À vendre : Ferme à Saint-Bonnet-de-Chavagne, Isère (38), Rhône-Alpes. Située à seulement 7 minutes de Chattes et 10 minutes de Saint-Marcellin, cette ferme en pierre de 163 m² habitables dispose de 700 m² de dépendances, le tout sur un terrain arboré de 4970 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Ce corps de ferme bénéficie d'un important potentiel de développement, quelle que soit votre ambition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m², un salon/séjour de 21 m², une chambre de 11.5 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Les vastes dépendances, totalisant 700 m², ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Située dans un environnement naturel, cette ferme est un véritable havre de paix, mais des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir.
À Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 2002, vous attend. Avec ses 5 pièces orientées sud-est, elle offre 112 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Située en impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour aménagé et équipé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage (incluant buanderie, atelier, mezzanine et rangements), un carport et plusieurs places de parking. À l'extérieur, une belle parcelle de 1 231 m² vous permettra de profiter de moments de détente et de réaliser tous vos projets d'aménagement. Dotée d'un chauffage au poêle à bois, d'une isolation des combles, de double vitrage et d'un chauffage électrique d'appoint, cette maison Charmes-sur-l'Herbasse à vendre saura vous séduire.
À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164
En Exclusivité ! !!! Sous offre acceptée !!! Nichée dans le Vercors avec vue panoramique. Villa au calme de plain-pied d’environ 95 m² habitables composée 1 pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette. Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 2900 m² Belles prestations. Beaux Volumes. Tel : 06.19.29.96.38 Annonce proposée par Alexandre DUBRANA agent commercial inscrit au R.C.S de Grenoble sous le numéro 878 311 331
À proximité du centre de Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre regorge de potentiel et attend une famille désireuse d'écrire une nouvelle histoire. Offrant de beaux volumes, elle se trouve sur un terrain de 730 m² piscinable avec un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-jardin, les pièces de vie sont spacieuses et la cuisine, ainsi que le salon, peuvent facilement être transformés en un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une dépendance pouvant servir de cuisine d'été est déjà prête pour imaginer des repas estivaux, des soirées sous les arbres et des instants de convivialité au jardin. À l'étage, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau à repenser selon vos envies et un wc séparé. Les combles, déjà aménagés avec goût, offrent un bel espace supplémentaire comprenant une chambre et une mezzanine, idéale pour créer un coin indépendant, une suite ou un espace pour les enfants, avec les arrivées prévues pour une salle de bains. De plus, un ancien séchoir à noix d'environ 48 m² ajoute encore plus de possibilités à cette maison. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, la toiture a été refaite en 2019 sur la partie habitable, et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est central avec une chaudière fioul. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat de votre maison à Vinay, à proximité des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Romans-sur-Isère, dans un environnement résidentiel, maison mitoyenne d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un chauffage fioul et un insert bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes intéressants. Le bien dispose également de trois caves en sous-sol et d'un accès aux combles permettant d'envisager un aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain déjà divisé, avec une partie constructible d'environ 600 m², offrant un véritable potentiel de valorisation. Un très grand appentis à l'arrière complète l'ensemble, idéal pour stockage, atelier ou stationnement couvert. Un bien à fort potentiel, pour ceux qui veulent créer un projet à leur image ou investir intelligemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1171
Saint marcellin, proche gare et commodités à pieds ,Beaucoup de charme pour cette maison des années 30 d'environ 205 m², sur sous sol complet, parc clos est arboré de 1080 m². au rez de chaussée salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes et une véranda donnant sur l'arrière de la bâtisse. à l'étage, 4 chambres avec placards, salle de bains, toilettes et balcon. Au dernier étage 2 chambres et un balcon. Toiture rénovée en 2024, électricité refaite entièrement en 2012, et double vitrage datant de 2014. Les prix affichés sont TTC
Je vous présente cette charmante maison idéalement située en centre ville de Romans sur Isère à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage on dispose de trois chambres et une salle de bains. A noter que l'agencement de l'étage permettrait de créer une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet (60m²), d'un garage (26m²) ainsi que d'un local commercial de 35m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com
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EN EXCLUSIVITE Coquette maison de ville avec cour et cuisine d'été à rénover, et dépendance à l'arrière et une cave. Venez découvrir cette maison de 83 m2, 71 m2 loi carrez, sur 3 niveaux, composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rdc, salle d'eau et wc. A l'étage une première chambre avec un balcon, un wc et lavabo, un bureau ou petite chambre vous attendent.. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec plafond mansardé, et un wc et un lavabo. Cette maison est à rénover tout en étant habitable pour les étages après rafraichissements, et déjà équipés de fenêtres double vitrage. La climatisation est déjà installée en rdc et au premier étage, ainsi que la fibre. Des travaux sont à prévoir impérativement pour le RDC : cuisine, électricité, huisseries, sols, isolation. Le stationnement est possible devant la maison et sur les parkings alentours. Idéalement située, cette maison est proche de tous les services : écoles, commerces, santé.... N'attendez pas pour nous appeler pour faire une visite et réaliser votre nouveau projet immobilier. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Découvrez une maison à acheter à Romans-sur-Isère, nichée dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle construite en 1960 s'étend sur un terrain de 990 m², idéale pour vos rêves et projets futurs. Avec ses 120 m² habitables, elle comprend un séjour spacieux de 26 m² parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ses 6 pièces, dont 4 chambres, offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort. La salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en juin 2014 avec une isolation en laine de verre, ainsi que les ouvertures en PVC à double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et une protection contre les intempéries. Le sous-sol propose des possibilités supplémentaires, et le terrain, piscinable, sera idéal pour profiter des jours d'été. En bon état intérieur, cette maison est prête à être personnalisée à votre goût. Située à proximité des commodités, vous serez à 10 minutes à pied des transports en commun, et à proximité d'écoles, commerces, et santé. Ne manquez pas la vente de cette maison à Romans-sur-Isère, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse.
À ne pas manquer, belle opportunité d'achat d'une maison à Valherbasse, située au cœur de la Drôme des Collines ! Cette maison de village chaleureuse est idéale pour un premier investissement. Elle dispose d'un espace de vie convivial, ainsi qu'à l'étage de 2 petites chambres, parfaites pour un enfant ou pour aménager un espace bureau. Des travaux de façade, de menuiseries et de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant de réaliser un cocon à votre image. Pour visiter cette maison Valherbasse à vendre, contactez votre conseillère immobilière, Céline, au 06 25 84 02 72. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
A découvrir cette maison de rue en centre ville de Bourg de Péage. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, salle d'eau et w.c. A l'étage : trois chambres en enfilade. Une cave et une cour sur l'arrière avec atelier viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Travaux à prévoir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1132
Maison en pierres de 300 m² habitable, avec une belle charpente et des combles aménageables. Des travaux d'envergure sont à prévoir. Ce bien comprend également une dépendance et un terrain d'une superficie de 8220 m². Située à seulement 15 minutes de Saint Marcellin et Saint Étienne de Saint Geoire, et à 40 minutes de Grenoble, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Chasselay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe G. Pour plus d'informations sur les risques exposés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant cette vente maison Chasselay, veuillez contacter Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 578104).
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Découvrez cette charmante maison à vendre à Roybon, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison de village offre une cour ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage spacieux et un local extérieur supplémentaire, parfait pour être aménagé en buanderie. L'intérieur comprend trois confortables chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième dans les combles selon vos besoins.Installée au cœur d'un village accueillant et dynamique, cette maison à acheter à Roybon bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels tels que commerces, pharmacies, médecins, vétérinaires, écoles maternelle et primaire. Vous serez charmés par un cadre de vie exceptionnel, comprenant un lac agréable pour la détente, un centre de village agrémenté d'une magnifique statue de la Liberté, et un accès facile à de nombreuses balades dans la splendide forêt des Chambarans. Un véritable havre de paix où se côtoient confort, nature et qualité de vie. Ce bien saura vous séduire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
À vendre en exclusivité, cette ravissante maison en pierre de 113 m² avec garage de 38 m² sur un terrain de 630 m², idéalement située en campagne près du village de Saint Bonnet de Valclérieux, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint Bonnet de Valclérieux se déploie sur deux niveaux. Mitoyenne d'un côté, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante de 18 m² dotée d'un fourneau bouilleur à bois pour le chauffage central, un salon/séjour de 32 m² avec fibre optique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 20 m², 10 m² et 12 m², ainsi qu'un grenier aménageable présentant de belles possibilités grâce à sa charpente apparente. La propriété est également agrémentée d'une cave de 10 m² et de deux dépendances pour le stockage. À l'extérieur, un espace convivial avec vue imprenable, comprenant un système d'alimentation en eau de source et son bassin, ainsi qu'un coin dédié au potager. Le garage de 38 m² complète ce bien. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la maison a des fenêtres à double vitrage en bois récentes, des volets roulants électriques, un raccordement au tout à l'égout, et une toiture en bon état. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Bonnet de Valclérieux, n'hésitez pas à me contacter au 0678334726 ou par courriel à s. berard@drhouse.immo. Ce bien vous est proposé par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison mitoyenne des années 1800 d'environ 119 m2 habitables, située à Vinay dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, se compose de deux niveaux avec un sous-sol complet et se trouve sur un terrain clos et arboré de 490 m2. L'emplacement est idéal, à proximité directe des commodités. La maison, traversante et exposée sud-est, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des pièces annexes pouvant servir de salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, de caves et d'espaces de stockage. Un audit énergétique a été réalisé, indiquant une consommation actuelle de 357 kWhEP/m2/an, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 5 340 EUR et 7 270 EUR par an. Un projet de rénovation pourrait offrir jusqu'à 80 % d'économies sur les coûts énergétiques, avec des dépenses estimées entre 720 EUR et 1 020 EUR par an après travaux. Bien que la toiture soit partiellement isolée et que les murs ne soient majoritairement pas isolés, cette maison à acheter à Vinay présente un fort potentiel pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien ancien, ou pour un investisseur avec un projet locatif en tête. Avec de beaux volumes et un emplacement privilégié, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités après rénovation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Idéal pour celles et ceux qui souhaitent habiter en centre tout en gardant une possibilité d'évolution ou de revenus locatifs à terme sur une partie de leur résidence principale. ** Exclusivité – Romain Meynier Immobilier ** Je vous propose à Saint-Marcellin (Saint-Sauveur) une maison de ville avec jardin, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Il s'agit d'un ensemble immobilier proposant environ 300 m² exploitables, dont 200 m² habitables et environ 100 m² supplémentaires à aménager, sur un terrain de 610 m² réparti sur deux parcelles. Aujourd'hui, le bien est déjà structuré avec plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages, un atelier, une cave et différents espaces de stockage, particulièrement recherchés. - Au premier étage, deux appartements sont déjà présents : un premier d'environ 41,5 m² avec cuisine, deux chambres et salle d'eau un second d'environ 56,5 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau - Au deuxième étage, un troisième appartement d'environ 50 m² comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bain. Les combles, déjà partiellement aménagées, offrent environ 50 m² supplémentaires exploitables, permettant la création d'un 4ᵉ appartement ou l'agrandissement de l'appartement du dernier niveau pour une résidence principale. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 400 m² avec un accès direct depuis l'étage, un vrai atout pour un projet familial ou locatif. Un poulailler est également présent. Le bien est relié au tout-à-l'égout, construit en pierre et brique, avec une exposition Sud-Est / Nord-Est. Il n'y a pas de copropriété ni de charges. Ce bien permet d'envisager facilement la création de plusieurs logements (jusqu'à 4 selon votre projet), avec des stationnements déjà existants. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel, notamment en matière de performance énergétique. Un investissement, une division ou un projet mixte habitation + locatif ? Ici, tout devient possible. Vous souhaitez en savoir davantage et visiter ce bien ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EXCLUSIVITÉ ATALIS IMMOBILIER - Maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère. Offrez-vous une maison familiale spacieuse avec un grand terrain et un potentiel exceptionnel, le tout à proximité de toutes les commodités. Imaginez un terrain plat et clos d'environ 1 000 m², accompagné d'une maison lumineuse de près de 140 m², à seulement 8 minutes à pied de la gare. Cette propriété, en exclusivité chez Atalis Immobilier, bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie facile. Située dans un cadre paisible de Saint-Hilaire-du-Rosier, vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant les écoles à 4 minutes à pied et des liaisons Valence/TGV/Grenoble à proximité. Vos voisins sont suffisamment éloignés pour garantir votre intimité. Le gros des travaux de rénovation a déjà été effectué : nouvelle électricité, menuiseries aluminium à l'étage, isolation des combles, pompe à chaleur air/air (climatisation) et raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Avec 3 chambres, plus 2 à finaliser, réparties sur deux niveaux, un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, ainsi qu'un garage de 39 m², cette maison s'adapte à tous vos projets. Que vous soyez une famille nombreuse, un investisseur locatif ou à la recherche d'un espace de travail, vous trouverez votre bonheur ici. De plus, le terrain est piscinable pour concrétiser votre rêve de piscine. Le prix de 255 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, est cohérent avec les travaux restants, et le DPE classé F, dû à la chaudière fioul et aux anciennes fenêtres, est déjà pris en compte dans le prix. N'hésitez pas à profiter des aides gouvernementales pour valoriser votre patrimoine à moindre coût ! Contactez Olivier pour organiser votre visite.
Découvrez cette maison Rencurel à vendre, une ancienne ferme pleine de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la nature préservée de l'Isère, en Rhône-Alpes. Située sur un terrain d'environ 3 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement rare sans voisinage direct, d'une exposition idéale, et d'un panorama impressionnant sur les montagnes du Vercors, le tout dans une atmosphère de calme absolu. Avec une surface habitable d'environ 353 m2, cette maison dispose de volumes spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourrait parfaitement convenir pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain comprend un agréable verger qui renforce l'authenticité de cette propriété. Un four à pain traditionnel à restaurer évoque l'histoire agricole du lieu, promettant des moments conviviaux. De plus, une source naturelle alimente la demeure, ajoutant au charme et à l'autonomie de cet emplacement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Certaines maisons racontent une histoire? Celle-ci traverse les siècles avec élégance. Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette authentique maison du XVII? siècle, où pierres, volumes et cachet s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique. ? Un intérieur chaleureux et inspirant Dès le premier niveau : Cuisine conviviale, idéale pour les moments partagés Séjour avec cheminée, ambiance cosy garantie Chambre + jardin d'hiver lumineux ? Salle d'eau avec WC ? Un espace de vie plein de charme, baigné de lumière et d'authenticité. ? A l'étage : volumes et vue exceptionnelle Deux belles chambres Un second salon / espace de vie (télétravail, détente, bibliothèque?) Salle de bain avec WC Balcon avec vue imprenable sur les montagnes ?? ? Un vrai luxe au quotidien : respirer, contempler? et ralentir. ? Des annexes aux multiples possibilités En sous-sol : Chaufferie Deux pièces supplémentaires (atelier, stockage, ?) Cave ? A l'extérieur : Cour à l'arrière commune Remise + abri voiture ? ? Ce qui fait toute la différence ? Maison chargée d'histoire (XVII? siècle) ? Volumes évolutifs selon vos projets ? Vue dégagée sur les montagnes ? Charme de l'ancien préservé ? Prix attractif pour ce type de bien ?? A noter DPE : F ? Un point à anticiper, mais aussi une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme. ? Prix : 129 500 euros (honoraires vendeur inclus) Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde. ? Il séduira les amoureux d'authenticité, ceux qui cherchent autre chose qu'une maison standardisée. Si vous cherchez une maison avec une âme? vous venez peut-être de la trouver. Travaux à faire. ? Contactez Stéphanie Giafferi pour une visite ? les biens de ce type sont rares? et ne restent jamais longtemps disponibles ? DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GIAFFERI, au 0780947066 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GIAFFERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 449 716 778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445490. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie GIAFFERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 449 716 778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de charme 5 chambres avec jardin de 120 m² – 110m² – Roybon (38940) avec possibilité de faire un logement indépendant EXCLUSIVITE ORPI Beaurepaire À découvrir sans tarder :A une maison au coeur de Roybon d'environ 110 m² offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel d'évolution, à deux pas de l'école et des commodités. Elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine à aménager selon vos souhaits, ainsi que de 5 chambres spacieuses parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis. Le chauffage se fait par fioul complété par un poêle, apportant confort et authenticité. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension supplémentaire selon vos projets. Une cave ainsi qu'un parking intérieur viennent faciliter le quotidien. Atout majeur : un garage attenant d'environ 51 m², doté d'une mezzanine, d'un point d'eau et d'une salle d'eau. Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de type T2 ou servir d'agrandissement de l'habitation principale, selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent charme, espace et possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son balcon et son jardin verdoyant non attenant, parfait pour les beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir 80 000 € – Honoraires à la charge de vendeur Référence agence : 4969
Située dans la commune de Châtillon-Saint-Jean, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Châtillon-Saint-Jean présente un fort potentiel. À seulement quelques minutes de Romans et de ses commodités, elle se trouve sur une parcelle plane de 912 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 46 m2 à rénover, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un espace de 49 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Réaménager la maison pour installer la pièce de vie au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage offrirait un total de 95 m2 habitables. En outre, cette propriété comprend une cave de 40 m2 et un abri voiture facilitant l'accès à la parcelle par un portail. Des travaux sont à prévoir, à l'exception de la toiture qui a été refaite en 2020. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Korielle au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Coup de coeur. L' agence en provence vous propose à la vente une ferme authentique d' une superficie de 469m2, soit 69m2 entiérement rénover et 400m2 à rénover sur un terrain de 1800m2, de plus, elle posséde sa propre source. Cette ferme est située sur la commune de Rencurel, le village est niché au coeur du massif du Vercors, à environ 40 kilomètres à l'ouest de Grenoble. Plus précisément, Rencurel fait partie du parc naturel régional du Vercors, entre les communes de Villard-de-Lans et Pont-en-Royans, particulièrement appréciée pour son environnement calme, ses paysages montagneux, ses forêts et ses sentiers. C'est un village typique avec un charme authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie naturel. La commune attire aussi des touristes, notamment pour les sports d'hiver avec la station des Coulmes se trouvant en 10 minutes de la ferme ainsi que les balades en été. Cette ferme est idéalement située, non loin du col de Romeyere pour une résidence secondaire ou des projets de gîtes. Si vous souhaitez des informations ou la visiter, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par Mme. CRYSTELLE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 917 449 829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
iad France - Amaury LEGER vous propose : Située sur la commune de Montrigaud, à proximité de Valherbasse, à 15 minutes de Saint Donat sur Herbasse et 20 minutes de Romans sur Isère, cette maison à vendre est un ensemble immobilier rare. Elle se compose d'une maison en pisé datant des années 1900, agrandie dans les années 1970, offrant 130 m² habitables ainsi qu'un garage attenant, le tout sur près de 2,5 hectares de terrain. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 17 m² et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant de 10 à 17 m², un WC et une salle d'eau. Les combles sont partiellement aménageables, et la toiture a été refaite lors de l’extension des années 1970. Le terrain est entièrement constitué de prairies. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'efficacité énergétique et l'électricité. C'est une maison à acheter à Montrigaud, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Amaury LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651.
À vendre à Saint-Nazaire-en-Royans, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village à rénover entièrement présente un fort potentiel avec une surface habitable de 173 m². D'une construction des années 1940, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dégagement. Le premier étage dispose de deux chambres et d'un espace pouvant servir de salle à manger. Au deuxième étage, un dégagement mène à un salon, une cuisine et une chambre, avec accès à un balcon offrant une vue sur l'aqueduc de Saint-Nazaire-en-Royans. Le troisième étage comprend une chambre, une salle d'eau, un balcon ainsi que des combles. Au quatrième étage, un palier dessert deux chambres et des balcons ayant vue sur la Bourne. Enfin, le dernier niveau offre des combles. Ce bien dispose également de deux caves et est raccordé au tout-à-l'égout. Avec un beau potentiel après travaux, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-en-Royans est idéale pour un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants. Aucune place de garage. Proposé à la vente pour 98 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe Énergie F : 371 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.
À la recherche d'un investissement intéressant ? Découvrez cette maison de village de 158,70 m² à vendre à Pont-en-Royans, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un village touristique sur la route de Villard-de-Lans, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des quais de la Bourne. Le bien comprend déjà deux appartements avec compteurs indépendants et est exempt de copropriété, offrant ainsi un potentiel important pour des rénovations. Avec une terrasse et un sous-sol complet, cette maison est idéale pour un achat maison Pont-en-Royans, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Les places de parking publiques sont disponibles devant l'habitation. Taxe foncière : 926 EUR. Rentabilité brute (location longue durée) : 6,9 %; rentabilité nette : 6,4 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Située en plein cœur du bourg, découvrez cette maison de 135 m² sur 3 niveaux, avec garage et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur ou un projet de division, cette bâtisse permet la création jusqu'à 3 appartements indépendants. Le bien dispose déjà de plusieurs atouts : - Toiture et façade refaites il y a moins de 10 ans - Chauffage bois et fioul - Menuiseries double vitrage - Balcon offrant une belle vue sur le viaduc de Saint-Marcellin Le tout est complété par un garage spacieux et une cave. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement après rénovation, que ce soit pour du locatif ou de la revente à la découpe. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Référence agence : 256
Maison familiale à vendre à NERPOL ET SERRES, située sur les hauteurs de Serre-Nerpol dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur le Vercors et la Chartreuse, cette propriété expose plein Sud et s'étend sur un terrain de 4 500 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez d'un jardin et d'un verger pour apprécier cette vue d'exception. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste cuisine qui s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une buanderie, un WC séparé, un dressing et un cellier pour un rangement optimal. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé vous attendent, avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Les combles aménageables d'environ 120 m² offrent la possibilité de stockage ou d'aménagement selon vos envies. En sous-sol, une cave et une chaudière à granulés de bois installée en 2015, ainsi qu'une ancienne chaudière à bois, sont présentes. À l'extérieur, vous trouverez un abri rénové en 2018, un abri à bois, et le verger regorge de fruits variés. Située à moins de 10 minutes de Vinay, cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux cherchant un cadre de vie serein entre montagnes et nature. Des projets de construction supplémentaires sont envisageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.
26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ. Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 213.0 m², cette maison de 10 pièces réparties sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété comprend une piscine enterrée chauffée, parfaite pour se relaxer tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin de 124.0m², véritable havre de paix doté d'un espace extérieur convivial. La luminosité exceptionnelle est un atout majeur de cette maison, grâce à son exposition plein sud, vous permettant de profiter de moments de détente baignés de lumière naturelle. Les vastes pièces à vivre s'étendent sur trois niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace. En plus de plusieurs stationnements extérieurs, un garage complète cette maison. Le quartier calme et résidentiel procure une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités en plein centre. Beaucoup de cloisons ont été retirées, vous laissant l'opportunité de créer votre espace de vie sur mesure, voire plusieurs logements, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier effiCity, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Quentin Achour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
À découvrir, maison agréable indépendante de 121 m² sur vide sanitaire, située à Saint Just de Claix dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison, à vendre, est implantée sur un terrain arboré de 1920 m², offrant de belles possibilités de piscinage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande entrée qui dessert une cuisine spacieuse, une pièce de vie conviviale, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, partiellement aménagés en trois pièces, permettent d'envisager un aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. L'assainissement individuel et l'environnement calme et champêtre ajoutent au charme de cette maison à acheter à Saint Just de Claix. À visiter exclusivement avec Stéphanie RISSOAN, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615916216.
À vendre, maison individuelle nécessitant d'importants travaux de rénovation intérieure et de rénovation énergétique, située dans le hameau paisible et recherché de La Baudière. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation. Implantée sur une parcelle entièrement close de 670m², la maison développe environ 110 m² de surface habitable et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. -Agencement existant Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle à manger, Salle d'eau, WC. À l'étage : Trois chambres spacieuses, Pièce palière. -Travaux à prévoir (élément central du projet) : Une rénovation intérieure complète, Une rénovation énergétique globale (isolation, chauffage, menuiseries selon projet), Une remise aux normes selon les attentes actuelles. -Point positif important : la toiture est récente, un atout majeur dans un projet de rénovation, permettant de concentrer les travaux sur l'intérieur et la performance énergétique. -Annexes : Garage, Cave, Jardin clos. Un bien idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lou IMMO CONSEILRetrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com Annonce rédigée par Lou FRANCHINI Agent commercial IMMO CONSEIL RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 et 7990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle)
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