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Achat Maison avec garage à Saint-Cirgues-la-Loutre (19220) : 15 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    387 000 €
    1 560 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 248 m²
    • 7 chambres
    Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente cette propriété Saint-Cirgues-la-Loutre, idéalement située sur les hauteurs d'un hameau. Ce domaine de plus de 22 hectares, dont 19,27 hectares actuellement en fermage, comprend trois bâtis en pierres avec couvertures en ardoises traditionnelles. La maison de maître, d'une superficie de 247,6 m², est entièrement élevée sur cave. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée de 11,3 m² avec un escalier en bois d'origine mène à un salon séjour lumineux de plus de 83 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Ce niveau propose également deux chambres (une au nord et une au sud), une cuisine séparée de 10 m² et une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, un palier de 30,5 m² distribue cinq chambres (de 12,2 à 21,8 m²), une salle de bain et un bureau. Le second étage offre un grenier aménageable de 83 m² sous charpente apparente. Côté technique, la propriété est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois d'origine, et d'un système de chauffage par poêles. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique, et le bien est raccordé à la fibre optique. Un assainissement individuel est en place par fosse septique. Deux autres dépendances complètent l'ensemble : une grange-étable de 516 m² et une ancienne porcherie de 42,7 m². Une source est mentionnée sur le terrain, bien que son captage soit à localiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de la propriété sont classées ENERGIE E (indice 278) et CLIMAT B (indice 8). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette propriété à acheter à Saint-Cirgues-la-Loutre, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est présentée par Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier.

  • 202 800 €
    1 895 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

  • 149 800 €
    814 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 184 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    Découvrez cette maison à vendre à Saint Santin Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située au cœur d'un pittoresque petit lieu-dit, cette propriété de 184 m² allie authenticité et potentiel. Elle comprend un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un cantou, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de jeux à l'étage, à finir de rénover. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien, sans oublier un agréable jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ancienne, riche en cachet, séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec de grands volumes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

  • 3D
    169 000 €
    2 253 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 75 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Vue imprenable à l'Est sur le massif du Puy Mary, au nord sur la Corrèze. Bienvenue à la Sudrie, hameau de la commune de Brageac, Cantal. Voici une jolie maison T3 de 75 m2, pour l'instant. Entrée à l'Ouest par une porte vitrée qui permet de traverser la cuisine en enfilade de 10 m2, meublée des deux côtés. On débouche sur le living de 22.75 m2 qui jouit de la vue. Double vitrage PVC. Le poêle à pellets Palazetti de 9 Kw est capable de faire grimper la température à 29 degrés si l'on y prend garde. Viennent ensuite deux chambres : la première, avec la vue, de 16.75 m2. La deuxième, exposée Ouest, de 9.37 m2, auxquels il faut rajouter 3.61 m2 pour le dressing et 6.34 m2 pour la salle d'eau ( douche à l'italienne + 1 vasque). Total 19.32 m2. En fait, c'est une suite parentale. Un dégagement / cellier de 5.5 m2 et un WC + lave mains, voilà pour le RDC. Les combles de 60 m2 aménageables sont déjà dotés de fenêtres en double vitrage, de l'isolation du plancher et des réseaux d'alimentation et d'évacuation. L'escalier en chêne massif sur mesures attend d'être monté, tout comme les lucarnes en double vitrage, la VMC double flux, et l'isolant. Vous disposerez avec la maison d'un stock de matériaux pour continuer la rénovation. Tout est à sa place, bien rangé sur des rayonnages. La maison offre encore deux caves : une de 17.3 m2 et une autre de 30 m2. La grange attenante au toit en ardoises en bon état fait 348 m2. Elle se décline ainsi: garage atelier de 50 m2. On peut y remiser une voiture. Sur le même niveau un autre atelier bois de 113.6 m2 ( 12.96X9.18 m2) avec de nombreuses planches entreposées, une déligneuse. Au dessus, la partie grange de 185 m2 ( 19.23x9.6 m) Le terrain totalise 4635 m2. La vue au nord sur la Corrèze, à l'Est sur le massif du Puy Mary. Deux cars ports pour accueillir 4 voitures. Un potager, une cabane pour les moutons, une collecte d'eau pluviales centralisées dans un puits et un bassin. Taxe foncière de 500 E. Cette maison habitable de suite permettra de combiner projet professionnel et qualité de vie. Soyez les bienvenus dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 159 637 €
    1 277 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 125 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    À Gumond, dans le département de la Corrèze, cette maison en pierres de 1910 est mise en vente. Développant 125 m2 habitables sur un terrain spacieux de 7 845 m2, elle se distingue par son charme et son atmosphère conviviale. Le salon large et lumineux, autour d'un cantou avec insert à bois, constitue le coeur de cette maison. Elle comprend également une cuisine séparée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, créant ainsi un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, le terrain offre un espace plat à l'avant et de vastes parcelles idéales pour un jardin, des animaux ou simplement pour profiter du calme. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Gumond inclut plusieurs dépendances : un garage, un atelier, une pièce indépendante, un four à pain en excellent état et un box sur dalle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Sur le plan technique, elle dispose d'un chauffage central au fioul associé à un insert à bois. Les menuiseries sont principalement en double vitrage PVC et l'installation électrique a été mise à jour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et en matière d'efficacité énergétique, permettant de valoriser ce bien. Cette maison Gumond à vendre, rare par sa surface de terrain et son authenticité, mérite d'être visitée au plus vite.

  • 169 500 €
    1 367 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 124 m²
    • 3 chambres
    À 5km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Betty Feintrenie vous propose une maison à acheter à Saint-Privat, en Corrèze, région Limousin. Cette maison des années 60, entièrement rénovée, se situe sur un terrain boisé de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie calme, intime et idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 124 m² environ. * Revêtement : parquet en bois massif dans les chambres et les pièces de vie du 1er étage. * Connexion : fibre optique. * Terrain : boisé et spacieux, offrant intimité et aménagement possible des espaces extérieurs. * Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois. * Fenêtres : double vitrage PVC et aluminium. * Toiture : ardoises naturelles de Travassac. * Assainissement : fosse septique à remettre en conformité. * Puits. Agencement : Rez-de-chaussée : - Bureau, idéal pour le télétravail. - Buanderie, chaufferie / cellier. - Garage spacieux d’environ 40 m². - WC indépendant avec possibilité d'ajouter un lave mains. 1er étage : - Triple séjour lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. - Trois chambres dont une exposée sud-est. - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé avec lave mains. Les atouts de cette maison à Saint-Privat : - Rénovation de qualité, prête à vivre. - Grande pièce de vie avec terrasse idéalement exposée. - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Terrain boisé offrant calme et intimité. - Combles et murs isolés pour un confort thermique accru. Cette maison constitue un véritable havre de paix, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 232, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Betty Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive.

  • 177 000 €
    1 475 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 120 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RAREMaison à acheter à Nieudan, Cantal (15), Auvergne. Jolie maison de plain-pied avec dépendances ! Cette maison de 120 m² est édifiée sur un terrain de 1689 m². Vous découvrirez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour de 29 m² avec cheminée, offrant une vue agréable sur une véranda baignée de lumière grâce à son orientation. Elle dispose également de 3 chambres donnant sur l'arrière du terrain, ainsi qu'une spacieuse salle de douche rénovée et des WC séparés.Un garage et des dépendances complètent cet ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Buissonniere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 250 000 €
    2 119 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 118 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Florian Llinares vous propose une maison de caractère de 118 m2 à vendre à Saint-Martin-Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure non loin du pont du Rouffet, date de 1799 et a été soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie composée d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi que trois belles chambres. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un grand jardin de plus de 1700 m2, bien entretenu et sans frais à prévoir. De plus, la maison est accompagnée d'un double garage. Cette maison à acheter à Saint-Martin-Cantalès représente une opportunité rare d'allier l'authenticité du passé au confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

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  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    299 000 €
    1 557 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 192 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    À Barriac-les-Bosquets, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez une maison à vendre qui saura vous séduire. Cette spacieuse maison de 192m2 comprend 4 chambres agréables et un lumineux coin salon de 34m2, offrant un espace de vie confortable. Vous apprécierez également la grande terrasse et le vaste jardin de 4761m2, idéal pour les amateurs de jardinage. Avec deux terrasses totalisant 40m2, vous disposerez d'un cadre extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, cette propriété inclut une aire de stationnement privative ainsi qu'un garage pratique. Le prix de vente de cette maison à acheter à Barriac-les-Bosquets est fixé à 325 000 EUR, avec un impôt foncier annuel de 1 208 EUR. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Louise KRUIPER-AMENT.

  • Prix au m² le plus bas
    92 000 €
    489 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 188 m²
    • 5 chambres
    À 14km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-la-Méanne, France, située à seulement 10 km d’Argentat et 13 km de Marcillac La Croisille, dans l'un des plus beaux villages du département de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété en pierres et ardoises se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce, anciennement un café/bar associatif, d'une cuisine (ancien épicerie), d'un salon et d'un WC invités. À l'étage, vous trouverez une généreuse cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres (dont une avec balcon) et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d'une cour intérieure, d'une dépendance attenante (le colombier) comprenant une chambre, un grenier, un accès à la rue, ainsi qu'un garage. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un grenier complètent cette maison. Ce bien conviendrait parfaitement pour une activité de maison d’hôtes ou d’autres activités commerciales comme un bar, un restaurant ou encore une grande maison familiale. Son emplacement privilégié au cœur du village touristique, idéal pour les amateurs de randonnée et de nature, en fait un endroit unique avec de nombreuses possibilités. Pour un projet d'achat maison Saint-Martin-la-Méanne, n'hésitez pas à contacter Carine Open Immobilier.

  • Exclusivité3D
    80 000 €
    748 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Pierick Sécuteur vous présente à Pleaux, dans le département du Cantal en Auvergne, cette maison à vendre située au Champ du Luguet, à seulement 800 m du centre. D'une superficie de 107 m², elle comprend 4 chambres de 10.1, 10.5, 9.94 et 11.67 m². La construction est solide, avec un accès facile et un intérieur en excellent état, propre même après deux ans d'inoccupation. Aucun problème d'odeur ou d'humidité n'est à signaler, et la maison est bien lumineuse. Bien que le système de chauffage soit classé F, l'exposition sud-ouest favorise une bonne lumière naturelle. Les menuiseries en bois comportent du double vitrage et les portes, dont celle du garage, sont en bois exotique. Le séjour présente un plancher en petits chevrons en bois massif. La charpente est en excellent état, avec une bonne volige et des tuiles mécaniques. Cette maison, prête à être habitée ou à rénover pour plus de confort, pourrait accueillir un poêle à bois ou à pellets grâce à son conduit de cheminée. Le terrain est plat, et le quartier calme offre un cadre idéal pour nouer des relations de voisinage et pour élever des enfants dans la sérénité. Avec une taxe foncière de 723 euros, vous profiterez de nombreux atouts, incluant un salon spacieux de 25 m², un grand balcon, une cuisine en chêne massif, un garage carrelé de 20 m², et une buanderie de 10 m², pour un total d'environ 117 m². La salle de bain allie confort et charme 'à l'ancienne', garantissant des normes d'hygiène supérieures. L'assainissement est collectif. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez rechercher 'pierick secuteur youtube' pour voir la vidéo ou me contacter pour obtenir les liens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Annonce de particulier
    650 000 €
    1 363 €/m²

    Manoir

    • 14 pièces
    • 477 m²
    • 6 chambres
    À 16km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    La propriété se situe dans le petit village de Spontour, niché au sein d’une nature exceptionnelle : les gorges de la Haute-Dordogne, classées Zone Natura 2000 et inscrites au réseau mondial des réserves de biosphère par l’UNESCO en 2012. Loin du tumulte urbain et hors du temps, cette maison est idéale comme lieu de vacances familial ou pour un projet de maison d’hôtes. Le domaine comprend un corps de logis de 321 m2, une dépendance de 117 m2, un garage de 38 m2 (pour 3 voitures / bateaux) et un terrain de 5789 m2. L'histoire de cette maison, remontant au début du XVIème siècle, est liée à celle du village et de La Dordogne. La rivière était un axe de circulation et de commerce depuis l’Antiquité. Spontour fut à la fois un chantier de construction des gabares, un port et un lieu de production de merrains et de carassonnes à destination des vignes Bordelais. Nos grands parents ont acheté ce bien en 1963 et l'ont rénové, puis entretenu pendant 60 ans. Le corps de logis : l'entrée mène, au sud, à un salon doté d'une belle cheminée et, au nord, à une salle à manger avec Cantou (qui donne sur la terrasse et le jardin ouest), un vestiaire ainsi que des toilettes. L'accès au premier étage se fait grâce à un escalier d'époque, en pierre. Au sud, se situe une première vaste chambre, dotée d'une fenêtre à coussiège avec vue sur la Dordogne, d'un parquet d'époque et d'une cheminée Renaissance avec des restes de polychromies. Au nord, vous trouverez une autre vaste belle chambre avec Cantou et, à l'ouest, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte 4 chambres et une salle bain avec WC. La dépendance : au rez-de-chaussée : un atelier (35m²), la chaufferie, une chambre de 11 m², et un espace dédié à la buanderie comprenant une douche. À l'étage : un espace de 68m² au sol, aménageable, avec une belle charpente. Le garage est en contrebas de la propriété, le long de la route principale du village. Il est équipé de trois portes pour accueillir véhicules ou bateaux. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un vivier ancien. Le domaine comprend deux parcelles : au sud, un verger de 950 m2 et, au nord, un jardin, composé de prés et de forêt étagés sur environ un demi-hectare.

  • 349 000 €
    1 517 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 230 m²
    • 5 chambres
    À 17km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Virginie Lanzi vous présente une magnifique maison à vendre à Reygade, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de caractère, idéale pour une famille, a été entièrement rénovée et s'étend sur 230m², le tout sur un terrain de 1450m². **Caractéristiques de la Maison :**- 5 chambres spacieuses- 2 bureaux pour le télétravail ou la détente- 2 salles d'eau pour un confort accru- 3 toilettes pour plus de praticité- 2 cuisines équipées pour les amateurs de cuisine- 1 salle à manger conviviale- 1 salon chaleureux- 1 dressing espace mode**Points Forts :**Cette maison d'exception dispose d'un jardin arboré, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Sa terrasse de 35m², exposée sud-ouest, est parfaite pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis. **Détails Complémentaires :**- Garage pour votre véhicule- Chauffage individuel pour un confort sur-mesure- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Système de sécurité avec portail fermé- 4 places de stationnement disponibles- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.**Localisation :**Cette maison à acheter à Reygade se trouve dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles et espaces naturels, tout en restant accessible aux grandes villes.Cette propriété saura ravir les acheteurs en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, Classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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  • Exclusivité
    99 990 €
    877 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 114 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    À découvrir avec l'agence DUCLAUX IMMO, cette maison à vendre à Saint-Illide, située à 28 km d'Aurillac, proche des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison individuelle sur trois niveaux dispose de grandes dépendances. La configuration est la suivante : au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec accès à une grande véranda, une chambre et une chaufferie. Le demi-palier comprend une salle d'eau avec un WC. À l'étage, trois belles chambres et un grenier complètent l'espace. Le sous-sol vous offre une cave ainsi que deux pièces de stockage. Côté technique, les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. En outre, plusieurs dépendances en bon état enrichissent le bien, comprenant : un dépôt de 95 m2, un atelier bois sur deux niveaux (2 x 55 m2), et quatre abris de jardin. Le terrain plat et bien entretenu de 1 480 m2 présente plusieurs arbres fruitiers. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 770 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes), 15000 AURILLAC, conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC).

  • 3 personnes déjà intéressées
    102 000 €
    604 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 169 m²
    • 4 chambres
    À 5km de Saint-Cirgues-la-Loutre (19)

    iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de caractère à Saint-Privat – Une opportunité unique à saisir pour un achat maison Saint-Privat ! Nichée au cœur de Saint-Privat, cette maison de 169 m² présente un beau potentiel d'aménagement, incluant des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Ce bien immobilier est une opportunité modulable : - Dégagez des revenus locatifs en créant des chambres d’hôtes, un gîte, ou en aménageant des appartements au 1er étage. - Créez une spacieuse maison familiale, parfaite pour une vie confortable et évolutive.Un intérieur chaleureux et adaptable : L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 49 m², inondé de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, contribuant à une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée ouverte enrichit cet espace de vie. Vous trouverez également : ✔️ 2 chambres ✔️ 1 salle de bain ✔️ 1 WC ✔️ Un palier pouvant être aménagé en coin bureau.Un rez-de-jardin à exploiter : Accédez à cet espace par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, il comprend : ✔️ Une vaste entrée ✔️ Une cuisine indépendante ✔️ 2 chambres supplémentaires ✔️ Une salle d’eau Des idées d’aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter !Un 1er étage à rénover – ancien espace d’appartements.Un extérieur agréable et bien équipé : ✔️ Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m² ✔️ Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m) ✔️ Garage Équipements et commodités : ✔️ Double vitrage en bois et PVC pour une meilleure isolation ✔️ Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ✔️ Connexion fibre pour une communication rapide ✔️ Tout à l’égout Ne manquez pas cette maison Saint-Privat à vendre, idéalement située dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

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