Achat Maison à Saint-Doulchard (18) avec terrasse : 35 annonces

Maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Doulchard.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Située à Saint-Doulchard, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre une surface habitable de 128 m². Édifiée sur une parcelle arborée de 764 m², elle propose des espaces bien délimités entre l'espace de vie et le coin nuit. Composition Intérieure: - Entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 38 m² - Cuisine indépendante et aménagée de 11 m² - Dans le couloir un placard et des WC indépendants avec lave-mains - Une suite parentale de 15 m² comprenant une salle d'eau privative avec simple vasque. - Deux chambres de 13 m² avec emplacements prévus pour des placards - Une quatrième chambre de 11 m² - Une salle de bains principale équipée d'une baignoire et d'une double vasque - Une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur - Un cellier abritant un ballon d'eau chaude de 300L - Un garage pour un véhicule - Mode de chauffage actuel électrique, avec présence du gaz de ville pour un éventuel raccordement Extérieurs: - Terrain de 764 m² comprenant un espace jardin avec cerisier - Terrasse d'environ 24 m² (7 x 3,5 m) exposée sans vis-à-vis - Allée d'entrée permettant le stationnement Cette annonce référence 328378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cette maison contemporaine d'exception de 163.9 m². Située dans le calme du quartier Guillaume de Varye, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une buanderie, des toilettes, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres avec salle de douche et dressing. La suite parentale, spacieuse avec ses 31.2 m², est équipée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes séparées, d'un espace nuit et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse et pool house avec cuisine d'été, salle de douche, toilettes et local technique. Un garage double indépendant complète ce bien rare sur un secteur recherché. Les prestations incluent un chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants automatisés. Maison construite en 2019, proposée au budget de 489 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Doulchard ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe B, GES : A. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1160 euros et 1640 euros sur la base des prix des énergies de 2021 à 2023.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher en région Centre. Elle propose des prestations de qualité et des espaces de vie spacieux, garantissant un confort optimal. L'entrée se fait par une véranda de 10 m², parfaite comme espace d'accueil. Vous accéderez ensuite à une vaste salle à manger de 24 m² et à un salon convivial de 20 m², organisés autour d'un poêle à bois central. La cuisine moderne de 8,5 m², entièrement refaite en 2016, s'ajoute à ce niveau, complété par une salle de bains de 6 m² avec baignoire et une buanderie/chaufferie de 4,5 m². Parfait pour vos moments de détente, une grande salle de loisirs de 20 m² vous attend, donnant accès à un espace nuit indépendant à l'étage avec une chambre sous rampants de 13 m² dotée de rangements et d'une salle d'eau privative. Le niveau nuit principal regroupe trois chambres bien aménagées, dont une chambre parentale climatisée de 13 m² avec placards, et deux autres chambres de 13 m² et 11 m² avec ventilateurs au plafond. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau moderne de 4 m² avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et de plusieurs dépendances, dont une de 50 m² sur deux étages, ainsi qu'un portail électrique. Une visite virtuelle est proposée sur demande. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Doulchard, est à découvrir sans tarder.

À vendre : maison contemporaine spacieuse et lumineuse située à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD comprend une entrée, un espace bureau, ainsi qu'un salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un abri de jardin complète cette propriété. Profitez également d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, dotée d'un dôme permettant de se baigner toute l'année, ainsi que de terrasses et d'un jardin. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A St Doulchard (18230), EN EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel au calme et proche toutes commodités, maison mitoyenne de plain-pied sur sous-sol total. Séjour exposé plein sud donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée avec arrière cuisine, deux chambres avec penderies, salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol 85m² environ avec cave et chaufferie, grenier pour la même surface au sol, aménageable. Jardin clos et arboré avec terrasse 15m² environ, et garage pour une voiture attenant à la maison. Travaux à prévoir pour mettre à votre gout. Chauffage par chaudière individuelle récente, double vitrage dans toute la maison. Une bonne affaire! Budget 149000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439999THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

155 000 €

945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Doulchard (18)

iad France - Perle Kohler vous présente une maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, en région Centre. Cette belle maison de 164 m², à rénover, est érigée sur un terrain de 810 m² et présente un potentiel incroyable pour devenir une résidence dont vous pourrez personnaliser la décoration.Construite en 1950 avec un agrandissement réalisé dans les années 2000, cette maison spacieuse s'étend sur deux étages et comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé, ce qui en fait un foyer idéal pour une grande famille.Les 6 pièces aménageables, incluant une cuisine séparée et une vaste salle à manger/salon de 41,26 m², vous permettent de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, propice à la détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible.La propriété dispose d'un garage à rénover pour un stationnement sécurisé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner à cette maison son éclat et en faire un lieu de vie moderne et confortable.Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz naturel apportent un confort au quotidien non négligeable. Cette maison Saint-Doulchard à vendre représente également une réelle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Doulchard, où vous pourrez créer un espace à votre image dans un environnement calme et résidentiel.**Points d'intérêt à proximité :**- Hôpital à Bourges à 6 km- Écoles primaire et maternelle à moins de 3 km- Collège public et centre nautique à 2,5 km- Transports en commun et commodités à quelques minutes- Hypermarché et services pratiques à 2,5 kmN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Doulchard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960.

À vendre, maison Saint-Doulchard à vendre dans un quartier résidentiel du Cher, en région Centre. Ce pavillon de type 5, construit en 2012, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué, ce bien sera disponible à partir du 16/10/2026. Il dispose également d'un chauffage au sol par aérothermie, d'un ballon thermodynamique, d'un garage et d'un jardin attenant. Pour l'achat maison Saint-Doulchard, contactez-nous dès maintenant.

À vendre à Saint-Doulchard, dans un quartier résidentiel, ce pavillon de type 5 construit en 2012. Avec une surface habitable de 103 m2 et une superficie au sol de 118 m2, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Doulchard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC. À l'étage, le palier mène à 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le système de chauffage est au sol par aérothermie, et la propriété dispose d'un ballon thermodynamique, d'un garage attenant et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison Saint-Doulchard à vendre dans le département du Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un chemin privé au sein d'un quartier calme, à seulement 4 kilomètres du centre de BOURGES, cette demeure de plain-pied vous offre : une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse, grâce à deux baies vitrées. Un cellier abrite la chaudière à gaz et un système à énergie solaire pour la production d'eau chaude. Vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque avec wc, sans oublier un wc indépendant. Un garage attenant, accessible par un escalier escamotable, permet d'accéder aux combles. Le terrain de 700 m², clos et à aménager, vous offrira un espace de détente et une terrasse idéale pour vos repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD n'attend que vous pour la sublimer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lydie MAZER, RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES. Contact : 06 41 54 25 56 - Réf.894166.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 399 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• Terrain 1245 m²
• 

Saint-Doulchard (18)

À SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison moderne construite en 2022, lumineuse et située dans un cadre paisible qui allie la campagne à la ville, le tout sur un chemin privé et un terrain de 1250 m². Cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. La cuisine est entièrement équipée et le plancher chauffant optimise l'espace. Le garage attenant est accessible par le cellier. Le vaste terrain de 1250 m² est parfait pour profiter de moments de sérénité dans un écrin de verdure. L'étage reste à finaliser (peintures, sol, salle d'eau) et le grenier peut être aménagé en pièce supplémentaire. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un environnement tranquille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison SAINT DOULCHARD avec vue sur la Cathédrale de Bourges. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.894161

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Située sur Saint-Doulchard dans un secteur calme et résidentiel, belle maison de famille offrant environ 188m² habitables avec agréable jardin. Cette maison édifiée sur sous-sol semi-enterré comprend une grande entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec partie salon - cheminée insert avec accès à la terrasse et au jardin - une partie salle à manger, l'ensemble sur environ 44m², une cuisine aménagée accessible depuis la salle à manger, bureau, chambre, une salle de bains et wc séparé. Le palier de l'étage dessert trois chambres de belles dimensions (17, 18 et 19,6m²) avec rangements, une salle d'eau, wc séparé et espace dressing. Au rez-de-jardin : une entrée accessible depuis le parking et l'avant de la maison avec rangements, une pièce loisirs ou chambre, lingerie/buanderie, une cave, partie garage et atelier avec porte motorisée. Agréable jardin d'environ 1.000m² avec terrasse exposée Sud-Est. Aire de stationnement sur l'avant de la maison. Jolie maison offrant une belle lumière naturelle et ayant bénéficier d'une belle rénovation moderne intérieure récente et de qualité (revêtements sols, chauffage par pompe à chaleur air/eau et cheminée-insert, réfection de l'escalier en pierres...).

À proximité de Bourges, découvrez cette maison familiale de 85 m², construite en 1976, offrant un fort potentiel après travaux. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. L'intérieur se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres. Un sous-sol intégral complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (rangement, atelier, stationnement, aménagement).À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 515 m², idéal pour les enfants, ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les commerces sont accessibles à pied et les transports en commun à proximité, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.59 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_91278_32676487)

À SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et d'un wc. Profitez également d'une véranda, d'une terrasse et de deux garages. Le jardin clos s'étend sur environ 900 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT DOULCHARD.

À proximité de Bourges, découvrez cette splendide villa contemporaine à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, région Centre. À seulement 4 km de la gare SNCF (Paris en 2h) et 10 km de l'autoroute, cette maison à vendre, construite en 2007, offre confort et modernité dans un cadre de vie paisible. Située au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire prisé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété s'étend sur un terrain clos et paysager de 1 191 m², avec une superficie habitable de 220 m². À l'intérieur, vous serez accueilli par de généreux volumes, une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie de 45 m², dotée d'un plafond cathédrale et d'une cuisine équipée ouverte, est parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la superbe véranda chauffée de 87 m², qui abrite une piscine sécurisée de 32 m² avec vue panoramique sur les champs, ainsi qu'une terrasse couverte vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. La maison offre quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Les atouts de cette villa incluent un chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz (DPE C), des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité performant. C'est un bien rare à SAINT DOULCHARD, à quelques minutes du cœur de Bourges. Pour un achat maison SAINT DOULCHARD, contactez-moi au 06 67 66 19 31 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Coup de cOEur – Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d’environ 172 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d’une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d’un portail coulissant, d’un carport et d’un cabanon de jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-DOULCHARD : Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de l'entrée de Bourges, très belle maison de famille de 188m² habitables environ sur une belle parcelle de 1007m². Elevée sur un vaste sous-sol semi-enterré, l'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste et belle entrée donnant accès à un beau salon-salle à manger de 44m² environ avec cheminée (insert) et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains, toilettes, - à l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une penderie, une salle d'eau, toilettes, greniers sous rampants, Sous l'ensemble : un vaste sous-sol comprenant une grande entrée avec placard, un garage pour deux véhicules, une pièce d'appoint chauffée, une buanderie et une cave. Ensemble très lumineux (belle exposition) et en très bon état (excellent entretien et travaux de rénovation récents), environnement très calme (fond d'impasse), double vitrage PVC sur l'ensemble, pompe à chaleur récente, tableau électrique refait, grande cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules, agréable jardin à l'arrière. DPE : C 359 000 EUR dont honoraires inclus de 5,59% TTC à la charge de l'acquéreur, 340 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose une maison à acheter à SAINT-DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Disponible fin 2027, cette commune est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Située au pied du château, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre paisible loin des nuisances sonores tout en étant proche des transports en commun et des commodités nécessaires : - Arrêt de bus à 30 mètres - Leclerc à 400 mètres - Écoles et collège à Saint-Doulchard - De nombreux services médicaux - Une ville dynamique avec de nombreuses associations et équipements sportifs et culturels Cette maison à SAINT-DOULCHARD à vendre présente les avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) avec des frais de notaire réduits et la possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 €. Elle se compose de 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, respectant les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Chaque logement comprend 3 chambres et bénéficie d'équipements de standing, tels que le chauffage/climatisation, des volets roulants électriques et un ballon thermodynamique, ainsi qu'une finition soignée avec carrelage, faïence, sanitaires et menuiseries de qualité. Le bien est présentée en VEFA, offrant ainsi une personnalisation possible avec un choix de finitions pour la cuisine et divers carrelages à sélectionner chez notre partenaire. Superficie d'environ 105 m² comprenant : - 3 chambres : 12,69 m² / 10,89 m² / 9,09 m² - cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² - salle d'eau meublée : 7,18 m² - salon séjour : 41,88 m² - cellier : 4,44 m² - WC : 2,74 m² - couloir/dégagement : 5,45 m² - garage : 18,54 m² De plus, cette maison dispose de 2 espaces de stationnement, d'une terrasse, de clôtures posées et de peintures réalisées. Les terrains varient entre 410 m² et 720 m² environ. La résidence est entièrement clôturée, sécurisée et équipée d'un visiophone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Hervé Bouty vous présente en exclusivité un ensemble immobilier à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, région Centre. Composé d'une magnifique maison de caractère et d'un local commercial d'environ 25m² avec une entrée indépendante, cet ensemble en vente offre de multiples possibilités. Le local est doté d'un wc séparé, d'une pompe à chaleur réversible et d'une terrasse privative. Actuellement utilisé à des fins commerciales, il peut être converti en habitation pour divers projets. Cette maison Saint-Doulchard à vendre, datant de 1900, est située à seulement 5 minutes de la gare de Bourges. Elle s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 110m² sur un vaste terrain de 562m², idéal pour les familles et les passionnés de jardinage. Un abri de jardin permet le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. Un couloir donne accès à une chambre et à un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un grenier à aménager, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en chambre d'enfant et une salle de bain avec wc, propices à la détente. Le sous-sol (hauteur sous plafond de 1m75) comprend une buanderie/chaufferie, un espace de stockage et une grande cave. De plus, plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés permettent de profiter pleinement du cadre. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter Saint-Doulchard offre un potentiel inestimable pour devenir un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 832217715.

Maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Doulchard.

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose une maison à acheter à SAINT-DOULCHARD, idéalement située dans le département du Cher, en région Centre. Disponible fin 2027, cette commune est reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, en retrait des axes passants tout en étant à proximité du transport en commun gratuit et de tous les commerces nécessaires. Les commodités comprennent : un arrêt de bus à 30 mètres, Leclerc à 400 mètres, des écoles et un collège à SAINT-DOULCHARD, ainsi que de nombreux services médicaux. Cette ville dynamique offre également une multitude d'associations et d'équipements sportifs et culturels. Les avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) incluent des frais de notaire réduits et la possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu’à 300 000 €. Cette maison SAINT-DOULCHARD à vendre comprend 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, conformes aux dernières normes de performances énergétiques RE2020. Chaque maison dispose de 3 chambres et d'équipements de standing tels que chauffage/climatisation, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. De plus, vous pourrez personnaliser votre logement avec un choix de finitions pour la cuisine et divers carrelages. Les caractéristiques de la maison incluent : 105 m2 environ habitables, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau meublée, un salon séjour spacieux, un cellier, et un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement, d'une terrasse, de clôtures posées et de peintures réalisées. Les terrains vont de 410 m2 à 720 m2 environ. La résidence est clôturée et sécurisée avec un visiophone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Charme et Modernité : Superbe Maison de 198m² avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Doulchard Située dans la commune prisée de Saint-Doulchard, cette élégante maison construite en 2022 séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Pensée pour le confort et la convivialité, elle constitue un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain d'environ 1174 m², la maison développe environ 198 m² habitables et comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses : un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi que 5 chambres. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse d'environ 70 m², parfaite pour recevoir et partager des moments agréables. Les équipements modernes apportent un confort optimal : chauffage au sol, pompe à chaleur, radiateurs et fibre optique. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et accueillant, agrémenté d’une piscine. Deux garages complètent ce bien et facilite le quotidien. Idéalement orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien d’exception allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne d'un côté, située dans la commune prisée de Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison familiale d'environ 118 m² offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon et une salle à manger lumineux, avec un accès direct au jardin. Un cabinet de WC indépendant et un débarras complètent ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec un petit espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 17 m², permettant diverses options : suite parentale, bureau ou chambre d'adolescent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, maison construite en 1973, surface du terrain : environ 436 m². Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder !

À vendre, cette maison située à Saint-Doulchard (18230) dans le département du Cher, en région Centre, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Les écoles et les crèches sont facilement accessibles. À l'intérieur, cette maison d'environ 77 m² dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Avec ses équipements tels que le double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout, elle garantit un confort de vie optimal. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 719 m² avec une terrasse suspendue, ainsi qu'un garage et un sous-sol, offrent de nombreux espaces de rangement. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Doulchard. Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Doulchard ? Découvrez cette maison de 127 m² située à Saint-Doulchard (18230), dans le département du Cher, en région Centre, à seulement quelques minutes de Bourges. Ce bien présente un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires comme des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, ainsi que des transports en commun accessibles. La maison, climatisée et sécurisée, offre des combles aménageables. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier conduit à trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré sur un terrain d'environ 498 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Martial GIRARD, au 0609264036 ou par e-mail à martial.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Référence : 2436 Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Doulchard, à seulement quelques minutes de Bourges. Le rez-de-chaussée offre un beau salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une grande cuisine fonctionnelle. Une spacieuse chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Une seconde chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Une dépendance complète ce bien, comprenant un garage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC — idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif. Le tout est édifié sur un joli terrain arboré, avec espace de stationnement.Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2436