Achat Maison de plain-pied à Saint-Gervais-la-Forêt (41) : 8 annonces

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER ST GERVAIS LA FORET - IDÉAL 1ER ACHAT - Découvrez cette charmante maison ST GERVAIS LA FORET à vendre, entièrement rénovée avec soin, d'une superficie de 91 m². Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. Le tout est situé sur un terrain de 292 m² avec un jardinet clos. Profitez d'une chaudière au gaz de ville. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, de type L, offre 110 m² habitables avec un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements et une salle de bains indépendante. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Prix de la maison : 151 090 EUR. Ce bien fait partie d'un projet de construction unique, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Gervais-la-Forêt. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Saint-Gervais-la-Forêt. Ce bien rare se situe sur un terrain constructible d’environ 400 m², dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, compact et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L’espace nuit est constitué de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 124 729 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les frais de notaire ainsi que les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur.

À Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien se trouve sur un terrain constructible d'environ 400 m², idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour un projet de construction. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux de 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, notaire et décoration ne sont pas inclus. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 121 614 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Gervais-la-Forêt.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier vous propose un terrain constructible d'environ 400 m², hors lotissement, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, au style soigné, allie confort et praticité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour favoriser un cadre convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que des espaces optimisés pour votre quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison est conforme aux normes RE2025 pour un confort optimal. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 135-220631-CLP. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt au prix de 168 580 EUR.

EXCLUSIVITÉ - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour cette très jolie maison de plain-pied, de 117,86 m², sur un terrain de 634 m² et située à proximité immédiate de tous les commerces, services, supermarchés et autres commodités de Saint-Gervais-La-Forêt-Vineuil. Cette maison de PLAIN-PIED comprend : une entrée (de 6,93 m²), un salon-séjour (de 26,26 m²), cuisine aménagée et équipée (de 19,60 m²), une chaufferie (de 6,07 m²), un cellier (de 8,89 m²), un dégagement (de 4,04 m²), un placard 1 (de 1,15 m²), une chambre 1 (de 9,08 m²), une chambre 2 (de 9,11 m²), un placard 2 (de 0.98 m²), une salle de bains (de 5,01 m²), un WC (de 0,98 m²), une chambre 3 (parentale)(de 12,22 m²), une salle d'eau (de 2,84 m²), un placard (de 0,11 m²), un WC (de 1,26 m²) et un dressing (de 3,33 m²). MON AVIS : très jolie maison contemporaine de standing, située à proximité immédiate à pied tous les commerces et services. Tout est raffiné dans cette maison, du jardin à l'intérieur. On s'y sent bien. En plus de la construction et du terrain, environ 140.000 euros de travaux supplémentaires ont été réalisés : Grande terrasse carrelée, oliviers et palmiers, cabanon de jardin, portails automatiques, poêle à bois, adoucisseur, arrosage automatique, climatisation réversible, ... Huisseries doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques aluminium avec programmation. Chauffage par climatisation réversible et chaudière gaz. Un poêle à bois AASGARD a été installé dans le salon-séjour. Eau chaude par ballon thermodynamique 300 L. Le jardin, parfaitement agrémenté (Palmier, Oliviers,...) est totalement clos, avec portails électriques et interphone. La maison est orientée Est-Ouest. Tout à l'égout. Toiture terrasse gravillonnée. La maison se trouve : à 1.2 km à pied de Feuillette et 1 km de Pat-à-Pain, à 1.90 km du Centre Commercial Auchan, 8.60 km du péage de l'autoroute A10, 5 km de la gare Blois-Chambord et 4.00 km de l'hyper-centre de Blois (rue Denis Papin). La fibre est installée. Taxe foncière : 1310 euros. MON CONSEIL : conviendrait parfaitement à des personnes retraitées qui recherchent une maison de plain-pied parfaitement agencée. Tout est dans un état impeccable. Aucuns travaux à faire, vous posez vos valises. Vous pourrez également si vous le souhaitez acquérir des éléments de décoration qui sont dans la maison. Rare sur le secteur car le positionnement et la joliesse sont ''topissimes''. Et pour le coup, Premiers Arrivés, Premiers Servis. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Prix : 355.000 euros FAI. (Honoraires Vendeurs). Mandat réf : 443333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

1 864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gervais-la-Forêt (41)

Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d'accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 313m² clos et facile d'entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

462 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 430 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Gervais-la-Forêt (41)

Idéalement située à proximité du bourg, cette propriété familiale est édifiée sur une parcelle de 2910 m². Elle se compose de: 1) Une maison d'habitation construite en moellons sur 3 niveaux, elle propose de plain-pied, un séjour-salon de 40 m² avec cheminée-insert, 4 chambres dont une avec salle de douche privative, salle d'eau, wc. A l'étage, une pièce de 29 m² partiellement aménagée. Sous-sol complet avec buanderie, salle de billard, pièce carrelée de 56 m² et cave. 2) Un ancien atelier d'artisan de 130 m² au sol construit sur 3 niveaux et composé de garages et ateliers en rdc, 2 grandes pièces à aménager sous toiture à l'étage, une salle de réception avec vestiaire et sanitaires, garage et cave en rez-de jardin, appentis sur le côté. La propriété dispose de 2 accès indépendants et peut être vendue en 2 lots bâtis, et optionnellement 2 terrains à bâtir sont détachables de l'ensemble. Classe énergie D Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.