Achat Maison à Saint-Augustin-des-Bois (49) pas cher / petit prix : 11 annonces

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère située à Saint-Augustin-des-Bois. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin proche et à seulement quelques minutes du bourg. Avec 180 m² habitables, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied, complétée par un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. La maison dispose également de 5 chambres, intelligemment réparties en trois zones nuit afin de préserver l'intimité de chacun. Cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité unique sur le secteur. Ref : 36948 DPE : D (240) GES :B (7) Prix : 390 300 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Augustin-des-Bois, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Les volumes généreux et la luminosité accentuent l'atmosphère de vie exceptionnelle de ce bien. D'une esthétique unique des années 80, elle se distingue par ses lignes graphiques et sa distribution fluide, à seulement 20 minutes d'Angers. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort optimal, comprenant une spacieuse entrée, un vaste salon de 50 m2, et une suite parentale de qualité. Vous trouverez également une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un escalier mène à la partie nuit qui inclut deux chambres, un bureau, une salle de bains et une mezzanine surplombant le séjour. Le point fort de cette maison est son grenier spacieux de 50 m2, pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma ou espace de rangement). Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage attenant avec porte automatisée et d'un préau, le tout sur un jardin arboré de plus de 1300 m2. Avec une superficie habitable de 170 m2 au sol, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en préservant l'intimité de chacun.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

736 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Augustin-des-Bois (49)

L’office notarial GAYA, SELARL vous propose :Maison rurale à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1520 Route de la Courie 49170 ST AUGUSTIN DES BOIS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ancien corps de ferme, longère, rénové en 2020 avec une surface habitable de 160m² sur le lieu dit du Courie.A 20 minutes d'Angers. Accès à 5 minutes de l'autoroute Nantes Paris A11 sortie 19.Environnement calme, campagne.Le bien est à rafraichir car non habité depuis 2 ans.1520 route de la curie 49170 Saint Augustin des boisAu rez de chaussée:- cuisine- Salle à manger- Salon- chaufferie- chambre- salle de bain- wc- atelierA l'étage:- Mezzanine- 3 chambres- salle de bain, WC- PalierLes visites auront lieu sur 2 jours le 18/3/2026 et 19/3/2026, entre 9h00 et 18h00, après inscription sur le site et prise de rendez vous. Grand terrain de 1900 m²Grand hangar sur 2 niveauxPuitTerrasseFour à painChauffage fuel HSA proximité de Champtocé sur Loire, Saint Germain des prés, Becon les granits et Saint Augustin des bois. A l'Ouest d'Angers.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.01.77.77.77- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 08/04/2026 à 18:00 au 09/04/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAYA, SELARL - Notaires à Bellevigne-les-Châteaux - N° SIRET : 88759053700015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Augustin-des-Bois, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Les volumes généreux et la luminosité accentuent l'atmosphère de vie exceptionnelle de ce bien. D'une esthétique unique des années 80, elle se distingue par ses lignes graphiques et sa distribution fluide, à seulement 20 minutes d'Angers. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort optimal, comprenant une spacieuse entrée, un vaste salon de 50 m2, et une suite parentale de qualité. Vous trouverez également une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un escalier mène à la partie nuit qui inclut deux chambres, un bureau, une salle de bains et une mezzanine surplombant le séjour. Le point fort de cette maison est son grenier spacieux de 50 m2, pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma ou espace de rangement). Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage attenant avec porte automatisée et d'un préau, le tout sur un jardin arboré de plus de 1300 m2. Avec une superficie habitable de 170 m2 au sol, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en préservant l'intimité de chacun.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Augustin-des-Bois, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située sur un terrain viabilisé de 564 m², cette propriété bien exposée offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Avec son design moderne et fonctionnel, cette maison a été pensée pour vous apporter confort et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour parfait pour la détente et une cuisine spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant permet également un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un espace intime avec sa propre salle d'eau, vous garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses assurent à chacun son propre espace. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé complètent cet étage, pour un confort supérieur. Cette maison, avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, constitue un cadre parfait pour bâtir votre avenir. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage, elle répond également aux normes de la RE2025. Cette propriété est équipée de volets roulants électriques pour votre confort. Le prix du terrain est de 72 639 EUR, et le prix de la maison s'élève à 158 518 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison moderne à Saint-Augustin-des-Bois, Maine-et-Loire, à vendre. Située sur un terrain viabilisé de 564 m², bien exposé et prêt à construire, cette propriété se trouve dans un environnement calme, idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. La maison offre un design fonctionnel et optimisé, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baignée de lumière regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent du confort. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien réparties offrent à chacun un espace personnel agréable, complété par une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu pour une vie quotidienne fluide. Cette maison, alliant modernité et optimisation des espaces, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 72 639 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 167 431 EUR. Adressez-vous à nos partenaires fonciers pour plus d'informations.

À Saint-Augustin-des-Bois, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette belle parcelle constructible de 495m² déjà viabilisée, située dans un nouveau quartier résidentiel. Le cadre est agréable, entouré de verdure et proche des écoles ainsi que des services de proximité. N'hésitez pas à organiser une visite pour voir les deux chantiers en cours sur les parcelles voisines, ainsi que cinq autres maisons récemment livrées dans la même rue. Ce terrain est proposé à un prix attractif, idéal pour un achat maison Saint-Augustin-des-Bois. Cette maison familiale de plain-pied dispose d'une disposition moderne et pratique, avec quatre chambres et une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour votre confort quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien agencés garantissent fonctionnalité et confort. Pour satisfaire les exigences de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215636-JUL. Prix du terrain : 62 669 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Terrain viabilisé de 564 m², bien exposé et prêt à construire. . Environnement calme, idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-212809-OLO. Prix terrain : 72 639 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

Terrain viabilisé de 564 m², bien exposé et prêt à construire. . Environnement calme, idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-212809-OLO. Prix terrain : 72 639 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 684 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 300 €

2 168 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Augustin-des-Bois (49)

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère située à Saint-Augustin-des-Bois. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin proche et à seulement quelques minutes du bourg. Avec 180 m² habitables, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied, complétée par un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. La maison dispose également de 5 chambres, intelligemment réparties en trois zones nuit afin de préserver l'intimité de chacun. Cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité unique sur le secteur. Ref : 36948 DPE : D (240) GES :B (7) Prix : 390 300 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Augustin-des-Bois, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'un terrain viabilisé de 564 m², bien exposé et idéal pour la construction de votre future maison. Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 72 639 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 125 114 EUR, hors équipements spécifiques et finitions intérieures. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).