Achat Maison à Saint-Germain-sur-Ay (50) avec terrasse : 19 annonces

Située à Saint-Germain-sur-Ay, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À seulement 300 mètres de la mer et à 1 km des commerces, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour un achat maison Saint-Germain-sur-Ay, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos de 1 039 m2 exposé plein sud, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine ouverte, tous deux récemment aménagés pour créer un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC avec lave-mains également remis à neuf. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une dotée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un bureau et un WC avec lavabo. Pour profiter du soleil, une terrasse plein sud à l'avant et une terrasse en pierres naturelles à l'arrière permettent de se détendre en fin de journée. Le terrain de 1 039 m2, clos avec un portail coulissant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand garage de 38 m2 est présent, parfait pour garer un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules, un véritable atout dans cette zone prisée. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Ay, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793895640, au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison à Saint-Germain-sur-Ay, située dans un secteur paisible à quelques pas des dunes et de la plage, à seulement 200 mètres. Avec ses 91 m², cette propriété offre un cadre de vie plaisant, idéale pour un achat maison Saint-Germain-sur-Ay en résidence principale ou secondaire. Vous serez accueilli par un intérieur convivial et pratique, avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon où un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineux, accessible par une baie vitrée menant à un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Cet espace généreux offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un coin nuit selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud-Ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain clos assure tranquillité et intimité. Les équipements comprennent le tout-à-l'égout, un chauffage électrique en complément, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne. Cette maison, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour visiter cette maison Saint-Germain-sur-Ay à vendre, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71. Agent commercial R.S.A.C Coutances 929 593 622.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT-GERMAIN-SUR-AY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. C'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT-GERMAIN-SUR-AY offrant toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Germain sur Ay, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 200 mètres de l'un des plus beaux lieux de la région pour admirer les couchers de soleil, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement des plus privilégiés. Vous profiterez de la proximité immédiate de la plage tout en bénéficiant du calme d'un quartier paisible, au cœur d'une station balnéaire familiale et préservée. La terrasse, idéalement exposée, vous permettra de profiter du soleil du matin au soir, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou des soirées conviviales en famille ou entre amis. Conçue pour offrir un maximum de confort sans entretien, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent passer du temps libre à se détendre. L'espace de vie, d'environ 41 m², est composé d'une cuisine de type américain ouverte sur le séjour, parfait pour les soirées plus fraîches. La maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau, dont une agréable chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une autre chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre. La mezzanine de 21 m² offre également la possibilité de créer facilement un espace de nuit supplémentaire. Un garage indépendant complète ce bien, vous permettant de stationner votre voiture, vos vélos, ou même un bateau pour profiter pleinement des plaisirs entre terre et mer. En résumé, cette maison à vendre à Saint Germain sur Ay est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, pour profiter de la plage et de moments de vie privilégiés, sans les contraintes d'entretien. Ce bien vous est présenté par M. Jérôme Baillard, agent commercial, N° RSAC 925 012 494 COUTANCES (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 2 km de la plage, le CABINET FAUDAIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à acheter à Saint-Germain-sur-Ay, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cet ensemble résidentiel de loisirs est entièrement équipé et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une terrasse avec pergola et d'un abri de jardin avec arrivée d'eau, le tout sur un terrain clos de 273 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager la vente de maison Saint-Germain-sur-Ay pour réaliser cet investissement.

À vendre à Saint-Germain-sur-Ay, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie, cette maison contemporaine lumineuse construite en 2021 est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Germain-sur-Ay. Située à quelques pas de la plage, elle vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable dotée d'une salle d'eau et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 547 m² facile d'entretien dispose d'une terrasse pour vos repas en plein air, d'un jardin et d'un garage indépendant. Cette maison Saint-Germain-sur-Ay à vendre bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que la pompe à chaleur air/eau, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants et un assainissement tout-à-l'égout. Grâce à son état impeccable, vous pourrez emménager immédiatement sans effectuer de travaux. Cet bien, très recherché grâce à sa proximité avec la plage et les commodités, est idéal tant pour une résidence principale que comme maison secondaire. Les maisons récentes près de la mer sont peu fréquentes à Saint-Germain-sur-Ay, alors n'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Crépin.

Le CABINET FAUDAIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-sur-Ay, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon traditionnel de deux niveaux se trouve dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur le havre de Saint-Germain-sur-Ay et le village. À l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le séjour-salon, baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à bois, apportant charme et confort pendant les soirées d'hiver. Un cellier pratique complète cet espace de vie et offre un accès direct au double garage attenant. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre spacieuses chambres, un dressing idéal pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 3 612 m2, piscinable, véritable havre de paix pour admirer la nature et profiter du calme environnant. Une dépendance et un carport sont également présents, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Cette maison idéale à acheter à Saint-Germain-sur-Ay allie confort, espace et cadre privilégié, parfaite pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder.

À seulement 4 km de la mer, le CABINET FAUDAIS vous propose cette charmante maison à vendre à Saint-Germain-sur-Ay, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien, en excellent état, permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, un dégagement menant à une chambre, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une buanderie/cellier lumineux. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Ay dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse sur un terrain clos de 1 103 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL, vous invite à découvrir un magnifique pavillon à vendre à ST GERMAIN SUR AY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Situé sur le Boulevard de la Plage, ce bien d'exception est à seulement 30 minutes d'Agon-Coutainville. Ce pavillon en front de mer offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. Avec une superficie habitable de 187 m², il comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant deux chambres (17 m² et 23 m²) et une salle de bains. Le tout dans un cadre idyllique avec accès direct à la mer. Un garage attenant et un terrain clos complètent l'ensemble. Les visites se dérouleront du 11 avril au 25 avril et du 4 mai au 19 mai de 9h00 à 18h00. Pour plus d'informations sur cet achat maison ST GERMAIN SUR AY, contactez-nous au 02.33.44.64.68. Conditions de vente : Le bien sera présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 623 400 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Les offres seront reçues entre le 5 juin 2026 à 17h00 et le 6 juin 2026 à 17h00 sur le site Immo-interactif®. Annonce rédigée par l'étude ETUDE DES MIROIRS, SELARL, Notaires à Cherbourg-en-Cotentin.

Située à Saint-Germain sur Ay, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à seulement 350 mètres de la plage. Avec ses 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/véranda de 24 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage carport attenant. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de deux grandes chambres et d'un espace de rangement. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la sous-toiture, le remplacement des fenêtres par du PVC et l'installation d'une VMC. Le terrain clos, d'une superficie de 801 m², est bien exposé et arboré, offrant un excellent cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Jean-François ROUGÉ, RSAC N°498 903 921 au Greffe de Coutances, au 06 28 01 75 04 - Réf. 941187 pour toute question concernant cet achat maison Saint Germain sur Ay.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

4 048 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-sur-Ay (50)

À SAINT GERMAIN SUR AY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison contemporaine à vendre, à seulement 600 mètres de la plage. Construite en 2021, cette propriété de 105 m² offre une vie de plain-pied idéale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec accès à deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et placards, ainsi que d'un WC suspendu séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards (non mansardées) desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne, d'un WC et d'un espace buanderie. Le terrain de 547 m² est entièrement clos et dispose d'une terrasse à l'est, d'une terrasse à l'ouest, d'un garage, ainsi qu'une cour sécurisée par un portail coulissant en aluminium, le tout agrémenté d'un joli jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.935550.

Située dans un environnement exceptionnel à seulement 200 mètres de la plage, cette agréable maison de 95 m2 habitables, avec une vue directe sur les dunes sauvages de Saint-Germain-sur-Ay-Plage, offrant un cadre de vie rare et préservé. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, américaine et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine donnant sur une pergola fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et fonctionnalité. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, d'un ballon d'eau chaude neuf de 80 litres, ainsi que de stores électriques, assurant un excellent confort au quotidien. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement naturel préservé. Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez : Ludovic Boismorand Agent commercial RCS de Coutances R.S.A.C no 929 593 622 06 69 02 03 71

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Ay, située dans la Manche, en région Basse-Normandie. Nichée dans la station balnéaire de Saint-Germain-sur-Ay Plage, cette maison de plain-pied, achevée en 2023, allie confort moderne et charme côtier. À l'entrée, des baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le jardin sans vis-à-vis, bordé par des dunes sauvages. Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse orientée plein sud, bercés par le son de la mer à proximité. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse se connecte à une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Cette maison est conçue pour le bien-être avec un accès PMR, une salle de bain supplémentaire, un espace buanderie et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants garantissent performance énergétique et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1250 m2, la propriété inclut également un garage indépendant. Cette maison à Saint-Germain-sur-Ay est plus qu'une simple habitation ; c'est un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de la plage. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Germain-sur-Ay, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71. Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

Située dans une station balnéaire très recherchée, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison à vendre à Saint-Germain-sur-Ay séduira ceux en quête de caractère et de confort, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine entièrement équipée et neuve, un salon chaleureux avec un insert, exposé plein sud, un bureau et une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne. Un WC indépendant et un grand garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres également rénovées, dont deux permettent d'aménager des salles de bain et des dressings selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un atelier d'environ 20 m², d'une grande terrasse ensoleillée orientée plein sud avec barbecue et d'un beau jardin arboré d'environ 1000 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie, allie charme, espace et proximité immédiate de la mer. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Ay et tout ce qu'elle a à offrir, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71, Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

Dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'arrivée, un grand portail électrique s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1000 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un grand garage isolé complète l'ensemble, ainsi que deux terrasses : l'une exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil, l'autre plus intime au nord, idéale pour apprécier des moments de calme à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière naturelle, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une buanderie spacieuse de 17 m2. À l'étage, un espace bureau lumineux dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour le confort et la performance énergétique, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de trois pompes à chaleur réversibles, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, cette maison constitue un véritable cocon moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prête à accueillir une nouvelle histoire... la vôtre ? Si vous souhaitez en savoir plus et découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Ludovic Boismorand Agent commercial, RCS Coutances No R.S.A.C 929593622 Tél. : 0669020371

Située à seulement 350 mètres de la plage, cette maison à vendre à Saint-Germain-sur-Ay, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, offre un cadre calme et agréable. D'une superficie de 140 m2, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Germain-sur-Ay. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le salon-veranda de 24 m2 prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un garage carport attenant, très pratique. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De récents travaux ont été effectués, incluant la sous-toiture, le changement des fenêtres en PVC et l'installation d'une VMC. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 801 m2, bien exposé, avec deux terrasses de 15 m2 chacune, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludovic Boismorand au 0669020371, agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622.

Exclusivement chez Capifrance, à seulement 550 mètres de la plage, cette maison à vendre à SAINT GERMAIN SUR AY, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, offre une surface de 80 m² et un accès de plain-pied. Construite en 2003, elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace arrière cuisine/buanderie de 25 m² (ancien garage) non compté dans la surface habitable. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 20 m² dotée de placards, une salle d'eau complémentaire et un autre WC séparé. Le terrain de 920 m², bien exposé et clos, comprend un chalet/garage de 30 m² et deux terrasses, idéales pour profiter de moments de détente pendant vos vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François ROUGÉ, votre agent commercial chez Capifrance (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) au 06 28 01 75 04 - Réf. 906098.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-sur-Ay, située dans la charmante station balnéaire de la Manche, en Basse-Normandie, à seulement 200 mètres de la mer. Érigé en 2007, ce pavillon est idéal pour différents projets : résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Vous profiterez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne au rez-de-chaussée. La pièce principale, d'une surface de 45 m², comprend un salon ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un espace mezzanine accueillera votre salon intime et peut également être transformé en bureau. Selon vos besoins, il est facile d'aménager une quatrième chambre à cet endroit. Vous disposerez aussi de deux autres chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, la propriété se dote d'une cour en enrobé et d'une terrasse, le tout nécessitant peu d'entretien. Pour couronner le tout, un grand garage est prévu pour accueillir un bateau ou un camping-car. Cette annonce est présentée par Karine Mercier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances. Le prix de ce bien est de 344 500,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées avec un DPE de 189 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

199 032 €

1 592 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-sur-Ay (50)

L’office notarial GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT vous propose cette maison à acheter à ST GERMAIN SUR AY, située à seulement 400 mètres de la mer. Ce chalet en bois comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier et penderie, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et un garage. À l’étage, vous trouverez un palier en mezzanine servant de bureau et deux chambres. Le tout est édifié sur un terrain clos de 643 m² avec terrasse et jardin. La maison est actuellement louée (bail jusqu’au 15/03/2028) avec un loyer mensuel de 582,91 euros. Le prix de vente est de 199 032 euros, incluant des honoraires de 5,31% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 189 000 euros) plus des frais de notaire de 16 500 euros. Pour toutes visites, sur rendez-vous, contactez-nous au 02.33.46.02.23. Située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison ST GERMAIN SUR AY à vendre représente une belle opportunité.