Achat Maison à Falleron (85) avec piscine : 117 annonces

Coup de cœur du secteur

399 900 €

1 639 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 244 m²
• 5 chambres
• 

Falleron (85)

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Possibilité de division (sous réserve des autorisations nécessaires) pour cet ensemble immobilier situé au calme d’un hameau à Falleron, offrant environ 240 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, comprenant une entrée, une pièce de vie d’environ 80 m², un salon avec poêle à bois, 5 chambres, une bibliothèque, une grande salle de réception idéale pour recevoir ou envisager une activité de gîtes ou événementielle, une annexe pouvant être aménagée en studio, 2 salles d’eau, WC, configuration permettant d’imaginer plusieurs logements distincts ou un projet locatif, terrain d’environ 8298 m² avec piscine chauffée, local technique, espaces de stockage et grange en pierre indépendante d’environ 160 m², idéal pour projet familial, professionnel ou investissement avec potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de La Limouzinière, au calme d'un lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles, cette maison à acheter La Limouzinière est idéale pour une famille. D'une surface habitable de 101 m², construite en 2021, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage avec buanderie complète cet ensemble. Le jardin clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours. Les avantages incluent un système de chauffage par poêle à pellets, un ballon thermodynamique et une Garantie Dommage Ouvrage. Pour ceux intéressés par l'achat maison La Limouzinière, cette propriété, située en Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, mérite votre attention. Référence agence : 3941.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châteauneuf, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison allie tranquillité, espace et confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres, parfaites pour une vie paisible à la campagne. Parmi ses véritables atouts, vous trouverez un grand garage de 42 m², une maison peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, ainsi qu'un étang sur la propriété, offrant un cadre naturel privilégié pour les amoureux de tranquillité. Le tout est situé sur un terrain de 7 789 m², dans un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Châteauneuf, à visiter sans tarder ! Référence agence : 162.

L'agence ORPI Challans, située dans la région Pays de la Loire, vous propose en exclusivité cette maison neuve à vendre, achevée en novembre 2025. Cette maison à acheter à Challans offre une pièce de vie lumineuse de 37 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. Érigée sur un terrain clos de 479 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison récente et prête à intégrer votre projet de vie est située dans le département de la Vendée.

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE PALLUAU ? Découvrez cette maison familiale à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible, à proximité du bourg, cette maison de 6 pièces est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 4 chambres, 2 séjours distincts permettant de créer divers espaces de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda, vous trouverez confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine pour les jours ensoleillés, d'un jardin brut à aménager selon vos goûts et d'un garage pour le rangement ou le stationnement. Dans cet environnement calme, cette maison représente un excellent compromis entre nature et proximité des services. Ses atouts incluent : 4 chambres, 6 pièces, une cuisine spacieuse, 2 séjours, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, une piscine, une terrasse, un jardin à personnaliser et un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Située dans un cadre paisible à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, construite en 2007, offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Érigée sur un terrain clos de 1 986 m2, elle ne nécessite aucun travaux. La maison comprend trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains bien équipée avec douche et baignoire. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée insert et est ouverte sur une cuisine indépendante de 24 m2, aménagée et équipée. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. Un atout majeur : un T2 indépendant, mais accolé à la maison, se compose d'une petite pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou un adolescent, ou pour créer un espace de travail. À l'extérieur, le jardin clos, la piscine chauffée de 8 x 4 m et les dépendances, comprenant un double garage de 60 m2 et un atelier de 31 m2, sont idéaux pour toute la famille. De plus, les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 000 EUR, ajoutant à l'attrait de cette maison bien conçue pour l'achat d'une maison à Challans. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

D'Clic Immo vous propose cette maison située à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, sur un terrain clos de 615 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cheminée à bois, d'une cuisine attenante de 14 m2, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards et une salle de bains. Une troisième chambre, située au-dessus de la pièce de vie, complète l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un cellier avec douche et WC ainsi que d'un grand garage de 53 m2, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 7 x 2,5 m, équipée d'un dôme, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D'clic Immo vous propose cette villa à acheter à Soullans, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison dispose de volumes généreux et comprend un studio indépendant de 44m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, ouverte sur une véranda, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également quatre chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine et le studio indépendant, parfait pour héberger votre famille ou vos amis, ainsi que plusieurs dépendances. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 13 000 m2, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Soullans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Challans, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, se trouve à quelques minutes du centre-ville, des commodités et des écoles, tout en étant à environ vingt minutes des plages. Spacieuse avec 240 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain paysagé de 2500 m². Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 90 m² incluant un grand salon avec une magnifique cheminée à insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Cette maison propose également une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine et deux WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous attend, accompagnée d'une piscine chauffée et d'un jardin clos, bien entretenu et paysagé. Le bien inclut un double garage de 70 m² avec de grandes hauteurs, des préaux et un chalet en bois, offrant la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puits avec arrosage automatique, ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés. Les rénovations récentes, effectuées au cours des cinq dernières années, vous permettront d'emménager sans prévoir de travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer une villa d'exception à vendre à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse tranquille, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte d'une superficie de 391 m2 s'étend sur un terrain paysagé de 2 033 m2 dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes majestueux, une lumière naturelle abondante et des matériaux haut de gamme qui confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, agrémentée d'un parquet en bois massif, et s'ouvre sur l'extérieur via une pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre additionnelle, ainsi qu'un bureau pouvant être personnalisé selon vos besoins. La propriété se distingue également par son espace bien-être, qui se compose d'une piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), d'un coin bar élégant, d'une salle d'eau, de WC et d'un local technique, parfait pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir des détails architecturaux raffinés, un bureau en mezzanine en plancher de verre surplombant l'entrée, ainsi que trois chambres dont deux avec rangements intégrés, un vaste dressing et une salle d'eau, sans oublier un toilette indépendant. Les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de performance énergétique, cette villa à acheter à Legé dispose de chauffages par géothermie et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant avec espace de stockage, et un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant prestige, confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR - Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

Sarah Roynel vous propose à la vente cette magnifique maison MACHECOUL à vendre, d'une superficie de 172 m², idéale pour toute la famille et située en impasse. Vous serez charmé par ses espaces spacieux et lumineux. La maison comprend 4 grandes chambres, dotées de placards et d'un dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Un vaste hall d'entrée ouvre sur une grande pièce de vie (salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse surplombant la piscine, parfait pour ravir les membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et une salle d'eau avec WC. La cuisine, récente et entièrement aménagée, se complète d'un cellier pour plus de praticité. Pour couronner le tout, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une cave. Le terrain est un véritable atout : splendide, parfaitement arboré et entièrement clos, il offre une piscine chauffée et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires comprennent un puits, tout à l'égout, une aspiration centralisée, des baies à galandage et un chauffage au sol (gaz de ville), le tout à seulement 3 minutes en voiture du bourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 2,36% TTC du prix net vendeur. Les informations relatives aux risques attachés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.913872.

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Située dans un environnement ouvert aux Lucs-sur-Boulogne, sans vis-à-vis direct, cette maison construite en 1968 offre un cadre de vie spacieux et évolutif, idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle ou besoin d'indépendance. Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², complétée par un terrain agricole attenant d'environ 1 000 m², la propriété séduit par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable de 113 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une réserve et un atelier. Un local commercial de 30 m², déclaré en 2023 et bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa baie vitrée exposée sud-ouest, vient compléter l'ensemble et permet l'exercice d'une activité indépendante ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. De nombreuses dépendances, un grand garage, et une piscine enrichissent les extérieurs. Chauffée par une pompe à chaleur récente, raccordée à la fibre et alimentée en eau par un puits, cette propriété représente une opportunité aux multiples possibilités, dans un secteur dégagé, à proximité des axes de circulation et des commodités. Prix de vente : 205 725 euros HAI, dont 10 725 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 195 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à la vente une Villa d'Architecte de Plain-Pied à Aizenay aux portes de La Roche-sur-Yon. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Aizenay, cette réalisation d'architecte très récente d'environ 239 m² habitable s s'impose par ses lignes épurées et son confort absolu. Conçue intégralement de plain-pied, elle offre une vie fluide et harmonieuse dans un cadre verdoyant. Elle se compose d' un séjour de 60m² aux volumes généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures ainsi que son coin repas convivial, Une cuisine US ultra-moderne avec son ilot central entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. Une Suite Parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires soigneusement aménagées et une seconde salle d'eau contemporaine. Un Extérieur Pensé comme un Resort Le prolongement naturel de la maison vous mène vers un espace de détente exceptionnel : Une terrasse avec Piscine : Un bassin intégré pour vos moments de fraîcheur. Une cuisine d'Été & Espace Dînatoire : Un véritable salon d'été protégé, idéal pour recevoir de jour comme de nuit, peu importe la saison. Un Grand Garage Multi véhicules : complété par un atelier pour vos projets et un cellier spacieux pour une organisation parfaite pour une superficie totale de 130 m² le tout sur une parcelle d'envergure offrant calme, espace et intimité ainsi que des place supplémentaires de stationnement. Les Prestations de ce Bien d'Exception État Neuf : Aucun travaux à prévoir, vous bénéficiez de garanties récentes et de performances énergétiques de premier plan. Localisation Stratégique : Le calme d'Aizenay à moins de 15 minutes du dynamisme de La Roche-sur-Yon. et les plages à 25 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dr House Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette propriété entièrement autonome vous séduira par son authenticité. Située dans un charmant village à seulement 3 km du centre-bourg de Legé, cette maison de 117 m² habitable se trouve sur une parcelle de 1077 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda lumineuse de 14 m² avec baie vitrée, un spacieux salon/salle à manger de plus de 35 m², et une cuisine aménagée et équipée (four multifonction, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque induction). Une chambre parentale de 13 m² avec dressing, une salle de douche, une buanderie, et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² et 16 m² (avec dressing) ainsi qu'un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée (4x2,5), ainsi que deux garages de 45 m² et 33 m², idéals pour garer un camping-car ou créer un atelier. Vous disposerez également d'une cave et d'un cellier. Deux places de parking et deux cabanons pour le rangement du bois ajoutent des atouts à cette maison à acheter à Legé.Non mitoyenne, cette propriété bénéficie d'un jardin de 135 m² avec une serre et est équipée d'un système de production d'air chaud.

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 252 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Falleron (85)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE MACHECOUL - MAISON 210 m² - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE Idéalement située à Machecoul, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, découvrez cette maison de caractère d'environ 210 m². Elle offre un salon/séjour traversant lumineux avec accès terrasse, une cuisine semi-ouverte, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC répartis sur deux niveaux. Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec piscine et garage. Une pièce annexe permet également l'installation d'une activité professionnelle ou d'un espace indépendant. Plus d'informations et vidéo du bien sur les réseaux sociaux Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite : 07 80 97 67 84 Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1920 € - montant maxi : 2650 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes. Découvrez cette magnifique propriété Aizenay à vendre, offrant 416 m² habitables. Située sur un domaine de 3,6 hectares, elle garantit espace, calme et intimité. La maison dispose d'un vaste salon/salle à manger de 58 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², de 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d’eau additionnelles. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant ainsi qu'un équipement photovoltaïque de 15KWH complètent l’offre. Cette propriété à acheter Aizenay est rare et offre de nombreuses possibilités : elle est idéale tant pour une grande maison familiale que pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882.

iad France - David Guilloteau vous présente ce gîte à acheter au Poiré-sur-Vie, en Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce gîte en pierre, entièrement rénové en 2010, allie charme et confort. Situé au calme dans un hameau proche des commodités, vous serez séduit par ses prestations généreuses. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée vous accueille, agrémentée de belles ouvertures offrant une lumière naturelle et une vue imprenable sur la vallée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres de plus de 15 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ce gîte optimise confort et économies d'énergie. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat gîte Le Poiré-sur-Vie.

Cette maison à vendre à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, est située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et d'un centre commercial. Entièrement rénovée en 2000, elle propose de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec un coin bureau pouvant servir de quatrième chambre. Ce niveau comprend également une lingerie et un cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire, douche et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine mène à deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et une terrasse couverte entourent la piscine, le tout sur un terrain d'environ 1 343 m² comportant un puits et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Challans.

COMMEQUIERS - Découvrez cette charmante longère atypique d'environ 210 m², nichée sur un terrain clos de 4511 m², avec un portail automatisé qui assure votre confort et sécurité. Cette propriété à vendre à Commequiers vous séduira par un salon/séjour de 47 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La véritable attraction de ce bien est la superbe véranda qui mène à la piscine sécurisée, couverte et chauffée, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cet espace constitue un havre de paix parfait pour vos moments de partage. Un grand dégagement vous conduit à quatre belles chambres, dont une dédiée actuellement à des activités de jeu, et à une salle de bain généreuse dotée d'une baignoire et d'une douche. Un escalier au design original vous emmène vers un coin amis qui inclut une chambre supplémentaire, sa salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing sur le palier. À l'extérieur, une grange d'environ 320 m², équipée d'une porte de garage automatisée, vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation : artisanat, stockage ou espace de réception. Une pièce annexe, avec accès à l'eau et à l'électricité, a également été aménagée. Le jardin, entretenu avec soin, ajoute au charme de cette propriété. Par ailleurs, vous avez la possibilité d'opter pour l'achat d'un bâtiment agricole de près de 337 m². Cette belle propriété est rare à la vente et représente une opportunité à ne pas manquer rapidement. À noter que les coûts d'électricité mentionnés sur le DPE correspondent à l'ancienne activité professionnelle et que le montant de la facture de 2024 s'élève à 1126 € (facture disponible). Ce bien est proposé par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante en immobilier. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence L'ADRESSE vous propose à la vente cette spacieuse maison de 1979, entièrement rénovée aux goûts du jour, située à deux pas du centre-ville du Poiré sur Vie, aux nombreux atouts. Sur deux niveaux, elle se compose tout d'abord d'une entrée avec placard, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée de qualité. Un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez trois nouvelles chambres, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un garage de 49 m². Sans oublier le studio indépendant (36 m²), avec cuisine, salle d'eau et WC. A l'extérieur, cette maison familiale n'aura pas fini de vous surprendre, de par son jardin arboré de plus de 1000 m² , sa piscine creusée et ses deux terrasses dont l'une avec vue imprenable sur le plan d'eau. Référence annonce : 18856 Ne manquez pas cette occasion de venir visiter ! Contactez-nous dès maintenant au 02 51 43 88 88 pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

Chez Déclic Immo 85 , --- Un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale --- À seulement 14 minutes du centre de Challans et 3 minutes de l’axe Challans – La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée en campagne dans un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 500 m², cette propriété sans vis à vis offre de beaux volumes et tout le confort recherché : Séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert Cuisine récente, aménagée et équipée 4 chambres + 1 bureau, dont un espace parental de 43 m² digne d’une suite Piscine et terrasses en travertin et bois, exposées plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Garage, atelier (pour plus de 80 m²) , ainsi qu'un puit viennent compléter parfaitement cette propriété. --- Un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale --- Réf 2619. DECLIC IMMO 85 contact : Damien FAVREAU Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 325 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € par an. Réf 2619. DECLIC IMMO 85

Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, superbes volumes pour cette maison rénovée avec goût. Avec 135 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, salon cosy, dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, 2 toilettes. Terrain clos et paysagé d'environ 1000 m², avec piscine chauffée, préau, dépendance, panneaux photovoltaïques, et magnifiques aménagements extérieurs ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

660 000 €

3 216 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205,22 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Falleron (85)

Située à CHALLANS, dans le département de la Vendée, cette maison CHALLANS à vendre offre des volumes impressionnants et un confort de vie optimal. Avec plus de 205 m² habitables, elle se révèle être le cadre idéal pour une famille. L'entrée donne accès à des placards, à des WC avec lave-mains, ainsi qu'à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert à trois faces, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne. La cuisine aménagée complète cet espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC. L'une des chambres bénéficie également d'un espace cuisine et d'un accès indépendant, parfait pour des activités d'accueil. En outre, un bureau, un cellier et une chaufferie viennent enrichir l'ensemble. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, un garage carrelé avec faux grenier et préau vous attend. Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés toute l'année, incluant une piscine chauffée avec spa, protégée par un dôme motorisé d'environ 100 m², ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble se trouve sur un terrain paysagé d'environ 1 160 m², agrémenté d'un puits. Cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHALLANS.

À vendre dans la commune prisée de Legé (44650), en Loire-Atlantique, cette maison spacieuse de 180 m² édifiée sur un terrain de 1457 m² est idéalement située pour un cadre de vie calme et agréable. Cette maison à acheter à Legé dispose d'une configuration fonctionnelle, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle et d'une mezzanine, deux salles d'eau avec WC, une véranda, une seconde cuisine dotée d'un insert, ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une autre partie de la maison abrite deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'extérieur, le bien s'accompagne d'une piscine couverte, d'un garage, d'une dépendance, d'un abri bois, d'un terrain de pétanque, d'un pool-house, de panneaux solaires et d'un jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une location en Airbnb durant quatre mois de l'année est déjà en place, fournissant un revenu additionnel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information sur cette vente maison à Legé, contactez votre conseiller SAFTI, Laure MERCEREAU, au 0619807391 ou à l'adresse laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

L' Agence l' ADRESSE vous propose de venir découvrir: Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et recherché du Poiré-sur-Vie. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété allie confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 52m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée récemment offre un cadre fonctionnel et convivial, propice aux repas partagés. Ce bien dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. En prime, un garage avec faux grenier vient compléter les atouts de cette maison. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de plus de 830 m², véritable havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'attendez plus et contactez nous dès maintenant au 02 51 43 88 88 pour programmer une visite de cette magnifique maison de plain-pied au POIRE SUR VIE. Le coup de coeur est assuré ! Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

440 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Falleron (85)

Opportunité rare à Challans, Pascal Winter Expertimo vous propose en exclusivité cette immense maison sans vis à vis d'environ 300m2 avec 7 chambres, très agréable à vivre. A proximité d'une zone commerciale et scolaire et au calme d'une impasse, la vie s'articule autour de 4 pôles: - Un pôle nuit pour les enfants comprenant 3 chambres, 1 WC séparé et une salle de bains. - Un pôle vie avec un salon-séjour d'environ 79m2, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée et son cellier. - Un pôle suite parentale d'environ 60m2 avec un dressing indépendant, 1 salle de bains avec douche et WC, plus une chambre et sa petite pièce d'eau. - Le dernier pôle à l'étage offrant un espace bureau, 2 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Un beau terrain d'environ 2000m2 clos et arboré, une piscine sécurisée sur une vaste terrasse pour permettront de profiter des beaux jours. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Famille nombreuse, profession libérale, projet airbnb, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 440 000EUR Prix du bien hors honoraires 425 000EUR, Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 15/11/2024. Consommation énergie primaire: 128 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 64 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2710EUR et 3730EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - David Guilloteau vous propose : Gîte à acheter Le Poiré-sur-Vie ! Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, située au calme d'un hameau authentique en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce gîte Le Poiré-sur-Vie à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses prestations généreuses, il comprend 4 chambres parentales spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une grande buanderie pour un rangement optimal. Profitez également d'une grande dépendance dans le jardin pour le stockage de matériel. À l'extérieur, le clou du spectacle est la piscine avec son enclos en pierres apparentes, offrant un cadre charmant et tranquille. Ce gîte propose aussi des performances énergétiques rares avec un DPE en B et un GES en A, un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie significatives. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À CHALLANS, Vendée, au coeur de la ville, découvrez cette maison d'architecte de 350 m², véritable modèle de transparence et de lumière. Tout en étant située sur un terrain paysager de 2 056 m², cette propriété unique se distingue par son architecture innovante autour d'un patio intime avec piscine chauffée. Offrant un cadre de vie exceptionnel et dissimulé des regards, cette maison CHALLANS à vendre allie luxe et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et un aménagement intérieur conçu sur mesure. La pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées, constitue un espace de réception remarquable. La zone nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale. Le confort est rehaussé par trois salles d'eau élégantes, des bureaux pour le télétravail, plusieurs pièces techniques optimisées ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente inégalés. L'extérieur est propice à la contemplation, avec une vaste terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, qui prolonge les espaces de vie vers un jardin soigneusement arboré. Un double garage attenant complète les prestations haut de gamme de cette villa urbaine. Cette maison à acheter CHALLANS, conçue dans les moindres détails pour le confort et l'esthétisme, séduira les amateurs de lignes épurées et d'espaces uniques. Une occasion rare sur le marché pour vivre en famille avec élégance. En plein centre-ville, elle vous permettra de profiter de l'effervescence des commerces tout en offrant une tranquillité sans égale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 130 et 4 290 euros. Contact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SALLERTAINE, en Vendée ? Découvrez ce domaine d'exception situé à proximité de Challans, offrant un cadre de vie unique en Pays de la Loire. Cette maison SALLERTAINE à vendre s'étend sur 3,8 hectares de nature préservée et se compose de 11 pièces alliant élégance d'autrefois et confort moderne. La maison principale dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin, ainsi que de chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, idéale pour se ressourcer. Les dépendances incluent deux maisons secondaires indépendantes pour accueillir vos invités ou développer des locations saisonnières. Une grande grange offre un potentiel supplémentaire pour des séminaires ou des réceptions, accompagnée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Ce havre de paix, avec sa carrière équestre et ses prés, est parfait pour les amateurs de chevaux tout en étant proche des commerces, des plages vendéennes et des accès principaux. Ne manquez pas cette vente maison SALLERTAINE rare sur le marché, à 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous et découvrez le luxe discret de ce domaine vendéen.

À SALLERTAINE, en Vendée, nous vous proposons cette magnifique longère à vendre. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison à acheter à SALLERTAINE inclut également un gîte indépendant offrant 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le terrain de 4110m², entièrement clôturé, dispose d'une piscine couverte et chauffée, de deux garages et d'un terrain de pétanque. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 02.51.35.45.42 ou par e-mail à challans@coteparticuliers.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à CHALLANS, idéalement située dans un quartier paisible et à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, vous pourrez tout faire à pied. Cette maison spacieuse offre de beaux volumes : un vaste hall d’entrée qui distribue un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposez également d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une pièce détente avec un SPA/JACUZZI. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace équipé d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse en bois. De nombreuses rénovations ont été effectuées récemment, telles que l'isolation extérieure, l'installation d'une pompe à chaleur, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que la création d'un garage de 24 m², l'installation d'une clôture avec 2 portails et un portillon, et la couverture. Si vous recherchez une maison à acheter à CHALLANS, spacieuse et confortable, proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)