Achat Maison à Cherbonnières (17) : 726 annonces

Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1947, ce bien de 198 m² comprend au rez-de-chaussée : une véranda, un salon spacieux et lumineux avec insert, une grande cuisine, une salle de douche et une chambre. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un jardin avec un garage et une dépendance à l'avant de la maison, une terrasse avec un jardin potager à l'arrière. La dépendance possède des panneaux photovoltaïques sur le toit. Chauffage : pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Toiture refaite récemment N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une demande de visite ! Référence agence : 4353

Prix au m² le plus bas

120 000 €

444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres
• 

Cherbonnières (17)

Découvrez cette maison à vendre à Cherbonnières, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle propose un environnement de vie agréable. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une bonne connectivité. Cette maison d'environ 270 m² habitables se trouve sur un terrain de 440 m² et dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre, un salon accueillant, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie spacieuse. À l'étage, deux grandes chambres, un grenier aménageable et des toilettes ajoutent au confort de ce bien. De plus, la propriété offre un grand garage, une cour fermée par un portail, un abri de jardin et un petit jardin, agrémentés d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Cherbonnières, contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS au 06 61 82 26 97 ou par email à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise 3 chambres - entièrement rénovée avec dépendances et grand jardin – proche Aulnay-de-Saintonge (plus de photos sur mon site internet). Située dans un hameau calme, dans une impasse près des bois, cette maison charentaise de type longère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec beaucoup de soin, elle a su conserver le charme de l’ancien tout en apportant le confort d’une rénovation réfléchie et performante : pierres apparentes, éléments d’époque préservés, anciens éviers en pierre, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle organisation de vie avec une grande salle à manger, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine conviviale pouvant accueillir les repas du quotidien, ouverte sur le jardin et le patio, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain pleine de charme avec toilettes. À l’extérieur, la propriété s’organise autour de deux espaces distincts : à l’avant, une zone de stationnement avec accès au garage. à l’arrière, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et prolongé par un patio agréable. L'immense garage permet de stationner facilement trois véhicules tout en conservant un espace de circulation. Un atelier ainsi que deux dépendances complètent l’ensemble et offrent un réel potentiel, notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied ou un espace indépendant. Cette maison combine authenticité, confort moderne et potentiel d’évolution, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Localisation idéale : 6 minutes d’Aulnay-de-Saintonge (écoles primaire et collège, commerces, services) 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély (lycée, gare, commerces) 45 minutes de Saintes et de Niort 1 heure de la côte Atlantique Informations techniques : - Classement énergétique C : maison peu énergivore - Maison charentaise rénovée - Toiture en bon état - Combles isolés - Murs isolés - Menuiseries double vitrage -Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (Chauffage au sol au rez-de-chaussée et Radiateurs à l’étage raccordés à la pompe à chaleur) + poêle à bois dans le salon - Assainissement conforme - Jardin clos sans vis-à-vis - Garage triple - Atelier et dépendances aménageables * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

iad France - Nicolas Noutary vous présente une superbe maison à acheter à Saleignes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison pleine de charme, d'une superficie de 190m², est située au cœur du paisible village de Saleignes et date de 1900. Parfaite pour ceux qui apprécient l'ancien et la tranquillité, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère accueillante.La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon cosy, une agréable salle à manger et une cuisine équipée. Chaque zone a été conçue pour assurer confort et convivialité. Vous apprécierez également son vaste jardin de 1153m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Répartie sur 7 niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que datant de 1900, elle est en bon état général et présente un potentiel de rénovation pour les passionnés de travaux.Côté équipements, cet habitat moderne est équipé de la fibre optique, d'une télévision par câble et d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et un insert au bois, pour une chaleur naturelle et réconfortante.Cette propriété possède également un sous-sol aménageable et un jardin arboré, parfait pour se ressourcer au contact de la nature. Un véritable havre de paix propice à une vie simple et sereine.Cette maison à vendre à Saleignes ravira les amateurs d'authenticité et ceux en quête d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas Noutary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est idéale pour un achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY. À proximité immédiate des commerces et des écoles, vous découvrirez une maison de ville offrant trois logements indépendants : deux T2 de 39 m² et 25 m², chacun comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, et un studio lumineux de 19,45 m². Les loyers sont déjà établis : 341 €/mois pour chaque T2 et 200 €/mois pour le studio. Une cave complète également ce bien qui est raccordé au tout-à-l'égout. C'est une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Imaginez-vous dans une maison plain-pied baignée de lumière, où chaque espace est conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison de 57 m², située sur un terrain de 742 m², est un véritable havre de paix. Avec son exposition plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, actuellement libre et non meublée, offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Le séjour de 23 m² est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau invitent à la détente et au repos. Le jardin de 650 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou encore en train de construire la piscine de vos rêves, car le terrain est piscinable. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède une toiture en bon état et des ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité. La cuisine américaine nue est prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir le coeur de votre maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 15 min à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque détail reflétera votre personnalité et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Sandrine Herboux vous présente cette magnifique maison à acheter à Matha, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Coup de cœur assuré pour cette propriété située à seulement 10 minutes de Matha et à 25 minutes de Cognac et Saint-Jean-d'Angély. Cette charentaise entièrement rénovée, orientée sud-est, est nichée au milieu des champs. Édifiée sur un parc clos et arboré, elle offre plusieurs dépendances, dont un studio de 29 m2 et un appartement de 69 m2 (non destinés à la location), ainsi qu'un terrain de pétanque et un atelier. La maison principale d'environ 139 m2, rénovée avec soin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bain et d'un bureau (ou chambre d'appoint) au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de douche et des WC. Ce havre de paix, de 1 800 m2 environ, est calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Proche des petits commerces, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 154), classe climat : A (indice 4). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Herboux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison SAINT JEAN D'ANGELY à vendre, située en plein centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère de type 7 s'étend sur 190 m² et dispose d'un jardin clos de 272 m² ainsi que d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, qui donne sur le jardin. Un couloir, un WC avec lave-mains, une salle de jeux (pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau), une lingerie avec placards, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier/couloir dessert trois belles chambres (dont deux avec placards), une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant offre la possibilité d’agrandir la salle d’eau. Le jardin, arboré et clos, dispose également d'une terrasse en bois, à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.929630

Charmante maison de bourg offrant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, accès direct au garage et cellier. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable cour de 90m², idéale pour vos moments de détente. Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

3 personnes déjà intéressées

68 579 €

1 024 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Cherbonnières (17)

À vendre, maison MATHA à découvrir en plein centre de Matha, dans une impasse paisible. Ce bien se compose de 2 chambres à l’étage, ainsi qu’un salon et une cuisine de 15m² chacun. Vous bénéficierez également d'un grand garage/grange de 64m² et d'une petite cour. De plus, un terrain non attenant de 130m² se trouve à seulement 20 mètres. Cette propriété est idéale pour un premier achat. Notez que des propositions d'aménagement virtuel sont disponibles en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.48%. Prix hors honoraires : 72 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Logement classé F en termes de consommation énergétique. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PISCINE - GARAGE - CARPORT Venez découvrir cette charmante maison charentaise de 5 pièces d'environ 135 m². Elle bénéficie d'une exposition sud et s'agence comme suit : un séjour cathédrale ouvert sur la cuisine avec poêle à bois, un salon, un WC, une salle d'eau spacieuse et à l'étage, un grand palier/mezzanine et trois chambres dont une avec dressing et une autre pouvant devenir une suite parentale. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine au sel (hydrolyse automatique) de 8,8/4,50m chauffée avec sa terrasse autour vous fera passer des moments conviviaux entre amis et famille. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée, sans vis-à-vis de 435 m2. Assainissement autonome conforme (2021), toitures en parfait état, double vitrage etc... Plusieurs écoles (élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Aujac, le Collège Marc Jeanjean et le Collège Beauregard. Le cinéma Le Forum vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que sept bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Pied a lieu toutes les semaines. Cette maison est à vendre pour la somme de 229 000 € (5,6 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 07-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À la recherche d'une maison à acheter à Migron, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison contemporaine de 2000 propose une entrée principale, neuf bureaux, une salle de réunion, une salle de travail, un atelier, un espace de livraison, ainsi que deux kitchenettes et des sanitaires, le tout sur un terrain clos de 7000 m2. Les murs en briques, le doublage en placo avec laine de verre, ainsi que les fenêtres et portes en aluminium double vitrage, ajoutent une touche moderne. Ce bien fait l'objet d'une vente interactive par appel d'offres : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 12/11/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué est une première offre possible, et les participants peuvent soumettre des offres par paliers de 5 000 € minimum. Notez que la participation à l'appel d'offres est soumise à un agrément préalable. Les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui décidera de la suite à donner. Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) au 06 71 05 37 38. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans la charmante commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette maison individuelle de caractère a su conserver son charme tout en offrant le confort moderne. Rénovée avec soin, elle déploie environ 154 m² de superficie habitable sur deux niveaux, enrichie d'un vaste terrain de 1160 m² pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, propice aux instants conviviaux. Le salon, baigné de lumière, est rehaussé par une mezzanine de 15 m², idéale pour aménager un espace de travail ou de relaxation. L'espace nuit au rez-de-chaussée se distingue par une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Une salle de bain secondaire, combinant baignoire et douche, complète ce niveau avec un cellier-buanderie pratique. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec rangements partagent un palier avec WC indépendant. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC et l'accès à la fibre optique, assurant confort et efficacité au quotidien. Favorisées par une situation géographique avantageuse, les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que la présence de verdure environnante. Enfin, grâce à la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à seulement 700 m et les lignes de bus voisines, les déplacements vers Saintes et au-delà sont aisés. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 840 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Achat maison Saint-Jean-d'Angély : Maison de 430m² en plein cœur du centre ville de Saint Jean D'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Composée d'une grande entrée, d'une pièce de vie de plus de 60m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger de plus de 50m², de 7 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain, d'une bibliothèque et de nombreuses pièces restant à aménager. Ce bien atypique offre énormément de potentiel avec un garage de 28m², une terrasse en cour intérieure et un jardin attenant de 400m². Maison Saint-Jean-d'Angély à vendre. Référence agence : 3671

À SAINT JEAN D'ANGELY, commune dynamique de Charente-Maritime, cette maison de ville mitoyenne représente une occasion unique pour un achat maison SAINT JEAN D'ANGELY. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. La ville est appréciée pour son patrimoine, ses écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que ses commerces de proximité et grandes surfaces. De plus, l'accès rapide à l'A10 facilite les trajets vers La Rochelle, Saintes et Niort, et toutes les commodités sont accessibles à pied.Cette maison est en parfait état et n'exige aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Spacieuse et lumineuse, elle est bien agencée pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon/salle à manger d'environ 40 m² traversé par la lumière naturelle grâce à sa double exposition, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.Au premier étage, quatre chambres aux volumes généreux sont accompagnées d'un superbe parquet massif qui ajoute du charme à l'ensemble.Le deuxième étage comprend une grande pièce d’environ 40 m² au sol, offrant diverses possibilités d’aménagement, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Cette partie de la maison a été refaite en 2023 avec une isolation complète et deux vélux récemment installés.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse plein sud d'environ 28 m², idéale pour les journées ensoleillées, et d'un jardin arboré, apaisant et fleuri. Une petite dépendance est également disponible pour le rangement, avec accès à l'eau et à l'électricité.Les atouts de cette maison à acheter SAINT JEAN D'ANGELY comprennent : aucun travaux à prévoir, luminosité abondante, 4 chambres et un vaste espace aménagé au dernier étage, commodités à proximité, terrasse exposée sud, jardin charmant et dépendance.C'est une maison familiale fusionnant le charme de l'ancien avec le confort moderne dans un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer — visites recommandées rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.

Prix au m² le plus bas

90 200 €

590 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 6 chambres
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À 11km de Cherbonnières (17)

Charentaise rénovée avec travaux à finir, pouvant être un investissement locatif, dans un hameau entre Matha et Cognac, presque 150 m² habitables, chauffage par PAC, jardinet attenant. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 82000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 479 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
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À 13km de Cherbonnières (17)

À vendre à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, y compris crèche, écoles, commerces et activités sportives. Le plain-pied de quatre pièces comprend une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec séjour et cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Avec un grand potentiel de plus de 215 m², cette propriété inclut une maison, un gîte, un studio avec entrée indépendante et une dépendance. Disposez d'un terrain de 723 m² agrémenté d'un atelier de plus de 75 m², d'un puits et d'une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223. Prix de vente : 147 000 € - Honoraires charge vendeur.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Amandine Vincent vous propose : Une opportunité rare à Villefollet, Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes ! Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Chizé et 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel. Avec près de 500 m² de bâti, vous trouverez deux habitations indépendantes de 88 m² et 119 m², ainsi que divers espaces professionnels, tels que des bureaux et un studio d’enregistrement. Le terrain arboré de 4 845 m² vous garantit un calme absolu. Anciennement occupée par une association, cette maison à acheter à Villefollet se prête à de nombreux projets, qu'il s'agisse de gîtes, chambres d’hôtes ou d’activités événementielles. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser cet espace, il constitue une rare opportunité d’investir dans un cadre naturel propice à la créativité. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

884 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
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À 2km de Cherbonnières (17)

Belle maison contemporaine de 2005 sans mitoyenneté à vendre à Paillé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison est implantée sur un terrain de 9732m² clos et arboré, et dispose d'une piscine intérieure chauffée de 4/8m². Deux doubles garages avec portes électriques et trois portes manuelles sont inclus. L'assainissement individuel est aux normes. Très belles prestations! Visite indispensable pour ce bien d'exception. Référence agence : 11024

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente une maison à acheter à Mons, Charente-Maritime. Ce bien comporte deux chambres, un bureau et un jardinet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert bois, un WC ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Il est à noter que la fosse septique nécessite des travaux de rénovation. Des améliorations légères sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Diagnostics : Absence de plomb, termites et amiante. Honoraires d'agence pris en charge par le vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère en vente, située en plein cœur de la ville. D'une superficie de 325 m², elle dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour une famille.Si vous êtes en quête d’un achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, ne manquez pas cette opportunité. Ce bien au charme authentique vous attend : vous serez d'abord charmés par le hall d'entrée avec son bel escalier. Le double séjour lumineux de 47 m², avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, vous séduira également. La cuisine familiale de 26 m², une lingerie avec placard, et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Un jardin d'hiver de 25 m², ainsi qu'une seconde entrée pouvant faire office de bureau et un salon ouvrant sur le jardin, ajoutent à l'attractivité du lieu.Le coin nuit se répartit sur deux étages : au 1er étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une pièce pouvant servir de dressing.En sous-sol, une cave est également présente. Côté jardin, profitez d'un superbe espace clos et arboré avec un emplacement de parking.En plus de la maison principale, un local commercial de 68 m², libre de toute location, et un logement indépendant de 58 m² actuellement loué 370 €/mois sont disponibles.Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente cette maison traditionnelle à Aulnay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 131.8 m², cette propriété se situe sur un terrain spacieux de 4019 m² et comprend une grande dépendance. Construite en 1970, elle s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir équipé de placards. Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, une véranda, un garage et une vaste pièce qui peut être aménagée pour une activité professionnelle. Ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un assainissement (devis en cours). Il est également possible d'acheter un grand terrain supplémentaire, idéal pour des animaux. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aulnay, n'hésitez pas à me contacter.