Achat Maison à Saint-germain-des-pres (24) : 464 annonces

À la recherche d'un achat maison ST GERMAIN DES PRES ? Ne manquez pas cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, située à ST GERMAIN DES PRES dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composée de deux salons/séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, cette maison offre également à l'étage deux belles chambres spacieuses avec salle d'eau et wc séparé. Un petit studio indépendant est idéal pour accueillir amis ou famille. Le chauffage est réalisé par géothermie, garantissant confort et économie d'énergie. Vous trouverez également une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison à vendre à ST GERMAIN DES PRES, Dordogne (24) en région Aquitaine, cette propriété d'exception du 17ème siècle se compose d'une maison principale, d'un gîte et d'un studio. Idéale pour un projet de saisonnier tout en y résidant, cette maison à acheter à ST GERMAIN DES PRES dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, alliant charme et confort moderne. Elle offre au total 7 chambres et 3 salles d'eau, le tout sur un terrain de 3,7 hectares incluant une écurie et des dépendances. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12 %. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site.

Maxime MINOLA vous propose ce manoir du XVIIème siècle et ses dépendances dans un cadre sans nuisance ni vis à vis. La maison principale se compose d'un salon cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres avec poêle à bois et ou cheminée, d' un wc, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine d'époque. A l'étage un dortoir de 25m². Dans cette même maison se trouve un loft indépendant de 50m² avec un salon cuisine ( poêle à bois ) un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin. Tout cela chauffé par une pompe à chaleur Une deuxième maison en pierre au fond du jardin avec un salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un wc. A l'extérieur un superbe jardin arboré de plus de 3ha, avec diverses dépendances telles que : - Un appentis - Une grange - Un pigeonnier - Une cave voutée - D'anciennes porcheries - Un hangar donnant sur la prairie - Un puits Pompe à chaleur, double vitrage, assainissement aux normes, cette superbe propriété historique est habitable immédiatement dans ce cadre idyllique sans nuisances aucunes. Taxe foncière : 1232 euros Prix : 452 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

À saisir, cette maison ST GERMAIN DES PRES à vendre, située au calme dans une petite rue sans passage. Cette charmante maison en pierre, à restaurer, dispose d'un jardin de 450 m² offrant une belle vue sur la campagne de la Dordogne, en région Aquitaine. Vous pouvez aménager deux chambres et un spacieux salon/séjour de 39 m². La cuisine est équipée d'un insert. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un achat maison ST GERMAIN DES PRES. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

176 714 €

1 262 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-germain-des-pres (24)

Découvrez cette maison familiale à vendre située à ST GERMAIN DES PRES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un bel environnement et se compose au sous-sol d'un garage, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un couloir central mène à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des combles isolés. Ce bien dispose également d'une dépendance et d'un terrain plat de 4617 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.06%, avec un prix hors honoraires de 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Découvrez cette maison à vendre à Tourtoirac, Dordogne, Aquitaine, qui vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son potentiel locatif. Avec 204 m² habitables, cette propriété exposée plein sud est idéale pour un achat maison Tourtoirac. LA MAISON PRINCIPALE (154 m²) - Vie de plain-pied possible : Espace de vie : Cuisine spacieuse, belle salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Godin, salon indépendant, buanderie. Nuit RDC : 1 chambre et 1 salle de bain (douche + baignoire). Nuit Étage : Vaste palier aménageable (bureau/salle de jeux), 3 chambres (dont 1 avec dressing privé), salle d'eau (double vasque, douche). 2 WC indépendants. LE GÎTE ATTENANT (50 m²) - Indépendance ou rentabilité : Pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Ce gîte est vendu libre, mais est actuellement loué 450€/mois. Il est idéal pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif (Airbnb/Annuel). L'EXTÉRIEUR & LES ANNEXES : Jardin sans vis-à-vis pour profiter de la piscine en toute intimité. Garage de 25 m² avec étage (soit 50 m² utiles), abri extérieur (25 m²), cave (8 m²). LES PRESTATIONS TECHNIQUES : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Chauffage gaz (citerne enterrée) + poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Économie d'eau : 2 réserves enterrées (2000 L et 3000 L). Assainissement individuel. DPE en cours de réalisation (diagnostic programmé le 10/04). Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison à acheter à Tourtoirac ! Cette annonce référence 328393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en Exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard. Budget 206 500 euros honoraires 5.90% TTC inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit. La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé. A l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60m² au sol. Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de la cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour. DPE : classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2440 euros Raccordement tout à l'égout, Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94 Par courriel: s.audeguil@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 434548 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

A quelques minutes des commodités, dans un hameau paisible de Nailhac près de Hautefort , venez découvrir cette maison familiale entretenue prête à vivre avec possibilité d'accueil indépendant. Dans un environnement calme avec une très jolie vue dégagée sur la campagne la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et son cantou équipé d'un poêle à Bois ouverte sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Espace nuit 4 chambres : Une grande chambre au RDC, salle de bain plus douche et WC séparé. A l'étage deux chambres dont une très grande avec sanitaire indépendant. Un second espace avec une grande chambre à l'étage, ai RDC une Salle de douche +WC . A l'extérieur, la piscine prolonge le charme des lieux, avec une vue apaisante sur la campagne . Les dépendances ajoutent un véritable atout : Une grange en pierre de 44m². Une buanderie, atelier et un garage de 18m². Charme de la pierre, vue dégagée et espace indépendant ; un bien rare au multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Budget 233 000 euros honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. DPE : classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 euros et 4170 euros Assainissement individuel conforme Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94 Par courriel: s.audeguil@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 438966 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Référence du bien : AMANDA - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jory-de-Chalais, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne dispose de petites dépendances et se situe sur la commune de Saint-Jory-de-Chalais. En termes d'agencement, cette maison de plain-pied comprend trois pièces : une cuisine et deux chambres. Construite dans les années 50, elle n'a jamais été rénovée et ne comporte pas de sanitaire, à l'exception d'un lavabo dans l'une des chambres. Attenant à la maison, vous trouverez un garage d'environ 36 m², ainsi qu'une dépendance non attenant d'une vingtaine de mètres carrés et un appentis. Concernant l'aménagement extérieur, la propriété est dotée d'un beau terrain d'environ 2500 m² avec un puits alimenté. Elle se situe en milieu rural, dans une zone non isolée, proche du bourg et avec quelques voisins. Quelques précisions : - simple vitrage. - électricité non conforme. - pas de chauffage (cuisinière d'époque). - pas de salle d'eau ni de WC (les toilettes sont à l'extérieur). - sans assainissement. - taxe foncière de 447 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à HAUTEFORT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 27 hectares dédiés à l'art de recevoir et offre un cadre naturel d'une rare beauté, idéal pour l'événementiel haut de gamme. Cette propriété à vendre à HAUTEFORT se compose d'environ 1800 m² de bâti immobilier, incluant 9 habitations de charme de style périgourdin, une spacieuse salle de réception éclairée par une verrière, un bar avec licence IV et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Profitez d'espaces de détente avec un SPA comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, ainsi qu'une piscine extérieure au design original. Le parc paysager est agrémenté de 5 étangs piscicoles, créant un lieu où la nature est préservée. Actuellement exploitée pour l'organisation d'événements prestigieux, cette propriété à acheter à HAUTEFORT possède un potentiel incroyable pour développer des projets variés, notamment des hébergements touristiques ou des tournages de films. Un domaine chargé d'histoire qui promet des moments d'exception dans l'une des régions les plus préservées de France.

Référence du bien : VIVIANE - Céline Labrousse vous propose à la vente cette belle maison à Thiviers, Dordogne, offrant une propriété isolée comprenant une maison d'habitation, deux grands hangars et une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang, à seulement 5 minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT : La maison de plain-pied, jouxtant l'étang, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie pouvant également servir de garage. À l'arrière de la maison, un immense hangar ouvert de près de 600 m² ainsi qu'une pièce de 19 m² utilisable en bureau sont disponibles. Un autre hangar fermé de 180 m² est aussi inclus dans la propriété. Ne manquez pas la présence d'une petite annexe de 19 m², constituée de deux pièces (cuisine et chambre), pouvant être aménagée en gîte après quelques travaux de mise au goût du jour. CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : Cette maison à acheter à Thiviers repose sur un terrain arboré exceptionnel de plus de 2,7 hectares, incluant un étang de 4800 m². L'ensemble du terrain se compose de bois et d'une prairie d'environ 4000 m². La propriété se trouve en campagne, sans vis-à-vis et à plus de 100 mètres des voisins les plus proches, tout en étant à 5 minutes de tous commerces. Notez qu'une route passante est située à proximité. QUELQUES PRÉCISIONS : - Des travaux de mise au goût sont à prévoir. - La maison bénéficie d'une bonne isolation. - Double vitrage et volets roulants sont présents. - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et/ou un insert. - Assainissement individuel à prévoir, non conforme. - Taxe foncière : 1507 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien: - AYA -Céline Labrousse vous propose à la vente une maison au charme indéniable située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette bâtisse d'architecte en pierre datant des années 70 s'étend sur plus d'un hectare de parc et se trouve à mi-chemin entre Cubjac et Tourtoirac, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 53m², une cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, le tout ayant été entièrement rénové avec beaucoup de goût.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété comprend également un garage de près de 40m² avec une cave de superficie équivalente. Le parc, très bien entretenu, abrite divers arbres fruitiers et plusieurs noyers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.QUELQUES PRECISIONS :- Électricité et plomberie refaites.- Simple vitrage.- Chauffage par poêle à granulés et chaudière au gaz en citerne.- Terrain non clôturé.- Assainissement individuel conforme.- Taxe foncière de 993 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tourtoirac.

Référence du bien : ULYSSE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à vendre à Excideuil, située à mi-chemin entre Excideuil et Saint-Yrieix-La-Perche. Ce bien se compose d'un bar/restaurant en rez-de-chaussée, actuellement libre, et d'une habitation au niveau supérieur.EN TERMES D'AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception, une salle avec bar, une cuisine professionnelle, une petite chambre froide et des sanitaires. L'accès à la zone habitable se fait par la façade privative du bâtiment. À l'étage, l'habitation comporte une grande pièce de vie, trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout peut être actualisé selon vos goûts. Une cave est également présente sous le bâtiment.À noter : le rez-de-chaussée peut être transformé en espace de vie pour créer une grande maison sur deux niveaux.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : Ce bien dispose d'une grande cour gravillonnée et d'un terrain d'environ 500 m². L'entrée du bar/restaurant donne sur la rue, et le bien se situe au cœur d'un petit village de campagne en Dordogne, dans la région Aquitaine.QUELQUES PRECISIONS : - Bien mitoyen. - À actualiser. - Chauffage par chaudière au gaz. - Double vitrage en partie, simple vitrage au rez-de-chaussée. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière d'environ 950 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE est inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Découvrez cette maison Périgourdine en vente à Savignac-les-Églises, France, à moins de 20 minutes du centre commercial 'La Feuilleraie' de Trélissac, située dans un petit hameau tranquille, à proximité d'un bourg avec des commerces. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cave, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, sur le côté gauche, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Sur le côté droit, l'étage abrite 3 belles chambres et un accès aux combles aménageables. À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent des possibilités pour différents projets : une cuisine d'été avec four à pain, un atelier sur mezzanine, un grand préau pour abriter jusqu'à 3 véhicules, d'anciennes étables, une remise, et une buanderie. Le terrain entièrement clos garantit sécurité et confort. Les toitures ont été rénovées en 2023. En ce qui concerne l'assainissement, une fosse septique est en place en attente du rapport de conformité. Le chauffage est assuré par fioul et cheminée, et la taxe foncière est d'environ 900 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Savignac-les-Églises, France, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

HM IMMO Alexandre vous présente une maison à acheter à Thiviers, située en plein cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce pavillon récemment rénové d'environ 122 m², édifié sur un sous-sol total, saura vous séduire. Dès l’entrée, l’ambiance cosy de cette maison familiale se fait sentir. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², de quatre chambres spacieuses avec parquet en bois, ainsi que d’une vaste salle d’eau élégante. Le sous-sol total représente un atout indéniable : déjà aménagé avec un atelier, une cave et deux pièces supplémentaires isolées et chauffées, il est idéal pour créer une chambre d’amis, un bureau ou un espace de loisirs. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,20 m, les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Parmi les équipements, cette maison à Thiviers, disponible à la vente, propose un portail électrique en aluminium, un poêle à granulés et une chaudière fioul performante, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, cette maison prête à vivre saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort, de praticité et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Mandat N°6259 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : TALINE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Savignac-les-Églises, située dans le centre du village. Cette propriété comprend une grande bâtisse, deux studios et une annexe de 110 m². AGENCEMENT : Les deux studios, chacun avec une pièce principale incluant un coin nuit et une salle d'eau, possèdent des accès indépendants. Le premier mesure 23 m² et le second 32 m². La bâtisse principale se compose d'une vaste pièce de vie/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq chambres à l'étage, d'un petit salon et de deux salles d'eau. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une grande terrasse de 60 m², accessible depuis certaines chambres et le salon, offre un espace extérieur appréciable. L'annexe, située sous la terrasse, nécessite une restauration. Elle comprend un garage de 26 m² ainsi qu'une grande pièce de 86 m². À NOTER : - Pas de terrain. - Possibilité de vente entièrement meublée. - Aucun frais de travaux à prévoir. - Chauffage par pompe à chaleur et électrique dans les studios. - Double vitrage. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière d'environ 1800 euros. - Présence d'amiante sous les tuiles. - Rentabilité immédiate assurée grâce aux locations pour l'école hôtelière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : GEMMA- Céline Labrousse vous propose en exclusivité une superbe longère à vendre à Négrondes, située à seulement 5 minutes de Sorges et 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. EN TERMES D'AMÉNAGEMENT : Cette bâtisse datant des années 1800 se compose en rez-de-jardin d'une vaste cuisine de 30 m², d'un séjour de 37 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (15,6 m², 27,6 m² et 36,5 m²). LES DÉPENDANCES : Attenante à la maison, vous trouverez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90 m². De plus, vous aurez accès à une vieille maison d'époque non attenant sur deux niveaux de 18 m² chacun, un garage de 17,5 m², un atelier de 32 m² et une seconde grange de 34 m². Des appentis et terrasses couvertes complètent cet ensemble. L'ENVIRONNEMENT : L'habitation est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 4200 m². Bien que non isolée, cette maison de campagne à acheter à Négrondes profite d'un calme absolu, tout en étant située à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités. QUELQUES PRÉCISIONS : - À mettre au goût du jour. - Maison de hameau avec voisinage proche. - Simple vitrage. - Électricité non conforme. - Couverture récemment refaite. - Chauffage au fioul avec plusieurs cheminées. - Assainissement non conforme. - Taxe foncière : 882 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cornille, située au sein d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle est édifiée sur un sous-sol et s'accompagne d'un terrain de 1733 m². La maison se compose d'un agencement pratique avec un couloir central de 11 m² qui dessert : - Une cuisine indépendante de 11 m² - Un salon/séjour lumineux de 25 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Une salle de bain de 5 m² - Un WC séparé de 1 m² À l’extrémité du couloir, vous accédez à une terrasse de 17 m² surplombant le vaste terrain. Le sous-sol propose : - Une troisième chambre avec accès direct à l'extérieur et sa salle d’eau de 16 m² - Une pièce de stockage/chaufferie de 27 m² - Un double garage Le terrain est plat, entièrement clôturé et arboré, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un village authentique à seulement 10 minutes de Périgueux. Les équipements comprennent : - Huisseries PVC double vitrage - Volets battants en bois - Chauffage au gaz - Assainissement individuel (fosse septique) Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Cornille selon vos goûts. Ce bien est présenté par Florian Halbert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Je vous propose cette charmante maison construite en 2011 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort, le tout dans un cadre sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Située dans un village typique du Périgord Noir, dans la vallée de l'Auvézère, elle se trouve à proximité des sites touristiques majeurs de la Dordogne, ainsi que de commerces de proximité. Vous serez à seulement 10 minutes de deux petites villes offrant toutes les commodités. Cette maison à vendre à TOURTOIRAC vous séduira par son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un toit cathédrale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante vous attend. La cuisine donne accès à une terrasse de 29 m², abritée, qui donne sur un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, un chalet à finir d'aménager est à votre disposition pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand carport et un atelier sur un terrain plat et partiellement clôturé de 4 201 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, d'un portail automatique et de volets roulants solaires. L'assainissement individuel est du type micro-station. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, ferme à acheter ANTONNE ET TRIGONANT, située en Dordogne, région Aquitaine. Proche de la zone de Boulazac, cette maison de charme de plain-pied offre des espaces de vie à la fois confortables et authentiques. Vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'un ancien four à pain. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement. À l’étage, une vaste chambre entièrement rénovée et un extérieur exceptionnel complètent ce bien. La propriété s'ouvre sur un environnement naturel rare, avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne, environ 5 hectares de terrain, une grande grange en pierre, une cave à vin, une cuve de récupération d’eau et une piscine hors sol. Ce bien rare combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie en pleine nature. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent RENAUDIN vous invite à découvrir cette maison à acheter à Angoisse, située au cœur de la campagne périgourdine, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec un poêle à bois central, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une grande terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et un coin lecture. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, un atelier indépendant de 120 m2 et 3 garages offrent des solutions de stockage pratiques. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1,2 hectare, composée de vergers et de prairies avec un puits. Ne laissez pas passer cette vente maison Angoisse et saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant.

LA CHAPELLE-FAUCHER 24 (8mn de BRANTOME en PERIGORD). Sur le côté d'un petit hameau calme et dont le terrain jouxte la rivière (La Côle), très Belles Maisons pierres avec ses dépendances du XVIII° et XIX° siècle à restaurer entièrement (sauf couverture neuve = 55000€). Cet Ensemble immobilier comprend : La Maison de maître (120m² habitables) : au RDC : Cuisine, Séjour salon, sde, wc, caves et à l'étage : 2 Chambres. La Maison du metayer (90m² habitables) : Cuisine, Séjour salon; 1 Chambre. Grange attenante (90m²) - Cochonniers Hangar (250m²) avec Bureau (12m²). Terrain attenant arboré 1,7654ha avec puits. Très belle affaire, à voir rapidement.

À vendre : maison ESCOIRE, Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette belle périgourdine rénovée vous séduira par sa qualité de vie. L'intérieur chaleureux comprend une cuisine, une buanderie, un salon-séjour lumineux, 5 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, complété par un sous-sol spacieux. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et des terrasses, le tout sur un terrain d'environ 2 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 275 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Sarliac sur l'Isle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Sarliac sur l'Isle. Idéalement située au calme, à proximité de Périgueux, des commerces et des écoles, cette superbe propriété allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. La maison principale se distingue par sa pièce de vie lumineuse, qui donne accès à de charmantes terrasses. Elle comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé est un atout considérable. Il comprend une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la maison principale, location indépendante ou espace pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 3800 m2, un véritable écrin de verdure avec une partie boisée, un carport, un atelier et une magnifique piscine chauffée. Récemment rénovée, cette propriété marie modernité et tranquillité. C'est une occasion rare de s'installer sereinement dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

28 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 9 597 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-germain-des-pres (24)

Référence du bien: ELEGANCE -Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Escoire, Dordogne, Aquitaine. Cette élégante bâtisse de 153 m² est située sur un terrain de presque un hectare, à seulement douze kilomètres de Périgueux, côté Est.EN TERMES D'AGENCEMENT INTÉRIEUR :Une entrée vous mène vers différentes pièces : une cuisine, un séjour avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une suite parentale à moderniser. Vous apprécierez également un beau salon très lumineux.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bain, accompagnées d'un petit espace cocooning en mezzanine. De plus, la propriété dispose d'un double garage spacieux de 54 m².CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :Bien que non isolée, cette maison résidentielle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, ornée de nombreux arbres fruitiers et d'un grand terrain, soit environ 6000 m² de champs, parfaits pour accueillir vos animaux.QUELQUES PRÉCISIONS :- Double vitrage pour la plupart des fenêtres.- Isolation correcte.- Système de chauffage par chaudière au gaz et/ou insert.- Terrain entièrement clôturé.- Assainissement individuel à mettre aux normes.- Taxe foncière de 1051 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison en pierre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans une paisible impasse au sein d'un hameau de Nanthiat, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable, loin des regards. Elle dispose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien se compléte d'une grange attenante à fort potentiel, d'un pigeonnier, d'un puits et d'un garage indépendant, le tout sur plus de deux hectares de terrain. Ce bien rare allie authenticité et sérénité. De plus, des travaux sont à prévoir pour cette maison Thiviers à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Leyssenne au 0686659621, Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

Sandra CASSIER Neximmo vous présente cette magnifique maison à vendre à Jumilhac-le-Grand, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 128m2, cette propriété comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une grande chambre, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle, le tout de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres et un dégagement qui peut servir de bureau ou de coin jeux. Ce bien possède également une grange attenante, deux caves et d'autres pièces situées sous la maison. Son jardin attenant d'environ 1965 m2 offre un cadre calme et agréable. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité d'un achat maison Jumilhac-le-Grand ! Découvrez plus de biens sur : https://www.neximmo87.com/ Mandat 0124. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/. Sandra CASSIER, agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 929077204.

Coup de cœur du secteur

254 400 €

1 390 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-germain-des-pres (24)

Référence du bien: BIVALENCE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité cette maison d'architecte atypique à vendre à Sorges et Ligueux en Périgord. D'une superficie d'environ 190m², cette propriété comprend également trois garages et s'étend sur près de 1,2 hectare de prairie.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Les propriétaires ont opté pour un design non conventionnel! La chaleur du bois se marie harmonieusement avec le style industriel. Vous découvrirez un spacieux séjour adjacent à une cuisine de près de 80m², ainsi que quatre chambres, un bureau, une bibliothèque de 31m², une salle d'eau et une salle de bain. De plus, vous bénéficiez de 80m² supplémentaires pour le garage et la cave.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Cette maison à acheter à Sorges et Ligueux en Périgord, en partie de plain-pied, offre une vue imprenable sur la campagne. Située dans un environnement paisible, vous êtes à plus de 100 mètres des premiers voisins. Le parc arboré de 1,2 hectare est un véritable havre de paix, idéal pour passer des moments de détente, que ce soit sous la tonnelle ou près d'un chêne truffier. Que ce soit pour une maison de famille ou une maison de vacances, ce bien ne manquera pas de vous séduire!QUELQUES PRECISIONS: - Prévoir un budget pour des travaux de mise au goût (maison construite en 1985) - Commodités à deux minutes en voiture. - Double vitrage. - Chauffage au sol par chaudière au gaz et présence d'un poêle à bois. - Construction en parpaings et ossature bois. - Terrain non clôturé. - Assainissement individuel non conforme. - Taxe foncière de 1600 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

1 432 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 730 m²
• 11 chambres
• 

À 5km de Saint-germain-des-pres (24)

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413