Achat Maison à Saint-François-Longchamp (73) à rénover / avec travaux : 33 annonces

Coup de cœur du secteur

184 000 €

3 649 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50,43 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François-Longchamp (73)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-François-Longchamp, située dans le charmant Village Gaulois, une copropriété agréable en Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet individuel de 50 m² en surface Carrez, et près de 60 m² au sol, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre équipée d'une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés et une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine. Ce bien est actuellement sous bail avec une agence, garantissant une gestion sereine tout en vous permettant de profiter de plusieurs semaines par an dans votre chalet. Il est possible de mettre fin au bail avec un préavis d’un an, en négociant une indemnité d'éviction avec l’hébergeur. Le loyer perçu s’élève à 7010 EUR TTC par an, avec des charges annuelles de 1500 EUR. En outre, la copropriété dispose d'une piscine couverte et chauffée, accessible été comme hiver, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Saint-François-Longchamp.

Au cœur du charmant village des Allues, nichée entre les sommets enneigés et les ruelles pittoresques, se trouve une maison de village qui ne ressemble à aucune autre. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque voûte raconte une histoire. C'est un lieu où le charme de l'ancien rencontre la chaleur et le confort moderne, pour créer une atmosphère unique, pleine de vie et de sérénité. Dès le premier pas, on se sent enveloppé par l'âme de cette maison. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, convivialité et émerveillement : •Niveau -1 : une cave voûtée pleine de caractère, qui semble sortie d'un conte de montagne. Un lieu secret, chargé d'histoire, prêt à se transformer en espace cosy, cave à vins ou atelier créatif. La trappe existante relie directement cette cave à la maison, comme une passerelle entre passé et présent. •Niveau principal : l'entrée ouvre sur un séjour dominé par une cheminée qui invite aux longues soirées au coin du feu. La grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est un écrin pour les moments partagés, des repas en famille aux dîners entre amis, où les rires résonnent et les souvenirs se créent. •Niveau +1 : deux chambres en suite, généreuses avec salles de bains et rangements intégrés. Un véritable cocon pour se reposer après une journée sur les pistes ou une balade dans le village. •Niveau +3 : la suite parentale sous les toits, un refuge de tranquillité avec salle de bains, douche et dressing, où chaque matin s'éveille avec une vue spectaculaire sur les montagnes et le village. Un espace pour rêver, se ressourcer et savourer l'instant. La maison allie le charme authentique du village et la proximité des commodités, tout en offrant un calme précieux. L'accès aux navettes ou aux pistes est à seulement 250 mètres, pour profiter pleinement de la montagne sans compromis. C'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où l'on vit, ressent et se crée des souvenirs, un véritable écrin pour ceux qui recherchent l'authenticité, la chaleur et la magie des Allues. Pour découvrir ce bijou et ressentir toute son atmosphère, contactez Guillaume ou Marine. Visite virtuelle disponible sur demande In the heart of the charming village of Les Allues, nestled between snow-capped peaks and picturesque streets, lies a village house like no other. Here, every stone, every beam, every arch tells a story. It is a place where the charm of the old meets the warmth and comfort of modern living, creating a unique atmosphere, full of life and serenity. From the very first step, you feel embraced by the soul of this home. Every space has been thoughtfully designed to offer privacy, conviviality, and wonder: •Level -1: a vaulted cellar full of character, straight out of a mountain tale. A secret, history-laden space, ready to be transformed into a cozy area, wine cellar, or creative workshop. The existing hatch connects this cellar directly to the house, like a bridge between past and present. •Main level: the entrance opens onto a living room dominated by a fireplace, inviting long evenings by the fire. The spacious, fully equipped kitchen opens onto the dining area, a perfect setting for shared moments, from family meals to dinners with friends, where laughter echoes and memories are made. •Level +1: two generous en-suite bedrooms, each with bathrooms and integrated storage. A true cocoon to rest after a day on the slopes or a stroll through the village. •Level +3: the master suite under the roof, a tranquil retreat with bathroom, shower, and dressing room, where every morning awakens to spectacular views of the mountains and the village. A space to dream, recharge, and savor the moment. The house combines the authentic charm of the village with proximity to amenities, while offering a precious sense of calm. Access to shuttles or the ski slopes is just 250 meters away, allowing you to fully enjoy the mountains without compromise. This is more than a house: it is a place to live, feel, and create memories a true gem for those seeking authenticity, warmth, and the magic of Les Allues. To discover this treasure and experience its full atmosphere, contact Guillaume or Marine. Virtual tour available on request Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Grande maison à acheter à La Léchère, Savoie, située dans un charmant village. Cette maison de type 6 comprend deux appartements indépendants de type 2. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Angela EMBERTON, Tél. : 0633670979, E-mail : angela.emberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 944652734.

5 personnes déjà intéressées

1 396 000 €

9 307 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-François-Longchamp (73)

Ski aux pieds, situé à seulement quelques mètres de la remontée mécanique, ce chalet de 150 m2, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les cimes. Son accès direct au domaine skiable des 3 Vallées en fait une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de glisse. Ce chalet est intelligemment divisé en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Au niveau inférieur, un T2 chaleureux comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Aux niveaux 1 et 2, un spacieux T4 avec double salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 3 wc. Vous apprécierez également ses 2 terrasses et son balcon, parfaits pour admirer les sommets enneigés. Vendu meublé, il est équipé d'un casier à skis et de places de parking, ajoutant un confort supplémentaire. Un bien rare, skis aux pieds, offrant un accès direct aux 3 Vallées Ne laissez pas passer cette opportunité !

Charmante maison à vendre aux Chavannes-en-Maurienne, Savoie. Découvrez cette agréable maison de 100 m², exposée sud-est, bâtie en 1980 dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain clos de 1 500 m², arboré et soigneusement entretenu, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Que vous envisagiez un achat maison Les Chavannes-en-Maurienne pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien saura répondre à vos attentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée et équipée, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec un coin barbecue, entourée d'un jardin exposé sud-est offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le couloir mène à une grande salle de bain et à un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, de 11 à 16 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 100 m² inclut une cave, un atelier spacieux, une buanderie et un garage. Les combles aménageables de 60 m² ouvrent la voie à la création de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser certains espaces intérieurs, cette maison présente un fort potentiel de transformation selon vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée, de combles aménageables, d'un sous-sol de 100 m², d'un portail battant, d'un espace barbecue, d'un chalet de jardin, ainsi que d'une cave/garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme. Cette annonce référence 313966 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Eric Charvoz (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 238 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Score DPE : 573 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740,00 € et 5 130,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village historique à vendre à GRAND AIGUEBLANCHE, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Située en plein cœur du village, cette maison de caractère de 97 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira ceux qui recherchent un achat maison GRAND AIGUEBLANCHE avec du charme ancien et la possibilité de personnaliser leur espace. La maison est répartie sur 2 étages et comprend : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC à chaque niveau, balcons, terrasse et grande cave. Vous apprécierez son authenticité avec ses poutres apparentes, typiques des maisons savoyardes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre l'opportunité de créer un intérieur à votre goût, idéal à acheter à GRAND AIGUEBLANCHE pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Emplacement privilégié : tous les commerces (écoles, pharmacie, boulangerie, banque, tabac, restaurants) sont accessibles à pied, et une grande surface se trouve à moins de 5 minutes. La commune d'Aigueblanche est dynamique, au cœur d'un secteur touristique, avec un accès à la station de Valmorel à 15 minutes et aux 3 Vallées via la télécabine de Brides-les-Bains. Les atouts de cette maison GRAND AIGUEBLANCHE à vendre : centre village, maison historique pleine de charme, 4 chambres, extérieurs : balcons et terrasse, grande cave, proximité des stations de ski, fort potentiel après rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Kevin VALETTE EI, agent commercial (RSAC 938515475).

En exclusivité ! Sur la commune d'Albiez-Le-Jeune et bénéficiant d'une vue panoramique sur Le Corbier, la station de la Toussuire et les montagnes environnantes, découvrez cette maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1400 m² facilement accessible et dotée d'un grand terrain boisé attenant de 6000 m². Charme et caractère sont les maîtres-mots de cette spacieuse maison en pierre de 120 m² habitables auxquels s'ajoutent 30 m² en sous pente sur un troisième niveau. En rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine et un salon-séjour avec poêle à bois ouverts sur une grande terrasse exposée sud. En étage, trois chambres dont une grande chambre parentale avec point d'eau de 23 m² plus mezzanine et une salle de bains. Les combles sont aménagés sur 30 m² et peuvent faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Différentes possibilités d'agencement s'offrent à vous pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant et bénéficier d'une superbe vue sur les montagnes environnantes. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration en matière de performance énergétique et d'isolation sont à envisager pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 604553 )

Découvrez cette maison à acheter à Celliers, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un hameau pittoresque, ce chalet accueillant et entièrement meublé constitue une véritable invitation à la détente. Il est divisé en deux appartements indépendants, chacun doté de son entrée principale, tout en étant communicants à l'intérieur. Cette disposition offre une grande flexibilité d'usage : maison familiale, résidence secondaire partagée ou projet locatif. Chaque appartement est équipé d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d’eau, d'un WC, de couchages et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les combles sont aménageables. En rez-de-chaussée, plusieurs caves viennent compléter l'ensemble, idéales pour stocker du matériel, des vélos ou des équipements de montagne. L'extérieur dispose d'un coin pique-nique privatif, parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre naturel apaisant. Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé grâce à un parking collectif situé à 200 mètres, au cœur de ce pittoresque village de montagne. Celliers, un hameau secret au pied du massif de la Lauzière, vous séduira par son ambiance préservée et son accès direct à Valmorel par télécabine en hiver. Ce petit coin privilégié est prisé par les amoureux de la nature, du ski et de la randonnée. Ce chalet est vendu entièrement meublé – clés en main, avec chauffage électrique ou poêle à granulés et climatisation, sans travaux à prévoir, et une toiture neuve. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CAROLE CHIROUZE, conseillère immobilière EI RSAC - 938 975 406 - SAVOIE/HAUTE SAVOIE, tel: 0661906545.

À vendre, chalet situé dans le village des Granges, à seulement 3 km du célèbre domaine des 3 Vallées et desservi par une navette gratuite menant à Saint-Martin-de-Belleville. Ce chalet à acheter à Saint-Martin-de-Belleville représente une opportunité rare pour un projet résidentiel ou locatif. Orienté à l'ouest, il présente un beau potentiel de rénovation et se compose de deux appartements 3 pièces, d'un spacieux garage et d'une vaste cave. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet à Saint-Martin-de-Belleville dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Saint Etienne de Cuines, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village avec terrain et double garage offre un emplacement idéal, à proximité des stations de Saint-François-Longchamp et Saint-Colomban-des-Villards. Les commodités sont accessibles à pied et l'exposition est plein sud. Avec un terrain plat et clos d'environ 500 m², cet bien présente un beau potentiel pour un projet immobilier.La partie habitable de 140 m² est à rafraîchir et se développe sur trois niveaux :- Niveau 0 : deux garages.- Niveau 1 : cuisine séparée, salon/salle à manger avec plafond cathédrale, salle de bains, WC, et deux chambres avec un grand balcon.- Niveau 2 : une chambre, WC, combles aménageables d'environ 38 m².Une partie supplémentaire attenante de 180 m² est disponible sur trois niveaux et nécessite une rénovation (la toiture est en bon état). Ce secteur est idéal pour étendre la maison principale ou développer un projet locatif. Atouts à retenir :- Emplacement calme et proche des commodités.- Potentiel habitable élevé.- Terrain plat et ensoleillé.- Revenus locatifs possibles.- Toiture déjà rénovée.C'est une opportunité rare pour un achat maison à Saint Etienne de Cuines, que ce soit pour y vivre en résidence principale ou secondaire ou pour entreprendre un projet immobilier. N’hésitez pas à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 331 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Saint-François-Longchamp (73)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose cette maison spacieuse à fort potentiel à Villargondran, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Idéale pour un investisseur, cette propriété permet un achat maison Villargondran avec plusieurs possibilités d'aménagement. Avec ses 331 m², cette maison T9 se situe sur une parcelle de 804 m², entièrement clôturée. Accessible par deux entrées distinctes, elle est parfaite pour envisager la vente maison Villargondran, grâce à sa disposition. Construite en 1969 et bien entretenue, ce bien rare à la vente offre 2 garages avec entrées séparées, une cave et de nombreuses places de stationnement pour vos visiteurs.En matière de confort, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage individuel au fioul, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en PVC avec fenêtres triple vitrage. Le toit en ardoise naturelle est d'origine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à acheter Villargondran selon vos envies.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie G indice 372, classe climat G indice 108. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet, mandataire indépendant en immobilier.

À la vente, cet hôtel particulier à acheter aux Avanchers-Valmorel, Savoie, offre un cadre montagnard tranquille, à proximité de la station de Valmorel. La propriété, située sur un terrain de 85 m², se compose d'une maison de maître présentant un fort potentiel, idéale pour un projet résidentiel ou commercial. Avec deux places de parking, l'accès à cette demeure prometteuse est facilité. En extérieur, elle se distingue par un sous-sol avec garage, un grenier et un jardin modeste mais agréable. La structure solide de cet ancien hôtel permet une rénovation pour envisager un aménagement en appartements ou en résidence privée. À l'intérieur, cette vaste demeure de 10 pièces s'étend sur 180 m² et comprend 9 chambres, 5 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger et une véranda. Anciennement exploitée comme hôtel, cette propriété dispose d'un potentiel de réaménagement important, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les projets de ses futurs acquéreurs. Bien qu'un investissement dans des travaux de rénovation soit nécessaire, cela permettra de personnaliser les espaces afin de créer un lieu de vie ou d'investissement unique et plein de caractère. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel VAYSSADE, par téléphone au 0652436694 ou par e-mail à michel.vayssade@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 814 589 883.

Situé dans le pittoresque village de Le Châtelard, cette grange partiellement rénovée, à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, offre une belle exposition Sud-Ouest avec vue sur le village. Ce chalet en vente à Saint-Martin-de-Belleville comprend une partie habitable sur les deux premiers étages avec trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une cheminée apportant une ambiance chaleureuse. De plus, une salle de cinéma est présente pour des moments de loisirs agréables. Un balcon permet de profiter d'un cadre idéal en admirant la vue sur le village. Les niveaux supérieurs se composent d'une partie grange et de combles aménageables d'environ 90 m². Deux places de parking sont également incluses avec le bien. Ce projet représente une belle opportunité à proximité du plus grand domaine skiable au monde, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ à POMBLIERE, entre Moûtiers et Aime. Un village avec son école, sa boulangerie. Venez découvrir une MAISON FAMILIALE de 107 m² ! Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 41,44 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon agrémenté d'une cheminée. Salle de bains et toilettes séparés à ce niveau. A l'étage, un espace parental : une chambre, un dressing (bureau ou chambre supplémentaire), un premier balcon, toilettes avec point d'eau (possibilité salle d'eau). Deux chambres supplémentaires et un deuxième balcon complètent cet étage. Le sous-sol de 67,60 m² se compose d'un garage-atelier (pas d'accès voiture), d'une cave et d'une chaufferie. Chauffage au fuel. Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi pour en discuter. Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS Tél O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

iad France - Dominique Beranger vous propose à la vente cette charmante maison de caractère située dans la commune de La Léchère, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, à rénover, est situé à environ 1350 m d'altitude, proche des stations de ski. Cette maison La Léchère à vendre, pleine de charme, offre un retour dans le temps avec un énorme potentiel pour être transformée en un espace de vie agréable. Avec une superficie habitable de 64,77 m² et un terrain de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 12 m², d'un salon avec cheminée d'environ 17 m² et d'une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 13 et 9 m² environ, ainsi qu'un coin nuit. Une écurie d'environ 46 m² vient compléter ce bien. Un escalier extérieur mène à une grange sur deux niveaux avec une surface d'environ 160 m² au sol, offrant un espace vide prêt à être aménagé selon vos souhaits. Cette maison à acheter La Léchère est située dans un cadre paisible avec une vue sur les sommets, ainsi qu'un espace extérieur permettant de créer un jardin ou une terrasse. Au sein de ce charmant village, profitez d'un mode de vie authentique et de la proximité des sentiers de randonnée, du ski de fond et des attraits naturels de la région. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir...

Coup de cœur du secteur

329 000 €

1 285 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 256 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-François-Longchamp (73)

iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose une maison à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison d’architecte, d’une surface généreuse de 260 m², s’étend sur deux niveaux et offre un potentiel exceptionnel à révéler. Actuellement, la maison nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement pour retrouver tout son éclat. Les vastes espaces de vie offrent de nombreuses possibilités afin de créer des pièces lumineuses et modernes tout en préservant le charme de l’architecture d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres avec salle de bain et WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, accompagnées de salles de bains et de WC, vous attendent, permettant divers aménagements. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Maurienne, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et services essentiels. Un garage de 170 m² et une cave complètent ce bien. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Jean-de-Maurienne, cette maison d’architecte représente une opportunité à ne pas manquer, surtout avec la proximité des stations de ski environnantes. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 340 et une classe CLIMAT G indice 107. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Merwan BENMANSOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, superbe chalet de 8 chambres situé à LES ALLUES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve au cœur de Méribel, l'une des stations de ski les plus prestigieuses au monde. À proximité du centre animé et des célèbres pistes des Trois Vallées, ce chalet offre un accès facile à des restaurants de qualité et à toutes les commodités locales. Idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité en raison de la demande croissante de locations saisonnières. Vous y trouverez de vastes espaces, parfaits pour accueillir famille et amis. Le chalet se compose d'une entrée couverte de 10,7 m² menant à un bar-salon avec cheminée de 18,4 m², ainsi qu'un salon principal et une salle à manger de 31,4 m² ouvrant sur une vaste terrasse orientée à l'ouest de 51,6 m² avec spa extérieur. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, incluant un sauna de 13,8 m², une salle de cinéma de 19,6 m², une salle de jeux de 16,8 m², un local à skis de 9,3 m², un garage de 7,9 m² et des places de stationnement extérieures. Les espaces de couchage sont confortables, avec des chambres doubles et lits jumeaux au 1er étage, chacun bénéficiant de salles de douche privatives. Au 2ème étage, des chambres doubles en loft, toutes équipées de salles de douche et WC séparés. Ce chalet est idéalement situé, à seulement 750 mètres des pistes et du centre de Méribel, avec des navettes gratuites à 250 mètres pour faciliter vos déplacements dans la station. L'accès est également facile depuis Genève, Lyon, Chambéry et Grenoble, avec la gare de Moutiers à 20 minutes, reliant plusieurs destinations européennes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison aux Allues, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Dominique BELLAVARDE EI, agent commercial (RSAC 412914020)

iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Chalet à Brides-les-Bains à rénover - Charme et Tranquillité aux PIEDS DES 3 VALLEES ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de type chalet située à Brides-les-Bains offre un cadre de vie unique, propice à la détente et à la sérénité. Bénéficiant d'un vaste terrain de 8500 m², cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de calme. Cette charmante demeure de 240 m² se déploie sur deux étages et offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix, ou un potentiel de chambres d' hôtes . Elle bénéficie d'une situation privilégiée, avec une exposition idéale au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et vue sur le Grand Bec ( La Vanoise ) Les espaces de vie intérieurs peuvent être aménagés selon vos envies et besoins, offrant la possibilité de créer un véritable cocon chaleureux à votre image. Un studio de 26 m², à rénover, comble ce chalet . ( POTENTIEL DE LOCATION ) Les 8500 m² de parc arboré offrent de multiples possibilités pour aménager un magnifique jardin paysager, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison en bon état général vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie d'exception. Côté pratique, la proximité des commerces, à quelques pas, facilite le quotidien. De plus, la remontée mécanique l'Olympe vous permettra d'accéder facilement aux pistes de ski, offrant un accès privilégié aux plaisirs de la montagne des Trois Vallées . Cette charmante maison est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des beaux espaces. Laissez-vous séduire par le charme de ce cottage et imaginez la vie paisible que vous pourriez mener à Brides-les-Bains. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANDAT EXCLUSIF Réf. 1840 Maison GRAND AIGUEBLANCHE à vendre avec potentiel d'aménagement. Située au cœur du village de Le Bois Le Crey, près de Valmorel, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des montagnes. Accessible en quelques minutes, la station de Valmorel permet un accès aisé au domaine skiable et aux diverses activités de nature, ce qui en fait un bien recherché pour un achat maison GRAND AIGUEBLANCHE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier.Le bien est proche d'Aigueblanche et de Moûtiers, qui offrent divers commerces, services et la gare TGV de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains, facilitant les déplacements dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. La maison comprend : - Superficie Loi Carrez totale : 92,35 m² - Superficie habitable totale : 83,39 m² - Surface au sol totale : 117,28 m² Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'espace nuit est composé d'une chambre et d'une mezzanine, idéale comme lit d'appoint ou bureau. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. En matière de potentiel d'aménagement, la partie basse de la maison peut être transformée en studio indépendant, ce qui constitue un atout pour un projet locatif ou mixte. La propriété inclut également : - Un terrain de 700 m² attenant au garage, permettant des aménagements extérieurs sous réserve des règles d'urbanisme. - Un bâtiment à usage de garage de 128 m², pouvant être réaménagé en logement ou espaces de stockage, selon les besoins et les autorisations administratives. Cette maison à acheter GRAND AIGUEBLANCHE représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif ayant un fort potentiel, dans un secteur dynamique tant en été qu'en hiver. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de village avec terrasse plein sud – 70 m² environ – 2 chambres + une cave avec hauteur, casier à skis. Située dans le charmant village des Allues, sur la commune de Méribel, cette maison de village sur 4 niveaux offre un beau potentiel, du cachet et un fort potentiel de rénovation. Niveau -1 : cave sous la terrasse, idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : pièce de vie avec espace cuisine, donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. 1er étage : grande chambre et salle de bains. 2e étage : grande chambre sous combles avec mezzanine. Possibilité d'y faire la pièce de vie. L'exposition Sud-Est promet une maison lumineuse toute la journée. La petite terrasse agréable, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours. Pas de stationnement privatif, mais parking public à proximité. Le village des ALLUES se trouve à seulement 10 minutes de voiture ou de navette gratuite de Méribel. Vous pourrez également prendre le télécabine qui se trouve à l'entrée du village (150m). Les commerces sont accessibles à pied en 3 minutes. Idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire à la montagne. Un bien avec du caractère, à réinventer selon vos envies. Pour plus d'infos ou demande de visite, contacter Marine au 0602141970 ou Guillaume au 0645092877. Visite virtuelle sur demande. Maison de luxe Les Allues à vendre, Savoie, Rhône-Alpes.

À vendre : maison authentique savoyarde de 38 m² située à Les Avanchers-Valmorel, en Savoie, Rhône-Alpes. Exclusivité CENTURY 21 MOUTIERS, cette maison LES AVANCHERS VALMOREL à vendre se trouve dans le paisible hameau de La Grange, à seulement 10 minutes des pistes de Valmorel. Ce bien rare vous offre un espace de vie réparti sur 2 niveaux avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Caractéristiques principales : - Superficie de 38 m² - Emplacement privilégié à 1 300 m d'altitude, dans un environnement naturel, calme et ensoleillé - Accès facile toute l’année, idéal été comme hiver - Proximité immédiate de la station de ski de Valmorel, de Moûtiers et de Chambéry Cette maison à acheter LES AVANCHERS VALMOREL représente une belle opportunité avec son environnement préservé et sans vis-à-vis direct. Elle est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour une location saisonnière, offrant un fort potentiel locatif dans une zone touristique dynamique. Proximité des activités de montagne : ski, randonnée, VTT... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ATC Century 21 MOUTIERS - 04 79 04 05 69 - contact@atc.immo Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), à deux pas du centre, idéal primo-accédants ou investissement locatif, Sonia JEANTAUD vous présente cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux WC. Au premier étage, deux grandes chambres, un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Ce bien ne dispose pas de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et 10 minutes d'Aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, un chalet situé dans le hameau authentique du Lavassay, sur la commune de Les Belleville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée des Belleville, idéal pour un achat chalet Saint-Martin-de-Belleville. Composé de trois appartements indépendants, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet d'investissement ou familial. L'ensemble immobilier, réparti sur trois niveaux, comprend un appartement par étage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commun avec casiers à skis, sauna, douche et chaufferie. La première entrée dessert un appartement au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon-séjour. Au premier niveau, un deuxième appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine avec un espace de vie agréable. Le deuxième niveau accueille un appartement de trois chambres, incluant une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé, une cuisine et un salon-séjour spacieux. Pour toute demande d'informations ou de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BEVEL (73) SAINT- JEAN DE MAURIENNE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MAISON FORT POTENTIEL - 150 m² AU SOL - GARAGE 65 m² - EXPO SUD OUEST - 4 CH - VERANDA IDÉAL PROJET FAMILIALE OU INVESTISSEMENT Située dans un secteur vivant et pratique de Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces alimentaires, pharmacie, grandes enseignes, écoles accessibles à pied), cette maison individuelle de 1964 offre un véritable potentiel de valorisation. Son emplacement est un atout rare : vous profitez d'un environnement sans vis-à-vis tout en pouvant absolument tout faire à pied, que ce soit les courses du quotidien, les écoles ou les services. Construite sur une base saine, typique des maisons solides de cette époque, elle développe aujourd'hui 82 m² habitables, mais vous bénéficierez en réalité d'une surface au sol d'environ 160 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose quatre chambres, un séjour d'environ 20 m² et une cuisine indépendante qui pourrait facilement être repensée pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. Le double vitrage est déjà installé. Vous profiterez également d'un atout rare sur le secteur : Un grand garage aménageable ainsi qu'une belle véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Depuis la pièce de vie, un balcon exposé sud d'environ 8 m² vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement. Indépendante et saine, cette maison demande à être repensée pour révéler tout son potentiel et s'adapter pleinement à vos envies. De plus, implantée sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 750 m², un véritable privilège sur le secteur. Entièrement exploitable, il permet d'imaginer facilement une piscine, un espace de jeux pour les enfants, un jardin paysager ou tout autre aménagement extérieur confortable. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant créer son cocon personnalisé ou à un investisseur recherchant une maison à rénover et valoriser. Au rez-de-chaussée jardin vous découvrirez une grande entrée, un grand garage offrant 65 m² aménageable ainsi qu'une véranda. À l'étage vous profiterez des espaces de vie avec cuisine, séjour, salle d'eau, 4 chambres, wc et espaces de rangement. Une opportunité rare à la vente sur Saint-Jean-de-Maurienne. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_32704110)

À vendre à La Toussuire, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce charmant chalet indépendant est une opportunité rare en matière d'achat de chalet à La Toussuire. Situé au cœur de la station, à seulement 200 mètres du front de neige et des remontées mécaniques, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité des commodités. Édifié à la fin des années 1970 et soigneusement entretenu, ce chalet d'environ 100 m² habitables propose un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un grand potentiel d'aménagement extérieurs sur un terrain plat de 900 m². Il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine moderne, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée. Ce chalet, idéal pour une propriété familiale ou pour un investissement locatif avec forte rentabilité, vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie unique, permettant de profiter d'un large éventail d'activités été comme hiver. Un bien à ne pas manquer si vous envisagez de vous lancer dans la vente de chalet à La Toussuire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, située à près de 1 600 mètres d'altitude, dans un environnement montagnard privilégié, à deux pas du télésiège du Bettex. Cette propriété constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Implantée sur un terrain de 230 m², cette maison développe 154,3 m² habitables répartis en deux appartements indépendants d'environ 77 m² chacun, permettant une exploitation immédiate en deux lots, idéale pour de la location saisonnière ou annuelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel de restructuration : entre les deux niveaux existants, les combles aménageables d'environ 100 m² et le sous-sol voûté de 84 m², vous avez la possibilité d'aménager 3 ou 4 plateaux distincts après rénovation, en fonction de votre stratégie. Avec ses volumes exploitables, sa configuration adaptable et son emplacement stratégique dans le domaine des 3 Vallées, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Belleville est un bien à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant valoriser un secteur premium. Dossier complet et projections d'aménagement disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.942342

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTITUDE, SELARL vous proposent :Maison de ville / village à vendre - ST JEAN DE BELLEVILLE (73440)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE BELLEVILLE-VILLARLY - 3 CHAMBRES - TERRASSE - IDEAL INVESTISSEUR - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIREMaison mitoyenne EXPOSEE OUEST Dite « chalet le GALATA » de 56.85 m² (68.56 m² au sol) comprenant :-Au Sous-Sol : cave.-Au rez-de-chaussée : cuisine , accès cave et terrasse -Au 1 er Etage : Accessible par le balcon salle d’eau / WC / buanderie, -Au 1 er Etage : Accessible également par le balcon avec une autre entrée : une chambre, pièce principale (chambre) desservant au 2ème Etage :coin nuit , salle d’eau / WC. Idéal investisseur (possible de diviser en 2 lots avec accès extérieur indépendant), Résidence principale ou secondaire , proche des stations de SAINT MARTIN DE BELLEVILLE , LES MENUIRES et VAL THORENS .Chauffage et production d'eau chaude électrique. Assainissement conforme.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .Contact pour visite : Romain ROPARTZ 06.50.66.06.84 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.50.66.06.84- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ACTITUDE, SELARL - Notaires à Albertville - N° SIRET : 84379400900012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.