Achat Maison à Renaison (42) : 267 annonces

À vendre : villa de prestige à Renaison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette villa d'une superficie d'environ 160 m² habitables, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Dès votre entrée, la maison vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. La pièce de vie spacieuse de 64 m², avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, constitue un espace de réception lumineux et raffiné, idéal pour des moments de partage dans un cadre contemporain. Cette villa à acheter à Renaison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, et trois chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance de villégiature privée : profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'une vaste terrasse, le tout agrémenté d'un double garage. Le terrain clos et arboré de 1 231 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des regards. Un bien d'exception, alliant art de vivre, prestations haut de gamme et sérénité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 ou votre interlocuteur habituel.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

306 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Renaison (42)

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – RENAISON (LOIRE, RHÔNE-ALPES) Idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, cette maison à vendre à Renaison présente un fort potentiel locatif et fiscal. Située au cœur de Renaison, une commune dynamique de la Loire en Rhône-Alpes, cette propriété d'environ 150 m² habitables constitue une véritable opportunité de valorisation. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, au collège, aux services et à la salle de spectacle à pied. Ce secteur est très prisé tant pour la location que pour l'habitat résidentiel. Entièrement à rénover, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements, comme par exemple :• Un T5 (3 chambres + bureau) • Un spacieux T2 (selon votre projet) La rentabilité sera attractive après rénovation, avec également un potentiel de déficit foncier, ce qui pourrait constituer une optimisation fiscale intéressante pour un investisseur. Les atouts de ce bien incluent : • Emplacement central et stratégique • Fort potentiel locatif • Options de création de plusieurs lots • Belle valorisation patrimoniale après travaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour une étude de projet personnalisée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Thierry Roche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Ludovic Bost vous propose à la vente une superbe maison à Renaison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1121 m², offrant un fort potentiel. En environnement calme, cette charmante maison individuelle est soigneusement entretenue et se compose : Au rez-de-chaussée, d'un espace modulable pour différents aménagements, idéal pour une pièce de vie avec accès direct au jardin ou une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète cet espace. À l'étage, une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec cave à vin, s'ouvre sur un salon et une salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et un balcon-terrasse d'environ 15 m² offrent une vue dégagée sur les environs. Les atouts de cette maison à acheter à Renaison incluent un cadre paisible, un terrain arboré, un poêle à granulés, une isolation sous toiture récente, une toiture neuve prévue pour 2026, un puits alimentant les WC, la machine à laver et les extérieurs, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À Roanne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 152 m² habitables datant de 1951. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 49 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m dans un esprit Haussmannien, constitue une pièce de vie spacieuse et agréable. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu pouvant servir d'espace de travail ou de détente. La cuisine, récemment refaite, propose des prestations modernes L'ensemble compte six pièces au total. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, le tout sur un terrain de 638 m². Cette maison allie charme, rénovation soignée et emplacement recherché à Roanne. n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.942177

03250 - LAPRUGNE - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 128.0m² - OPPORTUNITE RARE A SAISIRefficity et B DELHOMME vous présentent cette maison à vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée au calme, au cœur du village, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, s'étend sur une surface de 128.0m², offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Son exposition plein Sud vous promet de magnifiques journées ensoleillées. Les matériaux en pierre lui confèrent un cachet unique, tandis que le toit en tuile et la façade en excellent état témoignent d'un entretien soigné. Le parquet et l'état général de la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'arrière, un petit jardin avec appentis vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité. Cette maison à acheter à Laprugne, avec un fort potentiel sur 3 niveaux, offre également la possibilité d'aménager les combles selon vos goûts. De plus, une cave sous toute la superficie du bâtiment est à votre disposition. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure de caractère, dont les huisseries récentes (PVC double vitrage) ont déjà été rénovées.Ne laissez pas passer cette occasion rare, située à 10 minutes de La Loge des gardes (station de sports d'hiver et parc de loisirs d'été), aux portes de l'Auvergne, à proximité de la Loire et du Puy de Dôme. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes : Mayet de Montagne à 11 km et Renaison à 15 km. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBernard Delhomme - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à La Pacaudière, Loire (42310), dans la région Rhône-Alpes, offrant un vaste espace de vie de 240 m² habitables et un potentiel de 220 m² à rénover pour répondre à vos besoins spécifiques. Située à seulement 1h30 de Lyon, 25 minutes de Roanne et 40 minutes de Vichy, cette maison dispose de 8 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une cour intime de 250 m² sans vis-à-vis. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour un investissement locatif, des chambres d'hôtes ou un projet atypique. Le rez-de-chaussée comprend un atelier indépendant de 23 m², ainsi que 2 chambres, une cuisine spacieuse de 27 m² et un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un espace à rénover incluant 3 chambres et une salle de bain. Les combles de 165 m² sont entièrement aménageables. Les extérieurs comprennent également une cabane de jardin, un abri et une cave. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et raccordé au tout-à-l'égout, avec des dépenses énergétiques inférieures à 2000 €/an pour 5 personnes. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 25 minutes de Roanne, découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Martin-d'Estréaux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Élevée sur deux niveaux, cette maison construite en 1950 offre une surface habitable de 118 m2, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée lumineuse bénéficiant d'une double exposition, une salle à manger spacieuse avec une grande fenêtre, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau en excellent état et un WC. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m2, dont une avec balcon et l'autre dotée d'un dressing de 7,80 m2, vous attendent. De plus, deux greniers aménageables de 15 m2 et 24 m2, avec une hauteur sous plafond de 1,80 m, offrent des possibilités d'agrandissement. Le sous-sol total abrite une chaufferie, une buanderie, un vaste atelier, une cave, ainsi qu'un garage de 16 m2 muni d'une porte électrique, le tout sur dalle béton. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels assurent une bonne isolation, et le chauffage central au fioul date de 2003. Le gros œuvre est en bon état, avec une charpente en peuplier et des murs en pierre et brique. Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement conforme, avec un diagnostic réalisé récemment. Le jardin, sur une parcelle d'environ 1800 m2 (un bornage sera effectué avant la vente aux frais du vendeur), comprend un puits, offrant une belle fonctionnalité. Cette maison traditionnelle allie qualité, charme ancien etmodernité, le tout dans un environnement calme et agréable. Les taxes foncières pour 2022 s'élèvent à 951 EUR. Le DPE réalisé le 03/04/23 classée F 402 - F 75 confirme son potentiel énergétique. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Estréaux est de 158 000 EUR FAI, dont 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. FICHE TECHNIQUE : Surface habitable : 118 m2, Terrain : environ 1800 m2, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une superbe maison à vendre à Laprugne, située dans un hameau tranquille sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour se ressourcer, cette propriété offre une vue imprenable sur les forêts environnantes et constitue un point de départ parfait pour de belles randonnées. La maison est édifiée sur un terrain clos et soigné de 1525m², avec un hangar attenant, parfait pour le bricolage ou le rangement de votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie, chauffée au feu de bois, vous assurera un confort optimal pour recevoir vos proches lors de soirées conviviales. Deux chambres de 13 et 17 m² enrichissent ce niveau. À mi-niveau, vous trouverez une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches, précédée d'un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec placard intégré saura accueillir famille et amis, avec un sanibroyeur également installé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les diagnostics et audits sont réalisés, y compris ceux relatifs à l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 600784).

REF 2509 : EXCLUSIVITÉ IMOGROUP LAPALISSE ! Située en impasse et au calme, cette maison à vendre à Saint Clément, Allier, en région Auvergne, vous plonge en totale connexion avec la nature tout en étant préservée de toute nuisance. Ce splendide ensemble immobilier en pierre de pays, au charme absolu, comprend une maison de 200 m², rénovée avec goût tout en respectant le caractère authentique du lieu. Habitable immédiatement, elle vous offre une véritable vie de plain-pied avec une cuisine équipée (lave-vaisselle, fours, plaque et hotte) ouverte sur une pièce de vie de 40 m², où se trouve un magnifique four à pain, un salon cathédrale de 31 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains + WC de 20 m². Un escalier sur mesure vous conduit à une mezzanine de 17 m², distribuant une suite parentale de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m², avec toutes les ouvertures assurées par des velux neufs dotés de volets roulants électriques. Deux caves de 30 m², un garage couvert, ainsi qu'une grange non attenante de 150 m² en parfait état de gros œuvre (charpente et couverture neuves) et une petite porcherie à restaurer complètent ce bien. Cette propriété atypique, aux prestations de qualité, vous séduira également par sa vue exceptionnelle, en position dominante sur les montagnes et forêts environnantes, ainsi que par son terrain attenant de plus de 3 hectares. Un cadre de vie unique, à deux pas du plan d'eau, à 40 minutes de Vichy et 1h30 de Lyon... Rare à la vente ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

588 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 19km de Renaison (42)

Découvrez cette maison à vendre à Arfeuilles, village pittoresque situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison Arfeuilles, peut servir à la fois d'habitation principale ou de propriété à louer. Située à seulement 15 minutes de la nationale 7, elle offre un accès rapide à Roanne, Lapalisse, Vichy et est parfaite pour ceux qui envisagent un séjour vers le sud de la France, rendant hommage à une route historique.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour spacieux d'environ 18 m² donnant sur une cour arrière de 20 m². Une cave de 14,5 m² est également accessible au sous-sol.À l'étage, le palier mène à une première chambre de 11 m², un WC, une salle d'eau et une seconde chambre de 18 m². Un grenier de 22 m² environ, aménageable sous réserve de vérification, présente un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable.Des fenêtres en PVC ont été installées côté nord, les fenêtres au sud nécessitent une attention selon vos besoins. Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques et un conduit de cheminée est présent dans la maison. L'installation électrique est en bon état et le raccordement au tout-à-l'égout est réalisé.Les diagnostics indiquent un DPE de F et un GES de C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 577751).

Au cœur de Roanne, à proximité immédiate des commodités et à l'abri des regards, découvrez cette superbe demeure bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². La maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison MABLY à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 65 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 694 m². Elle comprend une cuisine rénovée avec un accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78.

iad France - Caroline Deffond vous propose: Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre , proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250m2 , feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50m2) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle,2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil . L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 995 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Renaison (42)

À SAINT LEGER SUR ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Située aux portes de Roanne et à proximité de Renaison, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes généreux et son design aux lignes épurées. Inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une vaste buanderie et à un garage double. La propriété comprend également une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants, chacune dotée de sa terrasse privative offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et une grande salle de cinéma aménagée, idéale pour des moments en famille. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² est agrémenté d'une somptueuse piscine bénéficiant d'un ensoleillement maximal, ainsi qu'un espace jacuzzi de 15 m² accessible via de larges baies vitrées. Cette maison à acheter à SAINT LEGER SUR ROANNE dispose également d'un grand garage attenant, complétant ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.

3 personnes déjà intéressées

184 000 €

1 157 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Mulsant

À 11km de Renaison (42)

Découvrez cette propriété à acheter à Roanne, située dans le quartier prisé Mulsant, une maison de maître des années 20 offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 414 m². Derrière une façade élégante, cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'époque, ses moulures raffinées et ses 3m10 de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine indépendante menant à une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau rénovée offrent un confort optimal pour la famille. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec une vaste salle de bain. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave à vin, tandis qu'un garage indépendant complète ce bien. Les atouts incluent une toiture neuve, un emplacement calme et recherché, ainsi que des sols en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur le marché de la vente propriété Roanne. Avec un peu de rafraîchissement et d'inspiration, elle peut devenir un bien d'exception très recherché dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à acheter à Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes, entièrement rénovée et d'une superficie de 136 m², située au calme en bout d'impasse. Sur un terrain clos de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable et se compose de : 4 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d’eau moderne, et une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage double pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et un atelier supplémentaires. Le véritable atout de ce bien en vente à Roanne est son loft indépendant de 180 m², rénové avec soin, doté d'une mezzanine et d'une grande luminosité, parfait pour un espace professionnel, artistique ou un projet locatif. Ne manquez pas cette maison Roanne à vendre, rare sur le secteur, alliant tranquillité, volume et prestations de qualité.

Située à CHERIER, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison atypique de 118 m² est à vendre et séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Entièrement conçue en ossature bois avec des toitures en zinc, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel préservé. Construite en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la maison combine confort moderne et performance énergétique tout en respectant l'environnement. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et proches, ainsi qu'une terrasse et un grand garage. Implantée sur environ 2,3 hectares de terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie en pleine nature ou des activités de plein air. Située à seulement 20 minutes de Roanne, elle offre un équilibre parfait entre dépaysement et accessibilité. Pour toute demande d'achat d'une maison à acheter à CHERIER, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

À vendre, superbe maison de ville de charme située en plein centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet endroit idéal pour un achat maison Roanne est à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et allie élégance, confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : [à compléter selon le bien]- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative- 2 salles d'eau supplémentaires- Grande cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant accès direct au jardin- Bureau- Deux salles de jeux- Très belle cave voûtée en pierres- 1 garageÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée, parfait pour les beaux jours. Les prestations de cette maison à acheter Roanne sont de très belle qualité, et sa localisation en plein centre-ville en fait une offre rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce fait référence au numéro 307969 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 425 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,00 € et 4890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Bost vous propose: Charmante maison de ville – Roanne centre Située au cOEur de Roanne, cette maison de ville des années 1940 séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant de puits de lumière intégrés à la terrasse, avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter à différents usages (espace de travail, chambre d’appoint, salle de loisirs…). La maison dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une organisation idéale pour accueillir famille, invités ou envisager une colocation. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse de 48 m², véritable atout en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et agréable. La maison se situe à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet de Roanne et du centre-ville, un emplacement pratique aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Maison en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante ferme Cordelle située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété forézienne du 18e siècle comprend une bergerie et plusieurs dépendances. Idéalement située à proximité de Roanne, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur les méandres de la Loire, offrant une authentique expérience de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat ferme Cordelle.

Secteur CHARLIEU en pleine campagne entre Marcigny et Roanne. Ferme rénovée en cours de travaux et finition pour unr partie. habitat moderne bien structuré de 159 m2 en deux niveaux plus combleà aménager dont réservation alimentatio et vidange. R de Ch. comprenant hall d'entrée, salon, grande cuisineséjour 37 m2 ouvertepar porte-baie sur terrasse, dégagement pour rangements, toilettes, salle d'eau douche à l'italienne, et retour sur salon. Etage avec palier, couloir en passerelle, une grande chambre avec résevation pour douche et toilettes, deux autres chambres, toilettes. Huisseries PVC et huisseries / portes-baies coulissantes en allu. Chauffage central bois au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. VMC double flux, aspiration centralisée. Installation photovoltaîque avec un bon rapport / fin d'amortissement. Assainissement sur micro station. Magnifiques dépendances, le tout sur une parcelle de 17702 m2 libre à la vente. Belle situation propice à divers projets touristiques. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété de caractère de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, idéalement située à Villerest, dans un environnement calme et recherché à seulement 5/10 minutes de Roanne. Pensée et agencée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, cette demeure à la charmante façade à colombages offre des volumes exceptionnels et un cadre chaleureux, propice à recevoir une clientèle en quête de confort et d'authenticité. La maison se compose de : • 5 chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bain et WC privatifs, idéales pour une activité d'hébergement haut de gamme • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²), parfaits pour accueillir des groupes, familles... • 3 salons de réception (22 m², 58 m² et 58 m²), offrant de beaux espaces de convivialité pour les hôtes • 2 cuisines entièrement équipées (31 m² et 21 m²), adaptées à la préparation de repas ou tables d'hôtes • Une cave de 21 m² pour le stockage • Un garage sécurisé de 33 m² Les extérieurs viennent compléter parfaitement l'expérience client : • Une agréable terrasse pour les repas en plein air • Un espace détente cocooning • Une piscine, véritable atout pour séduire la clientèle estivale Confort et prestations : • Chauffage central au gaz • Tout-à-l'égout • Maison parfaitement entretenue, prête à exploiter sans travaux • DPE : C Situation idéale pour une activité touristique : • Roanne à 5 minutes • Saint-Étienne à environ 1h15 • Lyon et Clermont-Ferrand à 1h30 • Vichy à 1h Ce bien rare représente une opportunité clé en main pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable ou allier résidence principale et projet professionnel dans un cadre privilégié. Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 595820 )

Prix au m² le plus bas

49 000 €

275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Renaison (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette belle maison à acheter à CHERIER, située au cœur du bourg de Cherier, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 178 m², cette maison de village vous offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis, et une cuisine fonctionnelle bien agencée. À l'étage, quatre chambres spacieuses garantissent confort et tranquillité à chaque membre de la famille, complétées par une salle de bain. Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'une grande cave, assurant non seulement un parking sécurisé, mais également un espace de rangement généreux pour vos outils et équipements. Sa configuration permet une division en plusieurs lots, faisant de cette vente maison CHERIER une opportunité intéressante pour les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou locatif, cette maison combine charme authentique et potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison CHERIER à vendre, riche en atouts. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

À vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison pleine de charme se trouve sur la route de la Loge des Gardes. Avec une superficie de 78 m2 répartis sur 2 niveaux, ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche et 2 toilettes, offrant un cadre de vie confortable. La maison à acheter à Laprugne bénéficie d'une exposition nord qui lui confère une belle luminosité. De plus, sa terrasse de 6 m2 orientée au sud vous permettra de profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour vos projets d'aménagement. La façade en crépi et le toit en tuile à emboîtement ajoutent au caractère authentique du bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Le stationnement en face de la maison ainsi qu'un petit jardin non attenant (environ 80 m2) complètent les avantages de cette propriété. À 10 minutes de la Loge des Gardes et à proximité des commodités, cet bien saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

Située à Le Coteau dans le département de la Loire (42) en Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre présente un bel espace de 124,21 m² habitables, idéale pour un achat maison Le Coteau. Dans un secteur prisé, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, elle offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 800 m². À l'étage, la maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour et cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie avec WC et un espace de stockage. Informations techniques : - Chaudière gaz à condensation datant de 2015. - Menuiseries PVC double vitrage. - Isolation des murs et combles. - Taxe foncière : 1 200 euros. Cette maison bien entretenue nécessite des travaux, avec factures et suivis disponibles. Ses atouts incluent 5 chambres, une grande pièce de vie moderne et de nombreux espaces à aménager, ce qui en fait une maison à acheter à Le Coteau, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Prix du bien : 199 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 11/02/2026 avec un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Arfeuilles, située en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise, à seulement 5 km du village d'Arfeuilles dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien unique est parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre calme ou une résidence secondaire, et séduira les passionnés de nature et de randonnée. La maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, dotée d'un charme particulier grâce à sa roche apparente. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, aménagée sous les toits. Vous bénéficierez également d'un petit terrain à l'avant de la maison, et à quelques pas, un terrain non attenant de 180 m² vous attend, agrémenté d'une petite cabane en bois idéale pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cette maison en vente à Arfeuilles incluent un assainissement conforme aux normes et un environnement préservé. À seulement 2 heures de Lyon et 45 minutes de Vichy et Roanne, c'est l'endroit parfait pour un projet de détente au vert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous présente une villa à acheter à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre 120 m² habitables et des prestations de haute qualité. Située dans un cadre calme et privilégié, elle est implantée sur un terrain paysagé et clos de 500 m². L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour de 60 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche et de WC indépendants. Pratique, la villa comprend également une buanderie et un garage carrelé avec WC et lavabo. Cette villa Villerest à vendre est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. En termes de performances énergétiques, elle est classée DPE B et GES A. Le prix est de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare allie modernité et luminosité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.