcelle de 535 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de style double avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains (baignoire et douche) accueilleront confortablement votre famille. Des greniers fournissent également un espace de rangement supplémentaire. Le studio indépendant de 19 m² est parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour héberger des invités. La maison inclut un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave, garage et trois places de stationnement. L'accès à République se fait facilement en moins de dix minutes grâce au métro à proximité. Bien que nécessitant quelques mises à jour, cette maison, saine et bien entretenue, offre luminosité, volume et une localisation privilégiée : une occasion unique à saisir pour un achat maison à Rennes.

L'agence Giboire de Pacé vous propose cette maison au coeur de Pacé, en centre ville, à proximité de tous commerces et arrêts de bus. Avec ses grandes surfaces, cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour votre famille avec un salon triple exposition vous garantissant une luminosité toute la journée, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud/sud-ouest. Elle est composée de six pièces, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, et une chambre aménagée en studio . Vous profiterez également d'un sous-sol totalement aménagé, d'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Un terrain de 1 200m² vient compléter ce bien. Cette maison a été rénovée : huisseries changées, porte d'entrée, toiture isolée ainsi que les murs en brique alvéolaires. La note énergétique en E est attribuée seulement à cause des gaz à effet de serre de la chaudière fioul, la maison serait en D avec chaudière gaz et B avec une pompe à chaleur. Prix FAI : 495 600 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE CŒUR _ RENNES METROPOLE _ MAISON FAMILIALE avec CHARME _ LUMINOSITÉ _ VOLUMES. Cette maison Brécé à vendre est une belle maison d'architecte de plus de 200m2 habitables, située en Ille-et-Vilaine, région Bretagne, avec toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) accessibles à pied ! L'espace de vie du rez-de-chaussée est juste INCROYABLE ! L'entrée dessert à droite une pièce de vie spacieuse offrant plusieurs espaces indépendants : un salon COSY avec cheminée et toit cathédrale, un coin bar pour la CONVIVIALITÉ, un coin bureau ou lecture, une salle à manger avec une table majestueuse en béton ciré donnant sur la terrasse exposée SUD, le tout ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas en véranda. À gauche de l'entrée, vous trouverez une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain et un grand espace dressing. À l’étage, un premier palier avec rangements permet d’accéder à trois chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d’eau récente avec douche et double vasque. Enfin, une grande mezzanine au-dessus de la salle à manger peut servir de 5ème chambre ou de bureau. La maison dispose également d'un GRAND SOUS-SOL avec coin machines, garage, atelier et cave, et elle est chauffée au gaz de ville. À l'extérieur, le jardin arboré (figuier et palmiers magnifiques) permet de faire le tour de la maison et dispose d'un petit bassin et d'un four à pain. Cerise sur le gâteau, en plus du garage, un carport en bois permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Cette maison à acheter à Brécé est un véritable coup de cœur et attend sa NOUVELLE FAMILLE, peut-être la vôtre ? Appelez-moi pour la visiter.

Maison familiale avec jardin et stationnements dans le quartier Thabor, Rennes. Située dans le très prisé quartier du Thabor, cette maison attire par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et un atout plus qu'appréciable : de nombreuses possibilités de stationnement, offrant un confort de vie quotidien remarquable en plein cœur de la ville. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie agréables et intelligemment conçus pour une famille. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, qui constitue un véritable prolongement naturel de la maison. Les cinq chambres offrent calme et intimité, avec deux salles d'eau et une salle de bain. Les espaces annexes permettent d'adapter le bien à tous les projets : télétravail, espace pour les enfants ou possibilité de rangement. Le jardin, paisible et agréable, est idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, un luxe rare dans ce quartier recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du métro et du parc du Thabor, cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie confortable et pratique, tout en préservant le charme d'une maison de ville. Un bien exceptionnel sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et de stationnement. À découvrir sans tarder.

Maison d'Exception avec Jardin et Piscine dans le quartier Sainte-Thérèse, RENNES. Située au cœur du très prisé quartier Sainte-Thérèse, cette magnifique villa à vendre conjugue architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle et prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les larges baies vitrées et les puits de lumière inondent l'espace de soleil, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. Elle comprend une salle à manger conviviale et un salon doté d'une cheminée design, idéal pour des soirées cosy. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un plan de travail élégant, avec vue directe sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace dédié à la lecture, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé devient un véritable espace bien-être : SPA, sauna et salle de sport, cette pièce polyvalente offre de multiples possibilités, accompagnée d'un dégagement avec de nombreux rangements. À l'étage, la partie nuit garantit un confort absolu : une suite parentale avec placard aménagé et salle de bains ouverte avec double vasques, douche et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un balcon privatif à l'abri des regards. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse idéalement orientée, un jardin arboré, une dépendance et surtout, une élégante piscine offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. Le tout est complété par un puits, renforçant le cachet et l'autonomie du lieu. Cette villa à acheter à RENNES est rare et allie élégance, modernité, bien-être et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Réf : 6618YG-MM CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 1 331 200 FAI, dont 4 %, soit 51 200 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 280 000. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES RENNES ALMA, 83 rue de l'Alma : 02 99 22 14 14.

A VENDRE RENNES (35) Quartier Sacrés-C?urs - Maison de 120 m² + garage indépendant. Venez découvrir cette maison de 1930 dans le quartier Sacrés-C?urs qui se compose : entrée, logement locatif (une chambre) avec wc et douche, dégagement, wc, salon séjour (hauteur sous plafond de 3 mètres) exposé Est Ouest donnant sur un e véranda non chauffée, cuisine, cellier, patio arboré de 40 m² environ (pas de jardin juste un patio) A l'étage : dégagement, bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : dégagement, deux chambres en sous pente, grenier. Double vitrage, chaudière individuelle gaz (2007). SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET 7 rue de la Visitation - 35108 RENNES CEDEX 3

Maison à acheter à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison non mitoyenne de 133m², déjà vendue en exclusivité par BLOT IMMOBILIER, se situe sur un terrain clos de près de 590m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, des espaces de rangement, une buanderie et un atelier. Classe énergie : D - Classe climat : D. Référence : 3232TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette vente de maison à Thorigné-Fouillard est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au centre commercial le Bocage - 02.23.27.14.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 331 200 €

4 437 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

À vendre, cette maison individuelle de 320 m² habitables construite en 1993, située dans un quartier résidentiel de Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également une chambre avec placard et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, la maison offre une mezzanine avec rangements, cinq chambres dont trois équipées de placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol complet avec cave à vins, un jardin clos et arboré, une terrasse et une piscine creusée viennent parfaire ce bien. Si vous êtes intéressé par un achat maison Saint-Grégoire, contactez notre office notarial pour plus d'informations sur cette maison à acheter Saint-Grégoire. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à joindre SAS BRMG NOTAIRES, 28 B rue de Rennes - 35512 CESSON SEVIGNE CEDEX.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

Découvrez cette charmante maison à vendre à TINTENIAC, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Construite sur un sous-sol complet, cette maison vous accueille par une véranda de 12 m². À l'intérieur, un dégagement vous mène vers une cuisine et un salon-séjour lumineux, parqueté et agrémenté d'une cheminée avec foyer insert. Un autre dégagement vous orientera vers l'espace nuit, comprenant une chambre parquetée, une salle d'eau rénovée avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC et deux autres chambres. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 82 m², accessible par une porte motorisée, et d'un fauteuil monte-escalier déjà installé. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 643 m², dotée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un abri de 30 m² au fond du terrain. Bien que des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement soient à envisager, la chaudière a été remplacée en 2022. Située à proximité de tous les commerces et services de TINTENIAC (35190), cette maison est idéalement placée sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. DPE : E et GES : D. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Les honoraires de 4.90% TTC sont à la charge de l'acquéreur.