Achat Maison entre particulier à Saint-germain-des-pres (24) : 1 annonce

référence du bien: CESAR - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une élégante maison récente avec son appartement indépendant, à à peine trois minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette maison contemporaine sur deux niveaux, construite en 2011, vous séduira par ses volumes. Au niveau supérieur : un grand salon / séjour de plus de 45m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, semi-enterré, vous trouverez un grand garage de 60m² et un atelier. Sur ce même niveau, donnant sur le terrain, un appartement avec sa propre entrée, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vous permettra aisément d'accueillir vos amis / familles ou de faire la location ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La bâtisse se situe sur un terrain d'un peu plus de 2200 m², elle est située en campagne, non isolée et à trois minutes de tous commerces. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'un appartement sous la maison à côté du garage. - double vitrage. - chauffage par pompe à chaleur dans la maison et électrique dans l'appartement. - assainissement individuel conforme et récent. - taxe foncière 1091 euro. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

référence du bien: EDITH- Céline Labrousse vous présente une magnifique maison de campagne avec un grand terrain de plus de deux hectares à cinq minutes à l'Ouest de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette vaste maison d'époque a été remise au goût du jour en grande partie! En rez-de-jardin vous découvrirez presque 80m² de pièce de vie avec une cuisine entièrement refaite ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, est également présente une grande arrière-cuisine / buanderie, un immense garage de 90m², un cellier, une cave.... Le niveau supérieur est divisé en deux zones accessibles par deux escaliers ! La première zone vous donne accès à deux chambres. La seconde zone à deux chambres, un dressing et une salle de bain. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété dispose d'un grand terrain d'un peu plus deux hectares de prairie à l'arrière de la maison non clôturé (parfait pour des chevaux). Elle est située en campagne, avec peu de voisins mais en bord de route départementale. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'un puits pour alimenter votre terrain en eau. - simple vitrage. - chauffage par chaudière au fioul ou par poêle à bois. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1437 euros. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr