Achat Maison à Saint-Eutrope (16) avec jardin : 124 annonces

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 228 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Eutrope (16)

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint Eutrope, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou au cœur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145m² et un terrain de 319m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon cosy avec un insert. Une buanderie et un grand espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, trois belles chambres, dont une spacieuse, offrent un espace de vie confortable et chaleureux, inondé de lumière naturelle. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée est idéale pour profiter des journées d'été. Le jardin bien entretenu constitue un agréable espace vert pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural au fioul, garantissant un confort thermique optimal. La gare est située à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité. En excellent état général, cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Eutrope. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Située au cœur d'un village du sud Charente, cette maison à acheter à Blanzac-Porcheresse présente un charme désuet et est idéale pour une grande famille. Dotée de 6 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain-pied, cette maison offre également une spacieuse salle de jeux de 65 m², un bureau et des pièces de vie confortables. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de surfaces pratiques telles qu'une lingerie et un cellier. Une belle opportunité d'achat maison Blanzac-Porcheresse, à personnaliser selon vos goûts. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Découvrez cette maison à vendre à Mouthiers-sur-Boëme, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée près de toutes les commodités, cette propriété est édifiée sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces de vie facilement modulables pour créer un grand espace avec accès à une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à réorganiser selon vos besoins. De plus, les combles sont en partie aménageables et un jardin clos se trouve à l'arrière de la maison. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, le stationnement gratuit à proximité est aisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ronsenac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison et d'un appartement, pour une superficie totale d'environ 127 m². Située à seulement 2 minutes de Villebois Lavalette et à 25 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV, cette propriété se présente comme une excellente opportunité d'achat. La maison comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée de 14 m² environ, un séjour de 16 m² environ, un salon de 11 m² environ, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain de 4 m² environ et un WC indépendant. En complément, un garage de 18 m² environ et une buanderie non chauffée de 13 m² environ se trouvent sur une parcelle de terrain de 620 m² environ clôturée. Le second lot est un appartement fonctionnel, avec une entrée donnant sur un cellier au rez-de-chaussée et, au premier étage, une pièce de vie de 28 m² environ, une chambre de 9.50 m² environ et une salle d'eau. Les deux lots sont équipés d'ouvertures en PVC double vitrage, de chauffage électrique, de la fibre optique, et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme, avec des compteurs indépendants. Idéal pour les investisseurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique du bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 324 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les risques auxquels ce bien est exposé et l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À Cherval, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette très belle villa en pierre datant de 1960, entièrement rénovée depuis un an. Elle dispose de double vitrage, d'une isolation efficace, de volets électriques, et de l'électricité conforme aux normes, avec tout à l'égout. Cette maison à vendre est située dans un charmant village du Périgord vert, à proximité des commodités telles qu'une boulangerie et une épicerie à seulement 10 mètres, ainsi qu'un restaurant à 100 mètres. Le terrain est parfaitement clos, agrémenté d'un atelier, d'une dépendance, d'un terrain de pétanque et d'une possibilité d'aménager une piscine. Profitez d'un environnement paisible et campagnard. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Cette annonce pour un achat maison Cherval vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL - NoRSAC, enregistrée à . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une maison spacieuse et pleine de caractère est proposée à la vente. Située à proximité d'Angoulême et de la gare TGV, cette propriété des années 50 offre environ 375 m2 habitables nichés au cœur d'un parc arboré et clos de 1,79 hectare. L'authentique porche charentais s'ouvre sur une demeure exceptionnelle, entourée d'arbres majestueux et d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 68 m2 avec cheminée, une salle à manger de 33 m2 connectée à une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d’eau récente, permettant un aménagement de plain-pied. À l’étage, plusieurs espaces indépendants sont disponibles, idéaux pour accueillir famille et invités, avec notamment deux suites équipées de salles d’eau et dressings. Les prestations de cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe incluent de beaux parquets, de larges baies en aluminium, un chauffage central par chaudière à granulés récente, la climatisation dans les chambres, ainsi qu'une cave, une buanderie et un garage double indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un espace piscine sécurisé sous dôme, avec bar, barbecue, vestiaire et salle d’eau. Rare sur le marché, cette maison allie volume, intimité et cadre naturel tout en restant proche des commodités.

A proximité de Barbezieux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine avec piscine et pool-house est à vendre. Située au calme à la campagne et à seulement 2 minutes des écoles et des services, elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie, tandis que de grandes baies vitrées mènent aux terrasses couvertes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail ou une profession libérale. L'arrière-cuisine, la cave et le garage motorisé ajoutent encore plus de commodités. Le terrain clos et arboré abrite une piscine chauffée avec une large plage, ainsi qu'un pool-house d'environ 65 m2, exposé sud et facilement aménageable, pouvant servir de second garage. Une terrasse couverte par pergola avec four complète ce bien soigné, où aucun travaux n'est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison 6 pièces 126 m² + local d'activité 233 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir dessert 4 chambres (13/13/14/14 m²), un salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures aluminium avec double vitrage, chauffage fuel et cheminée. Le local d'activité d'une superficie totale de 233 m² se compose d'une première partie de 195 m², une seconde partie de 38 m², une salle d'eau de 11 m², une cave de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis de 27 m² ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 1805 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à Brossac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sans voisins proches, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes en voiture du lac Saint Vallier, ainsi que des commerces, bars et restaurants de Brossac. Cette maison indépendante est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger également dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. Profitez de plusieurs terrasses pour vous détendre sous le soleil ou à l'ombre, tout en admirant la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Le bien est agrémenté d'un puits, de deux abris de jardin, d'un joli jardin de 1500 m2 et d'un terrain boisé de 1300 m2, à quelques minutes de la maison. Parfaite pour une résidence principale ou pour des escapades, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à déballer vos affaires et à profiter de votre nouveau cadre de vie, en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos et vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 1 725 et 2 333 EUR par an, selon les prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E329 GES B10.

Découvrez une maison pleine de caractère à Condéon, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Condéon, construite en 1784 et soigneusement rénovée en 2006, est un véritable bijou architectural. Avec une superficie habitable de 691 m² et un terrain généreux de 85 692 m², elle dispose de 19 pièces, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez 11 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et 8 WC indépendants. La cuisine aménagée et indépendante offre un véritable espace convivial, tandis que le séjour de 44 m² permet de profiter d'un cadre chaleureux. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes apportent un charme authentique, tandis que la vue sur la campagne environnante procure une sensation de sérénité. Le jardin, le grenier et la cave de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour créer un espace détente. Profitez des belles journées d'été en famille ou entre amis, au cœur de la nature généreuse de la Charente. Les commodités sont proches, avec une école maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes et une alimentation générale également à 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à moins de 45 minutes, proposant de beaux espaces verts pour des promenades relaxantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chargée d'histoire, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Condéon.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne , au calme , avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres . Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet , située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège , crèche ...) , vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes . La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28m² ainsi que deux chambres. A l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. A l'extérieur se trouve : - Une première grange ( env 195m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin . - Une seconde grange ( env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme . L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain ( environ 2.8 hectares de prairies ) . Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture ,isolation , assainissement , électricité ...) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 )

Au cœur de Villebois-Lavalette, commune renommée de Charente en région Poitou-Charentes, cette ancienne bâtisse vous offre un fort potentiel et un cachet exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes et de grandes pièces de vie, avec de nombreux éléments d'origine, tels que de jolis parquets et une authenticité préservée. Elle comprend quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces tout en maintenant l'âme de ce lieu. La propriété inclut également une grange de plus de 250 m² au sol, idéale pour un projet de réhabilitation, de stockage ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, un terrain arboré complète cet ensemble, situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces et services. Cette maison à acheter à Villebois-Lavalette représente une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine ancien et les projets à fort potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 881 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,75 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Eutrope (16)

Environnement campagne avec commodités à proximité. Points forts immédiats Grand séjour lumineux de 50 m2 convivial et chaleureux 3 chambres + 1 bureau idéal pour télétravail ou chambres d'appoint Plain-pied avec sous-sol pratique et fonctionnel Chauffage performant : poêle à granulés + système thermodynamique Adoucisseur d'eau inclus Terrain clôturé intimité et sécurité Vue sur vallée verdoyante cadre reposant. Confort et performance. Maison très peu énergivore (DPE B 96 kWh/m2/an) -> économies assurées Matériaux récents et prestations modernes -> clé en main pour une famille ou un couple. Extérieurs et potentiel o Terrasse et aménagement extérieur à finaliser selon vos goûts o Exposition idéale très lumineux toute la journée o Cadre campagne tout en restant proche des services. Pourquoi visiter ? o Maison moderne, fonctionnelle et économe o Idéale pour famille ou télétravail o Opportunité rare sur le secteur campagne / commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• Terrain 1592 m²

À 15km de Saint-Eutrope (16)

Disponible à la vente, cette charmante grange en pierre de 123 m², située à environ 12 km au sud-est de Barbezieux, est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité par R. MARTINAUD CAPIFRANCE, ce bien dispose également d'un volume d'étage à exploiter selon vos projets, le tout sur un terrain de 1500 m². Mitoyenne à l'arrière, elle offre une vue splendide sur sa façade avant. La couverture en tuiles mécaniques est en très bon état et l'assainissement est assuré sur le terrain. La taxe foncière s'élève à 708€, et le calme y règne en maître. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 23,33% TTC du prix hors honoraires. Pour ceux intéressés par un achat maison CHALLIGNAC, veuillez vous renseigner sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD, votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de Angoulême) est à votre disposition au 06 67 10 40 25 - Réf. 887037.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison de ville avec jardin et grange, cette propriété est située à St Severin, une agréable ville de Charente avec commerces, bar/restaurants et supermarché. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un hall d'entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois. Buanderie et vestiaire, l'escalier mène à 4 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain, il y a un grenier et une cave. La maison dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage central au fioul. Il y a un hangar ouvert et une grange, le jardin fait 500m2 avec une terrasse couverte. Cette propriété ferait une chambre d'hôtes idéale ou conviendrait à une grande famille souhaitant faire partie de la communauté. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos Saint-Séverin est une charmante commune située dans le département de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Située en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Séverin est réputée pour ses paysages pittoresques, sa riche histoire et son patrimoine architectural.Voici quelques caractéristiques clés de Saint-Séverin :Histoire : Saint-Séverin possède une longue histoire qui remonte à l'époque médiévale. Le village s'est développé autour d'une abbaye bénédictine fondée au XIe siècle. L'église abbatiale Saint-Séverin, avec son architecture romane, témoigne de ce riche passé.Église abbatiale Saint-Séverin : L'église abbatiale est l'un des principaux attraits du village. Elle présente une magnifique architecture romane, notamment un clocher carré et des sculptures en pierre complexes. L'église est classée monument historique depuis 1862.Vie du village : Saint-Séverin offre aux visiteurs un aperçu de la vie traditionnelle d'un village français. Avec ses ruelles étroites, ses maisons pittoresques ornées de fleurs colorées et son ambiance paisible, c'est un endroit agréable à explorer à pied.Nature environnante : La commune est entourée d'une magnifique campagne, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de plein air. Les visiteurs peuvent s'adonner à la randonnée, au vélo ou simplement se promener tranquillement dans les collines et les forêts qui caractérisent la région.Cuisine locale : Comme de nombreux villages en France, Saint-Séverin propose une délicieuse cuisine régionale. Parmi les spécialités locales, on trouve des plats à base de melons charentais, des sauces infusées au cognac et des fruits de mer frais des régions côtières voisines.Événements communautaires : Tout au long de l'année, Saint-Séverin accueille divers événements communautaires et festivals célébrant la culture, l'histoire et les traditions locales. Ces événements incluent souvent de la musique, de la danse, des stands de restauration et d'autres activités qui rassemblent habitants et visiteurs.En bref, Saint-Séverin en Charente offre un havre de paix pour ceux qui recherchent un aperçu de la France rurale, avec ses sites historiques, sa beauté naturelle et son hospitalité chaleureuse.

Maison à acheter à PERIGNAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de 127 m² située dans un petit village à 5 minutes de Montmoreau, offrant une vue agréable et comprenant 3 chambres avec un grand garage en sous-sol. Son jardin de 2400 m² entoure la maison et se termine par une grande terrasse, parfaite pour des moments de convivialité autour de barbecues. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Eutrope (16)

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle située dans le charmant village de Montignac-le-Coq, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montignac-le-Coq s'étend sur trois niveaux et dispose d'un jardin de 600 m2. D'une superficie d'environ 170 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle de bains, et un WC. L'escalier d'origine conduit à un palier avec deux chambres, une salle de bains familiale et un autre WC. Une troisième chambre avec lavabo et WC se trouve à l'étage supérieur. Une cave en deux pièces offre un espace idéal pour une machine à laver et du rangement. Le jardin clos bénéficie d'un bel ensoleillement, tout en ayant des zones ombragées. Le garage de 30 m2 complète ce bien. Le village dispose d'un restaurant-bar accessible à pied, et à seulement 5 minutes en voiture, Aubeterre-sur-Dronne propose des commerces, des restaurants, un patrimoine historique riche et une plage fluviale parfaite pour la baignade, le canoë et le kayak. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et vidéos supplémentaires. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3370 EUR et 4600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E294 GES C11 (2026).

À Montmoreau (16190), en plein cœur de la Charente et de la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant pour un achat maison Montmoreau. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle de sport, une cuisine équipée, un dégagement et une cour intime sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un grenier et un balcon avec une vue dégagée. Le sous-sol dispose de deux caves et d'un atelier. Le terrain clos mesure 333 m2. Avec trois entrées indépendantes, cette maison peut être divisée en plusieurs logements, idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison en pierre avec grange située dans un cadre tranquille à Saint-Romain, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Romain, peut servir tant de résidence principale que de maison de vacances. Elle dispose de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Le jardin s'étend sur 1900 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes à pied d'Aubeterre-sur-Dronne, vous profiterez de cette ville animée connue pour ses bars, restaurants et activités au bord de la rivière, comme le kayak et le canoë. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains familiale. À l'étage, un palier mène à une autre chambre, avec un grenier aménageable si nécessaire. La grange de 120 m2 dispose également d'un atelier. Une agréable terrasse et un jardin entourent la maison, située dans un hameau comptant seulement trois maisons. De nombreuses photos de cette maison Saint-Romain à vendre sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi par e-mail.

Propriété charentaise de caractère à vendre – 18 hectares avec maison d'ami et installations équestres, située à Torsac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle maison Torsac à vendre se trouve dans un hameau paisible, en pleine nature mais non isolée, offrant un cadre de vie unique à seulement 15 minutes d'Angoulême.Les atouts du domaine :- Plus de 18 hectares de prairies et landes bordées d'arbres, de clôtures naturelles de haies et d'une rivière, ainsi qu'un étang.- Une partie constructible d'environ 1200m2.- Une maison principale en pierres plein de charme avec poutres apparentes, cheminée, vaste salle à manger lumineuse avec puits intérieur, salle de jeux (possibilité de suite parentale en RDC), cuisine et bureau. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing.- Une chaufferie avec chaudière à granulés très récente.- Une maison d'ami/gîte indépendant, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.- Une cour intime et authentique, accessible par un haut porche, entourée de nombreuses dépendances.Équipements extérieurs :- Piscine 12x6 carrelée avec jardin paysagé sans vis-à-vis et vue sur la campagne.- 12 boxes, carrière de travail avec éclairage, paddocks avec abreuvoirs et abris, dépendances et grand hangar récent.- Multiples possibilités de développement pour une activité équestre ou agricole.Un lieu enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, alliant charme, intimité et potentiel. Maison à acheter Torsac à découvrir sur place.Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Coteaux-du-Blanzacais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se divise en deux parties : la première, au rez-de-chaussée, demande un rafraîchissement, tandis que la seconde nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, un véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un grand garage. Cette maison Coteaux-du-Blanzacais à vendre présente un joli potentiel, idéale pour un projet de vie sur-mesure.

À vendre : magnifique ferme de 35 hectares située à Châtignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour tous types d'animaux, y compris chevaux, vaches, moutons, chèvres et porcs. Cette propriété dispose d'une cuisine pour des repas conviviaux avec les produits de la ferme, ainsi qu'un espace de danse. Bien isolée, elle se trouve à proximité des commerces quotidiens, des médecins, des pharmacies, des écoles, des collèges et des grandes surfaces. La gare SNCF est à seulement 10 kilomètres, offrant un accès facile à la ligne TGV Paris-Bordeaux. Profitez du calme absolu et d'un approvisionnement en eau pour les animaux. Les bâtiments sont en bon état, mais l'habitation nécessite d'être entièrement vidée et remise au goût du jour. L'étage à aménager offre une possibilité d'ajout de chambres, avec une maison de 110 m² qui peut être doublée. Découvrez également les granges à repenser près de l'habitation. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat ferme à Châtignac.

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ronsenac, dans le département de la Charente, Poitou-Charentes. Cette maison de 101 m² se compose de 4 pièces et comprend un garage. Située à seulement 3 minutes du charmant village de Villebois Lavalette et de ses commodités, vous serez également à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême, permettant de rejoindre Paris en 1H45 grâce à la LGV. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine aménagée de 9 m², un salon/séjour de 19 m² ainsi qu'une buanderie de 12 m². À l'étage, un palier donne accès à une salle de bain de 9 m², deux chambres (20 et 9 m²) et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une pièce de 8 m² et de combles aménageables. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière à granulés et bénéficie de la fibre optique. L'assainissement est collectif et conforme. Une courette de 12 m², un garage de 24 m² et un jardin de 125 m² complètent cette offre. Cette maison à acheter à Ronsenac est à découvrir rapidement !