Achat Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron (85) : 28 annonces

Située en pleine campagne à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette propriété atypique est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON. Vous découvrirez une maison à vendre alliant charme et tranquillité, avec ses poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une spacieuse chambre de 24 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Côté praticité, un grand cellier/chaufferie attenant, des toilettes d'appoint et une vaste pièce isolée viennent compléter ce bien. En plus, vous profiterez d'un préau et de dépendances totalisant plus de 400 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 2000 m², agrémenté d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une pergola. Honoraires de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON - Au calme d'un square et à seulement 700 mètres des commodités, découvrez cette maison familiale de 5 pièces. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. A l'extérieur, profitez d'un garage, d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Fonctionnelle et bien située, cette maison saura vous séduire. Réf : 10878. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com

Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût.Des travaux de couverture , d'isolation , de VMC , certaines ouvertures , de plomberie , de carrelage , de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur.Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle . Ces visuels sont non contractuels et proposés uniquement à titre d'illustration. Le bien est vendu vide et les éléments de mobilier ou de décoration présentés ne sont pas inclus dans la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen STANDAERT, Tél. : 0663903160, E-mail : laureen.standaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100256528

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Christophe-du-Ligneron (85)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron, Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Située dans un environnement calme, cette charmante maison traditionnelle de 79 m² est implantée sur un vaste terrain de 1980 m², offrant un cadre de vie verdoyant. À proximité, vous bénéficiez de diverses commodités, tout en étant à courte distance des attraits de la région. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, idéal pour la détente. La propriété comprend également deux places de parking, un garage et des dépendances. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau au premier étage. Au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine d'été et des dépendances de 96 m² offrent un potentiel pour des aménagements futurs. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour transformer l'espace en un intérieur chaleureux. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valentin CHENOIR, votre conseiller SAFTI, au 0698869758 ou par email à valentin.chenoir@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989254321.

iad France - Séverine Rebuffo vous propose à la vente cette maison à Saint-Christophe-du-Ligneron, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison individuelle plaira aux amoureux de la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon de 23 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants avec fenêtre. Le sous-sol total de plus de 100 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement et d'un beau terrain arboré orné de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers...), idéal pour des moments de détente. Ce jardin spacieux et verdoyant assure intimité et sérénité. À noter : fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, travaux à prévoir, et fosse septique non conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est E (indice 256) et la classe climat est B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose une maison à acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à seulement 7 minutes de Challans et d’Aizenay, cette longère entièrement rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où la nature, le calme et l’authenticité se mêlent harmonieusement, tout en restant à proximité des commodités. Derrière un portail discret, un havre de paix s'offre à vous. Le parc clos et arboré de plus de 6 600 m², soigneusement paysagé, crée une atmosphère unique, où chaque saison transforme le décor. Les repas d’été se prolongent sur la terrasse, les après-midis se savourent à l’ombre des arbres, et la nature s'invite jusque dans le jardin. La maison développe environ 157 m² habitables, agrémentés d'une véranda chauffée, élargissant l’espace de vie. À l’intérieur, le charme opère avec des matériaux de qualité : pierres naturelles, poutres anciennes et bois massif créent une ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les espaces de vie sont propices au partage : une cuisine ouverte sur la salle à manger permet de recevoir aisément, tandis que la véranda lumineuse offre une vue panoramique sur le jardin. Deux poêles à bois, dont un poêle de masse, apportent une chaleur réconfortante durant les soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres de plus de 20 m², chacune révélant de beaux volumes, avec l’une d’elles bénéficiant d'un magnifique dressing. Un espace bureau, une vaste salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un grenier isolé et chauffé permet d'envisager la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou même d'un espace indépendant. À l'extérieur, un garage-atelier indépendant de plus de 50 m² vient parfaire cette propriété, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron est pleine de charme, parfaite pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, paisible et inspirant. Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

177 140 €

1 845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Christophe-du-Ligneron (85)

iad France - Séverine Rebuffo vous propose à la vente une maison de ville avec jardin, située à Saint-Christophe-du-Ligneron dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide reliant La Roche-sur-Yon à Challans, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Proche de la mer, vous pourrez profiter aisément des plages vendéennes. Établie sur deux niveaux, cette maison Saint-Christophe-du-Ligneron à vendre se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, une salle d’eau, deux WC (dont un séparé), une chambre et une véranda. • À l’étage : deux chambres et un dressing. Le terrain s'étend sur environ 700 m², clos, et comprend un garage non attenant. La maison est équipée de double vitrage et d'une VMC, offrant ainsi une bonne structure même si quelques travaux sont à prévoir. Cette opportunité d'achat maison Saint-Christophe-du-Ligneron est intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune calme et dynamique, proche des commodités, de la mer et des accès rapides, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un bon potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 278 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 044 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,09 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Christophe-du-Ligneron (85)

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de construction artisanale conforme aux normes PMR, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 41,70 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 21,70 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 358 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 165

Orpi Challans Agence des Halles vous présente une maison à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison neuve offre une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², un cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, le tout sur un jardin spacieux de plus de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Christophe-du-Ligneron.

Ideal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-210815-DIB. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON - Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Challans et à seulement 900 mètres des commodités du centre-bourg de Saint Christophe du Ligneron, cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², véritable coeur de la maison. Cet espace généreux, regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, offre une configuration conviviale et des volumes parfaitement optimisés. Les ouvertures sur l'extérieur renforcent la sensation d'espace et de luminosité. Un cellier attenant complète cet ensemble, apportant un espace de rangement fonctionnel et discret. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau viennent compléter les prestations, offrant des possibilités d'aménagement idéales pour une famille ou pour le télétravail. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos et paysagé d'environ 730 m². La piscine chauffée constitue un véritable atout, offrant un cadre de détente privilégié et valorisant l'ensemble de la propriété. Un garage ainsi qu'un préau viennent compléter les équipements, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, ses espaces optimisés et son environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Une maison familiale clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Réf : 10958 Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette longère, pleine de charme et d'authenticité, a été rénovée avec soin. Vous y trouverez une pièce de vie accueillante, ouvrant sur une cuisine aménagée et une véranda chauffée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont l'une dispose d'un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Pour recevoir vos amis, une chambre supplémentaire est également présente. L'ensemble est situé sur un parc paysagé de 6 600 m², agrémenté d'une grande dépendance et d'un espace SPA pour vos moments de détente. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, une visite s'impose ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, dans le centre bourg sur 1370 m² de terrain clos (hors portail) maison de 121 m² comprenant une pièce de séjour-salon de 35 m², une cuisine attenante de 12 m², 4 chambres, une salle d'eau récente et une véranda. 80 m² de dépendance ! Réf : 10957. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron ? Cette maison Saint-Christophe-du-Ligneron à vendre est idéale pour votre projet de construction. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en accord avec la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 122 374 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, de carrelage, de faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour information, ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Orpi Challans Agence des Halles vous présente une maison à acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve comprend une pièce à vivre spacieuse de 48 m2, trois chambres confortables et une salle d'eau. Un garage de 25 m2 vient compléter cet ensemble, le tout agrémenté d'un jardin de plus de 400 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Christophe-du-Ligneron. Référence agence : 0000

MAISON DE PLAIN-PIED A RÉNOVER Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle clôturée de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron et des axes routiers (Challans/La Roche sur Yon), ce bien se compose comme suit :CÔTÉ JOUR :Pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud,Salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique),Cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale,Vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt.CÔTÉ NUIT & PRATIQUE :Un sas d'entrée,Un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau ,Sanitaires : Salle d'eau et wc indépendants,Un espace buanderie.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, devis à disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

Venez découvrir cette maison de 1860. Laissez vous charmer par ses pierres et ses poutres apparentes.Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec son poele à bois, d'un bureau, d'une chambre de 24m2 (possibilité de créer facilement une suite parentale), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage deux chambres.Coté pratique: une buanderie et un second WC.Une grange d'environ 260m2 raviront les bricoleurs ou artisans, vous stationnerez facilement vos vehicules (voitures, camping car, bateau...) sous un préau XXL.Vous pourrez vous prélasser l'été sous la pergola naturelle et profiterez du beau jardin arboré. La maison a était rénovée en 2004, la pompe à chaleur a était installée en décembre 2021.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286

Située dans un hameau, cette maison à vendre à Saint Christophe du Ligneron, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, offre un joli terrain aménagé et partiellement boisé. Récemment rénovée avec une extension neuve, elle dispose d'un espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, incluant une suite parentale avec dressing. La surface totale est d'environ 125 m², le tout sur un terrain de 4000 m², agrémenté d'une piscine creusée (liner armé neuf), d'un garage indépendant et d'un box à chevaux. Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Saint Christophe du Ligneron.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 35 m², cette propriété a été entièrement rénovée et se situe au calme d'un hameau, au sein d'une petite copropriété sans charges. Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable d'environ 11 m², et d'une salle d'eau moderne comprenant une douche et des toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 180 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter de moments de détente. Cette maison est une opportunité rare pour un achat maison SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, parfaite pour un premier investissement ou un projet locatif, grâce à son faible coût, son extérieur et son environnement paisible. Ne tardez pas à visiter ce bien, à saisir rapidement ! (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Christophe du Ligneron ? Ne manquez pas cette belle opportunité en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située en campagne, à seulement 5 minutes de Challans, cette maison au potentiel considérable comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC et un dégagement menant à 4 chambres. En prime, un grenier aménageable de près de 80 m² attend vos projets ! Le tout sur un terrain d'environ 686 m². C'est une maison à vendre à Saint Christophe du Ligneron, à visiter sans tarder (honoraires de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur).

A VENDRE - SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON - A seulement 1,4 km du bourg et à 12 minutes de Challans et d'Aizenay, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant. Elle se compose : d'un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une buanderie, d'une véranda chauffée idéale en toute saison, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Grenier aménageable A l'extérieur : une terrasse de 30 m², un garage, une dépendance, un abri de jardin Le tout sur un terrain d'environ 6 600 m², parfait pour les amoureux d'espace et de nature. Une maison qui allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Réf : 10668. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ideal pour votre projet de construction. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2568-210815-DIB. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 435 EUR.

Chez Déclic Immo 85 , --- Un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale --- À seulement 14 minutes du centre de Challans et 3 minutes de l’axe Challans – La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée en campagne dans un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 500 m², cette propriété sans vis à vis offre de beaux volumes et tout le confort recherché : Séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert Cuisine récente, aménagée et équipée 4 chambres + 1 bureau, dont un espace parental de 43 m² digne d’une suite Piscine et terrasses en travertin et bois, exposées plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Garage, atelier (pour plus de 80 m²) , ainsi qu'un puit viennent compléter parfaitement cette propriété. --- Un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale --- Réf 2619. DECLIC IMMO 85 contact : Damien FAVREAU Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 325 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € par an. Réf 2619. DECLIC IMMO 85

Ideal pour votre projet de construction. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-210815-DIB. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.