Achat Maison à Saint-Chamant (19) à rénover / avec travaux : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

38 000 €

704 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• Terrain 277 m²
• 

Saint-Chamant (19)

iad France - Christelle Couderc vous propose: Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12m² possède un wc. A l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfaitement située entre Tulle et Argentat, cette maison bénéficie d'un espace de vie de plain pied, ainsi que d'une chambre à l'étage avec un point d'eau, une pièce à vivre rénovée. Terrain de 300 m2 environ et attenant. Poele à bois, tout à l'égout. Idéal pied à terre pour pecheur, randonneur, premier achat. Rénovation à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

iad France - Franck Monforte vous présente une maison à acheter à Clergoux, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette charmante maison traditionnelle de 177 m² est implantée sur un vaste terrain de 2590 m².Vous êtes à la recherche d'une maison Clergoux à vendre, nichée dans un écrin de verdure ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Clergoux est un agréable village, situé à 18 km à l’est de Tulle, 30 km au nord d'Argentat-sur-Dordogne, et 18 km au sud-ouest d'Égletons, connu pour ses lacs et étangs environnants.Construit en 1970, ce bien spacieux se déploie sur deux étages et séduit par son caractère authentique et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, à rafraîchir, offre des possibilités d'aménagement personnalisées. Ce niveau comporte également un WC séparé, une salle d'eau et une chambre, sans oublier une véranda. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres, un WC et une salle de bain, offrant ainsi de belles possibilités modulables.Le terrain de 2590 m² vous garantit un havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air, le tout sous une exposition plein sud. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la maison, son bon état général et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Classée F, cette propriété est équipée d'un chauffage individuel par chaudière au fioul et dispose d'une cheminée à foyer ouvert. L'électricité, bien qu’opérationnelle, nécessite une mise à jour pour garantir sa conformité. De plus, le diagnostic énergétique indique des dépenses annuelles d'énergie qui pourraient être revues à la baisse.Les vastes annexes, notamment le parking, la piscine, les terrasses, le garage et le jardin, offrent de multiples possibilités d’aménagement pour créer votre cocon idéal.Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Des liens vidéos peuvent être fournis sur demande, alors n'hésitez pas à m'interroger ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

OPPORTUNITÉ à saisir sur la commune de Clergoux (19), dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cédric COVERGNAT vous propose à la vente cette maison Clergoux à vendre, idéale pour une grande famille, alliant charme et tranquillité. Bâtie dans les années 70, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une buanderie, un patio avec portes vitrées coulissantes donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage : Quatre grandes chambres, une mezzanine spacieuse, un espace bureau et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur : Une maisonnette de plus de 50 m² comprenant un garage et un atelier, une pièce carrelée avec vue sur la piscine et des combles aménagés. Vous profiterez également d'une piscine entièrement révisée et fonctionnelle, ainsi que d'un terrain de tennis à réhabiliter, le tout sur un terrain de 2600 m². Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 7660 euros maximum, 5630 euros minimum. ''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.'' Proposé au prix de 192 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Clergoux et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 951 235 985, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à CUREMONTE ? Cette charmante maison, située dans l'un des plus beaux villages de France, est à vendre. Avec environ 144 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² dans le département de la Corrèze, en région Limousin, elle dispose de deux grandes chambres aux parquets en châtaignier, à remettre à nu pour retrouver leur éclat d'origine. Des travaux sont à prévoir pour créer une suite parentale et moderniser l'ensemble selon vos goûts. En extérieur, vous apprécierez un terrain arboré, une souillière authentique, ainsi qu'un puits fonctionnel, un atout précieux. Il est également possible d'acquérir une grange attenante pour agrandir l'espace ou envisager une utilisation indépendante. Ce bien lumineux et plein de potentiel vous attend dans un cadre paisible et typique du canton. N'attendez plus pour visiter cette maison à CUREMONTE.

À vendre : Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel à Albusac, Corrèze.Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété unique comprend une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et 22 hectares de terrain attenant. La maison à acheter à Albusac, en pierre, se distingue par son authenticité et ses grands volumes. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner une demeure de charme totalement personnalisée. Les dépendances présentent également un intérêt considérable : - Un bâtiment comprenant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec des greniers au-dessus, parfait pour la création de 2 gîtes indépendants.- Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables).- Une seconde grange d'environ 100 m².- Un poulailler et une bergerie.L'ensemble s'étend sur 22 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété garantit un approvisionnement en eau permanent. Cette maison à Albusac séduira les passionnés de nature, d'espace et d'authenticité, désireux de développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Une offre rare sur le marché de la Corrèze, alliant charme, espace et nombreuses possibilités.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à PALAZINGES, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien immobilier vous offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain et des WC séparés. Un double garage et une dépendance servant d'abri voiture complètent ce bien. L'espace de vie, donnant sur le jardin et offrant une vue sur la vallée, vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%. Le prix de vente hors honoraires est de 110000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. C'est une belle opportunité pour un achat maison PALAZINGES.

Découvrez cette maison à vendre à Darazac, en Corrèze (19220), idéale pour un achat maison Darazac. Ce petit corps de ferme comprend une maison d'habitation à rénover d'environ 109 m², construite sur cave. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une salle à manger, et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et un placard. Un garage à double niveau est également attenant pour protéger vos véhicules.En plus de la maison, une grange d'environ 130 m² est accessible par l'extérieur et possède un escalier intérieur qui mène à l'étable de même superficie. Un puits est présent pour l'alimentation en eau des animaux ou pour l'arrosage du jardin.Le tout est situé sur plusieurs parcelles de prairies et de bois, pour une superficie totale de 1,6 hectare. Pour plus d'informations, pour des photos ou vidéos, n'hésitez pas à me contacter au 06.75.20.66.15. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de campagne A 10' des commodités, elle dispose de plusieurs dépendances pouvant répondre à différents besoins, garage, atelier .. Ce bien comprend un espace séjour, cuisine (cantou), 3 chambres dont une en plain pied, SDE et grenier. SOURCE . TAE. Terrain arboré env 7000m2. Fibre sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À saisir, maison à acheter à CUREMONTE, Corrèze, région Limousin. Située près d'un des plus beaux villages de France, cette maison de campagne en pierre dispose d'un grand potentiel dans un environnement paisible. Accessible par une vaste cour, la maison principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², éclairée par deux doubles portes vitrées donnant sur la cour extérieure. Le séjour, avec ses dalles de grès, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres, mène à une grande véranda orientée sud-ouest. La cuisine aménagée de 15 m² offre un accès à une petite véranda à l'arrière. Une cave est également présente. Une grande grange attenante, en excellent état, pourrait être transformée en suite parentale ou en petit gîte. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m², une deuxième de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des combles d'environ 35 m² vous donnent la possibilité de créer une vaste suite parentale. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et piscinable, avec un ancien puits en état de fonctionnement. La maison est équipée de double vitrage et le toit est en bon état. Située à 10 minutes de Collonges-la-Rouge et de Meyssac, à 35 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.941586.

À Tulle, dans le département de la Corrèze en région Limousin, Valérie SCHUHMACHER vous propose à la vente une maison Tulle à vendre, un joli pavillon comprenant 3 chambres (possibilité d'une quatrième) et un beau jardin avec une vue dominante sur la ville, situé dans le secteur du lycée Clémenceau. Ce bien est proposé au prix de 138 000 euros, honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 6,15 % TTC. Cette maison, datant des années 70, est en bon état général, bien que la décoration de certaines pièces nécessite une mise à jour. Vous y découvrirez : une entrée de plain-pied avec placards et toilettes, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec balcon et cheminée à insert. Elle comprend également trois belles chambres avec parquet, un dressing et une salle de bain. Le sous-sol complet propose un garage spacieux de 50 m² et une vaste pièce de rangement de 48 m². La surface habitable totale est de 102 m², et la surface utile incluant le sous-sol atteint 204 m². Il est possible de créer une chambre supplémentaire au sous-sol avec un accès indépendant. Les diagnostiques montrent un DPE à 334 en F et un GES à 70 en F (chaudière au fuel actuellement) ; un audit énergétique est disponible sur demande. La maison est située dans une rue calme, offrant une vue magnifique et une aire de stationnement pour trois véhicules. Le terrain fait un total de 1300 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain (veuillez me consulter). Les commodités sont accessibles en voiture, avec les écoles, le lycée et le collège Clémenceau à seulement 2 minutes, et le cœur de Tulle à 10 minutes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 440596VAS - Honoraires de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Tulle et obtenir un accompagnement pour votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER au 0611724211 ou par email à v.schuhmacher@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie SCHUHMACHER, agent commercial enregistré au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à FORGES, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Située dans un petit bourg à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette bâtisse authentique en pierre constitue une opportunité rare pour un achat maison FORGES. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied, parfaite pour un premier achat, un projet de rénovation passionné ou une résidence secondaire facile d'entretien. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie principale dotée d'un cantou traditionnel apportant un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Le coin cuisine est déjà équipé d'un évier et prêt à être réaménagé selon vos goûts. Un dégagement avec WC indépendant et lave-mains ainsi qu'une salle d'eau complètent le niveau. Côté nuit, deux chambres sont à votre disposition. Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, propose un espace grange et ancienne étable, idéal pour un atelier ou du stockage de matériel pour les passionnés de bricolage. Une cave est également présente pour le stockage du bois ou en tant que cave à vin. De plus, un garage attenant avec un grenier au-dessus et un jardin à l'arrière avec vue sur la campagne ajoutent encore à cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

1 037 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Chamant (19)

À vendre à ST PRIVAT, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces, d'une salle de bains avec WC, et à l'étage d'une chambre ainsi que des greniers. Le tout est sur cave et s'accompagne d'un petit jardin. Une petite grange de deux niveaux (30m²) ou une remise de 54m² sont disponibles en option, avec la possibilité d'agrandir légèrement la surface du jardin. La maison bénéficie d'une exposition sud. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires en suivant ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Cette maison à acheter à ST PRIVAT pourrait être votre nouvelle acquisition.

À vendre à Goulles, en Corrèze, dans la magnifique région du Limousin, cette belle maison en pierre vous propose 4 chambres, une piscine chauffée et une vue panoramique sur les montagnes, le tout sur un terrain spacieux de 8566 m2. Cette maison se situe près de l'église du village, offrant un cadre paisible. En entrant, vous découvrirez une cuisine accueillante de 19,2 m2. Une chambre de 12,5 m2 avec entrée séparée est idéale pour savourer votre café sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une buanderie et un débarras. Un escalier en chêne d'origine vous mène au premier étage où se trouve un salon lumineux de 35 m2 avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur un balcon. Cet étage abrite également une chambre de 13,6 m2 avec lavabo. Au deuxième étage, un hall central avec poutres apparentes dessert 2 chambres (10,4 et 9 m2) et une grande salle de bain de 8,2 m2. La propriété est bien entretenue : nouveau toit et fenêtres de toit en 2016, électricité mise à jour en 2004, avec une partie des fenêtres en double vitrage. Deux caves au sous-sol sont parfaites pour conserver le vin. À l'extérieur, profitez de la piscine et des jardins en plusieurs niveaux avec accès par différents portails. Goulles offre des commodités telles qu'un magasin d'alimentation, une boulangerie et un bureau de poste, et se situe à 16 km d'Argentat-sur-Dordogne et près des montagnes d'Auvergne. Un bien qui saura séduire par son caractère et son charme, une véritable maison à acheter à Goulles.

Proche d'ARGENTAT SUR DORDOGNE, cette maison à vendre à GOULLES, dans le département de la Corrèze en région Limousin, a été récemment rénovée. Divisée en deux logements d'environ 60m2, elle est parfaite pour un achat maison GOULLES et un investissement locatif. Chaque logement comprend une chambre, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Le jardin arboré, attenant à la maison, complète cet ensemble. Le tout-à-l'égout est présent, mais quelques petits travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.5%. Le prix hors honoraires est fixé à 190000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé classe G pour sa consommation énergétique.

Découvrez cette maison à vendre à Cornil, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce plain-pied au calme, proche de tous les services, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Le sous-sol abrite un grand garage avec un coin atelier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur un vaste jardin. Le terrain s'étend sur 2600 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 150698 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F en consommation énergétique.

À la recherche d'une maison à acheter à Tulle ? Cette spacieuse maison des années 60, située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est à vendre. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tulle, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les environs, assurant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. La maison se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine sur véranda chauffée, ainsi que d'une seconde véranda donnant accès aux terrasses de part et d'autre de l'habitation. L'étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une chambre avec cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une chaufferie et une entrée indépendante menant à deux pièces chauffées avec point d'eau, un atout précieux pour une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Au sein du charmant village du Pescher, situé en Corrèze dans la région Limousin, découvrez cette maison authentique en pierres datant de 1800, offrant un excellent potentiel pour un achat maison LE PESCHER. Dans un environnement tranquille, cet endroit respire l'atmosphère typiquement corrézienne, mêlant ruelles pittoresques et nature préservée, parfait pour une douceur de vivre inégalée. Cette maison à vendre, érigée sur quatre niveaux, dispose de 125 m² habitables et se compose comme suit :> Rez-de-chaussée : trois caves générant de précieux espaces de rangement.> 1er étage : un vaste séjour lumineux (exposition sud-ouest), une salle à manger, une cuisine familiale spacieuse équipée d'un insert, une salle de bains et des WC séparés.> 2e étage : trois chambres confortables (dont une en enfilade) ainsi qu'un premier grenier aménageable.> Dernier niveau : un second grenier aménageable qui représente un potentiel supplémentaire considérable.Le charme de l'ancien se manifeste par ses pierres visibles, parquets d'époque, toiture en ardoise et loze bien entretenue.À l'extérieur, un garage et deux jardins complètent cet ensemble, offrant des possibilités pour se détendre, cultiver un potager ou aménager des espaces de loisirs. Un balcon surplombant le petit étang du village peut être transformé en terrasse exposée plein Est, idéale pour savourer chaque matin le lever du soleil.Ce bien rare est idéal pour revitaliser une maison familiale pleine de caractère ou envisager une résidence secondaire au charme indéniable dans un cadre naturel d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel. (suggestions d'aménagement disponibles sur les photos).Modalités de visite : conformément à l'article 561 du Code Monétaire et Financier, les visites seront soumises à une vérification d'identité et à l'évaluation de la faisabilité du projet des acquéreurs. Les frais sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.924676

Véritable coup de coeur pour cet ensemble immobilier situé en Corrèze près de saint Privat et de ses commodités ainsi que D'Auriac Corrèze et son joli plan d'eau dominant les gorges de la Dordogne, le tout également limitrophe avec le Cantal et ses montagnes . L'ensemble se compose d'une jolie maison en pierre, d'une grange réhabilitée, d'un garage ou dépendance, le tout établi sur un terrain arboré et clôture de pratiquement 2 hectares, véritable écrin de verdure. La maison propose en RDC un vaste séjour s'ouvrant sur une partie cuisine avec son intemporel coin cantou pour les soirées hivernales ainsi qu'une salle d'eau et wc .Le premier étage possède quand à lui 3 vastes chambres ouvertes sur la campagne environnante . Une grange réhabilitée de 240 m2 complète le tout, 120 m2 partie étable et 120 m2 partie grange ainsi qu'un garage de 56 m2 au sol sur 2 niveaux . Une cave, un puit .. un petit coin de paradis tout simplement à venir découvrir sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et à 35 minutes d'Aurillac, ce manoir GOULLES à vendre est une propriété exceptionnelle située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant du XVIIIe siècle, cette noble demeure affiche toute la majesté de son architecture d’époque, sublimée par des rénovations raffinées. En franchissant la grande porte en bois cloutée, vous êtes immédiatement accueilli par une entrée solennelle d'une authentique beauté. L'entrée mène à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, qui constitue le cœur de la maison, où pierres apparentes, grandes poutres en chêne et cheminée en granit avec poêle à bois créent une atmosphère conviviale. Cette pièce s’ouvre sur un salon spacieux, véritable espace de réception, qui, avec son ancien cantou et ses poutres apparentes, incarne l’hospitalité et le raffinement. L’escalier en bois patiné vous conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune ayant son propre charme distinct. Une salle de bains complète cet étage avec élégance. Au deuxième étage, une immense pièce de vie, servant de bibliothèque, salon et chambre, offre une belle luminosité et un poêle à bois, tandis que le pigeonnier et la tour, aménagés en alcôves, ajoutent au caractère de la maison. La toiture en ardoises de Travassac surplombe cette bâtisse. À l’extérieur, un jardin clos et plat prolongent la tranquillité du lieu, agrémenté de plusieurs petites dépendances et d’un ancien puits. La vue s’étend jusqu’à l’église du village, créant un tableau vivant, marquant les saisons et incarnant la beauté des paysages de Corrèze.Les propriétaires proposent également à la vente des hectares de bois ainsi qu’un grand hangar/garage situé à environ 150 mètres de la maison principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.901685.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente à seulement 10 minutes de Malemort ,a mi chemin entre Brive et Tulle, sur la charmante commune de PALAZINGES (19190) , ce corps de ferme à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée, à proximité immédiate du Golf du Coiroux se composant d' une maison d'habitation en pierre à rénover, d'environ 133m2, élevée partie sur cave comprenant en rez de chaussée une cuisine avec son cellier, un salon double, une chambre, une salle de bain et un wc et à l'étage trois chambres , salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand grenier d'environ 38m2 totalement aménageable. Pour compléter ce bien une belle grange en pierre offrant de belles possibilités de réhabilitation , ainsi qu'une ancienne étable idéale pour un projet d'extension. Le tout sur un terrain de plus de 3 hectares , partiellement boisé, avec source naturelle .Double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Assainissement collectif Idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles, touristiques ou tout simplement de résidence secondaire avec travaux.A découvrir sans tarder. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Dans une commune située à 10 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et de ses commerces, cet ensemble immobilier : Composé d'un gite, d'une maison d'habitation, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain de 500 m2 environ. Nombreuses chambres permettant de reproduire l'activité initiale d'accueil, ou d'envisager une résidence familiale. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 91000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À TULLE, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 134 m² située dans le secteur Marquisat, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette spacieuse maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux WC, de cinq chambres, d'un bureau et de deux vérandas, dont une est chauffée. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un terrain attenant de 539 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.5 %. Le prix hors honoraires est de 100461 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison TULLE.

À Palazinges, dans le département de la Corrèze en région Limousin, nous vous proposons une maison à acheter à Palazinges. Ce corps de ferme à rénover se compose d'une maison d'habitation spacieuse de 135m², accompagnée de trois bâtiments agricoles, dont une grange en pierre d'environ 120m² au sol. Le tout est installé sur un terrain de plus de trois hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. Une source est également présente sur la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 276000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 98 m2 environ avec en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 environ et un salon séjour de 22 m2 environ. A l'étage, distribuées par pallier, se trouvent 3 chambres, dont une de 20 m2 environ, 12 m et 8 M2 environ, 1 bureau de 7.50m2 environ (Possibilité de créer une salle d'eau à la place du bureau). Un autre niveau dessert un grenier aménageable d'environ 50 m2 . La salle de bain et wc sont aménagés en appentis, non compris dans le logement. Le corps de ferme dispose d'une grange attenante sur 2 niveaux d 'environ 145 m2 au sol, cimenté avec électricité et eau, couverture en tuile, un hangar bois de 63 m2 environ couvert en tuile et tôle ondulée, une porcherie de 80 m2 environ, couverte en tôle ondulée, sol cimenté, électricité et eau et une ancienne cours à porcs d'environ 105 m2 couverte en tuile, sol cimenté. Le tout sur un terrain de 3800 m2 environ avec vue panoramique, fort potentiel. Poêle à granules neuf - double vitrage maison - fosse septique à prévois Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

4 personnes déjà intéressées

86 000 €

317 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 271 m²
• 8 chambres
• 

Quartier Urbain Centre Ancien

À 18km de Saint-Chamant (19)

À Tulle, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, cette maison de ville en pierre datant du XVIIe siècle est à vendre. Située au cœur du centre historique, elle offre un potentiel intéressant pour un achat maison TULLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne boutique, un garage ainsi qu'un escalier en partie commune avec l'immeuble voisin. Au premier étage, un palier dessert plusieurs caves, dont une voûtée, un accès à la cour intérieure et un ancien espace bureau susceptible d'être transformé en un logement de deux pièces avec salle d'eau. Ces pièces sont ornées de grandes cheminées. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre et un couloir menant à deux autres chambres, dont l'une bénéficie de belles boiseries. Le 2,5ème étage donne accès au jardin, tandis que le 3ème étage comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et deux escaliers menant à des chambres sous combles. Le terrain fait environ 210 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 88 000 €. Le prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des frais d'agence de 8 000 €, soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez Fabienne Degorce de megAgence au 06 22 32 80 29 ou par email à fabienne.degorce@megagence.com.

Découvrez ce moulin à vendre à LA ROCHE CANILLAC, un véritable trésor niché dans un cadre apaisant au bord de la rivière. Ce moulin en pierres de caractère se compose d'une superbe cuisine aménagée et équipée, intégrant un poêle et un îlot avec chauffage au sol. Vous pourrez profiter d'une salle à manger agréable, suivie d'un séjour cocooning grâce à son poêle à bois. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, un hall dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et WC. Le grand sous-sol conserve encore les vestiges du moulin, tandis qu'une grange / atelier d'environ 53 m² attenant complète cette propriété. À seulement 25 minutes d'Argentat, le Doustre, la rivière qui alimente l'ancien moulin, vous bercera tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de moulin à LA ROCHE CANILLAC, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Situé à 40min de Brive et de Tulle, ce grand domaine en pierre du 17ème siècle est bâti sur 28500m² de terrain verdoyant. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie séparée en deux avec des poutres apparantes, avec d'un côté une salle à manger spacieuse accompagnée d'une terrasse exposée sud/sud-ouest et une petite cuisine aménagéedans la tour. De l'autre côté se trouve un grand salon avec un parquet en bois ainsi qu'un cantou.Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC.A l'étage s'y trouve une salle de jeux avec un billard et un bar et une chambre avec une salle d'eau et toilette.Il y a également une partie des combles qui peut être aménagé, d'environ 70m².Au sous sol, se trouveun appartement de 43m², avec une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle d'eau. Un accès au jardin est accessible par le salon.Une grande partie du sous-sol est disposé de 2 caves séparées ainsi qu'une cave voûtée.Un garage non attenant est disponible pour y garer deux véhicules.Un beau petit écrin de verdure autour la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

À vendre, un corps de ferme situé à NEUVILLE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison NEUVILLE à vendre nécessite une rénovation complète. L'ensemble comprend également une grange, un four à pain et un bâtiment agricole, le tout offrant un cadre reposant avec une vue dégagée. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilière. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

*En impasse* Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Tulle d'une surface habitable d'environ 144m2. En rez-de-terrasse : entrée, dégagement couloir, deux chambres, un cabinet d'aisance, une salle d'eau, une cuisine et un séjour/salle-à-manger. À l'étage : dégagement couloir, trois chambres, un bureau, un cabinet d'aisance et une salle de bains. Environnement très calme ! Construction à deux étages datant de 1966 - Toiture tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC - Chauffage au gaz de ville - Radiateurs en fonte - Tout-à-l'égout - Terrasse - Très grand garage - Balcon - Jardin - Cave. Montant de la taxe foncière : environ 2.000EUR. Terrain d'une superficie d'environ 380m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr