Achat Maison à Cherbonnières (17) avec jardin : 189 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres
• 

Cherbonnières (17)

Découvrez cette maison à vendre à Cherbonnières, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle propose un environnement de vie agréable. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une bonne connectivité. Cette maison d'environ 270 m² habitables se trouve sur un terrain de 440 m² et dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre, un salon accueillant, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie spacieuse. À l'étage, deux grandes chambres, un grenier aménageable et des toilettes ajoutent au confort de ce bien. De plus, la propriété offre un grand garage, une cour fermée par un portail, un abri de jardin et un petit jardin, agrémentés d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Cherbonnières, contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS au 06 61 82 26 97 ou par email à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Son ambiance cocooning unique allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Avec un petit jardin et une dépendance, vous serez plongé dans une atmosphère agréable. L'intérieur, rénové avec soin, offre un confort optimal grâce à des panneaux solaires et un poêle à granulés, avec un DPE de catégorie C. La luminosité baigne les deux pièces de vie et les sols de qualité sont à personnaliser selon vos goûts. La grande pièce salon/séjour/cuisine est surprenante, complétée par deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour un ensemble harmonieux. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux au 4 rue des Jacobins, 17400 Saint-Jean-d'Angély, Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 ou 06 70 88 85 40, et pour un contact en anglais, Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, Ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de pays de 190 m² (230m2 utiles) – 7 pièces – avec grandes dépendances (hangar, grange, dépendances, atelier, chai...) – Terrain 6 000 m² environ + possibilité d'acquérir un complément de terrain non constructible de 2800m2 environ. Avec son grand potentiel d'extension, la maison exposée Sud, se compose; Au rez de chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine partiellement aménagée de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. (fibre présente sur le secteur) Un ensemble authentique, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux d'espace et de charme charentais. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située en plein centre ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Sur un terrain de 413 m², cette propriété comprend une maison de 158 m² avec un jardin clos, garantissant intimité et sécurité. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement, tandis qu'une dépendance buanderie et un grenier aménageable de 67m² offrent des espaces supplémentaires.À l'intérieur, la maison propose un double séjour salle à manger de 60m², une cuisine aménagée de 20m², 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Édifiée sur cave, elle allie charme et caractère, prête à accueillir de nouveaux occupants en quête d'un lieu chaleureux où s'épanouir. Terrain piscinable. Possibilité d'achat d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 300 €Honoraires charge acquéreur : 15 700 € soit 5,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L’habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l’ancien et son implantation au sein d’un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents projets : extension de l’habitation, création d’espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L’ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d’évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une charmante maison située sur la commune de Le Vert, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de la rivière LA BOUTONNE, s'étend sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison à acheter à Le Vert se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. De plus, cette maison dispose d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Une seconde maison attenante vient compléter ce bien de choix, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Vous apprécierez également les deux garages, les abris de jardin et les puits. À l'extérieur, le vaste jardin arbore également une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, tant par sa superficie que par son potentiel, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Le Vert. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Prix de vente : 264 700 EUR, honoraires inclus (honoraires : 4,90 % de 252 336 EUR, prix de vente hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest.

Prix au m² le plus bas

243 800 €

557 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 438 m²
• 14 chambres
• 

À 13km de Cherbonnières (17)

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Située dans un lieu chargé d'histoire, cet ensemble patrimonial a été complètement rénové et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 438 m² de surface habitable, cette grande maison familiale présente une cour centrale lumineuse, un chauffage au gaz récent et une vaste cave. C'est un endroit unique et calme, idéalement situé au cœur de la ville, avec un stationnement facile. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-d'Angély. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux au 4 rue des Jacobins - place du pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez Laurencxe ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Contact en anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne 5 pièces avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne offre une surface habitable de 128,9 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 276 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant et d'une cuisine indépendante partiellement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur agréable en centre-ville. Prestations techniques : -Isolation des combles réalisée en 2020 -Chaudière gaz à condensation installée en 2021 -Adoucisseur d'eau installé en 2023 -Menuiseries double vitrage -Fibre optique -Assainissement tout à l'égout (non conforme car la cuisine n'est pas raccordée, le montant du devis est 2949,10€ ) Maison en bon état général, lumineuse, traversante, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.

iad France - Sandrine Herboux vous présente cette magnifique maison à acheter à Matha, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Coup de cœur assuré pour cette propriété située à seulement 10 minutes de Matha et à 25 minutes de Cognac et Saint-Jean-d'Angély. Cette charentaise entièrement rénovée, orientée sud-est, est nichée au milieu des champs. Édifiée sur un parc clos et arboré, elle offre plusieurs dépendances, dont un studio de 29 m2 et un appartement de 69 m2 (non destinés à la location), ainsi qu'un terrain de pétanque et un atelier. La maison principale d'environ 139 m2, rénovée avec soin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bain et d'un bureau (ou chambre d'appoint) au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de douche et des WC. Ce havre de paix, de 1 800 m2 environ, est calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Proche des petits commerces, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 154), classe climat : A (indice 4). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Herboux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison de caractère avec activité de chambres d'hôtes dans un cadre bucolique – Fin XVIIIe siècle. Située dans un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété spacieuse et fonctionnelle, datant de la fin du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie idéal. De plus, il vous laisse l'opportunité de reprendre une activité de chambres d'hôtes viable, avec un taux d'occupation moyen par an de 75%, ou d'accueillir pleinement votre projet familial, ne nécessitant pas de transformations particulières. Rénovée et entretenue avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de nombreuses pièces de vie, d'espaces nuit confortables. Le grand jardin arboré et paysagé ainsi que son verger présentent un cadre de vie calme et verdoyant. Les possibilités sont nombreuses pour laisser libre cours à vos projets ainsi qu'à la détente ! Ce cadre champêtre est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé, et parfaitement desservi par l'autoroute A10. Informations complémentaires : -Chauffage et production d'eau chaude : consommation d'environ 3 000 litres de fioul par an -Bien en parfait état général, aucune transformation nécessaire pour une utilisation familiale -Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu chaleureux et plein de charme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7050.00 et 9590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située à La Vergne (17400), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des services essentiels. La tranquillité de ce quartier associée à la proximité des écoles en font un cadre de vie familial et paisible. Nombreuses activités culturelles et sportives disponibles dans les environs.Cette maison de 117 m² entièrement rénovée en 2022, sur un terrain de 368 m² se compose de 5 pièces, un séjour salle à manger de 65m², avec cuisine ouverte, 3 chambres, parfaites pour une famille. Avec 2 toilettes, elle garantit un confort quotidien optimal. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette propriété offre des espaces extérieurs agréables pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un bâtiment à rénover laisse place à la créativité pour aménager un espace supplémentaire, garage ou agrandissement,selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Découvrez cette maison à vendre à Cressé, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village dispose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 2 escaliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété, cette maison est une opportunité à saisir pour votre achat maison Cressé.

Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au RDC ( salle d'eau au RDC + 2 à l'étage), cette maison offre 280m2 de surface habitable. Un bâtiment de 115m2 à usage de garage/ atelier avec une belle hauteur . Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois( partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes . Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière... Prévoir assainissement non conforme. Le calme au fil de l'eau, une nature préservée , ....plus qu'un un endroit , un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson ' déjeûner en paix'! Localisation proche de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 640 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,34 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Cherbonnières (17)

MAISON DE VILLE AVEC UN BEAU POTENTIEL SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE DE 177 M² . -SAINT-JEAN-D'ANGÉLY- Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de ville avec son garage qui vous offre plusieurs possibilités (en autre en faire trois appartements pour location) qui se situe à 5mn à pied du centre ville Elle se compose de suit : Rdc : une entrée côté rue et une entrée côté jardin, une cuisine vue sur jardin et terrasse, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau. Un garage attenant. Une cave. Une terrasse. Tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison de caractère Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans une charmante commune aux portes de Matha. Avec ses 201 m² habitables, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de confort. Son jardin de 993 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, subtilement mis en valeur par des éléments modernes. Le séjour de 34 m², avec sa cheminée et ses poutres apparentes, est un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel et agréable à vivre. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un bureau/dressing, une salle de bains et des toilettes. Une seconde salle d'eau, et un second WC au rez-de-chaussée. Le grenier, accessible par un escalier en bois, est un espace supplémentaire de stockage. La maison dispose également d'une piscine de 3,5 x 7 m, construite en 2003, avec une coque en fibre et un système de traitement au chlore. Elle est équipée d'une terrasse et d'un abri pour la protéger des intempéries. Concernant les dépendances un garage, un poulailler et un préau viennent compléter cette demeure familiale. Ce bien dispose du double vitrage, d'un chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement autonome et les toitures sont en parfait état. Située à proximité des commodités (crèche, école élémentaire, alimentation générale, parc), cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Prignac, située dans un cadre paisible et ressourçant, en bordure de rivière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain arboré de 7 648 m², offrant une rare intimité et un cadre de vie privilégié. Avec environ 202 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par son caractère authentique, ses pierres anciennes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première chambre, deux salons - un salon d'été lumineux et un salon d'hiver intimiste - une salle à manger, et une cuisine entièrement rénovée. On y trouve également un couloir, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une salle de bain à moderniser. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables avec placards. De nombreux travaux récents ont amélioré l'isolation et le système de chauffage (double vitrage PVC neuf, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois, convecteurs électriques). À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits et offre un accès agréable à la rivière, dans un environnement naturel propice à la tranquillité. L'assainissement individuel nécessite une remise en conformité. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de sérénité. Pour ceux envisageant un achat maison Prignac ou une vente maison Prignac, il est temps de découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 328 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m²Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) :Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée.Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre.Un Extérieur Sans Vis-à-VisLe terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Belle maison à vendre à Haimps, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 142 m2 habitables, cette propriété comprend une cour non attenante, deux jardins, ainsi qu'une fruitière, pour un total de plus de 2 400 m2 de terrain cadastrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir menant à une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes et un cellier. À l'étage, il y a deux petites chambres en enfilade. Les dépendances incluent un spacieux garage en pierre et un petit toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Haimps, contactez votre conseiller SAFTI, Julie Audouin, au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

A la campagne, sur la commune des Eglises d'Argenteuil, à moins de 10 minutes de St Jean d'Angély, je vous propose de venir découvrir cette belle propriété d'une superficie habitable d'environ 145m2. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. Le grenier est aménageable.Attenant vous trouverez un grand garage d'environ 85m2, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Le tout sur une parcelle de 2367m2.Assainissement individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BALLANS 17160 - Maison 5 pièces de 136.50 m2 édifiée sur 334 m2 de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 17 m2, un salon cuisine de 40.80 m2,une salle d'eau, une buanderie , à l 'étage 3 chambre ( 16.50 m2 , 16 m2, 14.80 m2 ) une salle d' eau . la maison est équipée d' une pompe à chaleur , de 2 wc , l 'installation complète d' un poêle à bois a été crée , une cuisine aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

1 922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Cherbonnières (17)

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Hangar métallique + garage fermé pour 432 m² au sol Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Le terrain de 5 618 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et offre un salon accueillant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, sans chambre au rez-de-chaussée. Située en plein centre-ville, elle dispose également d'un petit jardin clos, offrant une situation privilégiée et recherchée dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély.

Maison Ancienne au Charme Authentique Imaginez-vous dans une demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Cette maison ancienne, construite en 1949, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 112 m² de surface habitable, elle se dresse sur un terrain de 610 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Découvrez un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, bien réparties, promettent des nuits sereines et des réveils doux, bercés par le chant des oiseaux. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable sanctuaire de bien-être. Le WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. Le jardin, d'une superficie de 300 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des repas en plein air. La terrasse, orientée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil et savourer des moments de détente. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un immense potentiel. Imaginez-vous en train de rénover chaque pièce, de moderniser la cuisine indépendante, de transformer le grenier en espace de vie supplémentaire ou en chambre d'amis. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. Le charme de cette maison réside dans son authenticité et son potentiel. Elle est une toile blanche sur laquelle vous pourrez dessiner votre propre histoire, en y apportant votre touche personnelle et en créant un foyer unique et chaleureux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en peu de temps. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet de qualité. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !