Achat Maison à Saint-Cyr (87) à rénover / avec travaux : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 241 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr (87)

Maison rénovée en pierre sur 2 niveaux avec 79 m² de surface habitable. Construite vers 1800, elle se situe dans le bourg de la commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 35 minutes de Limoges. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon. A l'étage, se trouve 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing puis une salle d'eau avec toilettes. Implantée sur un terrain plat de 1300 m² sur lequel se trouve un carport pouvant abriter 2 véhicules et un puits avec droit de puisage. Une dépendance de 28 m² attenante à la maison dont les murs en pierre et la couverture ont été refait récemment a obtenu un permis d'agrandissement. Consommation électrique : 40 euros/mois et fioul : 1000 euros/an. Une taxe foncière de 406 euros par an. L'assainissement est collectif, relié au tout à l'égout. Une école à 50 mètres et à proximité un multi-service, un salon de coiffure, des associations et différents artisans. Cette annonce référence 317679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3204.00 € et 4336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

À saisir, cette maison à vendre à Burgnac, Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, est une belle opportunité pour un projet de vie. D'une surface d'environ 150 m², elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², conçue pour être conviviale et accueillante. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une mezzanine est également disponible pour un aménagement selon vos souhaits (bureau, coin détente, etc.). La maison comprend deux grandes chambres spacieuses pour un repos paisible, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Un garage complète ce bien. Le confort est assuré avec un poêle à bois performant et une climatisation réversible, garantissant un bon classement énergétique (DPE D). Avec ses espaces généreux et sa luminosité, cette maison à acheter à Burgnac est à découvrir rapidement ! Référence agence : 202.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

Découvrez cette maison à vendre à Veyrac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces. À seulement 12 minutes de Limoges et Saint Junien via la route 2x2, cette maison est idéale pour un achat maison à Veyrac. Elle se distingue par ses espaces lumineux et spacieux, incluant une terrasse, un balcon, un jardin, un garage en sous-sol et un abri de jardin. Profitez de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Pour plus de renseignements et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Maïté RUTKOVSKY, au 0669520985 ou par e-mail à maite.rutkovsky@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 809 438 906.

iad France - Jérôme Lassalle vous présente une magnifique maison à vendre à Aixe-sur-Vienne, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Cette élégante maison bourgeoise de 350m², érigée en 1933 et nichée sur un terrain verdoyant de 1600m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez charmé par l'alliance d'une décoration authentique et de touches modernes. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux couloir menant à un séjour lumineux avec de belles cheminées, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée et la salle à manger offrent une vue agréable sur le jardin. Un ancien cabinet médical a été aménagé en appartement indépendant d'environ 45 m². À l'étage, quatre grandes chambres avec leur propre salle d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'une ancienne bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. Une belle terrasse ensoleillée illuminera la salle de bain de la chambre parentale. Le parc arboré vous invite à des moments de détente ou de convivialité entre amis. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux garages fermés et de plusieurs caves pour vos bouteilles. Un immense grenier pourra également accueillir les jeux des enfants. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs pour une atmosphère agréable tout au long de l’année. Un espace de stationnement extérieur et les deux garages fermés assurent la sécurité de vos véhicules, avec un système d'alarme en place. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate. Ce bien d'exception, alliant charme et confort, est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison à acheter à Aixe-sur-Vienne. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Berthille Raymond vous propose: Charmante maison traditionnelle à La Chapelle-Montbrandeix avec rénovation à prévoir Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de La Chapelle-Montbrandeix, idéalement nichée sur un terrain spacieux de 900 m². Cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison d'une surface de 76 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La disposition des pièces inclut une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Vous avez la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins avec une touche personnelle pour en faire un lieu intimiste et accueillant. À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace vert où il est agréable de se détendre, de jardiner ou de partager des moments en famille et entre amis. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou votre outillage de jardin. Certes, des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Cependant, cette opportunité représente un beau projet de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure, correspondant à vos aspirations. La ville de Châlus est située à seulement 10 km, offrant des commodités proches, tandis qu'Angoulême se trouve à environ 1 heure de route pour une escapade plus citadine. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un cadre champêtre et authentique, cette propriété à La Chapelle-Montbrandeix est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos désirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

926 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Cyr (87)

À vendre : maison CHAMPAGNAC LA RIVIERE située sur un terrain d'un hectare dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré offre une superficie habitable d'environ 140m², comprenant 4 chambres, un bureau, un salon/séjour spacieux et une cuisine. Le parc s'étend sur environ 10 000m² et dispose d'un puits alimentant la maison. De plus, un sous-sol/garage d'environ 145m² complétera cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHAMPAGNAC LA RIVIERE à visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, pavillon sur sous-sol complet situé à Cussac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison Cussac à vendre nécessite un rafraîchissement et se compose à l'étage de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon. Le sous-sol abrite un bureau, un garage ainsi qu'une chaufferie avec espace de stockage. Le jardin d'environ 1700 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur ou aménager un jardin. Un puits est également présent, et la parcelle est entièrement clôturée. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9,5 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

À vendre : élégante villa des années 1930, idéalement située dans l'hypercentre d'Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre dispose d'environ 344 m² habitable, offrant d'exceptionnels volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un spacieux salon-séjour avec cheminée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une salle de bains avec balcon, une grande chambre avec placards, un dressing, trois autres chambres disposant de points d'eau, et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste grenier d'environ 158 m², offrant des possibilités de réaménagement en chambres supplémentaires. En outre, un cabinet médical ou un appartement complète cette propriété, composé d'une entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez deux caves à vin, une buanderie, deux garages, et une chaufferie. Un agréable parc arboré sans vis-à-vis vient parfaire l'ensemble. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Aixe-sur-Vienne, n'hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas DEGOIS, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834744864. Les honoraires de 2.99% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 10 140,00 € et 13 780,00 €.

À la recherche d'un achat maison ST JUNIEN ? Ne manquez pas cette maison ST JUNIEN à vendre, idéalement située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Proche de toutes les commodités, cette maison comprend une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains et trois chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un double garage et une dépendance complètent ce bien. À voir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre, maison à acheter à Étagnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 92 m² à rénover est édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare, comprenant une partie constructible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Étagnac.

Découvrez cette maison ST PRIEST SOUS AIXE à vendre, située dans un écrin de verdure et de tranquillité, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à remettre au goût du jour dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards à l'étage. Au sous-sol, un vaste hall, un garage et une pièce supplémentaire offrent un potentiel d'aménagement pour une chambre additionnelle. Le garage est attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Logement à consommation énergétique excessive, classé G.

87200 - SAINT-JUNIEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 134.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC VASTE JARDIN La Halle de L'immobilier de Saint-Junien vous propose cette maison spacieuse à rénover située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Junien. Idéale pour les amateurs de grands espaces, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre une surface totale de 134 m². Avec un vaste jardin, les amoureux de la nature seront comblés. Le séjour lumineux de 37.0 m² est orienté à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les combles aménageables constituent un réel potentiel d'agrandissement pour cette propriété. Dotée d'un balcon de 12.0 m² et de 3 places de stationnement, cette maison possède également un grand terrain de 1200 m², idéal pour les moments de détente en famille. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Vendeur: Loïc JEANBLANC EI-RSAC 100 059 153 - Tél: 06.63.42.36.24 - Mail: ljeanblanc@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loïc JEANBLANC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°100059153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre sur la commune de Séreilhac. Découvrez ce pavillon de plain pied de 90 m2 environ sur sous sol complet. Il vous offre un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une pièces annexe. Vous pourrez y stationner vos véhicules. La maison dispose de double vitrage, une décoration est à prévoir tout en étant habitable en l'état. Nous disposons des factures d'électricité et de fioul sur une année complète disponible en agence moins élevées que l'estimation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Julien Beauzetier Signature Authentyck 06.11.09.74.89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr N°897427837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

59 000 €

353 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Cyr (87)

À vendre maison située à Videix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, parfaites pour un projet bi-familial, locatif ou professionnel. Vous trouverez un jardinet, un insert et une cuisinière à bois, ainsi qu'une électricité conforme aux normes en vigueur. La maison est habitable en l’état et offre environ 50 m² de surface récupérable, permettant la création de quatre logements indépendants : un T4, un T2 bis, un T2 et un T1 bis avec mezzanine. Le potentiel locatif moyen à Videix est d’environ 6 €/m², offrant un rendement locatif global proche de 15 000 €/an après une rénovation complète. Un audit énergétique est disponible. En optant pour un passage au tout électrique et en réalisant les travaux d'isolation, il est possible d’atteindre la classe énergétique E, respectant les normes de décence jusqu’en 2034. Si vous envisagez un achat maison à Videix, la réfection de la toiture peut bénéficier d’aides publiques comme MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie, ce qui réduit le coût global de la rénovation. Une visite virtuelle est disponible sur le site de Sextant ou sur demande. Située à proximité du Parc naturel régional Périgord-Limousin et à 5 minutes des lacs de Haute-Charente, cette maison saine offre de vastes volumes confortables. Le projet dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cave avec puits et d'un local technique. Des aides sont mobilisables sous conditions pour l'acquisition immobilière. À seulement 20 minutes de la voie rapide reliant Angoulême et Limoges. Surface approximative donnée à titre indicatif. Mandat réf. 24925. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Contactez Jérôme Malige, agent commercial Sextant France, au 06 41 41 31 14.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre située dans un hameau paisible d'ORADOUR SUR VAYRES, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la couverture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Certaines huissseries disposent de double vitrage. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour programmer une visite ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.04%, avec un prix hors honoraires de 60000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une classe énergétique excessive, classé F.

À la recherche d'un achat maison CHAMPAGNAC LA RIVIERE ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 chambres située en bordure d'un hameau paisible, dans la commune de Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Limoges et à proximité des villages d'Oradour-sur-Vayres et de Champagnac-la-Rivière, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette propriété est une belle opportunité. La ville de Châlus, plus grande, est accessible en environ 15 minutes.L'entrée de la maison se fait par un hall qui donne accès à une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée de meubles de qualité et pouvant accueillir un lave-linge ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur. Cette pièce dispose de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les repas en famille. Le salon, de bonne taille, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et douche séparée vous attendent.À l'arrière, une terrasse et un jardin accueillant, rempli de vieux arbres fruitiers dont un magnifique noyer, offrent un cadre de vie agréable. Une grande grange attenante est aussi présente, idéale pour un atelier ou pour du rangement, avec un potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation. Une place de stationnement est disponible à l'avant, et une charmante dépendance en pierre, ancienne porcherie, peut servir de rangement ou de salle de jeux.Cette maison à acheter CHAMPAGNAC LA RIVIERE est en parfait état avec une toiture soignée, une fosse septique moderne, une installation électrique conforme, un chauffe-eau électrique et des fenêtres en double vitrage. Vous pouvez vous y installer immédiatement sans travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez sans tarder cette propriété rare à Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin, idéale pour un achat de rêve. Située dans un charmant hameau à quelques kilomètres d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette magnifique propriété en pierre, comprenant un gîte, une piscine chauffée et diverses dépendances, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout dans un cadre paisible. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine de style galley est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains familiale, ainsi qu'une splendide suite parentale dotée de baies vitrées à hauteur de plafond, d'une baignoire encastrée, d'un coffre-fort intégré, et d'une ambiance résolument élégante. Le gîte, avec son charme et son originalité, propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un bel escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. À l'extérieur, la piscine chauffée est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d'été et la chaufferie, tandis qu'un second garage et un atelier indépendant enrichissent le jardin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Oradour-sur-Vayres.

À AIXE SUR VIENNE, Haute-Vienne (87), Limousin, découvrez cette superbe maison de style haussmannien au coeur de la ville, idéale pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale. Cette maison AIXE SUR VIENNE à vendre dispose de 6 chambres spacieuses, toutes ornées de hauts plafonds avec moulures, typiques de ce style architectural prestigieux. Les espaces de vie, comprenant un vaste salon double et une salle à manger lumineuse, profitent de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle. En prime, un jardin suspendu offre un espace extérieur intime en milieu urbain. La maison conserve ses éléments d'origine tels que parquets et cheminées en marbre, tout en intégrant le confort moderne. Son emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison AIXE SUR VIENNE, alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Prix de vente : 330750 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Chalus, en Haute-Vienne, dans la région Limousin ? Découvrez cette maison familiale spacieuse avec 4 chambres, toutes d'une belle superficie, ainsi qu'un espace bureau. Située à proximité immédiate de l'axe Limoges-Périgueux, vous serez proche des commerces, des écoles et de tous les services de la commune. Ce bien comprend également un sous-sol complet et un terrain de plus de 800m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Chalus.

Cette maison en pierre, située à VAYRES dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, a bénéficié d'une partie de rénovation et attend un nouvel acquéreur pour terminer les travaux et exploiter tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et des toilettes. Au premier étage, un séjour lumineux avec coin cuisine vous attend, accompagné de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de toilettes intégrées. La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur réversible. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, tels que l'électricité, l'isolation et la décoration. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également d'un garage et de petites dépendances. D'un côté, une cour pittoresque dispose d'un emplacement pour un véhicule, tandis que de l'autre, un beau jardin orienté à l'est complète cet ensemble. N'attendez plus pour envisager votre achat maison VAYRES ou la vente maison VAYRES, cette maison est une excellente opportunité.

Découvrez cette maison en pierre du début du XXe siècle, idéalement située à ROCHECHOUART, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Profitez du calme de la campagne avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine spacieuse. À l'étage, un palier dessert 3 confortables chambres. Un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison ROCHECHOUART à vendre se niche sur un beau terrain arboré attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Le prix hors honoraires est de 132000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison ROCHECHOUART!

iad France - Adrien Triboulet vous propose en vente maison Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Découvrez cet ensemble de deux maisons situé sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain plat. La première maison, en pierre avec joints récents et toiture en bon état, nécessite des travaux d’aménagement intérieur. La seconde maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres de 13 m², un WC indépendant, et un sous-sol de 75 m² offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. En ce qui concerne le confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un poêle à granulés. Les portes et fenêtres en double vitrage PVC, installées en 2015, offrent également une bonne isolation. L’électricité ainsi que l’isolation des combles et du sous-sol ont été réalisés en 2015, et l'assainissement est raccordé au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646.

Découvrez cette maison de caractère de 91 m² nichée au cœur du bourg de Chabanais, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des touches contemporaines. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités locales, idéale pour ceux en quête d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Répartie sur deux niveaux, la maison a été pensée pour optimiser votre confort. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos besoins. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Les fenêtres en double vitrage côté rue assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, une cour fonctionnelle et des dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses deux terrains constructibles de 2017 m², bordant la Vienne, un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature et de la pêche. Chabanais est une ville agréable, dotée de parcs et jardins publics propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 91 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1857 - Surface des terrains : 2017 m² - Consommation énergétique : G Mentions légales : Informations générales : contenu diffusé à titre informatif afin d'aider à la première appréciation du bien. Les éléments définitifs et les documents administratifs utiles pour une transaction doivent être obtenus auprès des organismes compétents ou d'un professionnel habilité. Pour consulter les cartes et dossiers relatifs aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété bien entretenue à vendre sur la commune de Châlus, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Construite en 1926, cette maison à acheter à Châlus dispose d'un sous-sol complet avec buanderie et atelier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à des toilettes, une cuisine équipée et un spacieux salon-séjour. Le premier étage comprend deux chambres généreuses et une salle de bains avec WC. Les combles, aménagés au dernier étage, offrent deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces de rangement. Cette maison Châlus à vendre bénéficie d'un jardin plat de 1 000 m² et d'une cour à l'avant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un assainissement individuel conforme, d'une toiture en ardoise neuve et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le charmant bourg de Brigueuil, cette maison à vendre vous invite à la visiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos désirs. Cette maison à acheter à Brigueuil inclut également un garage attenant et un jardinet. Une visite s'impose. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 53 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Brigueuil en Charente, Poitou-Charentes.

Maison proche du centre ville, environnement calme, commodités à proximité, composée de trois chambres, cuisine, salon avec insert, double garage. Idéale pour famille ou projet d'investissement. Quelques travaux à prévoir. Laisser place à une personnalisation complète selon vos envie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cette maison à vendre à ORADOUR-SUR-VAYRES, située dans un village paisible, proche du bourg. Cette maison en pierre, mitoyenne sur un côté, possède une façade soigneusement rénovée. Avec 75 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend une cuisine spacieuse de 17 m2 et un salon-séjour qui s'ouvrent sur une vaste terrasse surélevée. Les pièces de vie bénéficient d'une orientation traversante Ouest-Est. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 et 19 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier, au second étage, est aménageable et pourrait permettre la création de deux suites, portant la surface totale à plus de 100 m2. Vous serez séduit par ses parquets, son charme et ses espaces extérieurs. Une grange attenante de 60 m2, un espace chaufferie, et un jardin arboré avec potager et dépendances pour animaux complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière à pellets Easyfire 1, est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en bois avec survitrage et de volets électriques à l'Est. Une cave fraîche est également présente. Pour plus de détails et pour envisager l'achat de cette maison à ORADOUR-SUR-VAYRES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Edwige ZAMPARO au 0609614007 ou par e-mail à edwige.zamparo@safti.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.