Achat Maison à Saint-Jean-Mirabel (46) avec piscine : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 037 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-Mirabel (46)

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison à acheter à SAINT JEAN MIRABEL, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie confort moderne et charme de la campagne. Elle comprend une cuisine équipée haut de gamme, un spacieux salon/séjour lumineux et trois belles chambres, avec un potentiel d’aménagement des combles. Rénovée entièrement en 2016, elle dispose d'un assainissement conforme aux normes, sans travaux à prévoir. La terrasse et la piscine à débordement offrent un panorama exceptionnel sur les collines environnantes, faisant de cet endroit un lieu privilégié pour savourer chaque instant. Pour une acquisition de rêve, cette maison SAINT JEAN MIRABEL à vendre est à découvrir sans tarder.

Dominant un paysage spectaculaire, ce domaine offre une vue panoramique à 360 degrés absolument époustouflante, un sentiment rare de liberté et de sérénité absolue. Édifiée en pierre de caractère, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour leur noblesse, leur durabilité et leur parfaite intégration à l'environnement. Le domaine accueille également une activité de chambres d'hôtes de prestige, développée sur 480m2, aujourd'hui pleinement opérationnelle. Chaque espace a été conçu comme une expérience à part entière, offrant confort absolu, atmosphère feutrée et prestations dignes des plus belles adresses de charme. Les installations équestres s'intègrent harmonieusement au paysage : écurie élégante, boxes pour chevaux, plateau aménagé, le tout pensé dans le respect du bien-être animal et de l'esthétique du site. S'étandant sur 18 hectares de nature préservée, la propriété offre une immersion totale dans un environnement d'exception, où luxe rime avec écologie, authenticité et art de vivre. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement le calme, l'espace et la beauté du lieu. Ce domaine est proposé en prestation haut de gamme clés en main ! Un lieu unique, hors du temps, destiné à une clientèle exigeante en quête d'émotion, d'exclusivité et de panoramas inoubliables.

À MONTREDON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue FIGEAC vous propose en exclusivité cette belle maison de type 7 à vendre, idéale pour un achat maison MONTREDON sans travaux. Située dans un agréable hameau, cette propriété vous garantit le calme de la campagne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un atelier, une réserve, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce de plus de 30m2 à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux de plus de 45m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon, et deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi que des wc séparés. Le dernier niveau offre des combles aménageables. En plus des 119m2 habitables, vous profiterez de 127m2 de surfaces annexes, y compris un garage, divers locaux de stockage, un local technique et une piscine, le tout sur un terrain de 1900m2 sans vis-à-vis. À visiter sans tarder!

A 5 minutes de Figeac, découvrez cette magnifique propriété avec sa grande villa entièrement amménagée de plain pied, ses dépendances et sa piscine. L'ensemble sur un magnifique parc arboré sur plus de 7000 m2 avec piscine, potager et serre, verger (nombreux fruitiers et chênes truffiers.) et étang poissonneux (plus de 1000 m2) Les prestations et équipement de cette villa sont optimales, avec: chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, accès handicapés, aspiration centralisée, volets roulants éléctrique programmables, terrain entièrement clos et sécurisé avec puits foré sur plus de 35 m de profondeur déclaré qui alimente jardin mais également les parties sanitaires de la maison. Présences qu'un garage atelier pouvant acceuillir un camping car (de plus de 7m) d'un serre de jardin de 19 m2. Le maximum de confort et de luxe pour une vie paisible. N'hésitez pas à prendre notre contact afin de vous nous présentions plus en détails ce bien d'exception proche de toutes les commodités. Nous sommes à seulement 6 Km de Figeac. Points forts : grande villa de 4 chambres de plain pied, lumineuse avec vue dégagée, sur terrain clos de plus de 7000 m² avec piscine, potager (forage), piscine, étang et garages (dont un pour camping-car). PAC / DPE 'C' ...

Nouvelle offre dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Je vous présente cette charmante maison de construction traditionnelle, à vendre à Almont-Les-Junies, s'étendant sur deux niveaux avec piscine, dépendances et terrain clôturé. Avec une surface habitable généreuse de 155 m² et une surface totale de 254 m², cette maison idéale à acheter à Almont-Les-Junies vous séduira par sa grande pièce de vie dotée d'un insert, sa cuisine séparée, ainsi que ses cinq chambres, deux salles de bain et un vaste sous-sol (caves et garage). Profitez d'une exposition optimale avec une vue imprenable sur la vallée, le tout sans voisins à proximité. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'un insert, cette propriété attire par son confort. Nous vous offrons un avis de valeur gratuit et une étude complète de votre bien immobilier. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 pour plus de détails. Annonce proposée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur notre site LMDimmobilier.

Découvrez cette maison à vendre à AUBIN, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes d'une station thermale avec casino, cette longère en pierre de 425 m² habitables offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant proche de villages touristiques tels que Conques et Belcastel. La propriété, qui se trouve sur un terrain de presque 5 hectares, dispose d'une piscine et a été rénovée avec goût, avec des prestations de qualité. Actuellement aménagée en gîtes, elle peut également convenir comme maison de famille. La partie privée de 160 m² comprend un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre gîtes entièrement équipés, meublés et rénovés, chacun avec un accès indépendant. La propriété est chauffée par une chaudière mixte bois/fuel et équipée de double vitrage. Les combles aménageables sont un atout supplémentaire pour augmenter le potentiel d'hébergement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré avec piscine, bassin à poissons, pergola, et d'autres commodités. Le chiffre d'affaires actuel est de 45 000 € sur sept mois, avec un potentiel de développement pour des activités complémentaires. N'attendez plus pour votre achat maison AUBIN.

À LACAPELLE-MARIVAL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison quercynoise en pierre, ancien couvent, d'une superficie habitable de 144 m². Ce bien comprend également une dépendance traditionnelle servant de garages et une piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée au paysage, le tout sur un terrain de 1930 m² bien exposé et en situation dominante.La maison, pleine de charme, se déploie sur trois niveaux selon un plan de type longère. En rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce de vie cosy de 44 m² agrémentée d'un poêle à bois dans l'ancien cantou et d'une cave attenante, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m² avec cellier et chaufferie adjacente (granulés de bois), et un WC indépendant.À l'étage, une belle pièce palière donnant sur le jardin dessert quatre chambres avec placards allant de 10 à 17 m², une grande salle de bains avec douche et un autre WC indépendant.Au niveau supérieur, profitez de 85 m² de combles aménageables à consacrer à l'habitation.De l'autre côté de la cour intérieure, qui a un accès direct sur le GR6, se trouve un bâtiment secondaire de construction traditionnelle, offrant 83 m² utiles, comprenant deux garages fermés et une réserve.La maison est en excellent état structurel et d'entretien, ayant bénéficié de récentes rénovations et d'équipements additionnels tels que l'assainissement individuel, une couverture de tuiles révisée et des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Le liner de la piscine est armé, ne nécessitant pas de travaux supplémentaires, juste le plaisir d'apprécier cet ensemble authentique, idéal pour diverses activités, y compris l'accueil de pèlerins.Situation privilégiée, au calme et à proximité des attractions touristiques majeures du Lot, telles que Rocamadour à environ 30 minutes et Padirac à 20 minutes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à LACAPELLE-MARIVAL !- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente (TTC) : 318000 euros*- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%- *Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 18000 €- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036.- Annonce rédigée par un agent commercial.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

4 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 184 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-Mirabel (46)

Cadre paisible – Sans vis-à-vis – Idéale pour les familles et amoureux de la natureSituée à Cransac, dans le département de l'Aveyron, cette maison Cransac à vendre vous séduira par son environnement verdoyant à seulement 10 minutes des commodités. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Cransac.Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 260 m², la maison offre une superficie habitable d'environ 152 m², agencée de manière à combiner confort, fonctionnalité et tranquillité.-----------------------------------------------------------------------Disposition intérieure :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec dégagement- Une buanderie fonctionnelle- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, lumineuse, ouverte sur la terrasse- Un vaste salon de plus de 31 m², chaleureux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, avec accès à la terrasse- Un couloir menant à : - 2 chambres de plain-pied - Une salle d'eau moderne et confortableAccès direct à la terrasse depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres, offrant un espace de vie ensoleillé.À l'étage :- 3 belles chambres supplémentaires (12, 16, et 16 m²)- Un espace toilette avec lavabo- Un coin lecture ou détente en mezzanine, parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou un cocon de tranquillité.Atouts extérieurs :- Un grand terrain clôturé, sans vis-à-vis, avec une zone annexe idéale pour accueillir des animaux (chèvres, poules, etc.)- Carport et grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules- Portail motorisable (installation électrique déjà prévue, commande manuelle actuelle)-----------------------------------------------------------------------Informations techniques :- Menuiseries PVC double vitrage- Assainissement collectif : tout-à-l'égout aux normes- Superficie terrain : 3 260 m²-----------------------------------------------------------------------------------Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.-----------------------------------------------------------------------------------N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure au charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 588416)

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Maison en pierre de 140 m2 à vendre à Maurs, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à seulement 300 m des commodités, écoles et à 23 minutes de Figeac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs dépendances, dont une cave/garage. Le premier étage se compose d'un salon spacieux de 35 m2, d'une salle à manger de 12 m2 et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m2. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, les combles offrent trois chambres de 10.59 m2, 13 m2 et 15.46 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée pour un confort optimal. Ce bien de caractère dispose d'une piscine chauffée de 6x3 et d'un terrain spacieux de 2076 m2, ainsi qu'un garage avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique avec un poêle à granulés, et l'assainissement est conforme au tout à l'égout. Deux puits complètent ce bien. Découvrez cette grande maison familiale, lumineuse et offrant de belles prestations, à voir absolument pour tout projet d'achat de maison à Maurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 601665).

Maison de campagne rénovée avec piscine, grange et vue dégagée – 198500 €. Située dans un hameau paisible à SAINT ETIENNE DE MAURS, Cantal, Auvergne, cette authentique maison en pierre, à vendre, offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 962 m² clôturée, elle dispose d'environ 88 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables (142 m²) et sa grande grange en pierre de plus de 240 m² sur deux niveaux. Composition : Au rez-de-chaussée, 3 caves saines, et à l'étage, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres (11 et 13 m²) et une salle d'eau refaite à neuf. Les combles permettent de créer deux grandes chambres et une salle de bain. La grange, idéale pour un projet de gîte ou transformation en habitation principale, offre d'innombrables possibilités. À l'extérieur, profitez d'une piscine exposée plein sud, d'un jardin arboré et d'une belle vue sur le vallon. Ce bien, à acheter à SAINT ETIENNE DE MAURS, est idéal pour les amoureux du calme et de la nature. DPE : 212 kWh/m²/an (D), prix : 210 000 € HAI. Contactez-moi pour plus d'informations.

À 20 minutes de Figeac, cette maison à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, vous propose une spacieuse salle de séjour/salle à manger de 43 m² équipée d'un poêle à bois, idéale pour un achat maison Figeac. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une cuisine équipée récente, offrant un total de 120 m² de surface habitable. Vous trouverez également une dépendance pouvant servir d'atelier et un appentis pour véhicules. Pour vous détendre, profitez d'une piscine couverte de 8x4 m. Située dans un coin très calme et agréable, en pleine nature, cette maison est l'opportunité parfaite pour une maison à acheter à Figeac. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité ! A saisir, cette maison Viviez à vendre, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison individuelle, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux terrasses attenantes prolongent l'espace de vie et vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres (9 m², 12 m², 9 m² et 10 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, accompagnée d'un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et d'une cuisine d'été, d'une buanderie avec espace lave-linge et sèche-linge, d'un grand garage, ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs ou pour un stockage supplémentaire. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Viviez, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Océane Zehner, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Naussac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au carrefour des bassins d'emplois de Figeac, Villefranche et Decazeville, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron et Capdenac, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services. Cette maison de style quercynois, construite en 1978 avec des matériaux traditionnels tels que pierre de taille et charpente traditionnelle, allie élégance, authenticité et modernité. Établie sur un terrain de 4 192 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Avec 209 m² habitables, la maison propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², et une véranda donnant sur une terrasse de 38 m² dotée d'un espace cuisine d'été. Un sous-sol de 140 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine, une réserve, une cave et un atelier. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visiophone, assainissement individuel, chauffage par insert et radiateurs électriques, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Naussac est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires charge vendeur.

TOPS IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre située à seulement 5 km de Villeneuve dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 249 m2, cette maison d’habitation entièrement rénovée est accompagnée d'une extension de 90 m2 à aménager selon vos envies, ainsi que d'une piscine de 9,5x4,5 avec pool house, d'une cuisine d’été, d’un garage, d’un hangar en pierre et d'une maison de vigne, le tout sur 4,3 hectares de terrain plat. La maison principale offre un parfait mélange de charme de l'ancien et de confort moderne. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon, un bureau avec vue sur la campagne, un second salon (salle de billard) donnant accès à une terrasse d’environ 80 m2, un WC et une suite parentale. Au second étage, une autre suite parentale, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle d’eau et un WC complètent l'espace. En rez-de-jardin, un grand séjour, une cuisine et une cave à vin s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. L'extension de 90 m2 demeure à aménager à votre goût. La maison garantit un excellent confort avec un chauffage central, aidé par des pompes à chaleur et des cheminées. L'assainissement est fonctionnel, mais nécessite une mise aux normes. Ce bien rare offre tranquillité tout en étant à 5 minutes des commodités. Pour un achat maison VILLENEUVE, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83 (Agent Commercial RC No : 508 933 314). Honoraires : 23 000 € TTC (3,41 %) à la charge de l'acquéreur (675 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 514 € et 4 754 €.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

147 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Jean-Mirabel (46)

Situé au centre d'un village avec toutes commodités à 15 kms de Figeac, immeuble sur 3 niveaux composé de : - Au RDC un local commercial avec coin cuisine (ancien bar) - A l'étage appartement T4 à rénover avec balcon Combles aménageables (possibilité de faire un 2ème appartement) Caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Damien VIGIER agent commercial Numéro RSAC 81998903 CAHORS (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à acheter à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est actuellement sous offre, mais cela n'est pas garanti en raison d'une vente préalable d'un autre bien. Nichée au calme avec un accès direct à la rivière Lot, cette agréable maison en pierres offre plus de 200 m² habitables. Elle comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin. Le bien se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande pièce à vivre de plus de 65 m², incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec salle d'eau, tandis que l'étage comprend trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une pergola, d'un barbecue et d'une alimentation en eau de source. Actuellement, cette propriété sert de résidence familiale secondaire, mais elle offre également la possibilité de développer une activité d'accueil en chambres d'hôtes, grâce à ses chambres indépendantes au rez-de-jardin, ou de la louer comme gîte pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes. Une opportunité très intéressante, située à seulement 6 km de Figeac.

EN EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2022, cette villa contemporaine de plain-pied offre une surface de 160 m2, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 km de Figeac. Vous disposerez de transports en commun à proximité pour accéder aux commerces, collèges et centre hospitalier.Implantée sur une parcelle de 4800 m2, cette villa se compose d'une entrée avec un grand placard menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, également ouverte sur la terrasse, ainsi que trois autres chambres généreusement dimensionnées, toutes équipées de placards intégrés. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente de grands carreaux au sol de 100x100. Profitez d'une terrasse de 160 m2 idéale pour vos repas en famille, accompagnée d'une piscine de 10x5 au chlore, le tout orienté Nord/Est pour profiter du soleil durant l'été, sans vis-à-vis.Les menuiseries en PVC et Alu avec double vitrage incluent des volets électriques et des baies vitrées à galandage pour une ouverture maximale. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. La fibre optique est déjà installée.La taxe foncière est de 1000 Euros. Ce bien coup de cœur, idéal pour un achat maison Figeac, est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 580537).

Cette maison à vendre à LENTILLAC SAINT BLAISE, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une superbe bâtisse en pierre de 120 m2 au coeur d'un village médiéval. Actuellement divisée en deux espaces distincts, elle offre une flexibilité pour divers projets : que ce soit pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif. Vous trouverez une première partie T2 lumineuse, avec une pièce de vie qui donne sur la terrasse. La seconde partie est un T4 avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la piscine et au pool house, le tout avec une vue imprenable sur la campagne, parfaite pour apprécier des couchers de soleil mémorables. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à LENTILLAC SAINT BLAISE.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Jean-Mirabel (46)

À vendre, une magnifique maison en pierres entièrement restaurée située à CAPDENAC GARE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison CAPDENAC GARE, cette propriété de 180 m² allie parfaitement authenticité, modernité et confort, dans un village paisible offrant une vue imprenable. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et cosy, avec un salon au style épuré. La cuisine contemporaine entièrement équipée mixe le charme des murs en pierre avec des équipements modernes, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. La grande salle à manger, avec ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois élégante et conviviale, tandis que la suite parentale confortable et les deux autres chambres garantissent un espace de repos intime. À l'extérieur, un magnifique espace avec cuisine, salle de douche, cellier et une superbe piscine 4x9 avec dôme offre un panorama dégagé sur la campagne environnante. Ce cadre sans vis-à-vis est idéal pour se ressourcer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison FIGEAC à vendre, une ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée pour offrir une demeure originale et pleine de caractère, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 1,2 hectare et comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente. La maison principale offre plus de 200 m² habitables et se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : garage, chaufferie, buanderie/arrière-cuisine et une cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : un salon chaleureux avec un sol en dalles de pierre et une magnifique arche en pierre délimitant un espace musique. Une salle à manger lumineuse est installée dans une véranda, ouverte sur un espace verdoyant. - Au premier étage, avec possibilité d’accès indépendant : une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre additionnelle et une salle d’eau. - La dépendance, aménagée en maison d’amis, comprend une chambre avec salle d’eau et une cuisine d’été en rez-de-jardin, offrant un fonctionnement en studio indépendant. Un agréable salon-bar d’été sous véranda, de plus de 25 m², est ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. Cette maison à acheter à FIGEAC est atypique et lumineuse, dotée d'un véritable espace festif, incluant solarium, cuisine d’été et salon/bar attenant à la piscine. Possibilité d'achat avec tout le mobilier. Située en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

À FAYCELLES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située en position dominante et à quelques minutes de Figeac et de toutes commodités. Cette grande maison de plain-pied, avec piscine, offre un cadre de vie paisible, lumineux et une vue dégagée. Implantée sur un terrain de 4 483 m², la propriété comprend : une maison d'habitation de plus de 150 m² avec trois chambres spacieuses, une piscine entourée d'une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une petite maison mitoyenne mais indépendante, dotée de sa propre piscine, parfaite pour un projet locatif. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, offrant de nombreux espaces pour profiter de la nature environnante. Cette maison à acheter à FAYCELLES est rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de Figeac. DPE en cours de réalisation. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover selon vos goûts, située à Béduer, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, près de Figeac. Construite en 1984 sur un terrain de 2067 m², cette maison de 135 m² offre de belles perspectives pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 28 m², un espace supplémentaire de 44 m² à aménager selon vos besoins, une cave de 9 m² et une buanderie/local technique de 11 m². Au premier étage, l'espace de vie comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, une salle à manger/salon avec cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse de 40 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand terrain avec piscine hors sol et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de la transformer en un véritable havre de paix qui vous ressemble. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel et envisagez l'achat maison Béduer comme la première étape vers la réalisation de votre foyer de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

À quelques kilomètres de Figeac, dans la vallée du Célé, découvrez cette maison Figeac à vendre qui saura devenir votre maison de vacances idéale. Située au calme sur les hauteurs, cette propriété en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une baie vitrée, ainsi que d'une chambre avec douche et d'un espace de rangement avec WC. À l'étage, un palier lumineux dessert deux charmantes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, donnant sur un jardin clos d'environ 800 m². Une petite construction en dur sert d'atelier ou de remise. De l'autre côté de la maison, une parcelle en pente, essentiellement boisée, offre une belle vue sur les alentours. Cette maison à acheter à Figeac est actuellement louée en saisonnier et peut également représenter une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A proximité du Centre Ville de Figeac (1/4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit 'mansard') propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs/jeux, spacieux et lumineux séjour/SAM en 'L' - à l'étage: magnifique suite parentale & 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme.

À quelques minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle propriété Faycelles à vendre, située au bout d'une impasse paisible. Offrant un cadre de vie unique, elle combine tranquillité, nature et fort potentiel touristique. S'étendant sur plus de 7500 m² de parc avec un verger varié, 5 noyers productifs et une piscine Desjoyaux (8x4m), ce lieu séduira les passionnés de verdure ainsi que les investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat. La maison principale est construite au-dessus d'un garage de 92 m² et d'une vaste cave, parfaite pour le rangement ou une activité. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Lot. La suite parentale de 28 m² et ses trois autres chambres, dont une spacieuse pièce de 44 m², conviennent parfaitement pour un atelier d'artiste ou une salle de yoga. Deux gîtes indépendants meublés viennent compléter l'ensemble : un gîte de 90 m² avec 2 chambres et un séjour/cuisine de 42 m², et un second gîte de 70 m² avec terrasse privative et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Ces gîtes génèrent déjà un revenu annuel de 14 000 EUR, avec un fort potentiel d'expansion grâce à leur emplacement, l'accès direct à la rivière, et l'indépendance des logements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (2019) et les gîtes possèdent des pompes à chaleur air/air (2020), ainsi que des panneaux solaires et une isolation performante. C'est une occasion idéale pour quiconque envisage d'acheter une propriété à Faycelles ou de développer une activité de gîtes dans un environnement naturel exceptionnel.

À saisir ! Cette incroyable maison de maître d'environ 350 m², située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Figeac, est désormais en vente. Elle offre 6 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour spacieux, 3 salles d'eau, un bureau et un dressing. Vous apprécierez également le pool house avec douche et toilettes séparées. La chaudière et l'isolation des combles ont été refaites en 2025. Profitez d'une superbe piscine chauffée de 14x6 mètres avec un volet électrique neuf, ainsi que d'un terrain de tennis. Avec 2500 m² constructibles, cet espace verdoyant de 5500 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage pour 3 voitures. Une navette gratuite est à 50 mètres, rendant l'accès au centre-ville facile. Cette maison à acheter à Figeac est à découvrir absolument ! Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. La date du diagnostic énergétique est le 30/08/2022. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,01% TTC du prix du bien hors honoraires, avec un prix hors honoraires de 1 414 000 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 224 euros et 3 010 euros par an, en se basant sur les moyennes de l'année 2021.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison à vendre, construite en 2012, se situe dans un cadre agréable et dispose d'une piscine de 5m x 11m ainsi qu'une cuisine d'été et une grangette en pierre. Avec un séjour spacieux de 70 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, vous aurez un accès direct à la terrasse et à la piscine, le tout sans vis-à-vis et avec une vue imprenable. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et le garage isolé de 45 m² est équipé de chauffage au sol. Un sous-sol d'environ 75 m² est disponible pour un usage d'atelier et de caves. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche balnéo-hammam, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, à terminer (escalier et salle d'eau à prévoir). N'hésitez pas à contacter Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.