Achat Maison avec garage à Saint-Jacques-de-Thouars (79100) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

119 900 €

1 249 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jacques-de-Thouars (79)

À vendre, maison à Saint-Jacques-de-Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante demeure, construite à la fin des années 1800 et parfaitement entretenue, est idéale pour les familles en quête de calme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et un WC. Le premier étage se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le château vous attend. Cette maison dispose également d'un garage spacieux, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son jardin de 1137 m² offre un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec son architecture traditionnelle et son charme authentique, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Jacques-de-Thouars, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 172 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 36. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Airvault, située à seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve et l'intérieur a été entièrement rénové, comprenant l'isolation, l'électricité, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Cette maison à acheter à Airvault se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol isolé offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, un terrain d'environ 700 m² entièrement clôturé avec garage complète cet ensemble. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.936367.

iad France - Magali Girault vous propose: Thouars maison de plain pied,comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé. Trois garages, une cave et un puits. Terrain clos, bassin. Proche de toutes commodités. A découvrir sans tarder. A bientôt pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-A proximité de toutes les commodités, pavillon construit en 1960, entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 121 m2 sur parcelle de 1140 m2 environ. L'entrée vient desservir une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour et une cuisine aménagée, une porte à galandage permet d'ouvrir ou de fermer selon les envies, un espace bureau se trouve également dans cette pièce, véranda, couloir avec placard et Wc. A l'étage se trouvent quatre chambres, un Wc, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Le sous-sol offre une cave et l'espace chaufferie. Sur la parcelle se trouvent également un garage d’environ 50 m2 au sol avec un étage également de la même surface et une dépendance. Coté technique: tous les murs ont été isolés ainsi que le comble, huisseries bois double vitrage et oscillo-battantes, chauffage central assuré par une chaudière au fioul, un poêle à bois se trouve dans la cuisine, le bien est raccordé à l’assainissement collectif, toiture en très bon état. SI VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SANS TRAVAUX A PRÉVOIR, AVEC LA PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ALORS CE BIEN EST FAIT POUR VOUS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de l'Anjou, dans le charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, cette demeure de caractère en pierre de tuffeau développe un ensemble bâti en U, implanté sur une parcelle de 1 416 m² clos de murs. Organisée autour d'une cour harmonieuse et prolongée par un jardin intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare en centre bourg. La maison principale d'environ 290 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée les pièces de réception s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un second espace pouvant faire office de bureau ou de petit salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Les extérieurs prolongent naturellement l'expérience du lieu. La cour et le jardin, accessibles par trois entrées distinctes, accueillent une terrasse, un puits et un remarquable ensemble de dépendances : caves troglodytes, double garage, ancienne écurie, atelier, chaufferie, mezzanine, espaces aménageables accessibles par des escaliers extérieurs, ainsi qu'une cave de plain-pied avec anciennes cuves à vin. Ces volumes, chargés d'histoire, se prêtent à des projets multiples : activité touristique, atelier d'artisan, espace bien-être ou simple extension du confort résidentiel. Par son architecture angevine, ses attributs de l'ancien (poutres, tomettes, carreaux de ciment, mosaïques, cheminées) et son implantation en coeur de village, ce bien immobilier de prestige incarne une opportunité de vie agréable et apaisante. La propriété est située à 10 minutes de Montreuil-Bellay, à 20 minutes de la gare TGV de Saumur et à 50 min de la gare TGV d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5080 euros et 6910 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jimmy Douet vous propose : Maison à rénover de 63 m² à Saint-Jean-de-Thouars, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, des WC, une salle d'eau et un cellier, offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, ainsi qu'une grange avec garage. Du côté technique : le tableau électrique est à jour et la chaudière fonctionne au fuel. C'est une maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars qui mérite votre attention. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lise Pellaumail vous présente cette superbe longère rénovée à Curçay-sur-Dive, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Curçay-sur-Dive, cette propriété offre environ 155 m² alliant confort et charme. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une lingerie. À l'étage, un palier peut servir d’espace bureau et offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. L'extérieur est un véritable atout avec un garage, un atelier, un grenier, et une cave troglodyte unique. Côté équipements, la maison à acheter Curçay-sur-Dive est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois performant et d'un assainissement individuel, le tout sur un terrain clos avec un portail électrique. Pour découvrir cette maison Curçay-sur-Dive à vendre, n'hésitez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Thouars (79)

iad France - Magali Girault vous propose à la vente cette maison de plain pied située dans le secteur de Sainte Radegonde, à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage attenant. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et la maison est reliée au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Thouars est une opportunité à ne pas manquer. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à rénover entièrement située à Le Puy-Notre-Dame, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine nue, une salle de bains, un WC et un salon avec cheminée. L'étage abrite deux chambres, tandis que deux autres pièces, actuellement non habitables, communiquent avec le salon. Un garage est également présent en bord de route.Le bien comprend plusieurs dépendances en mauvais état, ainsi qu'un beau terrain à aménager selon vos envies. Les éléments présents sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation, et la couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de chauffage électrique.Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

247 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 77 m²
• Terrain 900 m²

À 14km de Saint-Jacques-de-Thouars (79)

Ancienne grange à restaurer !EXCLUSIVITE CAPIFRANCEAmateurs de pierres et de rénovation, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Availles Thouarsais. Cette ancienne grange, dont le changement de destination a été validé, peut être transformée en une belle habitation et même agrandie. Un compteur d'eau est déjà en place et un plan d'aménagement en T3 avec garage est fourni par les vendeurs.Exposée plein sud, cette maison Availle Thouarsais à vendre offre une vue dégagée.À DÉCOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.898041

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Thouars (79)

iad France - Miguel Ruiz vous propose à la vente cette maison Thouars à vendre, idéalement située dans la commune de Thouars, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 160m² dispose d'une cour intérieure de 250m² et d'un double garage. Avec une surface habitable de 163m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations de qualité. L'accès se fait par un portail qui mène à une véranda chauffée et isolée, reliant le double garage à l'entrée principale. Le garage de 40m², carrelé, comprend également un cellier et une pièce avec point d'eau. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle de bain et des toilettes, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre à rafraîchir. À l'étage, un palier mène à une mezzanine permettant de créer une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente avec vasque, douche à l'italienne et toilettes, et une vaste chambre de 31m². Les avantages de cette maison incluent une toiture en tuiles en bon état, des combles isolés, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, et des menuiseries en aluminium à double vitrage. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à acheter à Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 157 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité, située dans le petit village calme de Baugé, venez découvrir cette maison de plain-pied de 81 m², offrant un beau potentiel et un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un garage attenant. Une dépendance complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 430 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, fosse septique non conforme , quelques travaux sont à prévoir. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement dans un secteur calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à Cersay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne, entourée d'un terrain clos et arboré, bénéficie d'un portail électrique et se trouve dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Datant de 1888, cette propriété de caractère offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 16m2, un salon lumineux de 24m2, un dégagement avec WC, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une chambre d'environ 16m2 avec un accès extérieur indépendant, une chaufferie et un grand garage attenant pouvant être transformé en bureau ou atelier selon vos projets. À l'étage, deux chambres lumineuses créent un espace nuit agréable, tandis qu'un grenier, situé au deuxième étage, offre de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain est divisé en deux espaces : un coin détente pour profiter du calme et un coin jardinage pour vos potagers. Un puits est également présent, ajoutant une valeur ajoutée pour l'arrosage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, et l'assainissement est conforme, raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Cersay, pleine de charme et offrant un fort potentiel, saura séduire ceux en quête de calme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert.

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Longère en Pierre avec dépendances et terrain sur la commune de Pas-de-Jeu. Située exactement à Laire, cette maison de caractère de 180m² sur un terrain de 6262m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété unique saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de grands espaces verts. La maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine de 33m², d'une arrière cuisine de 30m² avec accès à une dépendance et grenier au dessus, d'un salon / séjour de 30m² avec poêle à granulés, une chambre, un toilette séparé et salle de bain qui permet l’accès pour le moment à une véranda de 20m² qui donne sur le terrain à l'arrière. A l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres de 27m² chacune et d'une salle d'eau avec toilette intégré. Côté extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les multiples possibilités d'aménagement permettent de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage est également présent, un préau et cave à l'entrée du terrain clos avec portail. Les plus, Isolation des murs, des combles, menuiseries en PVC double vitrage et raccordement au tout à l'égout. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valina Leonard vous invite à découvrir cette grande maison familiale à VAL EN VIGNES, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel. Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison à vendre se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d’entrée menant à un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une cuisine aménagée d’environ 20 m² et un vaste salon-séjour de près de 30 m² avec cheminée. L’aile droite de la maison, qui est attenante mais peut également être rendue totalement indépendante, inclut une cuisine et un salon-séjour avec un accès séparé par une seconde cage d’escalier à l’avant, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce bien est idéal pour un projet d’habitation bi-familiale, locatif ou même professionnel. Les annexes situées au rez-de-chaussée comprennent un garage d’environ 40 m² avec mezzanine, accessible par une chaufferie dotée d’une douche, ainsi qu’une cave pour vos besoins de rangement. À l’étage, un palier avec rangements conduit à trois chambres, une salle de bains et un WC. L’aile droite abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un espace chaufferie, ainsi qu'une grande pièce de plus de 25 m² à aménager selon vos désirata. Cette maison à acheter à VAL EN VIGNES est équipée d’un double système de chauffage, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de menuiseries en bois survitré. De plus, elle dispose de deux compteurs d’eau et électricité indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 314, classe climat : D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elise Letard vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Sainte-Gemme, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison individuelle présente un espace de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à un grand salon séjour soigneusement aménagé, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif. Vous trouverez également un bureau avec une vue panoramique sur la campagne, idéal pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Gemme se complète d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages fournissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Côté technique : menuiseries à double vitrage, chauffage électrique et/ou poêle à granulés, fosses septiques. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte-Gemme à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Rénovée et proche des commodités, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un espace bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un double garage de 68m² avec portes motorisées et une cave complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville récente (2020), d'une toiture de qualité (2017 et 2025), de menuiseries en double vitrage, d'un système tout à l'égout conforme et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez aisément poser vos valises dans cette charmante maison, qui offre également une terrasse extérieure et un spa. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Thouars ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT C avec un indice de 28. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente cette maison de plain-pied très bien située à Sainte-Verge, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à proximité du centre commercial Leclerc. Édifiée en 1995 sur un terrain clos de murs de 877 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend un grand garage de 39 m² avec porte électrique, un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude neuf de 300 litres (installé en 2024) et le tout-à-l’égout. L'intérieur se compose d'une cuisine simple non aménagée de 12,50 m², pouvant être ouverte sur un salon lumineux de 29 m², et d'une entrée de 4,40 m², créant une belle pièce de vie d’environ 46 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12,20 m², 11 m² et 10,95 m²), une salle de bains d’origine avec baignoire de 6,75 m², un dégagement avec placard et des WC séparés. Le jardin, bien entretenu, est doté d’une pelouse et d’un bassin à poissons. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques, de la fibre optique, et bénéficie d'une belle exposition au sud côté pièce de vie. Actuellement louée, elle sera libre à partir du 15 décembre 2025. Ce bien est idéal pour un achat maison à Sainte-Verge, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valina Leonard vous propose une maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de ville possède un fort potentiel pour les investisseurs, avec la possibilité de créer plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée récente, un escalier vers les étages, ainsi qu'un garage, permettant une circulation fonctionnelle pour une future division en lots. Le séjour, doté d'une cheminée à foyer ouvert, se prolonge avec un dégagement vers les WC. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 16 et 17 m² ainsi qu'une salle d’eau. Le second étage abrite une grande pièce de 31 m², déjà plaquée et isolée, à aménager selon vos besoins. La maison comprend également un garage attenant de 22 m² avec une belle hauteur sous plafond (entre 4 et 5 mètres), une cave et une cour intérieure couverte. Côté technique, le chauffage est au gaz de ville, avec des menuiseries en bois double vitrage récent et un assainissement individuel au tout à l’égout. DPE E : des travaux d’isolation des murs sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations liées à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 316 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262.

iad France - Magali Girault vous présente une maison à vendre à Coulonges-Thouarsais, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison Kanata de 1974 offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour équipé d'une cheminée insert, cinq chambres, une véranda, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un sous-sol et un double garage. Des dépendances et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison est à visiter sans tarder pour votre projet d'achat maison Coulonges-Thouarsais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 90 et CLIMAT C avec un indice de 2. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT.

iad France - Eva Vallee vous propose à la vente une maison familiale à Le Puy-Notre-Dame, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces, offrant une surface habitable de 116 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un séjour salon lumineux doté d'une cheminée à insert bois, ainsi que d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un double garage et d'un atelier d'environ 75 m², avec portails électriques, le tout sur un terrain légèrement surélevé. Une charmante cave complète cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 647 m² avec portail électrique, cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose cette maison à vendre à Louin, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Positionnée à seulement 10 minutes d'Airvault, cette maison de plain-pied, rare sur le marché, offre une vue imprenable sur le lac du Cébron depuis sa terrasse. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace laverie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire est aménagée sous rampant. Cette propriété dispose également d'un garage, d'une cave, de dépendances et d'un parc clos de 5500 m². Côté technique, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des convecteurs électriques dans l’espace nuit. Construite entre 1994 et 1995, cette maison à acheter à Louin bénéficie d'un assainissement individuel. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 193 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 529712978.

iad France - Magali Girault vous propose: Thouars, maison comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, cinq chambres, salle d'eau, toilettes séparé. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, garage, cave, chaufferie, cour fermée.Puits A bientôt pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miguel Ruiz vous propose: A dix minutes de Mauzé Thouarsais, Maison de campagne de 126m² sur un Grand Terrain de 2037m2. Cette ravissante maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 2000m², offrant espace, calme et sérénité à ses occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La véranda permet d’accueillir l'unité intérieure de la pompe à chaleur. Ensuite, on retrouve une belle cuisine équipée et séparée Schmidt avec tous ces éléments de cuisine avec un espace cellier et buanderie, un toilette séparé ainsi que le salon idéal pour des moments de détente en famille et agrémenté d'un poêle à bois. A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un dressing attenant à la plus grande chambre. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la belle terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation en toute tranquillité. Un espace Parking pour les véhicules est également disponible. En prime, on retrouve une autre habitation de 45m² qui est considéré comme une dépendance pour le moment mais qui peut très bien vous servir de maison pour accueillir vos convives ou tout autre projet avec un atelier de 20m² et double garage de 35m². Les Plus, Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Pompe à chaleur Air / Eau de 2020, révision de la toiture en 2021. Pas de gros travaux à prévoir ! Cinq minutes de Massais et Moutiers sous Argenton, vingt minutes de Bressuire et Saint Varent, dix minutes de Argentonnay et quinze minutes de Thouars. Contactez-moi dès maintenant pour toutes demandes d'informations oubde visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée de 160 m², située sur un terrain de 1720 m² dans le bourg de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un bon DPE catégorie D grâce à une excellente isolation des murs et des plafonds. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des équipements électriques, et une VMC garantit une bonne qualité de l'air pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, une terrasse conviviale, une cave, un garage, ainsi qu'une grande dépendance de type grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent confort et intimité. Au second niveau, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette vente maison à Val en Vignes incluent l'absence de travaux à prévoir, les chambres avec salles d'eau privatives, les grandes dépendances, le terrain spacieux et les excellentes performances énergétiques. C'est une maison idéale à acheter à Val en Vignes, tant pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de campagne située à Maranzais, dans la commune de Plaines et Vallées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou créer un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage et d’un terrain clos de 412 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation, tout-à-l’égout. Un bien parfait pour profiter de la campagne tout en conservant le confort moderne, que ce soit en résidence principale ou pour un projet secondaire. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située en plein cOEur de Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Cette maison de ville mitoyenne de 75m² habitable, ACTUELLEMENT LOUÉ avec revenus locatifs immédiats de 625€/mois représente une belle opportunité d'investissement avec bonne rentabilité. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant un WC, une buanderie et une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, une petite véranda, une cave, un garage de 24m² sur terrain clôturé de 304m². Côté technique: Maison rénovée sans travaux, chauffage radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, VMC neuve, Volets roulants motorisés, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valina Leonard vous propose une maison en pierre à vendre située dans le village de Pierrefitte, sur la commune de Saint-Varent, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous charmer par cette maison en granite nichée dans un environnement paisible. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine à aménager selon vos envies, une pièce de vie agrémentée d'une jolie cheminée en pierre apportant authenticité et convivialité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes pièces sont disponibles, pouvant être réhabilitées en chambres. En ce qui concerne les dépendances, une vaste grange offre un fort potentiel, avec la possibilité de l'ouvrir sur la maison pour agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez un superbe espace lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée. Le bien comprend également une petite dépendance, une cour et un garage. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et sa toiture a été refaite en 2012. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation de la toiture et rafraîchissement. Ce bien dispose aussi de deux jardins, d'une superficie de 224m2 et 4640m2, situés dans le bourg mais non attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lise Pellaumail vous propose à la vente cette maison à acheter à Thouars, située en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la place Lavault. Cette charmante maison de ville de 65 m² est actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, coin lingerie et WC. Le second étage offre un bel espace supplémentaire avec une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième chambre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés performant et raccordement au tout-à-l'égout. Parmi les atouts de ce bien, notons un double garage, un coin terrasse pour profiter des beaux jours et une cave sous toute la surface de la maison, des éléments rares en centre-ville. C'est un investissement locatif clé en main dans un secteur dynamique et recherché, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lise Pellaumail, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elodie Voyer vous présente cette maison à vendre à Val-en-Vignes, située à Massais dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements différents ou de réaliser un projet professionnel. La maison dispose d'un double accès, et l'étage comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine simple, une chambre, un WC, une salle d'eau, des placards et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante permet une autonomie totale : un coin bureau donnant accès à la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce qui peut servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovés. Ce bien est idéal pour créer deux petits logements, un cabinet professionnel ou un espace accueillant pour vos proches. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Val-en-Vignes, vous trouverez : - Un grand garage et une cave généreuse - Une cour agréable avec un balcon sur pilotis - Installation récente d'une micro-station d'épuration conforme - Puits, crépi isolant, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage de toiture effectué récemment, store banne électrique, et fenêtres en double vitrage PVC - Système de VMC double flux, poêle à bois, salle d'eau et WC neufs Les travaux majeurs ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Val-en-Vignes. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C (indice 156) et une classe CLIMAT A (indice 4). Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.