Achat Maison à Saint-Aunix-Lengros (32) avec jardin : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

234 400 €

1 395 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aunix-Lengros (32)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison séduit par son caractère atypique, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi que d'une cuisine spacieuse ouverte sur une pièce de vie conviviale. Le chauffage est assuré par un insert à granulés très performant, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les prestations complètent parfaitement ce bien : volets roulants électriques, moustiquaires, et nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Un grand garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, de plus de 6 000 m², idéal pour une famille ou les amoureux d'espace. Une pergola bioclimatique, exposée plein sud, offre une vue totalement dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Pour tous renseignements contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

Bertrand VAN BUTSELE, votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied, située à Saint-Aunix-Lengros, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Saint-Aunix-Lengros offre une superficie de 164m2 et dispose d'un DPE A/A. Le séjour de 32m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 32m2 donne directement sur la terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également quatre chambres dans la partie nuit. Pour le rangement, un garage/atelier fermé de 36m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse spacieuse de 54m2, équipée d'un jacuzzi inclus dans la vente, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 17 796m2 comprend une partie bâtie ainsi qu'une majorité de terres agricoles avec des dépendances telles qu'un chenil, un abri voiture et un poulailler. Coté équipements techniques, cette maison dispose d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés, de 25 panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente à EDF, d'un chauffe-eau solaire et d'un forage pour l'approvisionnement en eau. L'isolement thermique a été amélioré avec une isolation et des menuiseries en double vitrage. La maison est placée dans un environnement rural, sans vis-à-vis, et propose une organisation de plain-pied facilitant les déplacements. Les commodités sont à proximité, avec Plaisance du Gers, ses commerces et établissements scolaires à seulement 3 minutes, et Marciac et Maubourguet à une quinzaine de minutes. Pour un prix de vente de 297 000EUR honoraires inclus, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail à bvanbutsele@noovimo.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAISANCE, située dans le tranquille village de Jû-Belloc, au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 138 m² allie authenticité et confort, avec une construction en galets de l'Adour, typiques de la région, sur un terrain arboré de 1 670 m². En entrant, vous serez charmé par les espaces généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée et très lumineuse. Un atout supplémentaire : une dépendance, idéale en tant qu'atelier, espace de rangement ou cabanon de jardin, selon vos besoins. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à acheter à PLAISANCE est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, au 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69 !Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Maison à vendre à Pallanne, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de 164 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un merveilleux terrain arboré de 4491 m², à seulement 10 minutes de Marciac. Vous serez charmé par son authenticité, grâce à ses murs intérieurs à colombages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et une troisième chambre avec WC sont disponibles. Un atelier de 42 m² s'ajoute à ce bien, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace indépendant pour d'autres projets. Un garage de 36 m² et un atelier de bricolage de 32 m² complètent cette propriété. Un atout majeur : l'espace nuit au rez-de-chaussée peut être rendu indépendant pour une location saisonnière, idéal durant le Festival Jazz in Marciac. Une maison parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne, ou un projet locatif avec revenus saisonniers. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de maison à Pallanne. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536.

À la recherche d'une maison à acheter à Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de 72.75 m² située dans le charmant village médiéval de Bassoues, qui dispose de tous les services de proximité (épicerie, école, médecin, etc.). Cette maison à vendre vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 252 m² bien agencé vous attend, avec une petite piscine parfaite pour vous rafraîchir durant l'été, tout en évitant les contraintes d'un grand entretien. Ce cadre paisible en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette maison est classée en performance énergétique C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'un des plus beaux villages du Gers ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, 2 Place de Verdun, 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

À proximité de Marciac, cette maison à vendre à Saint-Justin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible. Située proche des commodités telles que les écoles, commerces et activités culturelles, cette ancienne ferme de 199 m² dispose d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez profiter d'une mezzanine idéale pour une salle de lecture ou de détente. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain, une buanderie, un petit salon avec insert et une cuisine entièrement aménagée qui donne sur une terrasse calme. L'étage comprend deux autres chambres et un grenier. En hiver, les deux cheminées avec insert et la pompe à chaleur vous garantissent chaleur et confort. Le jardin de 5000 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des moments en famille et entre amis, avec un espace réservé pour votre potager. Un garage de 30 m² complète cette offre, vous offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou moto. Pour un achat maison Saint-Justin, contactez-nous pour découvrir cette belle maison.

Au cœur de Marciac, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette splendide maison à vendre. Cette propriété d'architecte comprend deux habitations totalisant 319 m2, le tout agrémenté d'un jardin arboré et d'un parking privé. La maison principale, s'étendant sur 209 m2, dispose d'un intérieur lumineux et chaleureux, avec : - 5 chambres - Un grand salon orienté plein sud, doté de baies vitrées donnant sur le jardin - Une salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès direct à l'extérieur Équipée de matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cette maison est également dotée de la climatisation, d'une isolation toiture performante et de menuiseries récentes pour un chauffage optimisé. Parfaite pour accueillir vos proches, cette maison est idéale pour profiter de moments en famille, tout en savourant chaque saison dans un cadre verdoyant. La maison secondaire, d'une superficie de 111 m2, est de plain-pied et offre un fort potentiel. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cette partie peut servir de logement indépendant, de location, de bureau ou d'atelier, bien qu'elle nécessite quelques travaux, notamment sur la toiture et des rafraîchissements intérieurs. Son emplacement est optimal : commerces, écoles, culture et loisirs accessibles à pied. C'est une opportunité unique pour un achat maison Marciac, alliant le dynamisme de la ville à un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.

À vendre, charmante maison à acheter CAZAUX VILLECOMTAL, Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété T4 se situe idéalement entre Marciac et Rabastens-de-Bigorre, dans un environnement calme et verdoyant. La maison familiale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. L'agencement fonctionnel comprend : - trois chambres confortables, - une salle de bain, - un WC indépendant, - une cuisine indépendante. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un cadre paisible, parfait pour profiter de la nature environnante. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Elle est vendue avec une grande parcelle de terrain, garantissant intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Des travaux de raccordements électriques sont à prévoir. Proche de Marciac et Villecomtal-sur-Arros, cet emplacement est recherché pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison CAZAUX VILLECOMTAL, alliant calme rural et commodités accessibles. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à ceux recherchant une résidence principale ou secondaire en milieu rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa à vendre à MARCIAC, Gers (32), Midi-Pyrénées. Située à 15 km de Marciac, cette maison bigourdane de 300 m² habitables sur un terrain de 2 hectares propose une piste ULM et un petit bois de chauffage. Restaurée il y a 30 ans, elle conserve le charme des maisons locales. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine, et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains. La dépendance comprend un ancien local commercial, des garages, des ateliers, une chambre d'hôtes, et des greniers. Le hangar ULM avec piste de 275 m offre une vue sur les Pyrénées. Deux entrées, une piscine et un portail automatisé complètent le bien. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 130 m2, située au coeur du village et de son célèbre vignoble. Construite dans les années 70, cette maison habitable de suite dispose d'un terrain de 666 m2 et d'un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou différents espaces (bureau, activité indépendante, buanderie) grâce à une réorganisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux pièces supplémentaires de 20 m2 et 15 m2, accessibles depuis la cuisine, bénéficient chacune d'un accès extérieur via des baies vitrées. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de deux unités de pompe à chaleur (air/air). À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 20 m2, d'un abri de jardin, d'un abri pour le bois et d'une petite piscine semi-enterrée (4 x 4 m) sécurisée. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, cette maison Madiran à acheter se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports (ligne Tarbes Mont-de-Marsan) et des équipements sportifs. Le prix de vente est de 169 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires s'élèvent à 7 000 EUR TTC (soit 4,32 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Aunix-Lengros (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

A vendre maison 4 pièces à Maubourguet ? Quartier calme, proche centre-ville Située dans un quartier calme et très recherché de Maubourguet, à deux pas du centre-ville et de tous les services (écoles, commerces, médecins, supermarché?), cette maison offre un excellent cadre de vie familial. Avec une surface habitable de 61 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 612 m² clôturé, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol total avec eau et électricité, offrant la possibilité de le transformer en espace habitable selon vos projets. Atouts : Emplacement privilégié au coeur du village Secteur calme et recherché maison fonctionnelle et lumineuse Beau jardin à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien rare sur le secteur saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs locatifs. Une visite virtuelle est disponible en agence : découvrez tout le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Contact : votre agence ERA Vic-en-Bigorre, spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour ? 05 82 15 01 69. A visiter sans attendre ! Cette maison n'est pas à décrire? elle est à découvrir !

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aurions-Idernes, située dans un hameau pittoresque des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien comprend également une grange et un atelier indépendant. Profitez de vues idylliques sur une église et des vignes d'un côté, et sur les collines et les vignes du Madiran de l'autre. Une belle opportunité pour un achat maison à Aurions-Idernes.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété est entourée d'un vaste jardin joliment aménagé, agrémenté d'arbustes verdoyants. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon principal lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec un grand-manger parfait pour vos repas en famille. La maison comprend trois chambres doubles, deux salles de bains et un bureau, offrant tout le confort nécessaire. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir vos proches. Les murs intérieurs sont élégamment recouverts de panneaux de lambris, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. En outre, un petit chalet à rénover dans le jardin vous offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Castelnau-Rivière-Basse !

Votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, vous invite à découvrir cette ferme à vendre à Juillac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes de Marciac, cette ancienne ferme s'étend sur 8 500 m2 et comprend deux habitations accolées ainsi que plusieurs dépendances. Idéale pour un projet de vie familiale, d'activité gîte ou pour d'autres projets professionnels, cette propriété présente un potentiel remarquable. La première maison, construite en 2002, offre 147 m2 de surface habitable avec un spacieux séjour de 50 m2 s'ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, une arrière-cuisine avec chaufferie, des WC et une salle d'eau avec double vasque et douche. Elle dispose également d'un bureau et d'une chambre au rez-de-chaussée, exposée sud, de 16 m2. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 12 m2, chacune avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un grenier. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. La seconde habitation, une fermette en pierre de taille datant de 1780, fait 110 m2 et comprend un salon/salle à manger de 47 m2 avec cheminée, une chambre de 11 m2 exposée sud, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC. Les combles offrent un plateau d'environ 100 m2 aménageable, mettant en valeur une belle charpente en chêne. La toiture a été refaite en 2023, avec une partie rénovée en 2013. À l'extérieur, profitez de dépendances de 60 m2 avec chambre froide, eau et électricité, ainsi que de deux puits et de deux hangars totalisant 200 m2. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Des panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle dépassant 2 200 EUR. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une ferme à acheter à Juillac, tout en restant proches des commodités. Pour visiter cette ferme unique, contactez votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par email à bvanbutsele@noovimo.fr. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Bertrand VAN BUTSELE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à . Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 153 m²
• Terrain 5000 m²
• 

À 17km de Saint-Aunix-Lengros (32)

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: À Vendre : Magnifique Chalet en Bois Douglas – 153 m² sur Parc de 5000 m² et Plus ! Cette superbe propriété en rondins de Douglas du Canada vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme authentique du bois massif. Un chalet d’exception Avec ses 178 m² de surface habitable, ce chalet vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : • Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour-salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. • À l’étage : Deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des soirées en pleine nature. • Confort optimal : Chalet classé A en performance énergétique, équipé d’une climatisation réversible. Un cadre naturel exceptionnel Ce bien est implanté sur un vaste terrain de 5000 m² (voire plus !), un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un atout supplémentaire : un second chalet possible Vous avez la possibilité d’acquérir un chalet supplémentaire plus petit sur la propriété ! Une opportunité parfaite pour : ✅ Un projet Airbnb ou de location saisonnière ✅ Un logement indépendant pour accueillir famille et amis ✅ Un espace de télétravail ou atelier Pourquoi le bois Douglas ? Issu de forêts gérées durablement, le Douglas est un bois reconnu pour sa robustesse, sa résistance aux intempéries et son excellente isolation naturelle. Il apporte à ce chalet une longévité exceptionnelle et un cachet chaleureux incomparable. Vous rêvez d’un cadre de vie unique, mêlant authenticité et confort moderne ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à RISCLE, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre et colombage, ancienne médiathèque, présente un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec 247 m² habitables, elle peut se transformer en habitation familiale, en plusieurs appartements, ou encore permettre l'aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale. La propriété se compose de 4 grands espaces lumineux, d'un grenier aménageable de 120 m², d'une terrasse de 40 m² et d'un petit terrain en contrebas, parfait pour un jardin ou un espace détente. Une dépendance attenante d'environ 50 m² offre également la possibilité d'être convertie en garage, atelier ou extension. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête d'un achat maison RISCLE, avec de nombreuses options d'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.925496

À seulement 7 minutes de Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette fermette en pierre à vendre vous charmera par son authenticité et ses grands volumes, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Dès l'entrée, une porte en pierre vous emmène dans un hall qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée (27m²) avec cheminée et poêle à bois. Après cela, un vaste séjour (44m²), également chauffé par un poêle à bois, vous donnera accès à une terrasse plein Sud avec une vue dégagée. Sur la droite du hall, vous trouverez une buanderie avec WC et point d'eau, ainsi qu'une salle de bains (11 m²) et une chambre spacieuse (24m²). À l'étage, un escalier central en bois mène à un large palier pouvant servir de bureau, une chambre (19m²) avec point d'eau et WC, un dressing et une mezzanine (18m²) accessible depuis le séjour. Construite en pierre avec un toit en tuiles, la maison est équipée de deux poêles à bois récents pour le chauffage, un chauffe-eau au gaz pour l'eau chaude, et une isolation en laine de verre. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage, et l'assainissement est géré par une micro-station. L'extérieur expose un jardin arboré de 2600m², idéal pour profiter de la vue sur les Pyrénées. La propriété comprend aussi un chalet avec hammam et un hangar d'environ 70 m², parfait pour un artisan ou du stockage. À proximité de Marciac, des écoles et d'un golf, vous serez à 35 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'aéroport, et à 1h de Pau. Cette maison à acheter à Marciac est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes de Marciac, dans un cadre campagnard sans vis-à-vis, cette maison en cours de construction d'environ 100 m², avec garage, est située sur un terrain constructible de 11 700 m² offrant une vue imprenable à 360° sur les Pyrénées et les vallons du Gers. Cette maison à acheter à Marciac présente une situation unique, idéale pour les amoureux de la nature, agrémentée de nombreux arbres fruitiers déjà plantés. À découvrir sans tarder au prix de 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marciac, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 437681. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

511 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
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À 5km de Saint-Aunix-Lengros (32)

iad France - Joyce Pardonche vous propose : Cette maison CASTELNAU RIVIERE BASSE à vendre, située au cœur du charmant village de Castelnau-Rivière-Basse, développe environ 180 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 116 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz alimentée par citerne. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, piscinable et idéalement exposé pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance de type atelier ou garage complète cette offre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse pleine de charme et de potentiel. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter CASTELNAU RIVIERE BASSE, que ce soit pour un projet de rénovation ou pour apprécier un cadre de vie paisible, entre Gers, Béarn et Bigorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Pardonche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mylene Delrieu vous invite à découvrir cette maison à acheter à Maumusson-Laguian, située dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, s'étendant sur 184 m², offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un bureau spacieux de 25 m², deux chambres, un séjour et une cuisine de 22 m² attenante, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier mansardé aménageable vous attendent (idéal pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau). L'ensemble immobilier est complété par plusieurs dépendances, notamment des granges, un ancien poulailler, un box pour animaux et un hangar, ainsi que des espaces anciennement dédiés au stockage et à la dégustation, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire tel qu'un appartement ou des chambres d'hôtes. Le tout est érigé sur un terrain de 10 310 m² comprenant un petit bosquet. Pour les intéressés par la vente de maisons à Maumusson-Laguian, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Contact WhatsApp prioritaire : 06 81 08 78 24 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Propriété à vendre à Bassoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce cottage de 2574 m², situé en périphérie d'un village renommé, comprend deux chambres et dispose d'une cour fermée entourant la maison, offrant un espace idéal pour se divertir. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne, tant à l'avant qu'à l'arrière de la propriété. De plus, cette vente de propriété à Bassoues inclut un garage fermé ainsi qu'un stationnement extérieur. Un espace supplémentaire attenant à la maison peut être aménagé en une troisième chambre ou un appartement, étant déjà partiellement terminé. La maison principale se compose d'une entrée avec couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine/salle à manger, d'une seconde chambre, et d'un salon. Ce bien conviendrait parfaitement à une personne seule ou à une petite famille.

À Bassoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, je vous propose une maison à vendre. Ce charmant village typique et pittoresque est surplombé par son donjon médiéval. La maison, un ancien atelier d'artisan aménagé avec soin, offre 150 m² de surface et conserve le cachet de l'ancien. Vous découvrirez un séjour cuisine de 39 m², une pièce supplémentaire de 16 m², ainsi qu'une grande salle de bain. Pour compléter le rez-de-chaussée, un atelier de 45 m² est également inclus. À l'étage, une pièce palière sert de salon TV, et deux belles chambres de 16 m² chacune terminent ce niveau. En traversant la ruelle, vous accédez à un jardin privé de 120 m², équipé d'un auvent pour pleinement profiter de l'extérieur. Le prix de vente s'élève à 185 000 euros HAI, charge vendeur. DPE E GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 330 et 3 230 euros (indexées à l'année 2021). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Bassoues, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial RSAC AUCH 508933025.