Achat Maison à Saint-Germain-du-Bois (71) pas cher / petit prix : 62 annonces

Située à SAINT GERMAIN DU BOIS, en Saône-et-Loire (71) dans la région Bourgogne, cette propriété unique propose deux habitations anciennes, des dépendances et un vaste terrain de 5 169 m². Nichée au bout d'une allée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du village. La première maison, une ancienne grange aménagée, se distingue par ses beaux volumes et une disposition fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangements et un bureau. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces, dont une cuisine non équipée, un grand salon pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La deuxième maison, une ancienne ferme de caractère, présente une pièce de vie chaleureuse avec des plafonds à la française dans la cuisine, des colombages et une cheminée en pierre au salon. Elle comprend un grand salon, une cuisine spacieuse non équipée, un cellier, et deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les dépendances incluent un garage et une grange de 52 m² offrant de multiples possibilités. Des travaux sont nécessaires, notamment pour la mise aux normes de la fosse septique, l'installation des cuisines et la modernisation des salles d'eau. Cependant, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un gros œuvre en bon état. Cette maison SAINT GERMAIN DU BOIS à vendre est idéale pour un projet familial, un gîte ou une activité professionnelle, grâce à son environnement calme et à son charme préservé. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette vente maison SAINT GERMAIN DU BOIS mérite d'être visitée rapidement. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Fatma ZAHER au 06 75 80 03 31. Prix de vente : 159 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Julien LEDUC vous présente cette maison à vendre à Saint-Germain-du-Bois, au cœur de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette propriété à rénover possède un fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé selon vos envies. L'ensemble comprend également une cour intérieure, offrant intimité et charme, ainsi qu'un atelier et plusieurs dépendances, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour envisager divers projets, que ce soit pour créer plusieurs logements pour un investissement locatif ou pour réaliser une grande maison familiale. Le chauffage est au gaz de ville et le tout à l'égout est disponible.

Proche de Louhans, avec toutes les commodités (écoles, commerces, etc.) accessibles à pied, cette ancienne maison bourgeoise à vendre à Saint Germain du Bois vous attend. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m² en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose d'un hall d'accueil et de quatre bureaux dont un dans une véranda, offrant un espace de travail lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est actuellement loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes servant de remise sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², offrant la possibilité de créer un petit appartement. Le gros œuvre est en bon état. L'appartement, réparti sur 3 niveaux, nécessite une rénovation mais possède un beau potentiel, pouvant être facilement réagencé ou divisé en deux logements distincts pour un projet locatif. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN à très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont en place. Ce bien comprend également une cave et un garage avec porte isolée. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout est situé sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement. Que vous soyez investisseur ou particulier, n'hésitez pas à me contacter pour votre projet d'achat maison à Saint Germain du Bois. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

882 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 85 m²
• 1 chambre

Saint-Germain-du-Bois (71)

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: À vendre –> Dans un hameau calme de St Germain-du-Bois - Ancienne ferme de 85 m² à rénover + Granges attenantes – sur un beau terrain au CALME. Située dans un environnement paisible, cette ferme offre un beau potentiel de rénovation. Actuellement configurée en 6 pièces à réaménager selon vos souhaits, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure selon vos goûts et besoins. Des dépendances attenantes viennent compléter l’ensemble : une grange, un atelier, un appentis, ainsi qu’un ancien hangar indépendant. Le tout sur un terrain de 1 670 m² non clos, avec un puits alimenté toute l’année. La structure du bâti est saine, la toiture de la longère a été refaite il y a une douzaine d'année (sans sous-toiture). Les ouvertures sont en simple vitrage, et l’assainissement est à remettre aux normes. A 7 minutes des commodités du village, à 13 km de Louhans, 30 km de Chalon-sur-Saône, à 15-20 minutes des autoroutes Beaurepaire-en-Bresse, le Miroir et Bletterans. Bien idéal pour les amoureux de la rénovation, à la recherche de calme et d’espace à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT GERMAIN DU BOIS, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison bourgeoise est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat maison SAINT GERMAIN DU BOIS. L'établissement, accessible à pied depuis les commodités comme les écoles et commerces, est divisé en deux parties. D'une part, vous trouverez un spacieux appartement de plus de 157m² habitables. D'autre part, un local professionnel de près de 83m², rapidement rentabilisé grâce à la location en rez-de-chaussée, génère un revenu de 800 euros HT par mois, hors charges. Ce local comprend un hall d'accueil lumineux et quatre bureaux, dont un dans une véranda, donnant sur le jardin. Des annexes indépendantes de 65m², idéales pour créer un petit appartement, sont également présentes. L'appartement, réparti sur trois niveaux, nécessite une rénovation, mais avec un fort potentiel de reconfiguration, il pourrait être divisé en plusieurs logements. Le système de chauffage central est efficace, et la propriété dispose d'une cave et d'un garage. L'ensemble repose sur un terrain de 546m², raccordé à l'assainissement public. Que vous soyez investisseur ou particulier, cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DU BOIS mérite votre attention!

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Lombard, située dans un cadre tranquille au cœur d'un village. À moins de 10 minutes de Bletterans et à proximité de Lons-le-Saunier et de Poligny, elle bénéficie d'un accès facile à l'axe autoroutier. Cette maison à acheter à Lombard dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez conquis par l'ouverture sur l'extérieur, grâce aux portes-fenêtres de la cuisine, de la pièce de vie et d'une chambre, donnant sur une terrasse spacieuse. Avec un sous-sol complet, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace atelier et chaufferie, ainsi que d'un local de stockage. Les combles, d'une belle superficie, offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets. Le jardin arboré vous invite à profiter du calme environnant, tandis qu'une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Si vous êtes en quête d'une maison à rafraîchir dans un environnement agréable à la campagne, cette maison à Lombard est faite pour vous ! Pour plus d'informations et visiter ce bien en exclusivité avec votre agence Horizon Immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.

A découvrir en exclusivité dans votre agence, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le calme, tout en restant à distance raisonnable des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de la maison. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un séjour convivial avec cheminée, ouvert sur la salle à manger. La cuisine équipée, attenante, permet une vraie vie de famille au quotidien. Un véritable atout : la véranda, baignée de lumière, qui prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la campagne environnante un lieu idéal pour les repas en toutes saisons. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont certaines sous combles, parfaitement adaptées pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.La salle de bains, fonctionnelle, complète l'ensemble. Les + qui font la différence ?? Maison saine et entretenue ?? Beaux volumes et circulation fluide ?? Véranda lumineuse avec vue dégagée ?? Environnement calme ?? Terrain agréable, facile à entretenir ?? Garage et stationnement aisé Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité, qu'à des acquéreurs souhaitant poser leurs valises sans gros travaux.

Découvrez cette maison à vendre à Desnes, Jura, en région Franche-Comté. Cette maison de village mitoyenne d'un côté, à rénover, est idéalement située dans un village dynamique aux portes de Bletterans et offre un bel espace extérieur. Le bien, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une grande pièce lumineuse pour aménager une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace chaufferie avec un second WC, sans oublier une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une 3ème pièce traversante, idéale pour créer une chambre additionnelle, un espace dressing, un bureau ou une salle d'eau supplémentaire. En complément, une petite dépendance au calme se trouve à l'arrière de la maison. Ce bien propose également une cour à l'avant et un joli terrain plat, paisible, à l'arrière avec un accès indépendant. Si vous cherchez une maison familiale à acheter à Desnes, avec un joli jardin et à proximité de Bletterans, cet bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter en exclusivité avec votre agence Horizon Immobilier.

À la recherche d'un achat maison SAINT MARTIN EN BRESSE ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la commune de Saint-Martin-en-Bresse, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite en 2001 vous séduira par son environnement paisible. Sur un beau terrain de 1 135 m², vous profiterez d'une piscine creusée entièrement clôturée et d'une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 25 m² à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également un WC indépendant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et une grande buanderie avec accès au garage de 22 m², le tout de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau de 8,62 m², qui peut être agrandi pour créer une 4e chambre. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison affiche une faible consommation énergétique (DPE : classe C). Idéale pour une vie de famille au calme, cette maison SAINT MARTIN EN BRESSE à acheter allie confort et fonctionnalité. Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez Anne CHRISTOPHE de l'agence Nestenn Chalon-sur-Saône au 06 77 69 17 82 pour la visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

104 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 1 670 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Germain-du-Bois (71)

SITUÉE À BLETTERANS (39140), dans le département du Jura en Franche-Comté, cette maison à vendre nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle est composée de deux logements attenants non communicants, le tout sur un terrain plat et arboré de 1180 m², comprenant une partie constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La mitoyenneté d'un côté (Nord-Est) n'est pas gênante. LE PREMIER LOGEMENT (Sud, duplex) inclut : une cuisine carrelée de 10 m² avec placards, un salon-séjour carrelé de 25 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres de 9.80 et 13 m² (sol en plancher sapin), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7 m² et un grenier à aménager de 15 m² (fenêtre et électricité en place). LE SECOND LOGEMENT (Nord, triplex) offre : une cuisine carrelée de 9.30 m², un salon-séjour carrelé de 32.50 m² et une salle de bains borgne de 2.50 m² avec WC. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres de 10 et 17 m², une salle de bains de 3 m² (borgne) et un WC séparé (borgne). Au 2ème étage se trouve une chambre de 16 m² avec un sol en revêtement plastique. À L'EXTÉRIEUR, vous disposerez d'un terrain plat, d'une dépendance avec une grange de 40 m², d'une ancienne chaufferie, d'un cellier et d'une cave. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Les huisseries sont mixtes, combinant du simple vitrage en bois et du double vitrage en PVC et bois, avec des volets en bois battants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien bien situé présente un intérêt particulier pour un rapprochement familial grâce à ses deux logements indépendants (possibilité de créer une communication entre eux), ou pour un particulier souhaitant louer une partie (avec des travaux d'amélioration thermique). Les investisseurs pourront également envisager de construire sur le terrain à l'arrière de la maison, un chemin d'accès étant déjà existant. Pour toute recherche d'achat d'une maison à Bletterans, n'hésitez pas à consulter l'ensemble de nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans le Jura et les autres départements environnants sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier, au 0033.6.70.48.83.93 en région Bourgogne-Franche-Comté. L'agence immobilière dans le Jura est joignable au 0033(0)384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence annonce pour la vente maison : CL5408.

À proximité de Bletterans, dans un cadre tranquille alliant nature et commodités, cette maison de caractère en pierre est l'opportunité idéale pour un achat maison Bletterans. Située sur un terrain boisé de 2086 m², cette maison à vendre offre 172 m² habitables à rénover, permettant de réaliser tous vos projets d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur un hall carrelé qui conduit à une vaste cuisine de 17 m² avec plafond à la française, un lumineux séjour de 25,70 m² et un salon douillet de 15,20 m², également avec plafond à la française et accès à une véranda chauffée de 14,50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau de 7,90 m², un WC avec fenêtre et une buanderie de 13 m² avec porte de service. À l'étage, le sol en plancher flottant mène à quatre chambres, dont les superficies varient de 11 à 18,50 m², ainsi qu'un WC avec lavabo et deux greniers d'environ 20 m² chacun, pouvant être facilement aménagés conformément à la réglementation urbaine en vigueur. Cette maison Bletterans à acheter comprend aussi un garage attenant de 35 m² et une dépendance non attenante avec cave semi-enterrée, bûcher et abri, idéal pour le stockage ou d'autres projets. Le système de chauffage mixte gaz de ville et bois assure confort et économies. Les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage, et des volets roulants électriques sont installés sur les façades Est et Ouest. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un charmant foyer pour une famille à la recherche de calme et d'espace, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre rural. Pour découvrir d'autres biens immobiliers dans le Jura et au-delà, visitez notre site 3D Immobilier. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier, au 0033.6.70.48.83.93, en Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura : 0033(0)384449131. Les informations fournies dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence annonce : CL5389

À Sornay, découvrez cette grande maison familiale de 265 m², idéalement située à proximité du centre de Louhans. Cette maison à vendre se caractérise par de très beaux volumes et un confort parfait pour accueillir une grande famille. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, du collège, du lycée, ainsi que de toutes les administrations, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, offrant un cadre agréable pour le quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, constitue un espace convivial idéal pour cuisiner et recevoir vos invités. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, avec une suite parentale dotée d'un vaste dressing et d'une salle de bain privative, équipée d'une grande douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bain, également avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : chambre d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. À l'extérieur, le terrain de 1 220 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées. De plus, deux garages offrent de bonnes capacités de stationnement et de rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite de cette maison à acheter à Sornay, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

À PIERRE DE BRESSE, dans le bourg avec commerces accessibles à pied, cette maison bourgeoise pleine de charme est à vendre. Avec plus de 240 m² habitables, elle offre de grands volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis avec ses cinq chambres. Les amateurs de l'ancien seront séduits par ses boiseries, sa poutraison, ses cheminées et ses vitraux, ce qui lui confère une âme unique. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Son propriétaire actuel a entamé des rénovations intérieures : une cuisine moderne, un tableau électrique refait à neuf, une chaudière récente, ainsi qu'un rafraîchissement du salon et du séjour. La structure de la maison est en bon état, ce qui en fait une demeure saine. Vous trouverez également une cave, un puits et un grand bâtiment indépendant (plus de 160 m²) qui peut servir d'atelier ou de garage. Un ancien four à pain est aussi présent. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le parc, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. La maison est raccordée à l'assainissement public, ce qui représente un atout supplémentaire. C'est une occasion rare à saisir dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison PIERRE DE BRESSE!

À vendre maison à PIERRE DE BRESSE, Saône-et-Loire, Bourgogne, cet ensemble immobilier au fort potentiel, situé en plein cœur du bourg, offre environ 134 m² d'espace à aménager. Cette propriété est idéale tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. La première partie, d'environ 53 m², inclut un garage, une pièce de type atelier et, à l'étage, un studio. La seconde partie, anciennement une boucherie, dispose d'un plateau brut de 81 m² au sol, avec la possibilité de doubler la surface en créant un étage, ce qui permet d'explorer diverses idées telles que des logements, un loft, ou un espace professionnel. À l'arrière, un jardin clos et intimiste vous attend pour créer un véritable havre de paix en plein centre. L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de 433 m². Les avantages comprennent : un emplacement central recherché, un fort potentiel de transformation, idéal pour les investisseurs, ainsi qu'une opportunité parfaite pour un projet de vie personnalisé. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser vos projets d'achat maison PIERRE DE BRESSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 947419.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Germain-du-Bois (71)

À vendre : maison de campagne familiale avec piscine et double garage à Bruailles, Saône-et-Loire (71), au cœur de la région Bourgogne. Cette maison spacieuse de 184 m², construite en 2008, est située dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de 2 442 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine, une salle de jeux et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent une belle piscine chauffée de 10x5 et un double garage. Dotée d'une aspiration centralisée pour le confort au quotidien, cette maison est idéale pour un achat maison Bruailles pour les amoureux de la nature souhaitant du confort, de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des grands axes routiers. Située à cinq minutes de Louhans, à seulement 10 minutes de l'A39 et à 35 minutes de l'A6, cette maison Bruailles à vendre est à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sagy, Saône-et-Loire (71) - Maison de 112 m² avec un potentiel prometteur et un grand terrain. Cette maison, localisée dans le pittoresque village de Sagy, dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, elle est divisée en deux parties pouvant faire office d'appartements indépendants ou être adaptées selon vos besoins personnels. Au rez-de-chaussée (environ 60 m²), vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre ou un bureau, une salle d'eau à rénover et un WC avec un accès direct à l'extérieur. La deuxième partie comprend deux chambres en enfilade ainsi que des pièces à rénover entièrement : une ancienne cuisine, un salon/salle à manger à reconfigurer et un point d'eau à créer ou réhabiliter. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, le prix attractif en fait une opportunité idéale pour les acheteurs d'une maison à acheter à Sagy. Avec un magnifique terrain à l'arrière, parfait pour profiter d'un espace extérieur serein, et plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette maison répondra aux besoins d'une famille souhaitant un logement indépendant pour un enfant ou un parent, ou encore pour un projet immobilier. Située devant une route passante, la maison conserve son charme grâce à son jardin arrière et à son espace intérieur modulable. Avec un peu d'imagination et de rénovation, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 0786006716, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 925066334.

À vendre : maison à rénover à SAGY, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Située dans un cadre naturel préservé et calme, cette maison de caractère, exposée ouest, offre une vue exceptionnelle sur les monts du Revermont. Construite vers 1900, elle propose environ 110 m² de plain-pied incluant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, un cellier et un garage. La parcelle, d'environ 1 400 m² (à préciser), possède un environnement champêtre sans vis-à-vis et comprend une petite dépendance. Ce bien nécessite une rénovation complète, y compris une partie de la toiture. Avec un prix attractif de 110 000 €, il représente une belle opportunité pour un achat maison SAGY, que ce soit pour en faire un lieu de vie personnalisé ou pour un projet patrimonial. Une étude architecturale a déjà été réalisée, et les plans peuvent être partagés avec les acquéreurs sérieux après un échange avec les vendeurs. La vente est confidentielle, et un dossier complet avec plus d'informations est disponible sur demande. Contactez-moi pour une qualification de projet et les conditions de vente. Bien rare avec un fort potentiel de valorisation.

Chalet atypique de 65 m2 à vendre à Saint-Martin-en-Bresse, en Saône-et-Loire, idéal pour une résidence secondaire. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau dotée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un espace de vie bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, accessible par un escalier étroit, une seconde chambre vous attend, avec un accès possible à un toit-terrasse. Une cave complète ce chalet qui offre d'excellentes possibilités d'aménagement. Ce chalet à acheter à Saint-Martin-en-Bresse est équipé d'une pompe à chaleur pour rafraîchir l'espace de vie en été, et le chauffage est assuré par des radiateurs individuels. Son jardin spacieux de 1 500 m2 représente un véritable atout pour profiter du calme et de la nature environnante. L'assainissement est en tout-à-l'égout, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy Beumer au 06.11.31.75.23 ou par email à beumer@idlr.fr. DPE : F, GES : C, diagnostic réalisé le 9/9/2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 6317. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre maison à Bletterans, Jura, Franche-Comté. Cette maison de ville dispose d'une surface habitable d'environ 184 m² et se situe au centre de Bletterans, à proximité immédiate des commerces et services. Mitoyenne des deux côtés, elle offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 33 m² ouvert sur une cuisine de 21 m², ainsi qu'un espace pouvant servir de chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC. Deux accès permettent d'accéder à la propriété : un accès principal et un autre par une cour équipée d'un portail électrique pour stationner un véhicule. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale d'environ 30 m² avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'au deuxième étage trois chambres de 18 m², 11 m² et 13 m² accompagnées d'une petite salle d'eau. Des combles d'environ 30 m² restent aménageables avec une isolation au sol existante. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2019, et le rez-de-chaussée est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. De plus, ce bien est raccordé à l'assainissement collectif. Pour un achat maison à Bletterans, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.946599.

iad France - Anisa Giacomin vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle de caractère de 165 m², située à Saint-Martin-en-Bresse, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, anciennement une ferme rénovée, est implanté sur un terrain de 3 000 m² au calme, dans le hameau de Colnand, à seulement 18 minutes de la zone commerciale Carrefour Chalon Sud et à 3 km du centre de Saint-Martin-en-Bresse. La maison offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes, idéale pour un achat maison Saint-Martin-en-Bresse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse, une cuisine conviviale de 22 m², un salon de 23 m² avec cheminée, un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un dressing. À l’étage, une grande mezzanine de 25 m², pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain ajoutent encore au confort de cette maison à acheter Saint-Martin-en-Bresse. Le terrain arboré propose de nombreuses possibilités d’aménagement et une dépendance d’environ 45 m² inutilisée. Le chauffage principal est au bois, complété par des radiateurs électriques. Cette maison Saint-Martin-en-Bresse à vendre représente une belle opportunité, ne manquez pas l'occasion de la visiter.

Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS (71330) et d'une sortie A 39, vous découvrirez cette charmante villa, hors lotissement, construite de façon traditionnelle en 1985. D'une surface habitable d'environ 145m², vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de plus de 60m² et comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec plafond cathédrale et où trône un poêle de masse. Deux autres chambres dont une avec placard-penderie sont présentes en plain pied ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un grand cellier, très pratique. L'étage se compose d'un bel espace mezzanine, d'une chambre et d'un bureau. Il subsiste environ 30m² de combles aménageables sur dalle béton. Une climatisation réversible et des convecteurs chaleur douce assurent également le confort thermique. Diverse dépendances attenantes complètent le bien, à savoir un atelier (environ 45m²) ainsi qu'un carport de près de 50m², des espaces très pratiques. Côté Est, une pergola avec sa terrasse bois vous permettront de profiter des extérieurs. Il en va de même de la terrasse Sud-Est et du terrain de pétanque! Cette villa repose sur un terrain, clos ( portail automatique) et arboré de plus de 1700m²! LONS LE SAUNIER à 20', LOUHANS:15', SAINT GERMAIN DU BOIS:10', LYON: 1h45, GENEVE: 2H Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.945071

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203,74 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Germain-du-Bois (71)

Cette maison de 204m2 située au coeur du paisible village de Chapelle-Voland et construite selon les canons traditionnels, ravira les amateurs de calme et de liberté. Sur un terrain clos et arboré de 1940m2, elle vous propose un vaste espace de vie comprenant cuisine et salon avec poêle à bois, grandes chambres, une salle de bain, 2WC, 3 pièces polyvalentes pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie, un local chaufferie, un cellier et une grande loggia très lumineuse. Ce bien comporte aussi un second bâtiment qui abrite au RDC un double garage de 50m2, un atelier, une petite remise et un vaste abri de jardin ainsi que 2 étages supplementaires qui pourront être utilisés ou transformés selon les besoins, le tout relié à l'electricité. A 200m se trouve une école maternelle et primaire ainsi qu'un espace commercial avec boulangerie, épicerie, tabac, poste, carburants, coiffure, osthéopathe et esthéticienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la charmante commune de Sagy (71580), cette maison à rénover propose un terrain spacieux de 9838 m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Sagy, renommée pour son ambiance chaleureuse et son environnement naturel préservé, attire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles.Cette maison mitoyenne de 90 m² offre un potentiel de rénovation, comprenant 5 pièces dont 2 chambres. Avec son intérieur à réaménager selon vos goûts, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. Le vaste terrain laisse place à de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux d'espace et de projets d'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 0786006716, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: À VENDRE – Maison familiale rénovée de 190 m² – 5 chambres + bureau – Terrain arboré de 4 100 m² – Double garage – Environnement calme Située dans le hameau paisible de SIMARD, cette belle maison familiale rénovée développe 190 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Situation pratique et bien desservie : arrêt de bus à proximité immédiate, commodités du village à 3 minutes, Saint-Germain-du-Bois à 5 minutes, Louhans à 12 minutes et Chalon-sur-Saône à 30 minutes. Accès rapide à l’Autoroute A39 via Beaurepaire-en-Bresse (20 min) ou Le Miroir (25 min). ° Au rez-de-chaussée (94,5 m²) : - une spacieuse Salle à manger/cuisine équipée et ouverte (neuve) et accès à une grande terrasse couverte, - un salon de 33 m² avec son poêle à pelé, - une chambre parental avec Salle d’eau et un WC séparés. ° Un niveau parfaitement adapté pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis. ° À l’étage (non mansardé) : - une mezzanine, - 5 chambres dont une en enfilade pouvant servir de bureau - et une salle d’eau avec WC. Parfait pour une grande famille ou pour recevoir. ° Les extérieurs offrent de nombreux atouts : - Grande terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas en extérieur - Dépendances comprenant 2 garages (30 m² et 26 m²) - 2 cagibis et 2 appentis pour le stockage ou les projets Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 100 m², avec portail électrique, puits, dans un environnement calme et verdoyant. Confort et Équipements : - Toiture en excellent état avec sous-toiture, - Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, - Volets en bois, - 2 poêles à granulés récents + radiateurs à bain d’huile, - Assainissement individuel à remettre aux normes, - Fibre optique installée Un bien rare dans le secteur, alliant espace, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ à L'Abergement-Sainte-Colombe, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, voici une longère de type 6 à vendre. Située à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans, cette maison offre une surface habitable de 143 m² et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², dotée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous trouverez également un dégagement donnant sur deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. De plus, un vaste séjour de 19 m² et un salon de 20 m² offrent des espaces distincts idéaux pour recevoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 m², l'une habitable et l'autre nécessitant des travaux de finition. Une deuxième salle d'eau a été commencée, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant. Le bien se trouve sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances sont également présentes, parfaites pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, ainsi que la finalisation de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette longère représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à L'Abergement-Sainte-Colombe, idéale pour une famille ou toute personne en quête de charme et d'espace dans un cadre rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant de Capifrance Prestige, vous propose en vente maison MERVANS cette magnifique propriété située à Mervans (71310), dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette villa d'environ 246 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 4 108 m². Un terrain supplémentaire d'environ 1 hectare peut également être acquis, ajoutant de nombreuses possibilités d'aménagement à cette maison à acheter MERVANS. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui distribue une chambre de plain-pied, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un généreux salon et un charmant coin bibliothèque de 11 m². Un second séjour sous forme de véranda, lumineux, prolonge agréablement l’espace de vie face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 40 m², deux caves dont une cave enterrée et un superbe caveau de dégustation de 17 m², idéal pour les passionnés de vin. À l'étage, l'espace nuit vous offre un bureau lumineux de 20 m², trois chambres dont une climatisée avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, sans oublier une vaste pièce de billard ou salle de jeux. À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 10 m, entourée d'une belle terrasse en bois exotique, ainsi qu'un pool house avec douche, espace détente et local technique, le tout bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse. De plus, une dépendance de près de 70 m² comprenant un abri voitures, un garage, un atelier et une conserverie complète ce bien rare. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.940219.

Découvrez cette maison à vendre à Bruailles, au cœur de la Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cet ensemble rare comprend deux magnifiques fermes bressanes à rénover, sur un terrain d'environ 4 000 m². Le charme authentique de la Bresse, associé à des volumes impressionnants et à un environnement tranquille, constitue une base idéale pour votre projet d'achat maison à Bruailles. La première bâtisse offre près de 600 m², tandis que la seconde propose environ 200 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement : espaces de vie, hébergements, salles de réception, ateliers ou lieux professionnels. Le cadre est calme et verdoyant, parfait pour un projet de caractère.Un projet élaboré par un cabinet d'architecte peut être inclus dans la vente, facilitant ainsi votre réflexion sur une rénovation harmonieuse et valorisante. Grâce à ses volumes, son authenticité et son emplacement prisé, cet ensemble est idéal pour créer un domaine de gîtes, un espace de réception, un lieu événementiel ou une propriété familiale unique.

À SAINT MARTIN EN BRESSE, en Saône-et-Loire, découvrez une maison de caractère à vendre au cœur du village. Exclusivité rare, cette maison familiale pleine de charme, construite en 1967, offre un grand terrain de 2 467 m². Avec une superficie totale de 235 m², dont 174 m² habitables, elle se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Un grand séjour de 38,5 m², lumineux et accueillant, avec cheminée et poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse. Ce bien comprend également une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une cuisine d'été, une véranda, un bureau, une salle d'eau et deux WC. En prime, vous bénéficierez d'un garage double, d'une cave, d'un cellier et d'un sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN EN BRESSE est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder !

À vendre à SAVIGNY SUR SEILLE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ferme à rénover totalement est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. Située au bout d’une impasse, à seulement 10 minutes de Louhans et de ses arcades, elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, actuellement composée de deux pièces à transformer, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La structure existante permet une réhabilitation complète selon vos souhaits, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable grâce aux volumes attenants. La propriété dispose d'un fort potentiel grâce à : - Une grange attenante - Une écurie - Une seconde grange - Divers espaces de stockage Ces bâtiments aux beaux volumes offrent la possibilité de développer des projets variés : extension de maison, création de gîtes, atelier d'artisan, espaces de stockage, ou encore des activités agricoles ou équestres. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, cette propriété est idéale pour accueillir des animaux, établir un potager, un verger, ou simplement profiter d’un vaste espace naturel. Un puits sur place constitue un avantage pour l’arrosage ou pour d’éventuelles initiatives d'autonomie. Ce bien s'adresse à des acheteurs en quête de tranquillité et prêts à réaliser une rénovation complète pour redonner vie à cet ensemble rural plein de charme. Un bien rare grâce à son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Louhans, dans un hameau paisible de Saillenard, venez découvrir cette maison bressane entièrement rénovée, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à acheter à Saillenard est de plain-pied, lumineuse et chaleureuse. En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse, comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois, embellie par des poutres apparentes, un parquet en chêne et des murs en briques. Ce mélange entre style moderne et matériaux anciens crée une ambiance chaleureuse et authentique. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m², et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement : deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée à rénover pour environ 43 m² d'extension envisageable et des combles aménageables jusqu'à 85 m² supplémentaires. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués, touchant à l'électricité, aux menuiseries, aux sols, à l'isolation et à la cuisine, tout en intégrant une approche écologique avec des matériaux naturels. L'environnement calme s'étend sur un terrain de près de 3 000 m², incluant une terrasse orientée Est avec vue sur le jardin, parfait pour les amateurs de nature. De plus, de nombreuses dépendances raviront les bricoleurs. En termes de localisation, Lons le Saunier est à 20 minutes, Louhans à 15 minutes, avec un accès rapide à l'A39. Ce bien rare en vente à Saillenard combine charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Olivier JUNON (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) est à votre disposition au 06 73 26 57 53 - Réf.940482.

Située à La Chapelle-Voland, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de 88 m², construite en 1968 sur vide sanitaire, et très bien entretenue. Description du bien La maison se compose de : Un séjour lumineux de 27 m², avec cheminée et parquet chêne Une cuisine équipée, fonctionnelle 3 chambres d'environ 10 m², avec parquet, dont une avec rangement Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette Une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours Grenier aménageable d'environ 25 m² Cave de 8 m² / Local technique de 6 m² Confort et équipements Chauffage au fioul Menuiseries double vitrage Volets électriques Isolation sous toiture VMC Fibre optique Extérieurs Terrain d'environ 500 m², Bornage à réaliser à la charge du propriétaire À prévoir Mise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.940672