Achat Maison à Falleron (85) : 24 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Falleron, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison Falleron à vendre, idéale pour un projet de construction sur un terrain de petite taille. Son agencement optimisé offre des volumes généreux et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est ouverte et lumineuse, favorisant convivialité et échanges. L'espace fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et moderne, complétée par un cellier pour un rangement pratique. À l’étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel pour chacun, avec une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour le confort de toute la famille. Ce design contemporain maximise l’espace, même sur une petite parcelle. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, le tout en conformité avec la RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche pratique. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage ne sont pas inclus. Prix terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 154 572 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Falleron ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, idéale pour une première acquisition. Elle vous propose un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son garage est intégré et communique avec le cellier. Afin d'assurer votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Mentionnons que le prix n'inclut pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration, des aménagements intérieurs et de la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, le prix du terrain est de 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction se fait en partenariat avec nos associés fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 110 893 EUR.

Très belle situation, secteur apprécié. Proche de toutes infrastructures. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2572-217208-GMI. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Très belle situation, secteur apprécié. Proche de toutes infrastructures. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2567-217208-GMI. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 537 EUR.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette charmante maison de 1996 de plain-pied, à vendre à Falleron, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison, idéale pour un achat maison à Falleron, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie orientée plein Sud, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant et d'une véranda. Un double garage avec portes électriques et un puits viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 1415 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 264 500 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 255 000 € avec des honoraires à charge acquéreur s'élevant à 9 500 €, soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose dans un environnement paisible, cette maison en pierre avec 4 chambres, offrant de beaux volumes lumineux et le charme de l'ancien. Les gros travaux ont été réalisés, il reste à personnaliser les finitions. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à ses pièces spacieuses : un vaste séjour lumineux, un salon indépendant, un cellier et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le tout sur un terrain de 2 383 m2 avec annexes. Côté confort : assainissement individuel conforme, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. A découvrir rapidement pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Honoraires 3,8%TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25720. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Falleron, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Profitez d'un beau terrain de 640 m², entièrement viabilisé, dans un environnement calme et agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison séduira par sa disposition optimisée, avec une lumineuse pièce de vie traversante. Elle comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, assurant une organisation fluide de l'espace nuit. Un cellier adjacent à la cuisine et un garage intégré apportent une touche pratique à votre quotidien. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Falleron.

À la recherche d'un achat maison Falleron ? Nous vous proposons cette maison à vendre située à Falleron, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un beau terrain de 640 m², viabilisé, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied en L allie espace, lumière et confort. Son vaste séjour traversant, parfait pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur l'extérieur. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale potentielle, et 2 salles d'eau, facilitant ainsi la vie de famille. Avec son garage intégré, son cellier et des circulations fluides, cette maison présente un équilibre parfait entre praticité et esthétique. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 548-218976-THW. Prix terrain : 60 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 210 138 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à FALLERON, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 60 m² habitables, elle est idéalement située en centre bourg, à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, un palier accéder à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau. À l'extérieur, une cour de 100 m² offre une possibilité de stationnement et un abri de stockage. Cet bien est parfait pour un premier achat maison FALLERON ou comme investissement.

Prix au m² le plus bas

79 900 €

1 354 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Falleron (85)

Découvrez cette maison à vendre à FALLERON, idéalement située en plein centre-bourg de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 60 m², elle bénéficie d'un cadre pratique et agréable, à proximité des commerces et services. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette propriété fait partie d'une copropriété de 2 lots.

Découvrez cette maison à vendre à Falleron, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un beau terrain de 640 m², viabilisé, dans un cadre calme et agréable, propice à la construction de votre future maison. Cette maison facile à vivre est conçue pour répondre à toutes vos envies de confort et de simplicité. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage intégré. Que ce soit pour un premier achat malin ou pour une résidence secondaire pratique et lumineuse, cette maison allie compacité et efficacité au quotidien. Son plan évolutif et personnalisable s'ajuste à vos projets de vie, que vous soyez en bord de mer ou à la campagne. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 554-218976-THW. Prix terrain : 60 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 940 EUR.

Beau terrain de 640 m², viaiblisé , situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie paisible. Fonctionnelle, compacte et lumineuse, cette maison de plain-pied est idéale pour démarrer ou s'évader. Son espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour se retrouver en toute simplicité. Les 2 chambres bien agencées, la salle de bain, le cellier et la cuisine ouverte forment un ensemble équilibré et agréable à vivre. Que ce soit pour un premier achat serein ou une résidence secondaire facile à entretenir, ce modèle personnalisable répond à toutes les envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 553-218976-THW. Prix terrain : 60 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 695 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Falleron, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur un terrain de 640 m², ce bien est idéalement situé dans un cadre tranquille, parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison à étage, moderne et fonctionnelle, offre une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte avec un cellier, et un garage intégré. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement central pour garantir confort et intimité. Ce modèle personnalisable s'adapte à vos envies pour créer un espace unique. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. À noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 544-218976-THW. Prix total du terrain : 60 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 164 463 EUR.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², située proche des commodités sur la commune de Falleron. Elle se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 1 609 m² entièrement clôturée. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de Challans. Mathieu Crié, agent commercial enregistré au RSAC de la Roche sur Yon, n°907904494 Référence agence : 155

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 418 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Falleron (85)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous présente une maison à vendre à Falleron, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied allie charme et confort dans un cadre privilégié. Avec ses 165 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes et des finitions de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une quatrième chambre aménagée dans les combles vient compléter cette offre. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4 960 m2, cette maison à acheter à Falleron est agrémentée d'un plan d'eau et de nombreuses dépendances, dont une salle de billard avec cuisine et salle d'eau/WC (possibilité de créer un logement indépendant ou un bureau), un atelier, une cave, un débarras, un grand carport et une terrasse couverte avec barbecue. Un bien rare qui offre calme, espace et potentiel, à découvrir au plus vite. Visite coup de cœur assurée ! Honoraires de 3,63% TTC de 385 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 399 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ref: 25631. Votre agent indépendant Noovimo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Falleron, située dans un secteur prisé de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, vous séduira par son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'opérations ouvertes, facilitant la communication avec la cuisine. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison à Falleron est de 143 381 EUR, avec un terrain proposé à 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Très belle situation, secteur apprécié. Proche de toutes infrastructures. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-217208-GMI. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Idéal pour votre projet de construction. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-216356-DIB. Prix terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Très belle situation, secteur apprécié. Proche de toutes infrastructures. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2549-217208-GMI. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 870 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Falleron, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet d'achat maison Falleron, cette charmante maison à étage de 100 m² est conçue pour s'adapter à des terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. Pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 2539-216356-DIB. Prix du terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 165 270 EUR.

Située au calme dans un hameau, cette maison à acheter à FALLERON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se distingue par ses volumes exceptionnels. Rénovée dans les années 2000, cette propriété offre un vaste espace de plus de 240 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de 80 m², un salon équipé d'un poêle à bois, 5 chambres, une bibliothèque et une grande salle des fêtes parfaite pour recevoir famille et amis. De plus, une annexe est aménageable en studio. Vous y trouverez également 2 salles d'eau et des toilettes. Le terrain de près d'un hectare est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un local technique, d'un espace de stockage, ainsi que d'une grange en pierre indépendante de 160 m². Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison FALLERON. N'attendez plus pour le visiter !

Coup de cœur du secteur

399 900 €

1 639 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 244 m²
• 5 chambres
• 

Falleron (85)

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Possibilité de division (sous réserve des autorisations nécessaires) pour cet ensemble immobilier situé au calme d’un hameau à Falleron, offrant environ 240 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, comprenant une entrée, une pièce de vie d’environ 80 m², un salon avec poêle à bois, 5 chambres, une bibliothèque, une grande salle de réception idéale pour recevoir ou envisager une activité de gîtes ou événementielle, une annexe pouvant être aménagée en studio, 2 salles d’eau, WC, configuration permettant d’imaginer plusieurs logements distincts ou un projet locatif, terrain d’environ 8298 m² avec piscine chauffée, local technique, espaces de stockage et grange en pierre indépendante d’environ 160 m², idéal pour projet familial, professionnel ou investissement avec potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.