Maison
- 5 pièces
- 155 m²
- 3 chambres
À vendre : maison charmante à Saint-Hymer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant un environnement paisible en pleine nature, proche de la forêt et du village de Pont l'Evêque. Cette propriété dispose d'un grand terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement les plages de Normandie et la région parisienne en moins de deux heures, ainsi que Caen en une demi-heure. À l'extérieur, cette maison comprend une dépendance aménagée en studio, une vaste terrasse de 70m², ainsi qu'une piscine pour des moments de détente en plein air. La maison, construite en 1978 et entièrement rénovée, offre des espaces spacieux et lumineux avec 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour équipé d'une cheminée, un salon avec une seconde cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec une surface habitable de 155 m², ce bien allie confort et élégance grâce à son revêtement en travertin au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage. Les aménagements incluent des fenêtres à double vitrage et une excellente isolation. Cette maison à acheter à Saint-Hymer est le choix parfait pour ceux recherchant confort et sérénité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 781 500 €, avec un prix hors honoraires de 750 240 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 31 260 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Olivier LUCAS, au 0783113949 ou par e-mail à olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232.


