Achat Maison à Saint-Chamant (19) avec terrasse : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 479 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chamant (19)

Découvrez cette maison de 117 m², entièrement rénovée, située à SAINT-CHAMANT, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Proche du centre et d'Argentat, cette maison SAINT-CHAMANT à vendre se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres au 2ème étage. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec garage et d'un studio indépendant, donnant accès à une terrasse à l'arrière. La propriété s'étend sur 631 m² cadastrés, accompagnée d'un bois de 2500 m² situé à quelques centaines de mètres. Les atouts incluent un poêle à pellets, un chauffe-eau thermodynamique, des huisseries en double vitrage, un barbecue et un studio idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat maison SAINT-CHAMANT. Pour en savoir plus, contactez-moi pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m2 habitables à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Tulle se compose d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une terrasse, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Les toilettes sont indépendantes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. La salle de bains est dotée de double vasques, baignoire, sèche-serviettes et toilettes. Un espace de jeux à l'étage supérieur, lumineux et accueillant, peut également servir de chambre d'appoint. Le sous-sol est entièrement aménagé en buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz, et cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse, et une deuxième terrasse ombragée permet de savourer vos repas en extérieur. Le jardin, d'une superficie de 751 m2, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour la vente de maison à Tulle.

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

À la recherche d'une maison à acheter à Tulle ? Cette spacieuse maison des années 60, située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est à vendre. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tulle, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les environs, assurant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. La maison se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine sur véranda chauffée, ainsi que d'une seconde véranda donnant accès aux terrasses de part et d'autre de l'habitation. L'étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une chambre avec cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une chaufferie et une entrée indépendante menant à deux pièces chauffées avec point d'eau, un atout précieux pour une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Betty Feintrenie vous propose une maison à acheter à Saint-Privat, en Corrèze, région Limousin. Cette maison des années 60, entièrement rénovée, se situe sur un terrain boisé de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie calme, intime et idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 124 m² environ. * Revêtement : parquet en bois massif dans les chambres et les pièces de vie du 1er étage. * Connexion : fibre optique. * Terrain : boisé et spacieux, offrant intimité et aménagement possible des espaces extérieurs. * Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois. * Fenêtres : double vitrage PVC et aluminium. * Toiture : ardoises naturelles de Travassac. * Assainissement : fosse septique à remettre en conformité. * Puits. Agencement : Rez-de-chaussée : - Bureau, idéal pour le télétravail. - Buanderie, chaufferie / cellier. - Garage spacieux d’environ 40 m². - WC indépendant avec possibilité d'ajouter un lave mains. 1er étage : - Triple séjour lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. - Trois chambres dont une exposée sud-est. - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé avec lave mains. Les atouts de cette maison à Saint-Privat : - Rénovation de qualité, prête à vivre. - Grande pièce de vie avec terrasse idéalement exposée. - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Terrain boisé offrant calme et intimité. - Combles et murs isolés pour un confort thermique accru. Cette maison constitue un véritable havre de paix, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 232, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Betty Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive.

À flanc de colline, cette maison à vendre à Beynat, en Corrèze, dans la région Limousin, offre une vue imprenable sur un village dynamique proche de Brive. Avec près de 300 m² habitables et de généreux volumes baignés de lumière, cette propriété se distingue par son salon-séjour de 44 m² orné d'une cheminée en pierre avec insert, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée de 20 m², quant à elle, favorise un espace de vie convivial. La maison dispose de six chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain, parfaitement agencées pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d’accueil haut de gamme. Un sous-sol de 100 m², partiellement aménagé avec cuisine d’été et salle d’eau, révèle un potentiel remarquable pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Un garage attenant permet de stationner jusqu’à trois véhicules, tandis qu'une terrasse entourant la maison offre un agréable espace extérieur, proférant une belle vue sur la forêt boisée alentour. Le chauffage est par ailleurs assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le tout est érigé sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², garantissant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Enclos composé d'une maison d'habitation totalement rénovée sur 205 m2 comprenant 8 grandes chambres et 5 salles d'eau, d'un très grande pièce de vie de + de 70 m2, cuisine ouverte totalement équipée d'électroménager récent, un petit studio indépendant en contrebas, une belle terrasse couverte de plus de 20 m2 avec une vue superbe ! Une porcherie, un garage, un four à pain, une grangette près de la grande piscine, un terrain de pétanque... Tout pour une vie rêvée ! Buanderie, salle de jeux et cave viennent compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Calme absolu non loin d'une petite ville très touristique. Aucun vis à vis. Vente d'une grange en plus, possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

*Investissement locatif* Vente d'un immeuble situé sur la commune de Tulle (Avenue Victor Hugo) composé de deux appartements de type T3 actuellement loués. Construction à deux étages - Toiture tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Jardin - Balcon - Terrasse. Garage pour deux véhicules ! Bon DPE (D & D) ! Espace de stockage (70m2). Valeur locative : 950EUR par mois. Taxe foncière : environ 2.900EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

145 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Chamant (19)

Maison Familiale avec Jardin et Triple Garage à Tulle - A Saisir ! Si vous recherchez une maison à acheter à Tulle, cette habitation à rafraîchir, perchée sur les hauteurs de la ville, vous séduira par son espace de vie spacieux, idéal pour toute la famille. Édifiée en 1970 sur une parcelle généreuse de 1 560 m2, cette maison Tulle à vendre propose 6 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant 5 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux de 23 m2, une cuisine séparée de 12 m2, deux chambres de 11 et 9 m2, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 46 m2 pour profiter des beaux jours. À l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 12 m2, une pièce sous combles à aménager, une salle d'eau avec WC et placard de rangement vous attendent. L'une des chambres offre un balcon et plusieurs grands placards, offrant la possibilité de créer une suite parentale confortable. Le jardin arboré assure des moments de détente en plein air, tandis que le sous-sol, avec son garage triple et ses trois caves, procure un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon thermodynamique, du double vitrage, la fibre optique et des panneaux solaires avec un contrat de revente d'énergie. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité à travers toute la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département Corrèze, région Limousin.

Située à Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre bénéficie d'un accès direct à la Dordogne. Avec ses 154 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Beaulieu sur Dordogne.

Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Clergoux, en Corrèze, dans la région Limousin. Cedric COVERGNAT vous propose cette maison de plain-pied datant des années 2000, idéalement située au centre du bourg, dans un secteur calme et lumineux. La maison se compose d'une entrée avec rangement menant à la pièce principale, un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 12 m². Un corridor mène à une pièce d'eau, un WC séparé et 3 agréables chambres. Un garage d'environ 22 m², dont une partie peut servir de chambre supplémentaire avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, complète ce bien.L'ensemble est édifié sur un terrain de 609 m². Le prix est de 190 800 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente de maison à Clergoux, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À BRANCEILLES, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une magnifique propriété à vendre. Nichée dans un hameau paisible accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette demeure bourgeoise s'intègre parfaitement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Le parc clos de murs en pierres sèches s'étend sur 1,34 hectare, offrant une ambiance sereine, ponctuée de roses victoriennes et de vénérables arbres centenaires, tout en dévoilant une vue imprenable sur les vignes environnantes, témoignant du charme du village et de son engagement envers une agriculture durable. La propriété comprend un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec parquet en chêne et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, plusieurs chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis qu'au dernier étage, un grenier et des chambres supplémentaires vous attendent. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété BRANCEILLES à acheter est idéalement située à proximité de villages classés parmi les plus beaux de France, tels que Curemonte, Collonges-la-Rouge et Martel. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 30 minutes de l'aéroport et à 10 minutes d'une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Coup de cœur du secteur

52 500 €

1 500 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres

À 14km de Saint-Chamant (19)

iad France - Mathilde DROZDZ vous présente ce charmant chalet à acheter à Beynat, situé dans la belle Corrèze, au coeur de la région Limousin. Le chalet, qui fait partie de la résidence de tourisme 'Les Hameaux de Miel', se trouve à proximité d’un lac paisible. Avec une superficie d’environ 35 m², ce cottage confortable a été construit en 2005 et bénéficie d'une exposition plein ouest, dans un cadre arboré et calme. Il dispose d'une pièce à vivre de 18,3 m², équipée d'une banquette convertible, d'une table de salon et d'une télévision, s'ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 14 m², récemment rénovée par un artisan local. Le coin cuisine est aménagé avec quatre plaques de cuisson électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur combiné et un micro-ondes. Vous y trouverez également des équipements tels qu'une cafetière, une bouilloire, ainsi que la vaisselle, du matériel de cuisine, une table et cinq chaises. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressing, comprenant un lit double et deux lits simples superposés avec un lit simple gigogne. La salle d'eau dispose de rangements et d'un WC séparé. Le chalet est équipé de double vitrage PVC et de volets en bois. Un emplacement de parking privatif est également disponible à proximité. La résidence de tourisme offre de nombreuses prestations attrayantes : une piscine couverte et chauffée, une piscine en plein air, des aires de jeux pour les enfants, ainsi qu'un accès au lac pour la baignade surveillée, des toboggans aquatiques, des plongeoirs et diverses activités nautiques et sportives durant l'été, avec les animaux de compagnie acceptés. Vous serez proche de nombreux sites touristiques et immergé dans la nature, avec des activités telles que la randonnée, le centre équestre et l'accrobranche. La résidence est ouverte toute l'année, offrant la possibilité de louer le chalet pour obtenir une bonne rentabilité locative, surtout en juillet et août, où les tarifs se situent autour de 900 € la semaine. Vous pourrez gérer vous-même le chalet ou confier sa gestion à la résidence. Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 98 lots, sans procédure en cours mentionnée dans l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 91,67 € (soit 1 100 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-Chamant (19)

Découvrez cette maison à acheter à ALTILLAC, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette jolie maison, pleine de surprises, offre de nombreuses possibilités de rénovation. Tout est à refaire, vous avez ainsi la liberté de choisir et d'imaginer l'aménagement qui vous convient. Profitez d'une magnifique vue plein sud depuis une charmante terrasse, parfaite pour des soirées d'été entre amis. Ce bien se trouve dans un petit hameau plein de charme, à quelques pas de toutes les commodités. Implantée sur plus de 3500 m² de terrain, c'est un cadre idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette vente maison ALTILLAC.

Exceptionnel à découvrir, ce moulin NONARDS à vendre est une véritable propriété de caractère, pleine d'authenticité, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Avec plus de 270 m² de surface habitable et 1 hectare de terrain sans vis-à-vis, ce moulin en pierre constitue un véritable havre de paix entouré d'un environnement préservé.La partie principale se compose d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², parfaits pour recevoir ou se détendre. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau adapté pour le télétravail.Un élément clé de cette vente de moulin à Nonards est l'inclusion de deux appartements indépendants, entièrement équipés, qui ont été exploités en tant que gîtes lucratifs. Le premier appartement, accessible depuis l'étage du moulin, comprend plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le deuxième, avec un accès extérieur, propose également plusieurs chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Cette opportunité permet de maintenir ou d'accroître une activité de gîtes, apportant ainsi un revenu complémentaire.Un charmant pigeonnier indépendant a également été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir des invités ou servir de gîte supplémentaire. De plus, un grand garage complète les dépendances de cette propriété.L'état du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser cet espace unique. Le jardin, agrémenté d'un grand canal d'eau qui traverse la maison, ajoute un charme supplémentaire, et une petite piscine extérieure est déjà présente avec la possibilité d'ajouter une piscine creusée.Ce moulin en Corrèze n'est pas seulement une maison, mais un véritable projet de vie, offrant un potentiel incroyable pour : - Reprendre et développer une activité de gîtes prospère. - Diviser le bien pour le transformer en une grande habitation familiale. - Envisager des aménagements sur le vaste terrain. - Explorer la possibilité d'une activité de restauration dans les grandes pièces de vie.Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce morceau d'histoire, alliant charme ancien, confort moderne et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet exceptionnel moulin à acheter à Nonards.

iad France - Anaïs Sou vous présente une maison à vendre à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison lumineuse des années 1970, située dans un quartier calme et recherché à proximité de l’école de gendarmerie, dispose d'un beau potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un projet d'investissement. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 93 m², au premier niveau, elle comprend un hall d'entrée de 4 m², deux chambres (12,35 m² et 11 m²), un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon, la terrasse et le jardin. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant, actuellement aménagé en hall d'entrée, cuisine d'été, buanderie/cave et WC, avec un accès direct au garage. Ce niveau permet facilement de créer un second logement, idéal pour un potentiel locatif ou un espace professionnel. Les extérieurs sont attrayants : un terrain de 450 m², deux terrasses, un balcon, deux garages (dont un indépendant) et un espace de stationnement. Les caractéristiques techniques incluent le tout à l'égout, un chauffage au gaz de ville, avec un DPE classé D. Cette maison saine et lumineuse, avec de multiples possibilités, est également idéalement située. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anaïs Sou, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette maison en pierres située à Curemonte, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, allie caractère et authenticité. La maison à acheter à Curemonte comprend un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable avec une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous l'escalier viennent compléter ce bien. C'est une occasion rare qui allie le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 118 m², récemment rénovée, située dans la paisible commune de Chameyrat, à deux pas de Tulle. Nichée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et sans vis-à-vis, alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une buanderie spacieuse, une chambre confortable dotée de sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un garage pratique avec point d'eau. À l'étage, une pièce de vie baignée de lumière vous attend, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, complètent cet espace. Un WC séparé est également disponible à cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une pergola et d'un abri de jardin qui ajoutent à la convivialité de cet espace extérieur. Pour les familles, l'école primaire Virevialle se trouve à seulement 700 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 2 000 m² - Taxe foncière : 1 333 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont présentés à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement l'annonceur. Ils ont pour seul but de décrire le bien et ses équipements. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou d'un conseiller spécialisé avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles concernant l'exposition aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 98 m2 environ avec en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 environ et un salon séjour de 22 m2 environ. A l'étage, distribuées par pallier, se trouvent 3 chambres, dont une de 20 m2 environ, 12 m et 8 M2 environ, 1 bureau de 7.50m2 environ (Possibilité de créer une salle d'eau à la place du bureau). Un autre niveau dessert un grenier aménageable d'environ 50 m2 . La salle de bain et wc sont aménagés en appentis, non compris dans le logement. Le corps de ferme dispose d'une grange attenante sur 2 niveaux d 'environ 145 m2 au sol, cimenté avec électricité et eau, couverture en tuile, un hangar bois de 63 m2 environ couvert en tuile et tôle ondulée, une porcherie de 80 m2 environ, couverte en tôle ondulée, sol cimenté, électricité et eau et une ancienne cours à porcs d'environ 105 m2 couverte en tuile, sol cimenté. Le tout sur un terrain de 3800 m2 environ avec vue panoramique, fort potentiel. Poêle à granules neuf - double vitrage maison - fosse septique à prévois Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

À environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et à 35 minutes d'Aurillac, ce manoir GOULLES à vendre est une propriété exceptionnelle située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant du XVIIIe siècle, cette noble demeure affiche toute la majesté de son architecture d’époque, sublimée par des rénovations raffinées. En franchissant la grande porte en bois cloutée, vous êtes immédiatement accueilli par une entrée solennelle d'une authentique beauté. L'entrée mène à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, qui constitue le cœur de la maison, où pierres apparentes, grandes poutres en chêne et cheminée en granit avec poêle à bois créent une atmosphère conviviale. Cette pièce s’ouvre sur un salon spacieux, véritable espace de réception, qui, avec son ancien cantou et ses poutres apparentes, incarne l’hospitalité et le raffinement. L’escalier en bois patiné vous conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune ayant son propre charme distinct. Une salle de bains complète cet étage avec élégance. Au deuxième étage, une immense pièce de vie, servant de bibliothèque, salon et chambre, offre une belle luminosité et un poêle à bois, tandis que le pigeonnier et la tour, aménagés en alcôves, ajoutent au caractère de la maison. La toiture en ardoises de Travassac surplombe cette bâtisse. À l’extérieur, un jardin clos et plat prolongent la tranquillité du lieu, agrémenté de plusieurs petites dépendances et d’un ancien puits. La vue s’étend jusqu’à l’église du village, créant un tableau vivant, marquant les saisons et incarnant la beauté des paysages de Corrèze.Les propriétaires proposent également à la vente des hectares de bois ainsi qu’un grand hangar/garage situé à environ 150 mètres de la maison principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.901685.

iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de caractère à Saint-Privat – Une opportunité unique à saisir pour un achat maison Saint-Privat ! Nichée au cœur de Saint-Privat, cette maison de 169 m² présente un beau potentiel d'aménagement, incluant des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Ce bien immobilier est une opportunité modulable : - Dégagez des revenus locatifs en créant des chambres d’hôtes, un gîte, ou en aménageant des appartements au 1er étage. - Créez une spacieuse maison familiale, parfaite pour une vie confortable et évolutive.Un intérieur chaleureux et adaptable : L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 49 m², inondé de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, contribuant à une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée ouverte enrichit cet espace de vie. Vous trouverez également : ✔️ 2 chambres ✔️ 1 salle de bain ✔️ 1 WC ✔️ Un palier pouvant être aménagé en coin bureau.Un rez-de-jardin à exploiter : Accédez à cet espace par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, il comprend : ✔️ Une vaste entrée ✔️ Une cuisine indépendante ✔️ 2 chambres supplémentaires ✔️ Une salle d’eau Des idées d’aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter !Un 1er étage à rénover – ancien espace d’appartements.Un extérieur agréable et bien équipé : ✔️ Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m² ✔️ Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m) ✔️ Garage Équipements et commodités : ✔️ Double vitrage en bois et PVC pour une meilleure isolation ✔️ Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ✔️ Connexion fibre pour une communication rapide ✔️ Tout à l’égout Ne manquez pas cette maison Saint-Privat à vendre, idéalement située dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon/salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement/gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. A moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.919969

*En impasse - Vue dégagée* Vente d'une maison d'habitation en bon état située sur la commune de Tulle d'une surface habitable d'environ 125m2. Au rez-de-jardin : un séjour/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux vérandas et un cabinet d'aisance. À l'étage : dégagement couloir et trois chambres. Le tout situé en impasse dans un quartier très calme et avec un garage ! Proximité immédiate des commerces et des écoles. Construction à un étage - Toiture en tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC et aluminium - Chauffage au gaz de ville - Poêle à bois - Tout-à-l'égout - Garage - Atelier - Cave - Vue dégagée - Terrasse - Jardin. Montant de la taxe foncière : environ 1.700EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LAGARDE ENVAL, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à acheter LAGARDE ENVAL, un ensemble charmant avec une maison, une grange et un four à pain, le tout sur un terrain de 1639 m². La maison, récemment restaurée avec soin, se compose d'une belle pièce de vie (salon/cuisine équipée) au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec WC et lavabo, avec l'option d'ajouter une douche supplémentaire, ainsi que 2 grands placards/dressings dans le couloir, le tout sur 79,61 m². Une cave de la même superficie que le niveau 1 est accessible sous la maison. Le chauffage est électrique et une cheminée est présente dans la pièce de vie. La propriété comprend aussi un four à pain et une grange, cette dernière disposant de box au rez-de-chaussée et d'un plateau à l'étage. Vous bénéficierez d'une vue magnifique et de moments conviviaux propices à de beaux couchers de soleil, visibles depuis la terrasse couverte, dans un cadre paisible. N'hésitez pas à envisager l'achat maison LAGARDE ENVAL entre Argentat et Tulle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tudeils, en Corrèze, dans la région Limousin, saisissez l'opportunité de découvrir cette maison à vendre, ancienne école réhabilitée avec soin entre 2007 et 2011. Située à proximité de la cité médiévale de Beaulieu-sur-Dordogne, cette propriété offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité, avec une vue panoramique imprenable sur la vallée. L'architecture du bâtiment se concentre autour d'un préau central spacieux de 60 m², qui donne accès à une terrasse abritée, parfaite pour profiter des soirées d'été. D'un côté, l'ancienne salle de classe a été transformée en un loft de 88 m², lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste salon. Cette aile moderne inclut également un espace nuit avec salle d'eau et dressing. De l'autre côté du préau, l'ancien logement de fonction de 65 m² conserve son charme d'antan tout en offrant tout le confort moderne. Il se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres lumineuses avec une salle d'eau, assurant ainsi l'indépendance nécessaire pour les proches ou les invités. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m², entièrement indépendant, dévoile un jardin paisible avec un verger abritant différentes essences d'arbres fruitiers. Un garage indépendant de 48 m², pouvant servir d'atelier, complète ce bien rare. Cette maison à acheter à Tudeils, dans un cadre calme et enchanteur, vous offrira une expérience de vie unique, loin des nuisances et avec la vallée comme seul horizon.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 851 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Chamant (19)

À seulement 10 minutes de Meyssac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison à acheter LE PESCHER, au bout d'un chemin tranquille. Ancienne grange en pierres soigneusement restaurée, cette propriété présente un charme indéniable et des prestations de qualité sur mesure. Située sur un terrain d'environ 9884m2, agrémenté d'un jardin paysager et d'un ruisseau en contrebas, elle comprend également une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de rangement. La maison allie charme authentique et confort moderne, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en chêne et un superbe escalier en chêne sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un poêle à bois, des poutres apparentes et des portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Un petit salon, bureau ou bibliothèque et une chambre lumineuse avec salle d'eau privative complètent ce niveau. L'étage offre un vaste salon lumineux avec une magnifique vue sur le jardin et les collines, ainsi que trois chambres confortables avec climatisation et une salle de bains. Une grande mezzanine aménagée. Les atouts incluent un jardin fleuri avec verger et potager, une belle vue sur la forêt environnante, une pompe à chaleur récente, tout-à-l'égout, un ballon thermodynamique et un environnement calme. Une maison LE PESCHER à vendre, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.919578.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Argentat-sur-Dordogne, offrant un cadre de vie idyllique au bord de l'eau et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un couloir desservant deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc, un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux celliers, une cuisine d'été/buanderie, un garage, une chaufferie. Une partie de cet espace est actuellement dédié à l'activité de chambres d'hôtes. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains, wc indépendant, une autre chambre, un séjour et une cuisine donnant sur une véranda avec cheminée puis une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter du soleil et du cadre. Au deuxième étage, un palier avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Côté extérieur, un espace généreux avec une parcelle d'environ 2000 mètres carrés, deux garages pour le stationnement et un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements. Sans oublier l'agréable piscine pour partager des moments inoubliables et se rafraichir. Un accès direct au bord de la Dordogne, parfait pour profiter des promenades et de la nature. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence familiale dans un environnement naturel, avec un potentiel pour l'activité de chambres d'hôtes très prisée dans la région. Alors n'attendez plus, et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À saisir, maison à acheter à CUREMONTE, Corrèze, région Limousin. Située près d'un des plus beaux villages de France, cette maison de campagne en pierre dispose d'un grand potentiel dans un environnement paisible. Accessible par une vaste cour, la maison principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², éclairée par deux doubles portes vitrées donnant sur la cour extérieure. Le séjour, avec ses dalles de grès, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres, mène à une grande véranda orientée sud-ouest. La cuisine aménagée de 15 m² offre un accès à une petite véranda à l'arrière. Une cave est également présente. Une grande grange attenante, en excellent état, pourrait être transformée en suite parentale ou en petit gîte. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m², une deuxième de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des combles d'environ 35 m² vous donnent la possibilité de créer une vaste suite parentale. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et piscinable, avec un ancien puits en état de fonctionnement. La maison est équipée de double vitrage et le toit est en bon état. Située à 10 minutes de Collonges-la-Rouge et de Meyssac, à 35 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.941586.

Située sur les hauteurs d'Altillac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison familiale T6 d'environ 145 m2 est à vendre. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre de belles possibilités. Au premier étage, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier permet d'accéder à la fois au rez-de-chaussée et au second étage. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements vous attendent. Au rez-de-jardin, un garage avec un espace buanderie, une cave, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre sont également disponibles. Le tout est posé sur un terrain d'environ 4000 m2, idéalement situé au calme de la campagne. À noter : la toiture a été entièrement refaite il y a 6 ans. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Altillac.

iad France - Pauline Brison vous propose :Découvrez cette maison à vendre à Tulle, idéalement située à 2 minutes à pied de toutes les commodités et du centre historique. Cette maison de 55 m² habitables sur 3 niveaux dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un garage de 16 m² (actuellement louée, bail se terminant le 2 juin 2026).Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 15,50 m² non habitable est idéale pour un bureau ou du stockage. Le premier étage comprend une grande cuisine de 16 m², un salon de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Au dernier étage, se trouve une chambre mansardée sous toiture de 9 m² en loi Carrez et 20 m² au sol.Ce bien en Corrèze, dans la région Limousin, possède de nombreuses caractéristiques pratiques : double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et un espace de rangement de 2 m² pour outils de jardinage. La taxe foncière s'élève à 780.Cette maison à acheter à Tulle est idéale pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer actuel de 250 € hors charges + 30 € (loyer bas car membre de la famille; valeur locative réelle 650 €).Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.