Achat Maison à Saint-Florent-sur-Cher (18) avec jardin : 170 annonces

iad France - Nicolas Auteillier vous propose à la vente une maison de maître datant du début du XXème siècle située à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, à proximité de Bourges. Cette propriété de 300 m2 comprend 7 chambres et une véranda de 25 m2, le tout sur un terrain de 2000 m2. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un premier salon, suivi d'un salon-salle à manger de 45 m2 donnant sur la véranda chauffée. Vous découvrirez également une belle cuisine avec îlot central, une bibliothèque, un bureau, une buanderie ainsi qu'un point d'eau avec WC. Une grande chambre vient compléter ce premier niveau, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain, dressing et terrasse, ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau et des WC. Au dernier étage, sous pente, 3 chambres, un point d'eau et WC sont également présents. Le DPE est en D, avec un chauffage par pompe à chaleur, et une chaudière fuel en relève. La véranda est équipée d'une climatisation réversible et les fenêtres sont en partie en double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes. Sur le terrain à l'arrière, vous disposerez de 2 garages, dont un avec fosse d'entretien et un atelier. Devant la maison, un terrain permet le stationnement des véhicules avec une barrière motorisée facilitant l'accès aux garages. Pour un achat de propriété à Saint-Florent-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre. Cette belle propriété d'environ 188 m², dont 166 m² à 1,80 m de hauteur, se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC. Au premier niveau, un palier avec bureau et mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Le sous-sol complet inclut un garage, un atelier, une buanderie et une salle de jeu ou bureau de 25 m². Le jardin est clos et arboré, avec terrasse et piscine. Equipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière neuve, la maison est en très bon état général avec des prestations haut de gamme. Le prix de vente est de 364 500 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Cher est idéale pour votre projet immobilier. DPE : Classe D, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros.

Venez découvrir cette très belle maison de 8 pièces aménagée sur 2 niveaux avec combles aménageables. Tout la maison a été rénovée avec goût et propose aujourd'hui 5 jolies chambres dont une mesurant plus de 25 m2. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain seront suffisants pour satisfaire les besoins d'une grande famille, la présence d'une buanderie est toujours un plus tout comme le grand dressing de plus de 10m2 attenant à la chambre parentale. Enfin une grande cuisine équipée avec ilôt central sera idéale pour déjeuner en famille et cuisiner sans contrainte. Un trés beau séjour donnant sur la piscine et une grande salle à manger ravira à coups sûr vos convives. La maison dispose également d'un garage, d'une cuisine d'été, d'un jardin d'envron 600 m2 et d'une piscine 8x4 m eau salée. Système de chauffage PAC A/E+ ballon de 300l. DPE B GES A, soit un très bon classement pour cette maison construite début XXéme. Estimation des coûts annuels entre 1710 EUR et 2380 EUR par an selon un usage standard. Retrouvez tous les risques auxquels le bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Référence : LOU7345. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, contactez Olivier GAUGAIN, mandataire immobilier RSAC 914593363 à Bourges. Cette annonce vous est proposée par GAUGAIN Olivier - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir dans la charmante commune de Saint-Florent-sur-Cher, à seulement 10 minutes de Bourges et de l'A71. Maison à acheter Saint-Florent-sur-Cher, construite en 2000, implantée sur un terrain de 1051 m². Cette propriété comprend une entrée, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes, une salle de bain, ainsi que trois chambres. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une quatrième chambre et une grande salle de jeux pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires. Un garage et une terrasse carrelée avec vue sur la forêt complètent ce bien. Équipée de double vitrage sur l'ensemble de la maison et d'une chaudière à gaz de ville, cette maison est très agréable à visiter. Pour toute information complémentaire concernant la vente maison Saint-Florent-sur-Cher, veuillez contacter Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 1878 € - montant maximum 2542 €. Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI), RSAC : 901656868. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 096 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Florent-sur-Cher (18)

iad France - Adrien Blain vous propose en vente une maison à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Cette spacieuse maison de 182 m² est divisée en deux logements, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et évolutif. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet locatif, elle séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 1104 m², cette maison présente deux espaces de vie distincts garantissant indépendance et confort. Au rez-de-chaussée :- Salon / salle à manger lumineux et convivial - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d’eau - WC - Bureau - Buanderie À l’étage :- Salon / salle à manger spacieux - Cuisine indépendante - 3 chambres dont une avec dressing - Salle d’eau - WC Vous apprécierez la polyvalence de ce bien, qui permet d’habiter un niveau tout en louant l’autre, d’accueillir un proche, ou de disposer d’espaces séparés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs offrent un beau terrain de 1104 m², parfait pour profiter des belles journées, aménager un espace détente, un potager ou une aire de jeux. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités, écoles, commerces et services. Les + ✔ Deux logements indépendants ✔ Maison en bon état – aucun travaux à prévoir ✔ Idéale pour famille nombreuse ou investissement locatif ✔ Grand terrain exploitable ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Florent-sur-Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187

Coup de cœur du secteur

75 500 €

1 258 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Florent-sur-Cher (18)

TRANSAXIA LIGNIÈRES vous propose cette maison individuelle de 60m², idéale pour un investissement locatif ( actuellement un locataire l’occupe ) , située à proximité immédiate des commerces, secteur Charost entre Issoudun et Saint-Florent-sur-Cher. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte de 15m², d’un salon de 13m², ainsi que d’une salle de bain avec douche d’environ 9m² et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres indépendantes de 12m² et 11m², dont une avec accès extérieur donnant sur la cour intérieure. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 223m² avec un garage d’environ 30m² permettant le stationnement d’un véhicule. Menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout, chauffage électrique ,fibre. Bien à fort potentiel locatif, idéal premier investissement ou diversification patrimoniale.Retrouver tout le potentiel de votre bien sur notre chaine You Tube en cliquant sur le line ci-dessous :https://youtu.be/jgVBYmEpg9E TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien (EI) tel: 06 22 10 93 26 RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison à vendre à Lunery, Cher (18) - Charmante Maison à Réhabiliter. Située à Rosières dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 70m² à rénover séduira les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1940 sur deux niveaux, elle possède un potentiel incroyable pour devenir votre cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses. Un espace de cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à acheter à Lunery offre un beau potentiel et vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 230 et classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À VENDRE dans la commune de Bourges, au sein du quartier Asnières, cette maison à acheter à Bourges se situe dans une impasse calme, à proximité des commodités, d'une école et des lignes de bus. D'une construction de 1983, cette maison se compose :- D'un salon/séjour lumineux. - D'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une véranda. - De trois chambres au rez-de-chaussée. - D'une salle d'eau. - D'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. La propriété dispose également d'un garage de 25 m² avec une porte de service attenant à la maison, ainsi que d'une petite dépendance de 15 m² à l'arrière. Le chauffage est électrique, un ballon d'eau chaude est présent, l'isolation est réalisée par l'extérieur et les fenêtres sont en double vitrage.Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 504 m². Pour plus d'informations concernant cette vente maison Bourges, n'hésitez pas à contacter moi.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bourges, avec SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

SOUS OFFRE - Belle et Grande Maison bâtie en retrait de la rue, derrière son jardin arboré. Elle compte: d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, pas moins de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un bureau et 2 pièces supplémentaires à usages divers. Une dépendance à l'arrière de la maison abrite un très grand garage. Le sous-sol se divise en une chaufferie, une buanderie, une cave et une potentielle cuisine d'été ou atelier en accès de plain pied sur la cour en partie arrière. L'ensemble est en très bon état avec huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz... Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Découvrez cette maison familiale à vendre à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante propriété, idéalement située dans le bourg, offre de nombreuses possibilités d'agencements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger d'environ 30 m² et un séjour de 30 m², ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce palière, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC sont également présents. Ce bien dispose d'un garage et d'un jardin d'environ 900 m². Des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets solaires, un portail et une porte de garage électriques, ainsi que la climatisation, complètent l'ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT DOULCHARD.

iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison à acheter à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre. Située dans une impasse paisible à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, un salon/salle à manger et une cuisine. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La parcelle de 837m² est agrémentée d'un jardin verdoyant propice aux moments de détente en plein air. Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage situé au fond du jardin, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner en toute tranquillité. En ce qui concerne l'assainissement, la maison est raccordée au tout à l'égout.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hervé Bouty vous propose en exclusivité une rare opportunité d'achat maison à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre.Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, à proximité du Golf, des écoles militaires et des lycées, cette charmante maison individuelle d'environ 127m², érigée sur un sous-sol, dispose d'un grand jardin de 1375m². C'est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de nature.Construite en 1983 sur 3 niveaux, la maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée abrite un salon accueillant avec poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage, accessible par un escalier en colimaçon, dispose d'un grand palier, de 2 chambres spacieuses et d'un cabinet de toilettes. Un réaménagement de cet étage pourrait permettre la création d'une 4ème chambre et d'une salle d'eau.Le sous-sol comprend un grand garage pour plusieurs véhicules, divers espaces de rangement, des toilettes et une cave séparée.Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du soleil, parfaites pour des repas en extérieur ou des moments de détente.Le jardin arboré et paysager constitue un atout majeur, offrant un espace de détente verdoyant pour petits et grands.Ne manquez pas cette vente maison à Bourges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Bourges ? Découvrez ce pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Avec environ 117 m² habitables, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux de 27 m² avec insert, donnant sur une véranda de 25 m² à l'arrière. Vous y trouverez également deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une avec dressing, une salle de bain à rénover, et des toilettes séparées. À l'étage, un palier de 15 m² environ dessert deux autres chambres de 15 et 10,5 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol enterré d'environ 76 m², capable d'accueillir deux voitures facilement, le tout sur une parcelle de 540 m². Le chauffage est électrique, avec deux convecteurs récents, et les sols en carrelage sont en bon état au rez-de-chaussée. Bien que la maison soit saine et agréable, un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment pour les peintures, les sols de deux chambres, ainsi qu'une rénovation partielle de la cuisine et de la salle de bains. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Bourges est disponible dès maintenant.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre, cette charmante maison de ville est à vendre. Offrant un espace de vie confortable de 91,6 m² au sol (85,91 m² avec une hauteur de 1,80 m), cette maison est idéale pour un achat habitation. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres soigneusement rénovées, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, les 2 chambres sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire.À l'extérieur, un jardin clos de 175 m² avec terrasse, une cave et un garage complètent ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière récente, affichant un très bon état général. À visiter rapidement !DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434 euros et 1940 euros.Pour plus de photos, des informations détaillées ou pour planifier une visite, contactez Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée par M. BECLIN Guillaume, Conseiller Immobilier, immatriculé au RSAC 994 061 000 à Bourges, pour le compte de SAS PAMPA IMMO.

Au calme dans un beau quartier, superbe maison alliant tradition et modernité, comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, grand séjour-salle à manger desservant terrasse et jardin, quatre chambres, salle de bains, buanderie, deux WC. A l'étage, palier, trois chambres, terrasse, salle d'eau, WC. Cave et sous -sol. Grand garage (deux voitures, vélos, ateliers). Terrasse bien exposée. Jardins clos de murs d'environ 300m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

124 000 €

713 €/m²

Maison

• 174 m²
• 4 chambres
• Terrain 1266 m²
• 

À 16km de Saint-Florent-sur-Cher (18)

Maison de ville avec seconde maison – 174 m² – Terrain 1266 m² – Mehun-sur-YèvreÀ vendre à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher (18) en région Centre, cette maison de ville est idéalement située entre Vierzon et Bourges, à environ 15 minutes de ces deux villes.Proche du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et transports en commun.L'ensemble immobilier se compose de deux maisons pour une surface totale d'environ 174 m² habitables (141,22 m² + 33,25 m²), le tout sur un terrain de 1266 m².Maison principale – 141 m²Maison surélevée en partie sur cave, elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée/couloir- Un salon/séjour- Une cuisine- Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou salle à manger)À l’étage :- Un grand palier- 4 chambres- Une salle de bain avec baignoire et WC- Un grenier aménageable vient compléter ce bien.DPE : D – GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 812 € et 3 804 € (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023).Seconde maison – 33 m²Idéale pour un revenu locatif, un logement indépendant ou un projet familial. Elle comprend :- Une pièce de vie- Une cuisine- Une salle d’eauDPE : E – GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 982 € et 1 328 € (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023).Extérieurs :- Grand jardin plat- Garage- Cave avec puits- AppentisCette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison à Mehun-sur-Yèvre, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à la seconde maison.

iad France - Perle Kohler vous propose : maison à acheter à Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de ville pleine de charme, d'une superficie de 78 m², offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1938, elle allie le cachet ancien à des prestations modernes. Répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un salon lumineux de 24,69 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,64 m² et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,95 m² et 15,39 m², offrant confort et tranquillité. Deux WC, dont un à l'étage, sont également présents. Le sous-sol de 28 m² est parfait pour le rangement ou un atelier. Au niveau du confort, cette maison à Bourges est équipée de la fibre, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 L, installés en 2021. Un garage de 14 m² est inclus, un véritable atout pour stationner sereinement. À l'extérieur, le terrain de 526 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente. En bon état général, cette maison présente un potentiel de personnalisation intéressant pour ceux qui souhaitent la modeler selon leurs désirs. Une rare opportunité pour les amateurs de maisons de caractère en vente à Bourges. N'attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.

Cette maison à vendre à Issoudun, située dans un quartier calme et recherché, propose environ 83 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un dressing pratique et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison est construite sur un sous-sol total d'environ 35 m², et son jardin entièrement clôturé est idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans le département de l'Indre, en région Centre, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles (maternelles, primaires), boulangerie, commerces de proximité, et même une patinoire pour des moments en famille. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Issoudun, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

À proximité de Bourges, dans le département du Cher, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4 218 m2. La demeure principale, datant du XVIIIème siècle, développe environ 280 m2 habitables et bénéficie d'un logement attenant loué de 70 m2, idéal pour générer des revenus. La maison, de style classique avec un toit à la Mansart, comprend une belle entrée avec tomettes et escaliers en chêne, un salon spacieux de 56 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Le logement de plain-pied attenant se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. Cette propriété à acheter à Bourges est également équipée de plusieurs commodités et bénéficie d'un parc soigneusement entretenu. Montant estimé des dépenses énergétiques pour l'ensemble : entre 3 936 EUR et 5 326 EUR par an. Ce bien de caractère, en bon état général, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un cadre rural, à seulement 10 minutes des commerces et 35 minutes de Bourges, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible avec beaucoup de caractère. Avec environ 154 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 76 m², alliant cuisine, salle à manger et salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes apportent une touche de charme et un insert à bois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse en hiver. La grande baie vitrée en aluminium à double vitrage s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie vers un jardin bien entretenu. Le terrain se divise en deux parties : l'une pratique à proximité de la maison, avec un accès gravillonné, et l'autre sécurisée par une clôture dédiée à la piscine, qui mesure 4 x 8 m et est accompagnée d'un cabanon de jardin. La maison a été soigneusement entretenue, bénéficiant d'une couverture en excellent état, de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul, complété par l'insert bois. Cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Cher est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un bel espace extérieur, avec la piscine parfaite pour les chaudes journées d'été. Votre contact Transaxia : Léo Basset, Châteauneuf-sur-Cher, Tél : 06 31 55 63 75, Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison individuelle située à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à BOURGES se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un dégagement, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce et un garage. Le jardin de cette maison BOURGES à vendre s'étend sur environ 500m2. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une isolation en placo silencieux dans toutes les pièces et de 225 mm de laine de roche pulsée au grenier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour connaître les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre et la région Centre. Idéalement située dans la ville d'Issoudun (36100), elle se trouve à proximité des commodités essentielles, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce pavillon de 86 m², édifié sur un terrain de 281 m², dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1962, cette maison possède un sous-sol comprenant une partie garage, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le salon, avec accès à un balcon et une véranda. Deux chambres avec dressing et une salle de douche complètent le tout. Avec son jardin, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment l'électricité mise aux normes en 2021 et une pompe à chaleur installée en 2022. La taxe foncière s'élève à 1100 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina SAGOT-HAURE, au 06 24 96 46 17 ou à l'adresse sabrina.sagot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 530 060 862.

iad France - Quentin Morgand vous propose à la vente une charmante maison de 137m² avec jardin à Lunery, dans le département du Cher, en région Centre. Cette belle maison de caractère, datée de 1870, a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne, vous offrant un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison qui s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. De plus, un grenier aménageable, une cave et un atelier sont inclus dans cette offre. Le système de chauffage, dernier cri avec des radiateurs à inertie, vient d'être changé. Idéalement située à Lunery, cette maison à acheter offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

2 996 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163,2 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Florent-sur-Cher (18)

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cette maison contemporaine d'exception de 163.9 m². Située dans le calme du quartier Guillaume de Varye, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une buanderie, des toilettes, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres avec salle de douche et dressing. La suite parentale, spacieuse avec ses 31.2 m², est équipée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes séparées, d'un espace nuit et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse et pool house avec cuisine d'été, salle de douche, toilettes et local technique. Un garage double indépendant complète ce bien rare sur un secteur recherché. Les prestations incluent un chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants automatisés. Maison construite en 2019, proposée au budget de 489 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Doulchard ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe B, GES : A. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1160 euros et 1640 euros sur la base des prix des énergies de 2021 à 2023.

Située dans un quartier paisible et recherché de Bourges, cette maison des années 1930 attire par son charme et sa localisation privilégiée. Après une rénovation complète incluant la toiture, l'électricité, les sanitaires et l'isolation, vous n'aurez qu'à poser vos valises, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de la marque Nolte, un séjour accueillant, une chambre pouvant être transformée en pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, la maison offre deux chambres et un palier idéal pour un espace bureau. Une véranda ancienne, bien que non chauffée, permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année, et une cave pour les amateurs de vin sera parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un agréable jardin complète le tableau. Alliant authenticité et rénovation de qualité, cette maison à acheter à Bourges représente une opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur ! À visiter rapidement. Honoraires : 4.5 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 198 550 EUR honoraires compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Bourges sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18120 - QUINCY - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à Quincy, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bel ensemble immobilier offre une surface d'environ 188m² comprenant 7 pièces et 5 chambres, ainsi que 2 dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une buanderie, une cave, une salle de douche, un dégagement, des W.C et une chambre. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse, ainsi que des W.C. La première dépendance offre 2 pièces d'environ 34 m² et un hangar couvert de 79 m², tandis que le deuxième bâtiment dispose d'une surface de 125 m² au sol, comprenant garage, atelier, cave et grenier. Le jardin est clos et arboré avec terrasse. La toiture est récente, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le double vitrage est présent. Budget : 270 900 euros, honoraires d'agence inclus (4.20% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 euros net vendeur. Pour visiter et obtenir davantage de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, Mandat n° : 428903. DPE : Classe C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 390 euros. Achat maison Quincy, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet familial ou investisseur.

Découvrez cette maison à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située au cœur de la ville et proche de toutes les commodités, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie agréable et fonctionnelle. Un intérieur lumineux et plein de caractère : - Un séjour spacieux et lumineux offrant un espace de vie convivial - Cuisine indépendante avec un potentiel de personnalisation, parfaite pour les passionnés de cuisine - Deux grandes chambres, dont une avec wc et point d'eau, assurant un confort quotidien - Bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou des projets personnels - Une chambre supplémentaire pour recevoir famille ou amis - Grenier aménageable, laissant place à votre imagination (salle de jeux, atelier...) - Salle d'eau moderne avec wc Un extérieur paisible : - Jardin intime sans vis-à-vis, un havre de paix pour vos moments de détente - Garage sécurisé, un atout supplémentaire en centre-ville - Seulement en vente maison Issoudun, cet escalier ancien est la véritable signature qui allie élégance et authenticité. Ce bien est idéal pour : - Une famille cherchant un cadre de vie chaleureux - Des professionnels en télétravail grâce à ses espaces modulables - Les amoureux de maisons de ville avec cachet et jardin - Ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire en centre-ville. Emplacement recherché : Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison à acheter à Issoudun se trouve dans un quartier calme et agréable tout en étant central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 82 40 81 33 ou par email à fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, je suis ouvert à la coopération pour vos clients. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,00 et 2281,00 €. Votre conseillère lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 961 284. Chers professionnels de l'immobilier, contactez-moi pour toute coopération.