Sixième Avenue Cahors vous propose cette maison à acheter à Saint Géry Vers, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se trouve dans un village paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, et il est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Cette propriété comprend deux logements distincts. La première maison de 73 m² offre deux chambres lumineuses, un grand salon avec cuisine ouverte, tandis qu'une seconde partie mitoyenne de 51 m² dispose d'une chambre en mezzanine, créant un espace chaleureux et intime. Un garage de 21 m² de plain-pied ajouté à ce bien facilite le stationnement et le rangement. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin, véritable havre de paix, ainsi qu'une dépendance de 11 m² pour divers aménagements ou un atelier. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité dans un village touristique tout en étant proche de toutes les commodités. Quelques rafraîchissements de peinture seraient nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût ! N'attendez pas pour visiter cette maison à vendre à Saint Géry Vers, qui vous séduira par son charme et son potentiel ! Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 824 500 - CAHORS.
EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.
À vendre maison à Cahors, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison, à rénover, a su préserver son authenticité. Autrefois un immeuble abritant plusieurs appartements, elle a été occupée jusqu'en 2025 par la même famille depuis les années 70. Vous serez séduit par la belle façade en colombages, briques rouges et porte en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 115 m² de caves, ateliers, buanderie, et remises, avec la possibilité d'aménager un garage pour motos ou un véhicule de petite taille, sans oublier la cour intérieure. Au premier étage, le salon avec cheminée insert, la salle à manger, la cuisine et l'arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc séparés. Le second étage comprend une pièce menant à une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes, quatre chambres dont deux pièces traversantes, et un cabinet de toilette privatif. Des greniers sous les combles, accessibles par un escalier, offriront du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville et un insert. Cette maison Cahors à vendre mérite d'être redynamisée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 88 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Cahors, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 450545371.
À Concots, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison à vendre qui saura vous charmer. Située au calme au centre du village et à seulement 15 minutes de Limogne-en-Quercy, cette maison en pierre est en bon état et dispose d'un niveau de vie de 66 m² au sol. Vous pourrez profiter d'une véranda de 5 m² ainsi que d'un spacieux séjour de 33 m² avec une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit compte deux chambres de 10 et 13 m², accompagnées d'une salle de bains de 5 m² avec une grande fenêtre. La menuiserie est en partie en double vitrage. Au rez-de-chaussée, une pièce aménageable en habitation de 23 m² et un garage/cave de 33 m² ajoutent un potentiel supplémentaire à cette maison à acheter à Concots. Le jardin clos est équipé d'un portail télécommandé, et la maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Vous bénéficierez d’un voisinage proche tout en préservant votre intimité, sans vis-à-vis. Le DPE indique un niveau G (avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 2110 euros et 2890 euros). Pour toute information sur les risques, contactez le site Géorisques. Cette maison Concots à vendre est proposée au prix de 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à joindre Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com pour plus de renseignements.
Maison en pierre à vendre à Flaujac Poujols, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une cuisine, trois chambres, un salon, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un terrain attenant d'environ 7000 m², ainsi que de 11557 m² non attenant. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
A la campagne , dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756m² Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 244822 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre, maison de village à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du 19ème siècle, avec des parties rénovées des années 1950, est idéalement située sur le tracé de Compostelle et à proximité de tous commerces. Elle représente une belle opportunité pour un projet de gîte pèlerin ou de chambres d'hôtes, avec des factures du projet et des artisans disponibles. La maison dispose de trois chambres, pouvant accueillir jusqu'à sept personnes selon le projet initial. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage desservant un jardin. À l'extérieur, vous trouverez un espace de 500 m² avec terrasse, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 30 m². Le toit de la maison est récent et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux pour l'intérieur soient en cours, ce bien n'est pas habitable dans son état actuel. Le chauffage est au fuel et les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Limogne-en-Quercy, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 599574).
À CONCOTS, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, située à seulement 15 minutes de Limogne-en-Quercy. Nichée dans une impasse au cœur du village, cette maison offre un cadre calme sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 66 m² habitables, elle se compose d'un séjour spacieux de 33 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres de 10 et 13 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² dotée d'une grande fenêtre. Une véranda de 5 m² vient compléter cet espace convivial. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un aménagement sur mesure, ainsi qu'une cave et un garage d'environ 33 m². La maison est équipée de menuiseries, partiellement en double vitrage, et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le jardin clos offre un accès par un portail télécommandé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison CONCOTS, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CAMPAN, au 0684288601 ou par email à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.
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EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.
Ensemble immobilier avec du caractère : -une maison d'habitation principale complétée par plusieurs bâtisses traditionnelles , dont deux granges de caractère, un four à pain en pierre ainsi qu'une caselle authentique, le tout s'implante sur environ 5000m² de terrain, offrant de belles perspective. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Maison à vendre à Labastide Murat, Lot (46), Midi-Pyrénées, à rénover, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour double, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'une buanderie. Une magnifique grange de 100m2 complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 13,285m2 d'un seul tenant, idéal pour un achat maison Labastide Murat.
Située au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison ST SULPICE à vendre est un bien rare et plein de charme. Cet ensemble en pierre offre une belle maison à restaurer avec des volumes généreux. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre, une souillarde, un salon lumineux, deux caves, un four à pain et une cazelle. Le terrain s'étend sur 1600 m². Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.
Maison en pierre à vendre à BOUZIES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne tour sur trois étages, partiellement rénovée, offre une vue imprenable sur le Lot et les falaises environnantes. Idéale pour un gîte sur le chemin de Compostelle ou d'autres projets, elle nécessite quelques finitions, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d'un compteur électrique, bien que le compteur d'eau soit déjà en place. À noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant cette maison à acheter à BOUZIES, contactez Gilles HARDIAGON, agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) au 06 07 33 33 04 - Réf. 941303.
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Située dans la vallée du Lot, au cœur du village de Cénevières, cette charmante maison bénéficie d’un cadre bucolique, avec parc arboré et vue imprenable sur les falaises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux agrémentés d’un poêle à bois, de parquet et de poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et récente, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, la maison offre deux grandes chambres avec parquet et poutres apparentes, avec la possibilité d’aménager un espace dressing. Une cave, un jardin lumineux et une vue dégagée viennent compléter l’ensemble. Bien que d’une superficie d’environ 95 m² habitables, la maison profite de belles hauteurs sous plafond et d’un aménagement particulièrement optimisé, offrant une agréable sensation d’espace. Vous serez sans nul doute séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique que dégage ce lieu. Points forts : • Charme de l’ancien • Situation dans un joli village avec épicerie et restaurant, à proximité immédiate de la rivière Lot • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Terrain arboré, piscinable Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, ainsi qu’une amélioration de l’isolation et du système de chauffage central. Localisation : • 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie • 10 minutes de Limogne-en-Quercy • 15 minutes de Cajarc
A saisir, maison à vendre à MERCUES, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine dînatoire conviviale, cinq chambres et deux salles d'eau. Un charmant jardin et une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
À la recherche d'un achat maison à Cahors ? Ne manquez pas cette maison individuelle construite en 1970, offrant 138 m² habitables sur un magnifique terrain clôturé et constructible de 3064 m² dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son fort potentiel d'évolution.La maison se compose de :Rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- Garage- Chaufferie- WCÉtage :- Séjour spacieux avec accès balcon exposé EST / SUD- Cuisine- 4 chambres- Salle de bain- WC indépendantLes atouts de cette maison à vendre :- Grand terrain de 3064 m² entièrement clôturé- Terrain constructible : possibilité de division parcellaire (idéal pour un projet familial ou un investissement)- Double espace de vie, parfait pour une grande famille ou la création de deux logements- Balcon bien exposé offrant une belle luminosité- Garage et dépendances pratiques- Fort potentiel de valorisation après modernisationUn cadre de vie agréable et évolutif :Située à moins de cinq minutes de toutes les commodités, cette propriété allie qualité de vie et opportunité patrimoniale. La constructibilité du terrain prête à envisager un projet complémentaire (construction, revente de parcelle, etc.).Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Cahors selon vos projets !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.
Saint Denis-Catus (20' de Cahors): Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables – 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l’étage Rez-de-jardin : hall d’entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d’été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77m2) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC Vaste séjour/salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2) Garage avec salle d’eau et WC Atelier à l’étage Espace principal : grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d’eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d’été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes… Confort moderne : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible gainable, poêle à pellets Adoucisseur d’eau et osmoseur Atouts majeurs : 3 habitations indépendantes, habitables immédiatement Beaucoup de cachet et de caractère Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d’hôtes Un bien rare à découvrir sans tarder !
À vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, cette maison CALVIGNAC pleine de caractère et d'authenticité est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison CALVIGNAC. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison en pierre datant des années 1800 vous séduira par ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'un coin cuisine et de trois chambres destinées à accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente durant les belles journées. Cette vente maison CALVIGNAC inclut plusieurs atouts supplémentaires : un terrain juste en face de la maison, une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage, des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas qui complète cet ensemble avec beaucoup de potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes de Cajarc et de toutes commodités, cette maison à acheter CALVIGNAC est un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature. Prix de vente : 210 000 €.Contactez Marie-Line VIGNARDET au 06 67 49 90 89, agent commercial en immobilier (EI), enregistré au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro RSAC N° 911 869 667 à Cahors. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 082 € et 2 816 € par an.
Maison des années 50 située à 5 mins de Cahors composée de 3 chambres et 1 petite chambre pouvant servir de bureau, 1 salle a manger et 1 cuisine indépendante ainsi qu'1 terrasse. Le garage fait la surface de ce bien et les combles sont aménageables. Le jardin d'une surface de 357 est clôturé et arboré Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.
iad France - Julien Mespoulède vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² 1er Niveau : - Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème Niveau : - Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur : Jardinet d'environ 34 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électrique. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM - Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière. Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin. - Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à vendre à Marcilhac sur Célé, Lot (46), Midi-Pyrénées. Située à l'entrée du charmant village de Marcilhac sur Célé, cette maison de 150m2 offre 3 spacieuses chambres, une grangette, un garage, un atelier et une plage privée sur la rivière Célé. Sur un terrain de 14041m2, dont 3500m2 en bordure de Célé, cette maison à acheter dispose de prestations de base telles que l'électricité refaite en 2012 et isolation par les murs intérieurs. Des travaux d'isolation et de chauffage sont à prévoir. Chauffage central électrique et bois, tout à l'égout. Deux garages inclus. À visiter rapidement!
Découvrez cette maison à vendre à TRESPOUX-RASSIELS, dans le département du Lot, région de Midi-Pyrénées. Cette propriété de plus de 39 hectares comprend une maison de 120 m² (à rénover) avec une entrée/couloir, une pièce de vie, un séjour, 3 chambres et un grenier aménageable de 120 m². Vous bénéficierez également de deux caves de 14 m² et 86 m², ainsi que d'une dépendance en pierre de 80 m² avec un pigeonnier. Les dépendances incluent plusieurs bâtiments tels qu'un chai de 354 m², deux hangars de stockage de 72 m² et 196 m², un atelier/garage de 70 m², et une cave voutée de 56 m² dédiée à la vente, située en rez-de-chaussée de la maison. Avec un terrain de 396,241 m², cette propriété est idéale pour un projet oenotouristique, des productions végétales ou animales, ou encore des activités telles que l'habitation, des gîtes, des locations évènementielles, ou un parc d'attractions. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de cette maison à TRESPOUX-RASSIELS, contactez votre conseiller SAFTI, Louis MENDES, au 0621467078 ou par e-mail à louis.mendes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.
iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE DE VILLAGE À ÉTAGE (Sans extérieur) Située à Laroque-des-Arcs, sur la commune de Bellefont-La Rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.) Les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Construite dans les années 1900 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 60 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 1 996 m². Agencement : - Salon/séjour d’environ 18,2 m² - Cuisine d’environ 10,2 m² - Deux chambres d’environ 10,3 m² chacune - Une salle de bain, un WC, un cellier Caractéristiques techniques : - Cheminée complétée par des radiateurs électriques. - Double vitrage PVC. - Classement énergétique en catégorie G Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 741 €, dont 158 € de TOM Atouts : - Maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat - Faible taxe foncière - Proximité de Cahors et des commodités PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDIN Située dans le quartier de Saint-Georges, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commerces du quartier (Boucherie, Boulangerie, pharmacie...), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1985, cette maison offre une surface habitable d’environ 108 m² et une surface utile d’environ 220 m² , édifiée sur un terrain d’environ 11 800 m², Partiellement clôturé (environ 1300m²). Agencement Intérieur: Au niveau principal : - Salon/séjour spacieux d’environ 31 m² donnant sur terrasse d’environ 27 m² - Cuisine d’environ 14 m² - Une chambre d’environ 12 m² - Une salle de bain, un WC À l’étage : - Deux chambres d’environ 14 m² dont une avec balcon - Un WC Au Rez-de-chaussé : - Un garage avec porte motorisée réparti en plusieurs volumes d’une surface totale d’environ 110 m² Agencement Extérieur: - Balcon - Terrasses - Bassin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fuel - Cheminée foyer ouvert - Simple vitrage - Classement énergétique en catégorie G Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de TOM Atouts : - Cadre de vie agréable. - Localisation : Quartier calme - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec travaux et/ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Rénovation générale à prévoir. - Menuiseries en simple vitrage à remplacer. - Système de chauffage fonctionnel mais ancien. - Installation électrique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). - Étanchéité du balcon et de la terrasse à reprendre. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Cahors, 46000, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 3 pièces et 2 chambres, offrant plus de 55 m² habitables sur 2 niveaux. Idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cette maison Cahors à vendre présente un potentiel intéressant après travaux. Elle est parfaite pour un projet d'achat maison Cahors, que ce soit pour un investissement locatif, ou pour accueillir une activité professionnelle avec un espace d’accueil possible au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 9 m² et un séjour d'environ 15 m². À l'étage, vous trouverez un palier avec un WC indépendant, une chambre de 17 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau. Les huisseries sont en simple vitrage bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec un réseau de chauffage central déjà existant, bien que l'ancienne chaudière à gaz de ville soit hors d'usage. L'assainissement est collectif. Une cave en sous-sol propose un espace de stockage appréciable. L'ensemble est sain et en bon état général, mais des travaux de remise en conformité et de rénovation globale sont à prévoir. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 70 000 euros hors honoraires. DPE : F - GES : C.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseillère immobilière indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
À vendre, maison à Bouzies, dans un village pittoresque de la vallée du Lot, à seulement 30 minutes de Cahors et 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, sur le célèbre GR46. Cette ancienne ferme typique, composée de quatre bâtiments, vous offre un cadre paisible et un potentiel remarquable. L'ensemble comprend : - Une maison de plain-pied d'environ 70 m², dotée de 3 chambres et d'un sous-sol complet. - Une extension sous la forme d'un pigeonnier de 60 m² répartis sur 3 niveaux, avec 2 chambres et une terrasse orientée à l'ouest. - Une maison en pierre d'environ 60 m², avec un séjour/cuisine et 2 petites chambres, également avec un sous-sol complet. Sur un terrain vaste de 9 000 m², vous trouverez 2 granges, dont un ancien séchoir à tabac de 145 m², avec une magnifique charpente apparente. Les structures sont en excellent état, ayant bénéficié de rénovations récentes, notamment la réfection des couvertures et le traitement anti-termites des charpentes. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés mettent en évidence le potentiel d'un projet de rénovation judicieux. Le bien est habitable, bien que des travaux de rafraîchissement esthétique et de modernisation énergétique soient à envisager (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout disponible sur la commune). Dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison à acheter à Bouzies offre un potentiel exceptionnel avec 190 m² habitables et plus de 400 m² de surfaces annexes exploitables. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.
À proximité de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve un ancien presbytère d'origine médiévale à vendre. Cette vaste maison de 8 pièces, comprenant 5 chambres, offre près de 160 m² habitables et dispose de caves, ainsi qu'un joli jardin de curé clos d'environ 900 m². Le salon de 22 m² est agrémenté d'une cheminée, tandis que la salle à manger de 18 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine mesure 20 m² et une des chambres est située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. En outre, cette maison à acheter à Cahors comprend 3 caves de 41, 23 et 13 m², ainsi qu'une dépendance non attenante de 18 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Le DPE est classé F avec un coût énergétique moyen compris entre 5700 et 7750 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison Cahors à vendre est de 210 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, située à la ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 444473EMM.
À vendre à LIMOGNE EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 53m² habitables (85m² utiles) est idéale pour un achat maison LIMOGNE EN QUERCY, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Située à proximité des commerces et du marché local qui a lieu tous les dimanches, elle comprend une belle pièce de vie d’environ 21m², une cuisine à aménager de 8m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes à rafraîchir. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave d’une superficie d’environ 30m². Profitez également d'une jolie terrasse sans vis-à-vis qui donne accès au jardin de 180m² par quelques marches. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un village dynamique avec une vente maison LIMOGNE EN QUERCY.
iad France - Thibaud Clazer vous propose en exclusivité une maison à vendre à Cahors, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville à étage, dotée d'une cave voutée, est idéalement située dans le centre historique de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles (collège, lycée), des transports en commun et des parkings.Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d'environ 70 m² répartie sur 3 niveaux. Agencement Intérieur :- Au rez-de-chaussée : - Une entrée d’environ 18 m² - Une salle de bain - Un WC - Une mezzanine destinée à un couchage d’appoint - 1er niveau : - Une cuisine d’environ 17 m² - 2ème niveau : - Un salon d’environ 17 m² - 3ème niveau : - Une chambre sous rampant d’environ 10 m² Caractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville - Double vitrage récent - Électricité refaite récemment - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de TOM Atouts :- Localisation : ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie F indice 358 et classe climat F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 977962794.
Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d’environ 5700m², un grand garage (26m²) et un atelier indépendant(11m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d’une grande cuisine dinatoire avec son cellier d’environ 22m², pour de chouette diner en famille, d’une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d’environ 30m² incluant une salle de bain avec rangement, d’un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d’environ 40m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d’environ 23m² . A l’étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres , également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d’environ 14m² . Cette propriété bénéficie d’un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d’environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d’un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes , en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l’aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face)
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