Achat Maison à Saint-Haon-le-Châtel (42) : 301 annonces

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Haon-le-Châtel (42)

À vendre, maison située au cœur du charmant village touristique de Saint Haon le Châtel, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 700 m², allie authenticité et volumes généreux, séduisant ainsi les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux. À l'étage, cette maison à acheter à Saint Haon le Châtel offre 5 chambres aux belles possibilités d'aménagement, pour une famille nombreuse, un espace dédié au télétravail ou même des chambres d'hôtes. Inclus, des dépendances et annexes, une authentique cave voûtée et un garage non attenant. Le terrain clos et agréable de 700 m² est parfaitement exploitable, et des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien au charme indéniable. Ce secteur est extrêmement recherché dans un village touristique prisé. Caractère, potentiel et authenticité sont au rendez-vous dans cette vente maison à Saint Haon le Châtel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

En ville et au calme. Maison avec de grands volumes, sans aucuns travaux, centre bourg, tranquillité assurée, commerces à proximité, médecins, pharmaciens, garagiste, marché hebdomadaire, le tout à pied. Courette et cave voûtée. Parking. RdC : entrée, grand garage 40 m², atelier, buanderie et WC 1er : living 60 m², avec cuisine ouverte 2e : 2 chambres de plus de 20 m², salle de bains 15 m², double vasque, avec douche, WC En parfait état, prête à habiter. Un excellent investissement locatif. Ou pour un projet de vie active et au calme. Monte-escalier du Rdc jusqu'au 2e, volets électriques, porte du garage électrique télécommande. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur goerisques.gouv.fr et seront exposés lors de la visite. Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Haon-le-Châtel (42)

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison neuve de 2025 bénéficiant des frais de notaire réduits. Construite en 2025, vous serez séduit par son emplacement de choix et ses prestations énergétiques de qualité. Composée au RDC d'une belle pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, d'une buanderie, de WC et d'une suite parentale avec salle d' eau. Au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dégagement, de WC et d'une salle de bains. S'ajoutent à ce bien un carport ouvert et une terrasse privative. Pompe à chaleur et rafraîchisseur. Belles prestations, livrée entièrement achevée. Un bien rare ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1863

Située sur la charmante commune de Villerest (42300), à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, cette maison individuelle de plain pied s'épanouit dans un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du lac et autres loisirs de la ville.Construite en 2024, cette propriété d'environ 123m² habitables s'étend sur un grand terrain plat et clos de 1000 m² (terrain piscinable). Un grand garage de 38m² carrelé au sol ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs.À l'intérieur, une entrée accueillante vous emmène sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine blanche, moderne et équipée. Un cellier pratique de 5m² faisant office de buanderie complète le coin cuisine et communique avec le garage attenant pour plus de praticité au quotidien.Coté nuit, cette maison propose 3 belles chambres (11.70m², 12.20m² et 19.50m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bain de 7m² avec baignoire ainsi que deux sanitaires indépendants permettent des espaces fonctionnels et confortables pour tous ses occupants.Cette maison récente bénéficie également de belles performances énergétiques grâce à ses équipements et ses matériaux de qualité : isolation intérieure (murs, sols et plafonds), baies vitrées coulissantes et fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, volets roulants alu électriques, climatisation réversible Atlantic, VMC auto-réglable, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, portail électrique Somfy, fibre...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Réf 03-4966 EXCLUSIVITE. RARE à 35mn au Nord de Roanne, entre ROANNE et LAPALISSE (03), à 1h45 de LYON, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 000 €. (gedeon_3525_29998523)

L'agence Orpi de vichy vous propose en montagne Bourbonnaise un superbe chalet niché à 900 m d'altitude avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de 3 chambres. Triple vitrage et pompe à chaleur neufs. Dépendances. Magnifique jardin arboré. Situé proche de l'autoroute et de la station de VTT du Montoncel. Ce havre de paix conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3286

À SAINT-PIERRE-LAVAL, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette jolie maison à vendre, entièrement rénovée dans un style contemporain. Située en position dominante, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, donnant accès à une terrasse en bois de 20 m2 offrant une belle vue sur les environs. Le salon-salle à manger de 25 m2 est idéal pour recevoir. La suite parentale, spacieuse avec ses 25 m2, comprend une chambre avec de grands placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage de 22 m2, d'un atelier, d'une cave et d'un terrain de 570 m2. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants manuels et électriques solaires. Cette maison Saint-Pierre-Laval à vendre se situe dans un cadre calme, avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est habitable de suite. DPE : 214/D ; GES : 6/B. Prix : 174 000 EUR FAI dont 4,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires : 167 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À CHENAY-LE-CHATEL - Endie ImmobilierDécouvrez ce havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne, idéal pour un achat maison CHENAY LE CHATEL.Située dans le pittoresque village de Chenay-le-Châtel, à seulement 10 minutes de Marcigny et 25 minutes de Paray-le-Monial ainsi que de Roanne, cette maison saura séduire les familles et les passionnés de nature. Le cadre de vie paisible offre une proximité pratique, avec le ramassage scolaire juste en face de la propriété.Ce bien rare se compose d'un terrain exceptionnel de 22 000 m² agrémenté d'un étang et d'un calme inégalé. Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 100 m² avec box existants, idéal pour accueillir des animaux ou pour du stockage, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m et d'une terrasse carrelée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison, entièrement rénovée, allie confort moderne et économies d'énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé C, de double vitrage et d'une isolation de qualité. Vous trouverez un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés à l’étage, et une fosse septique conforme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un séjour/cuisine lumineux de 35 m² avec un accès direct à la terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne. La suite parentale dispose d'une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux sauront ravir petits et grands.Ce bien rare à vendre à CHENAY LE CHATEL allie nature, volumes généreux et confort moderne, idéal pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.Visite virtuelle sur demande.Prix : 270 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter CHENAY LE CHATEL !Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère avec un fort potentiel, située dans le village historique de Châtel-Montagne, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, à acheter à Châtel-Montagne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 500 m², aménagée en terrasses afin de profiter du calme ambiant ainsi que d'une vue dégagée sur l'église du XIIème siècle et le bassin de Lapalisse. La maison dispose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un balcon offrant une vue imprenable. À droite, vous trouverez la cuisine, les toilettes et une première chambre, tandis qu'à gauche, deux autres chambres et la salle de bain sont accessibles. Un escalier mène aux combles de 130 m², déjà isolés, qui offrent un potentiel d'agrandissement pour votre surface habitable. À côté de la cuisine, une pièce aménageable de plus de 30 m² donne accès à l'extérieur. En sous-sol, une cave voûtée en bon état de 20 m² et trois garages de 45 m² chacun présentent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des artisans, des artistes ou d'autres projets. À mi-niveau et accessible par un jardinet, un local de deux pièces (15 et 14 m²) pourrait être transformé en studio ou en chambre pour un adolescent. Le chauffage est actuellement électrique, mais une installation à base de radiateurs en fonte est déjà en place, permettant d'envisager un changement de mode de chauffage. Les menuiseries en PVC double vitrage et la porte d'entrée en aluminium ajoutent un aspect contemporain. La toiture a été récemment rénovée, et l'isolation est présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les performances énergétiques affichent un DPE en E et un GES en B. Ce bien est relié au tout à l'égout, conforme aux normes, et les réseaux d'assainissement et d'eau ont été récemment mis à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 582131).

Au cœur de Roanne, à proximité immédiate des commodités et à l'abri des regards, découvrez cette superbe demeure bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². La maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison VILLEREST à vendre, située dans la commune de Villerest, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, élevée sur deux niveaux, offre un niveau d'habitation de plain-pied et un vaste sous-sol complet, propice à un cadre de vie paisible et agréable. Le niveau principal développe une surface habitable de 165 m² et se compose d'un salon spacieux, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un grand terrain de 2 300 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, d'une surface de 220 m², abrite un garage, une cave et de vastes espaces de rangement ou d'aménagement. Cet atout rare convient parfaitement pour un usage professionnel, le stockage ou des activités de loisirs. Cette maison séduisante par sa vie de plain-pied, son sous-sol exceptionnel et son environnement agréable est également proche des commodités. Pour en apprendre davantage ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Jérôme DUBANCHET au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Exclusivement à la vente, cette maison à acheter à Saint-Just-en-Chevalet est une occasion rare. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à proximité de Clermont-Ferrand (45 mn), Saint-Étienne (1h) et Lyon (1h15), elle se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, dentistes, vétérinaires, bureau de tabac, boulangerie, boucherie, et bien plus. Vous y trouverez également des écoles et un collège. La propriété s'étend sur environ 240 m², sur un terrain de 1314 m², et présente un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu'un jardin propice à la détente, incluant un pool house et une terrasse parfaite pour des soirées conviviales. Cette maison se compose de trois appartements indépendants. L'appartement principal d'environ 131 m² vous séduira dès l'entrée avec sa pièce à vivre de 65 m², dotée d'un plafond cathédral de 4 m de hauteur, incluant cuisine, salon et salle à manger. Une baie vitrée offre un accès à une terrasse de 15 m², donnant vue sur les paysages environnants. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse, deux chambres confortables, et une suite parentale avec baignoire et douche. L'appartement du rez-de-chaussée propose une pièce à vivre de 23 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Au sous-sol, l'appartement en jardin dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 450 m² avec terrasse, un salon/salle à manger accueillant et une cuisine. Cet ensemble immobilier est parfait pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien immobilier d'exception situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À 20 minutes de Roanne, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire dans le département de la Loire, découvrez cette ferme du XVIIIe/XIXe siècle à vendre. Ce corps de ferme offre un cadre exceptionnel avec 4,7 hectares de terrain idéalement situés devant la maison, bénéficiant d'une vue dégagée plein ouest sur la côte roannaise. La surface habitable s'étend sur 185 m² et comprend une grande pièce de vie avec tomettes et carreaux de ciment, une cuisine récente séparée, deux chambres ainsi qu'une petite chambre/bureau à l'étage, et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Les combles sont partiellement aménagés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire significatif. En outre, les dépendances totalisent près de 300 m² (grange et ancien cuvage), parfaites pour un projet de gîtes, atelier ou agrandissement. Les atouts incluent une terrasse orientée à l'ouest, des panneaux solaires en autoconsommation, une toiture en bon état, ainsi qu'un environnement calme et naturel à seulement 2 km du village. Ce bien de caractère, idéal pour les passionnés d'espaces et de vieilles pierres, représente une belle opportunité d'achat de ferme à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire. Cette annonce, référence 314426, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 349 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic sur la date du 24/02/2025 indique un score DPE de 337 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 640,00 € et 3 620,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 03-5018. IGUERANDE, maison à acheter d'une superficie de 125 m², lumineuse et située sur un sous-sol complet. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec parquet ancien, d'une chambre, d'un dégagement, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, un atelier, une chaufferie, un cellier et un garage d'une place. Un grenier est également présent. Le chauffage est central au fuel et les menuiseries sont en simple vitrage. Une terrasse carrelée donne sur le jardin. Des travaux sont à prévoir. Il dispose d'un assainissement individuel, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 500 m². Ce bien mérite votre attention dans le cadre d'une vente maison Iguerande. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMONTAIS, située dans la Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. En exclusivité, cette villa neuve de 100 m² est implantée sur un terrain clos de 743 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le Roannais et les vignes environnantes. Installée dans un ensemble résidentiel paisible de 5 maisons, elle constitue une opportunité rare pour un achat maison VILLEMONTAIS. Cette maison de plain-pied inclut : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et vue dégagée sur la nature - Un espace nuit avec : - 3 chambres spacieuses de 12 m², toutes dotées de placards - Une salle de bains contemporaine - Une buanderie - Un garage attenant Les atouts de cette propriété incluent : - Construction neuve, aucun travaux à prévoir - Localisation calme, en bordure de prés - Environnement naturel et dégagé Profitez de frais de notaire réduits pour cette maison à acheter VILLEMONTAIS. Un bien unique alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

99 990 €

683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,35 m²
• 3 chambres

À 19km de Saint-Haon-le-Châtel (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Châtel Montagne, située dans le département de l'Allier en Auvergne. Avec une superficie de 146,35 m², cette charmante maison individuelle se situe dans un environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Cuisine de 19,60 m²- Trois chambres de tailles variées, allant de 9,40 m² à 12,70 m²- Séjour de 24 m²- Salle de bains de 7 m²Au sous-sol :- Grande salle à manger de 29,50 m²- Pièce de 24 m²- Débarras de 12,70 m²- Garage de 18,60 m²Des travaux de menuiserie et une rénovation générale sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos désirs. Les atouts de cette maison à acheter à Châtel Montagne incluent :- Un cadre naturel exceptionnel- Une structure saine et solide- Une possibilité d'utilisation en résidence principale ou secondaire- Un fort potentiel pour concevoir un cocon chaleureux et apaisant.Avec un prix attractif, ce bien est idéal pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur préservé. Châtel Montagne, réputé pour son patrimoine et ses paysages vallonnés, offre une qualité de vie agréable à seulement quelques kilomètres des commodités.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER.

iad France - Mathieu Lenepveu vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible de Commelle-Vernay, Loire, cette maison familiale construite en 2020 bénéficie de la garantie décennale. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un parc. Bien agencée sur un terrain paysagé d'environ 440 m², cette maison à acheter à Commelle-Vernay comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À ce niveau, vous avez également une buanderie et un garage de 24 m². À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres spacieuses (entre 10 et 13 m²), d'une salle de bain et d'un second WC. Cette maison en vente à Commelle-Vernay se distingue par ses prestations récentes et son entretien impeccable, prête à emménager. Si vous recherchez une maison neuve sans les tracas d'une construction, ce bien est idéal pour vous ! Les visites se font uniquement le weekend sur rendez-vous, après validation des dossiers par un professionnel (banque ou courtier). Des photos supplémentaires et des détails sur la localisation peuvent être fournis sur demande après validation de votre projet d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369.

A 2 min du centre du bourgdes commerces , et des écoles je vous propose cette maison entièrement terminée RE 2020 dans un petit clos privé de 5 maisons et sur une parcelle de 573m2 de terrain Elle est composée d'une grande pièce de vie de 45 m2 , 3 chambres de 10 à 16 m2 , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie ainsi qu'un garage de 22m2 .Grande terrasse couverte de 23 m2. Chauffage pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051

Découvrez cette superbe propriété de caractère de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, idéalement située à Villerest, dans un environnement calme et recherché à seulement 5/10 minutes de Roanne. Pensée et agencée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, cette demeure à la charmante façade à colombages offre des volumes exceptionnels et un cadre chaleureux, propice à recevoir une clientèle en quête de confort et d'authenticité. La maison se compose de : • 5 chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bain et WC privatifs, idéales pour une activité d'hébergement haut de gamme • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²), parfaits pour accueillir des groupes, familles... • 3 salons de réception (22 m², 58 m² et 58 m²), offrant de beaux espaces de convivialité pour les hôtes • 2 cuisines entièrement équipées (31 m² et 21 m²), adaptées à la préparation de repas ou tables d'hôtes • Une cave de 21 m² pour le stockage • Un garage sécurisé de 33 m² Les extérieurs viennent compléter parfaitement l'expérience client : • Une agréable terrasse pour les repas en plein air • Un espace détente cocooning • Une piscine, véritable atout pour séduire la clientèle estivale Confort et prestations : • Chauffage central au gaz • Tout-à-l'égout • Maison parfaitement entretenue, prête à exploiter sans travaux • DPE : C Situation idéale pour une activité touristique : • Roanne à 5 minutes • Saint-Étienne à environ 1h15 • Lyon et Clermont-Ferrand à 1h30 • Vichy à 1h Ce bien rare représente une opportunité clé en main pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable ou allier résidence principale et projet professionnel dans un cadre privilégié. Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 595820 )

À ROANNE, dans le secteur du faubourg de Paris, découvrez cette maison à acheter ROANNE. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 92 m2 habitable, est entièrement neuf et se compose de 3 chambres, d'un séjour/salon, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte et de sanitaires. Profitez également d'une courette de 80 m2 et d'une possibilité de stationnement. Cette maison ROANNE à vendre est idéale pour un premier achat. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à SAINT LEGER SUR ROANNE, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, dispose d'un portail électrique et offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain piscinable de 1033 m², clos et arboré. Vous serez charmé par le vaste salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Coté nuit, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de jeux, pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un cellier et un garage indépendant de 60 m² viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, deux agréables terrasses d'environ 30 m² chacune vous offriront des espaces parfaits pour vos moments de détente ou vos repas estivaux. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT LEGER SUR ROANNE, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92.

iad France - Richard Honorat vous présente : Charme et Espace au Coeur de la Nature - Maison à acheter Le Mayet-de-MontagneSituée dans le cadre verdoyant de Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, cette maison de caractère séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Construite en 1968, cette spacieuse maison de 80m², sur un terrain de 1364m², offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer.L'intérieur se compose d'un couloir menant à une cuisine indépendante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires agrémentent l'espace nuit, accompagnées d'un grenier.Cette maison Le Mayet-de-Montagne à vendre se trouve en bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. Elle comprend également un garage en sous-sol pour stationner vos véhicules.En prime, un atelier indépendant de 142 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Le Mayet-de-Montagne est une commune dynamique, alliant cadre paisible et proximité des commodités quotidiennes. Les passionnés de nature apprécieront les balades autour du lac des Moines et les diverses activités de plein air à proximité.Cette maison pleine de charme représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ravissante maison à Le Mayet-de-Montagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 163. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Riorges, dans le département de la Loire (42) en région Auvergne Rhône-Alpes, Lynda Chassignolle vous propose une charmante maison familiale. Idéale pour un achat maison Riorges, cette propriété se situe à proximité des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces. Cette maison sur sous-sol dispose d'un salon-séjour lumineux traversant, avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une très grande terrasse équipée d'une toile tendue motorisée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, le sous-sol abrite une pièce potentielle pour une quatrième chambre, un espace buanderie, un garage et une cave.Le tout est implanté sur un terrain plat de 680 m², entièrement clôturé et arboré.Caractéristiques supplémentaires : - Secteur calme - Menuiseries en PVC - Proximité des écoles, collège et commerces- Taxe foncière : 1380 eurosPRIX : 225 000 euros, honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 216 000 euros hors honoraires. DPE - D, GES - D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3030 euros.Pour visiter cette maison Riorges à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison familiale semi-enterrée sur la commune du Coteau, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable d'environ 165 m², cette maison LE COTEAU à vendre offre également un vaste sous-sol de 103 m². Le sous-sol comprend un garage, une salle de jeux, une cuisine d'été ainsi qu'une cave, fournissant de nombreux espaces pour le rangement, les loisirs et les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée, un salon et un séjour, parfaits pour accueillir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison à acheter LE COTEAU se distingue par sa distribution harmonieuse, ses volumes généreux et son spacieux sous-sol, le tout sur un agréable terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent immobilier au 06 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Au coeur de la côte Roannaise, sur la commune de Saint-Haon-Le-Vieux, à quelques minutes de Renaison, PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison de 1976 sur sous-sol complet, très bien entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 953 m². La partie habitable, d'environ 82 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour en accès direct sur la terrasse, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'agencement offre une circulation fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement intérieur. Le sous-sol complet comprend un atelier, deux remises, une buanderie et un garage, apportant de nombreux espaces de stockage. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un grand jardin et des volumes pratiques, avec des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les règles d'urbanisme locales. Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-André-d'Apchon ? Découvrez cette maison familiale au charme indéniable, située dans un cadre calme et agréable dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec ses 122 m², cette villa Saint-André-d'Apchon à vendre dispose d'un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, idéal pour les enfants et parfait pour des moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par : - Une pièce de vie conviviale regroupant salon et salle à manger, pour partager d'agréables instants - Une cuisine indépendante - 4 chambres, adaptées pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau - Une salle de bain et un WC indépendant Côté confort, vous apprécierez : - Un chauffage central complété par un poêle à bois pour une ambiance cocooning durant l'hiver - Des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Un grand sous-sol vient compléter cette villa avec garage et espace de rangement, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, bricolage…). Les atouts de cette propriété incluent : - Un grand terrain plat, arboré et sécurisé - Un environnement paisible - Une maison idéale pour une famille souhaitant de l'espace et de la tranquillité Une belle opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Mondière - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°990608937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette maison familiale aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. * Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une buanderie avec WC. * À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce aménagée sous les combles, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint (non chauffée). * Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Une belle opportunité à Saint-Germain-Lespinasse, idéale pour une famille. Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. 941 437 840 Référence agence : 1850

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 103,84 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Arsenal

À 12km de Saint-Haon-le-Châtel (42)

Découvrez cette maison à vendre à Roanne, située dans le quartier Arsenal, un secteur résidentiel prisé de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés présente un véritable potentiel pour accueillir une vie de famille, tout en étant à proximité des commodités. Elle fait partie d'une copropriété soignée avec des places de stationnement disponibles, ainsi qu'un garage privatif. Voici ce qui vous plaira : - Garage privatif et stationnement aisé dans la copropriété. - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial au cœur de la maison. - Salle d'eau avec WC séparé et coin buanderie au rez-de-chaussée, alliant praticité et fonctionnalité. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau, idéal pour une grande famille ou le télétravail. - Salle de bain avec WC à l'étage. - Petite cour privative, parfaite pour un espace de détente ou un repas en extérieur. - Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison et exploiter son potentiel. Ce secteur équilibré, proche des écoles, commerces, équipements sportifs et transports, offre une combinaison de tranquillité résidentielle et de praticité au quotidien. À visiter rapidement. Cette annonce, référence 323788, vous est présentée par MELANIE PICARD, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 12. - Charges prévisionnelles annuelles : 525,00 €. Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025. - Score DPE : 174 kWhEP/m²/an. - Score GES : 36 kgepCO2/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,00 € et 2390,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.