Achat Maison à Saint-Etienne-de-Fursac (23) : 349 annonces

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Nouveauté LA LOCALE en exclusivité sur la commune de MARSAC, une maison de 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses. Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, en partie aménagé avec une chambre complémentaire et une buanderie, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager. Cette maison est équipée du double vitrage avec volets battants, d'un système de chauffage électrique, de pièce en partie renovée et raccordée au tout à l'égout. Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

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Dans le centre du village de La Jonchère-Saint-Maurice, commune avec toutes commodités (école, commerces, services), maison de village mitoyenne avec grand garage et jardin. Environ 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Attention : bien très dégradé, extrêmement encombré Caractéristiques : Bien en l'état, à rénover intégralement La prise en charge des encombrants est à la charge de l'acquéreur Non raccordé au tout-à-l'égout (WC sanibroyeur) Présence confirmée d'amiante dans les ardoises composites de la toiture (maison principale, garage, clôture) selon rapport technique Grand garage Jardin à l'arrière Taxe foncière : 560 € Honoraires de 33.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

24 000 €

185 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 129,7 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Etienne-de-Fursac (23)

23800 - NAILLAT - CENTRE - 10 PIÈCES - 129.7 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR- A RENOVER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Naillat, sur la Route de Colondannes. Avec une surface de 129.7 m² répartis sur 3 niveaux. Cette maison est intégralement à rénover. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce d'eau, un salon séjour, une cuisine ainsi que 2 pièces supplémentaires. A l'étage, un pallier desservant deux grandes pièces, un grenier et un espace pouvant accueillir salle d'eau, dressing. Au sous sol une plateforme d'une superficie de 45 m². Une cave, un jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

VENTE : maison de 3 pièces (90 m²) à Saint-Maurice-la-Souterraine Idéalement située - À vendre à Saint-Maurice-la-Souterraine (23300) : maison neuve 3 pièces de 90 m² sur un terrain de 3 500 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche gares (Fromental et La Souterraine), École Primaire Roger Gardet, bibliothèque et bureau de poste. Accès nationale N145 à 1 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 164 000 €. Contactez Christophe DAVID (05-55-01-78-78) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Notre agence Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Fursac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec plus de 220 m², cette maison Fursac à vendre se compose de plusieurs pièces, d'un joli jardin, ainsi que d'une cave et de dépendances. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 6 spacieuses chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien possède un fort potentiel. Le chauffage est au fioul et l'eau chaude est électrique, avec un DPE classé en D. Cette maison à acheter à Fursac peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet locatif, avec la possibilité de créer des logements. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout, et vous êtes à proximité des commerces du village et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20. De plus, vous pouvez acquérir un local attenant à la maison, actuellement loué à une pharmacie, générant 500€/mois de revenus. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

Belle occasion d'achat maison Le Grand-Bourg avec cette charmante maison de village en pierre, indépendante, d'environ 150 m², sur un terrain de 815 m². Située dans un petit hameau à 5 minutes de Le Grand-Bourg (23240) et à proximité des services, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance sonore ni route passante. Élevée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert à bois, une grande véranda chauffée, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une vaste pièce en partie aménagée et chauffée, ainsi que des combles aménageables. Cette maison Le Grand-Bourg à vendre dispose également d'un beau jardin avec vue sur la campagne environnante, d'une petite dépendance, d'un garage et d'un carport. Une cave accessible depuis l'intérieur vient compléter ce bien. Equipements : volets solaires, huisseries double vitrage, assainissement individuel et insert à bois. Cette demeure est prête à devenir votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Prix de vente : 129 000 €, honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 100 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Etienne-de-Fursac (23)

À SAINT-VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre offre une belle surface habitable de 210m2 sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 19m2, une cuisine équipée de 13.8m2 récemment rénovée en 2023, un séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert, ainsi que deux chambres de 13m2. Les sanitaires ont été entièrement remis à neuf en 2024, incluant un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Accès depuis le salon à une terrasse de 42m2 sécurisée par un garde-corps en aluminium, avec un escalier menant au terrain où il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 20m2, toutes équipées de placards, et une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, WC et espace de rangement. Un dressing de 4m2 complète cet espace. Le sous-sol inclut un garage de 70m2, une cave, une buanderie, un local de stockage, un WC et une cuisine d'été de 19m2. La maison dispose d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique et a été récemment équipée de fenêtres en double vitrage. Le terrain de 997m2 est clos. La taxe foncière s'élève à 1637 euros. Vous bénéficierez des commodités du bourg, telles que commerces, maison médicale, pharmacie, station-service, école primaire et collège. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Guéret, 50 minutes de Limoges et 3h30 de Paris par train. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VAURY pour une grande famille dans un cadre paisible, ce bien est fait pour vous. Disponible à partir du 01/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au Tél. : 06 14 91 08 25 ou par E-mail : pascal.decaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89132 - LA SOUTERRAINE - Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, un pavillon mitoyen sur sous-sol situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une spacieuse buanderie, d'une cave et d'une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Récemment rénovée, cette maison à acheter La Souterraine est équipée d'un chauffage au gaz et s'étend sur un terrain clos de 368 m². PRIX : 130 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Marcon immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre de 2 pièces située à Châtelus-le-Marcheix (23430). D'une surface habitable de 43 m2 sur un terrain clôturé de 581 m2, ce bien sur deux niveaux se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8,52 m2, une salle d'eau de 2,90 m2 et un séjour de 15,60 m2. - À l'étage : une chambre de 15,96 m2. Cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et comprend une place de parking. Voici les caractéristiques techniques à retenir : - Huisseries en double vitrage (ancienne génération). - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. - Électricité raccordée (prévoir une mise aux normes). - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. - Travaux de toiture à prévoir. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison en pierres située à Colondannes, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison COLONDANNES à vendre, partiellement meublée, saura séduire ceux qui recherchent un cadre campagnard, authentique et paisible. Elle est idéale pour un achat maison COLONDANNES, que ce soit comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux chambres, d'un jardin, d'un garage/atelier, ainsi que d'un terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine et un salon cosy, ouvrant sur une véranda et une petite terrasse enherbée d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les autres commodités incluent une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'un WC. Pour le chauffage, cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les extérieurs offrent un jardin ombragé d'environ 68 m², parfait pour des repas en plein air. En outre, vous bénéficierez d'une remise en pierre pour le rangement et d'un petit grenier au-dessus. Un terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié, se trouve à seulement 10 mètres de la maison, offrant un espace parfait pour un atelier, du stockage ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur. Des récupérateurs d’eau sont également présents. À prévoir : travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Localisée entre Dun-le-Palestel et La Souterraine, cette maison COLONDANNES est proche des commodités essentielles et à seulement 10 minutes de la gare (ligne Paris – Toulouse).Une maison pleine de charme avec un beau potentiel à visiter sans tarder. Prix de vente : 53 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. DPE : G, GES : C. Pour toute visite ou accompagnement, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

À vendre : maison F6 de 100 m² à Razès, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison à acheter à Razès bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est neuve, dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux et s'accompagne d'un terrain spacieux de 15 000 m². Vous y trouverez quatre chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. À proximité, vous aurez accès à une gare (Bersac-sur-Rivalier), des écoles, des installations de tennis, des commerces et une boucherie-charcuterie. L'autoroute A20 se situe à seulement 2 km, et Limoges est à 23 km. Cette maison Razès à vendre est proposée au prix de 300 000 €. Pour toute question concernant l'achat maison Razès, contactez Christophe DAVID au 05-55-01-78-78.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89291 - PROCHE LA SOUTERRAINE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Vareilles, située à seulement 10 minutes de LA SOUTERRAINE. Cette maison s'étend sur un terrain spacieux d'environ 7 000 m², agrémenté d'une mare, d'un ancien four à pain ayant servi le village, d'un puits, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un garage. À l'étage, deux escaliers permettent d'accéder à 5 chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains. De plus, une ancienne petite maison attenante au garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. PRIX : 275 600 € (honoraires charge vendeur)MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92Nous disposons de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

66 600 €

1 129 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Etienne-de-Fursac (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89136 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante petite maison à vendre à Fursac, située dans un hameau tranquille. Cette propriété à acheter à Fursac se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un jardin, incluant un garage, complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour un premier achat propriété Fursac ou un investissement locatif. Prix : 77 700€ (honoraires agence à la charge du vendeur) - MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-AGNANT-DE-VERSILLAT, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette propriété en pierre vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, dans un hameau paisible, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. À quelques minutes de la gare SNCF (ligne directe Paris-Limoges-Toulouse en moins de 3 heures) et d'un accès rapide à l'autoroute A20 et la RN145, la localisation est idéale. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces, services et écoles de La Souterraine, allant de la maternelle au postbac. La maison, qui s'étend sur 145 m² répartis sur deux niveaux, repose sur une parcelle close de 1176 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, ainsi que des éléments d'époque tels que des cheminées, des parquets anciens et un bel escalier artisanal. De plus, un vaste grenier entièrement aménageable vous offre un excellent potentiel d'extension. Des dépendances, comprenant une cave voûtée et une grange atteignant une belle hauteur sous faîtage, complètent cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, cette maison à acheter à SAINT-AGNANT-DE-VERSILLAT n'attend que votre touche personnelle. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Votre projet est notre priorité !

Située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison en pierre à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. Au sein d'un hameau paisible, loin des nuisances du trafic, vous profiterez d'un environnement calme où la nature et le chant des oiseaux dominent. À proximité de l'agréable village de Châteauponsac, vous serez également à 8 minutes de l'A20 et à 30 minutes de Limoges. Les activités de plein air sont à portée de main avec le lac de St Pardoux situé à 10 minutes et de nombreux chemins de randonnée. Cette maison de 70 m2 habitable nécessite une rénovation et offre la possibilité d'agrandir son espace avec 25 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et 20 m2 à l'étage. Les ouvertures sont déjà réalisées avec des huisseries en bois double vitrage. Vous pourrez également apprécier une cheminée, idéale pour installer un poêle à bois et créer une ambiance chaleureuse. Avec une exposition sud-ouest, la façade de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité. Inclus dans l'offre, une grange, des dépendances et une cour de 260 m2, ainsi qu'un jardin clos de 350 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison à Châteauponsac, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre naturel et authentique. Pour plus d'informations, contactez Caroline par téléphone.

Votre Agence LaForet vous propose une maison à acheter à Bénévent l'Abbaye, située au cœur de la commune. Cette bâtisse entièrement rénovée offre une flexibilité avec la possibilité de se diviser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements pouvant être réunis, avec une entrée indépendante pour chacun : un 2 pièces de 46 m² et un studio de 19 m². Au premier étage, deux autres appartements sont également disponibles pour être réunis, un 2 pièces de 49 m² et un studio de 22 m², tous libres. Le dernier étage dispose d'un grenier aménageable. Ce bien comprend également deux granges, deux caves et un jardin, le tout raccordé au tout à l'égout, sans travaux à prévoir. Cette vente maison Bénévent l'Abbaye constitue une belle opportunité dans le département de la Creuse, en région Limousin.

À Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-feuilles, à proximité des commerces et des services. La Souterraine, avec sa gare SNCF, est à 15 minutes, tandis que l'autoroute A20 (Paris – Toulouse) se situe à 10 minutes. Limoges, avec son aéroport et son CHU, est accessible en 45 minutes. Nichée au cœur d'un petit village paisible, la maison est idéalement placée en face d'une jolie place ombragée, à deux pas de l'église, de la Poste, de la Mairie et d'un bar-restaurant, véritable lieu de convivialité. Cette maison Saint-Hilaire-la-Treille à vendre offre deux niveaux à rénover : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine avec accès à une cour semi-couverte qui dessert deux dépendances : une chaufferie et une salle d'eau avec douche et lavabo. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos souhaits, en studio de plain-pied ou cuisine d'été avec accès à une cour fermée. Un portillon sur le côté droit de la maison permet d'accéder à la cour. Une cave complète ce niveau. - Au premier étage : une grande chambre lumineuse avec vue sur la place et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant avec lavabo et d'un espace de rangement. - Au deuxième étage : une chambre mansardée avec deux combles pour du rangement supplémentaire. À 50 mètres, de l'autre côté de la place, vous profiterez d'une parcelle de terrain non attenante de 353 m², sur laquelle une grange de 35 m² est accessible pour le stationnement de véhicules. Le terrain plat et clôturé est idéal pour un potager ou un espace de détente. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation énergétique, cette maison restaurera son charme d'autrefois. Elle peut convenir à un projet d'investissement, locatif ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille et venez découvrir le potentiel de ce bien. Contactez Philippe DESCHAYER par téléphone au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 601465)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89250 - SAINT AGNANT DE VERSILLAT - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété Saint-Agnant-de-Versillat à vendre, un charmant pavillon de plain-pied de 106 m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une véranda de plus de 20 m², ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Un terrain attenant d'environ 2500 m² complète ce bien, avec un puits et des dépendances. La maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 600 € hors charges. PRIX : 119 900 € (honoraires charge vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer avec cette maison à vendre à Arnac-la-Poste, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible au centre du village, connu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La maison, d'une surface de 120 m² sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces avec toilettes et une pièce de stockage, offrant la possibilité d'une activité commerciale grâce à ses grandes vitrines. L'accès au logement se fait de l'autre côté de la place, avec une entrée, une cuisine, et un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois pièces, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Les combles sont aménageables. Cette maison à acheter à Arnac-la-Poste dispose également d'un vaste toit terrasse, d'une cave et d'un garage attenant, idéale pour ceux en quête d'un espace fonctionnel dans un environnement tranquille. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et possède des huisseries en double vitrage PVC. Que vous soyez investisseur ou commerçant, plusieurs projets de vie peuvent s'offrir à vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix de vente : 42 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de village en pierre à vendre à Laurière, Haute-Vienne, région Limousin. Située dans un hameau calme, cette maison offre un bon potentiel pour un projet de rénovation. Actuellement, elle propose environ 49 m² habitables avec des combles aménageables de 50 m², permettant d'augmenter la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre et un cellier. Une première étape de rénovation de la salle de bain a déjà été entamée avec l'ajout d'un bac à douche. La structure est saine avec des murs en pierre et une toiture en bon état, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Laurière. À l'extérieur, un petit appentis de 10 m² se trouve en face de la maison, ainsi qu'un terrain non attenant de 80 m² à proximité. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes de l'assainissement. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, un projet locatif ou pour les amateurs de rénovation. Saisissez cette opportunité pour créer un bien à votre image dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

MAISON À VENDRE - 4 PIÈCES - DUN-LE-PALESTEL (23800) FAITES VOS VALISES ! Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée équipée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un placard. Au premier étage, un palier vous mène à deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, avec accès à une chambre sous comble au second étage. Cette maison à acheter à Dun-le-Palestel dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin, le tout en excellent état. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur et tous les travaux d’électricité, plomberie et huisseries ont été réalisés à neuf par des professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison mitoyenne à vendre à Le Grand-Bourg, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. À seulement 15-20 minutes de Guéret et La Souterraine, et à une heure de Limoges et Montluçon, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne et un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée (avec accès PMR), vous trouverez une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. L'étage dispose d'un grenier partiellement aménagé pouvant accueillir deux chambres, modulable selon vos besoins. La toiture est isolée et une pompe à chaleur a été installée en 2022. Le jardin à l'arrière et la cour privative apportent un attrait supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement, de mise aux normes de l'assainissement et l'installation d'un compteur d'eau sont à prévoir. Bien que les panneaux solaires ne soient pas inclus dans la vente, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

À LA SOUTERRAINE, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison, construite en 2020, se trouve en plein centre-ville et offre un aménagement de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir desservant deux chambres, une buanderie et un garage. Équipée de double vitrage PVC, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 686 m² complète cet ensemble. Pour un achat maison LA SOUTERRAINE, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 % et le prix hors honoraires est de 160 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Maison à vendre à Saint-Sulpice-Laurière, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. D'une surface approximative de 113 m², cette maison construite en 1948 est idéalement située dans un village calme et prisé. Exposée plein Sud, elle offre une luminosité agréable tout au long de la journée, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein. Elle comprend : • Un salon/salle à manger convivial • Une cuisine indépendante • Trois chambres spacieuses (14 m², 13 m² et 33 m², cette dernière étant idéale pour une suite parentale ou un bureau) • Une salle de bain avec WC • Un WC séparé • Une cave • Accès aux combles • Un emplacement de stationnement Le chauffage est électrique, complété par un insert pour des hivers douillets. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-Laurière conviendra parfaitement à une famille, un couple en quête d'espace, ou même pour un projet d'aménagement sur-mesure compte tenu de ses volumes généreux. Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison semi-mitoyenne représente une belle opportunité dans la vente de maisons à Saint-Sulpice-Laurière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yohean ROULE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) au 06 22 71 74 33 (réf. 602108).

À vendre : maison de village de 103 m² à Folles, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété se compose de 3 chambres, d'une très grande terrasse et d'un jardinet, ainsi que de deux terrains indépendants de 2430 m². Vous disposerez aussi de deux garages. Située à seulement 10 minutes des commerces essentiels tels qu'une école, une supérette, une boulangerie, un coiffeur, un restaurant, une banque et une station-service. L'accès à l'A20 (Paris - Toulouse via Limoges et Brive) se trouve à moins de 15 minutes, tandis que les villes de Bessines et La Souterraine sont à 15 minutes et Limoges ainsi que Guéret à 35 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², une cuisine meublée et équipée de 15 m² (comprenant un lave-linge, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à 4 feux gaz, un réfrigérateur et un four), ainsi qu'un salon/salle à manger de 21 m² et un WC. À l'étage, trois chambres de 11, 11 et 13 m², une salle de bain avec baignoire de 5 m² et un WC indépendant. Au-dessus, un magnifique grenier de 53 m² vous attend. Le chauffage est électrique. Vous apprécierez la belle et grande terrasse qui donne sur la salle à manger, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière. En face de la maison, deux garages de 27 m² avec un grenier au-dessus de 55 m² et une cave de 39 m² sont inclus. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la vente comprend 2 parcelles indépendantes supplémentaires totalisant 2430 m². Un bien à découvrir rapidement pour un achat maison Folles à 59 900 €. Pour voir plus de photos, rendez-vous sur ma page nadot optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 604824).

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.