Achat Maison avec sous-sol à Saint-Hilaire-de-Voust (85120) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• Terrain 464 m²
• 

Saint-Hilaire-de-Voust (85)

iad France - Céline Dubé vous propose : Maison de Bourg de 78 m² - Proche Forêt de MerventSituée à Saint-Hilaire-de-Voust (85), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placée au cœur du bourg, elle permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé :- Pièce de Vie : Un beau séjour sur parquet authentique, bénéficiant d'ouvertures traversantes qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Cuisine : Espace cuisine entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi.- Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec WC indépendant.Le palier dessert un espace nuit confortable :- Deux grandes chambres spacieuses.- Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant.- Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées.Terrain : La maison dispose d'un espace extérieur sur le côté et à l'arrière, parfait pour créer un coin terrasse ou potager.Sous-sol : Une cave saine abritant le chauffe-eau et offrant un bel espace de stockage.Prestations Techniques & Rentabilité :- Énergie : Très bon classement énergétique (DPE performant D).- Confort : Double vitrage partout, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.- Investissement : Précédemment louée 570 €/mois, cette maison offre une rentabilité immédiate et sécurisée pour un projet locatif.Idéal pour un achat maison Saint-Hilaire-de-Voust, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien sain et rentable ou pour un premier achat, cette maison répondra à toutes vos attentes dans une commune dynamique et proche de la nature.Ne tardez pas à organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAISSE DE PRIX !! Votre agence immobilière AIP vous présente cette maison à vendre à LA FORET SUR SEVRE, située dans un quartier calme du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison rénovée des années 50 offre 110 m² habitables comprenant : une entrée, une cuisine de 15 m², un salon/séjour de 29 m², ainsi qu'une buanderie avec WC de 5,5 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (12,5 m², 14,3 m² et 14,5 m²). En annexe, un garage de 23 m² et une cave en sous-sol de 28 m² complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 300 m². Le chauffage est assuré par un système électrique de 2022 et un poêle à pellets de 2017. La maison dispose également de double vitrage, d'une mise aux normes électriques prévue pour 2024 et du tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat maison LA FORET SUR SEVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Boutevin vous propose : À proximité de tous les commerces et services, dans un quartier calme, découvrez cette maison à rafraîchir de 100 m² environ, située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend : deux entrées, un salon-séjour attenant à une cuisine, trois chambres, dont deux avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec garage, débarras et chaufferie. N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'achat de maison à Fontenay-le-Comte. CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI POUR ORGANISER UNE VISITE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boutevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 482353372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSECette maison à acheter à LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans un village avec école et commerces, est à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVELa configuration de cette maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE à vendre, avec sa pièce de vie à l'étage, offre un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.Les plus : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², parfait pour stationner une voiture ou pour le bricolage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ref 1184. Non soumis à DPE. Venez découvrir cette vente maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Yvon Croué vous propose : Située à Terval, dans le centre bourg de Breuil-Barret, cette maison Terval à vendre sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un achat maison Terval. Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon doté d’un insert, une grande cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave. En annexes, la propriété possède une petite serre, deux garages et un bâtiment composé de quatre parties, pour une surface totale de plus de 50 m², idéal pour du rangement, un atelier ou divers projets. L’ensemble est situé sur un terrain de 462 m². Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement du rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cedric Merveille vous propose à la vente cette ferme à Antigny, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce corps de ferme comprend deux maisons et des bâtiments agricoles sur plus de 6 000 m². Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété présente un fort potentiel, parfaite pour un projet familial, agricole ou touristique. La maison principale offre 128 m² habitables avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine indépendante et un sous-sol aménagé avec des espaces supplémentaires, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une seconde maison, à rénover, sera parfaite pour un projet de gîte, pour la location, ou comme maison d’amis, offrant un gros potentiel après travaux. Les dépendances et bâtiments agricoles constituent des espaces polyvalents pour le stockage ou les activités agricoles, artisanales ou équestres. Le terrain de plus de 6 000 m² vous offre l'espace, l'intimité et de nombreuses opportunités d’aménagement (potager, animaux, loisirs…). Un bien rare à Antigny avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 272 et CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Hilaire-de-Voust (85)

iad France - Julien Bourasseau vous propose : À La Châtaigneraie, à moins de 5 minutes des commerces, 24 minutes de Fontenay-le-Comte et 35 minutes du Puy du Fou, cette maison La Châtaigneraie à vendre recherche une nouvelle famille. Elle comprend : une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, 3 belles chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire). Le sous-sol a la même surface que la maison, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'agrandissement de l'espace de vie, et pour abriter votre voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Un puits complète ce bien. Cette maison à acheter La Châtaigneraie, à rénover selon vos goûts, vous offre un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bourasseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 922566617.

À la recherche d'une maison à acheter à Montournais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison MONTOURNAIS à vendre, située dans un petit village de la charmante commune de Montournais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles. Profitez d'un environnement tranquille tout en étant proche des transports en commun. Cette propriété de 97 m² sur un terrain de 1200 m² comprend un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres. Le sous-sol propose un bel espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être réaménagées selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés pour un confort moderne. Avec une toiture rénovée en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette propriété garantit sérénité et tranquillité à ses futurs résidents. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur l'achat maison à Montournais, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire-de-Voust (85)

iad France - Tatiana Frendo vous propose : Cette maison traditionnelle de 162m² construite en 2004 est située dans la charmante commune de Réaumur, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de réception qui mène à un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. Un WC séparé et un bureau complètent ce niveau. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent un cadre convivial, idéal pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, contribuant à un cadre de vie harmonieux et accueillant. Pour les amoureux de l'extérieur, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air. Un sous-sol complet avec deux caves et un garage pour camping-car garantissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les atouts de cette maison à vendre à Réaumur incluent la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, ainsi qu'une accessibilité PMR. Enfin, le jardin paysager représente un véritable havre de paix où se ressourcer et profiter de la nature environnante. Cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison à acheter à Réaumur, où il fait bon vivre au quotidien. N'hésitez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beugnon-Thireuil, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez une charmante maison à vendre, datant de 1898. Avec ses 200 m² habitables, cette propriété a su garder son authenticité tout en bénéficiant de rénovations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et exceptionnel dans le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une belle salle à manger de 20 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon accueillant de même taille, agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², accompagnée d'une arrière-cuisine pratique de 10 m², complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 21 m² chacune partageant une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains privative de 13 m² comprenant douche, baignoire, WC et lavabo. Un espace indépendant au-dessus de la cuisine propose une quatrième chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², idéale pour recevoir famille ou amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : une pièce de 10 m² pouvant devenir un atelier, une seconde de 30 m² au sol avec étage, parfaite pour un studio, et une dernière de 30 m² pouvant être transformée en garage. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin paysager créera un cadre agréable pour partager des moments en famille. Un sous-sol de 52 m², facilement aménageable en salle de jeux ou espace détente, vient compléter ce bien unique alliant confort, volumes et potentiel. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à Beugnon-Thireuil, qui combine charme et fonctionnalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 322 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

iad France - Jean-François Moreau vous propose : Maison à vendre à Pissotte, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison de type pavillon de 95 m², érigée sur un terrain de 866 m², se situe à l’entrée de Fontenay-le-Comte et à proximité des charmantes localités de Mervent, La Rochelle et Niort. Construite en 1960, elle a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique significative, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, ainsi que l'isolation des combles et du sous-sol. Les futurs acquéreurs devront prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation des espaces intérieurs. La disposition intérieure se compose d'une véranda servant de hall d'entrée, d'un salon de 15 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 20 m², d'un dégagement menant à trois chambres (12 m², 9 m² et 9 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 85 m² comprend un grand garage, une buanderie, et un espace pouvant être aménagé. Il offre également un potentiel d'extension de la surface habitable selon vos envies et est doté d'un monte-charge électrique. L'assainissement est facilité par un raccordement possible au tout-à-l'égout et la maison est connectée à la fibre optique.À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé est idéal pour profiter de moments en famille et de détente. Le bien est idéalement situé près des écoles, commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce pavillon représente une excellente opportunité pour un achat maison à Pissotte, avec une base saine ready pour personnalisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix total de 189000 euros (prix hors honoraires : 180000 euros). Les honoraires TTC pour l’acquéreur s’élèvent à 9000 euros (5,00 % du prix hors honoraires). Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 238 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François Moreau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située au cœur de La Châtaigneraie, cette belle maison individuelle à rafraîchir présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix. Construite en 1978 sur un terrain de 1000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine fermée de belle taille, une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables. L'entrée dispose également d'une penderie et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace de rangement. Vous y trouverez aussi un garage avec une chaufferie et un WC séparé. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Vous apprécierez un espace ensoleillé propice à la détente, sans oublier le balcon qui vous permettra d'admirer la vue environnante. Cette maison La Châtaigneraie à vendre est à personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez de journées ensoleillées et de soirées conviviales en famille ou entre amis. Située à proximité des commodités comme les commerces, écoles, collèges et professionnels de santé, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et d'intimité. Parmi les prestations, elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau de 2022 pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, d'ouvertures en double vitrage PVC en partie, du tout à l'égout et d'une isolation des combles. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter maison La Châtaigneraie avec un potentiel de rénovation aussi prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette véritable opportunité dans la Vendée, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

584 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 340 m²
• 11 chambres
• 

À 7km de Saint-Hilaire-de-Voust (85)

iad France - Ginny Mimault vous propose une maison à vendre à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison d’habitation et partie professionnelle de 340 m² habitable, avec 15 pièces, représente une opportunité unique pour une activité combinée à un cadre de vie idéal ou la possibilité de réaménager entièrement en tant que logement.La partie habitation, exposée à l'ouest, comprend une entrée, un séjour avec insert à bois, un salon avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une bibliothèque, une salle d’eau, des toilettes, 4 chambres, une chaufferie et un garage. Le joli jardin est agrémenté d'un puits, et la superficie habitable est d’environ 170 m².La partie professionnelle, exposée est/ouest au rez-de-chaussée, dispose d’une entrée avec salle d’attente, toilettes, espace d’accueil, bureau et 8 pièces dont 4 sont équipées de lavabos. Sa superficie déclarée est également d'environ 170 m².Les deux espaces, professionnel et habitation, possèdent des compteurs d’électricité individuels. La zone professionnelle est aux normes PMR et classée ERP 5 (établissements recevant du public).Equipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul (installé en 2017), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d’un parking. L'emplacement est très bien situé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Des informations sur les risques immédiatement liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 522723402.

Maison spacieuse à vendre à SAINT MICHEL LE CLOUCQ, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda, un grand salon, une cuisine - salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un w-c au rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol offre une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et 2 garages. Le tout est sur un terrain de 1 557 m². Réf : 4311 - DPE : D (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à SAINT MICHEL LE CLOUCQ.

iad France - Anthony Guillon vous présente une maison à vendre à Secondigny, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison évolutive, sur sous-sol, se trouve dans un bourg disposant de toutes les commodités (école, médecins, supermarché, etc.). Elle offre une entrée dans le séjour, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre (avec possibilité d'en créer une autre dans le grenier aménageable), une salle d’eau et des WC. Le sous-sol, avec une bonne hauteur sous plafond, comprend une chaufferie, une cave et une buanderie, le tout sur une parcelle de 885 m2 avec une dépendance servant de garage. L'isolation des combles a été refaite et la partie habitation a été entièrement rénovée (cuisine, plomberie, fenêtres, électricité). Cette maison est idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Située au cœur de Moncoutant sur Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour les familles cherchant un cadre agréable proche des commodités et des établissements scolaires. Construite en 1997, ce pavillon sur sous-sol offre 153 m² de surface habitable sur un terrain de 945 m², incluant deux garages. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une belle terrasse couverte de 19,90 m². La maison comprend également une salle de bains rénovée en 2017 et deux chambres confortables. Au sous-sol, entièrement aménagé, se trouvent une chaufferie, une grande pièce de vie de 25,50 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'une zone d'agrément avec poulailler. Ce bien dispose de nombreux atouts tels qu'une bonne isolation, des menuiseries en double vitrage et une production d'eau chaude solaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Moncoutant sur Sèvre, ce bien est un choix à ne pas manquer. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime TURQUAND au 06 32 08 29 95 ou par e-mail à maxime.turquand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

iad France - Amandine Gandemer vous présente cette maison à acheter à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle, située au cœur de La Châtaigneraie, offre une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 361 m², et saura séduire les bricoleurs en quête d'un bien à rafraîchir à leur goût. Idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel, l'espace de vie se compose d’une entrée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine séparée équipée de 9.7 m², d’un séjour de 17.7 m², d'un WC de 1.8 m² et d’une véranda de 15.7 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC de 3.6 m², trois chambres (15, 10, 9 m²) et un bureau de 7 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses (25 et 20 m²) avec store banne, parfaites pour des moments de détente en plein air. Un garage au sous-sol avec portail électrique de 26.5 m², ainsi qu’une cave de 12.3 m² et deux abris de jardin, complètent ce bien. La maison nécessitera un rafraîchissement et des travaux d'électricité pour révéler son plein potentiel et devenir un véritable cocon familial. Le chauffage est au gaz de ville, tout à l'égout est disponible, et des équipements tels que le double vitrage, une VMC et des volets électriques sont déjà en place. Proche de toutes les commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces de loisirs, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé.

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible et attrayant, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec ses 120 m², ce bien immobilier vous garantit confort et praticité. Profitez de ses 6 pièces, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure généreuse propose des espaces ouverts et accueillants. La qualité de l'isolation et la menuiserie sont de bon standing, assurant une bonne maintenance énergétique. Au Sous Sol 1 chambres de 10m2 Salon Cuisine de 21m2 Salle d'eau WC Terrasse avec pergola de 20m2 Garage et atelier de 40m2 Cave de 5m2 Possibilité de louer le sous-sol Composition du bien à l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² Cuisine aménagée 10m2 ouverte sur la pièce de vie Deux chambres d'environ 11 m² chacune Salle d'eau Extérieurs et équipements : Terrain de 3000 m² Terrasse de 30m2 Pompe à chaleur Air/Eau électrique 5 minutes de l'Absie 20 minutes de Moncoutant 25 Minutes de Parthenay 40 Minutes de Niort 50 Minutes du Puy du Fou Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Guillaume Chataignier, pour visiter ce bijou immobilier à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 325684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Fontenay-le-Comte – Quartier des Granges : À seulement 7 minutes du centre-ville, en bout d’impasse et sans voisin immédiat, découvrez ce pavillon individuel sur sous-sol à finir de rénover, situé sur une parcelle entièrement close de 1 950 m², en pleine nature, au cœur des champs. Ce cadre rare et paisible est parfait pour ceux en quête de calme, d’espace et possédant un potentiel de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou la création d’un logement indépendant à des fins locatives. Construite en 1975, cette maison à Fontenay-le-Comte se déploie sur deux niveaux. La partie habitable actuelle offre 105 m², principalement à l’étage. L’accès se fait par un escalier extérieur menant à un agréable perron en balcon-terrasse, offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. À l’entrée, vous pouvez soit passer par la porte principale donnant sur un large couloir, soit entrer directement dans la pièce de vie via une double porte-fenêtre lumineuse. L’étage comprend : une entrée avec couloir et placard, une vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres confortables sur parquet bois massif (14 et 12 m²), une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains. Un escalier intérieur fermé donne accès au sous-sol, actuellement en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités : un second logement indépendant, un espace familial, ou l’extension de la surface habitable. En rez-de-jardin, cet ancien garage et studio proposent plus de 90 m² de potentiel, comprenant un grand volume central idéal pour un futur salon, un espace cuisine aménagée moderne avec salle à manger à repenser, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette, ainsi que deux volumes pour créer deux nouvelles chambres supplémentaires. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille un jardin arboré, offrant de beaux espaces et possibilités d’aménagements extérieurs. Les atouts : - Un fort potentiel aménageable jusqu’à 180 m² habitables, - Une maison adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou locatif, - Deux pièces d’eau et deux cuisines aménagées, - Toutes menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC dont certains motorisés, - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz (citerne), - Tableau électrique récent, - Assainissement individuel récent et conforme aux normes. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l’aménagement du niveau inférieur ainsi que certaines finitions à l’étage, permettant de personnaliser l’intérieur à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à acheter à Fontenay-le-Comte, alliant espace, tranquillité et potentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations et pour réserver rapidement votre créneau de visite.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON INDIVIDUELLE SITUEE DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE CHEFFOIS, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura séduire les amoureux de la campagne et de la nature. D'une surface totale de 187m², cette maison se compose au rez de chaussé d’une entrée donnant sur une cuisine avec son séjour de 51m² et son poêle à pellets, offrant une convivialité et fonctionnalité au quotidien puis vous profiterez d’un salon en deux parties (possible coin bureau ou lecture) de 19 et 13m² donnant sur un balcon, apportant une luminosité naturelle à la pièce avec vue sur le jardin et la campagne. Une partie nuit avec 4 chambres (13,11,14 et 10.5m²) un wc et une salle d’eau de 6.6m². Au sous-sol plusieurs pièces : Une lingerie de 8m², une chaufferie de 13.7m², un atelier de 11.7m² un garage de 41m², une pièce à rénover de 53m² et une partie aménagée en chambre 11.6m² + pièce polyvalente 13.4m² et un espace de 4m² avec WC séparé de 2m². (Possible de faire votre activité professionnelle ou AirBNB ou location). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2500 m² arboré avec un espace pour accueillir une piscine hors sol, un bassin avec des poissons. Technicités +++ : fibre optique, pompe à chaleur 2023, ballon thermo dynamique, double vitrage, DPE C Fosse septique non conforme, maison nécessitant encore des travaux (sol, murs, finitions..) CETTE MAISON OFFRE UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE, PARFAIT POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA TRANQUILLITE. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur du village pittoresque de Faymoreau, cette propriété à vendre de style cottage du fin XIXe siècle charme par son architecture élégante. D'une superficie de 2814 m² de jardin clos, riche en essences variées et arbres fruitiers, cette maison familiale se compose de trois niveaux desservis par un majestueux escalier en bois blond. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un double séjour traversant avec parquet et poêle à bois, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le second étage, toujours avec parquet, inclut un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec un chauffage individuel. Le sous-sol dispose d'une cave et de deux celliers pour un espace de rangement optimal. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine sécurisée ainsi que d'espaces intimes dans le jardin. Un garage, un carport double et deux petites dépendances complètent l'ensemble. Le chauffage central est au fioul et des travaux d'isolation récents avec double vitrage ont été effectués. La toiture en ardoise est également récente. Cette maison est prête à être investie pour un achat de propriété à Fontenay-le-Comte. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts de logement : entre 3030 et 4160 euros. Prix de 325200 euros HAI, dont 3.9% à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur 312800 euros. Mandat 413451. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yannick Bely vous propose à la vente une maison située à Montournais, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1981 et récemment rénovée, s'étend sur environ 130 m2 et est située sur une parcelle joliment aménagée de 4800 m2. Idéale pour un achat maison Montournais, cette propriété offre un cadre calme et bucolique, parfaite pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 65 m2, comprenant un séjour spacieux de 34 m2 avec un poêle à bois récent, une cuisine équipée tendance avec un îlot central, et un salon cosy en véranda de 15 m2. La pièce de vie, offrant une vue dégagée sur la campagne, donne accès à une belle terrasse exposée sud, protégée par une pergola. Le côté gauche de la maison abrite un espace parental comprenant un bureau ou dressing, une chambre, une petite salle d’eau, et une mezzanine. À droite, se trouvent deux chambres, une lingerie/buanderie qui offre un potentiel pour une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le sous-sol spacieux de 45 m2 dispose d'un portail électrique. À l'extérieur, un préau pouvant accueillir deux voitures, un abri pour le matériel de jardin, et un cabanon complètent cette maison Montournais à vendre. Cette propriété est idéale pour les bricoleurs, les artisans ou les amoureux des animaux. Avec ses fenêtres à double vitrage, sa pompe à chaleur réversible, et d'autres équipements modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour ceux envisageant un achat maison à Montournais, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, maison à Antigny, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne de 128 m², intégrée à un ancien corps de ferme, dispose d'un potentiel remarquable. Vous y trouverez une maison principale habitable, à moderniser, comprenant : 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, une pièce aménagée au sous-sol et un grand sous-sol. Une seconde maison ancienne attend votre projet de rénovation complète, idéale pour créer un gîte ou plusieurs logements. De plus, ce bien inclut des dépendances et un vaste terrain de 6000 m². Ce bien plein de charme est parfait pour un projet familial ou touristique. Prix de vente : 395 000 euros (frais à la charge du vendeur). DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 et 2 370 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Antigny, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP pour un montant de 2 000 000 euros pour Transactions sur immeubles et 120 000 euros pour Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Broder vous propose : À Beugnon-Thireuil, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette demeure de caractère, datant de 1898, allie charme d'époque et rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface généreuse de 220 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 1 062 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour un achat de propriété à Beugnon-Thireuil. L'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison vous séduira dès l'entrée. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, comprenant 6 pièces au total, dont 4 belles chambres. Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 20 m² vous attend, ainsi qu'un salon de 20 m² avec poêle à bois. La cuisine entièrement équipée et aménagée de 23 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 10 m², est parfaite pour recevoir vos amis lors de soirées conviviales. Le premier étage comprend deux chambres de 21 m² et une salle d'eau. La suite parentale de 30 m² se trouve au dernier étage, avec sa salle de bains de 13 m². La propriété est conçue avec soin pour offrir confort et cachet à ses occupants. Profitez de dépendances de 10 m² et 30 m², idéales pour un atelier ou un studio d'invités, ainsi qu'une troisième dépendance de 30 m² à transformer en garage selon vos besoins. La terrasse de 15 m² est parfaite pour des moments de détente à l'extérieur, exposée au nord-ouest pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol de 52 m² peut être aménagé en salle de jeux, et un jardin paysager complète cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion de visiter un véritable joyau, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 239 - Classe climat : D, indice 48. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À vendre, une magnifique maison à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété de 240 m², construite en 1975, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. En plein cœur de cette ville historique, elle séduit par son charme et sa proximité avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse avec cheminée, un séjour spacieux de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, sans oublier une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine sert d'espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol est aménagé avec un studio de 40 m² et une suite, en plus d'un garage, d'une cave et de dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, une piscine couverte avec pool house, ainsi qu'un parc bucolique agrémenté d'un jardin arboré, de bosquets et de prairies. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontenay-le-Comte, offrant confort et convivialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00.