Achat Maison à Saint-Clément-sur-Valsonne (69) pas cher / petit prix : 188 annonces

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 599 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 125 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Clément-sur-Valsonne (69)

69170 – SAINT-CLÉMENT-SUR-VALSONNE MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN – CAVES SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Goutille vous proposent, sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, cette charmante maison de 125 m², exposée Est/Ouest, implantée sur une parcelle de 388 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'école, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village. Porte de Lyon : à 30 min Villefranche-sur-Saône : à 30 min Tarare : à 10 min DESCRIPTION : Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien : À une famille souhaitant y vivre à l'année, Qu'à un investisseur à la recherche d'un bien divisible grâce à ses deux entrées indépendantes, Ou encore pour une résidence secondaire dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, Une chambre, Un salon, Un cellier, Un WC, Une salle de bains. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Une deuxième cuisine, Un WC, Une deuxième salle de bains. Au dernier niveau, deux pièces sous toiture complètent l'ensemble. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Menuiseries en PVC oscillo-battantes, Toiture refaite entièrement avec isolation par panneaux rigide, Isolation par l'extérieur récente, Chauffage : radiateurs caloporteurs, poêle à granulés, et poêle à bois, Caves en sous-sol. EXTÉRIEURS : Vous profiterez d'une cour agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en surplomb, parfait pour un espace détente, un coin repas extérieur ou un potager. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Stéphane Goutille – Consultant immobilier EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2384

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et beau séjour lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — idéal grande famille, coworking ou profession libérale contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 113 m2 utiles située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Pierre-la-Palud, qui offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec quelques travaux de personnalisation. La maison mitoyenne se compose de : - 3 chambres - Un séjour - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC Les atouts du bien : - Menuiseries double vitrage - Climatisation - Cuisine récente - Salle d'eau récente - Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours - Abri de jardin - Cave - Faibles charges de copropriété (environ 30 €/mois) Travaux à prévoir : - Travaux d'embellissement pour moderniser l'ensemble du bien Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 10 000 € Une maison avec extérieur, offrant un bon potentiel d'amélioration dans un cadre résidentiel apprécié. À découvrir rapidement – idéal pour un premier achat ou un projet familial. Référence agence : 5849

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

TARARE - Maison d'environ 100 m2 + jardin - proche centre villeMaison à vendre à Tarare, mitoyenne et d'environ 100 m2 livrée en plateau à personnaliser selon vos goûts, avec un gros œuvre déjà réalisé et de qualité. La maison offre de beaux volumes, incluant un espace de vie agréable au rez-de-chaussée et un espace nuit confortable à l'étage.Vous pourrez profiter d'un jardin privatif (clos de murs avec portail) d'environ 230 m2, ainsi que de deux places de stationnement attitrées devant la maison. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tarare et réaliser un projet à leur image !Idéalement située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à Tarare, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche du centre.Tarare est une petite ville où il fait bon vivre, avec des commodités telles que des marchés, un cinéma, un théâtre, divers commerces, un hôpital, les transports et un accès rapide à l'A89. La gare vous permettra également de rejoindre Lyon en seulement 30 à 35 minutes !LES ATOUTS DE CE BIEN :- Gros œuvre de qualité : toiture, façade, huisseries...- Beaux volumes- Un jardin privatif- Proche du centre et des commodités (commerces, écoles, transports...)- Calme- Opportunité rare de créer votre intérieur sur mesure.VOTRE CONTACT :Estelle LAFOUGERETél : 07.61.16.52.83Mail : e.lafougere@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Clément-sur-Valsonne (69)

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'Oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen (aucun vis-à-vis, aucune promiscuité).Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.). Visites et renseignements : Sabrina RABIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

LUCENAY - Village: À deux pas du centre du village, au sein d'une impasse paisible, une maison familiale de 206m2 construite en 1964, rénovée, édifiée sur trois niveaux et exposée Nord/Ouest. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle plate et arborée d'environ 1800 m2. Dès l'entrée, en rez-de-jardin, une chambre d'ami idéale pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie aux volumes généreux se compose d'un salon spacieux avec cheminée et d'un séjour baignés de lumière naturelle ouvrant sur une vaste véranda prolongée par une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine séparée,véritable lieu de convivialité, bien équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit familial : trois chambres confortables, une salle de jeu offrant de multiples possibilités, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel en forme de diamant (4x10 m), sécurisée, représentant un véritable espace de détente. Un grand garage et une zone de stationnement en gravillons permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison est idéalement située et parfaitement adaptée aux besoins d'une vie confortable au coeur de Lucenay. DPE: D. Taxe foncière: 1550 Euros. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître de 1870 à rénover, située dans un hameau de la commune de Legny, à proximité de Chessy dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitable, avec un potentiel d'extension à 240 m² grâce à l'aménagement du grenier, se trouve sur un terrain de 500 m². Elle offre un cadre idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. La propriété est répartie sur trois niveaux, avec des dépendances et des caves qui apportent à la fois mystère et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Chessy et de lui redonner vie selon vos envies. Pour une visite, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par e-mail à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69210 SAVIGNY – EXCLUSIVITÉ – VISITE VIRTUELLE – 180 M² HABITABLES – PARCELLE 1 050 M² – 5 CHAMBRES – GRANDE PIÈCE DE VIE – CHEMINÉE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – PROXIMITÉ COMMODITÉS – ACCÈS RAPIDE GARE & AUTOROUTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud & Pierre Michel vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette villa à RENOVER, construite en 1983, située sur la commune de SAVIGNY. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 180 m². Agencement et volumes : Rez-de-jardin : Une véranda permettant l'accès direct à l'espace SALON / SEJOUR d'environ 42 m², agrémenté d'une CHEMINEE avec INSERT. Une cuisine séparée de 11 m². DEUX CHAMBRES de plus de 12 m² chacune, Une salle de bain, Un WC séparé. Étage : Une GRANDE PIECE TRAVERSANTE d'environ 45 m², avec PLAFOND CATHEDRALE, à aménager selon vos envies (salon, salle de jeux, bureau, espace parental…). Accès à une TERRASSE exposée Sud-Est, située au-dessus de la VERANDA, bénéficiant d'une jolie VUE DEGAGEE. Trois chambres supplémentaires de 13 m², 14,5 m² et 14,8 m². Un second WC séparé. Extérieurs : Parcelle de 1 050 m², EXPLOITABLE ET PISCINABLE, située en zone U et offrant des possibilités d'évolution du bâti ou de division parcellaire. Équipements techniques : Chauffage par radiateurs électriques. CHEMINÉE avec INSERT. POMPE A CHALEUR air/air réversible. Production d'eau chaude par cumulus électrique 200 L, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES en toiture Construction : -Rez-de-jardin en parpaings, -Étage en béton cellulaire. Diagnostics obligatoires réalisés. Travaux à prévoir : La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement son fort potentiel. L'environnement : SAVIGNY est une commune des Monts du Lyonnais, appréciée pour son CADRE DE VIE. Le bien se situe à proximité immédiate de SAIN-BEL et L'ARBRESLE, qui concentrent l'ensemble des commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés, services, professionnels de santé, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels. - Gare de Sain Bel à 6 minutes (liaisons Lyon Saint-Paul) - Accès A89 en 10 minutes - Lyon centre accessible en environ 45 minutes Cette villa offre de BEAUX VOLUMES, un FORT POTENTIEL d'aménagement et une SITUATION IDÉALE entre campagne et accès rapide à LYON.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Pierre MICHEL – 06 49 59 95 81 – pmichel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur du charmant village de SAINT FORGEUX dans le département du Rhône, cette maison à vendre offre un fort potentiel pour ceux en quête d'un projet personnalisé. Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose : - d'une entrée avec cuisine modulable selon vos envies - d'un salon/salle à manger lumineux - de trois chambres - d'une cave en sous-sol pour optimiser le stockage - d'un garage privatif, un atout rare pour une maison de village - de combles aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement. La maison se trouve à proximité de toutes les commodités du village, telles qu'une école, une épicerie ouverte 7 jours sur 7, un restaurant, un salon de coiffure, la mairie et le bureau de poste. Accessibilité : - À 15 minutes de l'A89 - À 20 minutes en voiture de la gare de Tarare direction Vaise - À 25 minutes en voiture de L'Arbresle - À moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon - À 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. Pour toute question concernant cette vente de maison à SAINT FORGEUX ou pour plus d'informations, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez notre agence Kahûte sur Facebook et Instagram pour découvrir d'autres biens immobiliers.

Votre agence CHALTON DUBANCHET met en vente cette maison à acheter à Sainte-Colombe-sur-Gand, Loire (42), en Rhône-Alpes. En exclusivité, cette maison de village de 110 m² nécessite une partie de réhabilitation. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Un garage, une cour fermée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'un terrain non attenant viennent compléter cette maison. Pour davantage d'informations, contactez votre agent Aurélien COMBE au 06 63 11 25 00.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Au cœur du village prisé de Morancé, à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 04 72 80 46 46 Réf. : EMOMORANCELOT10 Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.

Demeure de caractère située à 5mn de Bagnols, dans le village du Val d'Oingt – Calme et grand volumes au cœur du Beaujolais. À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour. La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.) Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement. De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir. Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020. La consommation énergétique annuelle est de 2300€. DPE : E, GES : B. A proximité de plusieurs lignes de bus ; P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare) Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2361

Fiche N°Id-EXP178863 : Ancienne cuvage en pierres entièrement rénovée en 2010, située au cœur du village de Lucenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison LUCENAY à vendre est au calme, sans vis-à-vis, et offre une surface utile de 192 m2 avec accès à une terrasse dotée d'une pergola bio-climatique de 10 m2, ainsi qu'à un SPA de nage de 4x2,40 m et un jardin de 367 m2. La partie habitation comprend au premier niveau une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage propose une mezzanine avec vue sur le séjour, deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, un local technique, ainsi qu'une dépendance de 45 m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, une cave voûtée et un garage avec porte automatique et borne de recharge. Le système de chauffage comprend un chauffage au sol au gaz au premier étage, une climatisation réversible dans la pièce de vie, un poêle à bois, des radiateurs au gaz au deuxième étage, ainsi que des sèches-serviettes dans les salles d'eau. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de velux avec stores, d'une VMC double flux, d'un visiophone, d'un puits et d'une aspiration centralisée, le tout bénéficiant d'une isolation performante et d'une chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel pour un achat maison LUCENAY. - Mentions légales : Proposé à la vente à 568 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 116 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

395 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 316 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-Clément-sur-Valsonne (69)

EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRES DANS UN PARC AVEC UN ETANG PROCHE DU LAC DES SAPINS À vendre : venez découvrir à SAINT VINCENT DE REINS (69240) cette maison de 10 pièces de 316 m² sur un terrain paysagé de 5669 m2 Elle donne sur les bois et est exposée est-ouest. C'est une maison indépendante de 3 étages construite en 1900 avec une extension en 1995, de bon standing. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode et un interphone. La maison offre deux séjours, six chambres et deux cuisines américaines et équipées. Elle propose aussi 3 salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Elle dispose en plus d'une salle de 46.55 m2 avec double accès intérieur et extérieur que l'on peut dédier au sport, à la détente ou toute autre activité. Cette demeures est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin de 5 669 m² de surface, un balcon et une terrasse d'une surface de 40 m². Le terrain de la propriété possède 3 puits utiles pour la serre potagère et un très bel étang de pêche. Deux caves dont une voûtée, une grange et un atelier s'ajoutent à cette maison. Pour un accès internet haut débit, elle est également équipée de la fibre. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de cinq places de parking en extérieur, de cinq en intérieur et de trois garages (cinq places), le tout d'une surface de 82 m2. Un appartement en ré de chaussée côté rue est loué pour 320 € par mois et ne dispose pas de vis à vis sur la propriété mais assure une présence quotidienne. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 216 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (59 Kg CO2/m²/an). L'achat de cette maison, vendue avec un appartement loué (loyer de 320 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement intéressant par ses possibilités de location de chambres d'hôtes. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2122

Maison à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située à cinq minutes de la gare et des commerces, et à 30 km de Lyon, cette belle propriété datant de 1830 vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de grands volumes et une vue dégagée sur un jardin plat et piscinable.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie orientées sud, une cuisine indépendante, et une pièce qui peut servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre dessert les deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bains.Le terrain plat et arboré de 1981 m² offre également deux annexes charmantes utilisées comme abris de jardin, en plus de nombreux rangements au sous-sol avec d'élégantes caves voutées. Un garage complète le bien, offrant espace pour une voiture, un atelier, et une chaudière à granulés de bois.Cette propriété est idéale pour une grande famille et présente également un fort potentiel pour les investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants.Cette offre est présentée par Marie HOUOT, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Au cœur du village prisé de Morancé, à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 04 72 80 46 46 Réf. : EMOMORANCELOT10 Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.

Située à 10 minutes d'Amplepuis et de sa gare SNCF, cette maison bourgeoise des années 1920 allie charme et authenticité. Sous sa façade élégante, vous découvrirez environ 316 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, ornés de magnifiques parquets anciens, de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux, caractéristiques des maisons de l'époque. Dotée de 6 chambres, cette maison Amplepuis à vendre est idéale pour une grande famille et comprend également un appartement indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir ou pour un projet supplémentaire. Lumineuse et pleine de cachet, elle offre espace, élégance et de nombreuses possibilités. Si vous envisagez un achat maison Amplepuis, ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Charmant duplex sur la commune de Letra, idéalement situé dans le tranquille village de Letra, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie d'environ 89 m² loi CARREZ (101 m² au sol), est à quelques pas des commodités et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre éclairée naturellement, intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier pratique et un WC complètent cet espace fonctionnel. La possibilité d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée est également envisageable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Profitez des jours ensoleillés sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Deux places de parking privatives viennent s'ajouter à ce bien pour maximiser votre confort. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison Val d'Oingt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter Val d'Oingt. Mathéo BLANC, 07-82-77-02-14, m.blanc@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040,00 € et 1450,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Panissières, Loire (42) - Rhône-Alpes. Spacieuse maison de 7 pièces avec une belle vue dégagée, d'une superficie de 148 m², le tout sur un terrain de 425 m². Cette propriété comprend une cuisine, un séjour, 5 chambres réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'une terrasse, 2 salles de bains et des WC. Un second étage de 74 m² est à rénover selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec un grand atelier de 74 m². Idéalement située à proximité des commodités telles que commerces, maison médicale, pharmacie, écoles, collège, et crèche. À noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive avec une classe F. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites de cet achat maison à Panissières une réalité. Référence : 939509, Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent Claviere (RSAC N°521 236 463 - Greffe de Saint Etienne) - 06 80 92 53 16.

Au cœur du village prisé de Morancé, à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 04 72 80 46 46 Réf. : EMOMORANCELOT10 Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.

Découvrez cette maison à vendre à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, située dans un environnement préservé de la région Rhône-Alpes, au sein du département du Rhône. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m², où la pierre dorée crée une atmosphère chaleureuse. La maison principale favorise l'ouverture sur l'extérieur, permettant aux pièces de réception de dialoguer avec le jardin. La cuisine contemporaine allie esthétisme et convivialité, tandis que la cheminée structure le salon. Le niveau principal comprend deux chambres, dont une suite confortable. Un espace dans la tour offre un cadre idéal pour travailler ou se retirer. En rez-de-jardin, un logement indépendant complète le tout, parfait pour accueillir des proches ou développer une activité, avec deux chambres supplémentaires, des salles d'eau, une buanderie et une cave. Profitez de prestations de qualité, d'un voisinage paisible et d'un cadre de vie harmonieux, à seulement 12 km de Villefranche-sur-Saône et 41 km de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, où le caractère et l'atmosphère se rencontrent.

Maison de caractère à vendre à AMPLEPUIS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette demeure offre un parc arboré et calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine, accompagnée d'une buanderie dotée d'une douche et de WC. À l'étage, cette maison à acheter à AMPLEPUIS dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un parc arboré avec terrasse et atelier complète ce bien. Il est équipé d'une chaudière à granulés, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de double vitrage dans toutes les pièces. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thierry URBAIN, consultant megAgence au 0680712910 ou par e-mail à thierry.urbain@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917.

À Limas (69400), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charming maison à vendre. Située au cœur du village, elle offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cette maison, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Limas, s'étend sur 87 m² sur deux niveaux. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, tout en bénéficiant de deux caves pour un rangement optimal. C'est un bien parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et la praticité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Florent CHATELIER, au 0695574529 ou par e-mail à florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453.

À Sain-Bel, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette rare propriété à vendre. Cette vaste maison de 1,84 hectares se compose de deux maisons d'habitation. La première maison, d'une superficie habitable de 126 m², se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un grand cellier avec ascenseur accédant au rez-de-chaussée et au garage de 137 m² comprenant également un atelier et un ancien bureau. La seconde maison, de 68 m², dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec caves et garage. Une cour intérieure mène à une ancienne étable et une grange. Vous apprécierez aussi une dépendance de 50 m² sur le terrain. Les atouts de cette maison à acheter à Sain-Bel incluent des volumes intéressants, la possibilité de louer une des maisons, un grand garage avec une belle hauteur sous plafond pour une activité professionnelle ou de stockage, ainsi qu'un terrain spacieux idéal pour des chevaux. Le prix de vente est de 450 000 € FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison Sain-Bel à vendre au plus vite ! Contactez Matheo BLANC au 07 82 77 02 14 ou à l'adresse m.blanc@pietrapolis.fr. Référence : MF1311. Honoraires inclus de 2,27% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 et 4140.00 €. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

671 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Clément-sur-Valsonne (69)

Maison de village spacieuse à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain d'environ 700 m² à définir et nécessite une rénovation. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 autres, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC, idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, avec la possibilité de créer plusieurs places de stationnement sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé énergie F et climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2930,00 et 4000,00 euros, basées sur les tarifs de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison à Sainte-Colombe-sur-Gand, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Promptimmo, Chantal Rechagnieux, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402616775, RCP ACI29648.

Au cœur du village prisé de Morancé, à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 04 72 80 46 46 Réf. : EMOMORANCELOT10 Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.

Découvrez cette maison à vendre à Panissières, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située au cœur d’un village tranquille, cette maison présente un fort potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé. Avec 100 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec cuisine à réaménager selon vos désirs, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une cave en sous-sol, d'un garage privatif, et de combles aménageables pour un agrandissement éventuel. La maison est proche de toutes les commodités du village, telles que l'école, une épicerie ouverte 7 jours sur 7, un restaurant, et d'autres services. Accessibilité : à 15 minutes de l'A89, à 20 minutes en voiture de la gare de Tarare en direction de Vaise, à 25 minutes de l'Arbresle, et à moins d'une heure du centre-ville de Lyon. Idéalement, vous serez à 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez notre agence Kahûte sur Facebook et Instagram pour découvrir d'autres biens.

À Villechenève, dans le Rhône, Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente un fort potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé. D'une superficie habitable de 100 m², elle se compose de : - une entrée avec une cuisine à repenser selon vos goûts - un salon/salle à manger lumineux - trois chambres - une cave en sous-sol pour le stockage - un garage privatif, un atout rare pour une maison de village - des combles aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités du village (école, épicerie ouverte 7 jours sur 7, restaurant, coiffure, mairie, poste). Accessibilité : - à 15 minutes de l'A89 - à 20 minutes en voiture de la gare de Tarare direction Vaise - à 25 minutes en voiture de L'Arbresle - à moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon - à 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez les actualités et les biens de notre agence Kahûte sur Facebook et Instagram. Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.