Achat Maison à Saint-Genest-d'Ambière (86) : 16 annonces

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE (86140) Cette maison entièrement rénovée est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Genest-d'Ambière. Le bien dispose d'une piscine, de 4 chambres, de plusieurs ateliers, et de 2 grands garages avec portes motorisées, le tout sur un terrain spacieux d'environ 9300 m², comprenant également un puits pour l'arrosage extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie et une chambre. À l'extérieur, un local technique pour la géothermie, deux garages (dont un avec une grande porte motorisée d'environ 50 m²), deux ateliers, ainsi qu'une piscine de 5 x 8 mètres avec un abri et un local pour le rangement ajoutent du charme à ce bien. L'accès à la propriété se fait par un grand portail coulissant et motorisé. Une maison à acheter Saint-Genest-d'Ambière qui ne restera pas longtemps sur le marché. À VISITER DÈS QUE POSSIBLE. PRIX : 270 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2025 : entre 1280 et 1780 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à p.vareille@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834, agissant pour SAS PROPRIÉTÉS - PRIVÉES. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat de vente exclusif 416795.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du centre-bourg, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1350 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour accueillir une maison lumineuse et intégrée à son environnement. Viabilisé et en secteur diffus, ce terrain est idéal pour un projet de vie alliant confort et qualité de vie. La maison, pensée pour le quotidien, offre un espace de vie spacieux, ouvert et traversant, favorisant la convivialité. Trois chambres bien agencées garantissent un confort de nuit, tandis qu'un dégagement central facilite les circulations. Un cellier attenant à la cuisine permet une organisation optimale, et le garage complète cet aménagement pratique. Ce projet est idéal pour les familles en quête de simplicité, de bien-être et d'un vrai chez-soi à personnaliser. Afin d'assurer un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indique un nombre d'éléments à prévoir : revêtements de sol des chambres, cuisine aménagée, peinture, décoration, raccordements, frais de notaire, adaptation au sol et assurance dommages ouvrage. Réf. : 30-219503-APY. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 187 848 EUR.

MAISON CONVIVIALE EN PLEIN COEUR DE LA CAMPAGNE Découvrez cette charmante maison de village de 91 m² située sur la commune de Saint-Genest-d'Ambière, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres lumineuses, parfaite pour accueillir toute votre famille. Bénéficiant d'équipements modernes tels que le double vitrage, un adoucisseur d'eau et l'accès internet, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin clôturé et le garage complètent ce bien, vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur et d'abriter vos véhicules. Nichée dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison n’attend plus que vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Vanessa CHABAUTY

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente une charmante maison d'environ 100 m², idéalement située à Saint Genest d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, à moins de 20 minutes de Châtellerault. Cette maison à acheter à Saint-GENEST-D-AMBIERE, conforme aux normes PMR pour le rez-de-chaussée, offre de beaux volumes et un caractère qui lui confère un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau compte également une chambre, une salle d'eau, une chaufferie et un WC. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, accompagnée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, la propriété comprend une grande grange d'environ 70 m², ainsi qu'une maison d'environ 72 m² à rénover, et une seconde maison d'environ 38 m² également à rénover, le tout sur une parcelle généreuse de 6 841 m² avec double accès. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau solaire et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et un poêle à bois, garantissant un excellent classement énergétique. Ce bien est proposé au prix de 291 730 € HAI (soit 280 000 € net vendeur et 11 730 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Saint-GENEST-D-AMBIERE ! REF : 0388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

566 900 €

1 171 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 484 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Genest-d'Ambière (86)

Propriété d’exception – 2 Maisons – 5 300 m² de terrain Paysagés sans vis-à-vis avec piscine 6 ×12 m. Vendue entièrement meublée. Située à la sortie de Lencloître, cette superbe propriété combine volumes rares, luminosité, indépendance et prestations haut de gamme. Un bien idéal en résidence principale familiale, pour un projet d’activité professionnelle, une maison d’hôtes, une location saisonnière ou une habitation multigénérationnelle.

Située au cœur de Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre dispose d'un vaste terrain de 1350 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud. Ce terrain viabilisé, idéal pour un projet de vie conjuguant confort et qualité de vie, offre la possibilité d'une maison moderne lumineuse et ouverte sur l'extérieur. L'intérieur présente des volumes généreux, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant assurent un confort optimal. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos envies. De plus, pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Le prix de la maison est fixé à 252 012 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette opportunité d'achat maison Saint-Genest-d'Ambière sur un vaste terrain de 1350 m². Avec une belle exposition Sud, ce terrain viabilisé se prête parfaitement à un projet de construction pour une maison lumineuse et accueillante. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied, moderne et pratique, comprend quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité. Pour respecter les normes de confort optimal, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrages. Réf. : 2687-219503-APY. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 EUR.

À vendre, maison à Saint-Genest-d'Ambière, située au cœur du centre-bourg, avec un terrain spacieux de 1350 m² offrant une exposition plein Sud, idéal pour un projet de vie lumineux et en harmonie avec l’extérieur. Ce terrain viabilisé, implanté dans un secteur diffus, est parfait pour construire une maison alliant confort et qualité de vie. La maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Ce projet de construction est soumis à une collaboration avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce de vente maison Saint-Genest-d'Ambière est une belle opportunité dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Genest-d'Ambière bénéficie d'un vaste terrain de 1350 m², parfaitement exposé au Sud, idéal pour une construction lumineuse et bien intégrée à son environnement. Ce terrain viabilisé est en secteur diffus et représente une belle opportunité pour allier confort et qualité de vie. Cette maison de plain-pied spacieuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est agrémentée d'un cellier et d'un garage, facilitant l'organisation quotidienne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les finitions de cette maison sauront vous séduire, avec des jeux d'enduits personnalisables. Afin de garantir votre confort de vie tout en respectant les normes RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Prix de la maison : 131 728 EUR. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genest-d'Ambière, une charmante propriété de 62 m², parfaitement agencée pour offrir confort et luminosité dans un espace optimisé. Composée de deux chambres, elle est idéale pour un couple ou une petite famille.La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, tandis que le séjour traversant permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cellier, situé à proximité de la cuisine, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation efficace.Le design extérieur de cette maison Saint-Genest-d'Ambière à vendre se distingue par un décroché au niveau du garage, apportant une touche de modernité à l’ensemble. Le garage de 15 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace pour stocker vos affaires. À l’entrée, un porche avec poteau ajoute du caractère à la façade, offrant un accueil esthétique et abrité.Vous avez la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos envies et vos besoins. Pour toute information relative à votre projet de vie, n'hésitez pas à faire une demande de renseignements.Le prix total se décompose entre le prix du terrain et le coût de construction, communiqué à titre indicatif et pouvant être modifié. Ce prix inclut une maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec une construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas les adaptations au sol, les peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sol des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et d'assurances en cas de recours à un prêt, taxe d’aménagement ainsi que les participations d’urbanisme, frais d’abonnement aux réseaux et taxes afférentes, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD.La société DS Construction met tout en œuvre pour assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue responsable d’un éventuel défaut de mise à jour. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genest-d'Ambière, située au cœur du centre-bourg de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1350 m², offrant une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une maison lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Viabilisé et en secteur diffus, ce terrain conviendra parfaitement à un projet de vie alliant confort et qualité de vie. La maison CRETE, fonctionnelle et bien distribuée, saura vous séduire avec ses espaces agréables. Son hall d'entrée mène à un bureau, des WC et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée, donnant un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, distinct des espaces de travail. Pour garantir votre confort de vie et répondre aux normes RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Le prix du terrain est de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet s'inscrit dans une initiative de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 126 289 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 270 €

1 736 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genest-d'Ambière (86)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Le modèle Porquerolles s'étend sur 91 m² et allie élégance et fonctionnalité, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. La conception rectangulaire de l'habitation comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.Le séjour lumineux est le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial pour la vie quotidienne et les moments de partage. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, garantissant ainsi une organisation optimale.Le garage intégré de 18 m² répond à vos besoins de stationnement et de stockage tout en préservant l'esthétique de la maison. Il permet de protéger votre véhicule et d'avoir un espace pour vos loisirs ou outils.Cette maison à acheter à Saint-Genest-d'Ambière est entièrement personnalisable selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations concernant votre projet de vie.Le prix total se compose du coût du terrain et de la construction, à titre indicatif et susceptible de modifications. La maison respecte les normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique.Notez que le prix ne comprend pas les adaptations au sol, les peintures, les aménagements intérieurs, et divers frais liés à la propriété. La société DS Construction s'engage à mettre à jour régulièrement ses annonces mais ne peut être tenue responsable d'éventuels manquements. Visuels non contractuels.

Charmante maison de campagne rénovée sur deux niveaux, située à Saint-genest-d'ambière, proche de Lencloître et à 15 minutes de Châtellerault, dans un endroit calme et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée; d'une entrée donnant accès directement sur une pièce de vie d'environ 60 m² qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux équipée d'une cheminée avec insert, d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau et WC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires (environ 12 m² chacune), mansardées avec poutres apparentes, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Attenant un garage et un terrain d'environ 400 m² avec terrasse et pergola. Chauffage bois et électrique, classement énergétique D et B. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et laissez tenter par une visite... Cette annonce référence 326987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr