Achat Maison à Saint-Coutant-le-Grand (17) avec jardin : 226 annonces

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

231 500 €

2 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105,24 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Coutant-le-Grand (17)

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

NOUVEAUTE. Située dans le département de la Charente-Maritime, entre Royan et La Rochelle, cette magnifique propriété à vendre s'étend sur 8,5 hectares. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 200 m2 avec un très grand salon-séjour, une cheminée, et une vue imprenable sur un plan d'eau et une forêt. La cuisine est entièrement équipée et l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 4 salles de bains. Ce bien offre un fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou d'événements, grâce aux 5 chambres gîtes, toutes dotées de sanitaires, à une zone de réception avec réserve, une chambre froide, un espace cuisine, une grande salle de réception et un salon avec sanitaires. Un atelier, un préau couvert, des chenils et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Localisée à seulement 20 minutes de Royan, cette propriété à acheter à Champagne est une opportunité unique. Cette annonce vous est présentée par Emilie Pothier, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site www.agence-de-pontaillac.com, agence à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200, ouvert du Lundi au Samedi. Par email : agencedepontaillac@gmail.com.

iad France - François Chanson vous présente cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale d'environ 160 m² comprend 4 chambres, un grand bureau et un garage, le tout sur un terrain de 700 m², avec terrasses, véranda et panneaux solaires. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, le niveau principal dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé offre un espace de vie indépendant avec salon/cuisine, une chambre, un bureau ou grand dressing, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle véranda, de deux terrasses, dont une grande en bois, d'un jardin clos et d'un garage. Le confort est assuré grâce à un chauffage mixte (fuel + insert), des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et des panneaux solaires, garantissant ainsi des économies d'énergie. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et polyvalente est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison a une classe ENERGIE D avec un indice de 197 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à rénover entièrement située à ST MARD, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à proximité de Surgères, au calme et en retrait de la route, sur une parcelle de plus de 550 m². Idéale pour un projet d'achat maison ST MARD, cette propriété comprend également une grange. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 %. Prix hors honoraires : 26 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison 4 pièces – 101 m² – Centre-ville Saint-Jean-d'Angély Située en plein coeur de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison ancienne en parfait état général offre 101 m² habitables sur une parcelle de 303 m². Commerces et écoles accessibles à pied. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau communicante avec les chambres et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, d'une terrasse de 13 m² avec cuisine d'été et store banne, ainsi que d'une piscine (profondeur 1,20 m) installée en 2020. Une cave isolée de 27,80 m², un atelier (local technique piscine), un bûcher et un local PAC complètent l'ensemble. Un garage à proximité est actuellement loué 51 € / mois. Prestations et équipements : chauffage individuel par pompe à chaleur Daikin (2021) avec production d'eau chaude, toiture ardoises refaite en mai 2023, huisseries PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, maison raccordée à la fibre. Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1415.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

303 000 €

2 244 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Coutant-le-Grand (17)

Maison contemporaine – Grand terrain arboré – Environnement calme – Les Nouillers (17380) Située dans un environnement résidentiel paisible et très verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 2018 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et nature préservée. La maison principale développe 92,98 m² habitables, à quoi s'ajoutent une vaste pièce de 43 m2 et une chambre mansardée ainsi que des annexes (préau, atelier, garde-manger, abri de jardin). Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 190 m², idéal pour les amoureux de tranquillité, de plein air et d'espace. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec climatisation réversible, baie vitrée et volets roulants électrique ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au cellier (ballon thermodynamique et adoucisseur), une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, un WC indépendant avec lave-mains trois chambres avec rangements, dont une avec accès extérieur. Annexes et potentiel : -Grand préau de 45 m² -Abri de jardin de 20 m² -Atelier, garde-manger 15,52 m² et 7,74 m² -Pièce indépendante de 43 m² avec poêle à bois et chambre mansardée à l'étage (près de 39 m² au sol), parfaite pour une activité professionnelle, un studio d'appoint ou un espace détente Concernant les extérieurs, un terrain plat, piscinable, très bien entretenu, plusieurs stationnements extérieurs possibles, y compris pour camping-cars ou véhicules volumineux, portail motorisé, environnement sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne Prestations techniques : -Construction récente (2018), isolation performante -Chauffage par pompe à chaleur + climatisation -Chauffe-eau thermodynamique -Fibre optique installée -Menuiseries aluminium, double vitrage -Assainissement individuel conforme -Maison conforme aux normes PMRLocalisation : Située aux Nouillers, dans un cadre rural et apaisant, à 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien rare, qui réunit modernité, calme et espace, dans un cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille ou développer un projet de vie à la campagne. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Amélie Davin vous présente cette maison à vendre à Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans le quartier Anatole France, cette maison familiale de 110m² offre un jardin, un garage et deux places de stationnement. Construite en 2009, elle s'étend sur deux niveaux, avec un grand séjour et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage central et l'eau chaude sont garantis par une chaudière à gaz neuve. Cette maison se trouve au bout d'une impasse, ce qui lui procure un cadre très calme, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Le jardin mesure 70m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Rochefort ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 162 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Amélie Davin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France et immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681.

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély : vous êtes dans un quartier recherché, à deux pas des commodités essentielles et des établissements scolaires, et vous entrez dans une maison rénovée conçue pour faciliter votre quotidien tout en offrant des options d'évolution.Vous explorez le rez-de-chaussée où se trouvent une entrée pratique, un salon cosy, une cuisine d'été, et une salle d'eau avec WC.A l'étage appréciez la pièce maîtresse : une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les volumes généreux, la présence d'un poêle à granulés performant et de panneaux solaires garantissent confort et économies.À l'extérieur, un jardinet vous invite à la tranquillité, pendant qu'un atelier et une dépendance spacieuse n'attendent que d'accueillir vos passions ou un revenu complémentaire. Envies de volumes lumineux et de performance énergétique ? Programmons votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

iad France - François Chanson vous propose : Maison de charme à acheter à Tonnay-Charente, Charente-Maritime. Idéalement située en plein cœur de Tonnay-Charente, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison spacieuse d'environ 150 m² est prête à accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant ainsi un bel espace nuit convivial. Vous y trouverez également un salon agréable, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz récente (moins de 10 ans). De plus, un garage de 35 m² vient compléter ce bien rare. Avec un potentiel d'agrandissement de 60 m² aménageables à l'étage, cette maison à vendre représente une opportunité unique dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison pleine de charme dans un cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 329 et une classe CLIMAT E indice 68. Vous pouvez trouver des informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 749812798.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sulpice-d'Arnoult, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat maison Saint-Sulpice-d'Arnoult, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes des commerces. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un sous-sol spacieux de 115 m², incluant un garage, le tout sur un terrain de 2639 m² sans travaux à prévoir. La maison dispose d'une isolation récente, de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. Dans un environnement paisible, elle est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Saint-Sulpice-d'Arnoult à vendre.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette maison à Plassay, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une terrasse, un cellier et un wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un grand hangar d'environ 175 m² pour toutes vos activités, le tout sur un terrain d'environ 1175 m². Toutes les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes, avec un accès facile au bus pour le collège et le lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré. Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE 283m² DPE 158 kWh par m² et par an Lettre D. GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente cette maison à vendre à Grandjean, située dans la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise bénéficie d'un cadre idyllique et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, un espace salle à manger, un wc, une buanderie et une cour. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec wc. En plus, la propriété comprend une dépendance, une ancienne écurie transformée en garage, ainsi que leurs greniers et deux auvents. Différentes parcelles de jardin et de bois complètent cet ensemble. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant effectuer un achat maison à Grandjean. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Saintes.

Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, dun salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré. Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE 283m² DPE 158 kWh par m² et par an Lettre D. GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Coutant-le-Grand (17)

iad France - Céline Bourland vous propose: EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ardillières ! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006, d'une superficie habitable de 92 m2 sur une jolie parcelle de 875 m2. Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour lumineux, de la cuisine 'ouverte' aménagée et équipée et du cellier/buanderie avec accès au garage pour plus de praticité. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placard, la salle de bain et les toilettes séparées. Belle exposition, jardin entièrement clos de murs, 2 terrasses (dont une abritée), appentis, abri de jardin et double garage. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ensemble immobilier inclut un ancien logis viticole, comprenant une spacieuse maison de maître de 400 m², une maison de gardien/amis, ainsi que des chais aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. La qualité de la rénovation a su conserver l'histoire des lieux tout en intégrant une touche contemporaine. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, ajoutant du charme tant au logis qu'aux dépendances, où des détails cachés se révèlent au fil de la visite. Vous serez séduits par le confort de cette propriété, qui présente une performance énergétique de classe C, et par la fonctionnalité de ses espaces de vie lumineux, intimistes et conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'assurer une certaine indépendance. La maison de gardien/ami est entièrement équipée pour accueillir vos invités, tandis que les dépendances, avec leurs toitures refaites, offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des salles de réception, des séminaires ou des gîtes. La cour est bien close et sécurisée, offrant une intimité appréciable, sans vis-à-vis, grâce à son imposant portail. L'espace piscine, ainsi que le parc en face du grand portail, constituent de véritables atouts. Ce parc est un trésor, abritant des arbres centenaires, des essences rares, un vivier et même un platane considéré comme le plus vieux d'Europe. En sortant de la propriété, vous accédez directement à la nature tout en étant à proximité de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Jean-d'Angély, parfaite pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports, avec le TGV à Surgères à seulement 30 minutes et l'océan à 45 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO, Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence Adeline Ostrowski.

Cette belle propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La maison inclut une annexe avec atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc, qui dispose d'une piscine, offre un espace arboré remarquable. Magnifiquement paysagé, il s'étend sur plus de 8000m², mettant en valeur la beauté de cette bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE : 283m². DPE 158 kWh par m² et par an (Lettre D). GES 44 kg eq CO2/m2 par an (Lettre D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un achat de maison à acheter Saint-Jean-d'Angély, cette propriété est à découvrir.

À la recherche d'une maison à acheter à Rochefort ? Ne manquez pas cette charmante maison ancienne en pierre entièrement de plain-pied, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que de 3 garages. Profitez également d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

171 200 €

1 328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128,9 m²
• 4 chambres
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Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-Coutant-le-Grand (17)

Maison ancienne 5 pièces avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne offre une surface habitable de 128,9 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 276 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant et d'une cuisine indépendante partiellement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur agréable en centre-ville. Prestations techniques : -Isolation des combles réalisée en 2020 -Chaudière gaz à condensation installée en 2021 -Adoucisseur d'eau installé en 2023 -Menuiseries double vitrage -Fibre optique -Assainissement tout à l'égout (non conforme car la cuisine n'est pas raccordée, le montant du devis est 2949,10€ ) Maison en bon état général, lumineuse, traversante, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Amandine Denou vous propose : Maison à acheter à Rochefort, dans le quartier prisé des 4 Ânes. Cette propriété dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour, une cuisine fermée et un jardin avec terrasse. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de 70 m² est idéalement placée dans un secteur calme et recherché. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain vous permettront de personnaliser votre espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un garage avec galetas privé complète ce bien, un atout rare et pratique. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, en faisant une excellente opportunité d'achat maison à Rochefort pour un premier investissement ou une résidence paisible. Cette propriété fait partie d'un lotissement en copropriété composé de maisons individuelles. Montant moyen mensuel des charges : 50 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D; Indice 168 et classe climat : D; Indice 33. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à LES NOUILLERS, située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette ancienne bâtisse en pierre a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de plus de 250 m², le tout sur un terrain de 2441 m². La maison se compose d'un spacieux espace de vie de plus de 80 m², d'une cuisine indépendante aménagée et d'un WC. À l'étage, une passerelle surplombant la pièce de vie conduit aux espaces nuit, qui comprennent quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé. En complément, un studio indépendant de près de 38 m² est à terminer de rénover. Les nombreuses dépendances en pierre offrent diverses possibilités d'extension, d'atelier ou de stockage, selon vos besoins. Ce bien se prête à une installation immédiate, avec la fibre disponible, et le terrain vous permet de bénéficier d'un extérieur dégagé, sans vis-à-vis. Idéal pour ceux souhaitant un cadre tranquille en harmonie avec la nature tout en ayant la possibilité de développer de nouveaux projets. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

???? À vendre Maison de plain-pied récente à Tonnay-Charente À seulement 5 minutes de Rochefort et 25 minutes des plages de Fouras, la commune de Tonnay-Charente séduit par son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et son accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et de la côte atlantique. Découvrez cette maison contemporaine de 2017, de plain-pied, offrant de belles prestations et un confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et entretenu d'environ 550 m2, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain onctionnelle. Un cellier de 7 m2 attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ou vos rangements. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Les + : Construction de 2017 Plain-pied fonctionnel Terrain clos et arboré Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commodités et de Rochefort ???? Tonnay-Charente entre ville, campagne et océan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à ROCHEFORT ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre paisible, à seulement 6 minutes du centre-ville de Rochefort, cette maison de 75 m² est un véritable coup de cœur. Elle se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et bénéficie d'un emplacement privilégié, en dehors des zones inondables, à proximité immédiate du parc Bois et La Forêt ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Cette maison ROCHEFORT à vendre est très bien entretenue et dispose d'un salon-séjour lumineux orienté au sud et d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un espace confortable et bien pensé. De plus, un garage d'environ 21 m² complète ce bien, offrant un espace que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé ajoute une note de charme à l'ensemble. Cette maison saine est idéale pour être personnalisée selon vos goûts et vos envies ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)