Achat Maison à Saint-Germain-du-Bois (71) à rénover / avec travaux : 44 annonces

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 881 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Germain-du-Bois (71)

Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à Saint-Germain-du-Bois, située en pleine campagne, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette jolie maison de 84 m², à rénover, offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature sur un vaste terrain de 9570 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un bureau/salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Vous trouverez également une cuisine d’été attenante à la maison. Un grenier de 44 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Une grande dépendance complète cette vente de maison à Saint-Germain-du-Bois, incluant une grange, une ancienne écurie, un atelier et plusieurs remises totalisant 140 m². Un garage indépendant avec une remise de 36 m² est également présent, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le terrain de 9570 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, avec un joli verger et un puits. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou par e-mail à angelique.bessy@remax.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT GERMAIN DU BOIS, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison bourgeoise est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat maison SAINT GERMAIN DU BOIS. L'établissement, accessible à pied depuis les commodités comme les écoles et commerces, est divisé en deux parties. D'une part, vous trouverez un spacieux appartement de plus de 157m² habitables. D'autre part, un local professionnel de près de 83m², rapidement rentabilisé grâce à la location en rez-de-chaussée, génère un revenu de 800 euros HT par mois, hors charges. Ce local comprend un hall d'accueil lumineux et quatre bureaux, dont un dans une véranda, donnant sur le jardin. Des annexes indépendantes de 65m², idéales pour créer un petit appartement, sont également présentes. L'appartement, réparti sur trois niveaux, nécessite une rénovation, mais avec un fort potentiel de reconfiguration, il pourrait être divisé en plusieurs logements. Le système de chauffage central est efficace, et la propriété dispose d'une cave et d'un garage. L'ensemble repose sur un terrain de 546m², raccordé à l'assainissement public. Que vous soyez investisseur ou particulier, cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DU BOIS mérite votre attention!

Proche de Louhans, avec toutes les commodités (écoles, commerces, etc.) accessibles à pied, cette ancienne maison bourgeoise à vendre à Saint Germain du Bois vous attend. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m² en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose d'un hall d'accueil et de quatre bureaux dont un dans une véranda, offrant un espace de travail lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est actuellement loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes servant de remise sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², offrant la possibilité de créer un petit appartement. Le gros œuvre est en bon état. L'appartement, réparti sur 3 niveaux, nécessite une rénovation mais possède un beau potentiel, pouvant être facilement réagencé ou divisé en deux logements distincts pour un projet locatif. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN à très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont en place. Ce bien comprend également une cave et un garage avec porte isolée. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout est situé sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement. Que vous soyez investisseur ou particulier, n'hésitez pas à me contacter pour votre projet d'achat maison à Saint Germain du Bois. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Desnes, Jura, en région Franche-Comté. Cette maison de village mitoyenne d'un côté, à rénover, est idéalement située dans un village dynamique aux portes de Bletterans et offre un bel espace extérieur. Le bien, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une grande pièce lumineuse pour aménager une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace chaufferie avec un second WC, sans oublier une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une 3ème pièce traversante, idéale pour créer une chambre additionnelle, un espace dressing, un bureau ou une salle d'eau supplémentaire. En complément, une petite dépendance au calme se trouve à l'arrière de la maison. Ce bien propose également une cour à l'avant et un joli terrain plat, paisible, à l'arrière avec un accès indépendant. Si vous cherchez une maison familiale à acheter à Desnes, avec un joli jardin et à proximité de Bletterans, cet bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter en exclusivité avec votre agence Horizon Immobilier.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Lombard, située dans un cadre tranquille au cœur d'un village. À moins de 10 minutes de Bletterans et à proximité de Lons-le-Saunier et de Poligny, elle bénéficie d'un accès facile à l'axe autoroutier. Cette maison à acheter à Lombard dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez conquis par l'ouverture sur l'extérieur, grâce aux portes-fenêtres de la cuisine, de la pièce de vie et d'une chambre, donnant sur une terrasse spacieuse. Avec un sous-sol complet, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace atelier et chaufferie, ainsi que d'un local de stockage. Les combles, d'une belle superficie, offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets. Le jardin arboré vous invite à profiter du calme environnant, tandis qu'une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Si vous êtes en quête d'une maison à rafraîchir dans un environnement agréable à la campagne, cette maison à Lombard est faite pour vous ! Pour plus d'informations et visiter ce bien en exclusivité avec votre agence Horizon Immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.

A découvrir en exclusivité dans votre agence, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le calme, tout en restant à distance raisonnable des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de la maison. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un séjour convivial avec cheminée, ouvert sur la salle à manger. La cuisine équipée, attenante, permet une vraie vie de famille au quotidien. Un véritable atout : la véranda, baignée de lumière, qui prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la campagne environnante un lieu idéal pour les repas en toutes saisons. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont certaines sous combles, parfaitement adaptées pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.La salle de bains, fonctionnelle, complète l'ensemble. Les + qui font la différence ?? Maison saine et entretenue ?? Beaux volumes et circulation fluide ?? Véranda lumineuse avec vue dégagée ?? Environnement calme ?? Terrain agréable, facile à entretenir ?? Garage et stationnement aisé Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité, qu'à des acquéreurs souhaitant poser leurs valises sans gros travaux.

À LA RACINEUSE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison des années 50 est à vendre. Située à seulement 5 minutes du centre de Mervans, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une superficie d'environ 115 m², cette maison à acheter à LA RACINEUSE dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires grâce à son agencement flexible. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été récemment refaite en 2019, un point positif pour démarrer les travaux de rénovation. Le terrain d'environ 2200 m² offre un cadre paisible, une vue dégagée et une belle luminosité, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir une magnifique maison, alliant charme ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Située à LA CHAPELLE-SAINT-SAUVEUR, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité de PIERRE DE BRESSE, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entourée d'un environnement verdoyant et agrémentée d'un joli verger, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et ressourçant, parfait pour les amateurs de la nature. Cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une véranda lumineuse et conviviale vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un garage attenant et un garage non attenant offrent de larges espaces de rangement et d'atelier. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le chauffage au bois garantit un confort chaleureux et économique. Les combles présentent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. C'est une maison à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-SAUVEUR qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 € Honoraires chargés au vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Située à COMMENAILLES, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cette maison COMMENAILLES à vendre se trouve au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie calme et agréable. En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier s'étendant sur plus de 4,60 hectares. Il se compose de deux maisons d'habitation, construites respectivement en 1972 et 1978, accompagnées de nombreuses dépendances, dont des garages (105m²), un atelier, et plusieurs hangars (238 et 270m²), ainsi qu'une étable (258m²). Le potentiel de cette propriété est considérable, parfait pour réaliser divers projets. Bien entretenues, les maisons bénéficient de nouvelles huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La plus récente a eu son toit refait en 1996 avec une sous-toiture. Vous profiterez également d'une cour bitumée et d'environ 4 hectares de prairies attenantes, un véritable atout pour vos animaux de compagnie. En outre, une activité de maraîchage pourrait être envisagée. Toutes les conditions sont réunies pour réaliser vos projets, que ce soit en famille ou entre amis. N'attendez plus pour envisager l'achat maison COMMENAILLES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MARTIN EN BRESSE, en Saône-et-Loire, découvrez une maison de caractère à vendre au cœur du village. Exclusivité rare, cette maison familiale pleine de charme, construite en 1967, offre un grand terrain de 2 467 m². Avec une superficie totale de 235 m², dont 174 m² habitables, elle se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Un grand séjour de 38,5 m², lumineux et accueillant, avec cheminée et poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse. Ce bien comprend également une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une cuisine d'été, une véranda, un bureau, une salle d'eau et deux WC. En prime, vous bénéficierez d'un garage double, d'une cave, d'un cellier et d'un sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN EN BRESSE est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Louhans, Saône-et-Loire, Bourgogne, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien, proposé par Immobilier à 360°, offre un espace de vie confortable d'environ 81,5 m². L'intérieur de la maison comprend deux belles chambres spacieuses qui bénéficient d'une vue sur le jardin verdoyant, entièrement sans vis-à-vis. La cuisine lumineuse et équipée constitue un espace parfait pour préparer de savoureux repas, toute la journée, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Un agréable salon complète cet espace de vie, avec accès à un balcons où passer de bons moments en famille ou entre amis. Au sous-sol, vous trouverez une belle pièce adaptable en cuisine d'été, avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage spacieux et une cave pratique. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Située dans un quartier paisible, cette propriété représente un véritable havre de paix, où son grand jardin offre la possibilité de créer un potager ou de bénéficier d'un coin détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Louhans. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien qui possède un grand potentiel.

8 personnes déjà intéressées

119 000 €

1 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Germain-du-Bois (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Louhans, Saône-et-Loire. D'une surface d'environ 76 m² sur vide sanitaire et construite dans les années 40, cette maison dispose d'un permis de réhabilitation pour un agrandissement possible à 153 m². Située à seulement 2 minutes de Sornay et à 10 minutes des commodités de Louhans, cette maison est idéale pour les amoureux des animaux ou pour une entreprise grâce à son vaste terrain arboré de 7750 m².Elle se compose d'une entrée de 8 m², d'une cuisine aménagée de 12 m² avec salle d'eau de 4 m², d'un salon-séjour de 17.5 m², de deux chambres de 17.5 et 15.5 m², d'un WC, ainsi que d'une terrasse de 15 m². La grange de 36.5 m² et une remise avec deux pièces (17.5 & 17 m²) sont également incluses dans les projets de réhabilitation. De plus, vous disposerez d'une cave chaufferie de 21 m² et d'un cellier de 12 m².À l'extérieur, une dépendance atelier de 18.5 m² complète l'ensemble. Les huisseries en bois double vitrage orientées au nord et à l'est sont équipées de volets en bois. L'isolation est réalisée avec des briques et plâtre, ainsi qu'une laine de roche au plafond. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière DE DIETRICH. Avec ses beaux volumes, son permis de construire et sa situation géographique privilégiée, cette maison à vendre à Louhans est une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite de ce bien d'exception, contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières au 06 82 51 54 69.

Découvrez cette ancienne ferme bressane à vendre, située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, à seulement 10 minutes de Louhans et 15 minutes de Bletterans, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison à acheter à Le Fay dispose d'un grand terrain ainsi que de dépendances attenantes et non attenantes. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par l’extérieur, les combles aménageables offrent la possibilité d'exploiter une superficie supplémentaire. Vous trouverez également une grange, une ancienne écurie avec plusieurs espaces de stockage, un appentis, ainsi qu'une dépendance non attenante à rénover. Des travaux de rénovation et de mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir. Ce bien propose un bel espace extérieur avec un grand terrain et une cour. Si vous recherchez une maison à Le Fay à rénover dans un cadre agréable à la campagne, cet achat pourrait vous intéresser. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite avec votre agence Horizon Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Savigny-sur-Seille ? Découvrez cette charmante maison de 125 m² située sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m², avec une agréable mare. Ce bien dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un garage attenant. Un second espace, actuellement communicant, comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une grande pièce adaptable en chambre, bureau ou salle de sport. Les atouts supplémentaires incluent une toiture récente et une isolation des combles réalisée en 2023. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre calme ou pour un investisseur désireux de tirer parti du potentiel locatif avec deux espaces distincts. Située à 15 minutes de Louhans, 20 minutes de Tournus et 40 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison est une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère Lifehome immo : Fanny COLIN - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 810 111 930 - Tél : 07.78.57.49.81 / e-mail : fanny.colin@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 et 4080.00 €.

Charmante demeure du XVIIIe siècle située entre Louhans et Lons-le-Saunier, s'étendant sur 3.6 hectares, idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes ou comme maison familiale. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est composé de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une belle pièce d'accueil lumineuse, un vaste couloir, une cuisine, un toilette, un bureau, deux pièces ainsi qu'un salon de 28 m² avec un cachet indéniable grâce à ses carreaux de ciment, ses moulures et son parquet. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres avec salles d'eau attenantes, dont l'une dispose d'un accès au balcon, ainsi que deux autres chambres, l'une ayant accès à une loggia offrant un spectacle quotidien de la nature. Une buanderie/chaufferie et une cave complètent ce bâtiment. La seconde bâtisse, entièrement rénovée, abrite un logement indépendant composé d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilette. De nombreuses dépendances, dont une écurie et des remises pour stockage, ainsi qu'un grand carport et un four à pain avec cuisine d'été, sont également présentes, pouvant être aménagées selon vos projets. Le chauffage est central au fuel et poêle à bois pour la première bâtisse, avec un chauffage électrique au sol dans le logement indépendant, tandis que la production d'eau chaude se fait par des cumulus électriques. Ce magnifique ensemble, situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, dispose d'un terrain d'environ 3.6 hectares, offrant un cadre bucolique idéal. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Prix de vente : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Louhans, contactez votre conseiller SAFTI, Rilana FISCHER, tél : 06 52 53 18 36, e-mail : rilana.fischer@safti.fr, agent commercial au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 888 680 626.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Saint-Sauveur, située près du bourg (71310) dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à la campagne, entouré d'un terrain clos de 1252 m² agrémenté d'un jardin bien entretenu et d'un abri bois. Grâce à son exposition est-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Le portail électrique ajoute à la praticité de la propriété.À l'intérieur, la maison de 61 m² se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine et de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité. Une buanderie complète ces espaces de vie pour une organisation optimale. La maison répond aux normes d'assainissement et bénéficie d'une connexion fibre. Récemment rénovée, elle ne présente aucun vis-à-vis, ce qui en fait un lieu idéal pour une personne seule, un couple, ou même pour un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour votre achat de maison à La Chapelle-Saint-Sauveur, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 523 333 300.

À saisir, un ensemble immobilier offrant une maison d'habitation et une vaste dépendance de 260 m² au sol. Cette villa à acheter à Louhans se trouve en très bon état de structure et se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une entrée menant à l'étage, un garage de 30 m², une pièce servant de cuisine d'été de 17 m², une cave, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : un salon/séjour avec balcon, une cuisine meublée et semi-équipée fermée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage comprend une chambre avec toilettes et point d'eau, ainsi que deux espaces de combles pour le stockage ou d'autres usages. La dépendance, non attenante, est constituée : d'une partie garage de 135 m², d'un atelier de 48 m², d'un coin rangement de 12 m² avec 25 m² de stockage au-dessus, d'un bureau de 13 m² et d'une pièce d'accueil clientèle ou second bureau de 15 m². Elle dispose également d'air comprimé, d'un poêle à bois, de portes PVC électriques et d'une entrée avec portail séparé de l'habitation. Ce bien conviendrait parfaitement aux artisans, bricoleurs ou pour le stockage de camping-cars, caravanes et autres. Le terrain de 912 m² est en excellent état et clos. Si vous envisagez un achat de villa à Louhans, cette propriété mérite votre attention.

A proximité de LONS LE SAUNIER et de LOUHANS, dans un hameau tranquille de BEAUREPAIRE EN BRESSE, découvrez cette ancienne ferme bressane qui a besoin de retrouver sa splendeur. Avec ses murs en pierre, ses colombages et sa structure en chêne, elle offre un charme indéniable. L'habitation principale, avec ses 97 m² habitables, est de plain-pied et en bon état. Vous y trouverez un système de chauffage central avec une chaudière à bois et une autre au fioul, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Les pièces lumineuses, avec de nombreuses ouvertures, créent une atmosphère agréable. Il est possible d'étendre la maison avec une surface supplémentaire de 25 m² en plain-pied ou 90 m² dans les combles, offrant un potentiel d'aménagement considérable. La propriété inclut également diverses dépendances, dont une cave et un four à pain en excellent état. Le terrain, de plus de 2200 m², possède un puits et un verger, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature. Les commodités sont à proximité, ainsi qu'un accès à l'A39. Ce bien est idéal pour un achat maison BEAUREPAIRE EN BRESSE, que ce soit pour une résidence secondaire ou une première acquisition. LONS LE SAUNIER et LOUHANS se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que LYON est à 1h30 et GENEVE à 1h50. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier JUNON 06 73 26 57 53 - Réf.945297.

À BRANGES, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, je vous propose cette maison à vendre sur sous-sol de 98 m2 habitables, située à seulement 5 kilomètres de LOUHANS. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un vaste garage de 30 m2, une pièce d'eau, une cuisine d'été, un second WC ainsi qu'une chambre. Un atelier attenant à la maison offre un espace supplémentaire fonctionnel. Le tout est édifié sur un terrain de 1860 m2, soigneusement entretenu, dans un cadre verdoyant. La maison est idéalement placée à proximité de la voie verte, idéale pour profiter de balades en famille et de moments en pleine nature. Une maison familiale à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf.919498.

UNIQUEMENT dans notre Agence. Située sur la commune de Charette-Varennes, du caractère pour cette propriété à seulement 7 minutes de Pierre-de-Bresse et 12 minutes aussi bien de Seurre que de Verdun-Ciel. Elle présente aussi du potentiel à développer dans un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette ancienne ferme, restaurée avec goût, fût construite au 19? siècle. Elle dispose de deux accès, l'un par l'avant donnant dans un sas d'entrée, et l'autre par l'arrière depuis une véranda en dur posée en appentis. Passé ledit sas d'entrée, on aboutit dans un dégagement en couloir transformé en bibliothèque. Celui-ci donne accès à gauche à un espace nuit, tandis qu'à droite, il mène directement dans un séjour/salle à manger ouvert sur un coin cuisine aménagé/équipé aux plans de travail en granit, avec îlot central et un cellier. Cette pièce qui est équipée d'un imposant insert placé dans une grande cheminée en pierre gravée 1831, communique avec la véranda qui permet de ressortir à l'arrière de la maison. De ce séjour/salle à manger, on pénètre dans un salon au parquet en marqueterie chêne aux motifs originaux, qui peut aussi faire office de chambre. Une belle cheminée ouverte permet de recevoir un insert. On ressort de ce séjour par une porte ouvrant sur l'espace nuit déjà spécifié. Celui-ci est composé d'une pièce disposant d'un placard de rangement avec un cumulus de 200 litres, d'une salle d'eau avec douche dont le sol est composé d'un assemblage d'incroyables carreaux en granits de diverses tailles et de toutes provenances (gris, noir, rose, blanc, jaune...), et d'un WC indépendant. La pièce elle-même accueille en son centre un ancien poêle à bois alsacien à accumulation de chaleur de style Napoléon III en carreaux faïence de couleur verte, qui a été superbement restauré à neuf par un spécialiste. Ce poêle permet de chauffer toute la partie nuit, et notamment une deuxième chambre qui est située, comme un duplex, dans une grande mezzanine accessible par un escalier en bois quart-tournant. Depuis cette mezzanine, il est possible de pénétrer dans un immense grenier aménageable pouvant constituer deux chambres supplémentaires. Des travaux d'isolation et le remplacement de certaines fenêtres avec du double vitrage pourront améliorer le confort thermique. L'installation électrique est neuve, cependant l'assainissement, qui est de type non collectif comme pour l'ensemble de la commune, ne répond plus aux normes actuelles. Le tout, sur un grand terrain arboré de 6 215?m² où se trouvent diverses dépendances dont un barbecue couvert en dur, deux bûchers, un appentis pouvant servir de stockage, un ancien four à pain, un abri jardin, un abri pour deux véhicules, ainsi qu'une ancienne écurie. Un certificat d'urbanisme vient d'être accordé pour une partie du terrain d'environ 3 000 m² qui pourrait être dissocié afin de faire l'objet d'une vente séparée permettant de bâtir une maison sur un espace de 300 m² en bordure de la route. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 970 ? et 4 080 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (nota : estimation largement supérieure aux consommations réellement constatées) © Copyright 2026 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source. Pour assurer la qualité de nos services : annonce garantie sans Intelligence Artificielle Générative qui peut halluciner des descriptifs incongrus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-du-Bois (71)

Maison à rénover. Beau potentiel à Ruffey-sur-Seille. Cette maison à vendre à Ruffey-sur-Seille, située dans le charmant village du Jura en région Franche-Comté, propose un cadre idéal pour un projet de rénovation à votre image. Caractéristiques principales : - 85 m² habitables sur un terrain plat de 513 m² - Pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée - Deux chambres - Grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Maison de caractère à repenser selon vos envies Son emplacement privilégié, son potentiel d'aménagement et son grand terrain en font une opportunité rare pour un achat maison Ruffey-sur-Seille ! DPE en G établi le 13/10/2025 avec un audit énergétique. Prix : 139 900 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

**Magnifique propriété sur près de 15 hectares – Proche Saint-Germain-du-Bois** Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété pleine de charme, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. - Habitation principale : Ancienne ferme bressane du XVIIIe siècle, la maison principale développe plus de 200 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter. Elle se compose de : * Une salle à manger * Une cuisine traditionnelle avec arrière-cuisine ouverte sur l'extérieur, avec la présence de deux fours à pain rénovés * Un salon * Un séjour * Quatre chambres * Une salle de bain * Une buanderie * Un bureau Cette habitation pleine de cachet nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. De plus on retrouve un grenier sur l'ensemble de la surface avec une chambre aménagées d'env 9 m2. - Maison secondaire (gîte) : Maison indépendante dont les travaux ont été achevés en 2025, offrant env 50 m² habitables en duplex : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau * À l'étage : une grande mezzanine mansardée à usage de chambre Confort assuré avec une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. - Dépendances et bâtiments d'exploitation : * Bâtiment traditionnel (ancienne grange et étable) partiellement rénové, d'env 230 m² * Appentis côté sud à usage de garage, équipé d'une borne de recharge électrique 22 kW en triphasé * Hangar de stockage de 600 m², construit en 2019, équipé de panneaux photovoltaïques : * Production avec revente d'électricité * Revenu annuel estimé entre **12 000 € et 13 000 €** * Contrat de rachat transmis * Usage actuel : stockage matériel et fourrage * Fort potentiel : stabulation, manège, etc. * Ancienne pièce à four/poulailler rénovée * Petit bâtiment bipente à usage d'abri et stockage - Foncier : * Cour et jardin arboré * Verger de 1,40 ha comprenant : * 167 pommiers * 25 poiriers * 33 pruniers * 5 cerisiers * Petite vigne d'environ 1 a 50 ca (3 rangs), destinée à une production familiale * Parcelles de prés pour une surface d'environ 13 hectares L'ensemble des terres est exploité en agriculture biologique avec labellisation. **Les + de la propriété** * Environnement exceptionnel et calme * Propriété d'un seul tenant * Fort potentiel pour activités agricoles variées * Bâtiments en très bon état et fonctionnels * Revenus complémentaires grâce au photovoltaïque * Idéal pour projets : élevage, activité équine, caprine, apiculture, production végétale, gîte, ferme pédagogique… Une propriété rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.946924

Prix au m² le plus bas

55 000 €

733 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Germain-du-Bois (71)

Maison de village avec jardin et balcon Beaux volumes – fort potentiel – toiture récente Travaux de rafraîchissement à prévoir Au rez-de-chaussée Vous trouverez : -un salon avec cheminée (hauteur sous plafond de 1,80 m), -une salle de bains avec baignoire, -des toilettes séparées, -un accès direct au garage, permettant également une sortie vers l’extérieur. Dès l’entrée, un escalier mène à l’étage. À l’étage -une cuisine donnant sur un balcon, -trois pièces modulables selon vos besoins : Aucun mur porteur, offrant une grande liberté d’aménagement. Travaux Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, avec de beaux volumes et un réel potentiel. Les plus -Toiture refaite il y a 10 ans, -Fenêtres PVC double vitrage avec volets, -Porte d’entrée en bois double vitrage, -Assainissement collectif, géré par la mairie. -Taxe foncière 393€ A refaire: -Parquets bois (à rénover), -Mode de chauffage -Cuisine -Salle de bain DPE élevé consommation excessive Un bien idéal pour un premier achat. Maison de village avec jardin et balcon – à rénover selon vos envies ! Prix de vente 65 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 65 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37720) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 65 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

À PIERRE DE BRESSE, dans le bourg avec commerces accessibles à pied, cette maison bourgeoise pleine de charme est à vendre. Avec plus de 240 m² habitables, elle offre de grands volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis avec ses cinq chambres. Les amateurs de l'ancien seront séduits par ses boiseries, sa poutraison, ses cheminées et ses vitraux, ce qui lui confère une âme unique. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Son propriétaire actuel a entamé des rénovations intérieures : une cuisine moderne, un tableau électrique refait à neuf, une chaudière récente, ainsi qu'un rafraîchissement du salon et du séjour. La structure de la maison est en bon état, ce qui en fait une demeure saine. Vous trouverez également une cave, un puits et un grand bâtiment indépendant (plus de 160 m²) qui peut servir d'atelier ou de garage. Un ancien four à pain est aussi présent. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le parc, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. La maison est raccordée à l'assainissement public, ce qui représente un atout supplémentaire. C'est une occasion rare à saisir dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison PIERRE DE BRESSE!

Découvrez cette maison à vendre à LA CHAUX, située dans un cadre bucolique au cœur de la campagne bressane, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses équipements adaptés aux passionnés de chevaux, cette maison est idéale pour un achat maison LA CHAUX. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un pallier avec placard dessert deux grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace parfait pour une activité de chambre d'hôtes ou pour accueillir famille et amis. La propriété comprend aussi plusieurs annexes : poulailler, cave, atelier, chaufferie et abri voiture. Pour les amoureux des chevaux, cette maison à acheter LA CHAUX dispose de 7 boxes, d'une sellerie et d'un espace de stockage pour le foin, le tout sur un terrain magnifiquement entretenu de 39 122 m² avec prés et pâturages, orné d'arbres d'ornement et fruitiers, ainsi que de 3 mares. Une jolie terrasse en bois complète ce bien pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €, honoraires charge vendeur.

À vendre, une authentique ferme bressane à rénover, située à SAINT BONNET EN BRESSE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce corps de ferme isolé s'étend sur 1,4 hectare, offrant un potentiel immense pour les passionnés de nature et de tranquillité. Profitez d'un environnement paisible, sans voisins directs, où le calme et l'espace règnent. Avec près de 14 000 m² de terrain, cette maison SAINT BONNET EN BRESSE à vendre comprend deux bâtiments principaux à rénover complètement, dotés de volumes généreux. Le premier bâtiment abrite trois pièces habitables, une écurie et plusieurs petites pièces avec un accès direct à l'extérieur. Le deuxième bâtiment comprend un grand garage ouvert, deux pièces d'environ 16 m², une grande grange et une seconde écurie, ainsi que divers autres dépendances, dont un poulailler et une petite maison annexe.Ce bien est alimenté par un puits fonctionnel, avec électricité et assainissement existants à remettre aux normes. La toiture et le gros œuvre nécessitent des travaux. Si vous envisagez l'achat d'une maison SAINT BONNET EN BRESSE pour un projet familial, un projet nature ou un refuge loin de l'agitation, ce lieu rare est fait pour vous. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Fatma ZAHER au 06 75 80 03 31. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 119 000 €. Il vous sera demandé une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison mitoyenne avec jardin, garage et combles aménageables à Savigny-en-Revermont, Saône-et-Loire, Bourgogne. Située dans un cadre rural préservé, cette maison offre environ 75 m² habitables et saura séduire ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le potentiel d'évolution. Le quotidien ici se vit paisiblement, tout en restant à proximité des services et des activités locales. La maison est agencée de manière fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, véritable cœur de la maison, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse durant les mois froids. Un salon indépendant propose un espace convivial modulable selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, idéales tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage permet de stationner avec aisance, et les combles aménageables offrent d'innombrables possibilités d'aménagement futur, comme la création d'une suite parentale, d'une troisième chambre, ou d'un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un coin repas dans un cadre verdoyant. Cette maison à vendre à Savigny-en-Revermont est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un premier achat, investir dans une résidence secondaire à la campagne, ou un projet à fort potentiel patrimonial. Un bien à taille humaine, alliant tranquillité, fonctionnalité et possibilités d'aménagement, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plain-pied à Pierre-de-Bresse, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette maison de 64 m² est située dans un secteur calme et résidentiel, sur un terrain de 1100 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'annexe comprend un grand garage attenant. Elle dispose de prestations attractives telles qu'une chaudière au gaz de ville, du double vitrage PVC, des volets en aluminium, la fibre optique, l'isolation des combles, un vide sanitaire et le tout-à-l'égout. Le prix de cette maison à acheter à Pierre-de-Bresse est de 110 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Pierre-de-Bresse, contactez Marie-Laure ANTHOINE au 06.51.40.64.19. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 et 2 680 euros (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Ce logement présente une consommation énergétique excessive (classe F ou G). Pour visiter, pensez à présenter une pièce d’identité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE, agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Jolie maison d'environ 85 m2. A deux pas de tous les commerces elle propose : - En rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée, * Un salon séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec pergola. * Deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, * Une salle d'eau avec WC. - À l'étage : * Une mezzanine actuellement utilisée en bureau, * Des combles à finir d'aménager d'environ 20 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale. Atouts techniques et énergétiques : - Isolation extérieure réalisée, - Toiture en très bon état, - Huisseries en double vitrage avec stores électriques dont certains solaire, - Panneaux solaires avec contrat de revente partielle à EDF et autoconsommation pour l'autre moitié, - Maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement pratique et son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali Closel – Capifrance au 06 28 68 50 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.928766

Située à Thurey (16 min de Louhans)Très belle ferme Bressane avec dépendances et étang sur 9872m2 de terrain joliment arboré.Cette magnifique longère rénovée en brique et colombages se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et four à pain, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher dont l'une avec un toilette et une seconde pièce en enfilade. Une grande terrasse couverte vient parfaire ce descriptif.Sur le grand terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, vous trouverez plusieurs dépendances pour stockage divers, un double carport, un garage, une source et un bel étang. C'est un endroit idéal pour accueillir vos animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace vert au calme!Chauffage central et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets bois, climatisation, assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir.Un réel havre de paix pour vous et vos animaux!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

À Savigny-en-Revermont, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre. Située dans un environnement paisible et authentique, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Savigny-en-Revermont. Ce bien de 75 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'un salon confortable, de deux chambres lumineuses, d'un WC, d'un garage, d'une chaufferie fonctionnelle, ainsi que d'un petit jardin agréable. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension intéressant. Avec ses 4 pièces, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel, dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572.